1. 所谓投资是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。P1
2. 企业使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机器设备、器具、工具等资产应作为固定资产;不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2千元以上，并且使用期限超过两年的，也应该作为固定资产。P1
3. 在工程清单计价模式下，建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。P3
4. 工程造价的两种含义：P5
第一种含义是指工程投资费用
第二种含义是指建设项目发承包工程的发承包价格（建设安装工程费）
5. 全过程造价控制是指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。P8
6. 在工程造价全过程的控制中，要以设计阶段为重点，在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。P8
7. 合同管理是工程项目全过程造价管理的核心，也是提高管理水平和经济效益的关键。P9
8. 由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工承包单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由业主自行绘图或委托设计单位绘图，施工承包单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。P13
9. 在初步设计阶段，运用设计标准与标准设计、价值工程方法、限额设计方法等，以可行性研究报告中被批准的投资估算为工程造价目标书，控制和修改初步设计，直至满足要求。P15
10. 在施工图设计阶段，以被批准的设计概算为控制目标，应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算为控制目标和修改施工图设计。P15
11. 建筑产品的价格由生产成本、利润、税金三要素组成。P18
12. 当选用5～8家承包商来投标时，根据计算公式，业主对于承包商的建造成本的了解可达到80%～87.5%；因此当采用合理最低价中标的原则进行评标时，邀请参加投标的承包商数量以5～8家为宜。P25
13. 工程成本的主要形式：P32~34
Ⅰ.根据成本管理要求，工程成本可分为预算成本、计划成本和实际成本。
Ⅱ.按生产费用计入成本的方法划分，工程成本分为直接成本和间接成本。
Ⅲ.按费用变化的特征划分，可将工程成本划分为固定成本、变动成本和混合成本三类。
a. 固定成本是指在一定期间和一定建安价值范围内，其总额不随企业经营状况、施工工期、产量变化而变化的一类成本。如固定资产折旧费、租金、保障工资、办公费、财产保险费、地方管理费、广告宣传费、职工培训费、技术开发费等。
b. 变动成本是指总成本中随产量或时间变化而变化的一类成本。可分为线性变动成本和非线性变动成本。
线性变动成本：机械台班费、施工现场管理人员工资与时间的变化呈线性关系
C. 混合成本是指那些既具有固定成本性质同时又具有变动
成本性质的成本，其数额的大小与建安价值总量的多少呈非线性增减关系。如安全质量成本、锅炉过桥费、差旅交通费、临时设施费、管理用水电费、计时工资等。
14. 造价工程师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法。P44
15. 造价工程师应遵守“诚信、公正、精业、进取”的原则。P48
16. 工程造价咨询业是经济鉴证类行业与工程咨询业的交叉，也属于知识密集的智力服务业范畴，它具有以下显著特征：P51
Ⅰ.独立性
Ⅱ.科学性（客观性）
Ⅲ.公正性
Ⅳ.以知识和经验为基础
Ⅴ.综合性和系统性（跨学科、跨行业）
17. 工程造价咨询作为服务行业，向客户提供的是知识、技术、经验等智力成果服务，因此工程造价咨询行业的一个重要特征就是其信用建立在造价工程师个人的信用之上，而不是建立在公司资本的多少或公司资质信誉之上。P51
18. 工程造价咨询单位是指接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的中介组织或咨询服务机构。P51
19. 工程造价咨询单位资质等级分为甲级和乙级 P52 Ⅰ.甲级
a. 技术负责人已取造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；
b. 专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10
人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历; c. 企业注册资本不少于人民币100万元
Ⅱ.乙级
a. 技术负责人已取造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；
b. 专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;
c. 企业注册资本不少于人民币50万元
20. 未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的，出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。P55
21. 综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。P63
22. 工程建设定额的分类 P67
Ⅰ.按定额反映的生产要素消耗内容划分：
可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种
Ⅱ.按定额的编制程序和用途划分
可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标共五种；
施工定额：属于企业定额的性质；施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。
预算定额：也是概算定额的编制基础。
Ⅲ.按照专业性质划分P68
工程建设定额分为通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。
Ⅳ.按主编单位和管理权限分类P68
工程建设定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。
23.企业应该能够根据本企业的具体条件和可以挖掘的潜力，根据市场的需求和竞争环境，根据国家有关政策、法律和规范、制度，自己编制定额，自行决定定额的水平，并且高于国家定额水平。P72
施工定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额所构成。
24. 定额材料消耗按照使用性质、用途、用量大小可以划分四类：P73
主要材料: 是指直接构成工程实体的材料；
辅助材料: 也是构成工程实体但比重较小的材料；
周转性材料：又称工具性材料，是指施工中多次使用但并不构成工程实体的材料;
次要材料：是指用量小，价值不大，不便计算的零星用材料，可用估
算法计算。
25. 预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的；P75
预算定额规定社会必要劳动量，确定了建筑产品的价格，由政府统一颁发;
预算定额作为统一的参数，其数据放映社会平均消费水平，是建设工程各方主体共同参考物，是建设工程计价定价重要参考依据
26. 建筑工程综合定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费和必要的施工措施费的标准，它放映了
社会平均消耗水平。P78
27. 运输损耗费: 是指材料在装卸和运输过程中所发生的合理损耗。P80
28. 建设工程：包括建筑与装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和房屋修缮工程等专业；P130
建设工程计价活动：包括工程量清单编制、概算价编审、招标控制价编审、投标价编制、工程合同价款约定、工程计量与工程价款支付、工程价款调整、竣工结算办理、工程尾款清算、工程计价纠纷处理以及工程计价监管等活动。
29. 根据国际惯例并结合广东省建筑市场的实际，发、承包双方对施工阶段的风险分摊一般遵循如下原则：P134 Ⅰ.根据工程特点和工期要求，承包人可承担5%以内的材料价格风险，10%的施工机械使用费的风险；
Ⅱ.对于法律、规章或政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化的风险，应按省建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整规定计算，承包人不应承担此类风险。
30.材料价格遵循下列优先顺序及其规定计算：P135
Ⅰ.按照工程所在地工程造价管理机构相应时期发布的价格信息
Ⅱ.按照招标文件提供的材料和设备暂估单价
Ⅲ.参考工程造价管理机构汇总发布的厂商报价
Ⅳ.参考市场调查的有合法依据的价格
31. 招标文件中的建设工期应当参照国家或地方颁发的工期定额来确定，如果要求的工期比工期定额缩短20%以上（含20%）的，应计算赶工措施费。P151
32. 招标文件中应明确投标准备时间，即从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限；最短不得少于20天。P151
33. 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改
的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。P151
34. 招标预备会的目的在于澄清招标文件中的疑问，解答投标人对招标文件和勘察现场中所提出的疑问问题；投标预备会可安排在发出招标文件7日后28日以内举行。P152
35. 投资分类 P2
36. 我国现行建设工程投资和工程造价构成 P3
37.投资主体分类图 P6
38. 大中型和限额以上工程项目建设程序 P10
39. 工程成本与施工成本 P31
40. 工程造价计价多次行流程图 P64
图中的整个计价过程从投资估算、设计总概算、施工图预算到招标承包合同价，再到各项工程结算价和最后在结算价基础上编制的竣工决算，是一个由粗到细、由浅到深，最后确定实际造价的过程，计价过程各环节之间相互衔接，前者控制后者，后者补充前者。
41. 工程清单项目编码结构 P91
1. 所谓投资是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。P1
2. 企业使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机器设备、器具、工具等资产应作为固定资产;不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2千元以上，并且使用期限超过两年的，也应该作为固定资产。P1
3. 在工程清单计价模式下，建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。P3
4. 工程造价的两种含义：P5
第一种含义是指工程投资费用
第二种含义是指建设项目发承包工程的发承包价格（建设安装工程费）
5. 全过程造价控制是指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。P8
6. 在工程造价全过程的控制中，要以设计阶段为重点，在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。P8
7. 合同管理是工程项目全过程造价管理的核心，也是提高管理水平和经济效益的关键。P9
8. 由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工承包单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由业主自行绘图或委托设计单位绘图，施工承包单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。P13
9. 在初步设计阶段，运用设计标准与标准设计、价值工程方法、限额设计方法等，以可行性研究报告中被批准的投资估算为工程造价目标书，控制和修改初步设计，直至满足要求。P15
10. 在施工图设计阶段，以被批准的设计概算为控制目标，应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算为控制目标和修改施工图设计。P15
11. 建筑产品的价格由生产成本、利润、税金三要素组成。P18
12. 当选用5～8家承包商来投标时，根据计算公式，业主对于承包商的建造成本的了解可达到80%～87.5%；因此当采用合理最低价中标的原则进行评标时，邀请参加投标的承包商数量以5～8家为宜。P25
13. 工程成本的主要形式：P32~34
Ⅰ.根据成本管理要求，工程成本可分为预算成本、计划成本和实际成本。
Ⅱ.按生产费用计入成本的方法划分，工程成本分为直接成本和间接成本。
Ⅲ.按费用变化的特征划分，可将工程成本划分为固定成本、变动成本和混合成本三类。
a. 固定成本是指在一定期间和一定建安价值范围内，其总额不随企业经营状况、施工工期、产量变化而变化的一类成本。如固定资产折旧费、租金、保障工资、办公费、财产保险费、地方管理费、广告宣传费、职工培训费、技术开发费等。
b. 变动成本是指总成本中随产量或时间变化而变化的一类成本。可分为线性变动成本和非线性变动成本。
线性变动成本：机械台班费、施工现场管理人员工资与时间的变化呈线性关系
C. 混合成本是指那些既具有固定成本性质同时又具有变动
成本性质的成本，其数额的大小与建安价值总量的多少呈非线性增减关系。如安全质量成本、锅炉过桥费、差旅交通费、临时设施费、管理用水电费、计时工资等。
14. 造价工程师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法。P44
15. 造价工程师应遵守“诚信、公正、精业、进取”的原则。P48
16. 工程造价咨询业是经济鉴证类行业与工程咨询业的交叉，也属于知识密集的智力服务业范畴，它具有以下显著特征：P51
Ⅰ.独立性
Ⅱ.科学性（客观性）
Ⅲ.公正性
Ⅳ.以知识和经验为基础
Ⅴ.综合性和系统性（跨学科、跨行业）
17. 工程造价咨询作为服务行业，向客户提供的是知识、技术、经验等智力成果服务，因此工程造价咨询行业的一个重要特征就是其信用建立在造价工程师个人的信用之上，而不是建立在公司资本的多少或公司资质信誉之上。P51
18. 工程造价咨询单位是指接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的中介组织或咨询服务机构。P51
19. 工程造价咨询单位资质等级分为甲级和乙级 P52 Ⅰ.甲级
a. 技术负责人已取造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；
b. 专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10
人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历; c. 企业注册资本不少于人民币100万元
Ⅱ.乙级
a. 技术负责人已取造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；
b. 专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;
c. 企业注册资本不少于人民币50万元
20. 未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的，出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。P55
21. 综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。P63
22. 工程建设定额的分类 P67
Ⅰ.按定额反映的生产要素消耗内容划分：
可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种
Ⅱ.按定额的编制程序和用途划分
可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标共五种；
施工定额：属于企业定额的性质；施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。
预算定额：也是概算定额的编制基础。
Ⅲ.按照专业性质划分P68
工程建设定额分为通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。
Ⅳ.按主编单位和管理权限分类P68
工程建设定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。
23.企业应该能够根据本企业的具体条件和可以挖掘的潜力，根据市场的需求和竞争环境，根据国家有关政策、法律和规范、制度，自己编制定额，自行决定定额的水平，并且高于国家定额水平。P72
施工定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额所构成。
24. 定额材料消耗按照使用性质、用途、用量大小可以划分四类：P73
主要材料: 是指直接构成工程实体的材料；
辅助材料: 也是构成工程实体但比重较小的材料；
周转性材料：又称工具性材料，是指施工中多次使用但并不构成工程实体的材料;
次要材料：是指用量小，价值不大，不便计算的零星用材料，可用估
算法计算。
25. 预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的；P75
预算定额规定社会必要劳动量，确定了建筑产品的价格，由政府统一颁发;
预算定额作为统一的参数，其数据放映社会平均消费水平，是建设工程各方主体共同参考物，是建设工程计价定价重要参考依据
26. 建筑工程综合定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费和必要的施工措施费的标准，它放映了
社会平均消耗水平。P78
27. 运输损耗费: 是指材料在装卸和运输过程中所发生的合理损耗。P80
28. 建设工程：包括建筑与装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和房屋修缮工程等专业；P130
建设工程计价活动：包括工程量清单编制、概算价编审、招标控制价编审、投标价编制、工程合同价款约定、工程计量与工程价款支付、工程价款调整、竣工结算办理、工程尾款清算、工程计价纠纷处理以及工程计价监管等活动。
29. 根据国际惯例并结合广东省建筑市场的实际，发、承包双方对施工阶段的风险分摊一般遵循如下原则：P134 Ⅰ.根据工程特点和工期要求，承包人可承担5%以内的材料价格风险，10%的施工机械使用费的风险；
Ⅱ.对于法律、规章或政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化的风险，应按省建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整规定计算，承包人不应承担此类风险。
30.材料价格遵循下列优先顺序及其规定计算：P135
Ⅰ.按照工程所在地工程造价管理机构相应时期发布的价格信息
Ⅱ.按照招标文件提供的材料和设备暂估单价
Ⅲ.参考工程造价管理机构汇总发布的厂商报价
Ⅳ.参考市场调查的有合法依据的价格
31. 招标文件中的建设工期应当参照国家或地方颁发的工期定额来确定，如果要求的工期比工期定额缩短20%以上（含20%）的，应计算赶工措施费。P151
32. 招标文件中应明确投标准备时间，即从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限；最短不得少于20天。P151
33. 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改
的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。P151
34. 招标预备会的目的在于澄清招标文件中的疑问，解答投标人对招标文件和勘察现场中所提出的疑问问题；投标预备会可安排在发出招标文件7日后28日以内举行。P152
35. 投资分类 P2
36. 我国现行建设工程投资和工程造价构成 P3
37.投资主体分类图 P6
38. 大中型和限额以上工程项目建设程序 P10
39. 工程成本与施工成本 P31
40. 工程造价计价多次行流程图 P64
图中的整个计价过程从投资估算、设计总概算、施工图预算到招标承包合同价，再到各项工程结算价和最后在结算价基础上编制的竣工决算，是一个由粗到细、由浅到深，最后确定实际造价的过程，计价过程各环节之间相互衔接，前者控制后者，后者补充前者。
41. 工程清单项目编码结构 P91