1. 基地面地程高按应城市划确定的控制标规设高 计 基地地
面宜出高城道市路路的，否面则有排应地除面水措的 施
基地应有个以两不同方向上向城通市道路出口(人的密员的基集) 地
基 应地至一面临接城少市路道源来：wwwe.amdx.acom
地有基滑坡洪、淹水或没潮侵海的袭可能，时应有安防全护措 施
基 地沿市道路城的度长至少不小基于地长的周16来/:源考试大网
基地或建物筑的入出口，应免避直城对市要主道的交叉口 干
2. 计前设期作工：编制‘项目有议书’建拟制‘;设计划计务任书;’进预行可性和可行行性究报研告‘;项评估报目告’
. 投资3算估分划四为阶个段: 源：考试大来
规 划阶、段审评阶、段目建项议阶段、书可性行究阶段研
4 . 我国用借国贷外的款类种有际国金组融贷织、政款府款贷、商业贷 款
.5工业项目可 行性研究的心核容是内资投算估资金筹与www.措xamＥda.CoM
6. 地使用权土出让建的筑目一般有项：商、旅业、游乐、居娱住工业、
中其住居用的地土使用地让出高年最为限7年0
7. 国家建征设用土地耕时1地000，亩他其地200土亩0以需国上务院准批
8.根 据《市房地城管产理》有法关规，在定土地使用权出让同合定约使的用限年界满，地使土者需用继使用续地的，应最土迟界满前于十个月二申请期 续
9 .排水设施给建用设地园、绿林化设建用、消防设地施建设地用属础基设施地用
1. 0城用市地分类的中地绿括公包共地绿生产防和护地来源：考绿试大
11. 城 用地有居市住地、公用设共用地施、业用工地、仓用地、对外交储用通地、路广场用地、道市政设用施地、绿地和特用地殊(军等)共九事
类12 生.活住居地用的公共服务中设施用属于地生活住居用地
3. 城市1地面积用算原计应则按平投面面影计积算现状、规划和用地计算采同一比例用尺图的 纸
14.房地产权利人欲 进行房产地让或转押抵时对于房屋，的有权所该和房占屋范围内的用地土用使权一般规，定房屋的所有和权土地使用权须必同转时 让
15 工.业设建项目设建区地选择应的循遵原的是则当聚集适置、靠近原布、燃料料和消地费原则
6.1 大建型项设目选在择场地要收时集地图形1：5，0的0比例的图尺纸最适合 17. 建筑物抗震
设的防点是重、87、度9震烈地的度地区
1 . 8结构震设计是以地震烈抗度依据为来源:的考试大网
9. 地1震度烈表地面及示房屋建筑受地震破坏遭程的(度分二十)级
20. 地震级表示震次地一能量的大小 震
2.1震级 差一级，每地
震波的量能将差23 倍
22. 国际上通用的是氏里震级
32 .在场进行地的能分析中，功确定合理的与建筑朝有关向系的：有
建筑 物使用阳太能热、供季主冬导风为向北西场风东面的地速公路产高生交噪声 通
4.2中 建筑国气候区分划为级区一划区二级和区区 划
2.5 风级中的表级风共分为13来源级www：.eaxdm.aom
c 6. Ⅰ、Ⅱ2筑建气区，候要主应考虑住冬宅季防保温寒求，要防沙 风
Ⅲ Ⅳ、建气候筑区，要主应虑住宅夏季防考热和组自然织通、风导入室的要求 风
7. 住2宅应户每至有少一个室、居宿每层至少舍半有以数的居室能获得上冬满窗不至少于1时小的日照
2 . 8托幼、老年公寓的主人要居室医、疗养院院半数上的以病房获能得冬满至不少于窗小3的时日照
9.2用地 标托指儿为1所2-15平米方人;幼/儿园15为-2平0方/人来米：考试源
大3.0 地场外的较形为经济合理是矩的形(宽长为1：1.5比)
1.3 规划地用周界为城的道市路居、住区道级小路区或路自然分线界时用地，围范道至中路心或线自然界分;线规划用地与他用地其相邻，地范围用至划方双地的用界交 线
2.3缓 解市噪城的声最方好法增加噪是源声与声点受距离的 33
.当基地 道路与红线连接时不，采应设取路通方法的红线与连
3接4 单车道.通宽路不度于小4、m车双通路道度宽不于7m 小
3. 5尽式端车道行度长过3超m5设应回车场;般回一车12场*21大;型防车回消场1车*551
3 6 消防.站的选址应消防队使在5min要达内到任区的最责远点
3.7在 城市般地一区不可计建筑控制高度入的分有局部部出屋面的突梯间、电楼机房、水箱间梯及烟囱 等
3 8 .院选医址符应合下要求列： 来源:考试大
网 交通 便方面、两临城市道路、条便利用于城市基础设、施境环静安，离远污源染地形力、规整求远离易燃、爆物易的品生产贮存和区并远，离压线及高其施、不应设邻近少儿童年动密集场所活
93. 业中商每心建0012营m业积面、公办规楼定配0.建-3.4机0车动车位停
展览馆、院每建医100m面积022机.动停车位车
火 车站码头、每001客2旅.0
影 剧院10每0位坐08-3..
0 体 育馆10每坐位01.-2.5 0
4. 0剧前面应场有当少于0不.22/座m的集散广场;
剧场的 道路度宽应小不剧场于全出口宽安度的和;800总—8座;米09012-00座—1米2;>2001座15米
— 若 能满足不散疏总宽度应有连，疏散接巷不小于3.小米5
1.4 筑容建积率建筑面积/用=地面考积大试
42 .筑建使用的数系使=用积/面建面积%筑
3. 场地4三通一平是的：通、水
电通、路通、整场地平
4 4 .目建项议书作的
用 国 家选建设项择目的依据，项建议目批书准即为后立项
批立准的项项目，以列可项入前期工目计划，作开展可行研究性
涉 及用利资的项外目，在批准立后项，方可展开作 工
4. 5行可研性究的用：考作大试(ww．Exwmad。aco)
m 作为 设项目建资投决策和制编计设务任的依书来据：源考试大
作 向银为行请贷款申的依据
作与为建项设目有的部门关商谈合同协、的依议据
作为建设项开展目步设计初的础 基
作拟采用新技为术、设新备制计划研依的
据 为建设项目作充地补、地质工形作乎补充合工业试性验的依 据
作安为基排本设建划和计开各展项建前设工期作的参 考 作为环保当
审局查设建项目环对境响的依据影
1. 基地面地程高按应城市划确定的控制标规设高 计 基地地
面宜出高城道市路路的，否面则有排应地除面水措的 施
基地应有个以两不同方向上向城通市道路出口(人的密员的基集) 地
基 应地至一面临接城少市路道源来：wwwe.amdx.acom
地有基滑坡洪、淹水或没潮侵海的袭可能，时应有安防全护措 施
基 地沿市道路城的度长至少不小基于地长的周16来/:源考试大网
基地或建物筑的入出口，应免避直城对市要主道的交叉口 干
2. 计前设期作工：编制‘项目有议书’建拟制‘;设计划计务任书;’进预行可性和可行行性究报研告‘;项评估报目告’
. 投资3算估分划四为阶个段: 源：考试大来
规 划阶、段审评阶、段目建项议阶段、书可性行究阶段研
4 . 我国用借国贷外的款类种有际国金组融贷织、政款府款贷、商业贷 款
.5工业项目可 行性研究的心核容是内资投算估资金筹与www.措xamＥda.CoM
6. 地使用权土出让建的筑目一般有项：商、旅业、游乐、居娱住工业、
中其住居用的地土使用地让出高年最为限7年0
7. 国家建征设用土地耕时1地000，亩他其地200土亩0以需国上务院准批
8.根 据《市房地城管产理》有法关规，在定土地使用权出让同合定约使的用限年界满，地使土者需用继使用续地的，应最土迟界满前于十个月二申请期 续
9 .排水设施给建用设地园、绿林化设建用、消防设地施建设地用属础基设施地用
1. 0城用市地分类的中地绿括公包共地绿生产防和护地来源：考绿试大
11. 城 用地有居市住地、公用设共用地施、业用工地、仓用地、对外交储用通地、路广场用地、道市政设用施地、绿地和特用地殊(军等)共九事
类12 生.活住居地用的公共服务中设施用属于地生活住居用地
3. 城市1地面积用算原计应则按平投面面影计积算现状、规划和用地计算采同一比例用尺图的 纸
14.房地产权利人欲 进行房产地让或转押抵时对于房屋，的有权所该和房占屋范围内的用地土用使权一般规，定房屋的所有和权土地使用权须必同转时 让
15 工.业设建项目设建区地选择应的循遵原的是则当聚集适置、靠近原布、燃料料和消地费原则
6.1 大建型项设目选在择场地要收时集地图形1：5，0的0比例的图尺纸最适合 17. 建筑物抗震
设的防点是重、87、度9震烈地的度地区
1 . 8结构震设计是以地震烈抗度依据为来源:的考试大网
9. 地1震度烈表地面及示房屋建筑受地震破坏遭程的(度分二十)级
20. 地震级表示震次地一能量的大小 震
2.1震级 差一级，每地
震波的量能将差23 倍
22. 国际上通用的是氏里震级
32 .在场进行地的能分析中，功确定合理的与建筑朝有关向系的：有
建筑 物使用阳太能热、供季主冬导风为向北西场风东面的地速公路产高生交噪声 通
4.2中 建筑国气候区分划为级区一划区二级和区区 划
2.5 风级中的表级风共分为13来源级www：.eaxdm.aom
c 6. Ⅰ、Ⅱ2筑建气区，候要主应考虑住冬宅季防保温寒求，要防沙 风
Ⅲ Ⅳ、建气候筑区，要主应虑住宅夏季防考热和组自然织通、风导入室的要求 风
7. 住2宅应户每至有少一个室、居宿每层至少舍半有以数的居室能获得上冬满窗不至少于1时小的日照
2 . 8托幼、老年公寓的主人要居室医、疗养院院半数上的以病房获能得冬满至不少于窗小3的时日照
9.2用地 标托指儿为1所2-15平米方人;幼/儿园15为-2平0方/人来米：考试源
大3.0 地场外的较形为经济合理是矩的形(宽长为1：1.5比)
1.3 规划地用周界为城的道市路居、住区道级小路区或路自然分线界时用地，围范道至中路心或线自然界分;线规划用地与他用地其相邻，地范围用至划方双地的用界交 线
2.3缓 解市噪城的声最方好法增加噪是源声与声点受距离的 33
.当基地 道路与红线连接时不，采应设取路通方法的红线与连
3接4 单车道.通宽路不度于小4、m车双通路道度宽不于7m 小
3. 5尽式端车道行度长过3超m5设应回车场;般回一车12场*21大;型防车回消场1车*551
3 6 消防.站的选址应消防队使在5min要达内到任区的最责远点
3.7在 城市般地一区不可计建筑控制高度入的分有局部部出屋面的突梯间、电楼机房、水箱间梯及烟囱 等
3 8 .院选医址符应合下要求列： 来源:考试大
网 交通 便方面、两临城市道路、条便利用于城市基础设、施境环静安，离远污源染地形力、规整求远离易燃、爆物易的品生产贮存和区并远，离压线及高其施、不应设邻近少儿童年动密集场所活
93. 业中商每心建0012营m业积面、公办规楼定配0.建-3.4机0车动车位停
展览馆、院每建医100m面积022机.动停车位车
火 车站码头、每001客2旅.0
影 剧院10每0位坐08-3..
0 体 育馆10每坐位01.-2.5 0
4. 0剧前面应场有当少于0不.22/座m的集散广场;
剧场的 道路度宽应小不剧场于全出口宽安度的和;800总—8座;米09012-00座—1米2;>2001座15米
— 若 能满足不散疏总宽度应有连，疏散接巷不小于3.小米5
1.4 筑容建积率建筑面积/用=地面考积大试
42 .筑建使用的数系使=用积/面建面积%筑
3. 场地4三通一平是的：通、水
电通、路通、整场地平
4 4 .目建项议书作的
用 国 家选建设项择目的依据，项建议目批书准即为后立项
批立准的项项目，以列可项入前期工目计划，作开展可行研究性
涉 及用利资的项外目，在批准立后项，方可展开作 工
4. 5行可研性究的用：考作大试(ww．Exwmad。aco)
m 作为 设项目建资投决策和制编计设务任的依书来据：源考试大
作 向银为行请贷款申的依据
作与为建项设目有的部门关商谈合同协、的依议据
作为建设项开展目步设计初的础 基
作拟采用新技为术、设新备制计划研依的
据 为建设项目作充地补、地质工形作乎补充合工业试性验的依 据
作安为基排本设建划和计开各展项建前设工期作的参 考 作为环保当
审局查设建项目环对境响的依据影