土地使用权转让协议书
转让方:彝良县海子乡海子村田湾社吴举强 (以下简称甲方) 征用方:彝良县海子乡海子村田湾社黄永祥 (以下简称乙方) 中介方:彝良县海子乡海子村田湾社王秀川 (以下简称丙方) 因乙方需要在海子乡海子村田湾社修建住房而无宅基地,经与甲方商议后,甲方同意按乙方需要,将自己持有《土地承包产权使用证书》的部分土地转让给乙方,为明确责任,确保在土地使用中不出现任何意外情况,经甲乙双方同意,特立此协议而达到双方共同遵守。为此,特制定以下土地使用权转让协议:
一. 具体要求
1. 建房占地地理位置:位于彝良县海子乡海子村田湾社彝海 公路下面王秀川建房左侧,乙方向甲方征用建房用地总面积为7.23平方丈。
2. 建房占地四至界线:乙方使用甲方的土地四至界线为:东 至王秀川建房地界7.3米为处,南至吴举强地界(11.6米处),西至康旭建房(7米处),北至公路界(吴举强保坎),本协议的四至界线无任何争议。
二. 具体转让要求
1.一次性补偿费:乙方以每平方丈4800元的转让金支付甲方 (即7.2平方丈x4800.00元=34560.00元),共支付转让金34560.00元,大写人民币:叁万肆仟伍佰陆拾元正。
2. 付款方式:合同签订后,由甲方出据收据,乙方一次性全 部付清。
3. 权属争议:此协议经甲乙双方签订后。甲方所转让的土地 管理权、使用权永久属乙方所有,如有土地使用权争议,由甲方负责解决,并负责乙方的一切经济损失。
三. 违约责任:
1.出现违约:协议一经签订,甲、乙双方不得违反或部
分违反,如有违者,由违方支付另一方土地转让总价款金额的 2 0%的违约金。
2.出现干扰:甲方必须保证乙方在施工过程中无第三者因
土地使用权有争议而干扰乙方建房,若出现此情况,应由甲方全部承担乙方经济损失。
四.协议效应:
1.协议生效期 :此协议甲、乙、丙三方签字后即生效。
2.协议有效期:此协议永久有效。
3.协议保证人:此协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。 此协议
甲方: 乙方: 丙方:
___________(签名) ___________(签名) __________(签名) 2007年 月 日 2007年 月 日 2007年 月 日
土地使用权转让协议书
转让方:彝良县海子乡海子村田湾社吴举强 (以下简称甲方) 征用方:彝良县海子乡海子村田湾社黄永祥 (以下简称乙方) 中介方:彝良县海子乡海子村田湾社王秀川 (以下简称丙方) 因乙方需要在海子乡海子村田湾社修建住房而无宅基地,经与甲方商议后,甲方同意按乙方需要,将自己持有《土地承包产权使用证书》的部分土地转让给乙方,为明确责任,确保在土地使用中不出现任何意外情况,经甲乙双方同意,特立此协议而达到双方共同遵守。为此,特制定以下土地使用权转让协议:
一. 具体要求
1. 建房占地地理位置:位于彝良县海子乡海子村田湾社彝海 公路下面王秀川建房左侧,乙方向甲方征用建房用地总面积为7.23平方丈。
2. 建房占地四至界线:乙方使用甲方的土地四至界线为:东 至王秀川建房地界7.3米为处,南至吴举强地界(11.6米处),西至康旭建房(7米处),北至公路界(吴举强保坎),本协议的四至界线无任何争议。
二. 具体转让要求
1.一次性补偿费:乙方以每平方丈4800元的转让金支付甲方 (即7.2平方丈x4800.00元=34560.00元),共支付转让金34560.00元,大写人民币:叁万肆仟伍佰陆拾元正。
2. 付款方式:合同签订后,由甲方出据收据,乙方一次性全 部付清。
3. 权属争议:此协议经甲乙双方签订后。甲方所转让的土地 管理权、使用权永久属乙方所有,如有土地使用权争议,由甲方负责解决,并负责乙方的一切经济损失。
三. 违约责任:
1.出现违约:协议一经签订,甲、乙双方不得违反或部
分违反,如有违者,由违方支付另一方土地转让总价款金额的 2 0%的违约金。
2.出现干扰:甲方必须保证乙方在施工过程中无第三者因
土地使用权有争议而干扰乙方建房,若出现此情况,应由甲方全部承担乙方经济损失。
四.协议效应:
1.协议生效期 :此协议甲、乙、丙三方签字后即生效。
2.协议有效期:此协议永久有效。
3.协议保证人:此协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。 此协议
甲方: 乙方: 丙方:
___________(签名) ___________(签名) __________(签名) 2007年 月 日 2007年 月 日 2007年 月 日