建筑工程竣工验收资料
归档成卷要求
第一卷第1册 1、工程准备阶段文件
第一卷第2册 2、地勘报告及设计施工图
第二卷第1册 1、施工文件和监理文件
第二卷第2册 2、施工文件和监理文件
第三卷第1册 1、竣工验收文件及专业竣工图
第三卷第2册 2、竣工验收文件及专业竣工图
（在一～三卷任何一册中，如资料装步下可另加分册）
工程准备阶段文件
一、建设用地、征地、撤迁文件
1、用地申请及选址意见通知书；2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；3、建设用地规划许可证及其附件；4、拟拨建设用地文件；
5、国有土地使用证；
二、勘察、测绘、设计文件
1、工程地质勘察报告；2、技术设施图纸和说明；3、施工图与说明；4、设计计算书；5、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见；
三、招、投标文件
1、项目计划批准书；2、勘察、设计承包合同；3、施工承包合同；4、监理委托合同；5、招标代理合同；6、中标通知书；
四、开工会审文件
1、建设工程规划许可证及其附件；2、建设工程规划许可证；3、工程质量监
督手续；
施工文件
一、土建（建筑与结构）工程
1、施工组织设计；2、技术交底；3、图纸会审记录；4、施工日志；5、图纸更改通知；
（一）现场准备
1、工程定位测量资料；2、基槽开挖测量资料；
3、施工安全措施；4、施工环保措施；
（二）地基处理记录
1、验槽记录和地基处理记录（隐蔽记录等）； 2、桩基施工记录；3、试桩记录（桩基动测报告等）；
（三）工程图纸变更记录
1、设计会审会议记录；2、设计变更记录；
（四）材料试验报告
1、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温材料、防腐材料、轻质材料出厂证明文件；
2、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告；
3、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录;
(五) 施工试验记录
1、砂浆配合比通知单；2、砂浆（试块）抗压强度试验报告；
3、砼配合比通知单；4、砼（试块）抗压强度试验报告；
5、砼抗渗试验报告；6、商品混凝土出厂合格证、复试报告
7、钢筋接头（焊接）试验报告；8、防水工程试水检查记录；
9、楼地面、屋面坡度检查记录。
（六）隐蔽工程检查记录
1、基础和主体结构钢筋工程；2、钢结构；3、防水工程；4、高程控制；
（七）施工记录
1、工程定位测量检查记录；2、烟道、垃圾道检查记录；
3、沉降观测记录；4结构吊装记录；5、现场施工预应力记录；6、工程竣工测量；7、新型建材及施工新技术；
（八）工程质量事故处理记录
质量事故发生时间、地点、人员、原因、造成损失、处理意见、采取措施、实施情况等；
（九）工程质量检查记录
1、检验批质量验收记录；2、分项工程质量验收记录；3、基础、主体工程验收记录；4、幕墙工程验收记录；5、分部（子分部）工程验收记录；
二、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程一般施工记录
1、施工组织设计；2、技术交底、施工日志；
（一）图纸变更记录
1、图纸会审；2、设计变更；
（二）设备、产品质量检查、安装记录
1、设备、产品质量合格证、质量保证书；2、设备安装记录；
3、设备试验记录；4、隐蔽工程检查记录；
（三）施工试验记录
1、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录；
2、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录；
3、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录；
4、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录；
5、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录；
6、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告；
7、质量事故处理记录；
（四）工程质量验收记录
1、检验批质量验收记录；2、分项工程质量验收记录；3、分部（子分部）质量验收记录；
（五）竣工图（建筑安装工程竣工图）专业竣工图
1、建筑竣工图；2、结构竣工图；3、装修（装饰）工程竣工图；4、电气工程竣工图；5、给排水工程（消防工程）竣工图；6、采暖通风空调工程竣工图；
竣工验收文件
一、工程竣工总结
1、工程概算表；2、工程竣工总结；
二、竣工验收记录
建筑安装工程
1、单位（子单位）工程质量验收记录；2、竣工验收证明书；3、竣工验收报告；4、竣工验收备案表（包括各责任单位的质量认定书、规划、公安消防、环保、防雷等部门出具的认可文件）；5、对实物单位工程的质量评估报告、建设、勘察、设计、监理各自评估报告、施工单位的评估报告；6、功能性的
的实验报告；7、施工单位签署的工程质量保修书；8、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
监 理 文 件
1、监理规划及实施细则；监理班子组成人员名单；
2、设计交底与图纸会审会议纪要；
3、施工组织设计（方案）报审表；
4、工程开工/复工报审表及工程暂停令；
5、测量核验资料；6、工程进度计划；
7、工程材料、构配件、设备的质量证明文件及报审表；
8、检查试验资料；9、工程变更资料（设计变更通知）；
10、隐蔽工程验收资料；
11、工程计量单和工程款支付证书；
12、监理工程师有关进度、质量控制等方面的监理通知单及工作联系单；
13、各分部各子部各分项的报验申请表；
14、砼、砂浆、构件强度检验评定；
15、工地例会纪要；16、监理旁站计录；
17、监理月报（质量、进度情况分析及采取的措施、建议、意见、下月工作安排重点等等）；
18、质量缺陷与事故的处理文件；
19、分部工程、单位工程等验收资料；
20、工程延期报告及审批；
21、见证取样、见证送样人员备案表；
22、工程竣工报验单；23、索赔文件资料；
24、竣工结算审核意见书；
25、工程项目质量评估报告等专题报告；
26、监理工作总结。
贵州省建筑工程质量监督总站
建筑工程竣工验收资料
归档成卷要求
第一卷第1册 1、工程准备阶段文件
第一卷第2册 2、地勘报告及设计施工图
第二卷第1册 1、施工文件和监理文件
第二卷第2册 2、施工文件和监理文件
第三卷第1册 1、竣工验收文件及专业竣工图
第三卷第2册 2、竣工验收文件及专业竣工图
（在一～三卷任何一册中，如资料装步下可另加分册）
工程准备阶段文件
一、建设用地、征地、撤迁文件
1、用地申请及选址意见通知书；2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；3、建设用地规划许可证及其附件；4、拟拨建设用地文件；
5、国有土地使用证；
二、勘察、测绘、设计文件
1、工程地质勘察报告；2、技术设施图纸和说明；3、施工图与说明；4、设计计算书；5、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见；
三、招、投标文件
1、项目计划批准书；2、勘察、设计承包合同；3、施工承包合同；4、监理委托合同；5、招标代理合同；6、中标通知书；
四、开工会审文件
1、建设工程规划许可证及其附件；2、建设工程规划许可证；3、工程质量监
督手续；
施工文件
一、土建（建筑与结构）工程
1、施工组织设计；2、技术交底；3、图纸会审记录；4、施工日志；5、图纸更改通知；
（一）现场准备
1、工程定位测量资料；2、基槽开挖测量资料；
3、施工安全措施；4、施工环保措施；
（二）地基处理记录
1、验槽记录和地基处理记录（隐蔽记录等）； 2、桩基施工记录；3、试桩记录（桩基动测报告等）；
（三）工程图纸变更记录
1、设计会审会议记录；2、设计变更记录；
（四）材料试验报告
1、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温材料、防腐材料、轻质材料出厂证明文件；
2、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告；
3、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录;
(五) 施工试验记录
1、砂浆配合比通知单；2、砂浆（试块）抗压强度试验报告；
3、砼配合比通知单；4、砼（试块）抗压强度试验报告；
5、砼抗渗试验报告；6、商品混凝土出厂合格证、复试报告
7、钢筋接头（焊接）试验报告；8、防水工程试水检查记录；
9、楼地面、屋面坡度检查记录。
（六）隐蔽工程检查记录
1、基础和主体结构钢筋工程；2、钢结构；3、防水工程；4、高程控制；
（七）施工记录
1、工程定位测量检查记录；2、烟道、垃圾道检查记录；
3、沉降观测记录；4结构吊装记录；5、现场施工预应力记录；6、工程竣工测量；7、新型建材及施工新技术；
（八）工程质量事故处理记录
质量事故发生时间、地点、人员、原因、造成损失、处理意见、采取措施、实施情况等；
（九）工程质量检查记录
1、检验批质量验收记录；2、分项工程质量验收记录；3、基础、主体工程验收记录；4、幕墙工程验收记录；5、分部（子分部）工程验收记录；
二、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程一般施工记录
1、施工组织设计；2、技术交底、施工日志；
（一）图纸变更记录
1、图纸会审；2、设计变更；
（二）设备、产品质量检查、安装记录
1、设备、产品质量合格证、质量保证书；2、设备安装记录；
3、设备试验记录；4、隐蔽工程检查记录；
（三）施工试验记录
1、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录；
2、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录；
3、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录；
4、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录；
5、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录；
6、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告；
7、质量事故处理记录；
（四）工程质量验收记录
1、检验批质量验收记录；2、分项工程质量验收记录；3、分部（子分部）质量验收记录；
（五）竣工图（建筑安装工程竣工图）专业竣工图
1、建筑竣工图；2、结构竣工图；3、装修（装饰）工程竣工图；4、电气工程竣工图；5、给排水工程（消防工程）竣工图；6、采暖通风空调工程竣工图；
竣工验收文件
一、工程竣工总结
1、工程概算表；2、工程竣工总结；
二、竣工验收记录
建筑安装工程
1、单位（子单位）工程质量验收记录；2、竣工验收证明书；3、竣工验收报告；4、竣工验收备案表（包括各责任单位的质量认定书、规划、公安消防、环保、防雷等部门出具的认可文件）；5、对实物单位工程的质量评估报告、建设、勘察、设计、监理各自评估报告、施工单位的评估报告；6、功能性的
的实验报告；7、施工单位签署的工程质量保修书；8、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
监 理 文 件
1、监理规划及实施细则；监理班子组成人员名单；
2、设计交底与图纸会审会议纪要；
3、施工组织设计（方案）报审表；
4、工程开工/复工报审表及工程暂停令；
5、测量核验资料；6、工程进度计划；
7、工程材料、构配件、设备的质量证明文件及报审表；
8、检查试验资料；9、工程变更资料（设计变更通知）；
10、隐蔽工程验收资料；
11、工程计量单和工程款支付证书；
12、监理工程师有关进度、质量控制等方面的监理通知单及工作联系单；
13、各分部各子部各分项的报验申请表；
14、砼、砂浆、构件强度检验评定；
15、工地例会纪要；16、监理旁站计录；
17、监理月报（质量、进度情况分析及采取的措施、建议、意见、下月工作安排重点等等）；
18、质量缺陷与事故的处理文件；
19、分部工程、单位工程等验收资料；
20、工程延期报告及审批；
21、见证取样、见证送样人员备案表；
22、工程竣工报验单；23、索赔文件资料；
24、竣工结算审核意见书；
25、工程项目质量评估报告等专题报告；
26、监理工作总结。
贵州省建筑工程质量监督总站