某塑料厂商业综合楼施工方案及进度计划编制
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目 录
第一章 工程概况及施工特点分析 ·················· 01
第一节 工程建设概况 ···················· 01
第二节 建筑设计特点 ···················· 01
第三节 结构设计特点 ·····················
第四节 工程施工特点 ·····················
第五节 建设地点特征 ·····················
第六节 工程地质条件 ·····················
第二章 施工方案··························
第一节 施工程序 ·······················
第二节 施工流向 ·······················
第三节 施工顺序 ·······················
第四节 施工方法和施工机械 ··················
第三章 单位工程施工计划 ······················
第一节 确定施工过程 ·····················
第二节 计算工程量 ······················
第三节 单位工程施工安排 ···················
第四章 资源需要量计划 ·······················
第一节 劳动力需要量 ·····················
第二节 施工机械需要量 ····················
第五章 拟定施工措施 ························
第一节 技术组织措施 ·····················
第二节 安全措施 ·······················
第三节 文明施工 ·······················
第四节 成本管理及减低成本措施 ················
第五节 新技术的推广 ····················· 参考文献 ······························
第一章 工程概况及施工特点分析
（一）工程概况
本工程为太原市某塑料厂商业综合楼，地处太原市旱西关街；建设单位为太原市某塑料厂，设计单位为太原市某建筑设计事务所，施工单位为太原市某建筑公司下属工程处，监理单位为太原市某建设监理公司。
（二）建筑设计特点
建筑总面积为9600㎡左右，平面形状为一字形，长78.75米，宽18米；建筑层数主体六层，局部七层；建筑层高为：首层高3.9m，标准层3.6m，七层3m；墙体采用加气混凝土砌块，入口门采用铝合金门，其他均采用实木门。底层设为商场，2~6层设办公室。在每层设楼梯两部，男女卫生间各两间，在每层两端各设小型会议室一间。
（三）结构设计特点
主体为现浇钢筋混凝土框架结构，
现浇钢筋混凝土框架结构；本工程为太原某塑料厂商业综合楼，建筑高度为21.9m，属于多层商办建筑。故本建筑主要由底层商场及上部办公用房组成。根据规范要求：六层 及六层以上办公建筑应设电梯。本工程主体为六层，故在建筑中部设两部电梯。由于规范要求办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2m，故室内实木门选用洞口面积为1.1m×2.1m的带亮子实木门。采用现浇钢筋混凝土柱下十字交叉基础，基底埋深为1.8米，基底标高为-2.25米。框架梁截面尺寸为300mm×650mm，框架柱一、二层为650mm×650mm，三、四层为550mm×550mm，五~七层为450mm×450mm。
（四）建设地点特征
（1） 地质条件：本工程位于山西省太原市。地势平坦，地下水位较低，现场
的地下水水位于自然地面以下5m，土质为粘土。
（2） 建筑机械及设备情况：主要常见的各类建筑机械均可由施工单位提供。
（3） 建筑材料供应及运输工具和供运道路均可保证。施工地区有混凝土搅拌
厂，距离建筑工地5公里，可采用混凝土搅拌车运输；施工地区有综合预制
加工厂，距建筑工地5公里，可采用汽车运输。
（4） 现场供电条件：施工用电由城市电网接用，加设变电器，供电容量满足
施工用电要求。
（5） 现场供水条件：采用城市供水管网，可供水量满足施工要求
（6） 劳动力调配可以满足施工要求。
（7） 业主保证施工单位进场时，大楼部分的三通一平具备施工条件。
（8） 施工阶段生产、生活临建设施，需在施工现场搭建。
（9） 工程进行方式：由具有建筑工程总承包资质的一级施工企业中标施工。
（五）主要工程做法
（1） 屋面做法（不上人屋面）：
自上而下依次为：25厚细石混凝土保护层，三毡四油上铺小石子防水层，20厚1：3水泥砂浆找平层，100厚聚苯保温板，1：6水泥焦渣找坡，钢筋混凝土屋面板，板底20厚粉刷抹灰
（2） 楼地面做法：
走道、房间楼面（铺地砖楼面）自上而下依次为：10厚铺地砖面层，20厚1：4水泥砂浆结合层，20厚1：3水泥砂浆找平层，钢筋混凝土楼板，板底20厚粉刷抹灰
卫生间楼面自上而下依次为：防滑地砖面层，30厚1：4水泥砂浆结合层，60厚C20细石混凝土找坡，聚氨酯防水涂层，1：3水泥砂浆找平层，钢筋混凝土楼板，板底20厚粉刷抹灰。
楼梯间楼面自上而下依次为：石材面层，30厚1：4水泥砂浆结合层，20厚1：3水泥砂浆找平层，钢筋混凝土楼板，板底20厚粉刷抹灰。
地面做法自上而下依次为：20mm厚1:2.5水泥砂浆，水泥浆一道（内掺建筑胶），60mm厚C15混凝土垫层，素土夯实
（3） 墙身做法
外墙面自外而内依次为：无机建筑涂料，6mm厚1:2.5水泥砂浆抹平，12mm厚1:3水泥砂浆打底、扫毛或划出纹道
卫生间内墙面自外而内依次为：5mm厚釉面砖，8mm厚1:0.1:2.5水泥砂浆抹平扫毛，8mm厚1:0.5:4水泥砂浆打底扫毛，加气混凝土界面处理剂一道
房间、走道、楼梯间墙面自外而内依次为：乳胶漆两遍，刷底漆一遍，清刮腻子一遍，5厚1：2水泥砂浆，15厚1：3水泥砂浆，加气混凝土界面处理剂一道。
电梯间墙体：电梯间墙体采用240mm厚实心粘土砖墙，采用1:2.5水泥砂浆砌筑，内抹20mm厚1:3水泥砂浆
女儿墙：女儿墙采用240mm厚900mm高砖墙，墙面粉刷20mm厚1:3水泥砂浆，涂料面层。
（4） 门窗做法
采用铝合金窗户，外部门采用铝合金门，其他门均采用实木门。
第二章 施工方案
施工方案的合理选择是单位工程施工组织设计的核心，施工方案的主要内容
包括主要分部分项工程的施工方法，施工顺序，施工机械以及制定技术组织措施
第一节 施工程序
本工程为单位工程，主要有四个施工程序：接受任务阶段，开工前的准备阶段，全面施工阶段，交工验收阶段。每一阶段都必须完成规定的工作内容，并为下阶段工作创造条件。
现在已经进入开工前的准备阶段：施工执照已办理；施工图纸已经过会审；施工预算已经编制；场地土石方平整、障碍物的清除和场内外交通道路已经基本完成；施工用水、用电由甲方提供，均能满足施工需要；永久性或半永久性坐标和水准点已经设置；附属加工企业各种设施的建设基本能满足开工后的生产和是使用；材料、成品和半成品以及必要的工业设备有适当的储备，并能陆续进场，保证连续施工；施工机械设备已进现场，并能保证正常运转；劳动力计划已经落实，随时可以调动进场，并已经过必要的技术安全防火教育。
主要需要确定全面施工阶段的施工程序：
一、先地下、后地上
施工时，应先完成管道、管线等地下设施、土方工程和基础工程，然后开始地上工程施工。
二、先主体、后围护
施工时应该先进行框架主体施工，然后进行围护结构施工。
三、先结构、后装饰
施工时先进行主体结构施工，然后进行装饰工程施工。
四、先土建、后设备
即总体上来说，先做土建工程，再做水暖电卫等工程，但是施工时某些工序可能要穿插在土建的某一工序之前进行。
第二节 施工流向
施工流向是单位工程在平面或竖向上开始施工的部位及开展方向。工程项目在平面上划分施工段，在竖向划分施工层。
一、基础工程：
挖土方及回填土：平面上起点从1轴到12轴，即自东向西，可不划分施工段；竖向不划分施工层。
二、主体工程：
平面上起点从1轴到6轴为施工1段，7轴到12轴为施工2段；竖向按层数划分施工层，即每层为一个施工层，共划分为6个施工层。
三、装饰工程：
（一）室内装饰（含楼地面）
采用自下而上的施工起点流向（水平向上），但是从二层做起，一层留到最后；按层数划分施工层，不划分施工段。
（二）室外装饰
采用自上而下的施工起点流向，以保证质量。
第三节 施工顺序
单位工程施工顺序是指分部分项工程在时间上展开的先后顺序
一、基础工程：
机械挖土→ 地基处理（振动砂石桩→ 砂垫层）→基础翼板及基础梁（混凝土垫层→ 钢筋→ 模板→ 浇注）→砌筑基础墙→ 回填土。施工时，挖土与垫层之间搭接应该紧凑，以防积水侵袍或暴晒地基，影响其承载力；而且，垫层施工完后，一定要留有技术间歇时间，使其有一定强度后，再进行下一道工序的施工。
二、主体工程：
一层主体结构→ 二层主体结构→ 三层主体结构→ 四层主体结构→ 五层主体结构→ 六层主体结构；其中每一层又可以分为：柱筋→ 模板→ 梁板钢筋→ 浇注柱、梁、板→ 养护→ 拆模。脚手架搭设配合主体结构进行。
三、屋面及装饰工程：
屋面工程： 保温层→ 找平层→ 防水层→ 保护层。屋面工程与室内装饰工程平行施工。
室内装饰工程在五层主体浇注完后施工，从二层做起，同一层的施工顺序为：顶棚→墙面→楼地面，其他的室内装饰工程之间的施工顺序：底层地面在各层天棚、墙面和楼地面完成后进行；楼梯间和楼梯抹面，由于其在施工期间较容易损坏，故在其他抹灰过程完成之后，自上而下统一施工。
室外装饰：在屋面工程完成之后马上自上而下进行。
第四节 施工方法和施工机械
一、土方开挖：
基础埋深1.8米，采用十字交叉条形基础，采用机械挖土比较合适。拟采用反铲挖掘机挖土，数量2台，每天2个台班，型号为WY100。
二、地基处理：
本方案中，室外地面至地面以下2.5米范围内为新近堆积的杂填土，2.5米到8.5米范围内为 松散饱和的细砂土（地基承载力特征值为90Kpa）以下为粗砂土（地基土承载力特征值200Kpa）无软弱下卧层。地下水位为自然底面下3.5m，粗砂在8度地震烈度下存在严重液化的可能性。因此需要进行地基处理
地基处理采用振动砂石桩法，桩径为400mm，桩长为6500mm，桩距为1000 ,采用梅花形布桩，桩孔填料采用砾砂，粗砂或碎石，填料含泥量不得大于5%并不含大于50mm的颗粒，填料孔填砂量为0.2m3 /m。砂石桩顶部铺设一层厚度为500mm的砂石垫层。砂石桩施工完毕后必须进行复合地基承载力和液化情况的检测判断
施工机械采用振动沉拔桩机（300KN）、机动翻斗车各4台。
三、土方回填与夯实：
采用机械回填与人工回填的方法，其中基础部位采用夯填，所用机械为：硅式打夯机2台，型号： HW－60。
室内部位采用先松填、后夯实的方法，采用机械：硅式打夯机2台，型号： HW－60
四、十字交叉条形基础施工：
浇筑十字交叉条形基础，浇砼前，应先打好水平标高；模板高度应与混凝土地坪表面标高相等。用平板式振动器振动密实，并用刮尺刮平。应先在基槽两侧板上弹出标高线，以控制标高尺寸。条形基础应根据其厚度分段分层浇筑，每段长度宜控制在2～3m距离，各层各段应互相衔接，逐层逐段呈阶梯形状沿条形基础长度方向向后浇筑。不得先把下层全部浇筑完毕在浇筑上一层。连续的条形基础，宜一次浇筑完毕，不留施工缝。
五、主体工程：
本工程长78.75米，宽18米，需采用两台塔式起重机机分别设在主体长度方向某一侧的两靠近端部的位置。
（一）脚手架工程：
本工程主要采用碗扣式钢管脚手架，与竹排相结合，钢管起支撑作用，竹排方便行走。
1.具体设置如下：
里脚手架：首层层高为3.9米，采用3.6米以上的里脚手架；
2、3、4、5、6层层高为3.6米，采用3.6米以下的里脚手架；
外脚手架：1～6层均采用双排脚手架，屋面以上部分采用单排脚手架；
装饰脚手架：首层层高为3.9米，标准层层高为3.6米，采用满堂脚手架。
2.搭设要求：脚手架垂直度应该控制在1/200以内，连墙件应均匀布置，每40㎡竖向面积应设置1个，并尽可能设置在碗扣接头内。
（二）模板工程：
本工程模板采用木模板，模板支撑采用钢管排架支撑。设木工加工棚2个。具体施工方法如下：
1.柱模板：柱采用15mm厚夹层，支柱模前，先用1：2.5水泥砂浆找平面板，找平厚度不大于10mm，6小时后便可支模，阴阳角处必须先支设阴阳角模，保证大角方正。柱模底板部应留有清理孔，以方便清理安装时掉下的木碎垃圾，待垃圾清理干净混凝土浇注前再钉牢。一层柱子较高，应该在四面设支撑。
2.梁模板：梁截面尺寸较多，用较灵活的木模板，满堂架子搭设好后，在架子上标出控制标高。经核实无误通过复检且在柱混凝土达到一定强度后支梁模，将梁底控制标高翻上，支梁底模及侧模。支设时应从两头向中间铺设。梁侧与侧梁底交接处需采用阴角模拼组，不得用小木枋镶拼，以防跑浆，并用48×3.5@600mm的钢管做抱箍。施工时先支设底模及一半侧模并校正固定。在梁钢筋绑扎完毕后再封和另一半侧模。梁底模按规范起拱。
3.板模板：板底模采用木胶板拼装，利用满堂脚手架上的标高控制点翻侧板底标高，然后将500mm×110mm的搁栅摆放于满堂脚手架上，搁栅间距450mm，上铺15mm厚定型木胶板做底模。底模铺好后，开始安装板面留洞模板，留洞处用铁钉钉牢。
4.楼梯：普通现浇楼梯按常规支模，采用木方、钢脚手架支撑与主体结构施工同时进行，以方便上下交通运输。
5.模板支撑系统：现浇楼板的模板采用木胶板，支撑部分采用碗扣式脚手架，支撑间距不大于600mm×600mm。支撑部分必须牢固，支撑杆中间必须不小于3道横向连接杆，确保架子牢固。模板下的龙骨采用60mm×100mm的木方，间距600mm×600mm。支模时一定要控制好标高，模板拼接要严密，表面平整，保证模板有足够的刚度和稳定性。
6.基础模板：
安装基础模板前，应将地基垫层的标高及基础中心线先行核对，弹出基础边线。然后再校正模板上口的标高，使之符合设计要求。经检查无误后将模板钉（卡、栓）牢撑稳。在安装柱基础模板时，应该与钢筋工配合进行。
模板的拆除，必须等混凝土达到设计强度的15%→ 30%时，方可拆除模板。拆模时严禁破坏混凝土表面。模板拆除后，立即清理、校正、刷隔离剂，堆放整齐。基础外墙对螺栓不取下，内墙可提前放塑料套管以便取出，模板拆除后，丝杆可再用。模板拆除时，严禁乱拆、乱砸，破坏模板表面。木胶板四边将采取1mm厚黑铁皮做包边保护，保证它的周转次数。
（三）钢筋工程：
本工程钢筋加工采用冷拉的方法，在现场设一个钢筋加工棚，采用卷扬机冷拉。主要采用在现场模板上绑扎钢筋。具体施工方法如下：
1.柱钢筋：柱纵向钢筋采用焊接接头，接头位置按图纸要求。柱箍筋均按层施工时，先套入箍筋，然后再接长纵筋，纵筋接长后，应立即按设计要求将柱箍筋上移
就位并绑好，以防止纵筋移位，要求将柱顶或柱中两处箍筋与纵筋焊接，柱顶箍筋还要与主筋焊牢，封柱模时每边按1m间距设两块混凝土钢筋保护层垫块。与承重相交的框架伸出φ8@400长1000mm的钢筋与砖墙拉结。
2.板钢筋：梁的纵向钢筋采用绑扎或焊接或闪光对焊，梁的上部钢筋接头位置在跨中区（1/3跨长），下部钢筋宜在支座处，同一截面内接头的钢筋面积受拉区不大于钢筋总面积的25%，受压区不大于50%。
在完成梁底模及1/2侧模接通过质检员验收之后，便可施工梁钢筋，按图纸要求先放置纵筋再套箍筋。严禁斜扎梁箍筋，保证其相互间距。梁筋绑扎好后经检查后可全面封板底模，板上留洞留好之后可开始绑扎板下排钢筋网，绑扎时先在平台底板上用墨线弹出控制线，并用粉笔标出每根钢筋的位置，待底排钢筋、预埋管件及预埋件就位后交质检员复查，再清理模板面、绑扎上排钢筋，按实际保护层厚度制作对应垫块和马凳，底板按1000mm间距绑扎垫块，梁底及两侧每100mm在各面垫上两块垫块。
3.钢筋的连接：水平钢筋φ16以上采用水平对接。各种钢筋对焊前，必须进行试焊，经试验合格后方可进行批量试焊。从事焊接施工的焊工必须要有合格证、操作证，严禁无证上岗。钢筋的焊接部位，严格按设计及规范要求施工，特别是受压区严禁在支座处断筋焊接，在受拉区严禁在弯矩最大处进行搭接钢筋。
4.钢筋验收：钢筋绑扎好，经施工班组自检合格，即报专职质检员、工长、项目工程师，有三人共同检查后验收合格后，再由项目工程师邀请建设方、质量监督部门共同验收并办理钢筋隐蔽验收手续，经验收合格后方可进行下一道工序的施工。
（四）混凝土工程:
1.具体施工方法如下：柱子浇注在梁板钢筋完成后进行，浇注前在底部先铺一层100mm厚与所浇注混凝土成分相同的水泥砂浆。柱采用分层浇筑，第一层浇筑300mm，振捣密实后，第二层每层可浇筑500mm，每层混凝土施工间隔应控制在混凝土初凝前。
柱、梁、板为一次性连续浇注，在柱混凝土浇注完毕后停歇1——1.5小时，待其初步沉实，排除泌水后，再浇注梁、板混凝土。在混凝土浇筑过程中应派专人看模，若有异常现象应立即停止浇筑，对模板进行加固。混凝土分层浇筑振捣密实，不得漏振。特别注意梁柱交接处钢筋密集部位的振捣。采用φ30振捣棒，当振到混凝土表面上出现泛浆或不再沉落时就不要再振捣，振捣时快插慢拔，板面采用平板振动器进行振捣。混凝土浇筑后必须加强浇水养护，做到专人负责、轮班养护，保证混凝土的强度增长。基础拆模后继续浇水湿润养护不少于7天。竖向构件及楼盖混凝土专人负责浇水湿润养护或捆挂铺贴麻袋湿润养护，养护时间不少于14天。
2.砼浇筑的一般规定：
在地基上或者基土上浇筑砼时，应清理杂物，并有排水设施。对干燥的非粘性土，应用水湿润。砼运至施工现场时，应及时进行浇筑，并在初凝前浇筑完毕。混凝土在浇筑过程中，不得产生离析现象。应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况。若发现有变形、移位时，应及进采取措施进行处理。浇筑过程中，操作人员不应在模板支撑和钢筋上行走，应注意将模内钢筋的临时支撑和混凝土厚度标志随时抽出，不得埋入砼内。砼的自由下落高度不应超过2m，在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以50~100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，当高度超过2m
时，可使用串筒、斜槽或溜管下料，串筒的最下两节应保持与混凝土浇筑面垂直。为了使砼浇捣密实，应分层并连续浇筑，不可一次投料过多。浇砼应连续进行，若受客观条件的限制必须间歇时，间歇时间应尽量缩短，并在前层砼初凝之前，将次层砼浇筑完毕。砼的运输、浇筑及间歇时间，不得超过规定，否则必留施工缝。在浇筑和柱、墙连成整体的梁、板时，应在柱和墙浇筑完毕后适当停歇（1~1.5h）使砼初步沉实，再继续浇筑。板和梁宜同时浇筑。浇筑顺序一般从距卸料点较远的一端开始，逆向进行，以逐渐缩短运距，避免振实的砼受扰动。在砼浇筑及静置过程中，应采取措施防止产生裂缝。由于砼的沉降及干缩产生的非结构性浅表裂缝，应在混凝土终凝前二次或三次压光予以修整。砼浇筑现场应随做随清。
3.浇砼振捣操作要点
（1）砼机械振捣成型，根据施工现场对象及拌合物性质，应选择适当的振动器，并确定振动时间（插入式、平板式）。
（2）插入式振动方法扩操作要点
振动器应安放在牢固脚手板上，不应放在模板支撑或者钢筋上。使用振动器，宜采用垂直振捣，插入深度为棒长的3/4，作用轴线应相互平行，避免漏振。当梁端等钢筋密集的部位振动棒难于插入时，也可倾斜振捣，但棒与水平夹角不宜小于45 oC。振动棒与模板的距离不应大于其作用半径的0.5倍。插入式振动器操作时，应做到快插慢拔。“快插”是为了防止砼表面先捣实，而下面砼发生分层、离析现象。“慢拔”是为了使混凝土能填满振动棒抽出造成的空洞。振动棒插入混凝土后，应上下抽动，幅度为5~10cm，排出混凝土中的空气，振捣密实。每插点应掌握好振捣时间，过短或过长都不利，每点振捣时间一般为20~30s。待砼表面呈现水平，不再沉落，不再出现气泡，表面泛出灰浆时，方可拔出振动棒。拔出宜慢，待振动棒头即将露混凝土表面时，再快速拔出振动棒，以免造成空腔。振动器插点应排列均匀，可采用“行列式”或者“交错式”，按顺序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振。每次移动位置的距离应不大于振动器的作用半径（R）的1.5倍。振动棒的作用半径一般为300~400mm。当砼分层浇筑时，振捣上层砼时，应插入下一层砼50mm左右，以消除两层之间的接缝。同时，振捣上层砼应在下层砼的初凝之前进行。
（3）平板式振捣方法主要操作要点平板式振动器在每一位置上应连续振动一定时间，正常情况下约为25~40s，以表面出现浮浆为准。移动时应排依次振捣前进，移动速度通常为2~3m/min，前后位置和排间相互搭接应为3~5cm，防止漏振。振动倾斜砼表面时，应由低处逐渐向高处移动，以保证砼振实。平板振动器的有效作用深度，在双筋平板中约为120mm，且振捣时不应使上层钢筋移位。
4.浇砼主要结构的操作要求:
（1）垫层、地面：浇砼前，应先打好水平标高；；模板高度应与混凝土地坪表面标高相等。采用平板式振动器振动密实，并用刮尺刮平。浇筑条形基础，应先在基槽两侧板上弹出标高线，以控制标高尺寸。条形基础应根据其厚度分段分层浇筑，每段长度宜控制在2~3m距离，各层各段应互相衔接，逐层逐段呈阶梯形状沿条形基础长度方向向后浇筑。不得先把下层全部浇筑完毕在浇筑上一层。连续的条形基础，宜一次浇筑完毕，不留施工缝。
（2）框架柱：浇筑一排柱子顺序应从两端开始向中间推进，以免因柱子模板吸水膨胀，而产生横向推力，最后导致柱子发生过大的侧向变形。柱子应分段浇筑，边
长大于400×400，且有交叉箍筋时，每段高度不应超过3.5m。边长小于400×400，且有交叉箍筋时，每段高度不应超过2m，构造柱相同。
（3）梁、板：肋形楼板与梁板应同时浇筑，浇筑方法应根据梁高度分层浇筑成阶梯形，达到板底位置时即可与板一起浇筑。浇筑砼梁时，下料与振捣应密切配合进行。浇筑楼板时，应严格控制楼板的厚度并应随浇筑、随振捣、随摊平。屋面砼采用商品砼，砼浇筑时，应从坡屋面底部向顶部浇筑。
5.施工缝：施工缝的位置宜留在结构受力较小且便于施工的部位。柱、墙的水平施工缝宜留在基础顶面和顶板下面20mm处，板面施工缝平面应垂直于构件轴线。单向板的垂直施工缝，可根据浇筑方向，留在平行于短边的任意位置或垂直于短边的中间1/3区段内。施工缝应垂直于板面，不得留置成斜面。有主、次梁的楼板，主梁不宜留设施工缝。宜沿着次梁轴线方向浇筑，在保证主梁浇筑的情况下，垂直施工缝可留置在次梁跨度的中间1/3范围内。板式楼梯设在跨度的中间1/3范围内，且宜留在踏步的阴角处，施工缝均应垂直于构件的轴线。悬臂结构应与其连接的结构整体浇筑。地下室、水池的水平施工缝可留在壁上距顶板或底板砼面300~500mm的范围内。有地下水的规定设止水带。
6.砼自然养护：
砼浇筑完毕后，当表面收水并初凝后，应尽快用薄膜覆盖并覆盖保温材料。若采用普通硅酸盐水泥，自然养护时间不小于7天；抗渗混凝土的自然养护时间不小于14天。
7.质量标准：
混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定。混凝土的配合比，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。．凡设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现的裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计规范要求。混凝土应振捣密实。每个检查件（处）的任何一处孔洞，其面积应符合以下规定：梁、柱上一处不大于40 cm2，累计不大于80 cm2 ；基础、墙、板上一处不大于100 cm2，累计不大于200 cm2。每个检查件（处）的任何一根主筋的搂紧，长度应符合以下规定：梁、柱上的露筋长度不大于10 cm，累计不大于20 cm；基础、墙、板上一处不大于20 cm，
8.混凝土成品保护：
砼浇筑完毕后，强度未达到1.2Mpa时，不准上人进行下道工序操作。严禁搭设模板和支架。对于多层现浇砼楼面连续施工时，当混凝土未达到设计强度之前，严禁在构件上堆放超过施工荷载允许值的施工机具及材料。严禁有冲击荷载作用。对于现浇砼结构在拆除模板时，特别是拆除非承重的侧模板时，不得将砼的棱角、表面碰伤。
9.砼施工注意事项：
（1）计量不准：砂、石、水泥（散装）过秤不准，水计量不准，造成水灰比不准确，影响混凝土强度。施工前要检查和校正好磅秤，坚持车车过秤，每盘混凝土用水量必须严格控制。
（2）混凝土存在蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙夹渣等缺陷：造成的主要原因是振捣不实、漏振和钢筋位置不准确、缺少保护层垫块等。因此，浇灌混凝土前应检查钢筋位置及保护层厚度（尤其是板缝钢筋）是否正确，发现问题及时修整。振捣时不得触碰钢筋及模板；认真进行分层振捣，不得有漏振现象。
（五）砌体工程：
1.抄平弹线：用水准仪将标高从底层逐层引投，再混凝土柱上定出标高控制线，按图纸放出墙体控制线，用砂浆找平楼层，找平厚度不超过20mm。
2.摆砖样盘脚、挂线，采用“三一”操作方法砌筑。砌砖同时根据结构施工要求在柱与承重墙连接处凿出柱内预埋拉结筋，当砌筑承重墙长度大于5m时，应在中间的窗间墙自设置构造柱或墙顶的梁板底部上甩φ6@1500的拉筋。门窗洞口要在洞口边设置木砖，设置时要求在洞底以上三皮砖处和洞顶以下三皮砖处各放一块，中间等距设置一块或两块。
墙体内埋设线管时，要于安装工程同时进行。填充墙砌筑时，可将梁底一皮砖按45O斜砌，并与梁底填紧塞实。
（六）屋面工程：
钢筋混凝土现浇板面清扫干净；20㎜厚的1：2.5的水泥砂浆找平；铺设二毡三油玛蹄脂防水卷材，加一层APP改性沥青防水卷材；混凝土隔热板铺设板式架空侧砌中砖。
找平层施工方法：
基层要清扫干净，并洒水湿润；先分好格，缝宽为20㎜。找平层采用1：2.5的水泥砂浆，稠度应控制在手抓成团，不泌水为准。一般按由远到近，由高到底的程序进行，用2m刮尺沿灰饼找平后用木抹压实找平，再将灰饼剔除用砂浆补平。待砂浆稍收水后，用钢抹子收光，完工后12h洒水养护，找平层硬化后，再用沥青油膏嵌缝。
改性沥青防水卷材施工方法：
卷材防水施工工艺流程：基层处理 → 涂刷基层处理剂 → 铺贴卷材附加层 → 热熔封边 → 蓄水试验 → 保护层。
清理基层：施工前将验收合格的基层表面清理干净。
涂刷基层处理剂：卷材施工按产品配套说明书使用，将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。
附加层施工：用热溶法使用改性沥青卷材施工的防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。
铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满铺法为80㎜。
热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘贴牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。
（七）抹灰工程：
1.主要工序为：阴阳角找方 → 设置标筋 → 分层找平 → 修整。 2.主要施工方法：
抹灰前要检查门窗位置是否正确与墙连接是否牢固，脚手架应封严补齐，清除基层表面杂物，填平孔洞沟槽，并提前一天淋水湿润。室内墙面、柱面和门洞口的阳角应采用1：2水泥砂浆护角，其高度不应底于2m，每侧宽度不应小于50㎜。为方
便做角和保证阴阳角的垂直方正，须在阴阳角的两边都做灰饼，充筋，抹阴阳角时，应随时用方尺检查、纠正，阴角砂浆宜稍稀，并用阴角抹子下串平直，多压几遍，避免裂缝。抹灰层施工采用分层涂抹，多遍成活。分层涂抹时，应使底层水分蒸发、充分干燥后再涂抹下一层。水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。
3.材料要求：
石灰膏应在沉淀池中熟化15天以上，并不得含有其他未熟化的杂质；水泥宜采用325#的矿渣水泥，应有出厂合格证； 砂应用中砂，并不得含有泥块，贝壳，草根等杂质。
4.质量要求：
抹灰工程必须在结构工程验收合格后方可进行； 大面积施工前，应作样板间，经鉴定合格后方可进行大面积的施工；本工程抹灰按高级抹灰控制，表面要求压光，洁净，颜色均匀，线角平直，清晰美观，无抹纹不能有砂粒外露，表面粗糙的现象；阴、阳角垂直方正、线条顺直。门窗洞与墙体间缝隙应填塞密实，表面平整。
第三章 单位工程施工进度计划
第一节 确定施工过程
编制施工进度计划，首先应按施工顺序和施工图纸，将拟建工程的各分部分项工程按先后顺序列出，并结合施工方法、施工条件和劳动组织等因素，加以调整。本工程的主要施工过程如下：基础工程（机械挖土、打砂石桩、铺设砂石垫层、铺设素混凝土垫层、绑扎基础钢筋、支基础模板、浇筑基础混凝土、砌筑基础砖墙、夯填土）、主体工程（绑扎柱钢筋、支柱、梁、板、楼梯模板、绑扎梁、板、楼梯钢筋、浇筑混凝土、砌筑填充墙）屋面工程（铺设保温层、找平层、防水层、保护层）、装饰工程（门窗安装、顶棚抹灰、内墙抹灰、地面找平、外墙抹灰、踢脚线抹灰）、脚手架的搭设贯穿主体工程到装饰工程整个流程过程中。
第二节 工程量的计算
第四章 资源需要量计划
第一节 劳动力需要量
本次工程劳动力需要量见下表：
第二节 施工机械需要量
本次工程主要施工机械需要量见下表：
第五章 拟定施工措施
第一节 技术组织措施
一、 质量保证技术措施
按照质保工作程序落实各级管理人员和操作者的质量职能。施工管理人员和操作者，要掌握负责的工种项目概况。施工机具、检测设备、测量仪器、计量器均以得到保证，质量保证措施落实，为施工现场创造良好的施工条件。
组织好人力、物力及时配合土建施工，做好与安装有关的预留、预埋工作，防止预留的孔、洞、槽和预埋件漏配错留造成返工。
树立坚强的质量意识，严肃工艺纪律，把好工序质量关，克服质量通病，消除质量隐患。
把好材料和设备质量关，凡是不符合规定指标的物资不得进入施工现场，并及时做出妥善处理。
对质量状况全面跟踪，对工序质量不漏检不误检。 1.工序质量检验和质量控制
施工过程中， 通过对工序质量的监督检验，防止由于偶然性和异常性原因， 特别是异常性原因产生的质量问题和积累和延续，减少人力物力损失， 借助检验资料分析，及时发现操作者、施工机具、材料、施工方法、操作环境及管理上的问题， 及时采取措施纠正或改进，保持工序施工良好的工作环境。质量管理工作要正确处理好三个关系：
正确处理质量与进度的关系
工程质量是通过数量形式来表现的。但是数量是在质量基础上产生的。因此必须以质量为中心。当质量与进度产生矛盾时，优先考虑质量，在保证质量前题下，从好中求快。
处理好技术工作和业务管理的关系
技术工作和其它业务工作都是企业经营的重要支柱， 不能单纯认为工种质
量管理主要是依靠技术工作， 忽视业务管理， 必须技术工作和其它业务工作一起抓， 才能使企业获得全面的经济效益。 正确处理质量和成本的关系
任何产品没有质量都是无效的劳动。降低成本是提高经济效益的主要途径，
但必须从保证质量，加强管理，提高工效降低消耗入手，在好中求省。 二、安全保证技术措施
（一）安全生产组织管理体系及职责
成立安全生产（ 施工） 领导小组，由项目经理担任组长，项目副经理和技术总监担任副组长：
组员：工程技术人员，质检人员、施工队长； 项目经理负责工程整体安全管理和协调工作；
项目副经理负责施工人员、设备，施工过程等安全； 技术总监负责施工技术安全。
第二节 安全措施
一、保证系统运行安全
1.施工单位应提交施工工作人员政审材料，并严格审查；
2.在系统调试交接时，帮助业主建立系统的文档管理，将完整的完工图纸、设计文档、操作、维护手册、设备清单等保存完整，以便备查；
3.保证在系统使用过程中，所产生记录保存的安全性，以便发生异常事故时备查。 二、保证施工实施安全
施工人员进入施工现场前，进行安全生产教育，并在每次调度会上，都将安全生产放到议事日程上，做到处处不忘安全生产，时刻注意安全生产。
1.施工现场工作人员必须严格按照安全生产、文明施工的要求，积极推行施工现场的标准化管理， 按施工组织设计，科学组织施工。
2.按照施工总平面图设置临时设施，严禁侵占场内道路及安全防护等设施。
3.施工现场全体人员必须严格执行《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》。
4.施工人员应正确使用劳动保护用品，进入施工现场必须戴安全帽，高处作业必须拴安全带。严格执行操作规程和施工现场的规章制度，禁止违章指挥和违章作业。 5.施工用电、现场临时电线路、设施的安装和使用必须按照建设部颁发的《施工临时用电安全技术防范》（JGJ46-88） 规定操作，严禁私自拉电或带电作业。 6.使用电气设备、电动工具应有可靠保护接地， 随身携带和使用的工具应搁置于顺手稳妥的地方， 防发生事故伤人。
7.高处作业必须设置防护措施，并符合JGJ80-91 《建筑施工高处作业安全技术规范》的要求。
8.施工用的高凳、梯子、人字梯、高架车等， 在使用前必须认真检查其牢固性。梯外端应采取防滑措施，并不得垫高使用。在通道处使用梯子，应有人监护或设围栏。
9.人字梯距梯脚40-60cm 处要设拉绳，施工中，不准站在梯子最上一层工作， 且严禁在这上面放工具和材料。
10.吊装作业时，机具、吊索必须先经严格检查，不合格的禁用，防止发生事故。
11.立杆时，应有统一指挥，紧密配合，防止杆身摆动，在杆上作业时，应系好安
全绳。
12.在竖井内作业，严禁随意蹬踩电缆或电缆支架；在井道内作业，要有充分照明；
安装电梯中的线缆时，若有相邻电梯，应加倍小心注意相邻电梯的状态。
13.遇到不可抗力的因素（ 如暴风、雷雨），影响某些作业施工安全，按有关规定
办理停止作业手续，以保障人身、设备等安全。
14.当发生安全事故时，由安全生产领导小组负责查原因，提出改进措施，上报项
目经理，由项目经理与有关方面协商处理；发生重大安全事故时，公司应立即报告有关部门和业主，按政府有关规定处理，做到四不放过，即事故原因不明不放过，事故不查清责任不放过，事故不吸取教训不放过，事故不采取措施不放过。
15.安全生产领导小组负责现场施工技术安全的检查和督促工作，并做好记录。
第三节 文明施工措施
为实现现场文明施工，贯彻"强化管理、落实责任、严肃法规、消灭违章"的要求，要求进入现场的施工队伍均应按照标准化工地的要求来进行。
1.施工人员必须遵守业主制定的有关施工现场管理制度。
2.进入施工现场的有关人员（ 含施工人员、管理人员、技术人员）必须带好安全帽，佩带工作卡。
3.注意施工现场环境卫生，严禁在施工现场吸烟和用火，勿随地吐痰。
4.施工现场必须按照业主确定的平面布置图规划，机具设备、材料应按照制定地点安装或堆放，材料要有分类立卡，按手续领取；
5.施工中的废弃物要及时打扫，干一层清一层，做到活完场清，保持现场整齐、清洁、道路畅通；
6.所有施工人员进入施工现场必须自觉遵守场容管理三十二及有关部门规定，遵守各项规章制度，穿戴整齐，正确使用各种劳动保护用品，工作中要团结协作， 互相帮助；
7.施工现场要有严格的分片包干和个人岗位责任制。
第四节 成本管理及降低成本措施
1、进行方案优化，科学组织，合理安排工期，降低机械设备和周转材料使用费及其他费用。
2、材料及设备进货采用招标制，货比三家，做到优质、优价。建立限额领料及退料制度，合理使用材料。
3、梁、柱采用定型模板，楼板采用大型竹胶板，碗扣架支撑，及快拆体系，提高工效。
4、钢筋工厂化集中加工，根据设计图纸科学翻样，合理下料；采用先进的粗钢筋连接技术，节约钢材、降低成本。
5、施工中采用样板引路，加强过程控制，严格"三检"制、质量责任制，做到一次成优，避免返工，达到节约成本的目的。
6、引入计算机管理，对施工进度、人工、材料、机械等进行动态管理，合理利用人、材、物的资源优势，降低管理费等费用。
7、应用建设部推广的十项新技术，以降低工程成本。
第五节 新技术的推广
本工程将积极采用最新建筑业推广应用的新技术、新工艺、新材料，以达到缩短工期、降低成本、节能、环保的目的，创出优质工程。
参考文献
（1） 《土木工程施工》 刘宗仁 主编 高等教育出版社。
（2） 《土木工程施工》，毛鹤琴主编，武汉工业大学出版社。
（3） 《建筑施工》 赵志缙等 同济大学出版社
（4） 《建筑工程施工手册》，1～5册，建筑工业出版社。
（5） 《建筑安装工程劳动定额》。
（6） 《山西省建筑工程预算定额》，山西建筑科技出版社，2000年。
（7） 《全国统一建筑安装工程工期定额》
（8） 各种设计和施工标准图集
（9） 《建筑工程质量验收统一标准》，2002年。
（10） 《建筑工程质量验收规范》（系列），2002年。
（11） 《建筑工程施工组织设计实例应用手册》，中国建筑工业出版社。
某塑料厂商业综合楼施工方案及进度计划编制
姓 名
专业班级
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完成日期
目 录
第一章 工程概况及施工特点分析 ·················· 01
第一节 工程建设概况 ···················· 01
第二节 建筑设计特点 ···················· 01
第三节 结构设计特点 ·····················
第四节 工程施工特点 ·····················
第五节 建设地点特征 ·····················
第六节 工程地质条件 ·····················
第二章 施工方案··························
第一节 施工程序 ·······················
第二节 施工流向 ·······················
第三节 施工顺序 ·······················
第四节 施工方法和施工机械 ··················
第三章 单位工程施工计划 ······················
第一节 确定施工过程 ·····················
第二节 计算工程量 ······················
第三节 单位工程施工安排 ···················
第四章 资源需要量计划 ·······················
第一节 劳动力需要量 ·····················
第二节 施工机械需要量 ····················
第五章 拟定施工措施 ························
第一节 技术组织措施 ·····················
第二节 安全措施 ·······················
第三节 文明施工 ·······················
第四节 成本管理及减低成本措施 ················
第五节 新技术的推广 ····················· 参考文献 ······························
第一章 工程概况及施工特点分析
（一）工程概况
本工程为太原市某塑料厂商业综合楼，地处太原市旱西关街；建设单位为太原市某塑料厂，设计单位为太原市某建筑设计事务所，施工单位为太原市某建筑公司下属工程处，监理单位为太原市某建设监理公司。
（二）建筑设计特点
建筑总面积为9600㎡左右，平面形状为一字形，长78.75米，宽18米；建筑层数主体六层，局部七层；建筑层高为：首层高3.9m，标准层3.6m，七层3m；墙体采用加气混凝土砌块，入口门采用铝合金门，其他均采用实木门。底层设为商场，2~6层设办公室。在每层设楼梯两部，男女卫生间各两间，在每层两端各设小型会议室一间。
（三）结构设计特点
主体为现浇钢筋混凝土框架结构，
现浇钢筋混凝土框架结构；本工程为太原某塑料厂商业综合楼，建筑高度为21.9m，属于多层商办建筑。故本建筑主要由底层商场及上部办公用房组成。根据规范要求：六层 及六层以上办公建筑应设电梯。本工程主体为六层，故在建筑中部设两部电梯。由于规范要求办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2m，故室内实木门选用洞口面积为1.1m×2.1m的带亮子实木门。采用现浇钢筋混凝土柱下十字交叉基础，基底埋深为1.8米，基底标高为-2.25米。框架梁截面尺寸为300mm×650mm，框架柱一、二层为650mm×650mm，三、四层为550mm×550mm，五~七层为450mm×450mm。
（四）建设地点特征
（1） 地质条件：本工程位于山西省太原市。地势平坦，地下水位较低，现场
的地下水水位于自然地面以下5m，土质为粘土。
（2） 建筑机械及设备情况：主要常见的各类建筑机械均可由施工单位提供。
（3） 建筑材料供应及运输工具和供运道路均可保证。施工地区有混凝土搅拌
厂，距离建筑工地5公里，可采用混凝土搅拌车运输；施工地区有综合预制
加工厂，距建筑工地5公里，可采用汽车运输。
（4） 现场供电条件：施工用电由城市电网接用，加设变电器，供电容量满足
施工用电要求。
（5） 现场供水条件：采用城市供水管网，可供水量满足施工要求
（6） 劳动力调配可以满足施工要求。
（7） 业主保证施工单位进场时，大楼部分的三通一平具备施工条件。
（8） 施工阶段生产、生活临建设施，需在施工现场搭建。
（9） 工程进行方式：由具有建筑工程总承包资质的一级施工企业中标施工。
（五）主要工程做法
（1） 屋面做法（不上人屋面）：
自上而下依次为：25厚细石混凝土保护层，三毡四油上铺小石子防水层，20厚1：3水泥砂浆找平层，100厚聚苯保温板，1：6水泥焦渣找坡，钢筋混凝土屋面板，板底20厚粉刷抹灰
（2） 楼地面做法：
走道、房间楼面（铺地砖楼面）自上而下依次为：10厚铺地砖面层，20厚1：4水泥砂浆结合层，20厚1：3水泥砂浆找平层，钢筋混凝土楼板，板底20厚粉刷抹灰
卫生间楼面自上而下依次为：防滑地砖面层，30厚1：4水泥砂浆结合层，60厚C20细石混凝土找坡，聚氨酯防水涂层，1：3水泥砂浆找平层，钢筋混凝土楼板，板底20厚粉刷抹灰。
楼梯间楼面自上而下依次为：石材面层，30厚1：4水泥砂浆结合层，20厚1：3水泥砂浆找平层，钢筋混凝土楼板，板底20厚粉刷抹灰。
地面做法自上而下依次为：20mm厚1:2.5水泥砂浆，水泥浆一道（内掺建筑胶），60mm厚C15混凝土垫层，素土夯实
（3） 墙身做法
外墙面自外而内依次为：无机建筑涂料，6mm厚1:2.5水泥砂浆抹平，12mm厚1:3水泥砂浆打底、扫毛或划出纹道
卫生间内墙面自外而内依次为：5mm厚釉面砖，8mm厚1:0.1:2.5水泥砂浆抹平扫毛，8mm厚1:0.5:4水泥砂浆打底扫毛，加气混凝土界面处理剂一道
房间、走道、楼梯间墙面自外而内依次为：乳胶漆两遍，刷底漆一遍，清刮腻子一遍，5厚1：2水泥砂浆，15厚1：3水泥砂浆，加气混凝土界面处理剂一道。
电梯间墙体：电梯间墙体采用240mm厚实心粘土砖墙，采用1:2.5水泥砂浆砌筑，内抹20mm厚1:3水泥砂浆
女儿墙：女儿墙采用240mm厚900mm高砖墙，墙面粉刷20mm厚1:3水泥砂浆，涂料面层。
（4） 门窗做法
采用铝合金窗户，外部门采用铝合金门，其他门均采用实木门。
第二章 施工方案
施工方案的合理选择是单位工程施工组织设计的核心，施工方案的主要内容
包括主要分部分项工程的施工方法，施工顺序，施工机械以及制定技术组织措施
第一节 施工程序
本工程为单位工程，主要有四个施工程序：接受任务阶段，开工前的准备阶段，全面施工阶段，交工验收阶段。每一阶段都必须完成规定的工作内容，并为下阶段工作创造条件。
现在已经进入开工前的准备阶段：施工执照已办理；施工图纸已经过会审；施工预算已经编制；场地土石方平整、障碍物的清除和场内外交通道路已经基本完成；施工用水、用电由甲方提供，均能满足施工需要；永久性或半永久性坐标和水准点已经设置；附属加工企业各种设施的建设基本能满足开工后的生产和是使用；材料、成品和半成品以及必要的工业设备有适当的储备，并能陆续进场，保证连续施工；施工机械设备已进现场，并能保证正常运转；劳动力计划已经落实，随时可以调动进场，并已经过必要的技术安全防火教育。
主要需要确定全面施工阶段的施工程序：
一、先地下、后地上
施工时，应先完成管道、管线等地下设施、土方工程和基础工程，然后开始地上工程施工。
二、先主体、后围护
施工时应该先进行框架主体施工，然后进行围护结构施工。
三、先结构、后装饰
施工时先进行主体结构施工，然后进行装饰工程施工。
四、先土建、后设备
即总体上来说，先做土建工程，再做水暖电卫等工程，但是施工时某些工序可能要穿插在土建的某一工序之前进行。
第二节 施工流向
施工流向是单位工程在平面或竖向上开始施工的部位及开展方向。工程项目在平面上划分施工段，在竖向划分施工层。
一、基础工程：
挖土方及回填土：平面上起点从1轴到12轴，即自东向西，可不划分施工段；竖向不划分施工层。
二、主体工程：
平面上起点从1轴到6轴为施工1段，7轴到12轴为施工2段；竖向按层数划分施工层，即每层为一个施工层，共划分为6个施工层。
三、装饰工程：
（一）室内装饰（含楼地面）
采用自下而上的施工起点流向（水平向上），但是从二层做起，一层留到最后；按层数划分施工层，不划分施工段。
（二）室外装饰
采用自上而下的施工起点流向，以保证质量。
第三节 施工顺序
单位工程施工顺序是指分部分项工程在时间上展开的先后顺序
一、基础工程：
机械挖土→ 地基处理（振动砂石桩→ 砂垫层）→基础翼板及基础梁（混凝土垫层→ 钢筋→ 模板→ 浇注）→砌筑基础墙→ 回填土。施工时，挖土与垫层之间搭接应该紧凑，以防积水侵袍或暴晒地基，影响其承载力；而且，垫层施工完后，一定要留有技术间歇时间，使其有一定强度后，再进行下一道工序的施工。
二、主体工程：
一层主体结构→ 二层主体结构→ 三层主体结构→ 四层主体结构→ 五层主体结构→ 六层主体结构；其中每一层又可以分为：柱筋→ 模板→ 梁板钢筋→ 浇注柱、梁、板→ 养护→ 拆模。脚手架搭设配合主体结构进行。
三、屋面及装饰工程：
屋面工程： 保温层→ 找平层→ 防水层→ 保护层。屋面工程与室内装饰工程平行施工。
室内装饰工程在五层主体浇注完后施工，从二层做起，同一层的施工顺序为：顶棚→墙面→楼地面，其他的室内装饰工程之间的施工顺序：底层地面在各层天棚、墙面和楼地面完成后进行；楼梯间和楼梯抹面，由于其在施工期间较容易损坏，故在其他抹灰过程完成之后，自上而下统一施工。
室外装饰：在屋面工程完成之后马上自上而下进行。
第四节 施工方法和施工机械
一、土方开挖：
基础埋深1.8米，采用十字交叉条形基础，采用机械挖土比较合适。拟采用反铲挖掘机挖土，数量2台，每天2个台班，型号为WY100。
二、地基处理：
本方案中，室外地面至地面以下2.5米范围内为新近堆积的杂填土，2.5米到8.5米范围内为 松散饱和的细砂土（地基承载力特征值为90Kpa）以下为粗砂土（地基土承载力特征值200Kpa）无软弱下卧层。地下水位为自然底面下3.5m，粗砂在8度地震烈度下存在严重液化的可能性。因此需要进行地基处理
地基处理采用振动砂石桩法，桩径为400mm，桩长为6500mm，桩距为1000 ,采用梅花形布桩，桩孔填料采用砾砂，粗砂或碎石，填料含泥量不得大于5%并不含大于50mm的颗粒，填料孔填砂量为0.2m3 /m。砂石桩顶部铺设一层厚度为500mm的砂石垫层。砂石桩施工完毕后必须进行复合地基承载力和液化情况的检测判断
施工机械采用振动沉拔桩机（300KN）、机动翻斗车各4台。
三、土方回填与夯实：
采用机械回填与人工回填的方法，其中基础部位采用夯填，所用机械为：硅式打夯机2台，型号： HW－60。
室内部位采用先松填、后夯实的方法，采用机械：硅式打夯机2台，型号： HW－60
四、十字交叉条形基础施工：
浇筑十字交叉条形基础，浇砼前，应先打好水平标高；模板高度应与混凝土地坪表面标高相等。用平板式振动器振动密实，并用刮尺刮平。应先在基槽两侧板上弹出标高线，以控制标高尺寸。条形基础应根据其厚度分段分层浇筑，每段长度宜控制在2～3m距离，各层各段应互相衔接，逐层逐段呈阶梯形状沿条形基础长度方向向后浇筑。不得先把下层全部浇筑完毕在浇筑上一层。连续的条形基础，宜一次浇筑完毕，不留施工缝。
五、主体工程：
本工程长78.75米，宽18米，需采用两台塔式起重机机分别设在主体长度方向某一侧的两靠近端部的位置。
（一）脚手架工程：
本工程主要采用碗扣式钢管脚手架，与竹排相结合，钢管起支撑作用，竹排方便行走。
1.具体设置如下：
里脚手架：首层层高为3.9米，采用3.6米以上的里脚手架；
2、3、4、5、6层层高为3.6米，采用3.6米以下的里脚手架；
外脚手架：1～6层均采用双排脚手架，屋面以上部分采用单排脚手架；
装饰脚手架：首层层高为3.9米，标准层层高为3.6米，采用满堂脚手架。
2.搭设要求：脚手架垂直度应该控制在1/200以内，连墙件应均匀布置，每40㎡竖向面积应设置1个，并尽可能设置在碗扣接头内。
（二）模板工程：
本工程模板采用木模板，模板支撑采用钢管排架支撑。设木工加工棚2个。具体施工方法如下：
1.柱模板：柱采用15mm厚夹层，支柱模前，先用1：2.5水泥砂浆找平面板，找平厚度不大于10mm，6小时后便可支模，阴阳角处必须先支设阴阳角模，保证大角方正。柱模底板部应留有清理孔，以方便清理安装时掉下的木碎垃圾，待垃圾清理干净混凝土浇注前再钉牢。一层柱子较高，应该在四面设支撑。
2.梁模板：梁截面尺寸较多，用较灵活的木模板，满堂架子搭设好后，在架子上标出控制标高。经核实无误通过复检且在柱混凝土达到一定强度后支梁模，将梁底控制标高翻上，支梁底模及侧模。支设时应从两头向中间铺设。梁侧与侧梁底交接处需采用阴角模拼组，不得用小木枋镶拼，以防跑浆，并用48×3.5@600mm的钢管做抱箍。施工时先支设底模及一半侧模并校正固定。在梁钢筋绑扎完毕后再封和另一半侧模。梁底模按规范起拱。
3.板模板：板底模采用木胶板拼装，利用满堂脚手架上的标高控制点翻侧板底标高，然后将500mm×110mm的搁栅摆放于满堂脚手架上，搁栅间距450mm，上铺15mm厚定型木胶板做底模。底模铺好后，开始安装板面留洞模板，留洞处用铁钉钉牢。
4.楼梯：普通现浇楼梯按常规支模，采用木方、钢脚手架支撑与主体结构施工同时进行，以方便上下交通运输。
5.模板支撑系统：现浇楼板的模板采用木胶板，支撑部分采用碗扣式脚手架，支撑间距不大于600mm×600mm。支撑部分必须牢固，支撑杆中间必须不小于3道横向连接杆，确保架子牢固。模板下的龙骨采用60mm×100mm的木方，间距600mm×600mm。支模时一定要控制好标高，模板拼接要严密，表面平整，保证模板有足够的刚度和稳定性。
6.基础模板：
安装基础模板前，应将地基垫层的标高及基础中心线先行核对，弹出基础边线。然后再校正模板上口的标高，使之符合设计要求。经检查无误后将模板钉（卡、栓）牢撑稳。在安装柱基础模板时，应该与钢筋工配合进行。
模板的拆除，必须等混凝土达到设计强度的15%→ 30%时，方可拆除模板。拆模时严禁破坏混凝土表面。模板拆除后，立即清理、校正、刷隔离剂，堆放整齐。基础外墙对螺栓不取下，内墙可提前放塑料套管以便取出，模板拆除后，丝杆可再用。模板拆除时，严禁乱拆、乱砸，破坏模板表面。木胶板四边将采取1mm厚黑铁皮做包边保护，保证它的周转次数。
（三）钢筋工程：
本工程钢筋加工采用冷拉的方法，在现场设一个钢筋加工棚，采用卷扬机冷拉。主要采用在现场模板上绑扎钢筋。具体施工方法如下：
1.柱钢筋：柱纵向钢筋采用焊接接头，接头位置按图纸要求。柱箍筋均按层施工时，先套入箍筋，然后再接长纵筋，纵筋接长后，应立即按设计要求将柱箍筋上移
就位并绑好，以防止纵筋移位，要求将柱顶或柱中两处箍筋与纵筋焊接，柱顶箍筋还要与主筋焊牢，封柱模时每边按1m间距设两块混凝土钢筋保护层垫块。与承重相交的框架伸出φ8@400长1000mm的钢筋与砖墙拉结。
2.板钢筋：梁的纵向钢筋采用绑扎或焊接或闪光对焊，梁的上部钢筋接头位置在跨中区（1/3跨长），下部钢筋宜在支座处，同一截面内接头的钢筋面积受拉区不大于钢筋总面积的25%，受压区不大于50%。
在完成梁底模及1/2侧模接通过质检员验收之后，便可施工梁钢筋，按图纸要求先放置纵筋再套箍筋。严禁斜扎梁箍筋，保证其相互间距。梁筋绑扎好后经检查后可全面封板底模，板上留洞留好之后可开始绑扎板下排钢筋网，绑扎时先在平台底板上用墨线弹出控制线，并用粉笔标出每根钢筋的位置，待底排钢筋、预埋管件及预埋件就位后交质检员复查，再清理模板面、绑扎上排钢筋，按实际保护层厚度制作对应垫块和马凳，底板按1000mm间距绑扎垫块，梁底及两侧每100mm在各面垫上两块垫块。
3.钢筋的连接：水平钢筋φ16以上采用水平对接。各种钢筋对焊前，必须进行试焊，经试验合格后方可进行批量试焊。从事焊接施工的焊工必须要有合格证、操作证，严禁无证上岗。钢筋的焊接部位，严格按设计及规范要求施工，特别是受压区严禁在支座处断筋焊接，在受拉区严禁在弯矩最大处进行搭接钢筋。
4.钢筋验收：钢筋绑扎好，经施工班组自检合格，即报专职质检员、工长、项目工程师，有三人共同检查后验收合格后，再由项目工程师邀请建设方、质量监督部门共同验收并办理钢筋隐蔽验收手续，经验收合格后方可进行下一道工序的施工。
（四）混凝土工程:
1.具体施工方法如下：柱子浇注在梁板钢筋完成后进行，浇注前在底部先铺一层100mm厚与所浇注混凝土成分相同的水泥砂浆。柱采用分层浇筑，第一层浇筑300mm，振捣密实后，第二层每层可浇筑500mm，每层混凝土施工间隔应控制在混凝土初凝前。
柱、梁、板为一次性连续浇注，在柱混凝土浇注完毕后停歇1——1.5小时，待其初步沉实，排除泌水后，再浇注梁、板混凝土。在混凝土浇筑过程中应派专人看模，若有异常现象应立即停止浇筑，对模板进行加固。混凝土分层浇筑振捣密实，不得漏振。特别注意梁柱交接处钢筋密集部位的振捣。采用φ30振捣棒，当振到混凝土表面上出现泛浆或不再沉落时就不要再振捣，振捣时快插慢拔，板面采用平板振动器进行振捣。混凝土浇筑后必须加强浇水养护，做到专人负责、轮班养护，保证混凝土的强度增长。基础拆模后继续浇水湿润养护不少于7天。竖向构件及楼盖混凝土专人负责浇水湿润养护或捆挂铺贴麻袋湿润养护，养护时间不少于14天。
2.砼浇筑的一般规定：
在地基上或者基土上浇筑砼时，应清理杂物，并有排水设施。对干燥的非粘性土，应用水湿润。砼运至施工现场时，应及时进行浇筑，并在初凝前浇筑完毕。混凝土在浇筑过程中，不得产生离析现象。应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况。若发现有变形、移位时，应及进采取措施进行处理。浇筑过程中，操作人员不应在模板支撑和钢筋上行走，应注意将模内钢筋的临时支撑和混凝土厚度标志随时抽出，不得埋入砼内。砼的自由下落高度不应超过2m，在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以50~100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，当高度超过2m
时，可使用串筒、斜槽或溜管下料，串筒的最下两节应保持与混凝土浇筑面垂直。为了使砼浇捣密实，应分层并连续浇筑，不可一次投料过多。浇砼应连续进行，若受客观条件的限制必须间歇时，间歇时间应尽量缩短，并在前层砼初凝之前，将次层砼浇筑完毕。砼的运输、浇筑及间歇时间，不得超过规定，否则必留施工缝。在浇筑和柱、墙连成整体的梁、板时，应在柱和墙浇筑完毕后适当停歇（1~1.5h）使砼初步沉实，再继续浇筑。板和梁宜同时浇筑。浇筑顺序一般从距卸料点较远的一端开始，逆向进行，以逐渐缩短运距，避免振实的砼受扰动。在砼浇筑及静置过程中，应采取措施防止产生裂缝。由于砼的沉降及干缩产生的非结构性浅表裂缝，应在混凝土终凝前二次或三次压光予以修整。砼浇筑现场应随做随清。
3.浇砼振捣操作要点
（1）砼机械振捣成型，根据施工现场对象及拌合物性质，应选择适当的振动器，并确定振动时间（插入式、平板式）。
（2）插入式振动方法扩操作要点
振动器应安放在牢固脚手板上，不应放在模板支撑或者钢筋上。使用振动器，宜采用垂直振捣，插入深度为棒长的3/4，作用轴线应相互平行，避免漏振。当梁端等钢筋密集的部位振动棒难于插入时，也可倾斜振捣，但棒与水平夹角不宜小于45 oC。振动棒与模板的距离不应大于其作用半径的0.5倍。插入式振动器操作时，应做到快插慢拔。“快插”是为了防止砼表面先捣实，而下面砼发生分层、离析现象。“慢拔”是为了使混凝土能填满振动棒抽出造成的空洞。振动棒插入混凝土后，应上下抽动，幅度为5~10cm，排出混凝土中的空气，振捣密实。每插点应掌握好振捣时间，过短或过长都不利，每点振捣时间一般为20~30s。待砼表面呈现水平，不再沉落，不再出现气泡，表面泛出灰浆时，方可拔出振动棒。拔出宜慢，待振动棒头即将露混凝土表面时，再快速拔出振动棒，以免造成空腔。振动器插点应排列均匀，可采用“行列式”或者“交错式”，按顺序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振。每次移动位置的距离应不大于振动器的作用半径（R）的1.5倍。振动棒的作用半径一般为300~400mm。当砼分层浇筑时，振捣上层砼时，应插入下一层砼50mm左右，以消除两层之间的接缝。同时，振捣上层砼应在下层砼的初凝之前进行。
（3）平板式振捣方法主要操作要点平板式振动器在每一位置上应连续振动一定时间，正常情况下约为25~40s，以表面出现浮浆为准。移动时应排依次振捣前进，移动速度通常为2~3m/min，前后位置和排间相互搭接应为3~5cm，防止漏振。振动倾斜砼表面时，应由低处逐渐向高处移动，以保证砼振实。平板振动器的有效作用深度，在双筋平板中约为120mm，且振捣时不应使上层钢筋移位。
4.浇砼主要结构的操作要求:
（1）垫层、地面：浇砼前，应先打好水平标高；；模板高度应与混凝土地坪表面标高相等。采用平板式振动器振动密实，并用刮尺刮平。浇筑条形基础，应先在基槽两侧板上弹出标高线，以控制标高尺寸。条形基础应根据其厚度分段分层浇筑，每段长度宜控制在2~3m距离，各层各段应互相衔接，逐层逐段呈阶梯形状沿条形基础长度方向向后浇筑。不得先把下层全部浇筑完毕在浇筑上一层。连续的条形基础，宜一次浇筑完毕，不留施工缝。
（2）框架柱：浇筑一排柱子顺序应从两端开始向中间推进，以免因柱子模板吸水膨胀，而产生横向推力，最后导致柱子发生过大的侧向变形。柱子应分段浇筑，边
长大于400×400，且有交叉箍筋时，每段高度不应超过3.5m。边长小于400×400，且有交叉箍筋时，每段高度不应超过2m，构造柱相同。
（3）梁、板：肋形楼板与梁板应同时浇筑，浇筑方法应根据梁高度分层浇筑成阶梯形，达到板底位置时即可与板一起浇筑。浇筑砼梁时，下料与振捣应密切配合进行。浇筑楼板时，应严格控制楼板的厚度并应随浇筑、随振捣、随摊平。屋面砼采用商品砼，砼浇筑时，应从坡屋面底部向顶部浇筑。
5.施工缝：施工缝的位置宜留在结构受力较小且便于施工的部位。柱、墙的水平施工缝宜留在基础顶面和顶板下面20mm处，板面施工缝平面应垂直于构件轴线。单向板的垂直施工缝，可根据浇筑方向，留在平行于短边的任意位置或垂直于短边的中间1/3区段内。施工缝应垂直于板面，不得留置成斜面。有主、次梁的楼板，主梁不宜留设施工缝。宜沿着次梁轴线方向浇筑，在保证主梁浇筑的情况下，垂直施工缝可留置在次梁跨度的中间1/3范围内。板式楼梯设在跨度的中间1/3范围内，且宜留在踏步的阴角处，施工缝均应垂直于构件的轴线。悬臂结构应与其连接的结构整体浇筑。地下室、水池的水平施工缝可留在壁上距顶板或底板砼面300~500mm的范围内。有地下水的规定设止水带。
6.砼自然养护：
砼浇筑完毕后，当表面收水并初凝后，应尽快用薄膜覆盖并覆盖保温材料。若采用普通硅酸盐水泥，自然养护时间不小于7天；抗渗混凝土的自然养护时间不小于14天。
7.质量标准：
混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定。混凝土的配合比，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。．凡设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现的裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计规范要求。混凝土应振捣密实。每个检查件（处）的任何一处孔洞，其面积应符合以下规定：梁、柱上一处不大于40 cm2，累计不大于80 cm2 ；基础、墙、板上一处不大于100 cm2，累计不大于200 cm2。每个检查件（处）的任何一根主筋的搂紧，长度应符合以下规定：梁、柱上的露筋长度不大于10 cm，累计不大于20 cm；基础、墙、板上一处不大于20 cm，
8.混凝土成品保护：
砼浇筑完毕后，强度未达到1.2Mpa时，不准上人进行下道工序操作。严禁搭设模板和支架。对于多层现浇砼楼面连续施工时，当混凝土未达到设计强度之前，严禁在构件上堆放超过施工荷载允许值的施工机具及材料。严禁有冲击荷载作用。对于现浇砼结构在拆除模板时，特别是拆除非承重的侧模板时，不得将砼的棱角、表面碰伤。
9.砼施工注意事项：
（1）计量不准：砂、石、水泥（散装）过秤不准，水计量不准，造成水灰比不准确，影响混凝土强度。施工前要检查和校正好磅秤，坚持车车过秤，每盘混凝土用水量必须严格控制。
（2）混凝土存在蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙夹渣等缺陷：造成的主要原因是振捣不实、漏振和钢筋位置不准确、缺少保护层垫块等。因此，浇灌混凝土前应检查钢筋位置及保护层厚度（尤其是板缝钢筋）是否正确，发现问题及时修整。振捣时不得触碰钢筋及模板；认真进行分层振捣，不得有漏振现象。
（五）砌体工程：
1.抄平弹线：用水准仪将标高从底层逐层引投，再混凝土柱上定出标高控制线，按图纸放出墙体控制线，用砂浆找平楼层，找平厚度不超过20mm。
2.摆砖样盘脚、挂线，采用“三一”操作方法砌筑。砌砖同时根据结构施工要求在柱与承重墙连接处凿出柱内预埋拉结筋，当砌筑承重墙长度大于5m时，应在中间的窗间墙自设置构造柱或墙顶的梁板底部上甩φ6@1500的拉筋。门窗洞口要在洞口边设置木砖，设置时要求在洞底以上三皮砖处和洞顶以下三皮砖处各放一块，中间等距设置一块或两块。
墙体内埋设线管时，要于安装工程同时进行。填充墙砌筑时，可将梁底一皮砖按45O斜砌，并与梁底填紧塞实。
（六）屋面工程：
钢筋混凝土现浇板面清扫干净；20㎜厚的1：2.5的水泥砂浆找平；铺设二毡三油玛蹄脂防水卷材，加一层APP改性沥青防水卷材；混凝土隔热板铺设板式架空侧砌中砖。
找平层施工方法：
基层要清扫干净，并洒水湿润；先分好格，缝宽为20㎜。找平层采用1：2.5的水泥砂浆，稠度应控制在手抓成团，不泌水为准。一般按由远到近，由高到底的程序进行，用2m刮尺沿灰饼找平后用木抹压实找平，再将灰饼剔除用砂浆补平。待砂浆稍收水后，用钢抹子收光，完工后12h洒水养护，找平层硬化后，再用沥青油膏嵌缝。
改性沥青防水卷材施工方法：
卷材防水施工工艺流程：基层处理 → 涂刷基层处理剂 → 铺贴卷材附加层 → 热熔封边 → 蓄水试验 → 保护层。
清理基层：施工前将验收合格的基层表面清理干净。
涂刷基层处理剂：卷材施工按产品配套说明书使用，将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。
附加层施工：用热溶法使用改性沥青卷材施工的防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。
铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满铺法为80㎜。
热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘贴牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。
（七）抹灰工程：
1.主要工序为：阴阳角找方 → 设置标筋 → 分层找平 → 修整。 2.主要施工方法：
抹灰前要检查门窗位置是否正确与墙连接是否牢固，脚手架应封严补齐，清除基层表面杂物，填平孔洞沟槽，并提前一天淋水湿润。室内墙面、柱面和门洞口的阳角应采用1：2水泥砂浆护角，其高度不应底于2m，每侧宽度不应小于50㎜。为方
便做角和保证阴阳角的垂直方正，须在阴阳角的两边都做灰饼，充筋，抹阴阳角时，应随时用方尺检查、纠正，阴角砂浆宜稍稀，并用阴角抹子下串平直，多压几遍，避免裂缝。抹灰层施工采用分层涂抹，多遍成活。分层涂抹时，应使底层水分蒸发、充分干燥后再涂抹下一层。水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。
3.材料要求：
石灰膏应在沉淀池中熟化15天以上，并不得含有其他未熟化的杂质；水泥宜采用325#的矿渣水泥，应有出厂合格证； 砂应用中砂，并不得含有泥块，贝壳，草根等杂质。
4.质量要求：
抹灰工程必须在结构工程验收合格后方可进行； 大面积施工前，应作样板间，经鉴定合格后方可进行大面积的施工；本工程抹灰按高级抹灰控制，表面要求压光，洁净，颜色均匀，线角平直，清晰美观，无抹纹不能有砂粒外露，表面粗糙的现象；阴、阳角垂直方正、线条顺直。门窗洞与墙体间缝隙应填塞密实，表面平整。
第三章 单位工程施工进度计划
第一节 确定施工过程
编制施工进度计划，首先应按施工顺序和施工图纸，将拟建工程的各分部分项工程按先后顺序列出，并结合施工方法、施工条件和劳动组织等因素，加以调整。本工程的主要施工过程如下：基础工程（机械挖土、打砂石桩、铺设砂石垫层、铺设素混凝土垫层、绑扎基础钢筋、支基础模板、浇筑基础混凝土、砌筑基础砖墙、夯填土）、主体工程（绑扎柱钢筋、支柱、梁、板、楼梯模板、绑扎梁、板、楼梯钢筋、浇筑混凝土、砌筑填充墙）屋面工程（铺设保温层、找平层、防水层、保护层）、装饰工程（门窗安装、顶棚抹灰、内墙抹灰、地面找平、外墙抹灰、踢脚线抹灰）、脚手架的搭设贯穿主体工程到装饰工程整个流程过程中。
第二节 工程量的计算
第四章 资源需要量计划
第一节 劳动力需要量
本次工程劳动力需要量见下表：
第二节 施工机械需要量
本次工程主要施工机械需要量见下表：
第五章 拟定施工措施
第一节 技术组织措施
一、 质量保证技术措施
按照质保工作程序落实各级管理人员和操作者的质量职能。施工管理人员和操作者，要掌握负责的工种项目概况。施工机具、检测设备、测量仪器、计量器均以得到保证，质量保证措施落实，为施工现场创造良好的施工条件。
组织好人力、物力及时配合土建施工，做好与安装有关的预留、预埋工作，防止预留的孔、洞、槽和预埋件漏配错留造成返工。
树立坚强的质量意识，严肃工艺纪律，把好工序质量关，克服质量通病，消除质量隐患。
把好材料和设备质量关，凡是不符合规定指标的物资不得进入施工现场，并及时做出妥善处理。
对质量状况全面跟踪，对工序质量不漏检不误检。 1.工序质量检验和质量控制
施工过程中， 通过对工序质量的监督检验，防止由于偶然性和异常性原因， 特别是异常性原因产生的质量问题和积累和延续，减少人力物力损失， 借助检验资料分析，及时发现操作者、施工机具、材料、施工方法、操作环境及管理上的问题， 及时采取措施纠正或改进，保持工序施工良好的工作环境。质量管理工作要正确处理好三个关系：
正确处理质量与进度的关系
工程质量是通过数量形式来表现的。但是数量是在质量基础上产生的。因此必须以质量为中心。当质量与进度产生矛盾时，优先考虑质量，在保证质量前题下，从好中求快。
处理好技术工作和业务管理的关系
技术工作和其它业务工作都是企业经营的重要支柱， 不能单纯认为工种质
量管理主要是依靠技术工作， 忽视业务管理， 必须技术工作和其它业务工作一起抓， 才能使企业获得全面的经济效益。 正确处理质量和成本的关系
任何产品没有质量都是无效的劳动。降低成本是提高经济效益的主要途径，
但必须从保证质量，加强管理，提高工效降低消耗入手，在好中求省。 二、安全保证技术措施
（一）安全生产组织管理体系及职责
成立安全生产（ 施工） 领导小组，由项目经理担任组长，项目副经理和技术总监担任副组长：
组员：工程技术人员，质检人员、施工队长； 项目经理负责工程整体安全管理和协调工作；
项目副经理负责施工人员、设备，施工过程等安全； 技术总监负责施工技术安全。
第二节 安全措施
一、保证系统运行安全
1.施工单位应提交施工工作人员政审材料，并严格审查；
2.在系统调试交接时，帮助业主建立系统的文档管理，将完整的完工图纸、设计文档、操作、维护手册、设备清单等保存完整，以便备查；
3.保证在系统使用过程中，所产生记录保存的安全性，以便发生异常事故时备查。 二、保证施工实施安全
施工人员进入施工现场前，进行安全生产教育，并在每次调度会上，都将安全生产放到议事日程上，做到处处不忘安全生产，时刻注意安全生产。
1.施工现场工作人员必须严格按照安全生产、文明施工的要求，积极推行施工现场的标准化管理， 按施工组织设计，科学组织施工。
2.按照施工总平面图设置临时设施，严禁侵占场内道路及安全防护等设施。
3.施工现场全体人员必须严格执行《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》。
4.施工人员应正确使用劳动保护用品，进入施工现场必须戴安全帽，高处作业必须拴安全带。严格执行操作规程和施工现场的规章制度，禁止违章指挥和违章作业。 5.施工用电、现场临时电线路、设施的安装和使用必须按照建设部颁发的《施工临时用电安全技术防范》（JGJ46-88） 规定操作，严禁私自拉电或带电作业。 6.使用电气设备、电动工具应有可靠保护接地， 随身携带和使用的工具应搁置于顺手稳妥的地方， 防发生事故伤人。
7.高处作业必须设置防护措施，并符合JGJ80-91 《建筑施工高处作业安全技术规范》的要求。
8.施工用的高凳、梯子、人字梯、高架车等， 在使用前必须认真检查其牢固性。梯外端应采取防滑措施，并不得垫高使用。在通道处使用梯子，应有人监护或设围栏。
9.人字梯距梯脚40-60cm 处要设拉绳，施工中，不准站在梯子最上一层工作， 且严禁在这上面放工具和材料。
10.吊装作业时，机具、吊索必须先经严格检查，不合格的禁用，防止发生事故。
11.立杆时，应有统一指挥，紧密配合，防止杆身摆动，在杆上作业时，应系好安
全绳。
12.在竖井内作业，严禁随意蹬踩电缆或电缆支架；在井道内作业，要有充分照明；
安装电梯中的线缆时，若有相邻电梯，应加倍小心注意相邻电梯的状态。
13.遇到不可抗力的因素（ 如暴风、雷雨），影响某些作业施工安全，按有关规定
办理停止作业手续，以保障人身、设备等安全。
14.当发生安全事故时，由安全生产领导小组负责查原因，提出改进措施，上报项
目经理，由项目经理与有关方面协商处理；发生重大安全事故时，公司应立即报告有关部门和业主，按政府有关规定处理，做到四不放过，即事故原因不明不放过，事故不查清责任不放过，事故不吸取教训不放过，事故不采取措施不放过。
15.安全生产领导小组负责现场施工技术安全的检查和督促工作，并做好记录。
第三节 文明施工措施
为实现现场文明施工，贯彻"强化管理、落实责任、严肃法规、消灭违章"的要求，要求进入现场的施工队伍均应按照标准化工地的要求来进行。
1.施工人员必须遵守业主制定的有关施工现场管理制度。
2.进入施工现场的有关人员（ 含施工人员、管理人员、技术人员）必须带好安全帽，佩带工作卡。
3.注意施工现场环境卫生，严禁在施工现场吸烟和用火，勿随地吐痰。
4.施工现场必须按照业主确定的平面布置图规划，机具设备、材料应按照制定地点安装或堆放，材料要有分类立卡，按手续领取；
5.施工中的废弃物要及时打扫，干一层清一层，做到活完场清，保持现场整齐、清洁、道路畅通；
6.所有施工人员进入施工现场必须自觉遵守场容管理三十二及有关部门规定，遵守各项规章制度，穿戴整齐，正确使用各种劳动保护用品，工作中要团结协作， 互相帮助；
7.施工现场要有严格的分片包干和个人岗位责任制。
第四节 成本管理及降低成本措施
1、进行方案优化，科学组织，合理安排工期，降低机械设备和周转材料使用费及其他费用。
2、材料及设备进货采用招标制，货比三家，做到优质、优价。建立限额领料及退料制度，合理使用材料。
3、梁、柱采用定型模板，楼板采用大型竹胶板，碗扣架支撑，及快拆体系，提高工效。
4、钢筋工厂化集中加工，根据设计图纸科学翻样，合理下料；采用先进的粗钢筋连接技术，节约钢材、降低成本。
5、施工中采用样板引路，加强过程控制，严格"三检"制、质量责任制，做到一次成优，避免返工，达到节约成本的目的。
6、引入计算机管理，对施工进度、人工、材料、机械等进行动态管理，合理利用人、材、物的资源优势，降低管理费等费用。
7、应用建设部推广的十项新技术，以降低工程成本。
第五节 新技术的推广
本工程将积极采用最新建筑业推广应用的新技术、新工艺、新材料，以达到缩短工期、降低成本、节能、环保的目的，创出优质工程。
参考文献
（1） 《土木工程施工》 刘宗仁 主编 高等教育出版社。
（2） 《土木工程施工》，毛鹤琴主编，武汉工业大学出版社。
（3） 《建筑施工》 赵志缙等 同济大学出版社
（4） 《建筑工程施工手册》，1～5册，建筑工业出版社。
（5） 《建筑安装工程劳动定额》。
（6） 《山西省建筑工程预算定额》，山西建筑科技出版社，2000年。
（7） 《全国统一建筑安装工程工期定额》
（8） 各种设计和施工标准图集
（9） 《建筑工程质量验收统一标准》，2002年。
（10） 《建筑工程质量验收规范》（系列），2002年。
（11） 《建筑工程施工组织设计实例应用手册》，中国建筑工业出版社。