提前还款法律规定

【招商银行】

贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。

贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

【建设银行】

贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。

贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。

贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

【农业银行】

贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

【工商银行】

贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

【中国银行】

贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

【交通银行】

部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款

额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。

全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

【广发银行】

贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。

贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

【光大银行】

贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。

贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

【浦发银行】

贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。

贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

【深发展银行】

一般来说,还款超过两年以后就可申请提前还贷,具体情况需根据当时合同的约定进行。

贷款未满两年提前还款,需要支付签订合同时约定的违约金,如没有约定就不收取。

在中国,提前还贷违约金制度目前还没有正式立法实施,但可能是今后的发展趋势。

因贷款利息是银行收益的主要方式之一,如果购房者都提前还款少付利息,银行的收益必然会受到很大的影响,所以收取一定的违约金合情合理,也是国际金融界常规之一。

目前中国的提前还贷违约金情况如下:

1、现阶段在只有上海正式发文实行。

2、其他地方还没有正式文件规定。一般只需再支付还贷当月的利息就可以了,也就是楼上说的多交一个月的利息。

3、上海的违约金也只限于在不到一年就全部还清贷款的情况,还款一年后提前还款就不再收违约金,同时上海各商业银行收取违约金的数额并不高。 例如农行上海分行执行的标准为“提前还款金额×月利率×已贷款月数”;

中行上海分行收取的违约金为“提前还款金额×月利率”,但最高不超过6个月利息;

上海工行收取的提前还贷的违约金以单笔贷款业务固定收费,每笔贷款提前还款违约金金额是5000元。

3、但上海规定享受了利率7折优惠的贷款者如果提前还贷的话,那么他再次贷款购房会被银行判定为二套房甚至三套房,贷款利率会上升为基础利率的1.1倍。

【招商银行】

贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。

贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

【建设银行】

贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。

贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。

贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

【农业银行】

贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

【工商银行】

贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

【中国银行】

贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

【交通银行】

部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款

额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。

全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

【广发银行】

贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。

贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

【光大银行】

贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。

贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

【浦发银行】

贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。

贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

【深发展银行】

一般来说,还款超过两年以后就可申请提前还贷,具体情况需根据当时合同的约定进行。

贷款未满两年提前还款,需要支付签订合同时约定的违约金,如没有约定就不收取。

在中国,提前还贷违约金制度目前还没有正式立法实施,但可能是今后的发展趋势。

因贷款利息是银行收益的主要方式之一,如果购房者都提前还款少付利息,银行的收益必然会受到很大的影响,所以收取一定的违约金合情合理,也是国际金融界常规之一。

目前中国的提前还贷违约金情况如下:

1、现阶段在只有上海正式发文实行。

2、其他地方还没有正式文件规定。一般只需再支付还贷当月的利息就可以了,也就是楼上说的多交一个月的利息。

3、上海的违约金也只限于在不到一年就全部还清贷款的情况,还款一年后提前还款就不再收违约金,同时上海各商业银行收取违约金的数额并不高。 例如农行上海分行执行的标准为“提前还款金额×月利率×已贷款月数”;

中行上海分行收取的违约金为“提前还款金额×月利率”,但最高不超过6个月利息;

上海工行收取的提前还贷的违约金以单笔贷款业务固定收费,每笔贷款提前还款违约金金额是5000元。

3、但上海规定享受了利率7折优惠的贷款者如果提前还贷的话,那么他再次贷款购房会被银行判定为二套房甚至三套房,贷款利率会上升为基础利率的1.1倍。


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