新城〃金郡 踏春游园会活动方案
一、
活动目的
1、 答谢老业主，增进与业主的联谊互动，进一步推进老带新活动的开展，老业主带新
客户上门。
2、 利用现场强大的园林展示举办游园会，通过活动让诚意客户体验社区的生活氛围，
有效缩短诚意客户的考虑周期，配合现场的特价房源优惠活动，有效促进成交。
二、
活动时间
视天气情况，暂定 2011年4月16日14：00-16:00
2011年4月17日14：00-16:00
三、
参与人员
可为项目带来新客户的老业主；意向客户
四、
活动地点
新城金郡售项目现场，罗曼广场前
五、
活动内容
1、 各种参与性小游戏。如：套圈、投掷飞镖、拍气球、迷你高尔夫、猜谜语、钓鱼
等。游戏种类为十种。客户自由参加。按照游戏规则，每完成一项，游戏管理人员在邀请函积分区为客户贴上积分贴画一枚。（如：迷你高尔夫，进10球积1分；钓鱼，钓上10条积1分，等等。具体规则需确定游戏种类后决定。）客户可凭游戏积分卡去售楼处奖品兑换区换取奖品。
奖品兑换规则。3个印花可兑换新城金郡LOGO磨砂杯一个； 3个印花可兑换新城金郡LOGO油壶一个； 3个印花可兑换毛绒玩具一个
2、 抽奖。15:30安排一次抽奖。
设置一等奖1名，建议奖品为电磁炉或同等礼品； 二等奖3名，建议奖品为电热水壶或同等礼品； 三等奖5名，建议奖品为蒸锅、平底锅或同等礼品。
3、 现场为客户提供饮料、点心等食品。在现场设置休息区，并为客户提供饮料、点
心，有效提升客户满意度，延长客户在场停留时间，延长对园林景观的体验时间。
六、
1、
活动邀约
利用短信平台对已成交的客户进行短信邀约，短信内容如下：亲爱的业主朋友，您好！为了答谢广大业主朋友对项目的厚爱，新城金郡于在本周末举办踏春游园活动，届时项目现场将有各种有趣小游戏，奖品多多。另有抽奖环节。欢迎您携家人、朋友前来参加。活动名额有限，欲报从速，详情请咨询您的置业顾问。新城金郡全体同仁恭候您的光临。
2、
销售对近期可能带新客户成交的老客户、意向客户进行电话邀约，说辞如下： 针对老客户：**先生/女士，我是您的置业顾问**，周末我们售楼处举办踏春游园会活动，到时会有很多有趣的小游戏，还有抽奖。您周末有空的话可以带家人和朋友来参加。活动的名额是有限的，先到先得，您要想参加就早点报名，名额满了就参加不了了。当天我们还有几套特价房，您要是有亲戚朋友要买房的，一起带来看看，优惠是很给力的。
针对意向客户：**先生/女士，我是您的置业顾问**，周末我们售楼处举办踏春游园会活动，到时会有很多有趣的小游戏，还有抽奖。您周末有空的话可以带家人和朋友来参加。我们楼盘由老业主带上门成交的客户很多，本周为了答谢老业主，促进带新客户上门，还推出了几套特价房，什么户型的都有，折扣还挺多的，说不定就挑到您心仪的房子了，您千万别错过啊。
3、
针对上门客户及外场拓展客户
**先生/女士，我是您的置业顾问**，周末我们售楼处举办踏春游园会活动，到
时会有很多有趣的小游戏，还有抽奖。您周末有空的话可以带家人和朋友来参加。我们楼盘由老业主带上门成交的客户很多，本周为了答谢老业主，促进带新客户上门，还推出了几套特价房，什么户型的都有，折扣还挺多的，说不定就挑到您心仪的房子了，您千万别错过啊。
为使现场易于管控，两天到场人数平均，对邀请函采取按时间限量发放，先到先得，发完为止，并在邀请函上注明参与活动的时间。对业主采取提前邀请至售楼处领取邀请函的方法进行发放，未能前来领取，经销确认周末一定上门的业主，可由销售代表代领。邀请函制作完成后，由内场销售和外场销售在售楼处和外拓展期间，对意向客户进行发放。新客户及当日成交客户现场发放，由销售代表至助理处登记领取。 七、
活动流程
八、
场地布置及人员安排
九、
活动准备
十、
物料
附件：
邀请函示意图
新城〃金郡 踏春游园会活动方案
一、
活动目的
1、 答谢老业主，增进与业主的联谊互动，进一步推进老带新活动的开展，老业主带新
客户上门。
2、 利用现场强大的园林展示举办游园会，通过活动让诚意客户体验社区的生活氛围，
有效缩短诚意客户的考虑周期，配合现场的特价房源优惠活动，有效促进成交。
二、
活动时间
视天气情况，暂定 2011年4月16日14：00-16:00
2011年4月17日14：00-16:00
三、
参与人员
可为项目带来新客户的老业主；意向客户
四、
活动地点
新城金郡售项目现场，罗曼广场前
五、
活动内容
1、 各种参与性小游戏。如：套圈、投掷飞镖、拍气球、迷你高尔夫、猜谜语、钓鱼
等。游戏种类为十种。客户自由参加。按照游戏规则，每完成一项，游戏管理人员在邀请函积分区为客户贴上积分贴画一枚。（如：迷你高尔夫，进10球积1分；钓鱼，钓上10条积1分，等等。具体规则需确定游戏种类后决定。）客户可凭游戏积分卡去售楼处奖品兑换区换取奖品。
奖品兑换规则。3个印花可兑换新城金郡LOGO磨砂杯一个； 3个印花可兑换新城金郡LOGO油壶一个； 3个印花可兑换毛绒玩具一个
2、 抽奖。15:30安排一次抽奖。
设置一等奖1名，建议奖品为电磁炉或同等礼品； 二等奖3名，建议奖品为电热水壶或同等礼品； 三等奖5名，建议奖品为蒸锅、平底锅或同等礼品。
3、 现场为客户提供饮料、点心等食品。在现场设置休息区，并为客户提供饮料、点
心，有效提升客户满意度，延长客户在场停留时间，延长对园林景观的体验时间。
六、
1、
活动邀约
利用短信平台对已成交的客户进行短信邀约，短信内容如下：亲爱的业主朋友，您好！为了答谢广大业主朋友对项目的厚爱，新城金郡于在本周末举办踏春游园活动，届时项目现场将有各种有趣小游戏，奖品多多。另有抽奖环节。欢迎您携家人、朋友前来参加。活动名额有限，欲报从速，详情请咨询您的置业顾问。新城金郡全体同仁恭候您的光临。
2、
销售对近期可能带新客户成交的老客户、意向客户进行电话邀约，说辞如下： 针对老客户：**先生/女士，我是您的置业顾问**，周末我们售楼处举办踏春游园会活动，到时会有很多有趣的小游戏，还有抽奖。您周末有空的话可以带家人和朋友来参加。活动的名额是有限的，先到先得，您要想参加就早点报名，名额满了就参加不了了。当天我们还有几套特价房，您要是有亲戚朋友要买房的，一起带来看看，优惠是很给力的。
针对意向客户：**先生/女士，我是您的置业顾问**，周末我们售楼处举办踏春游园会活动，到时会有很多有趣的小游戏，还有抽奖。您周末有空的话可以带家人和朋友来参加。我们楼盘由老业主带上门成交的客户很多，本周为了答谢老业主，促进带新客户上门，还推出了几套特价房，什么户型的都有，折扣还挺多的，说不定就挑到您心仪的房子了，您千万别错过啊。
3、
针对上门客户及外场拓展客户
**先生/女士，我是您的置业顾问**，周末我们售楼处举办踏春游园会活动，到
时会有很多有趣的小游戏，还有抽奖。您周末有空的话可以带家人和朋友来参加。我们楼盘由老业主带上门成交的客户很多，本周为了答谢老业主，促进带新客户上门，还推出了几套特价房，什么户型的都有，折扣还挺多的，说不定就挑到您心仪的房子了，您千万别错过啊。
为使现场易于管控，两天到场人数平均，对邀请函采取按时间限量发放，先到先得，发完为止，并在邀请函上注明参与活动的时间。对业主采取提前邀请至售楼处领取邀请函的方法进行发放，未能前来领取，经销确认周末一定上门的业主，可由销售代表代领。邀请函制作完成后，由内场销售和外场销售在售楼处和外拓展期间，对意向客户进行发放。新客户及当日成交客户现场发放，由销售代表至助理处登记领取。 七、
活动流程
八、
场地布置及人员安排
九、
活动准备
十、
物料
附件：
邀请函示意图