基本建设程序的基本概念
基本建设程序，是指建设项目在整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序。其内容如下：①项目建议书 ②可行性研究 ③设计工作 ④列入年度固定资产投资计划⑤设备订货和施工准备 ⑥施工 ⑦生产准备
⑧竣工验收交付使用
基本建设工程的组成
基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四个等级。
所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，根据有关计价依据和特点的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算和竣工决算。
4、 工程造价的计价方法
承发包价格的计价方法：工料单价法、综合单价法 5、 工程造价控制的基本原则
①合理设置建设工程造价控制目标
②以设计阶段为重点的建设全过程控制
③对工程造价进行主动控制
④技术与经济相结合进行工程造价的控制
6、 工程造价控制的基本内容
①投资决策阶段工程造价的控制
②设计阶段工程造价的控制
③施工发承包阶段工程造价的控制
④施工阶段工程造价的控制
⑤竣工验收阶段工程造价的控制
7、 工程造价费用项目内容的构成
建设工程项目总费用（总投资）由工程费用、工程建设其他费用、预备费及专项费用四部分构成。
8、 建筑安装工程费的构成
建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润、税金。
9、 税金组成：营业税、城市维护建设税、教育费附加
10、
设备购置费的构成：国产设备原价、进口设备抵岸价、设备运杂费。
11、 建设工程定额分类
①按生产要素分为：劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。
②按编制程序和用途分为：施工定额、预算定额、概算定额。
12、 定额的概念
定额是规定的限额，是社会物质生产部门在生产经营活动中，根据一定的技术组织条件，在一定的时间内，为完成一定数量的合格产品所规定的人力、物力和才力消耗的数量标准。
等级的工人在单位工日内完成的合格产品的数量。
16 材料消耗定额，是指在节约和合理使用材料条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、成品、半成品、配件等数量标准。
17、 人工单价的组成，包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
18、 材料价格，是指材料由交货地点运至工地仓库后的出库价格。
19、 材料价格的组成：材料供应价、 材料运杂费、材料运输损耗费、采购及保管费。
20、 机械台班费用组成：机械折旧费、大修理费、经常修理费、机械安拆费和场外运输费、燃料动力费、机上人员工资、其他费用。
21、 施工图预算是施工图设计预算的简称，是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、施工组织设计（或施工方案）各项费用标准、生产要素预算价格等资料，计算和确定工程建设费用的文件。
22、 施工图预算的作用
①施工图预算是落实或调整年度建设计划的依据。
②在委托承包时，施工图预算是签订工程承包合同的依据。
③在委托承包时，施工图预算是办理财务拨款、工程贷款和工程结算的依据。
④施工图预算是施工单位编制施工计划的依据。
⑤施工图预算是加强施工企业经济核算的依据。
⑥施工图预算是实行招标、投标的参考依据。
23、 设计概算的编制方法：用概算定额编制概算、用概算指标编制概算、用类似工程预决算编制概算。
24、 投资估算的内容是指在项目投资决策过程中，依据现有的资料和特点的方法，对建设项目投资数额进行的估计。
25、 施工预算，是指施工企业为了加强内部经济核算，节约人工、材料，合理使用机械，在施工图预算的控制下，结合本企业的实际情况，计算拟建工程所需人工、材料、施工机械等的数量和费用，并直接用语施工生产的技术经济文件。
26、 施工预算的作用：
①施工预算是编排施工作业计划的依据
②施工预算是向施工班组签发工程施工任务书的依据
③施工预算是施工班组领取施工用料的依据
④施工预算是贯彻按劳原则的语句
⑤施工预算是进行两算对比的依据
⑥施工预算可以对施工中的工料消耗进行有效地控制
⑦可以促进技术措施计划的事实，从而达到降低成本的目的
⑧施工预算是班组核算的依据，也是企业经济核算的基础
27、 两算对比是指施工图预算与施工预算的对比。 28、 两算对比的方法：实物量对比法、实物金额对比法
29、 工程价款结算，是指施工企业，对已完工程竟有关单位验收后，依据施工图预算造价与合同约定向建设单位办理工程款清算的一项日常性工作，其中包括预收工程备料款、中间结算和竣工结算。
30、 工程价款结算的依据：
①施工企业与建设单位签订的合同或协议书 ②施工进度计划、月旬作业计划和施工工期
③施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证
④施工图纸及有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程更改签证
⑤预算定额或消耗量定额、工程量清单计价规范、材料预算价格表和各项费用取费标准 ⑥工程设计概算、施工图预算文件和年度建筑安装工程量
⑦国家和当地有关政策规定
31、 工程价款的结算方式：按月定期结算、分段结算、竣工后一次性结算。
32、 工程竣工结算，是在整个建设项目或单项工程完工后，以竣工结算等资料为基础进行编制的，反映整个建设项目或单项工程从筹建到工程全部竣工的建设费用文件，它是由建设单位编制的。
33、 工程竣工结算的内容，包括竣工决算报告说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析、竣工决算报表。
34、 无形资产，是指企业长期使用但没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。无形资产的计价包括专利权的计价、非专利技术的计价、商标权的计价、土地使用权的计价、商誉的计价。
35、 建设工程招标投标的概念
建设工程招标投标是建筑市场中业主选择承包商的基本方式。也就是招标方与投标方进行 的市场交易的一种方式。业主为发包拟建的工程项目，招请具备法定条件的承包商投标，称为招标。经资格审查合格后取得招标文件的承包商按规定填写标书，提出报价，在规定的时间内送达招标单位，称为投标。 36、 建设工程招标的类型：全过程招标、勘察设计招标、材料设备供应招标、工程施工招标、建设工程监理招标。
37、 建设工程招标的方式：公开招标、邀请招标。
38、 建设工程招标应具备的条件
一、 建设单位必备的条件
①是法人或依法成立的其他组织
②有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员 ③有编制招标文件的能力
④有审查投标单位自制的能力
⑤有组织开标、评标、定标的能力
二、 建设项目应具备的条件
①核算已经批准
②建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划
③建设用地的征用工作已经完成
④有能够满足施工需要的施工图和技术资料
⑤建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实 ⑥施工现场的三通一平已经完成 39、 标底，是建安工程造价的表现形式之一，是由招标单位自行编制或委托经建设行政主管部门批准具有编制标底价格能力的中介机构代理编制。标底是招标工程的预期价格，是招标者对招标工程所需费用的自我测算和控制，也是判断投标报价合理性的依据。
40、 投标报价，是指投标单位根据招标文件的内容和要求，工程图纸及技术要求，根据
自己指定的施工方案和采取的技术措施，结合自己企业的生产组织管理水平，指定该项投标工程的总估价，在此基础上在考虑投标策略以及各种影响共策划能够造价的因素，然后提出投标报价报送招标单位。投标报价是工程施工投标的关键。
41、 投标报价的编制：
①审核工程量清单并计算施工工程量
②编制施工组织设计
③建立完善的询价系统
④投标报价的计算
42、 工程量清单施工招标参考评标细则中规定的评审原则：
①公平、公正、科学、择优
②工期合理、施工方案先进可行
③合理低价
④禁止不正当竞争 43、 评审内容：资格复核、技术标的评审、商务标的评审
44、 评审方法：综合评估法、百分制评标法
45、 合同法律关系构成要素：主体、内容、客体
46、 建设工程监理，是指工程监理单位受建设单位的委托对建筑工程进行监督和管理的活动。
47、 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 48、 合同的形式：书面形式、口头形式、其他形式
49、 合同的内容： ①当事人的姓名或名称
②标的
③数量
④质量
⑤价款或报酬
⑥履行期限、地点和方式 ⑦违约责任
⑧解决争议的的方法
50、 合同的订立程序：要约、承诺
51、 要约，是指合同当事人一方向另一方提出订立合同的要求，并列明合同的条款，以及限定其在一定期限做出承诺的意思表示。
52、 承诺，是指合同当事人一方对另一方发来的要约，在要约有效期限内，做出完全同意要约的意思表示。 53、 建设工程合同的法律特征：
①合同的主体是法人
②合同的标的仅限于基本建设工程
③具有一定的计划性和程序性
④在签订和履行合同中接受国家多种形式的监督管理
⑤对合同形式有严格法律要求，须为书面形式
54、 建设工程合同的分类
A、 从承发包的不同范围和数量分为：建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。
B、 从完成承包的内容分：建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
55、 建设工程合同的订立：要约、承诺
56、 《施工合同文本》的组成：协议书、通用条款、专用条款。
57、 施工合同文件的组成
①施工合同协议书
②中标通知书
③投标书及其附件
④施工合同专用条款
⑤施工合同通用条款
⑥标准、规范及有关技术文件 ⑦图纸⑧工程量清单
⑨工程报价单或预算书
58、 施工合同的违约责任 一、 A、发包方的违约行为
①发包方不按时支付工程预付款
②发包方不按合同约定支付工程款
③发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款
④④发包方其他不履行合同义务或者不按合同约定履行义务的情况 B、发包方承担违约责任的方式：赔偿损失、支付违约金、顺延工期、继续履行。
二、 A、承包方的违约行为
1、因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或者工程师同意顺延的工期竣工
2、因承包方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准 3、其他承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的情况
B、承包方承担违约责任的方式：赔偿损失、支付违约金、采取补救措施、继续履行。
59、 国际工程合同的分类 ①按合同主体分为：总承包合同、分项工程承包合同、分包合同、转包合同。
②按合同计价方式分为：单价合同、总价合同、成本加酬金合同。
③按合同内容分为：工程借款合同、工程保险合同、工程咨询合同、工程勘察设计合同、工程施工合同、工程设备和材料采购合同、机电工程安装合同、劳务供应合同。
60、 工程造价的含义
①工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用的总和。
②工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
陕西建筑工程量清单计价规则
1.《清单计价规则》从2004年5月1日起开始使用，2005年1月1日起在全省全面使用
2.计价内容包括：《计价规则》、《消耗量定额》《价目表》、《参考费率》
3.建筑工程清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
4. 陕西建筑工程清单清单计价规则使用山西省境内建筑工程新建、扩建、改建项目的工程
清单计价活动。 5.《计价规则》包括：建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程
6.工程量清单应由具有建设项目管理能力的业主来编制，如业主不具备能力时，应委托具有相应资质的中介机构进行编制
7.工程量清单计价中投标报价应由投标人编制，入无能力时，由中介机构进行代理。 8.清单及工程最高限价编制必须由中级造价员或造价工程师完成，并由造价工程师签字盖章。
9.工程量清单：表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。
10.工程量清单计价：按本计价规则规定，依照工程量清单和综合单价法对建设工程进行计价活动，按不同用途分为施工图预算、招标标底、和投标报价以及工程结算。
11.综合单价:完成工程清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
12.措施项目费：为完成工程项目施工，于施工前和施工过程中必然发生的、不形成工程实体的项目。
13.预留金：业主为可能发生的工程量变更而预留的款额。
14.工程分包和材料购置费：业主将按有关规定准予分包工作、指定分包人或供应商供应材料而预留的款额。
15.总承包服务费：为配合业主进行工程分包和材料购置所需的费用。
16.消耗量定额：由建设行政主管部门根据合理的施工方法，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
17.企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平及有关工程造价资料制定的，供本企业使用的人工、材料、机械台班消耗量。
18.工程造价：指形成建筑产品的价格。由成本、利润和税金组成。成本又直接费和间接非组成。
19.直接费：施工过程中构成工程实体和有助于工程形成所消耗的人工费、机械使用费、材料费，构成工程直接成本。
20.间接费：包括企业经营管理费和组织生产的施工管理费用以及政府规定的必须交纳的有关统筹，，保险等费用（简称规费）构成工程间接成本。 21.利润：施工企业完成承包工程所获得的建筑产品价格与成本间的差额。
22.税金：国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税及教育附加费。
23.工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。
24.工程量清单时计价的依据，工程招标时是招标文件的重要组成部分。
25.其它项目清单：包括除分部分项清单项目和措施清单项目以外，为完成工程项目可能发生费用项目。即预留金、工程分包和材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费
26.投标报价应由投标人以招标文件中的工程量清单和有关要求、施工组织设计方案，按企业定额、市场价格信息或参照“陕西消耗量定额”、“参考价目表”“参考费率”以及工程管理机构发布的市场价格信息自主编制。
27.综合单价应根据计价规则规定，投标报价时，其人、机、材局为市场价。编制施工图预算和招标标底时，可采用“陕西工程价目表”中的相应价格，价差部分列入风险。
28.规费包括：劳保、职工失业保险、医疗、工伤及意外伤害保险、残疾人就业保险、工程定额测定费。
29.零星工作项目计价时应采用综合单价。 30.分部分项工程量清单项目名称的社火划分是以形成工程实体为原则，也是计量的前提，所谓实体是指形成生产或者工艺作用的主要实体。
31.编制分部分项工程量清单项目时，其项目名称不能完全按分部分项工程量清单项目的名称设置，应按“分部分项工程量清单项目”中工程项目名称与项目特征并结合意见工程的实际确定。
32.工程量清单项目的计量原则是以形成工程实体的安装就位经尺寸计算，而《消耗量定额》中工程项目的工程量计算是在净尺寸的基础上，加上项规定的预留量计算。
33.分部分项工程量清单项目中规定的工程内容。由于工程量清单项目是按形成工程实体设置的，所以工程内容包括完成该项实体的全部内容。安装工程的项目实体往往是由多项内容综合而成的，因此《计价规则》中对各项工程量清单项目作为提示性列出了可能发生的工程呢个内容，供清单编制人对项目描述是作为参考的依据。
34.人工工日单价：包括工人基本工资、工资性津贴、辅助工资、福利费、劳动保护费的日开资水平，由个人支付的部分劳动统筹费用。
102文件 1．工程量清单不仅是招标文件的组成部分，也应作为工程计价、调整工程量、支付工程价款及工程索赔的依据。
2．工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责。
３．《计价规则》中对分部分项工程量清单项目特征和工程内容的描述主要表现为提示性，清单编制人应熟悉设计图纸，准确表述项目特征和工程内容。对于项目特征和工程内容不同的，应分别编制相应的分部分项工程量清单项目。 6．其他项目清单中的预留金，可由招标人自主确定是否列项，若列项应给出相应金额及结算方法。
８．其他项目清单中的零星工作项目费，可由招标人自主确定是否列项，若列项应给出相应的人工、材料、机械的数量、规格等相关内容及结算方法。
9．实行工程量清单计价，体现的是风险分担的原则，招标人承担工程量变化的风险，投标人承担自主报价的风险。
12．投标人采购的材料价款，应全部计入分部分项工程量清单项目的综合单价内，且材料单价必须与主要材料价格表中的材料单价相一致；对招标人采购的材料价款，建筑工程、装饰装修工程应全部计入分部分项工程量清单项目的综合单价内，安装工程、市政工程、园林绿化工程，应全部计入其他项目清单内。
14．安全文明施工措施费，应依建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办［2005］89号）文件精神，仍按《计价规则》第3.3.2条及规定费率计取。 15．措施项目清单中的环境保护费，招标人在编制招标工程最高限价时，应按工程所在地环保部门的规定计算，投标人在投标报价时，可参考工程所在地环保部门的规定自主报价。
16．其他项目清单中的预留金，应按招标人给出的金额计入投标报价。
18．其他项目清单中的零星工作项目费，投标人应根据招标人提供的零星工作项目表中的人工、材料、机械台班等数量，自主确定综合单价，并计入投标报价。 20．投标人编制投标报价时，对自行采购的材料，应充分考虑市场价格波动因素，并自主报价。中标人与招标人是否约定材料价格波动范围，由双方在施工合同中自行确定。
21．招标人要求投标人对工程项目中的部分或全部设备费进行报价时，应在招标文件中明确规定，并列出详细的“设备一览表”，其设备费计入其他项目清单内。
23．实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同模式。其合同价款实行综合单价与总价相结合，以综合单价为准，合同总价是可变的。投标人中标的综合单价，即为合同单价，在合同约定范围内不变。
24．工程量清单的工程数量与实际工程量不符时，按实计算。
28．发、承包双方应对零星项目和工程施工合同以外的增加项目，如实做好记录，并履行书面手续。凡由发、承包双方授权委托的现场代表签字的变更签证及双方协商确认的索赔费用等，应在工程竣工结算时如实办理，不得因发、承包双方现场代表的中途变更而改变其有效性。
31．工程量清单编制及招投标工程最高限价编制,必须由中级造价员或造价工程师完成，并由造价工程师签章。
34．承包人违反招投标管理规定和《计价规则》，恶意竞标，造成亏损，要求提高综合单价或增加相关费用的，不予支持。
35．发包人与承包人在工程量清单计价活动中，发生争议或纠纷，可通过下列办法解决： （1）按照相关规定或合同约定由双方协商解决。
（2）提请工程造价管理机构进行调解。
（3）向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第四部分 专业基础知识
1、 建筑材料分类按其在建筑工程中的作用可分为：结构材料、防水材料、绝热材料、吸声材料、装饰材料；按基本成分分
金属材料 黑色金属 钢、铁
有色金属 铝、铜及其合金制品 非金属材料 无机材料 天然石材 花岗岩、大理石、石灰岩、玄武岩、砂岩等（砂、石、板）
人造石材 混凝土、砂浆、人造大理石、人造花岗岩
烧土及熔融制品 烧结砖瓦、建筑陶瓷、建筑玻璃、铸石等
胶凝材料 气硬性胶凝材料
水硬性胶凝材料 石灰、石膏、水玻璃等
各种水泥
有机材料 木材及其制品、沥青、涂料、合成高分子材料 复合材料 金属-非金属复合材料、有机-无机复合材料
2、 密实度、孔隙率和空隙率，与材料的力学性质和热学性质、声学性质有关。 密实度D=V/V0×100% 孔隙率P=（V0-V）/V0×100%=（1-ρ0/ρ）×100% 空隙率P´=（V´0 -V´）/V0´×100%=（1-ρ´0 /ρ´）×100%
3、 烧结普通砖①为矩形体，尺寸为240×115×53㎜，1m3砖砌体为512块。 ②普通砖的强度等级
MU30 抗压强度平均值f≥30.0Mpa
MU25 抗压强度平均值f≥25.0Mpa
MU20 抗压强度平均值f≥20.0Mpa
MU15 抗压强度平均值f≥15.0Mpa
MU10 抗压强度平均值f≥10.0Mpa
4、 建筑玻璃的分类主要按照制造工艺和用途分类。
5、 石灰和石膏的区别：共同点都是气硬性胶凝材料；不同点①、原料上石灰（CaCO3）、石膏（CaSO4•2H2O）②、生产工艺上煅烧温度不同石灰是900℃，石膏110~170℃，③、用途上，石灰是拌制灰土和三合土、配置水泥石灰砂浆和石灰砂浆，石膏有石膏粉、石膏砂浆、石膏建筑用品，④、硬化上，石灰硬化慢，且体积收缩大，石膏凝结硬化快，且体积微膨胀。 6、 水泥的分类：按其性质和用途可分为通用水泥、专用水泥和特种水泥；按矿物组成可分为硅酸盐水泥、铝酸盐水泥、硫铝酸盐水泥、铁铝酸盐水泥等。
7、 R型水泥表示早强水泥，非R型水泥表示普通水泥。
8、 水泥的体积安定性，水泥浆硬化后，因体积膨胀而产生的不均匀变形的性质。体积安定性不良的水泥，不得用于工程。检验方法有雷氏法和试饼沸煮法。用雷氏法检验时，标准稠度水泥净浆试件煮沸3h后膨胀值不超过5㎜为体积安定性合格；当用试饼沸煮法检验时，标准稠度水泥净浆试件煮沸4h后经肉眼观察未发现裂纹用直尺检查没有弯曲为体积安定性合格。 9、 按工程特点选择水泥
① 大体积混凝土应选用水化热少、放热速度慢的掺和混合材料的硅酸盐水泥或专用的中热硅酸盐水泥，不得使用硅酸盐水泥。②又早强要求的紧急工程，有抗冻要求的工程，应选用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，而不能选用矿渣水泥、火山灰水泥及粉煤灰水泥，③承受高温的工程不用使用硅酸盐水泥，可使用矿渣水泥、铝酸盐水泥，若温度不高可以使用普通水泥，④快速施工、紧急抢修要使用快硬性硅酸盐水泥、快凝性硅酸盐水泥或快硬性硫铝酸盐水泥，⑤修补、堵漏、防水及自应力钢筋混凝土压力管应选用膨胀水泥或⑥自应力水泥。
10、水泥强度等级的选择原则是：高强度等级水泥适用于高强度等级的混凝土或要求早强的混凝土；低强度等级水泥适用于低强度等级的混凝土或砌筑砂浆。
11、混凝土分类按其表观密度可分为，特重混凝土、重混凝土、轻混凝土；按用途分，防水混凝土、耐热混凝土、防射线混凝土、普通混凝土；按所有胶凝材料分，水泥混凝土、沥青混凝土、聚合物混凝土 12、混凝土强度等级采用符号C与立方体强度标准值（N/㎜3），共有C10、C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45 、C50、C55等10个。
13、影响混凝土强度的因素：①水泥强度和水灰比②骨料的品种、品质和数量③养护条件④龄期⑤施工因素。
14、混凝土的和易性包含流动性、黏聚性和保水性
15、施工配合比
水泥 mc施=mc基 砂 ms施=ms基(1+a%) 石 mg施=mg基(1+b%)
水 mw施=mw基- ms基×a%-mg基×b%
16、商品混凝土是混凝土搅拌站根据用户要求预先拌制的普通混凝土。
泵送混凝土是随着施工方法的进步，将商品混凝土配制成塌落度在100㎜以上的流态拌合物，通过混凝土泵将其输送到一定距离或高度的施工面的方法。
17、建筑砂浆是由胶凝材料、细骨料和水配置而成的细骨料混凝土。
分类根据用途不同可分为砌筑砂浆、抹面砂浆、防水砂浆、装饰砂浆、保温砂浆等；按其所有胶凝材料可分为水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆等。
18、砂浆强度，一般是按照抗压强度，是划分砂浆强度等级的主要依据。强度等级代号为M，划分为M2.5、M5、M7.5、M10、M15、M20等，常用的是M5、M7.5、M10。
19、建筑上常用的钢材主要是普通碳素钢中的低碳钢和合金钢中的低合金钢。
20、建筑钢材主要力学性能有抗弯、冷弯（塑性）、冲击韧性和耐疲劳性、可焊性。 21、焊接是各种型钢、钢板、钢筋的重要连接方式，十分广泛。钢材的可焊性是影响焊接质量的重要因素。常用的是闪光对焊。
22、建筑钢材分类：普通建筑工程中应用的钢筋按化学成分分低碳钢和低合金钢；按钢材用途可分为钢结构钢材和钢筋混凝土结构钢材；钢筋混凝土结构钢材可分为热轧钢筋、热处理钢筋、冷啦钢筋、冷轧钢筋、冷轧扭钢筋、冷拔低碳钢丝和钢绞线等。
23、热轧钢筋，H、R、B为热轧、肋、钢筋的英文名称的第一个字母。热轧钢筋按屈服强度、抗拉强度等力学性能分为ⅠⅡⅢⅣ级，除Ⅰ级钢为低碳钢外，其余三级都为低合金钢。Ⅰ级钢主要作用是做非预应力混凝土受力筋或构造筋；Ⅱ、Ⅲ级钢筋由于强度较高，塑性和可焊性也好，可用于大中型钢筋混凝土结构的受力筋；Ⅳ级钢筋虽然强度高，但塑性和可焊性较差，可做预应力钢筋。
24、木材的树种很多，可分为针叶树和阔叶树两大类。看137页表9-2掌握木材的名称和用途。
25、防水材料的分类：沥青防水材料、改性沥青防水材料、高分子防水材料。
26、石油沥青的应用：①建筑师有沥青主要用于屋面和地下防水、沟槽防水和防腐工程；②道路石油沥青主要用于道路路面或车间地面等工程；
27、屋面防水材料的选用：①高温地区为防止沥青受热软化，应采用牌号较低的沥青可作为屋面沥青材料，以免夏季流淌②寒冷地区为防止沥青低温时脆裂，受热软化，应采用中等牌号的沥青可作为屋面沥青材料，比较不容易脆裂。
28、油毡纸适用于建筑防潮、包装，也用于多层防水材料下层。200#油毡适用于简易防水、临时性建筑防水、建筑防潮及包装等；和500#粉毡是用于屋面、低下、水利等工程的多层放水，片毡适用于单层防水。350#是按照每㎡多少㎏，按质量划分的。
29、建筑装饰材料分类：装饰砂浆、块材面层，地砖、壁纸、地毯、涂料。
30、影响材料导热系数的主要因素是材料的成分、结构、构造及表观密度等，也与介质温度和材料的含水程度密切相关。
31、绝热材料的种类：①石棉及其制品②矿物棉及其制品③膨胀珍珠岩及其制品④膨胀蛭石及其制品⑤泡沫玻璃⑥蜂窝板⑦软木及其制品⑧纤维板⑨泡沫塑料⑩硬质泡沫橡胶○11硅酸盐复合绝热材料
32、吸声材料分类：①多孔性吸声材料②薄板共振吸声结构③穿孔板吸声结构 33、砌体砖分类：实心砖（240×115×53）、多孔砖（240×115×90）及空心砖（240×180×115）。砖的砌筑工艺包括抄平、放样、摆砖样、立皮树干、砌砖、清理等。
34、砌筑用脚手架是砌筑过程中堆放材料和人工进行, 操作的临时性设施。按其搭设位置可分为外脚手架和里脚手架两大类；按其所有材料分为木脚手架、竹脚手架和金属脚手架；按其搭设构造形势分为多力杆式、框式、桥式、吊式、挂式、升降式以及用于楼层间操作的工具式脚手架等。脚手架的宽度一般是1.2~1.5米，砌筑用脚手架每步架高度一般为1.2~1.4米，外脚手架考虑砌筑、装饰两用，每步架高度一般为1.6~1.8米。（满堂脚手架） 35、常用的垂直运输机械由塔式起重机、井架、龙门架、独杆提升架等。
36、钢筋代换方法：①当结构件事按强度控制时，按强度相等的原则代换，为等强代换。A2fy2≥A1f y1、n2d22fy2≥n1d21f y1 ②当构建按最小配筋率控制时，按钢筋面积相等的原则代换，为等面积代换，A2≥A1③当结构构件按抗裂性、裂缝宽度或挠度控制时，构件到户后，还需要进行抗裂性、裂缝宽度或挠度的计算。N2(h02- N2/2bfcm)≥N1(h01- N1/2bfcm), N2=A2fy2,
N1= A1f y1, 37、混凝土的组成材料由水泥、石子、砂子和水。为满足施工要求，是构件能够浇筑密实，师资的最大粒径不得超过结构最小截面尺寸的1/4，也不大于钢筋净距的3/4，对含泥沙较大的石子，使用前必须冲洗干净。P99
38、预制钢筋混凝土构件分类 类 型 名 称
Ⅰ 4m以内空心板、实心板
Ⅱ 6m以内的桩、屋面板、楼板、基础梁、吊车梁
Ⅲ 6m以上至14m的梁、板、柱、桩，各类屋架、桁架、托架
Ⅳ 天窗架、挡风架、天窗侧板、端壁板、天窗上下档、门框及单体体积在0.1m3以内的小型构件
39、金属结构构件分类
类 型 名 称
Ⅰ 钢柱、屋架、托梁架、防风桁架
Ⅱ 钢吊车梁、制动梁、支撑、上下档、钢拉杆、栏杆、盖板、钢梯、零星铁件、操作台 Ⅲ 钢墙架、挡风架、天窗架、檩条、轻钢屋架、管道支架
40、门窗分类：目前使用的门窗分为、钢、木、塑料、铝合金和塑钢，按开启方式，木窗可分为平开窗、固定窗、转窗、推拉窗；木门一般有夹板门、镶板门、半截玻璃门、拼板门、双扇门、连窗门、推拉门、平开木门、钢木大门、弹簧门；按开启方式分为平开门、弹簧门、推拉门、折叠门、转门。木门最常用的是平开门。
41、楼地面分类：按面层结构分为整体地面（如灰土、菱苦土、水泥砂浆、混凝土、现浇水磨石、三合土）、块材地面（如缸砖、釉面砖、陶瓷锦砖、拼花木板、水泥花砖、预制水磨石块、大理石板材、花岗岩板材、硬质纤维板）和涂布地面。
42、 屋面防水等级
项目 屋面防水等级 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ
建筑物类别 特别重要的民用建筑和对防水有特别要求的工业建筑物 重要的工业与民用建筑 一般的工业与民用建筑 非永久性的建筑
防水层耐用年限 25年 15年 10年 5年
43、防水工程应遵循“防排结合、刚柔并勇、多道设防、综合治理”的原则。
44、涂膜防水应由两层以上涂层组成。其厚度必须达到设计要求和符合施工规范规定（高聚物改性沥青涂膜最上层涂层的涂刷上不应少于两遍，厚度不应小于1㎜）。厚度：沥青基方水涂膜在Ⅲ级屋面上单独使用时不应小于8㎜，在Ⅳ级屋面上会或者复合使用时不应小于4 ㎜。高聚物改性沥青涂膜不应小于3㎜，在Ⅲ级屋面上复合使用时不应小于1.5㎜。合成高分子防水涂膜不应小于2㎜，在Ⅲ级屋面上复合使用时不应小于1㎜。
45、水刷石施工工艺流程是：清理基层、湿润墙面、设置标筋、抹底层砂浆、抹中层砂浆、弹线和粘贴分格条、抹水泥石子浆、洗刷、检查质量、养护。
46、吊顶主要是由吊筋（吊杆、吊头等）、龙骨（搁栅）和饰面板三部分组成。
47、施工组织设计的分类：①按设计阶段的不同分类a当项目设计按两个阶段进行，分为施工组织总设计（扩大初步施工组织设计）和单位工程施工组织设计，b当项目设计按三个阶段进行，分为施工组织设计大纲（初步施工组织设计）、施工组织总设计、单位工程施工组织设计；②按中标前后的不同分类，分为标前施工组织设计和标后施工组织设计；③按编制
对象范围的不同分类，分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项施工组织设计。④按编制内容简繁程度的不同分类，分为完整施工组织设计、简明的施工组织设计。
48、无论是群体工程还是单体工程，其施工组织设计基本内容如下：①工程概况及特点分析②施工方案③施工准备工作计划④施工进度计划⑤施工（总）平面图⑥技术措施和主要经济指标 49、单位工程施工平面图设计的内容
单位工程施工平面图的绘制比例一般为1：200~1：500，施工平面图上一般按比例表明以下内容：①建筑总平面图上已建和拟建的地上地下的一切建筑物、构筑物、道路、各种管线的位置；②测量放线标桩位置、地形等高线和土方去弃场地；③移动式（包括轨道式）起重机的开行线路（包括轨道的位置）、固定式垂直运输机械的位置；④各种加工厂（场棚）、交办站、材料、加工半成品、构件、机具的仓库或堆场；⑤生产和生活福利设施的位置，包括作业车间办公用房和生活用房；⑥场地临时道路、临时给排水管线、供电线路、供气供暖管道及通讯线路布置；⑦一切安全及防水设施的位置。2456不可缺少。
50、起重和垂直运输机械的选择和平面位置的布置是施工现场布置的中心环节。
51、单位工程施工平面图的设计
52、单位工程施工的技术措施主要有质量、安全、工期、降低成本、季节施工和现场文明施工等方面所采用的措施。 53、降低成本是施工企业提高市场竞争力和增加利润的有效途径。降低成本的措施应以“两算”（施工图预算和施工预算）对比分析为依据，以项目技术成本为目标进行分门别类的制定。包括：a.节约劳动力措施b.节约材料措施c.节约机械设备措施d.提高一次合格率和一次成优率e.临时设施费、现场管理费、二次搬运费等节约措施f.科学合理安排、保证连续均衡紧凑的施工；正确处理成本、质量、工期三者之间的制约关系，体现工程和单位工程综合的经济效益。 54、施工过程：在组织流水施工时，将施工对象分为若干个施工过程，施工过程包括的范围可以是分布、分项工程、也可以是单位、单项工程，根据公益性质不同，分为制备类、运输类、建筑安装类施工过程。
55、施工段：为了有效地组织流水施工，将施工队想在平面上划分为若干个劳动量大致相等的部分，该部分就称为施工段。
56、流水节拍是旨在阻止流水施工时，某一施工过程在某一施工段上的作业时间。
57、流水步距是指相邻的两个专业工作队相继进入同一个施工段开始工作的时间间隔。
58、双代号网络图是由工作、节点、线路三个基本要素组成。线路：网络图中从起始节点沿箭线方向顺序通过一系列箭线与节点，最终达到中止节点的通路称线路。每一条线路都由它确定的完成时间，它等于该线路上各线路上各项工作持续时间的总和，也是完成这条线路上所有工作的计划工期。
59、项目管理，为确保项目总体目标优化视线所进行的全过程、全方位的策划、组织、指挥、控制与协调
60、项目管理的内容
①编制施工项目管理规划②委派施工项目经理并在施工现场设立项目经理部③进行施工项目的目标管理（进度目标控制、质量目标控制、成本目标控制、安全目标控制、）④进行施工项目的要素管理（生产要素管理、合同管理、信息管理、施工现场管理）⑤组织协调。
61、施工项目成本，也是工程成本，是施工项目在施工过程中所发生的全部生产费用的总和。按成本发生时间，可分为预算成本、计划成本、实际成本。
基本建设程序的基本概念
基本建设程序，是指建设项目在整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序。其内容如下：①项目建议书 ②可行性研究 ③设计工作 ④列入年度固定资产投资计划⑤设备订货和施工准备 ⑥施工 ⑦生产准备
⑧竣工验收交付使用
基本建设工程的组成
基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四个等级。
所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，根据有关计价依据和特点的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算和竣工决算。
4、 工程造价的计价方法
承发包价格的计价方法：工料单价法、综合单价法 5、 工程造价控制的基本原则
①合理设置建设工程造价控制目标
②以设计阶段为重点的建设全过程控制
③对工程造价进行主动控制
④技术与经济相结合进行工程造价的控制
6、 工程造价控制的基本内容
①投资决策阶段工程造价的控制
②设计阶段工程造价的控制
③施工发承包阶段工程造价的控制
④施工阶段工程造价的控制
⑤竣工验收阶段工程造价的控制
7、 工程造价费用项目内容的构成
建设工程项目总费用（总投资）由工程费用、工程建设其他费用、预备费及专项费用四部分构成。
8、 建筑安装工程费的构成
建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润、税金。
9、 税金组成：营业税、城市维护建设税、教育费附加
10、
设备购置费的构成：国产设备原价、进口设备抵岸价、设备运杂费。
11、 建设工程定额分类
①按生产要素分为：劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。
②按编制程序和用途分为：施工定额、预算定额、概算定额。
12、 定额的概念
定额是规定的限额，是社会物质生产部门在生产经营活动中，根据一定的技术组织条件，在一定的时间内，为完成一定数量的合格产品所规定的人力、物力和才力消耗的数量标准。
等级的工人在单位工日内完成的合格产品的数量。
16 材料消耗定额，是指在节约和合理使用材料条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、成品、半成品、配件等数量标准。
17、 人工单价的组成，包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
18、 材料价格，是指材料由交货地点运至工地仓库后的出库价格。
19、 材料价格的组成：材料供应价、 材料运杂费、材料运输损耗费、采购及保管费。
20、 机械台班费用组成：机械折旧费、大修理费、经常修理费、机械安拆费和场外运输费、燃料动力费、机上人员工资、其他费用。
21、 施工图预算是施工图设计预算的简称，是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、施工组织设计（或施工方案）各项费用标准、生产要素预算价格等资料，计算和确定工程建设费用的文件。
22、 施工图预算的作用
①施工图预算是落实或调整年度建设计划的依据。
②在委托承包时，施工图预算是签订工程承包合同的依据。
③在委托承包时，施工图预算是办理财务拨款、工程贷款和工程结算的依据。
④施工图预算是施工单位编制施工计划的依据。
⑤施工图预算是加强施工企业经济核算的依据。
⑥施工图预算是实行招标、投标的参考依据。
23、 设计概算的编制方法：用概算定额编制概算、用概算指标编制概算、用类似工程预决算编制概算。
24、 投资估算的内容是指在项目投资决策过程中，依据现有的资料和特点的方法，对建设项目投资数额进行的估计。
25、 施工预算，是指施工企业为了加强内部经济核算，节约人工、材料，合理使用机械，在施工图预算的控制下，结合本企业的实际情况，计算拟建工程所需人工、材料、施工机械等的数量和费用，并直接用语施工生产的技术经济文件。
26、 施工预算的作用：
①施工预算是编排施工作业计划的依据
②施工预算是向施工班组签发工程施工任务书的依据
③施工预算是施工班组领取施工用料的依据
④施工预算是贯彻按劳原则的语句
⑤施工预算是进行两算对比的依据
⑥施工预算可以对施工中的工料消耗进行有效地控制
⑦可以促进技术措施计划的事实，从而达到降低成本的目的
⑧施工预算是班组核算的依据，也是企业经济核算的基础
27、 两算对比是指施工图预算与施工预算的对比。 28、 两算对比的方法：实物量对比法、实物金额对比法
29、 工程价款结算，是指施工企业，对已完工程竟有关单位验收后，依据施工图预算造价与合同约定向建设单位办理工程款清算的一项日常性工作，其中包括预收工程备料款、中间结算和竣工结算。
30、 工程价款结算的依据：
①施工企业与建设单位签订的合同或协议书 ②施工进度计划、月旬作业计划和施工工期
③施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证
④施工图纸及有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程更改签证
⑤预算定额或消耗量定额、工程量清单计价规范、材料预算价格表和各项费用取费标准 ⑥工程设计概算、施工图预算文件和年度建筑安装工程量
⑦国家和当地有关政策规定
31、 工程价款的结算方式：按月定期结算、分段结算、竣工后一次性结算。
32、 工程竣工结算，是在整个建设项目或单项工程完工后，以竣工结算等资料为基础进行编制的，反映整个建设项目或单项工程从筹建到工程全部竣工的建设费用文件，它是由建设单位编制的。
33、 工程竣工结算的内容，包括竣工决算报告说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析、竣工决算报表。
34、 无形资产，是指企业长期使用但没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。无形资产的计价包括专利权的计价、非专利技术的计价、商标权的计价、土地使用权的计价、商誉的计价。
35、 建设工程招标投标的概念
建设工程招标投标是建筑市场中业主选择承包商的基本方式。也就是招标方与投标方进行 的市场交易的一种方式。业主为发包拟建的工程项目，招请具备法定条件的承包商投标，称为招标。经资格审查合格后取得招标文件的承包商按规定填写标书，提出报价，在规定的时间内送达招标单位，称为投标。 36、 建设工程招标的类型：全过程招标、勘察设计招标、材料设备供应招标、工程施工招标、建设工程监理招标。
37、 建设工程招标的方式：公开招标、邀请招标。
38、 建设工程招标应具备的条件
一、 建设单位必备的条件
①是法人或依法成立的其他组织
②有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员 ③有编制招标文件的能力
④有审查投标单位自制的能力
⑤有组织开标、评标、定标的能力
二、 建设项目应具备的条件
①核算已经批准
②建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划
③建设用地的征用工作已经完成
④有能够满足施工需要的施工图和技术资料
⑤建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实 ⑥施工现场的三通一平已经完成 39、 标底，是建安工程造价的表现形式之一，是由招标单位自行编制或委托经建设行政主管部门批准具有编制标底价格能力的中介机构代理编制。标底是招标工程的预期价格，是招标者对招标工程所需费用的自我测算和控制，也是判断投标报价合理性的依据。
40、 投标报价，是指投标单位根据招标文件的内容和要求，工程图纸及技术要求，根据
自己指定的施工方案和采取的技术措施，结合自己企业的生产组织管理水平，指定该项投标工程的总估价，在此基础上在考虑投标策略以及各种影响共策划能够造价的因素，然后提出投标报价报送招标单位。投标报价是工程施工投标的关键。
41、 投标报价的编制：
①审核工程量清单并计算施工工程量
②编制施工组织设计
③建立完善的询价系统
④投标报价的计算
42、 工程量清单施工招标参考评标细则中规定的评审原则：
①公平、公正、科学、择优
②工期合理、施工方案先进可行
③合理低价
④禁止不正当竞争 43、 评审内容：资格复核、技术标的评审、商务标的评审
44、 评审方法：综合评估法、百分制评标法
45、 合同法律关系构成要素：主体、内容、客体
46、 建设工程监理，是指工程监理单位受建设单位的委托对建筑工程进行监督和管理的活动。
47、 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 48、 合同的形式：书面形式、口头形式、其他形式
49、 合同的内容： ①当事人的姓名或名称
②标的
③数量
④质量
⑤价款或报酬
⑥履行期限、地点和方式 ⑦违约责任
⑧解决争议的的方法
50、 合同的订立程序：要约、承诺
51、 要约，是指合同当事人一方向另一方提出订立合同的要求，并列明合同的条款，以及限定其在一定期限做出承诺的意思表示。
52、 承诺，是指合同当事人一方对另一方发来的要约，在要约有效期限内，做出完全同意要约的意思表示。 53、 建设工程合同的法律特征：
①合同的主体是法人
②合同的标的仅限于基本建设工程
③具有一定的计划性和程序性
④在签订和履行合同中接受国家多种形式的监督管理
⑤对合同形式有严格法律要求，须为书面形式
54、 建设工程合同的分类
A、 从承发包的不同范围和数量分为：建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。
B、 从完成承包的内容分：建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
55、 建设工程合同的订立：要约、承诺
56、 《施工合同文本》的组成：协议书、通用条款、专用条款。
57、 施工合同文件的组成
①施工合同协议书
②中标通知书
③投标书及其附件
④施工合同专用条款
⑤施工合同通用条款
⑥标准、规范及有关技术文件 ⑦图纸⑧工程量清单
⑨工程报价单或预算书
58、 施工合同的违约责任 一、 A、发包方的违约行为
①发包方不按时支付工程预付款
②发包方不按合同约定支付工程款
③发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款
④④发包方其他不履行合同义务或者不按合同约定履行义务的情况 B、发包方承担违约责任的方式：赔偿损失、支付违约金、顺延工期、继续履行。
二、 A、承包方的违约行为
1、因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或者工程师同意顺延的工期竣工
2、因承包方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准 3、其他承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的情况
B、承包方承担违约责任的方式：赔偿损失、支付违约金、采取补救措施、继续履行。
59、 国际工程合同的分类 ①按合同主体分为：总承包合同、分项工程承包合同、分包合同、转包合同。
②按合同计价方式分为：单价合同、总价合同、成本加酬金合同。
③按合同内容分为：工程借款合同、工程保险合同、工程咨询合同、工程勘察设计合同、工程施工合同、工程设备和材料采购合同、机电工程安装合同、劳务供应合同。
60、 工程造价的含义
①工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用的总和。
②工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
陕西建筑工程量清单计价规则
1.《清单计价规则》从2004年5月1日起开始使用，2005年1月1日起在全省全面使用
2.计价内容包括：《计价规则》、《消耗量定额》《价目表》、《参考费率》
3.建筑工程清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
4. 陕西建筑工程清单清单计价规则使用山西省境内建筑工程新建、扩建、改建项目的工程
清单计价活动。 5.《计价规则》包括：建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程
6.工程量清单应由具有建设项目管理能力的业主来编制，如业主不具备能力时，应委托具有相应资质的中介机构进行编制
7.工程量清单计价中投标报价应由投标人编制，入无能力时，由中介机构进行代理。 8.清单及工程最高限价编制必须由中级造价员或造价工程师完成，并由造价工程师签字盖章。
9.工程量清单：表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。
10.工程量清单计价：按本计价规则规定，依照工程量清单和综合单价法对建设工程进行计价活动，按不同用途分为施工图预算、招标标底、和投标报价以及工程结算。
11.综合单价:完成工程清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
12.措施项目费：为完成工程项目施工，于施工前和施工过程中必然发生的、不形成工程实体的项目。
13.预留金：业主为可能发生的工程量变更而预留的款额。
14.工程分包和材料购置费：业主将按有关规定准予分包工作、指定分包人或供应商供应材料而预留的款额。
15.总承包服务费：为配合业主进行工程分包和材料购置所需的费用。
16.消耗量定额：由建设行政主管部门根据合理的施工方法，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
17.企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平及有关工程造价资料制定的，供本企业使用的人工、材料、机械台班消耗量。
18.工程造价：指形成建筑产品的价格。由成本、利润和税金组成。成本又直接费和间接非组成。
19.直接费：施工过程中构成工程实体和有助于工程形成所消耗的人工费、机械使用费、材料费，构成工程直接成本。
20.间接费：包括企业经营管理费和组织生产的施工管理费用以及政府规定的必须交纳的有关统筹，，保险等费用（简称规费）构成工程间接成本。 21.利润：施工企业完成承包工程所获得的建筑产品价格与成本间的差额。
22.税金：国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税及教育附加费。
23.工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。
24.工程量清单时计价的依据，工程招标时是招标文件的重要组成部分。
25.其它项目清单：包括除分部分项清单项目和措施清单项目以外，为完成工程项目可能发生费用项目。即预留金、工程分包和材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费
26.投标报价应由投标人以招标文件中的工程量清单和有关要求、施工组织设计方案，按企业定额、市场价格信息或参照“陕西消耗量定额”、“参考价目表”“参考费率”以及工程管理机构发布的市场价格信息自主编制。
27.综合单价应根据计价规则规定，投标报价时，其人、机、材局为市场价。编制施工图预算和招标标底时，可采用“陕西工程价目表”中的相应价格，价差部分列入风险。
28.规费包括：劳保、职工失业保险、医疗、工伤及意外伤害保险、残疾人就业保险、工程定额测定费。
29.零星工作项目计价时应采用综合单价。 30.分部分项工程量清单项目名称的社火划分是以形成工程实体为原则，也是计量的前提，所谓实体是指形成生产或者工艺作用的主要实体。
31.编制分部分项工程量清单项目时，其项目名称不能完全按分部分项工程量清单项目的名称设置，应按“分部分项工程量清单项目”中工程项目名称与项目特征并结合意见工程的实际确定。
32.工程量清单项目的计量原则是以形成工程实体的安装就位经尺寸计算，而《消耗量定额》中工程项目的工程量计算是在净尺寸的基础上，加上项规定的预留量计算。
33.分部分项工程量清单项目中规定的工程内容。由于工程量清单项目是按形成工程实体设置的，所以工程内容包括完成该项实体的全部内容。安装工程的项目实体往往是由多项内容综合而成的，因此《计价规则》中对各项工程量清单项目作为提示性列出了可能发生的工程呢个内容，供清单编制人对项目描述是作为参考的依据。
34.人工工日单价：包括工人基本工资、工资性津贴、辅助工资、福利费、劳动保护费的日开资水平，由个人支付的部分劳动统筹费用。
102文件 1．工程量清单不仅是招标文件的组成部分，也应作为工程计价、调整工程量、支付工程价款及工程索赔的依据。
2．工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责。
３．《计价规则》中对分部分项工程量清单项目特征和工程内容的描述主要表现为提示性，清单编制人应熟悉设计图纸，准确表述项目特征和工程内容。对于项目特征和工程内容不同的，应分别编制相应的分部分项工程量清单项目。 6．其他项目清单中的预留金，可由招标人自主确定是否列项，若列项应给出相应金额及结算方法。
８．其他项目清单中的零星工作项目费，可由招标人自主确定是否列项，若列项应给出相应的人工、材料、机械的数量、规格等相关内容及结算方法。
9．实行工程量清单计价，体现的是风险分担的原则，招标人承担工程量变化的风险，投标人承担自主报价的风险。
12．投标人采购的材料价款，应全部计入分部分项工程量清单项目的综合单价内，且材料单价必须与主要材料价格表中的材料单价相一致；对招标人采购的材料价款，建筑工程、装饰装修工程应全部计入分部分项工程量清单项目的综合单价内，安装工程、市政工程、园林绿化工程，应全部计入其他项目清单内。
14．安全文明施工措施费，应依建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办［2005］89号）文件精神，仍按《计价规则》第3.3.2条及规定费率计取。 15．措施项目清单中的环境保护费，招标人在编制招标工程最高限价时，应按工程所在地环保部门的规定计算，投标人在投标报价时，可参考工程所在地环保部门的规定自主报价。
16．其他项目清单中的预留金，应按招标人给出的金额计入投标报价。
18．其他项目清单中的零星工作项目费，投标人应根据招标人提供的零星工作项目表中的人工、材料、机械台班等数量，自主确定综合单价，并计入投标报价。 20．投标人编制投标报价时，对自行采购的材料，应充分考虑市场价格波动因素，并自主报价。中标人与招标人是否约定材料价格波动范围，由双方在施工合同中自行确定。
21．招标人要求投标人对工程项目中的部分或全部设备费进行报价时，应在招标文件中明确规定，并列出详细的“设备一览表”，其设备费计入其他项目清单内。
23．实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同模式。其合同价款实行综合单价与总价相结合，以综合单价为准，合同总价是可变的。投标人中标的综合单价，即为合同单价，在合同约定范围内不变。
24．工程量清单的工程数量与实际工程量不符时，按实计算。
28．发、承包双方应对零星项目和工程施工合同以外的增加项目，如实做好记录，并履行书面手续。凡由发、承包双方授权委托的现场代表签字的变更签证及双方协商确认的索赔费用等，应在工程竣工结算时如实办理，不得因发、承包双方现场代表的中途变更而改变其有效性。
31．工程量清单编制及招投标工程最高限价编制,必须由中级造价员或造价工程师完成，并由造价工程师签章。
34．承包人违反招投标管理规定和《计价规则》，恶意竞标，造成亏损，要求提高综合单价或增加相关费用的，不予支持。
35．发包人与承包人在工程量清单计价活动中，发生争议或纠纷，可通过下列办法解决： （1）按照相关规定或合同约定由双方协商解决。
（2）提请工程造价管理机构进行调解。
（3）向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第四部分 专业基础知识
1、 建筑材料分类按其在建筑工程中的作用可分为：结构材料、防水材料、绝热材料、吸声材料、装饰材料；按基本成分分
金属材料 黑色金属 钢、铁
有色金属 铝、铜及其合金制品 非金属材料 无机材料 天然石材 花岗岩、大理石、石灰岩、玄武岩、砂岩等（砂、石、板）
人造石材 混凝土、砂浆、人造大理石、人造花岗岩
烧土及熔融制品 烧结砖瓦、建筑陶瓷、建筑玻璃、铸石等
胶凝材料 气硬性胶凝材料
水硬性胶凝材料 石灰、石膏、水玻璃等
各种水泥
有机材料 木材及其制品、沥青、涂料、合成高分子材料 复合材料 金属-非金属复合材料、有机-无机复合材料
2、 密实度、孔隙率和空隙率，与材料的力学性质和热学性质、声学性质有关。 密实度D=V/V0×100% 孔隙率P=（V0-V）/V0×100%=（1-ρ0/ρ）×100% 空隙率P´=（V´0 -V´）/V0´×100%=（1-ρ´0 /ρ´）×100%
3、 烧结普通砖①为矩形体，尺寸为240×115×53㎜，1m3砖砌体为512块。 ②普通砖的强度等级
MU30 抗压强度平均值f≥30.0Mpa
MU25 抗压强度平均值f≥25.0Mpa
MU20 抗压强度平均值f≥20.0Mpa
MU15 抗压强度平均值f≥15.0Mpa
MU10 抗压强度平均值f≥10.0Mpa
4、 建筑玻璃的分类主要按照制造工艺和用途分类。
5、 石灰和石膏的区别：共同点都是气硬性胶凝材料；不同点①、原料上石灰（CaCO3）、石膏（CaSO4•2H2O）②、生产工艺上煅烧温度不同石灰是900℃，石膏110~170℃，③、用途上，石灰是拌制灰土和三合土、配置水泥石灰砂浆和石灰砂浆，石膏有石膏粉、石膏砂浆、石膏建筑用品，④、硬化上，石灰硬化慢，且体积收缩大，石膏凝结硬化快，且体积微膨胀。 6、 水泥的分类：按其性质和用途可分为通用水泥、专用水泥和特种水泥；按矿物组成可分为硅酸盐水泥、铝酸盐水泥、硫铝酸盐水泥、铁铝酸盐水泥等。
7、 R型水泥表示早强水泥，非R型水泥表示普通水泥。
8、 水泥的体积安定性，水泥浆硬化后，因体积膨胀而产生的不均匀变形的性质。体积安定性不良的水泥，不得用于工程。检验方法有雷氏法和试饼沸煮法。用雷氏法检验时，标准稠度水泥净浆试件煮沸3h后膨胀值不超过5㎜为体积安定性合格；当用试饼沸煮法检验时，标准稠度水泥净浆试件煮沸4h后经肉眼观察未发现裂纹用直尺检查没有弯曲为体积安定性合格。 9、 按工程特点选择水泥
① 大体积混凝土应选用水化热少、放热速度慢的掺和混合材料的硅酸盐水泥或专用的中热硅酸盐水泥，不得使用硅酸盐水泥。②又早强要求的紧急工程，有抗冻要求的工程，应选用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，而不能选用矿渣水泥、火山灰水泥及粉煤灰水泥，③承受高温的工程不用使用硅酸盐水泥，可使用矿渣水泥、铝酸盐水泥，若温度不高可以使用普通水泥，④快速施工、紧急抢修要使用快硬性硅酸盐水泥、快凝性硅酸盐水泥或快硬性硫铝酸盐水泥，⑤修补、堵漏、防水及自应力钢筋混凝土压力管应选用膨胀水泥或⑥自应力水泥。
10、水泥强度等级的选择原则是：高强度等级水泥适用于高强度等级的混凝土或要求早强的混凝土；低强度等级水泥适用于低强度等级的混凝土或砌筑砂浆。
11、混凝土分类按其表观密度可分为，特重混凝土、重混凝土、轻混凝土；按用途分，防水混凝土、耐热混凝土、防射线混凝土、普通混凝土；按所有胶凝材料分，水泥混凝土、沥青混凝土、聚合物混凝土 12、混凝土强度等级采用符号C与立方体强度标准值（N/㎜3），共有C10、C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45 、C50、C55等10个。
13、影响混凝土强度的因素：①水泥强度和水灰比②骨料的品种、品质和数量③养护条件④龄期⑤施工因素。
14、混凝土的和易性包含流动性、黏聚性和保水性
15、施工配合比
水泥 mc施=mc基 砂 ms施=ms基(1+a%) 石 mg施=mg基(1+b%)
水 mw施=mw基- ms基×a%-mg基×b%
16、商品混凝土是混凝土搅拌站根据用户要求预先拌制的普通混凝土。
泵送混凝土是随着施工方法的进步，将商品混凝土配制成塌落度在100㎜以上的流态拌合物，通过混凝土泵将其输送到一定距离或高度的施工面的方法。
17、建筑砂浆是由胶凝材料、细骨料和水配置而成的细骨料混凝土。
分类根据用途不同可分为砌筑砂浆、抹面砂浆、防水砂浆、装饰砂浆、保温砂浆等；按其所有胶凝材料可分为水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆等。
18、砂浆强度，一般是按照抗压强度，是划分砂浆强度等级的主要依据。强度等级代号为M，划分为M2.5、M5、M7.5、M10、M15、M20等，常用的是M5、M7.5、M10。
19、建筑上常用的钢材主要是普通碳素钢中的低碳钢和合金钢中的低合金钢。
20、建筑钢材主要力学性能有抗弯、冷弯（塑性）、冲击韧性和耐疲劳性、可焊性。 21、焊接是各种型钢、钢板、钢筋的重要连接方式，十分广泛。钢材的可焊性是影响焊接质量的重要因素。常用的是闪光对焊。
22、建筑钢材分类：普通建筑工程中应用的钢筋按化学成分分低碳钢和低合金钢；按钢材用途可分为钢结构钢材和钢筋混凝土结构钢材；钢筋混凝土结构钢材可分为热轧钢筋、热处理钢筋、冷啦钢筋、冷轧钢筋、冷轧扭钢筋、冷拔低碳钢丝和钢绞线等。
23、热轧钢筋，H、R、B为热轧、肋、钢筋的英文名称的第一个字母。热轧钢筋按屈服强度、抗拉强度等力学性能分为ⅠⅡⅢⅣ级，除Ⅰ级钢为低碳钢外，其余三级都为低合金钢。Ⅰ级钢主要作用是做非预应力混凝土受力筋或构造筋；Ⅱ、Ⅲ级钢筋由于强度较高，塑性和可焊性也好，可用于大中型钢筋混凝土结构的受力筋；Ⅳ级钢筋虽然强度高，但塑性和可焊性较差，可做预应力钢筋。
24、木材的树种很多，可分为针叶树和阔叶树两大类。看137页表9-2掌握木材的名称和用途。
25、防水材料的分类：沥青防水材料、改性沥青防水材料、高分子防水材料。
26、石油沥青的应用：①建筑师有沥青主要用于屋面和地下防水、沟槽防水和防腐工程；②道路石油沥青主要用于道路路面或车间地面等工程；
27、屋面防水材料的选用：①高温地区为防止沥青受热软化，应采用牌号较低的沥青可作为屋面沥青材料，以免夏季流淌②寒冷地区为防止沥青低温时脆裂，受热软化，应采用中等牌号的沥青可作为屋面沥青材料，比较不容易脆裂。
28、油毡纸适用于建筑防潮、包装，也用于多层防水材料下层。200#油毡适用于简易防水、临时性建筑防水、建筑防潮及包装等；和500#粉毡是用于屋面、低下、水利等工程的多层放水，片毡适用于单层防水。350#是按照每㎡多少㎏，按质量划分的。
29、建筑装饰材料分类：装饰砂浆、块材面层，地砖、壁纸、地毯、涂料。
30、影响材料导热系数的主要因素是材料的成分、结构、构造及表观密度等，也与介质温度和材料的含水程度密切相关。
31、绝热材料的种类：①石棉及其制品②矿物棉及其制品③膨胀珍珠岩及其制品④膨胀蛭石及其制品⑤泡沫玻璃⑥蜂窝板⑦软木及其制品⑧纤维板⑨泡沫塑料⑩硬质泡沫橡胶○11硅酸盐复合绝热材料
32、吸声材料分类：①多孔性吸声材料②薄板共振吸声结构③穿孔板吸声结构 33、砌体砖分类：实心砖（240×115×53）、多孔砖（240×115×90）及空心砖（240×180×115）。砖的砌筑工艺包括抄平、放样、摆砖样、立皮树干、砌砖、清理等。
34、砌筑用脚手架是砌筑过程中堆放材料和人工进行, 操作的临时性设施。按其搭设位置可分为外脚手架和里脚手架两大类；按其所有材料分为木脚手架、竹脚手架和金属脚手架；按其搭设构造形势分为多力杆式、框式、桥式、吊式、挂式、升降式以及用于楼层间操作的工具式脚手架等。脚手架的宽度一般是1.2~1.5米，砌筑用脚手架每步架高度一般为1.2~1.4米，外脚手架考虑砌筑、装饰两用，每步架高度一般为1.6~1.8米。（满堂脚手架） 35、常用的垂直运输机械由塔式起重机、井架、龙门架、独杆提升架等。
36、钢筋代换方法：①当结构件事按强度控制时，按强度相等的原则代换，为等强代换。A2fy2≥A1f y1、n2d22fy2≥n1d21f y1 ②当构建按最小配筋率控制时，按钢筋面积相等的原则代换，为等面积代换，A2≥A1③当结构构件按抗裂性、裂缝宽度或挠度控制时，构件到户后，还需要进行抗裂性、裂缝宽度或挠度的计算。N2(h02- N2/2bfcm)≥N1(h01- N1/2bfcm), N2=A2fy2,
N1= A1f y1, 37、混凝土的组成材料由水泥、石子、砂子和水。为满足施工要求，是构件能够浇筑密实，师资的最大粒径不得超过结构最小截面尺寸的1/4，也不大于钢筋净距的3/4，对含泥沙较大的石子，使用前必须冲洗干净。P99
38、预制钢筋混凝土构件分类 类 型 名 称
Ⅰ 4m以内空心板、实心板
Ⅱ 6m以内的桩、屋面板、楼板、基础梁、吊车梁
Ⅲ 6m以上至14m的梁、板、柱、桩，各类屋架、桁架、托架
Ⅳ 天窗架、挡风架、天窗侧板、端壁板、天窗上下档、门框及单体体积在0.1m3以内的小型构件
39、金属结构构件分类
类 型 名 称
Ⅰ 钢柱、屋架、托梁架、防风桁架
Ⅱ 钢吊车梁、制动梁、支撑、上下档、钢拉杆、栏杆、盖板、钢梯、零星铁件、操作台 Ⅲ 钢墙架、挡风架、天窗架、檩条、轻钢屋架、管道支架
40、门窗分类：目前使用的门窗分为、钢、木、塑料、铝合金和塑钢，按开启方式，木窗可分为平开窗、固定窗、转窗、推拉窗；木门一般有夹板门、镶板门、半截玻璃门、拼板门、双扇门、连窗门、推拉门、平开木门、钢木大门、弹簧门；按开启方式分为平开门、弹簧门、推拉门、折叠门、转门。木门最常用的是平开门。
41、楼地面分类：按面层结构分为整体地面（如灰土、菱苦土、水泥砂浆、混凝土、现浇水磨石、三合土）、块材地面（如缸砖、釉面砖、陶瓷锦砖、拼花木板、水泥花砖、预制水磨石块、大理石板材、花岗岩板材、硬质纤维板）和涂布地面。
42、 屋面防水等级
项目 屋面防水等级 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ
建筑物类别 特别重要的民用建筑和对防水有特别要求的工业建筑物 重要的工业与民用建筑 一般的工业与民用建筑 非永久性的建筑
防水层耐用年限 25年 15年 10年 5年
43、防水工程应遵循“防排结合、刚柔并勇、多道设防、综合治理”的原则。
44、涂膜防水应由两层以上涂层组成。其厚度必须达到设计要求和符合施工规范规定（高聚物改性沥青涂膜最上层涂层的涂刷上不应少于两遍，厚度不应小于1㎜）。厚度：沥青基方水涂膜在Ⅲ级屋面上单独使用时不应小于8㎜，在Ⅳ级屋面上会或者复合使用时不应小于4 ㎜。高聚物改性沥青涂膜不应小于3㎜，在Ⅲ级屋面上复合使用时不应小于1.5㎜。合成高分子防水涂膜不应小于2㎜，在Ⅲ级屋面上复合使用时不应小于1㎜。
45、水刷石施工工艺流程是：清理基层、湿润墙面、设置标筋、抹底层砂浆、抹中层砂浆、弹线和粘贴分格条、抹水泥石子浆、洗刷、检查质量、养护。
46、吊顶主要是由吊筋（吊杆、吊头等）、龙骨（搁栅）和饰面板三部分组成。
47、施工组织设计的分类：①按设计阶段的不同分类a当项目设计按两个阶段进行，分为施工组织总设计（扩大初步施工组织设计）和单位工程施工组织设计，b当项目设计按三个阶段进行，分为施工组织设计大纲（初步施工组织设计）、施工组织总设计、单位工程施工组织设计；②按中标前后的不同分类，分为标前施工组织设计和标后施工组织设计；③按编制
对象范围的不同分类，分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项施工组织设计。④按编制内容简繁程度的不同分类，分为完整施工组织设计、简明的施工组织设计。
48、无论是群体工程还是单体工程，其施工组织设计基本内容如下：①工程概况及特点分析②施工方案③施工准备工作计划④施工进度计划⑤施工（总）平面图⑥技术措施和主要经济指标 49、单位工程施工平面图设计的内容
单位工程施工平面图的绘制比例一般为1：200~1：500，施工平面图上一般按比例表明以下内容：①建筑总平面图上已建和拟建的地上地下的一切建筑物、构筑物、道路、各种管线的位置；②测量放线标桩位置、地形等高线和土方去弃场地；③移动式（包括轨道式）起重机的开行线路（包括轨道的位置）、固定式垂直运输机械的位置；④各种加工厂（场棚）、交办站、材料、加工半成品、构件、机具的仓库或堆场；⑤生产和生活福利设施的位置，包括作业车间办公用房和生活用房；⑥场地临时道路、临时给排水管线、供电线路、供气供暖管道及通讯线路布置；⑦一切安全及防水设施的位置。2456不可缺少。
50、起重和垂直运输机械的选择和平面位置的布置是施工现场布置的中心环节。
51、单位工程施工平面图的设计
52、单位工程施工的技术措施主要有质量、安全、工期、降低成本、季节施工和现场文明施工等方面所采用的措施。 53、降低成本是施工企业提高市场竞争力和增加利润的有效途径。降低成本的措施应以“两算”（施工图预算和施工预算）对比分析为依据，以项目技术成本为目标进行分门别类的制定。包括：a.节约劳动力措施b.节约材料措施c.节约机械设备措施d.提高一次合格率和一次成优率e.临时设施费、现场管理费、二次搬运费等节约措施f.科学合理安排、保证连续均衡紧凑的施工；正确处理成本、质量、工期三者之间的制约关系，体现工程和单位工程综合的经济效益。 54、施工过程：在组织流水施工时，将施工对象分为若干个施工过程，施工过程包括的范围可以是分布、分项工程、也可以是单位、单项工程，根据公益性质不同，分为制备类、运输类、建筑安装类施工过程。
55、施工段：为了有效地组织流水施工，将施工队想在平面上划分为若干个劳动量大致相等的部分，该部分就称为施工段。
56、流水节拍是旨在阻止流水施工时，某一施工过程在某一施工段上的作业时间。
57、流水步距是指相邻的两个专业工作队相继进入同一个施工段开始工作的时间间隔。
58、双代号网络图是由工作、节点、线路三个基本要素组成。线路：网络图中从起始节点沿箭线方向顺序通过一系列箭线与节点，最终达到中止节点的通路称线路。每一条线路都由它确定的完成时间，它等于该线路上各线路上各项工作持续时间的总和，也是完成这条线路上所有工作的计划工期。
59、项目管理，为确保项目总体目标优化视线所进行的全过程、全方位的策划、组织、指挥、控制与协调
60、项目管理的内容
①编制施工项目管理规划②委派施工项目经理并在施工现场设立项目经理部③进行施工项目的目标管理（进度目标控制、质量目标控制、成本目标控制、安全目标控制、）④进行施工项目的要素管理（生产要素管理、合同管理、信息管理、施工现场管理）⑤组织协调。
61、施工项目成本，也是工程成本，是施工项目在施工过程中所发生的全部生产费用的总和。按成本发生时间，可分为预算成本、计划成本、实际成本。