房产赠与范文
夫妻房屋赠与协议书范文3篇一 赠与人: (一)* * *(姓名) ,男,* *年* *月* *日出生,身份证号码:* * * *,家庭住址:* * * *. (二)* * *(姓名) ,女,* *年* *月* *日出生,身份证号码:* * * *,家庭住址:* * * *. 受赠人:* * *(姓名) ,女/男,* *年* *月* *日出生,身份证号码:* * * *,家庭住址:* * * *. 赠与人* * *.* * *是夫妻,共同拥有以* * *名义登记的位于广东省天津市* * *区* *
遇到婚姻纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!点击>>http://s.yingle.com 再婚婚前协议范文 在生活中,年轻人再婚的清苦也时有发生,但是这就涉及到了再婚财产的问题,因此很多年轻人都会签订一个婚前的协议.那么下面就来具体了解下年轻人二婚婚前协议范文吧. 离婚再婚的情况在我们的生活中时有发生,因此很多年轻人在再婚之前都会签订一个婚前一些.那今天我们就来了解下年轻人二婚婚前协议的具体内容包括哪些吧,了解下具体事例吧. 女方:(以下简称乙方) 男女双方通过自由恋爱,准备结婚,共 ...
2016房产承诺书范文 房产承诺书范文 贡山县农村信用合作社: 我自愿以本人所拥有的位于园丁小区的房产(含土地使用权),为抵押向贡山县农村信用合作社的借款19万元(大写):拾玖万元作为贷款抵押物抵押给贵社.抵押物未向第三人进行过任何形式的抵押或担保,也未受到公.检.法和行政机关的冻结.查封.扣留及保全,贵社是该抵押物的第一及唯一抵押权人,抵押期自借款之日起至借款人还清贷款本息之日止.如借款人不能按期还清借款本息,贵社有权处理抵押物,收回贷款本息及实现债权的全部费用(包括但不限于诉讼法.执行费.律
最近记者看一些二手房商场店铺时，发现现场公示的房产证上“产权来源”一栏中有“分割”这一颇为陌生的表述。一些读者读过关于房产证建筑面积与实用面积的文章，觉得很有用，希望记者多提供一些关于房产证的贴士。于是，这回记者向合富置业及兴业地产有关人士请教房产证上有关产权来源的门道。 产权来源各有不同 置业交易部经理梁文耀表示，房产证上房产“产权来源”方式分如下几种：分割、合并、购买、继承、赠与、变更、交换、析产。 购买方式是最普遍的，目前市场上放盘的大部分盘源都为购买所得再转让。分割与合并是一对相反的方式
篇一:承诺书(房屋产权所有者) 承 诺 书 (房屋产权所有者) 市审批中心.市建设局.市国土局.市拆迁办.市工商局.市环保局: 承诺人 ,男, 年月日生, 省 市 县人,身份证号 ,联系电话.承诺人拟将 出租给 用于 .现作如下承诺: 一.该房屋属工业用厂房,按照规定不应用作开设 用途.为确保该房屋的有效利用,自愿将该房屋的 ,面积 ㎡,出租给 ,开立 . 二.承诺人承诺,该 未改变房屋的使用性质及主体结构,仍为工业用厂房,承租方 在房屋主体结构上装修装饰部分和配置的设施设备,不属于该房屋的产权
房产赠与过户具体流程详述 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为.这种行为一般发生在亲属或朋友之间.房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现.但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续.根据<城市私有房屋管理条例>规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证.赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续.而且只有办理了正式的所有权变更登记 ...
房产证如何更名(2010版) 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况.对房屋产权归属起到最直观的证明.由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱.所以房产所有权的变更应谨慎对待.目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更. 一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加.赠与.买卖. 赠与--赠与的办理手续 赠与--赠与需缴纳的税费 买卖--买卖的手续和税费 一.直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房
父母怎么把房产赠与子女? 父母年纪大了,为了子女今后的生活.一些父母将房产赠与给子女,父母赠与房产给子 女,是父母对于子女的关心那么该怎么赠与呢?找法网编辑为你您整理相关的办理步骤及费 用. 1.签署确认书.与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权 证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真 实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿.另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为 未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力. 收费情况:签订委
遇到合同纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!点击>> http://s.yingle.com 父子房产赠与合同范本 父子房产赠与合同,是父母在将房产赠与子女时所需要签订的一种必要的合同类型.父子房产赠与合同的签订是为了约定彼此的义务与权利,也是将房产过户给子女的必要的证明材料.下面,赢了网小编将会为大家详细的介绍一下相关的知识. 房屋赠与的前提是被赠与的房屋是出赠房屋人的业主或产权拥有者.房屋赠与生效的前提是屋主自愿将房屋赠给收益者,而不是收到要挟或者胁迫,如果是在要挟或者说被胁迫的情 ...
赠与房产过户税费及所需手续 一.房产赠与涉及到的税费负担 (一)营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%. 1.近亲属和具有抚养.赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承.遗赠取得房产的,免征营业税. <财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知>(财税[2009]111号)第二条规定,个人无偿赠与不动产.土地使用权,属 ...
继承费用最低 ,你父亲不在南京 那做一份委托公证就可以了. 赠与对贷款没影响,你个人在银行的信誉会影响. 还有,你说超过5年,是房龄超过5年,还是产权证拿到手的时间超过5年(可以减免营业税).而且还不知道你的房子是高档住宅还是普通住宅.这些对买卖的税费都有很大的影响. 税费就说下比较多的一些费用,可能每个地方都有点不一样吧. 5.55%*先按普通住宅算税费,营业税:(申报价-原值)满5年免征,个人所得税:申报价*1% 交易手续费:房子面积*3 契税:1.5%*申报价 过户费:几百, 土地证:几百
房产证更名流程.费用与注意事项 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件,即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况.对房屋产权归属起到最直观的证明.由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱.所以房产所有权的变更应谨慎对待.目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更.一般情况下,房产证名字的变更主要分为直 ...
遇到房地产法问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>http://s.yingle.com 房产抵押贷款协议书范本 导读:本文提供的是房产抵押贷款协议书范本,仅供参考. 房产抵押贷款协议书 抵押人(借款人) :_________ 地址:_________ 抵押权人(贷款人) :____银行 地址:_________ 根据<中华人民共和国民法通则>.<中华人民共和国合同法>以及交通银行有关业务办法的规定,抵押人和抵押权人在___年___月___日双方签订的< ...
[摘要]房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更.房产证更名的费用又和房产证办理更名的不同情况挂钩,所以今天小编就为您整理了相关的房产证更名的分类情况和办理流程以及相关费用. 房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更.房产证更名的费用又和房产证办理更名的不同情况挂钩,所以今天小编就为您整理了相关的房产证更名的分类情况和办理流程以及相关费用. 一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加.赠与和买卖. 一.房产证如何更名?(直接添加) 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在
您还在为离婚时如何分割婚前.婚后房产烦恼吗? 还在为如何认定个人房产还是共同房产苦恼吗? 还在为出资与否是否影响房产分割焦虑吗? 为了能让亲们能够轻松掌握我国有关离婚时房产分割的实务操作,浙江智仁律师事务所家事部成员,通过对各地法院实务判例的研究,特整理出下列房产分割表以飨各位. 第一类:婚前出资情况 人 登记产权 司法实践处理 购买房产的处理 1.一方全房款出资 款出资购买 方 出资方个人财产 双方均登记为产权人 如果是婚前取得产权证,那可以视为以结婚为目的的赠与,如果未建立婚姻关系,实践中法
去年11月5日,市民前往海淀房管局房屋登记中心给房产证加密码.<北京市房屋登记工作规范(试行)>7月1日起实施,买新房可自办房产证. 新京报讯 交给开发商数百元的房产证代办费,苦等数年房产证才拿到手,购房人将告别这样的境遇.昨日,北京市住建委发布修订后的<北京市房屋登记工作规范>,7月1日起实施.其中明确,购房人购买预售的新房,可以单方自行办理房产证. 开发商代办房产证一两年才能拿到 "我交钱买了新房,却要等上一两年才能从开发商手里拿到房产证."不少购 ...
内容简介: 作为子女的受赠人对赠与父母有赡养的义务而不履行的或者受赠人不履行赠与合同约定的义务的,赠与人享有撤销赠与合同的法定权利. 案件情况: 郑某华与郑某.郑谋丽系父子.父女关系.2012年3月30日,郑某.郑谋丽购买了位于北京朝阳区南磨房陆某的房屋一套,后该房屋的所有权人登记在郑某.郑谋丽的名下.2013年10月2日郑某华与郑某.郑谋丽签订了房屋赠与协议,主要内容:1.该北京朝阳区南磨房房屋xx号为郑某华出资购买,其房屋产权证上登记的名字是郑某.郑谋丽共有,为郑某华赠与;2.郑某.郑谋丽一
赠与人在房产变更登记前可撤销赠与 来源:发布时间:2013年07月15日来源:北京法院网作者:高宣 原文链接:http://bjgy.chinacourt.org/article/detail/2013/07/id/1025794.shtml案例: 王先生与妻子叶女士协议将王先生婚前房产约定为夫妻共同财产,后因叶女士起诉离婚,王先生请求确认其撤销赠与协议有效.记者今日获悉,北京二中院终审驳回叶女士上诉,维持一审确认王先生撤销赠与协议有效的判决. 2003年11月23日,王先生与某开发商签订< ...
遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!点击>>http://s.yingle.com 北京赠与房产过户费用是多少 不管我们是买卖房屋过户,还是通过赠与房屋来过户,都需要给相关部门缴纳一定的税费,而对于是买卖房屋过户缴费更少还是赠与房屋过户费用更少,今天,就通过小编以北京赠与房产过户费用的收费情况为例,让大家在以后遇到此类问题的时候能够更为简便的过户. 一.房屋赠与的概念 房屋赠与,指一方(赠与人) 自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人) ,他人愿意接受的民事法律行为.房屋 ...
婚前房产约定归妻子但丈夫拒不过户,律师代理强制过户 [案情简介] 黎小姐与陈先生2011年4月登记结婚,婚前陈先生父母全额出资为其购置了一套深圳市福田区某小区某号房产.婚后黎小姐偶然发现陈先生在外包养小三已有半年,一番争吵后陈先生为表歉意,在<离婚协议书>中约定上述房产离婚后归黎小姐所有,其他财产也一并在协议中作了约定.2013年5月双方登记离婚,离婚后黎小姐多次与陈先生以电话.短信.邮件方式沟通过户事宜,但陈先生均以出差.加班没时间等理由推辞.2014年6月黎小姐发现陈先生将上述房 ...