一、 大市政工作前期手续流程:
1、 项目取得建筑工程《规划意见书》后,委托各专业管理单位、
市规划设计院进行道路、雨水、污水、电力、电信、燃气、热力、给水、中水、有线电视等的规划方案咨询(交纳方案费,收费标准依建筑面积、管线长度、管径、用热负荷、用电负荷等不同) ,取得咨询方案;
2、 市规划院综合所给出项目周边规划市政道路的定线条件及
控制性高程(交费) ,市测绘院据此做出道路定线钉桩成果(交纳测绘费) ;
3、 委托设计院进行道路方案设计(交纳方案设计费) ,报市规划
委基础设施二处,取得关于道路设计方案的批复;
4、 汇总各专业的规划咨询方案及道路设计方案,由市规划院综
合所进行市政项目综合(交纳项目综合设计费) ,后报市规划委基础设施二处,取得关于建设项目市政项目综合的批复或会议纪要;
5、 委托规划道路施工图设计(支付设计费) ,取得施工图;委托
规划道路雨污水施工图设计(支付设计费) ,取得施工图;
6、 根据道路施工图和雨污水施工图,结合市政项目综合方案,
由市规划院综合所进行市政设计综合(交纳设计综合费用) ,后报市规划委基础设施二处,取得关于建设项目市政设计综合的批复或会议纪要;
7、 办理市政工程《规划意见书》(道路工程和管线综合) ;
8、 办理市政工程《建设用地规划许可证》;
9、 委托各市政专业管线的设计(支付设计费) ,取得施工图;
10、 办理各市政管线及道路的《建设工程规划许可证》(之前在
城建档案馆办理档案登记) ;
11、 进行大市政工程施工单位、监理公司的招投标(交纳招投标
服务费、印花税) ;
12、 办理各市政管线及道路的《建筑工程施工许可证》;
13、 之前需进行:市政工程质量监督注册(市质监总站、四六分
站等) 、施工安全监督注册(市总站) ;
14、 组织市政工程施工;
15、 组织市政工程竣工验收;
16、 竣工备案:将竣工资料、图纸送城建档案馆;
注:大市政道路交通工程:委托专业设计单位进行大市政道路交通工程的设计(资料:规划道路施工图、项目交评报告等) ,经市交管局秩序处审核后,交纳设计费,取得正式的交通工程施工图;与交管局设施处签订交通工程施工合同,支付工程款后,施工、验收合格后,移交给市交管局设施处。
一、 大市政工作前期手续流程:
1、 项目取得建筑工程《规划意见书》后,委托各专业管理单位、
市规划设计院进行道路、雨水、污水、电力、电信、燃气、热力、给水、中水、有线电视等的规划方案咨询(交纳方案费,收费标准依建筑面积、管线长度、管径、用热负荷、用电负荷等不同) ,取得咨询方案;
2、 市规划院综合所给出项目周边规划市政道路的定线条件及
控制性高程(交费) ,市测绘院据此做出道路定线钉桩成果(交纳测绘费) ;
3、 委托设计院进行道路方案设计(交纳方案设计费) ,报市规划
委基础设施二处,取得关于道路设计方案的批复;
4、 汇总各专业的规划咨询方案及道路设计方案,由市规划院综
合所进行市政项目综合(交纳项目综合设计费) ,后报市规划委基础设施二处,取得关于建设项目市政项目综合的批复或会议纪要;
5、 委托规划道路施工图设计(支付设计费) ,取得施工图;委托
规划道路雨污水施工图设计(支付设计费) ,取得施工图;
6、 根据道路施工图和雨污水施工图,结合市政项目综合方案,
由市规划院综合所进行市政设计综合(交纳设计综合费用) ,后报市规划委基础设施二处,取得关于建设项目市政设计综合的批复或会议纪要;
7、 办理市政工程《规划意见书》(道路工程和管线综合) ;
8、 办理市政工程《建设用地规划许可证》;
9、 委托各市政专业管线的设计(支付设计费) ,取得施工图;
10、 办理各市政管线及道路的《建设工程规划许可证》(之前在
城建档案馆办理档案登记) ;
11、 进行大市政工程施工单位、监理公司的招投标(交纳招投标
服务费、印花税) ;
12、 办理各市政管线及道路的《建筑工程施工许可证》;
13、 之前需进行:市政工程质量监督注册(市质监总站、四六分
站等) 、施工安全监督注册(市总站) ;
14、 组织市政工程施工;
15、 组织市政工程竣工验收;
16、 竣工备案:将竣工资料、图纸送城建档案馆;
注:大市政道路交通工程:委托专业设计单位进行大市政道路交通工程的设计(资料:规划道路施工图、项目交评报告等) ,经市交管局秩序处审核后,交纳设计费,取得正式的交通工程施工图;与交管局设施处签订交通工程施工合同,支付工程款后,施工、验收合格后,移交给市交管局设施处。