房屋租赁合同书
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将自有的坐落于XX市XXX区XX街X号XXXX大厦B座XXX的房屋1间，建筑面积为156平方米，类型为商务写字间，装修情况为精装修出租给乙方办公使用。
第二条：租赁期限：甲方自2013 年 月 日起至 年 月 日止为期 年，将出租房屋交付乙方使用。
第三条：租金、保证金以及其他费用支付
（1）甲乙双方议定月租金7500.00元(包括物业费)，每次交付半年房租，由乙
方在 年 月 日交纳给甲方。先付后用。
（2）甲方收取乙方水、电保证金及房屋的设施损坏保证金10000元整（大写金
额壹万元整）,租赁期满，如乙方不欠水、电费，且房屋内的所有设施没有损坏，甲方如数退还乙方的保证金。否则，从此保证金中扣除甲乙的损失。
（3）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、暖气、电话、宽带等通讯费用由
乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款，电费按照实际发生的费用，依据票据收取。
第四条：双方权力、义务：
（1）乙方进驻前，甲方责成专人同乙方共同检查各种设施是否完善，如果有损
坏甲方负责修复。乙方进驻后，各种设施有损坏者，甲方协助乙方进行维修，费用由乙方负责。
（2）乙方在经营中必须遵守国家法规法令和各种规章制度、接受甲方全面管理、
搞好协调服务、未经甲方同意不得改变原有任何设施、否则后果自负。
（3）乙方应在规定时间内缴纳租金和各种税、费，逾期不缴甲方有权终止合同
乙方无条件搬出。
（4）乙方在使用中不淮擅自转租、转借、出兑他人使用，若发生类似情况甲方
有权终止合同，后果责任乙方自负。
（5）乙方在使用过程中利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方有
权终止合同，后果责任乙方自负。
（6）租赁期满，如若乙方需续租，应于租赁期满前2个月提前通知甲方，在租
金同等条件下甲方需优先租借给乙方（除了甲方需要自己使用等特殊情况外，甲方需提前3个月通知乙方），并重新签订租房合同。如果乙方不再继续承租的，应于租赁期满前二个月向甲方提出。
第五条：免责条件，因不可抗力的因素及国家和建设规 划部门需要动迁时造成双方经济损失，双方互不承担经济责任，结清各种费用租金，合同自行终止。
第六条：争议的解决方式，合同在履行中，如发生争议，应由双方协商解决，协商不成时，由甲方所在地法院解决，此合同解释权归甲方。
第七条：本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
出租方：（甲方） 承租方：（乙方）
2013年 月 日
房屋租赁合同书
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将自有的坐落于XX市XXX区XX街X号XXXX大厦B座XXX的房屋1间，建筑面积为156平方米，类型为商务写字间，装修情况为精装修出租给乙方办公使用。
第二条：租赁期限：甲方自2013 年 月 日起至 年 月 日止为期 年，将出租房屋交付乙方使用。
第三条：租金、保证金以及其他费用支付
（1）甲乙双方议定月租金7500.00元(包括物业费)，每次交付半年房租，由乙
方在 年 月 日交纳给甲方。先付后用。
（2）甲方收取乙方水、电保证金及房屋的设施损坏保证金10000元整（大写金
额壹万元整）,租赁期满，如乙方不欠水、电费，且房屋内的所有设施没有损坏，甲方如数退还乙方的保证金。否则，从此保证金中扣除甲乙的损失。
（3）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、暖气、电话、宽带等通讯费用由
乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款，电费按照实际发生的费用，依据票据收取。
第四条：双方权力、义务：
（1）乙方进驻前，甲方责成专人同乙方共同检查各种设施是否完善，如果有损
坏甲方负责修复。乙方进驻后，各种设施有损坏者，甲方协助乙方进行维修，费用由乙方负责。
（2）乙方在经营中必须遵守国家法规法令和各种规章制度、接受甲方全面管理、
搞好协调服务、未经甲方同意不得改变原有任何设施、否则后果自负。
（3）乙方应在规定时间内缴纳租金和各种税、费，逾期不缴甲方有权终止合同
乙方无条件搬出。
（4）乙方在使用中不淮擅自转租、转借、出兑他人使用，若发生类似情况甲方
有权终止合同，后果责任乙方自负。
（5）乙方在使用过程中利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方有
权终止合同，后果责任乙方自负。
（6）租赁期满，如若乙方需续租，应于租赁期满前2个月提前通知甲方，在租
金同等条件下甲方需优先租借给乙方（除了甲方需要自己使用等特殊情况外，甲方需提前3个月通知乙方），并重新签订租房合同。如果乙方不再继续承租的，应于租赁期满前二个月向甲方提出。
第五条：免责条件，因不可抗力的因素及国家和建设规 划部门需要动迁时造成双方经济损失，双方互不承担经济责任，结清各种费用租金，合同自行终止。
第六条：争议的解决方式，合同在履行中，如发生争议，应由双方协商解决，协商不成时，由甲方所在地法院解决，此合同解释权归甲方。
第七条：本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
出租方：（甲方） 承租方：（乙方）
2013年 月 日