房屋租赁合同
出租方（甲方）： 身份证号：
承租方（乙方）： 身份证号：
甲方拟将其承租房屋中其中一间租赁给乙方使用，乙方拟承租使用，现甲乙双方经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
第一章 总则
1.1甲方将其所有的坐落在 市 区 路 号 小区 号楼 单元 一间，出租给乙方使用。
1.2租赁期限： 年，自 年 月 日至 年 月
1.3月租金 元，押金 元。租赁期满或双方解除合同时：若乙方无违约情形，甲方应当向乙方全额退还押金；若乙方存在违约情况，甲方将按照合同约定扣除违约金后的剩余押金退还乙方。
1.4合同签订后乙方须向甲方按月交付租金 元，押金 元合计 元。乙方应于每月 号向甲方支付租金。
1.5月租金中含暖气费、物业费、宽带费。
1.6水、电、燃气费用甲乙双方均摊，由甲方代收代缴费。
第二章 房屋的使用、维修
2.1出租后的房屋，乙方对其配备设施、设备有使用权，甲方保证配套设施、设备的安全符合有关规定要求。乙方应自觉妥善保护和正常使用，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应当给予修复或赔偿，若乙方不予赔偿，甲方有权从押金中直接予以扣除。
2.2甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常
使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
2.3合同期满后，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予 日的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
2.4如乙方续租，须在租赁期满前30天提前通知甲方，双方签订续租协议。
第三章 违约责任
3.1甲方承诺其对出租房屋拥有承租权，并且不存在任何权利瑕疵，否则由此导致乙方无法承租、使用房屋的，甲方应当向乙方退还
1.5倍押金及乙方未使用期间的租金。
3.2甲方承诺其经房屋所有权人同意将合同约定的房间转租给乙方，若在租赁期间内甲方收回房屋或其他原因导致乙方无法使用或承租房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当退还剩余租金及全部押金。
3.3乙方逾期不交房租超过10日的，甲方有权终止合同，并从押金中扣除乙方未交房租，乙方应当于合同终止后甲方要求的合理期限内搬出房屋。
第四章 附则
4.1本合同一式二份，甲方执一份、乙方执一份。
4.2本合同在履约中若发生争议，甲乙双方约定争议由租赁房屋所在地人民法院管辖。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同
出租方（甲方）： 身份证号：
承租方（乙方）： 身份证号：
甲方拟将其承租房屋中其中一间租赁给乙方使用，乙方拟承租使用，现甲乙双方经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
第一章 总则
1.1甲方将其所有的坐落在 市 区 路 号 小区 号楼 单元 一间，出租给乙方使用。
1.2租赁期限： 年，自 年 月 日至 年 月
1.3月租金 元，押金 元。租赁期满或双方解除合同时：若乙方无违约情形，甲方应当向乙方全额退还押金；若乙方存在违约情况，甲方将按照合同约定扣除违约金后的剩余押金退还乙方。
1.4合同签订后乙方须向甲方按月交付租金 元，押金 元合计 元。乙方应于每月 号向甲方支付租金。
1.5月租金中含暖气费、物业费、宽带费。
1.6水、电、燃气费用甲乙双方均摊，由甲方代收代缴费。
第二章 房屋的使用、维修
2.1出租后的房屋，乙方对其配备设施、设备有使用权，甲方保证配套设施、设备的安全符合有关规定要求。乙方应自觉妥善保护和正常使用，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应当给予修复或赔偿，若乙方不予赔偿，甲方有权从押金中直接予以扣除。
2.2甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常
使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
2.3合同期满后，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予 日的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
2.4如乙方续租，须在租赁期满前30天提前通知甲方，双方签订续租协议。
第三章 违约责任
3.1甲方承诺其对出租房屋拥有承租权，并且不存在任何权利瑕疵，否则由此导致乙方无法承租、使用房屋的，甲方应当向乙方退还
1.5倍押金及乙方未使用期间的租金。
3.2甲方承诺其经房屋所有权人同意将合同约定的房间转租给乙方，若在租赁期间内甲方收回房屋或其他原因导致乙方无法使用或承租房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当退还剩余租金及全部押金。
3.3乙方逾期不交房租超过10日的，甲方有权终止合同，并从押金中扣除乙方未交房租，乙方应当于合同终止后甲方要求的合理期限内搬出房屋。
第四章 附则
4.1本合同一式二份，甲方执一份、乙方执一份。
4.2本合同在履约中若发生争议，甲乙双方约定争议由租赁房屋所在地人民法院管辖。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日