住房问题是关乎每个人切身利益的民生问题。在以建设和谐社会为主题的今天，房价上涨使越来越多的人离自己的住房梦越来越远。从当前我国的宏观经济实际看，高房价是弊大于利，主要表现在：（1）加重支出负担，抑制居民消费。为了解决住房问题，消费者唯有购房一途，但高房价使买房的贷款额和还贷量不断增加，绝大多数购房者被迫沦为“房奴”，人们不敢消费，不敢换工作，甚至不敢结婚，不敢生育子女；住房消费比重的支出还抑制了其它比如教育、医疗、休闲娱乐的发展，严重削减了我国刺激内需的政策效果，成为当前制约消费扩展的最大阻力（2）加剧贫富差距，带来通货膨胀。房价快速增长是一种不公平的利益转移，意味着财富转移到少数人手中，相对而言，大部分居民的收入则变相缩水，导致收入差距进一步加大，也加重了我国收入分配不公平的状况。同时，房价的快速增长推动了相关建材、装修、房屋租赁等价格的快速增长，甚至会影响到与居民生活息息相关的衣、食、住、行各个方面，最终带来通货膨胀的压力。
尽管政府已采取了很多措施控制房价的增长，但成效似乎不是很高。究其原因有以下几点：
（1）中国人口多，特别是农村人口多。随着城市化进程的加快，众多农村人口向城市转移，住房需求增加必然带动房价上涨（2）中国经济的发展很不平衡。北京、上海等城市快速发展，很多大学毕业生及劳动人口都到北京、上海等城市就业或发展，使上述城市人口剧增。人口增多必然增加住房需求，从而带动房价上涨（3）房地产开发商哄抬房价。房地产商在出售商品房时，一旦销量看好，便开始使用商业手段，把并未售出的商品房标明已售出，故意制造房源紧张的假象，使购房者迅速下定购房决心。
构建和谐社会不仅表现在物质文明的均衡、丰富上，同样要求政治文明和精神文明同步协调发展。它要求社会结构和利益格局比较合理，能够保证社会基本公平和正义，使绝大多数人能够分享改革和发展的收益。房价疯长导致的问题恰恰否定了这一点，从近期网民对国内房价疯涨的谩骂，到理想化的个人集资建房潮的兴起 ，都表明了房价已经成了目前最为迫切 ，最容易引起社会矛盾与冲突的问题。因此，不能仅仅从经济角度来看待房地产市场问题。在处理房地产问题上，有些地方政府认为房地产业是拉动经济发展的重要支柱，担心一旦对其进行调控，平抑房价，会引起经济发展的停滞甚至倒退，这个观点就是非常狭隘的。政府部门必须时刻牢固地树立以人为本科学的发展观，在一切工作上深深打上建构和谐社会的烙印，保证时刻将人民利益放在工作的第一位。应该将保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置，重点加强中低商品房、经济适用房和廉租房的建设，在财政、金融和土地政策上加大支持力度，真正使广大工薪阶层买得起房，住房问题解决了，国家经济才能长期保持稳定发展
住房问题是关乎每个人切身利益的民生问题。在以建设和谐社会为主题的今天，房价上涨使越来越多的人离自己的住房梦越来越远。从当前我国的宏观经济实际看，高房价是弊大于利，主要表现在：（1）加重支出负担，抑制居民消费。为了解决住房问题，消费者唯有购房一途，但高房价使买房的贷款额和还贷量不断增加，绝大多数购房者被迫沦为“房奴”，人们不敢消费，不敢换工作，甚至不敢结婚，不敢生育子女；住房消费比重的支出还抑制了其它比如教育、医疗、休闲娱乐的发展，严重削减了我国刺激内需的政策效果，成为当前制约消费扩展的最大阻力（2）加剧贫富差距，带来通货膨胀。房价快速增长是一种不公平的利益转移，意味着财富转移到少数人手中，相对而言，大部分居民的收入则变相缩水，导致收入差距进一步加大，也加重了我国收入分配不公平的状况。同时，房价的快速增长推动了相关建材、装修、房屋租赁等价格的快速增长，甚至会影响到与居民生活息息相关的衣、食、住、行各个方面，最终带来通货膨胀的压力。
尽管政府已采取了很多措施控制房价的增长，但成效似乎不是很高。究其原因有以下几点：
（1）中国人口多，特别是农村人口多。随着城市化进程的加快，众多农村人口向城市转移，住房需求增加必然带动房价上涨（2）中国经济的发展很不平衡。北京、上海等城市快速发展，很多大学毕业生及劳动人口都到北京、上海等城市就业或发展，使上述城市人口剧增。人口增多必然增加住房需求，从而带动房价上涨（3）房地产开发商哄抬房价。房地产商在出售商品房时，一旦销量看好，便开始使用商业手段，把并未售出的商品房标明已售出，故意制造房源紧张的假象，使购房者迅速下定购房决心。
构建和谐社会不仅表现在物质文明的均衡、丰富上，同样要求政治文明和精神文明同步协调发展。它要求社会结构和利益格局比较合理，能够保证社会基本公平和正义，使绝大多数人能够分享改革和发展的收益。房价疯长导致的问题恰恰否定了这一点，从近期网民对国内房价疯涨的谩骂，到理想化的个人集资建房潮的兴起 ，都表明了房价已经成了目前最为迫切 ，最容易引起社会矛盾与冲突的问题。因此，不能仅仅从经济角度来看待房地产市场问题。在处理房地产问题上，有些地方政府认为房地产业是拉动经济发展的重要支柱，担心一旦对其进行调控，平抑房价，会引起经济发展的停滞甚至倒退，这个观点就是非常狭隘的。政府部门必须时刻牢固地树立以人为本科学的发展观，在一切工作上深深打上建构和谐社会的烙印，保证时刻将人民利益放在工作的第一位。应该将保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置，重点加强中低商品房、经济适用房和廉租房的建设，在财政、金融和土地政策上加大支持力度，真正使广大工薪阶层买得起房，住房问题解决了，国家经济才能长期保持稳定发展