武汉光谷联合股份有限公司
武汉光谷联合股份有限公司
简介
目录 Contents
一、光谷联合股份有限公司简介 ........................................................................................... 2
（一）公司简介 ................................................................................................................... 2
（二）主要业绩 ................................................................................................................... 3
二、光谷金融港简介 ........................................................................................................... 7
三、领导关怀 ..................................................................................................................... 11
武汉光谷联合股份有限公司
一、光谷联合股份有限公司简介
（一）公司简介
武汉光谷联合股份有限公司总部位于武汉东湖高新区，公司以主题产业园区开发和运营为主体，以丽岛品牌配套住宅开发为补充；以建设项目产业链式综合专业管理与服务为特色，坚守“产城一体”的规划理念；以企业集群为目标，着眼于资源整合、方法创新、过程控制和综合服务，立足于开发投资、建设管理、品牌营销、园区服务四种能力的系统培育，着力打造完整的开发、运营价值链。
公司秉承“坦荡为人，用心做事，诚信守法，志存高远”的核心价值观和“高位嫁接、持续创新、丝丝入扣、从容成长”的经营理念，注重把握细分市场的机遇，注重培养核心竞争能力，注重发掘人力资源价值，努力成为独树一帜的行业开拓者。
截至2012年初，公司业务已涉足武汉、青岛、沈阳、郑州、合肥、黄石、鄂州等城市，开发项目有光谷软件园、光谷金融港、武汉创意天地、武汉研创中心、青岛光谷软件园、青岛研创中心、青岛海洋科技城、沈阳国际金融港、光谷联合科技城（葛店）、光谷联合科技城（黄石）、郑州金融港等主题产业园，以及丽岛漫城、丽岛美生、丽岛2046、丽岛花园、丽岛紫园等住宅项目。公司全程代建项目有光谷生物城创新基地、高科医疗器械园、武汉未来科技城等产业园区，以及湖北省科技职业技术学院二期、江汉大学实验师范学院新校区、武汉理工大学还建项目、湖北省公务员还建小区项目等。
公司下辖全资子公司15家，控股公司7家，员工4000人。
武汉光谷联合股份有限公司
（二）主要业绩
全国业务布局：
通过对新兴产业发展规律的系统研究，光谷联合形成了通过主题产业园开发建设促进高新技术产业和新兴产业集群发展的“光谷经验”，在武汉区域率先构建了完善的产业布局，在全国具有重要的影响力。2009年以来，多位党和国家领导人前来视察调研，多个省市的党政代表团也先后前来参观考察，成为了展现武汉市和高新区城市建设和产业发展的名片，越来越多的城市向光谷联合发出了邀请。为了扩大光谷的对外影响力，也为了更好地发挥自主创新示范区的示范效应，光谷联合开始走向全国。
目前除武汉外，公司业务已涉足青岛、沈阳、郑州、合肥、黄石、鄂州等城市，一系列跨地域项目运作已拉开帷幕。
武汉光谷联合股份有限公司
代表性项目展示：
武汉光谷软件园
国家火炬计划软件产业基地、中国服务外包基地城市示范园区 地理位置：武汉东湖高新区关山大道以西、南湖大道以南 项目规模：规划用地730亩，规划建筑面积83万㎡ 产业定位：软件开发、服务外包、金融后台服务、研发和企业总部 入驻代表性企业：惠普、IBM、泛亚班拿、华为技术、博彦科技、群硕软件、交通银行、招商银行、银联商务、光大银行、太平洋保险、武汉市农村商业银行等 武汉光谷金融港 全国性金融后台中心 地理位置：武汉东湖高新区光谷大道与中环线交汇处 项目规模：规划用地1600亩，建筑面积约200万㎡ 产业定位：金融后台服务、ITO/BPO服务外包、创新金融服务 入驻代表性企业：中国人民银行、建设银行、泰康人寿、长江证券、汉口银行、湖北银行、国华人寿、深圳农村商业银行、九江银行、大成基金、合众人寿、台湾联发科技、施耐德电气、联想集团等 武汉研创中心 独具魅力的庭院式创新创业基地 地理位置：武汉光谷大道南端藏龙岛科技园，汤逊湖畔 项目规模：规划用地400亩，规划建筑面积22万㎡ 产业定位：技术研发、工程设计、中小科技企业总部 建设内容：研发办公楼、食堂、培训会议中心以及配套设施
武汉创意天地
国内领先的创意主题产业园区
地理位置：武汉市洪山区南湖大道与中环线之间，野芷湖畔 项目规模：规划用地353亩，规划建筑面积35万㎡ 产业定位：艺术原创、工业设计、数字传媒等创意及相关产业 建设内容：美术馆、艺术家创意工坊、露天剧场、创意产品商业街、办公、酒店等 青岛光谷软件园 青岛软件及服务外包示范项目 地理位置：青岛经济技术开发区峨眉山路与富春江路交叉口 项目规模：总体规划2000亩，其中首期规划用地约500亩，规划建筑面积50万㎡ 产业定位：软件及服务外包 建设内容： 研发、产业用房、配套公寓、餐厅、商场等 青岛研创中心 青岛中小科技企业创新创业示范项目 地理位置：青岛经济技术开发区江山路 项目规模：规划建筑面积20万㎡ 产业定位：物联网技术研发、物流信息系统建设、中小科技企业孵化 建设内容：研发、孵化办公及园区产业和生活配套设施 青岛海洋科技城 国际化海洋科技要素资源聚集地 地理位置：青岛经济技术开发区滨海大道 项目规模：规划用地330亩，规划建筑面积30万㎡ 产业定位：海洋科技研究和科技服务业 建设内容：海洋科技馆、院士实验室、科研办公及配套服务设施
沈阳国际金融港
地理位置：沈阳市沈北新区盛京大街与四环线交界处 项目规模：规划用地2100亩，规划建筑面积160万㎡，总投资60亿元 产业定位：金融后台服务、光电研发、软件及服务外包 建设内容：金融后台区、金融综合区、光电研发区、生活配套区和商业配套区 光谷联合科技城（葛店）——科技企业加速器 地理位置：湖北省鄂州市葛店开发区与武汉东湖高新区交界处 项目规模：规划用地1580亩，规划建筑面积120万㎡，总投资30亿元 产业定位：机电、信息、新材料、生物医药、食品加工等 建设内容：生产物流区、研发办公区、综合配套区、生活居住区 代建项目： 光谷生物城创新基地： 规划用地1624亩，规划建筑面积110万㎡ 高科医疗器械园： 规划用地1650亩，规划建筑面积131万㎡ 武汉未来科技城起步区：总规划66.8平方公里；起步区一期2.6平方公里，规划建筑面积60万㎡ 丽岛品牌住宅项目： 丽岛品牌是湖北省著名商标，旗下项目自2000年起共获得四十多项国家、省市有关部门、行业协会授予的荣誉，其中包括“詹天佑金奖”、“中国名盘50强”、“中国水景名盘20强”、“全国物业管理示范住宅小区”、“全国旅游房地产优秀项目”、“全国高尚住宅成功开发模式”等多项大奖。 典型项目： 丽岛花园、丽岛紫园、丽岛漫城、丽岛·半山华府、丽岛·美生、丽岛·2046
二、光谷金融港简介
（一）项目简介
光谷金融港是承载湖北省、武汉市及东湖高新区加快金融后台产业集聚发展战略的重要支点，项目周边城市基础配套设施完善，是各类金融机构建设后台中心的优质承载平台。
项目规划用地1600亩，规划建筑面积200万平方米，项目以建设全国性金融中、后台中心为目标，可容纳8-10家总部基地和综合性营运中心、30家专业后台中心和100家配套服务外包企业及研发机构，预计新增中等收入及以上水平的就业岗位10万个。
（二）区位介绍
光谷金融港位于武汉东湖新技术开发区核心区域，毗邻城市中环线，地理位置优越。
· 40分钟可抵达天河国际机场，20分钟可抵达全国高铁网中心枢纽——武汉火车站。
· 经中环线可通达武汉三镇以及京珠、沪蓉高速等全国交通骨干网。
· 中环线连接武黄高速，便捷连通武汉周边城市圈。
（三）光谷金融港五大优势
供电条件
有专为武汉东湖新技术开发区设置的11座专用变电站；
金融港有两个独立变电站供电，真正实现双回路环网供电；
金融港园区内正在建设一座专供入驻企业使用的变电站。
通信条件
东湖高新区专门建设有8条155兆国际通信端口；
三大电信运营商已进驻金融港，客户可自由选择；
光谷金融港园区真正实现24小时双回路语音数据通信服务。
能源中心
通过园区能源站进行集中供热制冷，节省企业一次性投入；
可为企业节省15-20%的能源使用成本；
金融港已兴建两座集中能源站，其中1号能源站已经投入使用。
综合配套
提供住宿、综合商业配套及综合商务配套；
员工住宿有青年公寓、倒班公寓；
综合商业配套有大型超市、购物中心、美食城等；
综合商务配套有五星级酒店、高级会所等。
一站式服务
专业化服务：提供从项目规划到建筑设计，从装饰装修到物业管理的服务； 人性化服务：提供从企业注册到员工招聘，甚至提供企业通勤车、配餐送餐等人性化服务。
（四）光谷金融港已入驻金融机构情况
目前已入驻金融机构近30余家
武汉光谷联合股份有限公司
三、领导关怀
武汉光谷联合股份有限公司
武汉光谷联合股份有限公司
简介
目录 Contents
一、光谷联合股份有限公司简介 ........................................................................................... 2
（一）公司简介 ................................................................................................................... 2
（二）主要业绩 ................................................................................................................... 3
二、光谷金融港简介 ........................................................................................................... 7
三、领导关怀 ..................................................................................................................... 11
武汉光谷联合股份有限公司
一、光谷联合股份有限公司简介
（一）公司简介
武汉光谷联合股份有限公司总部位于武汉东湖高新区，公司以主题产业园区开发和运营为主体，以丽岛品牌配套住宅开发为补充；以建设项目产业链式综合专业管理与服务为特色，坚守“产城一体”的规划理念；以企业集群为目标，着眼于资源整合、方法创新、过程控制和综合服务，立足于开发投资、建设管理、品牌营销、园区服务四种能力的系统培育，着力打造完整的开发、运营价值链。
公司秉承“坦荡为人，用心做事，诚信守法，志存高远”的核心价值观和“高位嫁接、持续创新、丝丝入扣、从容成长”的经营理念，注重把握细分市场的机遇，注重培养核心竞争能力，注重发掘人力资源价值，努力成为独树一帜的行业开拓者。
截至2012年初，公司业务已涉足武汉、青岛、沈阳、郑州、合肥、黄石、鄂州等城市，开发项目有光谷软件园、光谷金融港、武汉创意天地、武汉研创中心、青岛光谷软件园、青岛研创中心、青岛海洋科技城、沈阳国际金融港、光谷联合科技城（葛店）、光谷联合科技城（黄石）、郑州金融港等主题产业园，以及丽岛漫城、丽岛美生、丽岛2046、丽岛花园、丽岛紫园等住宅项目。公司全程代建项目有光谷生物城创新基地、高科医疗器械园、武汉未来科技城等产业园区，以及湖北省科技职业技术学院二期、江汉大学实验师范学院新校区、武汉理工大学还建项目、湖北省公务员还建小区项目等。
公司下辖全资子公司15家，控股公司7家，员工4000人。
武汉光谷联合股份有限公司
（二）主要业绩
全国业务布局：
通过对新兴产业发展规律的系统研究，光谷联合形成了通过主题产业园开发建设促进高新技术产业和新兴产业集群发展的“光谷经验”，在武汉区域率先构建了完善的产业布局，在全国具有重要的影响力。2009年以来，多位党和国家领导人前来视察调研，多个省市的党政代表团也先后前来参观考察，成为了展现武汉市和高新区城市建设和产业发展的名片，越来越多的城市向光谷联合发出了邀请。为了扩大光谷的对外影响力，也为了更好地发挥自主创新示范区的示范效应，光谷联合开始走向全国。
目前除武汉外，公司业务已涉足青岛、沈阳、郑州、合肥、黄石、鄂州等城市，一系列跨地域项目运作已拉开帷幕。
武汉光谷联合股份有限公司
代表性项目展示：
武汉光谷软件园
国家火炬计划软件产业基地、中国服务外包基地城市示范园区 地理位置：武汉东湖高新区关山大道以西、南湖大道以南 项目规模：规划用地730亩，规划建筑面积83万㎡ 产业定位：软件开发、服务外包、金融后台服务、研发和企业总部 入驻代表性企业：惠普、IBM、泛亚班拿、华为技术、博彦科技、群硕软件、交通银行、招商银行、银联商务、光大银行、太平洋保险、武汉市农村商业银行等 武汉光谷金融港 全国性金融后台中心 地理位置：武汉东湖高新区光谷大道与中环线交汇处 项目规模：规划用地1600亩，建筑面积约200万㎡ 产业定位：金融后台服务、ITO/BPO服务外包、创新金融服务 入驻代表性企业：中国人民银行、建设银行、泰康人寿、长江证券、汉口银行、湖北银行、国华人寿、深圳农村商业银行、九江银行、大成基金、合众人寿、台湾联发科技、施耐德电气、联想集团等 武汉研创中心 独具魅力的庭院式创新创业基地 地理位置：武汉光谷大道南端藏龙岛科技园，汤逊湖畔 项目规模：规划用地400亩，规划建筑面积22万㎡ 产业定位：技术研发、工程设计、中小科技企业总部 建设内容：研发办公楼、食堂、培训会议中心以及配套设施
武汉创意天地
国内领先的创意主题产业园区
地理位置：武汉市洪山区南湖大道与中环线之间，野芷湖畔 项目规模：规划用地353亩，规划建筑面积35万㎡ 产业定位：艺术原创、工业设计、数字传媒等创意及相关产业 建设内容：美术馆、艺术家创意工坊、露天剧场、创意产品商业街、办公、酒店等 青岛光谷软件园 青岛软件及服务外包示范项目 地理位置：青岛经济技术开发区峨眉山路与富春江路交叉口 项目规模：总体规划2000亩，其中首期规划用地约500亩，规划建筑面积50万㎡ 产业定位：软件及服务外包 建设内容： 研发、产业用房、配套公寓、餐厅、商场等 青岛研创中心 青岛中小科技企业创新创业示范项目 地理位置：青岛经济技术开发区江山路 项目规模：规划建筑面积20万㎡ 产业定位：物联网技术研发、物流信息系统建设、中小科技企业孵化 建设内容：研发、孵化办公及园区产业和生活配套设施 青岛海洋科技城 国际化海洋科技要素资源聚集地 地理位置：青岛经济技术开发区滨海大道 项目规模：规划用地330亩，规划建筑面积30万㎡ 产业定位：海洋科技研究和科技服务业 建设内容：海洋科技馆、院士实验室、科研办公及配套服务设施
沈阳国际金融港
地理位置：沈阳市沈北新区盛京大街与四环线交界处 项目规模：规划用地2100亩，规划建筑面积160万㎡，总投资60亿元 产业定位：金融后台服务、光电研发、软件及服务外包 建设内容：金融后台区、金融综合区、光电研发区、生活配套区和商业配套区 光谷联合科技城（葛店）——科技企业加速器 地理位置：湖北省鄂州市葛店开发区与武汉东湖高新区交界处 项目规模：规划用地1580亩，规划建筑面积120万㎡，总投资30亿元 产业定位：机电、信息、新材料、生物医药、食品加工等 建设内容：生产物流区、研发办公区、综合配套区、生活居住区 代建项目： 光谷生物城创新基地： 规划用地1624亩，规划建筑面积110万㎡ 高科医疗器械园： 规划用地1650亩，规划建筑面积131万㎡ 武汉未来科技城起步区：总规划66.8平方公里；起步区一期2.6平方公里，规划建筑面积60万㎡ 丽岛品牌住宅项目： 丽岛品牌是湖北省著名商标，旗下项目自2000年起共获得四十多项国家、省市有关部门、行业协会授予的荣誉，其中包括“詹天佑金奖”、“中国名盘50强”、“中国水景名盘20强”、“全国物业管理示范住宅小区”、“全国旅游房地产优秀项目”、“全国高尚住宅成功开发模式”等多项大奖。 典型项目： 丽岛花园、丽岛紫园、丽岛漫城、丽岛·半山华府、丽岛·美生、丽岛·2046
二、光谷金融港简介
（一）项目简介
光谷金融港是承载湖北省、武汉市及东湖高新区加快金融后台产业集聚发展战略的重要支点，项目周边城市基础配套设施完善，是各类金融机构建设后台中心的优质承载平台。
项目规划用地1600亩，规划建筑面积200万平方米，项目以建设全国性金融中、后台中心为目标，可容纳8-10家总部基地和综合性营运中心、30家专业后台中心和100家配套服务外包企业及研发机构，预计新增中等收入及以上水平的就业岗位10万个。
（二）区位介绍
光谷金融港位于武汉东湖新技术开发区核心区域，毗邻城市中环线，地理位置优越。
· 40分钟可抵达天河国际机场，20分钟可抵达全国高铁网中心枢纽——武汉火车站。
· 经中环线可通达武汉三镇以及京珠、沪蓉高速等全国交通骨干网。
· 中环线连接武黄高速，便捷连通武汉周边城市圈。
（三）光谷金融港五大优势
供电条件
有专为武汉东湖新技术开发区设置的11座专用变电站；
金融港有两个独立变电站供电，真正实现双回路环网供电；
金融港园区内正在建设一座专供入驻企业使用的变电站。
通信条件
东湖高新区专门建设有8条155兆国际通信端口；
三大电信运营商已进驻金融港，客户可自由选择；
光谷金融港园区真正实现24小时双回路语音数据通信服务。
能源中心
通过园区能源站进行集中供热制冷，节省企业一次性投入；
可为企业节省15-20%的能源使用成本；
金融港已兴建两座集中能源站，其中1号能源站已经投入使用。
综合配套
提供住宿、综合商业配套及综合商务配套；
员工住宿有青年公寓、倒班公寓；
综合商业配套有大型超市、购物中心、美食城等；
综合商务配套有五星级酒店、高级会所等。
一站式服务
专业化服务：提供从项目规划到建筑设计，从装饰装修到物业管理的服务； 人性化服务：提供从企业注册到员工招聘，甚至提供企业通勤车、配餐送餐等人性化服务。
（四）光谷金融港已入驻金融机构情况
目前已入驻金融机构近30余家
武汉光谷联合股份有限公司
三、领导关怀