昆钢职工住房补贴宣传材料(一)
1、昆钢为什么要启动住房补贴工作？
自1998年以来，国务院、云南省先后出台了深化住房制度改革，实施住房补贴的政策。2000年云南省下发了云建房改字„2000‟884号文件，明确规定：国有企业在停止住房实物分配后，对本人及配偶均未享受过福利性实物分房或者享受过性福利实物分房、但住房面积未达到规定的住房面积标准的职工，可发放住房补贴。昆钢2002年对离休干部实施了住房补贴。2003年以来昆钢曾多次研究和考虑在全司实施住房补贴，经过测算需要10多亿元资金，当时昆钢的经济总量和效益水平都难以承担如此巨大的资金压力。今天，经过昆钢几代人的努力，昆钢发展了、壮大了，具备了解决住房补贴这一历史遗留问题的能力。昆钢下决心，通过努力奋斗、克服困难，争取用不超过5年的时间，花13至14亿元资金解决5万职工住房补贴问题。
实施住房补贴是昆钢有史以来影响最大、投入资金最多、职工受惠面最广的一项民生工程。启动这项工程充分体现了昆钢领导“发展为了职工群众，发展依靠职工群众，发展成果由职工群众共享”的人本思想。也是昆钢贯彻落实十七届五中全会精神，着力保障和改善民生，促进企业和谐发展的重要举措。
2、昆钢实施住房补贴的目标是什么？
解决历史遗留问题，通过发放住房补贴，提高职工改善住房条件的能力，巩固和扩大住房分配货币化的成果。
3、住房补贴范围和对象
截至2010年12月31日昆钢在册职工、退休人员以及2000年12月18 日至2010年12月31日期间去世的在册职工和退休人员，符合下列条件之一者，均属于住房补贴的范围和对象：
（1）本人及配偶均未享受过福利性实物分房的；
（2）本人及配偶已享受过福利性分房，但住房面积（建筑面积）未达到规定的住房补贴面积标准的。
4、住房补贴面积计算标准
一般干部、职工（含初级技术职称、技师以下技术工人）70㎡；
科级干部（含中级技术职称、技师）80㎡；
副处级干部（含取得副高级技术职称、高级技师4年以下）90㎡，正处级干部（含取得副高级技术职称、高级技师4年及以上）100㎡；
副厅级干部（含正高级技术职称）120㎡，正厅级干部130㎡。
5、住房补贴标准
基本住房补贴标准为600元/㎡；
工龄住房补贴标准为每年工龄3.93元/㎡。
已参加过房改的职工以1997年昆钢房改时确认的工龄为依据；未参加过房改的职工，工龄计算到1997年。
6、住房补贴的计算公式
（1）退休人员住房补贴的计算公式
住房补贴总额=基本住房补贴+工龄住房补贴。
（2）在册职工住房补贴的计算公式
住房补贴总额=基本住房补贴×工龄系数+工龄住房补贴。
7、住房补贴为什么要采取“分期分批”办法发放？
由于此次住房补贴所需资金量大，需13至14亿元，涉及5万多职工，昆钢将逐年筹措资金分期分批解决。全司住房补贴的发放在5年内完成，其中用一年时间首先解决异地安置退休人员的住房补贴发放，争取用2至3年时间完成退休人员的住房补贴发放工作。具体顺序如下：
第一期：退休人员
第一批：未享受过福利性分房的异地安置退休人员；
第二批：未享受过福利性分房的其他退休人员；
第三批：住房面积不达标的退休人员；
第四批：2000年12月18 日至2010年12月31日期间去世的退休人员 第二期：在册职工。
全司职工要充分理解和支持昆钢采取“分期分批”发放办法，按照顺序配合做好工作，相信昆钢会尽最大努力尽早把住房补贴发放到每一位应补贴职工手上。
8、为什么要把异地安置退休人员作为第一批发放对象？
昆钢异地安置退休人员家住农村，相对于昆钢本部退休人员，他们住房条件差、医疗条件差、子女就业状况差，既享受不到当地新农村的建设成果，也较少的享受昆钢的发展成果。昆钢将用一年时间分批次分片区首先完成这部分职工的住房补贴发放工作。对此，昆钢本部的退休人员要给予充分的理解和支持。
9、住房补贴申请、审核、发放的流程
二级单位通知——个人申请——单位核实——土地房产管理部审核——组织人事部审核——房改研究办公室审核及公示——计算住房补贴并填报《审批表》——财务确认——发放
10、退休人员申请、办理住房补贴的程序
（1）退管部将根据住房补贴发放批次，按顺序通知符合享受补贴的退休人员到指定地点填写《昆钢退休人员住房补贴申请表》（以下简称《申请表》）。
（2）退休人员在接到退管部通知后带以下证件到指定地点填写《申请表》： 退休证、夫妻双方身份证、结婚证、户口册、职称证、房产证、购房合同等相关资料（原件）。
（3）住房补贴的发放将根据公司的资金计划，分片区发放。退休人员在接到通知后必须由本人持身份证原件到指定地点领取住房补贴。
11、住房补贴计算实例
例1、某职工1971年参加工作，2009年退休，工人，无房，妻子为农村户口，退休时领取了修建房补助费2600元，回到农村老家居住。住房补贴工龄计算到1997年，应享受补贴工龄为27年，应享受住房补贴面积为70㎡。 住房补贴金额=（600+3.93×27）×70
=49428元
应领住房补贴金额=49428-2600
=46828元
例2、某职工1955年参加工作，1994年退休，工程师，妻子1956年参加工作，1990年退休，一般职工，夫妻共同购买一套福利房，建筑面积为65㎡。
则男方应享受住房补贴工龄40年，享受住房补贴面积80㎡，不足面积为15㎡；女方应享受住房补贴工龄35年，享受住房补贴面积70㎡，不足面积为5㎡。
男方住房补贴金额=（600+3.93×40）×15
=11358元
女方住房补贴金额=（600+3.93×35）×5
=3688元
昆钢职工住房补贴宣传材料(一)
1、昆钢为什么要启动住房补贴工作？
自1998年以来，国务院、云南省先后出台了深化住房制度改革，实施住房补贴的政策。2000年云南省下发了云建房改字„2000‟884号文件，明确规定：国有企业在停止住房实物分配后，对本人及配偶均未享受过福利性实物分房或者享受过性福利实物分房、但住房面积未达到规定的住房面积标准的职工，可发放住房补贴。昆钢2002年对离休干部实施了住房补贴。2003年以来昆钢曾多次研究和考虑在全司实施住房补贴，经过测算需要10多亿元资金，当时昆钢的经济总量和效益水平都难以承担如此巨大的资金压力。今天，经过昆钢几代人的努力，昆钢发展了、壮大了，具备了解决住房补贴这一历史遗留问题的能力。昆钢下决心，通过努力奋斗、克服困难，争取用不超过5年的时间，花13至14亿元资金解决5万职工住房补贴问题。
实施住房补贴是昆钢有史以来影响最大、投入资金最多、职工受惠面最广的一项民生工程。启动这项工程充分体现了昆钢领导“发展为了职工群众，发展依靠职工群众，发展成果由职工群众共享”的人本思想。也是昆钢贯彻落实十七届五中全会精神，着力保障和改善民生，促进企业和谐发展的重要举措。
2、昆钢实施住房补贴的目标是什么？
解决历史遗留问题，通过发放住房补贴，提高职工改善住房条件的能力，巩固和扩大住房分配货币化的成果。
3、住房补贴范围和对象
截至2010年12月31日昆钢在册职工、退休人员以及2000年12月18 日至2010年12月31日期间去世的在册职工和退休人员，符合下列条件之一者，均属于住房补贴的范围和对象：
（1）本人及配偶均未享受过福利性实物分房的；
（2）本人及配偶已享受过福利性分房，但住房面积（建筑面积）未达到规定的住房补贴面积标准的。
4、住房补贴面积计算标准
一般干部、职工（含初级技术职称、技师以下技术工人）70㎡；
科级干部（含中级技术职称、技师）80㎡；
副处级干部（含取得副高级技术职称、高级技师4年以下）90㎡，正处级干部（含取得副高级技术职称、高级技师4年及以上）100㎡；
副厅级干部（含正高级技术职称）120㎡，正厅级干部130㎡。
5、住房补贴标准
基本住房补贴标准为600元/㎡；
工龄住房补贴标准为每年工龄3.93元/㎡。
已参加过房改的职工以1997年昆钢房改时确认的工龄为依据；未参加过房改的职工，工龄计算到1997年。
6、住房补贴的计算公式
（1）退休人员住房补贴的计算公式
住房补贴总额=基本住房补贴+工龄住房补贴。
（2）在册职工住房补贴的计算公式
住房补贴总额=基本住房补贴×工龄系数+工龄住房补贴。
7、住房补贴为什么要采取“分期分批”办法发放？
由于此次住房补贴所需资金量大，需13至14亿元，涉及5万多职工，昆钢将逐年筹措资金分期分批解决。全司住房补贴的发放在5年内完成，其中用一年时间首先解决异地安置退休人员的住房补贴发放，争取用2至3年时间完成退休人员的住房补贴发放工作。具体顺序如下：
第一期：退休人员
第一批：未享受过福利性分房的异地安置退休人员；
第二批：未享受过福利性分房的其他退休人员；
第三批：住房面积不达标的退休人员；
第四批：2000年12月18 日至2010年12月31日期间去世的退休人员 第二期：在册职工。
全司职工要充分理解和支持昆钢采取“分期分批”发放办法，按照顺序配合做好工作，相信昆钢会尽最大努力尽早把住房补贴发放到每一位应补贴职工手上。
8、为什么要把异地安置退休人员作为第一批发放对象？
昆钢异地安置退休人员家住农村，相对于昆钢本部退休人员，他们住房条件差、医疗条件差、子女就业状况差，既享受不到当地新农村的建设成果，也较少的享受昆钢的发展成果。昆钢将用一年时间分批次分片区首先完成这部分职工的住房补贴发放工作。对此，昆钢本部的退休人员要给予充分的理解和支持。
9、住房补贴申请、审核、发放的流程
二级单位通知——个人申请——单位核实——土地房产管理部审核——组织人事部审核——房改研究办公室审核及公示——计算住房补贴并填报《审批表》——财务确认——发放
10、退休人员申请、办理住房补贴的程序
（1）退管部将根据住房补贴发放批次，按顺序通知符合享受补贴的退休人员到指定地点填写《昆钢退休人员住房补贴申请表》（以下简称《申请表》）。
（2）退休人员在接到退管部通知后带以下证件到指定地点填写《申请表》： 退休证、夫妻双方身份证、结婚证、户口册、职称证、房产证、购房合同等相关资料（原件）。
（3）住房补贴的发放将根据公司的资金计划，分片区发放。退休人员在接到通知后必须由本人持身份证原件到指定地点领取住房补贴。
11、住房补贴计算实例
例1、某职工1971年参加工作，2009年退休，工人，无房，妻子为农村户口，退休时领取了修建房补助费2600元，回到农村老家居住。住房补贴工龄计算到1997年，应享受补贴工龄为27年，应享受住房补贴面积为70㎡。 住房补贴金额=（600+3.93×27）×70
=49428元
应领住房补贴金额=49428-2600
=46828元
例2、某职工1955年参加工作，1994年退休，工程师，妻子1956年参加工作，1990年退休，一般职工，夫妻共同购买一套福利房，建筑面积为65㎡。
则男方应享受住房补贴工龄40年，享受住房补贴面积80㎡，不足面积为15㎡；女方应享受住房补贴工龄35年，享受住房补贴面积70㎡，不足面积为5㎡。
男方住房补贴金额=（600+3.93×40）×15
=11358元
女方住房补贴金额=（600+3.93×35）×5
=3688元