办公用房租赁合同范本承租方

房屋转租时收取店面转让费有无法律依据? 摘要:房屋租赁作为日常生活中最普遍事件之一,由此而引起的纠纷越来越多.为此,最高人民法院于2009年7月30日公布了<关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>(法释[2009]11号)(以下简称<解释>,其已于2009年9月1日起施行) ,对常见房屋租赁纠纷处理方式进行了明确.但<解释>并未对所有问题都加以囊括和区分,本文试针对房屋租赁合同中承租人转租房屋时所收取的店面转让费出发,对房屋租赁合同中有关 ...
[实施日期]1997/10/26[颁布单位]武汉市人民政府令第93号 武汉市城市房屋租赁管理办法 <武汉市城市房屋租赁管理办法>已经市人民政府常务会议审议通过,现予发布施行. 第一条 为维护城市房屋租赁市场秩序,保障城市房屋租赁当事人的合法权益,根据<中 华人民共和国城市房地产管理法>.<武汉市房产管理条例>和建设部发布的<城市房屋租赁管理办法>等规定,结合本市实际,制定本办法. 第二条 本市市区和建制镇房屋的租赁及其管理适用本办法. 第三条 房屋 ...
第一章 总 则 第一条 为维护深圳经济特区(以下简称特区)的房屋租赁市场秩序,保障当事人的合法权益,根据法律.行政法规的基本原则,结合特区实际,制定本条例. 第二条 本条例所称房屋,包括住宅.工商业用房.办公用房.仓库及其他用房. 房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用,承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为. 第三条 房屋租赁当事人建立租赁关系应遵循自愿.公平.诚实信用的原则. 房屋租赁当事人应遵守国家法律,配合有关部门做好社会治安综合治理工作. 第四条 深圳市人民
租赁合同 出租方: (以下简称甲方) 法定地址: 法定代表人: 承租方: (以下简称乙方) 法定地址: 法定代表人: 依据<中华人民共和国合同法>及有关法律.法规的规定,甲.乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,经友好协商于 年 月 日签订位于 北京**大厦商业物业 * 层*单元的租赁合同(以下简称"本租约")如下: 第一章 承租区域与用途: 1.1 甲方合法拥有坐落于 (以下简称"承租单元" ),甲方同意将该承租单元按 (以下简称:面积): ...
公司办公场所使用证明 有土地证: ①、土地证规划证或土地证(A4纸并加盖单位或村委公章); ②、单位或村委证明;(A4纸并加盖单位或村委公章); ③、消防证;(A4纸并加盖单位或村委公章); ④、租赁合同原件。(单位、村委或军队名称与出租方名称要一致,并加盖单位、村委或军队公章); ⑤、租赁合同原件。(承租方:客户已核准的企业名称(筹)十法人签字) 有购房合同: ①、购房合同(1-14页,14页上的开发商盖章需清晰)+购房款复印件; ②、商品房预售许可证复印件(房开盖章) ③、购房者身份证复印件
出租方(甲方):   地址:   身份证号码:   电话:   承租方(乙方):   地址:   身份证号码:  电话:   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议,并签订本合同:   第一条: 房室基本情况   甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面积 平方米,室内为未经装修的毛坯房,乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施,乙方对于该商用
房屋租赁意向书 出 租方 (以下简称甲方):____________ 承租方 (以下简称乙方):____________ 根据我国法律法规的规定,甲.乙双方因甲方将房屋出租给乙方使用一事,在初步协商 一致的基础上,订立本意向书,作为双方进一步谈判订立正式合同的依据. 第一条 甲方出租给乙方的房屋位于柳州市桂柳路1-2号商铺1-4层 ,建筑面积共3880 平方米. 第二条 房屋的租赁用途为商务ktv ,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁用途, 否则甲方有权解除合同,并不作任何补偿. (一)租赁
一.深圳 深圳市人民政府<关于印发深圳市支持金融业发展若干规定实施细则补充规定的通知>深府[2013]12号 对银行.信托投资公司.金融租赁公司总部在满足金融监管规定的基础上,因业务发展需要增加注册资本金的,给予一次性增资奖励: 一.注册资本金增加30亿元以上 (含30亿元,以下按此类推)的,奖励1000万元:30亿元以下.20亿元以上的,奖励500万元: 二.20亿元以下,10亿元以上的,奖励200万元;对银行.信托投资公司.金融租赁公司总部并购重组市外金融机构,且重组后的机构注册 ...
5-1 物业租赁代理服务模式 一. 物业租赁代理运作模式 物业租赁代理业务是一种中介信托关系的经济活动,其可以分为代理经租和租赁代理两个具体的运作形式. 1.代理经租 代理经租是指开发商或业户将自己拥有的物业交给物业管理企业承包经营,物业管理企业要承担风险,要保证业户的基本收入要求.如果物业管理企业经营不力或管理不善,达不到业户的基本收入要求,则由物业管理企业赔偿业户损失:如果经营得好,超过保底收入的部分,则属物业管理企业,或根据合同按不同的比例进行利润分成. 2.租赁代理 租赁代理是指物业所有
 出租方: (以下简称甲方) 法定地址: 法定代表人:   承租方: (以下简称乙方) 法定地址: 法定代表人:   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,经友好协商于 年 月 日签订位于 北京**大厦商业物业 * 层*单元的租赁合同(以下简称“本租约”)如下:   第一章 承租区域与用途:   1.1 甲方合法拥有坐落于 (以下简称“承租单元” ),甲方同意将该承租单元按 (以下简称:面积): 平方米租予乙方。   1.2 承租位置见附件
城市房屋租赁管理办法 (1995年5月9日建设部令第42号发布) 第一章 总 则 第一条 为加强城市房屋租赁管理,维护房地产市场秩序,保障房屋租赁当事人的合法权益,根据<中华人民共和国城市房地产管理法>,制定本办法. 第二条 本办法适用于直辖市.市.建制镇的房屋租赁. 第三条 房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的,均应遵守本办法. 承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转租. 第四条 公民.法人或其它组织对享有所有权的房屋和 ...
房屋租赁合同 出租方(甲方): 代理人身份证号: 联系电话: 地址: 承租方(乙方): 代理人身份证号: 联系电话: 地址: 根据<中华人民共和国合同法>及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系, 经双方协商一致,签订本合同. 一.甲方同意将厦门湖里区枋湖北二路1032号双利工业园B栋501 办公区域租予乙方使用.出租房屋的总建筑面积共计 30 平米.室内设备和装修包括 办 公桌.椅子.空调.饮水机 . 二.承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内 办公/商业 ...
房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>及其他有关法律.法规规定,在平等.自愿.协商一致的基础上,甲.乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 第二条 房屋用途 该房屋用途为 办公 . 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途. 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止. 第四条 租金 该房屋年租金为 . 租赁期间, ...
签定商铺租赁合同-注意事项 一.签定合同前的调查 承租商铺前,赴商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认如下信息: 1.房屋的用途和土地用途:确定房屋的类型为商业用房性质.土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用:否则,将面临无法办理营业执照以及非法使用房屋的风险. 2.房屋权利人:确定是与房屋权利人或其他由权利人签定租赁合同. 3.房屋是否已有租赁登记信息:若已有租赁登记信息的,新租赁合同无法办理登记手续,新承租人的租赁关系无法对抗原承租人(第三人)--影响办理营业执照. 二.免租装修期 商铺
一.签定合同前的调查 承租商铺前,赴商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认如下信息: 1.房屋的用途和土地用途:确定房屋的类型为商业用房性质.土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用:否则,将面临无法办理营业执照以及非法使用房屋的风险. 2.房屋权利人:确定是与房屋权利人或其他由权利人签定租赁合同. 3.房屋是否已有租赁登记信息:若已有租赁登记信息的,新租赁合同无法办理登记手续,新承租人的租赁关系无法对抗原承租人(第三人)--影响办理营业执照. 二.免租装修期 商铺租赁中,免租装修期经常会出现
XX卫生院公租房管理办法 为了进一步规范XX卫生院公租房管理,根据卫生院实际情况,特制订莲花镇卫生院公租房管理办法,方案如下: 一. 成立我院公租房管理领导小组及办公室 组 长: 副组长: 成 员: 下设公租房管理办公室,由XX同志任办公室主任,XX同志协助管理,所有涉及公租房事宜由公租房管理办公室全权负责办理,对涉及面广,难以处理事项再上报领导小组进行集体研究. 二.租赁对象和租赁标准 1.我院在没有分配住房干部职工.合同工,其本人提出 住房申请者. 2.调离本单位或退休的,我院公租房不再对其
房屋租赁合同 出租方:福建鑫焱建筑工程有限公司 (以下简称甲方) 承租方:福州中正伟业文化传媒有限公司莆田分公司 (以下简称乙方) 签订时间: 2011年 月 日. 签订地点:莆田市荔城区东大路542弄11幢801室 根据<中华人民共和国合同法>及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等.自愿.协商一 致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议. 第一条 租赁房屋坐落在莆田市荔城区东大路542弄11幢801室 第二条 租赁期限从2011年 月 日至2014年 月 日 第三条 用途:乙 ...
签订房屋租赁合同应该注意的事项 房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人.房屋租赁合同具体规定租赁双方的权利与义务,在租赁关系存续期间,租赁双方都要受其约束,依照合同先例权利和承担义务.因此在签订房屋租赁合同时一定要注意,把租赁关系可能遇到的各种情况在合同条款中予以明确. 根据出租房屋用途的不同,房屋租赁合同可分为两大类:一类是住宅租
上海巿房屋租赁合同 (商品房预租) 上海市房屋土地资源管理局 上海市工商行政管理局 二000年十一月印制 制定 上海房屋租赁合同 (合同编号: ) 本合同双方当事人: (出租)出租人(甲方): 承租方(乙方): 根据<中华人民共和国合同法>.<上海市房屋租赁条例>(以下简称:<条例>)的规定,甲.乙双方在平等.自愿.公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法 出租 (出租)的 房屋 (房屋/商品房)事宜,订立本合同. 一.出租房屋情况 1-1甲方 ...
办 公 室 租 赁 合 同 租 赁 合 同 甲方(出租方): 本人(法定代表人)姓名: 职务: 性别: 地址: 邮码: 电话: 乙方(承租方): 本人(法定代表人)姓名: 职务: 性别: 地址: 邮码: 电话: 根据<中华人民共和国合同法>.<上海市房屋租赁条例>及其它有关法律.法规之规定,在平等.自愿.协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方出租给乙方的房屋座落于 (以下简称"该房屋"). 第二条 房屋用途 ...