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浅析在建工程抵押贷款的风险及防范
[摘要]本文在现有的法律.法规框架内,就办理在建工程抵押贷款和贷款过程中可能存在的法律和信贷风险进行分析,并就如何防范和化解风险进行初步探讨. [关键词]在建工程,抵押贷款,风险防范 1.在建工程抵押的定义 1.1根据<物权法>第一百八十条规定,债务人或者第三人有权处分的正在建造的建筑物 ...
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重庆市城镇房地产交 易管理条例
<重庆市城镇房地产交易管理条例>已于2011年5月27日经重庆市第三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议审议通过,现予公布,自2012年1月1日起施行. 通过时间 2011年5月27日 施行时间 2012年1月1日 发布单位 重庆市人民代表大会常务委员会 前言 重庆市人民代表大会常务委 ...
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房地产知识培训资料资料
一.商品房销售管理办法 1.<商品房销售管理办法>的内容共分为七章. 2.商品房销售及商品房销售管理应当遵守<商品房销售管理办法>. 3.<商品房销售管理办法>所称商品房销售是指商品房现售和商品房预售. 4.<商品房销售管理办法>中规定,设有抵押权的商 ...
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[法律法规]南宁市城市房地产交易管理条例
[阅读全文] (1997年12月25日南>市十届人大常委会第十七次会议通过 1998年6月26日广西壮族自治区第九届人民代表大会常务委员会第四次会议批准) 第一章 总 则 第一条 为了加强对城市房地产交易管理,维护房地产市场秩序,保障房地产交易当事人的合法权益,根据<中华人民共和国城市房 ...
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房地产综合百问
一.房地产综合类 1.问:什么是房地产? 答: 房地产是房产和地产的总称,指土地及地上建筑物.附着物. 2.问:什么是房地产权? 答: 房地产权是指权利人对土地的使用权和土地上建筑物.附着物的所有权,以及由上述权利产生的他项权,如抵押权等. 3.问:什么叫房地产登记? 答: 房地产登记,是指由法律规 ...
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房地产交易制度与政策
<城市房地产管理法>中规定房地产交易包括:房地产转让.房地产抵押和房屋租赁3种形式. 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的.行政的.经济的手段,对房地产交易活动行使指导.监督等管理职能. 房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容.城镇房地产交易,包括各种所 ...
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房屋登记办法]中的预告登记问题
中国民商法律网--中国侵权责任法立法研究论坛 <房屋登记办法>中的预告登记问题 --<房屋登记办法>研讨之三 程啸 清华大学法学院 副教授 上传时间:2009-2-27 浏览次数:3540 字体大小:大 中 小 一.预告登记的范围 在<物权法>颁布之前, 一些规定 ...
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房屋所有人出卖已出租的房屋1
1. 房屋所有人出卖已出租的房屋,承租人在同等条件下享有(A) A.优先购买权B.阻止权C.优惠购买权D.拒绝交租金的权利 2. 下列不得设定抵押的房地产是(C ) A.出让取得的国有土地使用权B.张某的个人房屋 C.我国某名牌大学的教学楼D.某私营企业的国有土地使用权 3. 依照城市房地产交易法律 ...
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江苏省城市房地产交易管理条例
信息名称: 索引号: 发布机构: 生成日期:江苏省城市房地产交易管理条例EA250-B0202-2007-001苏州市房产管理局2007-7-20文件编号:发布日期:2007-7-20 内容概述:<条例>包括总则.房地产转让.房地产抵押.房屋租赁.房地产中介服务.法律责任.附则七章四十七 ...