室内装修合同范文

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条 工程概况

  1.1 工程地点:___________________。

  1.2 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。

  (1)承包人包工、包料(详见附表:承包人提供装饰装修材料明细表);

  (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表:发包人提供装饰装修材料明细表。附表:承包人提供装饰装修材料明细表);

  (3)承包人包工、发包人包料(详见附表:发包人提供装饰装修材料明细表)。

  1.3 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

  1.4 合同价款:本合同工程造价为(大写):________________________元(详见附表:家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条 施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:

  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

  第三条 发包人义务

  3.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

  3.2 提供施工期间的水源、电源;

  3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

  3.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

  3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

  第四条 承包人义务

  4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

  4.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

  4.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

第五条 工程变更

  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表:家庭居室装饰装修

工程变更单)。

  第六条 材料的提供

  6.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

  6.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

  第七条 工期延误

  7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

  (1)工程量变化和设计变更;

  (2)不可抗力;

  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。

  7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

  7.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

  第八条 质量标准

  双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  施工过程中双方对工程质量发生争议,由质检部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

  第九条 工程验收和保修

  9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

  (1)_________________________;

  (2)_________________________;

  (3)_________________________。

(4)_________________________。

 

 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表:家庭居室装饰装修工程验收单)。

  9.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表:家庭居室装饰装修工程结算单)。

  9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表:家庭居室装饰装修工程保修单)。

第十条 工程款支付方式

  10.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:

  (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

  --------------

------------

  | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

  | 第一次 | | 支付 元 |

  | 第二次 | | 支付 元 |

  | 第三次 | | 支付 元 |

| 第四次 | | 支付 元 |

  --------------------------

(2)其他支付方式:_______________________________________。

  10.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

第十一条 违约责任

  11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

  11.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

  11.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  11.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。

  11.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

  11.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元

第十二条 合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。

  第十三条 几项具体规定

  13.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

  13.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。

  13.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

  第十四条 其他约定事项:_____________________________________________________________________________。

第十五条 附则

  15.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

  15.2 本合同签订后工程不得转包。

  15.3 本合同一式____份,双方各执____份。

  15.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

附表:

  家庭居室装饰装修工程保修单

  | 乙方联系电话 | _____________________

  | 甲方用户姓名 | ___________

  | 装修房屋地址 | __________________________________________

  | 设计负责人 | ______________

  

| 施工负责人 | ______________

  | 进场施工日期 | ______________

| 竣工验收日期 | ______________

  | 保修期限 | ____年__月__日至____年__月__日

  

发包人代表(签字盖章):

承包人代表(签字盖章):

  备注:

  ①从竣工验收之日计算,保修期为_____年。

  ②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题,承包人无条件地进行维修。

  ③保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,承包人

  酌情收费。

  ④本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条 工程概况

  1.1 工程地点:___________________。

  1.2 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。

  (1)承包人包工、包料(详见附表:承包人提供装饰装修材料明细表);

  (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表:发包人提供装饰装修材料明细表。附表:承包人提供装饰装修材料明细表);

  (3)承包人包工、发包人包料(详见附表:发包人提供装饰装修材料明细表)。

  1.3 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

  1.4 合同价款:本合同工程造价为(大写):________________________元(详见附表:家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条 施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:

  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

  第三条 发包人义务

  3.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

  3.2 提供施工期间的水源、电源;

  3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

  3.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

  3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

  第四条 承包人义务

  4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

  4.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

  4.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

第五条 工程变更

  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表:家庭居室装饰装修

工程变更单)。

  第六条 材料的提供

  6.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

  6.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

  第七条 工期延误

  7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

  (1)工程量变化和设计变更;

  (2)不可抗力;

  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。

  7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

  7.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

  第八条 质量标准

  双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  施工过程中双方对工程质量发生争议,由质检部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

  第九条 工程验收和保修

  9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

  (1)_________________________;

  (2)_________________________;

  (3)_________________________。

(4)_________________________。

 

 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表:家庭居室装饰装修工程验收单)。

  9.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表:家庭居室装饰装修工程结算单)。

  9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表:家庭居室装饰装修工程保修单)。

第十条 工程款支付方式

  10.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:

  (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

  --------------

------------

  | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

  | 第一次 | | 支付 元 |

  | 第二次 | | 支付 元 |

  | 第三次 | | 支付 元 |

| 第四次 | | 支付 元 |

  --------------------------

(2)其他支付方式:_______________________________________。

  10.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

第十一条 违约责任

  11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

  11.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

  11.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  11.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。

  11.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

  11.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元

第十二条 合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。

  第十三条 几项具体规定

  13.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

  13.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。

  13.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

  第十四条 其他约定事项:_____________________________________________________________________________。

第十五条 附则

  15.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

  15.2 本合同签订后工程不得转包。

  15.3 本合同一式____份,双方各执____份。

  15.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

附表:

  家庭居室装饰装修工程保修单

  | 乙方联系电话 | _____________________

  | 甲方用户姓名 | ___________

  | 装修房屋地址 | __________________________________________

  | 设计负责人 | ______________

  

| 施工负责人 | ______________

  | 进场施工日期 | ______________

| 竣工验收日期 | ______________

  | 保修期限 | ____年__月__日至____年__月__日

  

发包人代表(签字盖章):

承包人代表(签字盖章):

  备注:

  ①从竣工验收之日计算,保修期为_____年。

  ②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题,承包人无条件地进行维修。

  ③保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,承包人

  酌情收费。

  ④本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。


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