催缴房款通知书范文
房地产公司如何应对客户违约 如何有效的催缴购房款,灵活应对买受人拖延战术成为房地产公司回收资金的棘手问题,实践中一线销售人员在面对客户各种各样理由时可以说无所不用其极,而大部分房地产公司由于项目缺陷.销售人员缺乏法律知识.催缴程序未经过合理设计等原因导致在催缴购房款中陷入被动,甚至产生法律纠纷,本文通过对售楼过程中签订法律文书的性质分析,阐述对在催缴过程中如何处理问题客户提供法律建议. 一.认筹协议.认购协议.商品房买卖合同的关系 认筹协议是房地产开发商在取得项目预售许可证前与潜在购房者签订的关
委托代理销售合同范文3篇 委托代理理论是过去30多年里契约理论最重要的发展之一,委托代理关系是随着生产力大发展和规模化大生产的出现而产生的.本文是小编为大家整理的委托代理销售合同范文,仅供参考. 委托代理销售合同范文一: 委托方(甲方): 受托方(乙方):温州灿坤投资顾问有限公司 甲乙双方本着真诚平等.互惠互利之原则,就甲方投资开发的 项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定,供双方共同遵照执行. 一.委托期限.委托标的物及委托销售价 委托期限:自 年 月 日起至 年 月 日止. 委托标的物:
篇一:催款通知书 请款 函 xxx(对方公司名 称): 感谢贵司对我司的 支持,选择我司产品,与我司建立友好合作关系.根据贵司与我司签订的<xxxx合同>,双 方约定,我司在交付产品后x日内,贵司应付清货款,现付款期将至(或付款期已过),请贵 司本着友好.诚信.互惠互利之原则尽快安排付款,.我司帐户是(户名:××××:开户行: ××××:帐号:××××). 顺祝商琪! xxxxxx公司 年月日 催款函(针对直接催款的) xxx(对方公司名 称): 贵公司自＿＿＿年 ＿＿月＿＿日至＿＿ ...
重庆区域公司销售出纳岗位业务风险分析 (2007年版) 一.收款 主要风险出票金额与实际金额不符,少收或者多收:发票金额与收据金额不一致,少开 或者多开. (一) 收取诚意金 1. 风险 诚意金未足额收取,在处理诚意金转定金业务时,由于业务量大,容易误操作,直接将 未足额的诚意金转为足额的定金. 造成少收钱多开票. 2. 案例 集中开盘期间, 都是按指定的金额收取诚意金, 但有时极个别客户因为某原因, 只交纳了 一部分诚意金, 如果在开盘之前客户没有及时补交, 可能在转定的时候, 由于业务量大,
近年财务工作总结 计财处 2005年3月,学院领导班子配备逐步到位后,以抓好"两建设.一稳定"工作为切入点,在充分调查研究的基础上,对学院的各项工作作了全面部署.为了贯彻落实市政府提出的加快新校区建设步伐及在新校区实行"统一管理.集中办学"的目标任务,学院临时党委明确地提出了学院建设发展分"三步走"的战略目标,即第一步实现在新校区集中办学的目标:第二步是迎评促建,通过国家教育部对我院"人才培养工作水平"的评估验收工作 ...
[日期:2007-12-15] 来源:江苏国税 作者:谭泽湘 房地产行业税务稽查存在的 [摘要]房地产行业的发展推动了经济增长,其偷.逃.欠税问题也越发严重,成为2007年国家税务总局的行业稽查重点.本文从分析房地产行业存在的主要涉税违法问题入手,剖析了违法问题存在的原因,并从不同角度提出了对房地产行业强化税务稽查的建议. [关键词]房地产行业 偷.逃.欠税 存在问题 强化稽查 一.问题的源起 1998年以来,我国房地产业得到迅猛发展[1].房地产开发投资的增长对经济增长也起了重要作用,19
房地产企业销售物业的核算 第一节销售收款的核算 房地产行业与其他行业最大的区别在于预售制的存在.一般行业都是在交付产品的同时收取销售款,而房地产企业的销售收款是在产品建造过程中实现的,这是房地产企业与其他行业企业最大的不同.这就产生了一个问题,即销售收款与销售收入并不在一个时点,销售收款在前,而销售收入在后.因此,对于房地产企业来讲,销售收款的核算与销售收入的核算是两个不同的概念,核算的方法也各不相同. 房地产企业的销售收款包括以下内容: 会员费及诚意金: 销售定金: 预售款. 一.会员费及诚意
卖 方: (以下简称甲方) 买 方: (以下简称乙方) 见证方: (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号.甲方为该房屋的现状负全责.该房屋的结构为 _____________________,建筑面积为_________平方米. 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上
出售方(甲方): 购买方(乙方): 身份证号: 身份证号: 家庭住址: 家庭住址: 中介方(丙方):厦门中振置业代理有限公司直营店 / 加盟店 根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>及其他相关法律.法规之规定,甲.乙.丙三方在平等.自愿的基础上友好协商,就房产买卖及其中介事宜达成一致,签定本协议,以资共同遵守. 第一条 甲方同意将座落于的房产,用途,出售给乙方.建筑面积平方米(附属用房平方米),详见土地房屋权证号(购房合同号).乙方经过丙方介绍现 ...
篇一:2015单位审计整改报告范文 2015单位审计整改报告范文 篇一 我代表市人民政府,向市四届人大常委会第十二次会议报告2013年审计工作报告中指出问题的整改情况. 一.高度重视审计整改工作 市四届人大常委会第九次会议审议了<关于2012年度市级预算执行和其他财政收支的审计工作报告>,并作出了<关于加强对审计工作报告中指出问题整改监督的决定>.市政府高度重视市人大常委会审议意见,召开专题会议,研究部署审计整改工作,要求各部门单位强化审计整改责任,采取有效措施,切实纠正 ...
内部机构 一. 行政人事部 1.经理 负责组织制订公司长期发展规划和公司年度经营计划. 参与制定人力资源战略规划,为重大人事决策提供建议和信息支持. 配合副总经理做好各项职位人员发展体系的建设,做好人员发展的日常管理工作. 根据部门人员需求情况,提出内部人员调配方案(包括人员内部调入和调出),经上级领导审批后实施,促进人员的优化配置. 组织员工岗前培训.协助办理培训进修手续. 负责组织和安排管理层会议,提供会议记录与整理服务. 通报会议决议,并跟踪会议决议的实施情况. 协助执行副总的工作. 负责
1 流程目的 规范客户服务部费用催缴工作,实行责任到人,确保每年费用正常收取 2 控制流程 醒为主,电话催缴标准用语:致电人: XXX先生\小姐,您好!我是中奥物业XXX,贵单元XXX年度的物业服务费用已产生,我司已将您需要缴纳的各项费用明细投入到贵单元的入户门内.请您注意查收,另外,需要与您明确交费的具体时间„„.: 3.前台客服助理必须三天内完成第一次电话催缴工作后,将<物业费催缴记录表>按要求进行分类如下: 1)近期交纳类:业主已明确具体交费日期: 2)暂未明确类:业主无法明确 ...
xx年是"十一五"的开局之年，也是为全面完成"十一五"艰巨任务打基础的关键一年。xx年上半年里，我局广大职工在市委、市政府的正确领导下，在局领导合理的工作安排下，始终坚持邓小平理论，认真实践"三个代表"重要思想，坚持贯彻十六届五中全会精神，统一思想，开拓创新，使我市的环境保护工作有了全新的开始，党的建设进一步得到了加强，民族团结的氛围日益浓烈，环境保护的各项事业得到了全面的进步。截止目前为止，共完成征收催缴排污费约30万元，收费单位合计279户，共取得监测数据4194个，全面完成了上级下达的各项
策划部.销售部岗位设置及岗位职责 一.策划部岗位设置 本部门共设3人,其中策划经理1人.策划主管1人.内业1人. 二.策划部各岗位职责 (一)策划部经理岗位职责 1.协助总经理工作,参与公司经营管理决策,主持本部门日常工作: 2.负责开发项目前期.中期.后期(含物管)全过程开发和管理的广告.营销(物管)等策划,负责撰写各个阶段营销策划报告,确保策划目标的实现: 3.树立品牌意识,在实施项目策划过程中,利用广告宣传.公关活动.销售服务.队伍管理等逐步打造公司及项目的品牌: 4.参与工程设计.审查户
卖方(甲方): 买方(乙方): 根据中华人民共和国有关法律.法规和本地有关规定,甲.乙双方遵循自愿.公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守. 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下: 房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外,房屋为砖混结构商品房,房屋在第 层,面积为 平方米,布局结构为 . 第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地:土地使用权以出让方式获得. 第三条 房屋配套附属设施水.电.暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面
篇一:催缴罚款通知书 催 缴 罚 款 通 知 书 被处罚单位: 地址: 法定代表人: 榕江县食品药品监 督管理局于日 对你单位违法经营药品的行为作出行政处罚决定,决定书编号:(榕食药)行 罚[ ] 号,你单位在法定的期限内既不履行法律责任,又不向上级行政机关申请 行政复议,或向榕江县人民法院起诉.现特向你单位催缴征收罚没款 元,限在 月日内到榕江县建设银行缴清,逾期不缴所产生的一切法律责任后果自负. 特此通知 榕江县食品药品监督管理局 年 月 日 篇二:23.罚款催缴通知书 罚款催缴通知书 临卫
销售部人员架构及岗位职责 一.人员架构 二. 岗位职责 1. 销售部经理岗位职责: 负责楼盘的及与销售有关的管理.协调和监督工作. 根据楼市情况,制定完善的销售计划(年度.月度销售计划) 参与制作调整销售策划报告,及时收集反馈与报告有关的信息. 随时掌握销售进展情况. 负责制定价格体系,并根据销售计划及销售进展情况,及时调整楼盘 价格,付款方式和优惠方式. 负责销售回款的监督和管理. 组织销售推广例会(周会,月会及阶段性会议),为营销策略的调整 提供依据. 制定培
物业案例分析: 2006年7月,邓先生在重庆市大渡口区某商品房小区买了一套房子,装修后入住,并与物业服务公司签署了<物业管理服务协议>,约定每月按标准缴纳物业管理费.但从2008年1月起至2009年12月止,邓先生没有缴纳物业管理费.经催缴无果后,物业服务公司遂向大渡口法院提起诉讼,要求法院判决被告邓先生交纳拖欠的物业管理费及滞纳金.2011年9月,大渡口区法院判决邓先生支付拖欠的2535元物业管理费,并支付滞纳金. 业主负有缴交物业费的义务,而物业进行物业费的催缴也应采取合适有效的 ...
物业催缴方法 传统常规的物业缴费系统是以用户缴费功能为主体,物业处于一种较为被动的状态. 在"互联网+"的新形势下,物业结合互联网实现信息化高效管理成为企业发展的趋势,厦门领航互联在数字物业云平台研发一种可成功化原有的单向模式为双向模式的催缴系统,有效解决物业缴费率低的问题. 物业催缴系统流程图 软件优势 1.成功转变物业催费模式 被动.单向.应接式 → 主动.双向.提醒式 2.互联网+:提高收费效率,节省人工成本 传统催缴方式下的制单费.电话费和人工费等都是一笔可观的支出, ...
酒店税务自查报告 我公司于2015年5月2日-8号对公司2011年1月-2013年12月的账务进行了自查,现将清查的情况汇报如下,由于时间仓促,汇报的内容难免有些问题或有所遗漏,如有不妥,请理解和指正,谢谢! 一. 企业基本情况 郑州×××××有限公司 纳税识别号:××××××,依法成立于二零零五年九月三十日,注册资本壹仟贰佰万圆整,公司股东是由×××.×××.×××构成.我公司按照房产项目开发过程设置了工程部.预算部.招采部.销售部负责项目全部销售工作.设立了综合部.财务部统管企业日常形成和财