★法律关系组成：主体、客体、内容 ★商标权注册原则：自愿注册原则；先申 ★依法必须进行招标的项目，招标人应当 ★监督检查方式：重点检查、抽查、专项 ★法律关系主体：自然人、法人、其他组 请原则；单一性原则。 自确定中标人之日起 45 日内，向有关行 检查 织。 ★申请领取建筑工程施工许可证条件：用 政监督部门提交招标投标情况的书面报 ★可能造成重大环境影响的，编制环境影 ★法律关系客体：财、物、行为和非物质 地批准手续；规划许可证；拆迁进度符合 告。 响报告书，全面评价；可能造成轻度环境 财富(智力成果)。 施工要求；确定建筑施工企业；施工图纸 ★生产经营单位主要负责人安全生产职 影响的，编环境影响报告表，分析或者专 ★法律关系的内容：权利和义务。 及技术资料；质量和安全的具体措施；建 责：安全生产责任制；安全生产规章制度 项评价；对环境影响很小、填报环境影响 ★法律关系的变更： 主体变更； 客体变更； 设资金落实；其他条件。 和操作规程；安全生产投入的有效实施； 登记表。 法律关系的终止。 ★建设资金：工期不足 1 年的，到位资金 督促、检查，消除生产安全事故隐患；生 ★报告书内容：概况；周围环境；影响的 ★法律关系的终止：自然终止； ；协议终 原则上不得少于合同价的 50％， 超过 1 年 产安全事故应急救援预案；及时、如实报 分析、预测和评估；保护措施及其技术、 止；违约终止 的，到位资金不少于合同价的 30％。 告生产安全事故。 经济论证；经济损益分析；环境监测的建 ★法律事实：法律关系产生、变更和消灭 ★建设单位自领取施工许可证之日起 3 个 ★安全生产中从业人员权利：知情权；建 议；评价的结论。 的原因。 月内开工。因故不能按期开工的，应当向 议权；批评权和检举、控告权；拒绝权； ★审批部门应当自收到环境影响报告书 ★法律事实分事件、行为。事件：不以当 发证机关申请延期：延期以两次为限，每 紧急避险权；要求赔偿；获得防护用品； 之日起 60 日内，收到环境影响报告表之 事人意志为转移，包括自然事件、社会事 次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期 获得安全生产教育和培训。 日起 30 日内，收到环境影响登记表之日 件、 意外事件。 行为： 人的有意识的活动， 或者超过延期时限的，施工许可证自行废 ★安全生产中从业人员义务：自律遵规的 起 15 日内，分别作出审批决定并书面通 包括积极的作为和消极的不作为。 止。 义务；自觉学习安全生产知识的义务；危 知建设单位。 ★代理： 委托代理、 法定代理和
指定代理。 ★建设单位应当自中止施工之日起 1 个月 险报告义务。 三同时制度：与主体工程同时设计、同时 代签工程建设合同必须用书面形式。 内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工 ★安全生产监督方式：工会民主监督；社 施工、同时投产使用。 ★委托代理：被代理人应慎重选择代理 时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 会舆论监督；公众举报监督；社区报告监 ★建筑工程一切险承保各类民用、工业和 人。委托授权的范围要明确，授权不明确 年的工程恢复施工前，建设单位应报发证 督。 公用事业建筑工程项目， 包括道路、 水坝、 而给第三人造成损失的，则被代理人要向 机关核验施工许可证。 ★现场处理权：安全生产违法作业当场纠 桥梁、港埠等，因自然灾害或意外事故的 第三人承担责任，代理人承担连带责任。 ★因故不能按期开工超过 6 个月的，重新 正权；对现场检查出的隐患，责令限期改 一切损失。 委托代理的事项必须合法。 办理开工报告的批准手续。 正、停产停业或停止使用的职权；责令紧 ★建筑一切险被保险人： 业主； 总承包商； ★法定代理：基于法律的直接规定而产 ★禁止承包单位将其承包的全部建筑工 急避险权；依法行政处罚权。 分包商；监理工程师；与工程有密切关系 生。如父母作为监护人代理 程转包给他人，禁止承包单位将其承包的 安全生产管理基本制度：安全生产责任制 的单位或个人，如贷款银行或投资人等。 ★指定代理：主管机关或人民法院的指 全部建筑工程肢解以后以分包的名义分 度；群防群治制度；安全生产教育培训制 投保人可以为被保险人。 定，为无行为能力和限制行为能力的人设 别转包给他人。建筑工程主体结构的施工 度；安全生产检查制度；伤亡事故处理报 ★建筑一切险承保内容：工程本身 (预备 立。 必须由总承包单位自行完成。 告制度；安全责任追究制度 工程、临时工程、全部存放于工地，为施 ★代理人：在代理权限范围内进行代理活 ★建筑工程总承包单位按照总承包合同 建设单位安全生产管理的主要责任和义 工所必需的材料)； 施工用设施和设备； 施 动；亲自进行代理活动；认真履行职责； 的约定对建设单位负责；分包单位对总承 务 工机具；场地清理费；第三者责任；工地 不得滥用代理权 包单位负责。总承包单位和分包单位就分 ★建设单位应在拆除工程施工 15 日前， 内现有的建筑物；由被保险人看管或监护 ★委托代的终止：期满或事务完成；取消 包工程对建设单位承担连带责任。 在县级以上地方人民政府主管部门或者 的停放于工地的财产。
或辞去委托；代理人死亡或丧失民事行为 ★禁止总承包单位将工程分包给不具备 其他有关部门备案：施工单位资质等级证 ★建筑一切险承保危险：火灾、爆炸、雷 能力；被代理人或代理人的法人组织终 相应资质条件的单位。禁止分包单位将其 明；拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗 击、飞机坠毁及灭火或其他救助所造成的 止。 承包的工程再分包。 邻建筑的说明； 拆除施工组织方案； 堆放、 损失；海啸、洪水、潮水、水灾、地震、 ★法定或指定代理终止：被代理人或代理 ★招标范围：大型基础设施、公用事业等 清除废弃物的措施。 暴雨、风暴、雪崩、地崩、山崩、冻灾、 人死亡；代理人丧失民事行为能力；被代 关系社会公共利益、公众安全；全部或者 ★施工单位安全生产基本保障措施：安全 冰雹及其他自然灾害；一般性盗窃和抢 理人取得或恢复民事行为能力；指定代理 部分使用国有资金投资或者国家融资；使 生产费专款专用；管理机构及人员的设 劫； 由于工人、 技术人员缺乏经验、 疏忽、 的人民法院或指定单位取消指定；被代理 用国际组织或者外国政府资金。 置；技术措施及专项施工方案；交底；警 过失、恶意行为或无能力等导致的施工拙 人和代理人之间的监护关系消灭。 ★必须进行招标：施工单项合同估算价在 示标志；现场生活区、作业环境；环境污 劣而造成的损失；其他意外事件。 ★诉讼时效种类：诉讼时效期间从知道或 200 万元人民币以上；重要设备、材料等 染防护措施；消防安全保障措施；劳动安 ★建筑一切险除外责任：军事行动、战争 应当知道权利被侵害时起计算。普通诉讼 货物采购，单项合同估算价在 100 万元人 全管理规定；防护用具及机械设备、施工 或其他类似事件，以及罢工、骚动、民众 时效 2 年。讼时效期间为 1 年：身体受到 民币以上；勘察、设计、监理等服务的采 机具 运动或当局命令停工；被保险人的严重失 伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出 购，单项合同估算价在 50 万元人民币以 ★意外伤害保险费由施工单位支付。实行 职或蓄意破坏；原子核裂变；合同罚款及 售质量不合格的商品未声明的；寄存财物 上；单项合同估算价低于上述规定，但项 施工总承包的，由总承包单位支付意外伤 其他非实质性损失； 施工机具本身原因(但 被丢失或损毁的。国际货物买卖合同和技 目总投资额在 3000 万元人民币以上。 害保险费。意外伤害保险期限自建设工程 因这些损失而导致的建筑事故则不属除 术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的期 ★招投标基本原则：公开；公平；公正； 开工
之日起至竣工验收合格止。 外情况)；设计错误(结构缺陷)；纠正或修 限为 4 年。 ，从权利被侵害之日起超过 20 诚实信用原则 ★出租的机械设备和施工工具及配件，应 复工程差错增加的支出。 年的，人民法院不予保护。 ★招标程序：成立招标组织，由招标人自 当具有生产 （制造） 许可证， 产品合格证。 ★建筑一切险保险期：自工程开工之日或 ★在诉讼时效期间的最后六个月，因不可 行招标或委托招标；编招标文件和标底； ★建设工程质量必须实行政府监督管理。 在开工之前工程用料卸放于工地之日开 抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉 发布公告或邀请书；资质审查；发售招标 建设单位应当在工程竣工验收合格后的 始生效，两者以先发生者为准，开工日包 讼时效中止。诉讼时效因提起诉讼、当事 文件；踏勘现场，答疑；确定投标时间； 15 天内到县级以上人民政府建设行政主 括打地基在内。施工机具保险自其卸放于 人一方提出要求或者同意履行义务而中 接受投标书；开标；评标；定标、签发中 管部门或其他有关部门备案。 工地之日起生效。终止日应为竣工验收之 断。 标通知书；签订合同。 ★建设工程发生质量事故后，有关单位应 日或者保险单上列出的终止日。 ★债的发生根据：合同；侵权行为；不当 ★建筑业企业资质分施工总承包、专业承 当在 24 小时内向当地建设行政主管部门 ★保险金额不得超过保险标的的保险价 得利；无因管理；其他根据(遗赠、扶养、 包和劳务分包三个序列，每个序列各有其 和其他有关部门报告。 值，超过保险价值的，超过的部分无效。 发现埋藏物) 相应的等级（如施工总承包序列企业资质 ★除有特殊要求的建筑材料、专用设备、 ★建筑工程一切险的保险金额按照不同 ★债的消灭：履行；抵消；提存；混同而 设特级、一级、二级、三级共四个等级） 工艺生产线等外，设计单位不得指定生产 的保险标的确定。 。 消灭；免除而消灭；当事人死亡 ★工程勘察资质分综合资质、专业资质、 厂、供应商。 ★免赔额：工程本身的免赔额为保险金额 ★物权分：权利主体：自物权又称所有权 劳务资质。工程设计资质分综合资质、行 ★建设工程承包单位在向建设单位提交 的 0.5％～3％；施工机具设备为的 5％； (占有、使用、收益、处分)、他物权。设 业资质、专项资质，每种资质各有其相应 竣工验收报告时，应当向建设单位出具质 第三者责任险中财产损失为每次事故赔 立目的： 用益物权(经营权、 国有土地使用 等级(如工程勘察、设计综合资质只设甲 量保修书。 最低保修期限： 基础设
施工程、 偿限额的 1％～2％，人身伤害没有免赔 权、采矿权)、担保物权(抵押权、质押权、 级)。 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工 额。 留置权)。物权的客体(动产、不动产)。 ★由同一专业的单位组成的联合体，按较 程，为设计文件规定的该工程的合理使用 ★第三者责任险费率，按整个工期一次性 ★物权保护： 确认、 排除妨碍、 恢复原状、 低的确定资质等级。 年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生 费率计取。保证性费率，按整个工期一次 返还原物、损失赔偿 ★投标禁止性规定：投标人之间串通；投 间、房间和外墙面的防渗漏， 5 年；供热 性费率计取。 ★我国承认并以法律形式保护的知识产 标人与招标人之间串通；投标人以行贿的 与供冷系统，2 个采暖期、供冷期；电气 ★分期交纳保费，出单后立即交纳第一期 权：著作权；专利权；商标权；商业秘密； 手段谋取中标；投标人以低于成本的报价 管线、 给排水管道、 设备安装和装修工程， 保费，最后一笔须在工程完工前半年交 其他有关知识产权。 竞标；投标人以非法手段骗取中标 2 年。自竣工验收合格之日起计算。 清。 ★知识产权基本特征：人身权和财产权双 ★评标委员会：人数为 5 人以上单数，技 ★工程质量监督管理部门：建设行政主管 ★安装工程一切险的风险较大，保险费率 重性质；专有性(独占性或排他性)；地域 术、经济等方面的专家不得少于成员总数 部门及有关专业部门；国家发展与改革委 也要高于建筑工程一切险。 性；时间性。 的三分之二。 员会；工程质量监督机构 ★安装一切险的被保险人： 承包商； 业主； ★专利权取得原则： 单一性； 先申请原则； ★招标人和中标人应自中标通知书发出 ★工程建设标准分：约束性；强制性；推 制造商或供应商；技术咨询顾问；信贷机 优先权原则。纠纷的解决：地方专利管理 之日起 30 日内，订立书面合同。 荐性标准。 内容： 设计； 施工及验收标准； 构；待安装构件买受人。 机关调解或仲裁；向人民法院起诉。 ★安全生产方针：安全第一、预防为主。 建设定额。属性： 技术；管理；工作标准。 ★安装险保险标的：安装的机器及安装 ★商标构成：商标的名称；图案；颜色。 分级：国家 ；行业；地方；企业标准 费； 安装工程使用的承包人的机器、 设备；
★附带投保的土木建筑项目(土木不超过 ★危险废物的包装物、 处臵场所必须设有 ★税收保全措施： 书面通知纳税人开户银 ★承诺生效时合同成立。承诺可以撤回。 总价的 20％，整个项目按安装险投保； 识别标志； 产生危险废物的单位，
必须按 行或者其他金融机构暂停支付纳税人的 撤回承诺的通知应在承诺通知到达要约 20％和 50％之间， 该部分按建筑险投保； 国家规定处臵， 环保部门应限期改正； 金额相当于应纳税款的存款； 逾 扣押、 查封 人之前或者与承诺通知同时到达要约人。 超过 50％，整个项目按建筑险投保)。 期不处臵或处臵不符合规定的， 由环保部 纳税人的价值相当于应纳税款的商品、 ★合同标的、 货 数量、 质量、 价款或者报酬、 ★安装险承保：除建筑险中规定的内容 门指定单位代为处臵， 费用由生产单位承 物或者其他财产。 履行期限、 履行地点和方式、 违约责任和 外；短路、过电压、电弧；超压、压力不 担； 处置危险废物不符合国家规定的， ★行政处分是针对税务机关的工作人员 解决争议方法等的变更， 应 是对要约内容的 足、 和离心力引起的断裂； 其他意外事故 缴纳排污费， 排污费应用于危险废物污染 的，包括警告、记过、记大过、降级、撤 实质性变更。 (进入异物或因安装地点的运输引起的)。 防治，不得挪做它用；从事收集、贮存、 职和开除。 ★承诺对要约内容的非实质性变更： 承诺 ★安装险除外责任： 结构、 材料或在车间 运输危险废物经营活动的单位必须申请 ★违反税收法律、 行政法规应当给予行政 中增加有建议性条款、 说明性条款， 以及 制作方面的错误； 被保险人或其派遣人员 领取经营许可证， 无经营许可证不得从事 处罚， 5 年内未被发现的， 在 不再给予行 在要约人的授权范围内对要约内容的非 蓄意破坏或欺诈行为； 功力或效益不足遭 上述活动； 收集、 贮存危险废物必须分类 政处罚。 实质性变更。 致合同罚款或其他非实质性损失； 战争或 进行，禁止混合收集、贮存、运输、处臵 ★不正当竞争行为：假冒他人的注册商 ★合同的内容： 当事人的名称或者姓名和 其他类似事件， 民众运动或因当局命令而 性质不相容，且无安全处理的危险废物。 标；贿赂；虚假宣传；侵犯商业秘密；低 住所； 标的； 数量； 质量； 价款或者报酬； 造成； 罢工和骚乱； 原子核裂化或核辐射。 禁止危险废物和非危险废物混存； 转移危 于成本的价格销售商品。 ； 履行期限、地点和方式；违约责任；解决 ★安装险，自投保工程的动工日(如果包 险废物必须填写 “转移单” 向移出地和接 ★经营者采用财物或者其他手段进行贿 争议的方法 括土建任务)或第一批被保险项目卸至施 受地环保部门报告； 禁止将危险废物与旅 赂以销售或者购买商品， 构成犯罪的， ★违约责任： 依 支付违约金、 偿付赔偿金以 工地点时(以
先发生为准)开始。终止日可 客用同一运输工具载运；收集、贮存、 法追究刑事责任； 运 不构成犯罪的， 监督检 及发生意外事故的处理。 法律有规定责任 以是安装完毕验收通过之日或保险物所 输、 处置危险废物的场所、 设施设备和容 查部门可以根据情节处以 1 万元以上 20 范围的按规定处理； 法律没有规定责任范 列明的终止日， 以先发生者为准。 也可延 器、 包装物及其他物品转作他用时， 必须 万元以下的罚款，有违法所得的，没收。 围的，由当事人双方协商议定办理。 展至为期一年的维修期满日。 经过消除污染的处理方可使用； 从事危险 ★经营者利用广告或者其他方法， 对商品 ★缔约过失责任：当事人订立合同过程 ★对考核期的保险责任一般不超过 3 个 废物经营活动的人员应经过培训， 考试合 作引人误解的虚假宣传的， 监督检查部门 中， 因一方或者双方的过失行为， 致使预 月(连续时间)， 若超过 3 个月， 应另行加 格才能上岗， 经营单位应制定意外事故的 应当责令停止违法行为， 消除影响， 可以 期的合同不成立，被确认无效或者被撤 收费用。 旧机器设备不负考核期的保险责 应急措施； 禁止经中华人民共和国过境转 根据情节处以 1 万元以上 20 万元以下的 销， 从而导致另一方当事人信赖其合同能 任，不承担其维修期的保险责任。 移危险废物。 罚款。 广告的经营者， 在明知或者应知的 够有效成立而受到损失时， 有权要求相对 安装险保险金额： 物质损失、 第三者责任。 ★企业终止： 违反法律、 法规被责令撤销； 情况下，代理、设计、制作、发布虚假广 人承担相应民事责任， 赔偿基于此项信赖 ★劳动合同应当书面形式订立。 条款： 政府主管部门依照法律、 合 法规的规定决定 告的， 监督检查部门应当责令停止违法行 而发生的实际损失，所应承担的民事责 同期限； 工作内容； 劳动保护和劳动条件； 解散；依法被宣告破产；其他原因。 为，没收违法所得，并依法处以罚款。 任。缔约过失责任不同于违约责任。 劳动报酬； 劳动纪律； 劳动合同终止条件； ★个人独资企业设立条件:投资人为一个 ★侵犯商业秘密的， 监督检查部门应当责 ★缔约过失责任构成要件： 合同订立过程 违反劳动合同的责任。 自然人， 且是中国公民； 投资人应当具有 令停止违法行为，可以根据情节处以 1 中： 一方主观上有过错行为； 另一方受到 ★无效劳动合同： 违反法律、 行政法规的； 完全民事行为能力；有合法的企业名称； 万元以上 20 万元以下的罚款。 实际损失； 当事人一方有过错行为与另一 用欺诈、威胁
等手段订立。 从订立起， 有投资人申报的出资； 就 有固定的生产经营 ★投标者串通投标， 抬高标价或者压低标 方当事人的损失之间存在因果关系 没有法律约束力。 场所和必要的生产经营条件； 有必要的从 价； 投标者和招标者相互勾结， 以排挤竞 ★缔约过失损害赔偿责任：假借订立合 ★劳动合同试用期最长不得超过 6 个月。 业人员。 争对手的公平竞争的， 其中标无效。 监督 同， 恶意进行磋商； 故意隐瞒与订立合同 ★用人单位可以解除劳动合同： 试用期间 ★集体所有制企业权利:生产经营活动自 检查部门可以根据情节处以 1 万元以上 有关的重要事实或者提供虚假情况； 有其 被证明不符合录用条件； 严重违反纪律或 主安排权；物资采购权、产品销售权、 20 万元以下的罚款。 制 他违背诚实信用原则的行为。 制度；严重失职，营私舞弊，造成重大损 定价格权、 联合经营权； 人事劳动管理权、 ★当事人对监督检查部门作出的处罚决 ★合同生效要件： 当事人有相应的民事权 害；被依法追究刑事责任的。 财产所有权、 拒绝摊派权、 享受法定优惠 定不服的，可以自收到处罚决定之日起 利能力和民事行为能力； 当事人意思表示 ★用人单位可以解除劳动合同， 但是应当 权。 15 日内向上一级主管机关申请复议；对 真实； 不违反法律或者社会公共利益； 具 提前 30 日以书面形式通知劳动者本人： ★有限责任公司有 2 个以上、50 个以下 复议决定不服的， 可以自收到复议决定书 备法律、 行政法规规定的合同生效必须具 ★用人单位不得解除劳动合同： 患职业病 股东共同出资设立； 国家授权投资的机构 之日起 15 日内向人民法院提起诉讼；也 备的形式要件 或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧 或者国家授权的部门可以单独投资设立 可以直接向人民法院提起诉讼。 ★合同无效： 一方以欺诈、 胁迫的手段订 失劳动能力； 患病或者负伤， 在规定的医 国有独资的有限责任公司。 最低注册资本 ★要约是希望和他人订立合同的意思表 立合同，损害国家利益；恶意串通、损害 疗期内； 女职工在孕期、 产假、 哺乳期内； 限额要满足规定。 公司名称必须标明有限 示。 要约邀请是希望他人向自己发出要约 国家、 集体或者第三人利益； 以合法形式 其他情形。 责任公司的字样 的意思表示。寄送价目表、 拍卖公告、 掩盖非法目的； 招 损害社会公共利益； 违反 ★劳动者解除劳动合同，应当提前 30 日 ★有限责任公司组织机构:股东会(权力 标公告、 招股说明书、 商业广告等为要约 法律、行政法规的强制性规定。 以书面形式通知
用人单位。 劳动者可以随 机构)、董事会 邀请。商业广告的内容符合要约规定的， ★合同中免责条款无效： 造成对方人身伤 时通知用人单位解除劳动合同： 在试用期 ★股东会对公司增加或者减少注册资本、 视为要约 害； 因故意或重大过失造成对方财产损失 内； 用人单位以暴力、 威胁或者非法限制 合并、 分立、 解散或者变更公司形式作出 ★要约到达受约人时生效。 采用数据电文 ★合同履行原则：全面、适当履行：诚实 人身自由的手段强迫劳动； 用人单位未按 的决议， 以及修改公司章程的决议， 必须 形式订立合同， 收件人指定特定系统接收 信用；公平合理，促进合同履行；当事人 照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳 经代表 2/3 以上表决权的股东通过。 董事 数据电文的， 该数据电文进入该特定系统 一方不得擅自变更合同 动条件。 会是由股东会选举产生的董事组成的业 的时间， 视为到达时间； 未指定特定系统 ★合同内容不明确，又不能达成补充协 ★环境保护原则： 经济建设与环境保护协 务执行机关， 其成员为 3～13 人。 董事长 的， 该数据电文进入收件人的任何系统的 议：质量要求不明确的，按照国家标准、 调发展(规划、实施、发展的三同步方针 为公司的法定代表人。 董事任期由公司章 首次时间，视为到达时间 行业标准履行； 没有国家标准、 行业标准 和经济效益、 环境效益、 社会效益的三统 程规定， 每届不超过 3 年。 有限责任公司 ★要约可以撤回。 撤回要约的通知应当在 的， 按照通常标准或者符合合同目的的特 一方针)；预防为主，防治结合；污染者 股东人数较少和规模较小的， 可设 1 名执 要约到达受要约人之前或者与要约同时 定标准履行。 价款或者报酬不明确的， 按 付费； 政府对环境质量负责； 依靠群众保 行董事，不设董事会。 到达受要约人。 照订立合同时履行地市场价格履行； 依法 护环境 ★有限责任公司经营规模较大的， 设立监 ★要约可撤销。 撤销要约的通知应当在受 应当执行政府定价或者政府指导价的， 按 ★露天堆放冶炼渣、化工渣、燃煤灰渣、 事会， 其成员不得少于 3 人。 公司股东人 要约人发出承诺通知之前到达受要约人 照规定履行。 履行地点不明确的， 给付货 废物矿石、 尾矿和其他固体废愉， 应设置 数较少和规模较小的， 可设 1～2 名监事。 ★要约不得撤销： 要约人确定了承诺期限 币的， 在接受货币一方所在地履行； 交付 专用场所并须符合环保标准； 董事、经理及财务负责人不得兼任监事。 或者以其他形式明示要约不可撤销； ：受 不动产的， 在不动产
所在地履行； 其他标 ★施工单位须在开工 15 天以前向所在地 监事的任期每届为 3 年。 股东大会对公司 要约人有理由认为要约是不可撤销的， 的， 并 在履行义务一方所在地履行。 履行期 县以上环境行政主管部门申报该工程采 合并、 分立或者解散公司作出的决议以及 已经为履行合同做了准备工作。 ” 限不明确的， 债务人可以随时履行， 债权 取的环境噪声污染防治情况。 修改公司章程的决议， 必须经出席股东大 ★要约失效：拒绝要约的通知到达要约 人也可以随时要求履行， 但应给对方必要 ★可以直接发包的工程建设勘察、 设计项 会的股东所持表决权的 2/3 以上通过。 人； 要约人依法撤销要约； 承诺期限届满， 的准备时间。 履行方式不明确的， 按照有 目： 特定的专利或专有技术； 建筑艺术造 ★董事会董事会为公司经营决策和业务 受要约人未作出承诺； 受要约人对要约的 利于实现合同目的的方式履行。 履行费用 型有特定要求；国务院规定的其他。 执行机构， 其成员为 5～19 人。 董事长为 内容作出实质性变更。 ” 的负担不明确的，由履行义务一方负担。 ★企业变更的形式有转产、 停产整顿、 公司法定代表人。 合 监事会 股份有限公司 承诺：受约人同意要约意思表示(中标)。 ★执行政府定价或者政府指导价的， 在合 并、 分立和企业其他重要事项的变更。 监事会， 企 是公司业务活动的监督机构， ★承诺具有法律约束力条件： 其 承诺须由受 同约定的交付期限内政府价格调整时， 按 业的权利、义务不能因企业的变更而消 成员不得少于 3 人 要约人向要约人作出； 承诺的内容应当与 照交付时的价格计价。逾期交付标的物 失。 在企业变更的情况下， 原企业的权利、 ★纳税人因有特殊困难， 不能按期缴纳税 要约的内容完全一致； 承诺人必须在要约 的，遇价格上涨时，按照原价格执行， 价 义务由变更后的企业享有或者承担。 企业 款的， 经省、 自治区、 直辖市国家税务局、 有效期限内作出承诺。 格下降时， 按照新价格执行。 逾期提取标 合并、 分立时， 必须依法清理债权、 债务， 地方税务局批准， 可以延期缴纳税款， ★要约以对话方式作出的， 但 应即时作出承 的物或者逾期付款的， 遇价格上涨时， 按 合并、 分立前企业的债权、 债务， 由合并、 最长不得超过 3 个月。 诺， 当事人另有约定的除外； 要约以非对 照新价格执行， 价格下降时， 按照原价格 分立后的企业享有和承担。 企业变更应依 ★刑事责任包括罚金、拘役、有期徒刑、 话方式作出的，承诺应在合理期限到达。 执行。 法到登记主
管机关办理变更登记。 无期徒刑。
★不安抗辩权： 当事人互负债务， 合同约 ★自始无效， 是指合同一旦被确认为无效 ★担保形式：保证、抵押、质押、留置、 ★合同法的基本原则： 平等、 自愿； 公平、 定有先后履行顺序的， 先履行债务的当事 或者被撤销， 即将产生溯及力， 使合同从 定金。 诚实信用； 遵守法律、 维护社会公共利益； 人一方应当先履行其债务。 但是， 在应当 订立时起即不具有法律约束力。 ★保证： 保证人和债权人约定， 当债务人 依法成立的合同对当事人具有约束力 履行债务的当事人一方， 有确切证据证明 ★解决争议的方法条款的效力具有相对 不履行债务时， 保证人按照约定履行债务 ★合同种类： 买卖； 供电、 气、 水、 热力； 对方有丧失或者可能丧失履行债务能力 的独立性， 不受合同无效、 变更或者终止 或承担责任 赠与；借款；租赁；融资租赁；承揽；建 的情况下可以中止履行其债务。 此时， 的影响。 先 ★保证人： ：法人、其他组织、公民。 设工程；运输；技术；保管；仓储；委托 履行的一方当事人有权行使其异时履行 ★效力待定合同： 限制民事行为能力人订 ●不能做保证人：国家机关不得做保证 合同；行纪合同；居间合同。 抗辩权。 立的； 无权代理的行为人代订； 法人或者 人， 但经国务院批准为使用外国政府或国 ★建设工程纠纷处理形式：和解、调解、 ★不安抗辩权中止履行： 经营状况严重恶 其他组织的法定代表人、负责人越权订 际经济组织贷款而进行的转贷除外；学 仲裁、诉讼 化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务； 立；无处分权人处分他人财产。 校、 幼儿园、 医院等以公益为目的的事业 ★和解特点：简便易行，能经济、及时地 丧失商业信誉； 有丧失或者可能丧失履行 ★限制民事行为能力人订立的合同有效 单位、 社会团体不得做保证人； 企业法人 解决纠纷； 纠纷的解决依靠当事人的妥协 债务能力的其他情形。 的：经过法定代理人追认(1 个月内)；纯 的分支机构、 职能部门不得做保证人， 与让步， 但 没有第三方的介入， 有利于维护 ★当事人行使不安抗辩权的法律结果是 获利益的合同，如赠与合同；与其年龄、 有法人书面授权的， 可在授权范围内提供 合同双方的友好合作关系， 使合同能更好 中止履行。 智力、精神健康状况相适应而订立的合 保证。 地得到履行； 不具有强制执行的效力， 和 ★债权人代位权：保障其债权不受损害， 同； 保证责任范围：主债权及利息、违约金、 解协议的执行依靠当事人自觉履行。 以自己的名义代替债务人行使债
权。 ★行为人没有代理权、 超越代理权或者代 损害赔偿和实现债权的费用。 ★调解解决特点：第三者介入作为调解 ★债务人怠于行使到期债权， 对债权人造 理权终止后以被代理人名义订立合同， ★抵押： 相 债务人或者第三人不转移对特定 人， 调解人的身份没有限制， 但以双方都 成损害的， 债权人可以向人民法院请求以 对人有正当理由相信行为人有代理权的， 财产(主要是不动产)的占有，将该财产作 信任者为佳； 较经济、 较及时地解决纠纷； 自己的名义代位行使债务人的债权， 但该 该代理行为有效 为债权的担保。 消除合同当事人的对立情绪， 维护双方的 债权专属于债务人自身的除外。 ★当事人对合同的效力可以约定附条件。 ●禁止抵押的财产：土地所有权；耕地、 长期合作关系；不具有强制执行的效力， ★代位权的行使范围以债权人的债权为 附生效条件的合同，自条件成就时生效。 宅基地、 自留地、 自留山等集体所有的土 调解协议的执行依靠当事人的自觉履行。 限。 债权人行使代位权的必要费用， 由债 附解除条件的合同，自条件成就时失效 地使用权； 抵押人依法承包并经发包方同 ★仲裁(公断)特点：体现当事人的意思自 务人负担。 ★当事人为自己的利益不正当地阻止条 意抵押的荒山、 荒沟、荒丘、荒滩等荒地 治；专业性；保密性；裁决的终局性；执 ★撤销权自债权人知道或者应当知道撤 件成就的， 视为条件已成就； 不正当地促 的土地使用权以乡镇村企业厂房等建筑 行的强制性 销事由之日起 1 年内行使。 自债务人的行 成条件成就的，视为条件不成就。 ” 抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公 ★诉讼特点：程序和实体判决严格依法； 为发生之日起 5 年内没有行使撤销权的， ★当事人对合同的效力可以约定附期限。 益为目的的事业单位、 社会团体的教育设 当事人在诉讼中对抗的平等性； 二审终审 该撤销权消灭。 附生效期限的合同，自期限届至时生效。 施、 医疗设施和其他社会公益设施； 所有 制 ；执行的强制性 诉讼判决具有强制 ★违约责任要件：主观要件和客观要件。 附终止期限的合同，自期限届满时失效。 权、 使用权不明确或有争议的财产； 依法 执行的法律效力， 当事人可以向人民法院 主观上有无故意或过失， 只要造成违约的 ★合同转让：依法将合同中的全部权利、 被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵 申请强制执行。 事实，均应承担违约法律责任。 部分权利或者合同中的全部义务、 部分义 押的其他财产。 ★申请仲裁的条件： 有仲裁协议； 仲裁机 ★当事人一方不履
行合同义务或履行合 务转让或转移给第三人。 ★抵押人以土地使用权、 城市房地产权等 构；有具体的仲裁请求、事实和理由； 属 同义务不符合约定的，应承担继续履行、 ★债权人转让权利的， 应通知债务人。 财产作为抵押物时， 未 到有关主管部门办理 于仲裁委员会的受理范围。 采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 经通知， 该转让对债务人不发生效力。 抵押物登记手续， 债 抵押合同自登记之日起 ★仲裁委员会收到仲裁申请书起 5 日内， ★承担违约责任形式：继续实际履行(价 权从转让权利的通知不得撤销， 经受让人 生效。 以其他财产抵押的， 可自愿办理抵 认为符合受理条件的， 应当受理， 并通知 款或者报酬、非金钱债务)；采取补救措 同意的除外。 押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人； 认为不符合受理条件的， 应当书 施；赔偿损失 ★债权人转让债权时， 从属于主债权的从 ★质押： 债务人或第三人将其动产或权利 面通知当事人不予受理，并说明理由。 ★债务人履行债务后， 定金应抵作价款或 权利也随主权利转让给受让人而发生转 转移债权人占有，用以担保债权的实现， ★仲裁庭可由3 名仲裁员或1 名仲裁员组 收回。 给付定金的一方不履行约定的债务 让， 债务人对让与人的抗辩权仍然可以对 当债务人不能履行债务时， 债权人依法有 成。 3 名仲裁员组成的， 由 设首席仲裁员。 的， 无权要求返还定金； 收受定金的一方 抗受让人。 权就该动产或权利优先得到清偿的担保 ★第三名仲裁员由当事人共同选定或者 不履行约定的债务的，应双倍返还定金 ★债务人转移义务的， 新债务人可以主张 法律行为。 共同委托仲裁委员会主任指定。 第三名仲 ★当事人既约定违约金，又约定定金的， 原债务人对债权人的抗辩。 新债务人应当 ★质押担保的当事人： 质权人、 债务人或 裁员是首席仲裁员。 一方违约时， 对方可以选择适用违约金或 承担与主债务有关的从债务， 但该从债务 者第三人为出质人； 出质人移交的动产为 ★仲裁应当开庭进行， 当事人协议不开庭 者定金条款。 属于原债务人自身的除外 质物。 的， 仲裁庭可以根据仲裁申请书、 答辩书 ★违约责任的免除： 不可抗力， 责任免除 ★债权债务转让方式： 合同转让； 因企业 ★质押：动产质押和权利质押。 以及其他材料作出裁决。 和发生不可抗力时， 造成合同不能履行的 的合并而发生的债权债务的转移 ★动产质押合同自质物移交于质权人占 ★仲裁： 申请人经书面通知， 无正当理由 一方当事人的义务。 ★当事人订立合同后分立的、 除
债权人和 有时生效。 不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的， ★因不可抗力不能履行合同的， 根据不可 债务人另有约定的以外， 由分立的法人或 ●可质押权利： 汇票、 支票、 本票、 债券、 可以视为撤回仲裁申请。 被申请人经书面 抗力的影响， 部分或者全部免除责任， 者其他组织对合同的权利和义务享有连 存款单、仓单、提单；可转让的股份、股 通知， 但 无正当理由不到庭或者未经仲裁庭 法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后 带债权，承担连带债务。 票；可转让的商标专用权， 专利权，著作 许可中途退庭的，可以缺席裁决。 发生不可抗力的，不能免除责任 ★合同终止： 债务已经按照约定履行； 权中的财产权；可质押的其他权利。 合 ★起诉的条件： 原告是与本案有直接利害 ★不可抗力的构成要件： 发生在合同订立 同解除； 债务相互抵销； 债务人依法将标 ★留置： 当事人一方依据法律规定或合同 关系的公民、 法人和其他组织； 有明确的 生效之后； 订立合同时均不能预见； 不可 的物提存： 债权人免除债务； 债权债务同 约定， 占有合同中对方的财产， 有权留置 被告；有具体的诉讼请求、事实和理由； 避免，不能克服的， ；非任何一方的过失 归于一人；其他情形。 以保护自身合法利益的法律行为。 因保管 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受 行为引起的客观事件。 当事人协商一致， 可以解除合同。 当事人 合同、 运输合同， 加工承揽合同发生的债 诉人民法院管辖。 ★不可抗力事件： 自然事件(火灾、水灾、 可以约定一方解除合同的条件。 解除合同 权， 债务人不履行债务， 债权人有留置权。 ★人民法院应当在立案之日起 5 日内将 地震、瘟疫)；社会事件(战争、动乱、暴 的条件成就时，解除权人可以解除合同。 ★债权人留置财产后， 债务人应当在不少 起诉状副本发送被告， 被告在收到之日起 乱、武装冲突、罢工等，以及政府法律、 ★法定解除合同： 不可抗力致使不能实现 于两个月的期限内履行债务。 15 日内提出答辩状。 被告提出答辩状的， 行政行为)。 合同目的； 在履行期限届满之前， 当事人 ★留置权的消灭： 债权消灭的； 债务人另 人民法院应当在收到之日起 5 日内将答 ★合同形式：书面、口头、其它形式。规 一方明确表示或者以自己的行为表明不 行提供担保并被债权人接受的。 辩状副本发送原告。被告不提出答辩状 定或约定用书面形式，应用书面形式。 履行主要债务； 当事人一方迟延履行主要 ★定金， 是指合同当事人一方为了证明合 的，不影响人民法院审理。 ★法律、
行政法规规定或者当事人约定采 债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 同的成立和担保合同的履行， 在按合同规 ★人民法院审理民事案件， 除涉及国家秘 用书面形式订立合同， 当事人未采用书面 当事人一方迟延履行债务或者有其他违 定应给付的款额内， 向对方预先给付一定 密、个人隐私或者法律另有规定的以外， 形式但一方已经履行主要义务， 对方接受 约行为致使不能实现合同目的； 法律规定 数额的货币。 数额由当事人约定， 不得超 应当公开进行。 离婚案件， 涉及商业秘密 的，该合同成立。 的其他情形。 ” 过主合同标的额的 20％。 的案件， 当事人申请不公开审理的， 可以 ★可变更或可撤销合同： 重大误解； 显失 ★当事人一方依照规定主张解除合同的， ★给付定金的一方不履行约定的债务的， 不公开审理。 公平； 一方以欺诈、 胁迫的手段或者乘人 应当通知对方。 合同自通知到达对方时解 无权要求返还定金； 收受定金的一方不履 ★法庭辩论顺序：原告及其诉讼代理人； 之危， 受损害方有权请求人民法院或者仲 除。 对方有异议的， 可以请求人民法院或 行约定的债务的，应当双倍返还定金 被告及其诉讼代理人； 第三人及其诉讼代 裁机构变更或者撤销。 仲裁机构确认解除合同的效力。 ★合同是平等主体的自然人、 法人、 其他 理人发言或者答辩； ；互相辩论。 ★撤销权消灭： 自知道或者应当知道撤销 ★合同解除后，尚未履行的，终止履行； 组织之间设立、 变更、 终止民事权利义务 ★法庭： 原告经传票传唤， 无正当理由拒 事由之日起一年内没有行使撤销权； 明确 已经履行的，根据履行情况和合同性质， 关系的协议。 不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭 表示或者以自己的行为放弃撤销权。 当事人可以要求恢复原状、 采取其他补救 ★广义的合同： 债权合同； 物权合同； 的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以 身 ★无效的合同或者被撤销的合同自始没 措施，并有权要求赔偿损失。 份合同；行政合同；劳动合同。我国《合 缺席判决。 被告经传票传唤， 无正当理由 有法律约束力。 合同部分无效， 不影响其 ★合同的权利义务终止， 不影响合同中结 同法》 中所称的合同， 是指狭义上的合同。 拒不到庭的， 或者未经法庭许可中途退庭 他部分效力的，其他部分仍然有效。 算和清理条款的效力 婚姻、 收养、 监护等有关身份关系的协议， 的，可以缺席判决。 适用其他法律的规定
★人民法院适用普通程序审理的案件， ★地域管辖是根据各种不同民事案件的 ★必须进行招标的项目而不招标的
， 应 将必 ★责令限期改正； 逾期未改正的， 停止建 在立案之日起 6 个月内审结，需延长的， 特点来确定的，一般原则是原告就被告， 须招标的项目化整为零或以其他任何方 设或停业整顿，并处 5 万元以下的罚款； 由本院院长批准， 可以延长 6 个月； 还需 对其他特殊类型的案件， 也是以当事人所 式规避招标的， 责令限期改正， 可处项目 造成严重后果， 构成犯罪的， 追究刑事责 要延长的，报请上级人民法院批准。 在地、 诉讼标的所在地或诉讼标的物所在 合同金额 5‰以上 10‰以下的罚款； 对全 任： 矿山建设项目或用于生产、 储存危险 ★当事人不服地方人民法院第一审判决 地的人民法院管辖为原则的。 部或部分用国有资金的项目， 可暂停项目 物品的建设项目没有安全设施设计或安 的，有权在判决书送达之日起 15 日内向 ★地域管辖： 一般地域管辖、 特殊地域管 执行或资金拨付； 对单位直接负责的主管 全设施设计未按照规定报经有关部门审 上一级人民法院上诉。 第二审人民法院应 辖、专属管辖。一般地域管辖，当事人所 人员和其他直接责任人员依法给予处分。 查同意的； 矿山建设项目或用于生产、 储 对上诉请求的有关事实和适用法律审查。 在地确定有管辖权的人民法院； 特殊地域 ★招标代理机构： 泄露资料， 或与招标人、 存危险物品的建设项目的施工单位未按 ★第二审的处理： 事实清楚， 适用法律正 管辖， 诉讼标的或诉讼标的物所在地确定 投标人串通损害利益的，处 5 万元以上 照批准的安全设施设计施工； 矿山建设项 确的，判决驳回上诉，维持原判决；判决 有管辖权的人民法院， 采取列举的方式予 25 万元以下的罚款，主管人员和直接责 目或用于生产、 储存危险物品的建设项目 适用法律错误的， 依法改判； 原判决认定 以确定； 专属管辖是指根据案件的特殊性 任人处单位罚款数额 5~10％的罚款； 竣工投人生产或提使用前， 安全设施未经 事实错误， 或原判决认定事实不清， 证据 质， 法律规定必须由一定地区的人民法院 ★招标人以不合理的条件限制或排斥潜 验收合格； 未在有较大危险因素的生产经 不足， 裁定撤销原判决， 发回原审人民法 管辖，具有排他性。 在投标人，对潜在投标人实行歧视待遇 营场所和有关设施、 设备上设置明显的安 院重审， 或查清事实后改判； 原判决违反 ★因合同纠纷提起的诉讼， 由被告住所地 的， 强制要求投标人组成联合体共同投标 全警示标志；安全设备的安装、使用、 检 法定程序， 可能影响案件正确判决的， 或者合同履行地人民法院管辖。 撤 但合
同的 的， 或者限制投标人之间竞争的， 责令改 测、 改造和报废不符合国家标准或者行业 销原判决，发回原审人民法院重审。 双方当事人可以在书面合同中协议选择 正， 可以处1 万元以上5 万元以下的罚款。 标准的；未对安全设备进行经常性维护、 ★人民法院审理对原审判决的上诉案件， 被告所在地、合同履行地、合同签订地、 ★评标委员会成员收投标人的财物或其 保养和定期检测的； 未为从业人员提供符 应当在第二审立案之日起 3 个月内审结， 原告住所地、标的物所在地人民法院管 他好处的， 评标委员会成员或者参加评标 合国家标准或者行业标准的劳动防护用 第二审人民法院的判决、 裁定， 是终审的 辖，但不得违反级别管辖和专属管辖。 的有关工作人员向他人透露对投标文件 品的； 特种设备以及危险物品的容器、 运 判决、裁定。 ★因侵权行为提起的诉讼， 由侵权行为地 的评审和比较、 中标候选人的推荐以及与 输工具未经取得专业资质的机构检测、 检 ★证据种类：书、物证；视听资料；证人 或者被告住所地人民法院管辖。 评标有关的其他情况的， 给予警告， 没收 验合格，取得安全使用证或者安全标志， 证言；当事人陈述；鉴定结论；勘验笔录 ★不动产纠纷， 由不动产所在地人民法院 收受的财物，可以并处 3 千元~5 万元罚 投入使用的； 使用国家明令淘汰、 禁止使 ★向人民法院申请保全证据， 不得迟于举 管辖。 港口作业中， 由港口所在地人民法 款， 对有所列违法行为的评标委员会成员 用的危及生产安全的工艺、设备的。 证期限届满前七日。 院管辖。 继承遗产纠纷， 由被继承人死亡 取消担任评标委员会成员的资格， 不得再 ★擅自生产、经营、储存危险物品的， 停 ★证据保全方法：向证人进行询问调查， 时住所地或者主要遗产所在地人民法院 参加任何依法必须进行招标的项目的评 止违法行为或关闭， 没收违法所得， 违法 记录证人证言； 对文书、 物品等进行录像、 管辖。 标；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 所得 10 万元以上的，并处违法所得 1~5 拍照、 抄写或者用其他方法加以复制； ★执行程序的一般规定： 对 执行的根据、 ★将中标项目部分主体、 执 关键性工作分包 倍罚款，没有违法所得或违法所得不足 证据进行鉴定或者勘验。获取的证据材 行案件的管辖、执行担保、执行。 给他人，或分包人再次分包的，转让、 10 万元的， 分 单处或者并处 2~10 万元罚款； 料，由人民法院存卷保管。 ★执行的根据：发生法律效力的民事判 包无效，处转让、分包项目金额 5~10‰ 造成严重后果，
构成犯罪， 追究刑事责任。 ★当事人对自己提出的主张， 有责任提供 决、 裁定； 发生法律效力并且具有财产内 的罚款； 有违法所得的， 并处没收违法所 ★责令生产经营单位限期改正； 逾期未改 证据。 人民法院、 仲裁机构认为审理案件 容的刑事判决、 裁定； 法律规定由人民法 得；可以责令停业整顿；情节严重的， 正的， 由 责令停产停业整顿， 可以并处 2~10 需要的证据， 人民法院或者仲裁机构应当 院执行的其他法律文书。 工商行政管理机关吊销营业执照。 万元罚款；造成严重后果， 构成犯罪， 追 调查收集。 ★执行措施： 向银行、 信用合作社和其他 ★中标人不履行与招标人订立的合同的， 究刑事责任：生产、经营、储存、使用危 ★开庭质证： 书证应交原件。 物证应交原 有储蓄业务的单位， 查询被执行人的存款 履约保证金不予退还， 给招标人造成的损 险物品， 未建立专门安全管理制度、 未采 物。 提交原件或者原物确有困难的， 可以 情况， 冻结、 划拨被执行人应当履行义务 失超过履约保证金数额的， 还应当对超过 取可靠的安全措施或不接受有关主管部 提交复制品、照片、副本、节录本。提交 部分的收入；查封、扣押、冻结并依照规 部分予以赔偿；没有提交履约保证金的， 门依法实施的监督管理的； 对重大危险源 外文书证，必须附有中文译本。 定拍卖变卖被执行人应当履行义务部分 应当对招标人的损失承担赔偿责任。 未登记建档，或未进行评估、监控，未制 ★工程质量、工程造价等专门性的问题， 的财产； 对隐瞒财产的被执行人及其住所 ★中标人不按照与招标人订立的合同履 定应急预案； 进行爆破、 吊装等危险作业， 在诉讼中一般需要进行鉴定。 在建设工程 或者财产隐匿地进行搜查； 被执行人加倍 行义务，情节严重的，取消其 2 年至 5 未安排专门管理人员进行现场安全管理。 纠纷中，鉴定是常用的举证手段。 支付迟延还债期间的债务利息； 强制交付 年内参加依法必须进行招标的项目的投 ★生产经营单位将生产经营项目、场所、 ★当事人申请鉴定， 应当在举证期限内提 法律文书指定交付的财物或者票证； 强制 标资格并予以公告， 直至由工商行政管理 设备发包或者出租给不具备安全生产条 出。 对需要鉴定的事项负有举证责任的当 迁出房屋或退出土地； 强制执行法律文书 机关吊销营业执照。 件或者相应资质的单位或者个人的， 责令 事人， 在人民法院指定的期限内无正当理 指定的行为； 划拨或转交企业、 事业单位、 ★建筑施工企业转让、 出借资质证书或者 限期改正，没收违法所
得；违法所得 5 由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用 机关、团体的存款等。 以其他方式允许他人以本企业的名义承 万元以上的，并处违法所得 1~5 倍罚款； 或者拒不提供相关材料， 致使对案件纠纷 ★人民法院裁定终结执行： 申请人撤销申 揽工程的，责令改正，没收违法所得， 没有违法所得或者违法所得不足 5 万元 并 的事实无法通过鉴定结论予以认定的， 请的； 应 据以执行的法律文书被撤销的； 处罚款， 作 可以责令停业整顿， 降低资质等 的， 单处或者并处 1~5 万元罚款； 导致发 当对该事实承担举证不能的法律后果。 为被执行人的公民死亡，无遗产可供执 级：情节严重的，吊销资质证书。对因该 生生产安全事故给他人造成损害的， 与承 ★重新鉴定： 鉴定机构或者鉴定人员不具 行，又无义务承担人的；只追索赡养费、 项承揽工程不符合规定的质量标准造成 包方、承租方承担连带赔偿责任。 备相关的鉴定资格的； 鉴定程序严重违法 抚养费、 抚育费案件的权利人死亡的； 的损失， 作 建筑施工企业与使用本企业名义 ★生产经营单位未与承包单位、 承租单位 的； 鉴定结论明显依据不足的； 经过质证 为被执行人的公民因生活困难无力偿还 的单位或者个人承担连带赔偿责任。 签订专门的安全生产管理协议或未在承 认定不能作为证据使用的其他情形。 ★对 借款，无收入来源，又丧失劳动能力的； ★承担安全评价、认证、检测、检验工作 包合同、 租赁合同中明确各自的安全生产 有缺陷的鉴定结论， 可以补充鉴定、 重新 人民法院认为应当终结执行的其他情形。 的机构，出具虚假证明，构成犯罪，追究 管理职责， 或未对承包单位、 承租单位的 质证、补充质证 ★仲裁委员会可以在直辖市或省、 自治区 刑事责任； 不够刑事处罚的， 没收违法所 安全生产统一协调、 管理的， 责令限期改 ★起诉方式：书面；口头形式。起诉的形 人民政府所在地的市设立， 也可以根据需 得， 违法所得在 5 千元以上的， 并处违法 正；逾期未改正的，停产停业整顿。 式是以书面起诉为主，口头形式为例外。 要在其他设区的市设立， 不按行政区划层 所得 2~5 倍罚款， 没有违法所得或者违法 ★两个以上生产经营单位在同一作业区 ★起诉状内容： 当事人的姓名、性别、 层设立。 年 所得不足 5 千元的， 单处或者并处 5 千元 域内进行可能危及对方安全生产的生产 龄、民族、职业、工作单位和住所，法人 ★仲裁协会是依法成立的社会团体法人 ~2 万元的罚款，对其直接负责的主管人 经营活动， 未签订安全生产管理协议或者 或其他经济组
织的名称、 住所和法定代表 ★仲裁协议内容：请求仲裁的意思表示； 员和其他直接责任人员处 5 千元~5 万元 未指定专职安全生产管理人员进行安全 人或主要负责人的姓名、 职务； 诉讼请求 仲裁事项；选定的仲裁委员会。 罚款； 给他人造成损害的， 与生产经营单 检查与协调的， 责令限期改正； 逾期未改 和所根据的事实与理由；证据和证据来 ★仲裁协议无效： 约定的事项超出法律规 位承担连带赔偿责任。 对有上过违法行为 正的，责令停产停业。 源，证人姓名和住所。 定； 无民事行为能力人或者限制民事行为 的机构，撤销其相应资格 ★责令生产经营单位限期改正； 逾期未改 ★人民法院对原告的起诉情况进行审查 能力人订立的； 一方采取胁迫手段， 迫使 ★责令限期改正； 逾期未改正的， 责令停 正，停产停业整顿；造成严重后果，构成 后，认为符合余件的，立案，于立案之日 对方订立的；没有约定或者约定不明确， 产停业整顿，可以并处 2 万元以下的罚 犯罪的，追究刑事责任：生产、经营、储 起 5 日内将起诉状副本送到被告， 被告在 当事人又达不成补充协议的。 款： 未按照规定设立安全生产管理机构或 存、使用危险物品的车间、 商店、仓库与 收到之日起 15 日内提出答辩状。被告不 ★仲裁协议独立存在， 合同的变更、 解除、 者配备安全生产管理人员的； 危险物品的 员工宿舍在同一座建筑内， 或与员工宿舍 提出答辩状的，不影响人民法院的审理。 终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。 生产、经营、 储存单位以及矿山、建筑施 的距离不符合安全要求； 生产经营场所和 ★诉讼管辖： 在人民法院系统中， 各级人 当事人对仲裁协议的效力有异议的， 可以 工单位的主要负责人和安全生产管理人 员工宿舍未设有符合紧急疏散需要、 标志 民法院系统中， 各级人民法院之间以及同 请求仲裁委员会作出决定或者请求人民 员未按照规定经考核合格的； 未对从业人 明显、保持畅通的出口，或封闭、堵塞生 级人民法院之间受理第一案件的权限分 法院作出裁定。 员进行安全生产教育和培训， 或未如实告 产经营场所或者员工宿舍出口的。 工。诉讼管辖分级别管辖、 地域管辖、 ★如果当事人不履行裁决时， 移 仲裁委员会 知从业人员有关的安全生产事项的； 特种 ★生产经营单位与从业人员订立协议， 免 送管辖、指定管辖。 不能强制执行。 向有管辖权的人民法院执 作业人员未按照规定经专门的安全作业 除或者减轻其对从业人员因生产安全事 ★地域管辖： 确定同级人民法院在各自辖 行庭申请执行。 培训并取得特
种作业操作资格证书， 上岗 故伤亡依法应承担的责任的，该协议无 区内管辖第一审民事案件的分工和权限。 ★合同质量纠纷成因：合同约定不明确； 作业的。 效； 对生产经营单位的主要负责人、 个人 检查验收不严格、不及时 经营的投资人处 2~10 万元罚款。
★生产经营单位从业人员不服从管理， ★为建设工程提供机械设备和配件的单 ★工程监理单位转让工程监理业务的， ★责令建设单位改正，并处以 20 万元以 违 责 反安全生产规章制度或者操作规程的， 位， 由 未按照安全施工的要求配备齐全有效 令改正， 没收违法所得， 处合同约定的监 上 50 万元以下的罚款：明示或者暗示施 生产经营单位给予批评教育、 处分； 造成 的保险、 限位等安全设施和装置的， 责令 理酬金 25~50％罚款；停业整顿，降低资 工单位使用不合格的建筑材料、 建筑构配 重大事故，构成犯罪的，追究刑事责任。 限期改正， 并处合同价款 1~3 倍罚款； 质等级；情节严重的，吊销资质证书。 件和设备的； 造 明示或者暗示设计单位或者 ★生产经营单位主要负责人在本单位发 成损失的，承担赔偿责任。 ★处 10~30 万元罚款： 勘察单位未按照工 施工单位违反工程建设强制性标准， 降低 生重大生产安全事故时， 不立即组织抢救 ★出租单位出租未经安全性能检测或经 程建设强制性标准进行勘察的； 设计单位 工程质量的。 或者在事故调查处理期间擅离职守或逃 检测不合格的机械设备和施工机具及配 未根据勘察成果文件进行工程设计的； ★勘察、 设 设计单位违反工程建设强制性标 匿的，降职、撤职的处分，对逃匿的处 件， 责令停业整顿， 并处 5~10 万元罚款； 计单位指定建筑材料、构配件的生产厂、 准进行勘察、 设计的， 责令改正， 并处以 15 日以下拘留；构成犯罪的，依照刑法 造成损失的， 承担赔偿责任。 ★施工单位 供应商的； 设计单位未按照工程建设强制 10 万元以上 30 万元以下的罚款。 造成工 有关规定追究刑事责任。 取得资质证书后，降低安全生产条件的， 性标准进行设计的。 程质量事故的， 责令停业整顿， 降低资质 ★生产经营单位不具备本法和其他有关 限期改正； 整改仍未达到与其资质等级相 ★施工中偷工减料的， 责令改正， 处工程 等级； 情节严重的， 吊销资质证书； 造成 法律、 行政法规和国家标准或者行业标准 适应安全生产条件的， 停业整顿， 降低其 合同价款 2％以上 4％以下的罚款； 损失的，依法承担赔偿责任。 规定的安全生产条件， 经停产停业整顿仍 资质等级直至吊销资质证书。 ★施工单位未对建筑材料等取
样检测的， ★施工单位违反工程建设强制性标准的， 不具备安全生产条件的， 予以关闭； 有关 ★建设单位将建设工程发包给不具有相 责令改正， 10~20 万元罚款； 处 情节严重 责令改正，处工程合同价款 2％以上 4％ 部门应当依法吊销其有关证照。 应资质等级的勘察、 设计、 施工单位或委 的， 停业整顿， 降低资质等级或者吊销资 以下的罚款； 造成建设工程质量不符合规 ★生产经营单位发生生产安全事故造成 托给不具有相应资质等级的工程监理单 质证书；造成损失的，承担赔偿任。 定的质量标准的， 负责返工、 修理， 并赔 人员伤亡、 他人财产损失的， 应当依法承 位的，责令改正，处 50~100 万元罚款。 ★施工单位不履行保修义务或者拖延履 偿因此造成的损失； 情节严重的， 责令停 担赔偿责任； 拒不承担或者其负责人逃匿 ★建设单位将建设工程肢解发包的， 责令 行保修义务的，责令改正，处 10 万元以 业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。 的，由人民法院依法强制执行。 改正，处工程合同价款 0.5~1％罚款；对 上 20 万元以下的罚款，并对在保修期内 ★工程监理单位将不合格的建设工程以 ★降级或者撤职的行政处分，构成犯罪 全部或者部分使用国有资金的项目， 并可 因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。 及建筑材料、 建筑构配件和设备按照合格 的， 追究刑事责任： 对不具备安全生产条 以暂停项目执行或者暂停资金拨付。 ★责令监理单位改正， 50 万元以上 100 签字的，责令改正，处 50 万元以上 100 处 件的施工单位颁发资质证书的； 对没有安 ●责令建设单位改正，处 20~50 万元罚 万元以下的罚款， 降低资质等级或者吊销 万元以下的罚款， 降低资质等级或者吊销 全施工措施的建设工程颁发施工许可证 款： 迫使承包方以低于成本价格竞标； 资质证， 任 有违法所得的， 予以没收； 造成 资质证书； 有违法所得的， 予以没收； 造 的； 发现违法行为不予查处的； 不依法履 意压缩合理工期； 明示或暗示设计单位或 损失的， 承担连带赔偿责任： 与建设单位 成损失的，承担连带赔偿责任。 行监督管理职责的其他行为。 施工单位违反工程建设强制性标准， 降低 或者施工单位串通， 弄虚作假、 降低工程 违约责任： 不履行合同义务或者履行合同 ★建设单位未提供建设工程安全生产作 工程质量； 施工图设计文件未经审查或审 质量的； 将不合格的建设工程、 建筑材料、 义务不符合合同约定 业环境及安全施工措施所需费用的， 限期 查不合格， 擅自施工； 建设项目必须实行 建筑构配件和设备按照合格签字的。
★侵权责任： 侵犯国家、 集体和公民的财 改正；逾期末改，停止施工。 监理而未实行的； 未按照国家规定办理工 ★工程监理单位与被监理单位有隶属关 产权利以及侵犯法人名称权和自然人的 ★建设单位未将保证安全施工的措施或 程质量监督手续； 明示或暗示施工单位使 系或者其他利害关系，责令改正，处 5 人身权时产生的民事责任 者拆除工程的有关资料报送有关部门备 用不合格建筑材料、 构配件和设备的； 万元以上 10 万元以下的罚款，降低资质 ★承担民事责任方式： 未 停止侵害； 排除妨 案的，责令限期改正，给予警告。 按照国家规定将竣工验收报告、 有关认可 等级或者吊销资质证书；有违法所得的， 碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修 ★责令建设单位限期改正， 20~50 万元 文件或者准许使用文件报送备案的。 处 予以没收。 理、 重作、 更换； 赔偿损失； 支付违约金； 罚款；造成重大安全事故，构成犯罪的， ★建设单位未取得施工许可证或者开工 ★涉及建筑主体或者承重结构变动的装 消除影响、 恢复名誉； 赔礼道歉。 可单独 对直接责任人员， 追究刑事责任； 造成损 报告未经批准，擅自施工的，停止施工， 修工程，擅自施工的，责令改正，处 50 适用，也可合并适用。 失的，承担赔偿责任：对勘察、设计、施 限期改正，处工程合同价款 1~2％罚款。 万元以上 100 万元以下的罚款； 房屋建筑 ★行政责任种类： 公民和法人因违反行政 工、 工程监理等单位提出不符合安全生产 ●责令建设单位改正，处工程合同价款 使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑 管理法律、 法规的行为而应承担的行政责 法律、 法规和强制性标准规定； 要求施工 2％~4％罚款；造成损失的，承担赔偿责 主体和承重结构的， 责令改正， 5 万元 任； 处 国家工作人员因违反政纪或在执行职 单位压缩合同约定工期； 将拆除工程发包 任：未组织竣工验收，擅自交付使用的； 以上 10 万元以下的罚款。 务时违反行政法规的行为。 给不具有相应资质等级的施工单位的。 验收不合格， 擅自交付使用的； 对不合格 ★注册建筑师、 注册结构工程师、 监理工 ★行政责任的承担方式： 行政处罚。 即由 ★责令勘察单位、 设计单位限期改正， 的建设工程按照合格工程验收的。 处 程师等注册执业人员因过错造成质量事 国家行政机关或授权的企事业单位、 社会 10~30 万元罚款； 情节严重的， 停业整顿， ★竣工验收后， 建设单位未向建设行政主 故的， 责令停止执业 1 年； 造成重大质量 团体，对公民和法人违反行政管理法律、 降低资质等级， 直
至吊销资质证书； 造成 管部门或者其他有关部门移交建设项目 事故的，吊销执业资格证书，5 年以内不 法规的行为所实施的制裁，主要有警告、 重大安全事故， 构成犯罪的， 对直接责任 档案的，责令改正，处 1~10 万元罚款 予注册； 情节特别恶劣的， 终身不予注册。 罚款； 没收违法所得、 没收非法财物； 责 人员， 追究刑事责任； 造成损失的， 依法 ★勘察、 设计、 施工、 工程监理单位超越 ★未经注册，擅自以注册建设工程勘察、 令停产停业； 暂扣或者吊销许可证、 暂扣 承担赔偿责任： 未按照法律、 法规和工程 本单位资质等级承揽工程的， 责令停止违 设计人员的名义从事建设工程勘察、 设计 或者吊销执照；行政拘留等。行政处分。 建设强制性标准进行勘察、 设计的； 采用 法行为， 对勘察、 设计单位或者工程监理 活动的， 责令停止违法行为， 没收违法所 即由国家机关、 企事业单位对其工作人员 新结构、 新材料、 新工艺的建设工程和特 单位处合同约定的勘察费、 设计费或者监 得，处违法所得 2 倍以上 5 倍以下罚款； 违反行政法规或政纪的行为所实施的制 殊结构的建设工程， 设计单位未在设计中 理酬金 1~2 倍罚款； 对施工单位处工程合 给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。 裁，主要有警告、记过、记大过、降职、 提出保障施工作业人员安全和预防生产 同价款 2％~4％罚款，可以责令停业整 ★未受聘于一个建设工程勘察、 设计单位 降薪、撤职、留用察看、开除等。 安全事故的措施建议的。 顿， 降低资质等级； 情节严重的， 吊销资 或者同时受聘于两个以上建设工程勘察、 ★刑事责任的承担方式是刑事处罚。 刑事 ★责令工程监理单位限期改正； 逾期未改 质证书；有违法所得的，予以没收。 设计单位， 从事建设工程勘察、 设计活动 处罚：主刑(管制、拘役、有期徒刑、无 正的， 责令停业整顿， 并处 10~30 万元罚 ★勘察、 设计、 施工、 工程监理单位允许 的，责令停止违法行为，没收违法所得， 期徒刑和死刑)；附加刑(罚金、没收财产 款； 情节严重的， 降低资质等级， 直至吊 其他单位或者个人以本单位名义承揽工 处违法所得 2 倍以上 5 倍以下的罚款； 和剥夺政治权利。 情 销资质证书； 造成重大安全事故， 构成犯 程的， 责令改正， 没收违法所得， 对勘察、 节严重的， 可以责令停止执行业务或者吊 ★法律责任一般构成要件： 有损害事实发 罪的， 对直接责任人， 追究刑事责任； 设计单位和工程监理单位处合同约定的 销资格证书； 造 给他人造成损失的， 依法承 生； 存在违法行为； 违
法行为与损害事实 成损失的， 依法承担赔偿责任： 未对施工 勘察费、设计费和监理酬金 1~2 倍罚款； 担赔偿责任。 之间有因果关系违法者主观上有过错 组织设计中的安全技术措施或专项施工 对施工单位处工程合同价款 2~4％罚款； ★发包方将建设工程程勘察、 设计业务发 ★建设工程法律责任特殊构成要件： 特殊 方案进行审查； 发现安全事故隐患未及时 可以责令停业整顿， 降低资质等级； 情节 包给不具有相应资质等级的建设工程勘 主体；特殊结果(要求后果严重、损失重 要求施工单位整改或暂时停止施工的； 严重的，吊销资质证书。 施 察、设计单位的，责令改正，处 50 万元 大)；无过错责任(补偿性，无有法律制裁 工单位拒不整改或者不停止施工， 未及时 ★承包单位将承包的工程转包或者违法 以上 100 万元以下的罚款。 意义)。转承责任 向有关主管部门报告的； 未依照法律、 分包的， 法 责令改正， 没收违法所得， 对勘 ★勘察、 设计单位将所承揽的建设工程勘 ●滥用代理权： 以被代理人的名义同自己 规和工程建设强制性标准实施监理的。 察、 设计单位处合同约定的勘察费、 设计 察、 设计转包的， 责令改正， 没收违法所 实施法律行为； 代理双方当事人实施同一 ★注册执业人员未执行法律、 法规和工程 费 25~50％罚款； 对施工单位处工程合同 得，处合同约定的勘察费、设计费 25％ 个法律行为； 代理人与第三人恶意串通损 建设强制性标准的， 停止执业 3 月~1 年； 价款 0.5~1％罚款；停业整顿，降低资质 以上 50％以下的罚款，可以责令停业整 害被代理人的利益。 情节严重的，吊销执业资格证书，5 年内 等级；情节严重的，吊销资质证书。 顿， 降低资质等级； 情节严重的， 吊销资 不予注册； 造成重大安全事故的， 终身不 质证书。 予注册；构成犯罪的，追究刑事责任。
★法律关系组成：主体、客体、内容 ★商标权注册原则：自愿注册原则；先申 ★依法必须进行招标的项目，招标人应当 ★监督检查方式：重点检查、抽查、专项 ★法律关系主体：自然人、法人、其他组 请原则；单一性原则。 自确定中标人之日起 45 日内，向有关行 检查 织。 ★申请领取建筑工程施工许可证条件：用 政监督部门提交招标投标情况的书面报 ★可能造成重大环境影响的，编制环境影 ★法律关系客体：财、物、行为和非物质 地批准手续；规划许可证；拆迁进度符合 告。 响报告书，全面评价；可能造成轻度环境 财富(智力成果)。 施工要求；确定建筑施工企业；施工图纸 ★生产经营单位主要负责人安全生产职 影响的，编环境影响报告表，分析或者专 ★法律关系的内容：权利和义务。 及技术资料；质量和安全的具体措施；建 责：安全生产责任制；安全生产规章制度 项评价；对环境影响很小、填报环境影响 ★法律关系的变更： 主体变更； 客体变更； 设资金落实；其他条件。 和操作规程；安全生产投入的有效实施； 登记表。 法律关系的终止。 ★建设资金：工期不足 1 年的，到位资金 督促、检查，消除生产安全事故隐患；生 ★报告书内容：概况；周围环境；影响的 ★法律关系的终止：自然终止； ；协议终 原则上不得少于合同价的 50％， 超过 1 年 产安全事故应急救援预案；及时、如实报 分析、预测和评估；保护措施及其技术、 止；违约终止 的，到位资金不少于合同价的 30％。 告生产安全事故。 经济论证；经济损益分析；环境监测的建 ★法律事实：法律关系产生、变更和消灭 ★建设单位自领取施工许可证之日起 3 个 ★安全生产中从业人员权利：知情权；建 议；评价的结论。 的原因。 月内开工。因故不能按期开工的，应当向 议权；批评权和检举、控告权；拒绝权； ★审批部门应当自收到环境影响报告书 ★法律事实分事件、行为。事件：不以当 发证机关申请延期：延期以两次为限，每 紧急避险权；要求赔偿；获得防护用品； 之日起 60 日内，收到环境影响报告表之 事人意志为转移，包括自然事件、社会事 次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期 获得安全生产教育和培训。 日起 30 日内，收到环境影响登记表之日 件、 意外事件。 行为： 人的有意识的活动， 或者超过延期时限的，施工许可证自行废 ★安全生产中从业人员义务：自律遵规的 起 15 日内，分别作出审批决定并书面通 包括积极的作为和消极的不作为。 止。 义务；自觉学习安全生产知识的义务；危 知建设单位。 ★代理： 委托代理、 法定代理和
指定代理。 ★建设单位应当自中止施工之日起 1 个月 险报告义务。 三同时制度：与主体工程同时设计、同时 代签工程建设合同必须用书面形式。 内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工 ★安全生产监督方式：工会民主监督；社 施工、同时投产使用。 ★委托代理：被代理人应慎重选择代理 时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 会舆论监督；公众举报监督；社区报告监 ★建筑工程一切险承保各类民用、工业和 人。委托授权的范围要明确，授权不明确 年的工程恢复施工前，建设单位应报发证 督。 公用事业建筑工程项目， 包括道路、 水坝、 而给第三人造成损失的，则被代理人要向 机关核验施工许可证。 ★现场处理权：安全生产违法作业当场纠 桥梁、港埠等，因自然灾害或意外事故的 第三人承担责任，代理人承担连带责任。 ★因故不能按期开工超过 6 个月的，重新 正权；对现场检查出的隐患，责令限期改 一切损失。 委托代理的事项必须合法。 办理开工报告的批准手续。 正、停产停业或停止使用的职权；责令紧 ★建筑一切险被保险人： 业主； 总承包商； ★法定代理：基于法律的直接规定而产 ★禁止承包单位将其承包的全部建筑工 急避险权；依法行政处罚权。 分包商；监理工程师；与工程有密切关系 生。如父母作为监护人代理 程转包给他人，禁止承包单位将其承包的 安全生产管理基本制度：安全生产责任制 的单位或个人，如贷款银行或投资人等。 ★指定代理：主管机关或人民法院的指 全部建筑工程肢解以后以分包的名义分 度；群防群治制度；安全生产教育培训制 投保人可以为被保险人。 定，为无行为能力和限制行为能力的人设 别转包给他人。建筑工程主体结构的施工 度；安全生产检查制度；伤亡事故处理报 ★建筑一切险承保内容：工程本身 (预备 立。 必须由总承包单位自行完成。 告制度；安全责任追究制度 工程、临时工程、全部存放于工地，为施 ★代理人：在代理权限范围内进行代理活 ★建筑工程总承包单位按照总承包合同 建设单位安全生产管理的主要责任和义 工所必需的材料)； 施工用设施和设备； 施 动；亲自进行代理活动；认真履行职责； 的约定对建设单位负责；分包单位对总承 务 工机具；场地清理费；第三者责任；工地 不得滥用代理权 包单位负责。总承包单位和分包单位就分 ★建设单位应在拆除工程施工 15 日前， 内现有的建筑物；由被保险人看管或监护 ★委托代的终止：期满或事务完成；取消 包工程对建设单位承担连带责任。 在县级以上地方人民政府主管部门或者 的停放于工地的财产。
或辞去委托；代理人死亡或丧失民事行为 ★禁止总承包单位将工程分包给不具备 其他有关部门备案：施工单位资质等级证 ★建筑一切险承保危险：火灾、爆炸、雷 能力；被代理人或代理人的法人组织终 相应资质条件的单位。禁止分包单位将其 明；拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗 击、飞机坠毁及灭火或其他救助所造成的 止。 承包的工程再分包。 邻建筑的说明； 拆除施工组织方案； 堆放、 损失；海啸、洪水、潮水、水灾、地震、 ★法定或指定代理终止：被代理人或代理 ★招标范围：大型基础设施、公用事业等 清除废弃物的措施。 暴雨、风暴、雪崩、地崩、山崩、冻灾、 人死亡；代理人丧失民事行为能力；被代 关系社会公共利益、公众安全；全部或者 ★施工单位安全生产基本保障措施：安全 冰雹及其他自然灾害；一般性盗窃和抢 理人取得或恢复民事行为能力；指定代理 部分使用国有资金投资或者国家融资；使 生产费专款专用；管理机构及人员的设 劫； 由于工人、 技术人员缺乏经验、 疏忽、 的人民法院或指定单位取消指定；被代理 用国际组织或者外国政府资金。 置；技术措施及专项施工方案；交底；警 过失、恶意行为或无能力等导致的施工拙 人和代理人之间的监护关系消灭。 ★必须进行招标：施工单项合同估算价在 示标志；现场生活区、作业环境；环境污 劣而造成的损失；其他意外事件。 ★诉讼时效种类：诉讼时效期间从知道或 200 万元人民币以上；重要设备、材料等 染防护措施；消防安全保障措施；劳动安 ★建筑一切险除外责任：军事行动、战争 应当知道权利被侵害时起计算。普通诉讼 货物采购，单项合同估算价在 100 万元人 全管理规定；防护用具及机械设备、施工 或其他类似事件，以及罢工、骚动、民众 时效 2 年。讼时效期间为 1 年：身体受到 民币以上；勘察、设计、监理等服务的采 机具 运动或当局命令停工；被保险人的严重失 伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出 购，单项合同估算价在 50 万元人民币以 ★意外伤害保险费由施工单位支付。实行 职或蓄意破坏；原子核裂变；合同罚款及 售质量不合格的商品未声明的；寄存财物 上；单项合同估算价低于上述规定，但项 施工总承包的，由总承包单位支付意外伤 其他非实质性损失； 施工机具本身原因(但 被丢失或损毁的。国际货物买卖合同和技 目总投资额在 3000 万元人民币以上。 害保险费。意外伤害保险期限自建设工程 因这些损失而导致的建筑事故则不属除 术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的期 ★招投标基本原则：公开；公平；公正； 开工
之日起至竣工验收合格止。 外情况)；设计错误(结构缺陷)；纠正或修 限为 4 年。 ，从权利被侵害之日起超过 20 诚实信用原则 ★出租的机械设备和施工工具及配件，应 复工程差错增加的支出。 年的，人民法院不予保护。 ★招标程序：成立招标组织，由招标人自 当具有生产 （制造） 许可证， 产品合格证。 ★建筑一切险保险期：自工程开工之日或 ★在诉讼时效期间的最后六个月，因不可 行招标或委托招标；编招标文件和标底； ★建设工程质量必须实行政府监督管理。 在开工之前工程用料卸放于工地之日开 抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉 发布公告或邀请书；资质审查；发售招标 建设单位应当在工程竣工验收合格后的 始生效，两者以先发生者为准，开工日包 讼时效中止。诉讼时效因提起诉讼、当事 文件；踏勘现场，答疑；确定投标时间； 15 天内到县级以上人民政府建设行政主 括打地基在内。施工机具保险自其卸放于 人一方提出要求或者同意履行义务而中 接受投标书；开标；评标；定标、签发中 管部门或其他有关部门备案。 工地之日起生效。终止日应为竣工验收之 断。 标通知书；签订合同。 ★建设工程发生质量事故后，有关单位应 日或者保险单上列出的终止日。 ★债的发生根据：合同；侵权行为；不当 ★建筑业企业资质分施工总承包、专业承 当在 24 小时内向当地建设行政主管部门 ★保险金额不得超过保险标的的保险价 得利；无因管理；其他根据(遗赠、扶养、 包和劳务分包三个序列，每个序列各有其 和其他有关部门报告。 值，超过保险价值的，超过的部分无效。 发现埋藏物) 相应的等级（如施工总承包序列企业资质 ★除有特殊要求的建筑材料、专用设备、 ★建筑工程一切险的保险金额按照不同 ★债的消灭：履行；抵消；提存；混同而 设特级、一级、二级、三级共四个等级） 工艺生产线等外，设计单位不得指定生产 的保险标的确定。 。 消灭；免除而消灭；当事人死亡 ★工程勘察资质分综合资质、专业资质、 厂、供应商。 ★免赔额：工程本身的免赔额为保险金额 ★物权分：权利主体：自物权又称所有权 劳务资质。工程设计资质分综合资质、行 ★建设工程承包单位在向建设单位提交 的 0.5％～3％；施工机具设备为的 5％； (占有、使用、收益、处分)、他物权。设 业资质、专项资质，每种资质各有其相应 竣工验收报告时，应当向建设单位出具质 第三者责任险中财产损失为每次事故赔 立目的： 用益物权(经营权、 国有土地使用 等级(如工程勘察、设计综合资质只设甲 量保修书。 最低保修期限： 基础设
施工程、 偿限额的 1％～2％，人身伤害没有免赔 权、采矿权)、担保物权(抵押权、质押权、 级)。 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工 额。 留置权)。物权的客体(动产、不动产)。 ★由同一专业的单位组成的联合体，按较 程，为设计文件规定的该工程的合理使用 ★第三者责任险费率，按整个工期一次性 ★物权保护： 确认、 排除妨碍、 恢复原状、 低的确定资质等级。 年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生 费率计取。保证性费率，按整个工期一次 返还原物、损失赔偿 ★投标禁止性规定：投标人之间串通；投 间、房间和外墙面的防渗漏， 5 年；供热 性费率计取。 ★我国承认并以法律形式保护的知识产 标人与招标人之间串通；投标人以行贿的 与供冷系统，2 个采暖期、供冷期；电气 ★分期交纳保费，出单后立即交纳第一期 权：著作权；专利权；商标权；商业秘密； 手段谋取中标；投标人以低于成本的报价 管线、 给排水管道、 设备安装和装修工程， 保费，最后一笔须在工程完工前半年交 其他有关知识产权。 竞标；投标人以非法手段骗取中标 2 年。自竣工验收合格之日起计算。 清。 ★知识产权基本特征：人身权和财产权双 ★评标委员会：人数为 5 人以上单数，技 ★工程质量监督管理部门：建设行政主管 ★安装工程一切险的风险较大，保险费率 重性质；专有性(独占性或排他性)；地域 术、经济等方面的专家不得少于成员总数 部门及有关专业部门；国家发展与改革委 也要高于建筑工程一切险。 性；时间性。 的三分之二。 员会；工程质量监督机构 ★安装一切险的被保险人： 承包商； 业主； ★专利权取得原则： 单一性； 先申请原则； ★招标人和中标人应自中标通知书发出 ★工程建设标准分：约束性；强制性；推 制造商或供应商；技术咨询顾问；信贷机 优先权原则。纠纷的解决：地方专利管理 之日起 30 日内，订立书面合同。 荐性标准。 内容： 设计； 施工及验收标准； 构；待安装构件买受人。 机关调解或仲裁；向人民法院起诉。 ★安全生产方针：安全第一、预防为主。 建设定额。属性： 技术；管理；工作标准。 ★安装险保险标的：安装的机器及安装 ★商标构成：商标的名称；图案；颜色。 分级：国家 ；行业；地方；企业标准 费； 安装工程使用的承包人的机器、 设备；
★附带投保的土木建筑项目(土木不超过 ★危险废物的包装物、 处臵场所必须设有 ★税收保全措施： 书面通知纳税人开户银 ★承诺生效时合同成立。承诺可以撤回。 总价的 20％，整个项目按安装险投保； 识别标志； 产生危险废物的单位，
必须按 行或者其他金融机构暂停支付纳税人的 撤回承诺的通知应在承诺通知到达要约 20％和 50％之间， 该部分按建筑险投保； 国家规定处臵， 环保部门应限期改正； 金额相当于应纳税款的存款； 逾 扣押、 查封 人之前或者与承诺通知同时到达要约人。 超过 50％，整个项目按建筑险投保)。 期不处臵或处臵不符合规定的， 由环保部 纳税人的价值相当于应纳税款的商品、 ★合同标的、 货 数量、 质量、 价款或者报酬、 ★安装险承保：除建筑险中规定的内容 门指定单位代为处臵， 费用由生产单位承 物或者其他财产。 履行期限、 履行地点和方式、 违约责任和 外；短路、过电压、电弧；超压、压力不 担； 处置危险废物不符合国家规定的， ★行政处分是针对税务机关的工作人员 解决争议方法等的变更， 应 是对要约内容的 足、 和离心力引起的断裂； 其他意外事故 缴纳排污费， 排污费应用于危险废物污染 的，包括警告、记过、记大过、降级、撤 实质性变更。 (进入异物或因安装地点的运输引起的)。 防治，不得挪做它用；从事收集、贮存、 职和开除。 ★承诺对要约内容的非实质性变更： 承诺 ★安装险除外责任： 结构、 材料或在车间 运输危险废物经营活动的单位必须申请 ★违反税收法律、 行政法规应当给予行政 中增加有建议性条款、 说明性条款， 以及 制作方面的错误； 被保险人或其派遣人员 领取经营许可证， 无经营许可证不得从事 处罚， 5 年内未被发现的， 在 不再给予行 在要约人的授权范围内对要约内容的非 蓄意破坏或欺诈行为； 功力或效益不足遭 上述活动； 收集、 贮存危险废物必须分类 政处罚。 实质性变更。 致合同罚款或其他非实质性损失； 战争或 进行，禁止混合收集、贮存、运输、处臵 ★不正当竞争行为：假冒他人的注册商 ★合同的内容： 当事人的名称或者姓名和 其他类似事件， 民众运动或因当局命令而 性质不相容，且无安全处理的危险废物。 标；贿赂；虚假宣传；侵犯商业秘密；低 住所； 标的； 数量； 质量； 价款或者报酬； 造成； 罢工和骚乱； 原子核裂化或核辐射。 禁止危险废物和非危险废物混存； 转移危 于成本的价格销售商品。 ； 履行期限、地点和方式；违约责任；解决 ★安装险，自投保工程的动工日(如果包 险废物必须填写 “转移单” 向移出地和接 ★经营者采用财物或者其他手段进行贿 争议的方法 括土建任务)或第一批被保险项目卸至施 受地环保部门报告； 禁止将危险废物与旅 赂以销售或者购买商品， 构成犯罪的， ★违约责任： 依 支付违约金、 偿付赔偿金以 工地点时(以
先发生为准)开始。终止日可 客用同一运输工具载运；收集、贮存、 法追究刑事责任； 运 不构成犯罪的， 监督检 及发生意外事故的处理。 法律有规定责任 以是安装完毕验收通过之日或保险物所 输、 处置危险废物的场所、 设施设备和容 查部门可以根据情节处以 1 万元以上 20 范围的按规定处理； 法律没有规定责任范 列明的终止日， 以先发生者为准。 也可延 器、 包装物及其他物品转作他用时， 必须 万元以下的罚款，有违法所得的，没收。 围的，由当事人双方协商议定办理。 展至为期一年的维修期满日。 经过消除污染的处理方可使用； 从事危险 ★经营者利用广告或者其他方法， 对商品 ★缔约过失责任：当事人订立合同过程 ★对考核期的保险责任一般不超过 3 个 废物经营活动的人员应经过培训， 考试合 作引人误解的虚假宣传的， 监督检查部门 中， 因一方或者双方的过失行为， 致使预 月(连续时间)， 若超过 3 个月， 应另行加 格才能上岗， 经营单位应制定意外事故的 应当责令停止违法行为， 消除影响， 可以 期的合同不成立，被确认无效或者被撤 收费用。 旧机器设备不负考核期的保险责 应急措施； 禁止经中华人民共和国过境转 根据情节处以 1 万元以上 20 万元以下的 销， 从而导致另一方当事人信赖其合同能 任，不承担其维修期的保险责任。 移危险废物。 罚款。 广告的经营者， 在明知或者应知的 够有效成立而受到损失时， 有权要求相对 安装险保险金额： 物质损失、 第三者责任。 ★企业终止： 违反法律、 法规被责令撤销； 情况下，代理、设计、制作、发布虚假广 人承担相应民事责任， 赔偿基于此项信赖 ★劳动合同应当书面形式订立。 条款： 政府主管部门依照法律、 合 法规的规定决定 告的， 监督检查部门应当责令停止违法行 而发生的实际损失，所应承担的民事责 同期限； 工作内容； 劳动保护和劳动条件； 解散；依法被宣告破产；其他原因。 为，没收违法所得，并依法处以罚款。 任。缔约过失责任不同于违约责任。 劳动报酬； 劳动纪律； 劳动合同终止条件； ★个人独资企业设立条件:投资人为一个 ★侵犯商业秘密的， 监督检查部门应当责 ★缔约过失责任构成要件： 合同订立过程 违反劳动合同的责任。 自然人， 且是中国公民； 投资人应当具有 令停止违法行为，可以根据情节处以 1 中： 一方主观上有过错行为； 另一方受到 ★无效劳动合同： 违反法律、 行政法规的； 完全民事行为能力；有合法的企业名称； 万元以上 20 万元以下的罚款。 实际损失； 当事人一方有过错行为与另一 用欺诈、威胁
等手段订立。 从订立起， 有投资人申报的出资； 就 有固定的生产经营 ★投标者串通投标， 抬高标价或者压低标 方当事人的损失之间存在因果关系 没有法律约束力。 场所和必要的生产经营条件； 有必要的从 价； 投标者和招标者相互勾结， 以排挤竞 ★缔约过失损害赔偿责任：假借订立合 ★劳动合同试用期最长不得超过 6 个月。 业人员。 争对手的公平竞争的， 其中标无效。 监督 同， 恶意进行磋商； 故意隐瞒与订立合同 ★用人单位可以解除劳动合同： 试用期间 ★集体所有制企业权利:生产经营活动自 检查部门可以根据情节处以 1 万元以上 有关的重要事实或者提供虚假情况； 有其 被证明不符合录用条件； 严重违反纪律或 主安排权；物资采购权、产品销售权、 20 万元以下的罚款。 制 他违背诚实信用原则的行为。 制度；严重失职，营私舞弊，造成重大损 定价格权、 联合经营权； 人事劳动管理权、 ★当事人对监督检查部门作出的处罚决 ★合同生效要件： 当事人有相应的民事权 害；被依法追究刑事责任的。 财产所有权、 拒绝摊派权、 享受法定优惠 定不服的，可以自收到处罚决定之日起 利能力和民事行为能力； 当事人意思表示 ★用人单位可以解除劳动合同， 但是应当 权。 15 日内向上一级主管机关申请复议；对 真实； 不违反法律或者社会公共利益； 具 提前 30 日以书面形式通知劳动者本人： ★有限责任公司有 2 个以上、50 个以下 复议决定不服的， 可以自收到复议决定书 备法律、 行政法规规定的合同生效必须具 ★用人单位不得解除劳动合同： 患职业病 股东共同出资设立； 国家授权投资的机构 之日起 15 日内向人民法院提起诉讼；也 备的形式要件 或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧 或者国家授权的部门可以单独投资设立 可以直接向人民法院提起诉讼。 ★合同无效： 一方以欺诈、 胁迫的手段订 失劳动能力； 患病或者负伤， 在规定的医 国有独资的有限责任公司。 最低注册资本 ★要约是希望和他人订立合同的意思表 立合同，损害国家利益；恶意串通、损害 疗期内； 女职工在孕期、 产假、 哺乳期内； 限额要满足规定。 公司名称必须标明有限 示。 要约邀请是希望他人向自己发出要约 国家、 集体或者第三人利益； 以合法形式 其他情形。 责任公司的字样 的意思表示。寄送价目表、 拍卖公告、 掩盖非法目的； 招 损害社会公共利益； 违反 ★劳动者解除劳动合同，应当提前 30 日 ★有限责任公司组织机构:股东会(权力 标公告、 招股说明书、 商业广告等为要约 法律、行政法规的强制性规定。 以书面形式通知
用人单位。 劳动者可以随 机构)、董事会 邀请。商业广告的内容符合要约规定的， ★合同中免责条款无效： 造成对方人身伤 时通知用人单位解除劳动合同： 在试用期 ★股东会对公司增加或者减少注册资本、 视为要约 害； 因故意或重大过失造成对方财产损失 内； 用人单位以暴力、 威胁或者非法限制 合并、 分立、 解散或者变更公司形式作出 ★要约到达受约人时生效。 采用数据电文 ★合同履行原则：全面、适当履行：诚实 人身自由的手段强迫劳动； 用人单位未按 的决议， 以及修改公司章程的决议， 必须 形式订立合同， 收件人指定特定系统接收 信用；公平合理，促进合同履行；当事人 照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳 经代表 2/3 以上表决权的股东通过。 董事 数据电文的， 该数据电文进入该特定系统 一方不得擅自变更合同 动条件。 会是由股东会选举产生的董事组成的业 的时间， 视为到达时间； 未指定特定系统 ★合同内容不明确，又不能达成补充协 ★环境保护原则： 经济建设与环境保护协 务执行机关， 其成员为 3～13 人。 董事长 的， 该数据电文进入收件人的任何系统的 议：质量要求不明确的，按照国家标准、 调发展(规划、实施、发展的三同步方针 为公司的法定代表人。 董事任期由公司章 首次时间，视为到达时间 行业标准履行； 没有国家标准、 行业标准 和经济效益、 环境效益、 社会效益的三统 程规定， 每届不超过 3 年。 有限责任公司 ★要约可以撤回。 撤回要约的通知应当在 的， 按照通常标准或者符合合同目的的特 一方针)；预防为主，防治结合；污染者 股东人数较少和规模较小的， 可设 1 名执 要约到达受要约人之前或者与要约同时 定标准履行。 价款或者报酬不明确的， 按 付费； 政府对环境质量负责； 依靠群众保 行董事，不设董事会。 到达受要约人。 照订立合同时履行地市场价格履行； 依法 护环境 ★有限责任公司经营规模较大的， 设立监 ★要约可撤销。 撤销要约的通知应当在受 应当执行政府定价或者政府指导价的， 按 ★露天堆放冶炼渣、化工渣、燃煤灰渣、 事会， 其成员不得少于 3 人。 公司股东人 要约人发出承诺通知之前到达受要约人 照规定履行。 履行地点不明确的， 给付货 废物矿石、 尾矿和其他固体废愉， 应设置 数较少和规模较小的， 可设 1～2 名监事。 ★要约不得撤销： 要约人确定了承诺期限 币的， 在接受货币一方所在地履行； 交付 专用场所并须符合环保标准； 董事、经理及财务负责人不得兼任监事。 或者以其他形式明示要约不可撤销； ：受 不动产的， 在不动产
所在地履行； 其他标 ★施工单位须在开工 15 天以前向所在地 监事的任期每届为 3 年。 股东大会对公司 要约人有理由认为要约是不可撤销的， 的， 并 在履行义务一方所在地履行。 履行期 县以上环境行政主管部门申报该工程采 合并、 分立或者解散公司作出的决议以及 已经为履行合同做了准备工作。 ” 限不明确的， 债务人可以随时履行， 债权 取的环境噪声污染防治情况。 修改公司章程的决议， 必须经出席股东大 ★要约失效：拒绝要约的通知到达要约 人也可以随时要求履行， 但应给对方必要 ★可以直接发包的工程建设勘察、 设计项 会的股东所持表决权的 2/3 以上通过。 人； 要约人依法撤销要约； 承诺期限届满， 的准备时间。 履行方式不明确的， 按照有 目： 特定的专利或专有技术； 建筑艺术造 ★董事会董事会为公司经营决策和业务 受要约人未作出承诺； 受要约人对要约的 利于实现合同目的的方式履行。 履行费用 型有特定要求；国务院规定的其他。 执行机构， 其成员为 5～19 人。 董事长为 内容作出实质性变更。 ” 的负担不明确的，由履行义务一方负担。 ★企业变更的形式有转产、 停产整顿、 公司法定代表人。 合 监事会 股份有限公司 承诺：受约人同意要约意思表示(中标)。 ★执行政府定价或者政府指导价的， 在合 并、 分立和企业其他重要事项的变更。 监事会， 企 是公司业务活动的监督机构， ★承诺具有法律约束力条件： 其 承诺须由受 同约定的交付期限内政府价格调整时， 按 业的权利、义务不能因企业的变更而消 成员不得少于 3 人 要约人向要约人作出； 承诺的内容应当与 照交付时的价格计价。逾期交付标的物 失。 在企业变更的情况下， 原企业的权利、 ★纳税人因有特殊困难， 不能按期缴纳税 要约的内容完全一致； 承诺人必须在要约 的，遇价格上涨时，按照原价格执行， 价 义务由变更后的企业享有或者承担。 企业 款的， 经省、 自治区、 直辖市国家税务局、 有效期限内作出承诺。 格下降时， 按照新价格执行。 逾期提取标 合并、 分立时， 必须依法清理债权、 债务， 地方税务局批准， 可以延期缴纳税款， ★要约以对话方式作出的， 但 应即时作出承 的物或者逾期付款的， 遇价格上涨时， 按 合并、 分立前企业的债权、 债务， 由合并、 最长不得超过 3 个月。 诺， 当事人另有约定的除外； 要约以非对 照新价格执行， 价格下降时， 按照原价格 分立后的企业享有和承担。 企业变更应依 ★刑事责任包括罚金、拘役、有期徒刑、 话方式作出的，承诺应在合理期限到达。 执行。 法到登记主
管机关办理变更登记。 无期徒刑。
★不安抗辩权： 当事人互负债务， 合同约 ★自始无效， 是指合同一旦被确认为无效 ★担保形式：保证、抵押、质押、留置、 ★合同法的基本原则： 平等、 自愿； 公平、 定有先后履行顺序的， 先履行债务的当事 或者被撤销， 即将产生溯及力， 使合同从 定金。 诚实信用； 遵守法律、 维护社会公共利益； 人一方应当先履行其债务。 但是， 在应当 订立时起即不具有法律约束力。 ★保证： 保证人和债权人约定， 当债务人 依法成立的合同对当事人具有约束力 履行债务的当事人一方， 有确切证据证明 ★解决争议的方法条款的效力具有相对 不履行债务时， 保证人按照约定履行债务 ★合同种类： 买卖； 供电、 气、 水、 热力； 对方有丧失或者可能丧失履行债务能力 的独立性， 不受合同无效、 变更或者终止 或承担责任 赠与；借款；租赁；融资租赁；承揽；建 的情况下可以中止履行其债务。 此时， 的影响。 先 ★保证人： ：法人、其他组织、公民。 设工程；运输；技术；保管；仓储；委托 履行的一方当事人有权行使其异时履行 ★效力待定合同： 限制民事行为能力人订 ●不能做保证人：国家机关不得做保证 合同；行纪合同；居间合同。 抗辩权。 立的； 无权代理的行为人代订； 法人或者 人， 但经国务院批准为使用外国政府或国 ★建设工程纠纷处理形式：和解、调解、 ★不安抗辩权中止履行： 经营状况严重恶 其他组织的法定代表人、负责人越权订 际经济组织贷款而进行的转贷除外；学 仲裁、诉讼 化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务； 立；无处分权人处分他人财产。 校、 幼儿园、 医院等以公益为目的的事业 ★和解特点：简便易行，能经济、及时地 丧失商业信誉； 有丧失或者可能丧失履行 ★限制民事行为能力人订立的合同有效 单位、 社会团体不得做保证人； 企业法人 解决纠纷； 纠纷的解决依靠当事人的妥协 债务能力的其他情形。 的：经过法定代理人追认(1 个月内)；纯 的分支机构、 职能部门不得做保证人， 与让步， 但 没有第三方的介入， 有利于维护 ★当事人行使不安抗辩权的法律结果是 获利益的合同，如赠与合同；与其年龄、 有法人书面授权的， 可在授权范围内提供 合同双方的友好合作关系， 使合同能更好 中止履行。 智力、精神健康状况相适应而订立的合 保证。 地得到履行； 不具有强制执行的效力， 和 ★债权人代位权：保障其债权不受损害， 同； 保证责任范围：主债权及利息、违约金、 解协议的执行依靠当事人自觉履行。 以自己的名义代替债务人行使债
权。 ★行为人没有代理权、 超越代理权或者代 损害赔偿和实现债权的费用。 ★调解解决特点：第三者介入作为调解 ★债务人怠于行使到期债权， 对债权人造 理权终止后以被代理人名义订立合同， ★抵押： 相 债务人或者第三人不转移对特定 人， 调解人的身份没有限制， 但以双方都 成损害的， 债权人可以向人民法院请求以 对人有正当理由相信行为人有代理权的， 财产(主要是不动产)的占有，将该财产作 信任者为佳； 较经济、 较及时地解决纠纷； 自己的名义代位行使债务人的债权， 但该 该代理行为有效 为债权的担保。 消除合同当事人的对立情绪， 维护双方的 债权专属于债务人自身的除外。 ★当事人对合同的效力可以约定附条件。 ●禁止抵押的财产：土地所有权；耕地、 长期合作关系；不具有强制执行的效力， ★代位权的行使范围以债权人的债权为 附生效条件的合同，自条件成就时生效。 宅基地、 自留地、 自留山等集体所有的土 调解协议的执行依靠当事人的自觉履行。 限。 债权人行使代位权的必要费用， 由债 附解除条件的合同，自条件成就时失效 地使用权； 抵押人依法承包并经发包方同 ★仲裁(公断)特点：体现当事人的意思自 务人负担。 ★当事人为自己的利益不正当地阻止条 意抵押的荒山、 荒沟、荒丘、荒滩等荒地 治；专业性；保密性；裁决的终局性；执 ★撤销权自债权人知道或者应当知道撤 件成就的， 视为条件已成就； 不正当地促 的土地使用权以乡镇村企业厂房等建筑 行的强制性 销事由之日起 1 年内行使。 自债务人的行 成条件成就的，视为条件不成就。 ” 抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公 ★诉讼特点：程序和实体判决严格依法； 为发生之日起 5 年内没有行使撤销权的， ★当事人对合同的效力可以约定附期限。 益为目的的事业单位、 社会团体的教育设 当事人在诉讼中对抗的平等性； 二审终审 该撤销权消灭。 附生效期限的合同，自期限届至时生效。 施、 医疗设施和其他社会公益设施； 所有 制 ；执行的强制性 诉讼判决具有强制 ★违约责任要件：主观要件和客观要件。 附终止期限的合同，自期限届满时失效。 权、 使用权不明确或有争议的财产； 依法 执行的法律效力， 当事人可以向人民法院 主观上有无故意或过失， 只要造成违约的 ★合同转让：依法将合同中的全部权利、 被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵 申请强制执行。 事实，均应承担违约法律责任。 部分权利或者合同中的全部义务、 部分义 押的其他财产。 ★申请仲裁的条件： 有仲裁协议； 仲裁机 ★当事人一方不履
行合同义务或履行合 务转让或转移给第三人。 ★抵押人以土地使用权、 城市房地产权等 构；有具体的仲裁请求、事实和理由； 属 同义务不符合约定的，应承担继续履行、 ★债权人转让权利的， 应通知债务人。 财产作为抵押物时， 未 到有关主管部门办理 于仲裁委员会的受理范围。 采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 经通知， 该转让对债务人不发生效力。 抵押物登记手续， 债 抵押合同自登记之日起 ★仲裁委员会收到仲裁申请书起 5 日内， ★承担违约责任形式：继续实际履行(价 权从转让权利的通知不得撤销， 经受让人 生效。 以其他财产抵押的， 可自愿办理抵 认为符合受理条件的， 应当受理， 并通知 款或者报酬、非金钱债务)；采取补救措 同意的除外。 押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人； 认为不符合受理条件的， 应当书 施；赔偿损失 ★债权人转让债权时， 从属于主债权的从 ★质押： 债务人或第三人将其动产或权利 面通知当事人不予受理，并说明理由。 ★债务人履行债务后， 定金应抵作价款或 权利也随主权利转让给受让人而发生转 转移债权人占有，用以担保债权的实现， ★仲裁庭可由3 名仲裁员或1 名仲裁员组 收回。 给付定金的一方不履行约定的债务 让， 债务人对让与人的抗辩权仍然可以对 当债务人不能履行债务时， 债权人依法有 成。 3 名仲裁员组成的， 由 设首席仲裁员。 的， 无权要求返还定金； 收受定金的一方 抗受让人。 权就该动产或权利优先得到清偿的担保 ★第三名仲裁员由当事人共同选定或者 不履行约定的债务的，应双倍返还定金 ★债务人转移义务的， 新债务人可以主张 法律行为。 共同委托仲裁委员会主任指定。 第三名仲 ★当事人既约定违约金，又约定定金的， 原债务人对债权人的抗辩。 新债务人应当 ★质押担保的当事人： 质权人、 债务人或 裁员是首席仲裁员。 一方违约时， 对方可以选择适用违约金或 承担与主债务有关的从债务， 但该从债务 者第三人为出质人； 出质人移交的动产为 ★仲裁应当开庭进行， 当事人协议不开庭 者定金条款。 属于原债务人自身的除外 质物。 的， 仲裁庭可以根据仲裁申请书、 答辩书 ★违约责任的免除： 不可抗力， 责任免除 ★债权债务转让方式： 合同转让； 因企业 ★质押：动产质押和权利质押。 以及其他材料作出裁决。 和发生不可抗力时， 造成合同不能履行的 的合并而发生的债权债务的转移 ★动产质押合同自质物移交于质权人占 ★仲裁： 申请人经书面通知， 无正当理由 一方当事人的义务。 ★当事人订立合同后分立的、 除
债权人和 有时生效。 不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的， ★因不可抗力不能履行合同的， 根据不可 债务人另有约定的以外， 由分立的法人或 ●可质押权利： 汇票、 支票、 本票、 债券、 可以视为撤回仲裁申请。 被申请人经书面 抗力的影响， 部分或者全部免除责任， 者其他组织对合同的权利和义务享有连 存款单、仓单、提单；可转让的股份、股 通知， 但 无正当理由不到庭或者未经仲裁庭 法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后 带债权，承担连带债务。 票；可转让的商标专用权， 专利权，著作 许可中途退庭的，可以缺席裁决。 发生不可抗力的，不能免除责任 ★合同终止： 债务已经按照约定履行； 权中的财产权；可质押的其他权利。 合 ★起诉的条件： 原告是与本案有直接利害 ★不可抗力的构成要件： 发生在合同订立 同解除； 债务相互抵销； 债务人依法将标 ★留置： 当事人一方依据法律规定或合同 关系的公民、 法人和其他组织； 有明确的 生效之后； 订立合同时均不能预见； 不可 的物提存： 债权人免除债务； 债权债务同 约定， 占有合同中对方的财产， 有权留置 被告；有具体的诉讼请求、事实和理由； 避免，不能克服的， ；非任何一方的过失 归于一人；其他情形。 以保护自身合法利益的法律行为。 因保管 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受 行为引起的客观事件。 当事人协商一致， 可以解除合同。 当事人 合同、 运输合同， 加工承揽合同发生的债 诉人民法院管辖。 ★不可抗力事件： 自然事件(火灾、水灾、 可以约定一方解除合同的条件。 解除合同 权， 债务人不履行债务， 债权人有留置权。 ★人民法院应当在立案之日起 5 日内将 地震、瘟疫)；社会事件(战争、动乱、暴 的条件成就时，解除权人可以解除合同。 ★债权人留置财产后， 债务人应当在不少 起诉状副本发送被告， 被告在收到之日起 乱、武装冲突、罢工等，以及政府法律、 ★法定解除合同： 不可抗力致使不能实现 于两个月的期限内履行债务。 15 日内提出答辩状。 被告提出答辩状的， 行政行为)。 合同目的； 在履行期限届满之前， 当事人 ★留置权的消灭： 债权消灭的； 债务人另 人民法院应当在收到之日起 5 日内将答 ★合同形式：书面、口头、其它形式。规 一方明确表示或者以自己的行为表明不 行提供担保并被债权人接受的。 辩状副本发送原告。被告不提出答辩状 定或约定用书面形式，应用书面形式。 履行主要债务； 当事人一方迟延履行主要 ★定金， 是指合同当事人一方为了证明合 的，不影响人民法院审理。 ★法律、
行政法规规定或者当事人约定采 债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 同的成立和担保合同的履行， 在按合同规 ★人民法院审理民事案件， 除涉及国家秘 用书面形式订立合同， 当事人未采用书面 当事人一方迟延履行债务或者有其他违 定应给付的款额内， 向对方预先给付一定 密、个人隐私或者法律另有规定的以外， 形式但一方已经履行主要义务， 对方接受 约行为致使不能实现合同目的； 法律规定 数额的货币。 数额由当事人约定， 不得超 应当公开进行。 离婚案件， 涉及商业秘密 的，该合同成立。 的其他情形。 ” 过主合同标的额的 20％。 的案件， 当事人申请不公开审理的， 可以 ★可变更或可撤销合同： 重大误解； 显失 ★当事人一方依照规定主张解除合同的， ★给付定金的一方不履行约定的债务的， 不公开审理。 公平； 一方以欺诈、 胁迫的手段或者乘人 应当通知对方。 合同自通知到达对方时解 无权要求返还定金； 收受定金的一方不履 ★法庭辩论顺序：原告及其诉讼代理人； 之危， 受损害方有权请求人民法院或者仲 除。 对方有异议的， 可以请求人民法院或 行约定的债务的，应当双倍返还定金 被告及其诉讼代理人； 第三人及其诉讼代 裁机构变更或者撤销。 仲裁机构确认解除合同的效力。 ★合同是平等主体的自然人、 法人、 其他 理人发言或者答辩； ；互相辩论。 ★撤销权消灭： 自知道或者应当知道撤销 ★合同解除后，尚未履行的，终止履行； 组织之间设立、 变更、 终止民事权利义务 ★法庭： 原告经传票传唤， 无正当理由拒 事由之日起一年内没有行使撤销权； 明确 已经履行的，根据履行情况和合同性质， 关系的协议。 不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭 表示或者以自己的行为放弃撤销权。 当事人可以要求恢复原状、 采取其他补救 ★广义的合同： 债权合同； 物权合同； 的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以 身 ★无效的合同或者被撤销的合同自始没 措施，并有权要求赔偿损失。 份合同；行政合同；劳动合同。我国《合 缺席判决。 被告经传票传唤， 无正当理由 有法律约束力。 合同部分无效， 不影响其 ★合同的权利义务终止， 不影响合同中结 同法》 中所称的合同， 是指狭义上的合同。 拒不到庭的， 或者未经法庭许可中途退庭 他部分效力的，其他部分仍然有效。 算和清理条款的效力 婚姻、 收养、 监护等有关身份关系的协议， 的，可以缺席判决。 适用其他法律的规定
★人民法院适用普通程序审理的案件， ★地域管辖是根据各种不同民事案件的 ★必须进行招标的项目而不招标的
， 应 将必 ★责令限期改正； 逾期未改正的， 停止建 在立案之日起 6 个月内审结，需延长的， 特点来确定的，一般原则是原告就被告， 须招标的项目化整为零或以其他任何方 设或停业整顿，并处 5 万元以下的罚款； 由本院院长批准， 可以延长 6 个月； 还需 对其他特殊类型的案件， 也是以当事人所 式规避招标的， 责令限期改正， 可处项目 造成严重后果， 构成犯罪的， 追究刑事责 要延长的，报请上级人民法院批准。 在地、 诉讼标的所在地或诉讼标的物所在 合同金额 5‰以上 10‰以下的罚款； 对全 任： 矿山建设项目或用于生产、 储存危险 ★当事人不服地方人民法院第一审判决 地的人民法院管辖为原则的。 部或部分用国有资金的项目， 可暂停项目 物品的建设项目没有安全设施设计或安 的，有权在判决书送达之日起 15 日内向 ★地域管辖： 一般地域管辖、 特殊地域管 执行或资金拨付； 对单位直接负责的主管 全设施设计未按照规定报经有关部门审 上一级人民法院上诉。 第二审人民法院应 辖、专属管辖。一般地域管辖，当事人所 人员和其他直接责任人员依法给予处分。 查同意的； 矿山建设项目或用于生产、 储 对上诉请求的有关事实和适用法律审查。 在地确定有管辖权的人民法院； 特殊地域 ★招标代理机构： 泄露资料， 或与招标人、 存危险物品的建设项目的施工单位未按 ★第二审的处理： 事实清楚， 适用法律正 管辖， 诉讼标的或诉讼标的物所在地确定 投标人串通损害利益的，处 5 万元以上 照批准的安全设施设计施工； 矿山建设项 确的，判决驳回上诉，维持原判决；判决 有管辖权的人民法院， 采取列举的方式予 25 万元以下的罚款，主管人员和直接责 目或用于生产、 储存危险物品的建设项目 适用法律错误的， 依法改判； 原判决认定 以确定； 专属管辖是指根据案件的特殊性 任人处单位罚款数额 5~10％的罚款； 竣工投人生产或提使用前， 安全设施未经 事实错误， 或原判决认定事实不清， 证据 质， 法律规定必须由一定地区的人民法院 ★招标人以不合理的条件限制或排斥潜 验收合格； 未在有较大危险因素的生产经 不足， 裁定撤销原判决， 发回原审人民法 管辖，具有排他性。 在投标人，对潜在投标人实行歧视待遇 营场所和有关设施、 设备上设置明显的安 院重审， 或查清事实后改判； 原判决违反 ★因合同纠纷提起的诉讼， 由被告住所地 的， 强制要求投标人组成联合体共同投标 全警示标志；安全设备的安装、使用、 检 法定程序， 可能影响案件正确判决的， 或者合同履行地人民法院管辖。 撤 但合
同的 的， 或者限制投标人之间竞争的， 责令改 测、 改造和报废不符合国家标准或者行业 销原判决，发回原审人民法院重审。 双方当事人可以在书面合同中协议选择 正， 可以处1 万元以上5 万元以下的罚款。 标准的；未对安全设备进行经常性维护、 ★人民法院审理对原审判决的上诉案件， 被告所在地、合同履行地、合同签订地、 ★评标委员会成员收投标人的财物或其 保养和定期检测的； 未为从业人员提供符 应当在第二审立案之日起 3 个月内审结， 原告住所地、标的物所在地人民法院管 他好处的， 评标委员会成员或者参加评标 合国家标准或者行业标准的劳动防护用 第二审人民法院的判决、 裁定， 是终审的 辖，但不得违反级别管辖和专属管辖。 的有关工作人员向他人透露对投标文件 品的； 特种设备以及危险物品的容器、 运 判决、裁定。 ★因侵权行为提起的诉讼， 由侵权行为地 的评审和比较、 中标候选人的推荐以及与 输工具未经取得专业资质的机构检测、 检 ★证据种类：书、物证；视听资料；证人 或者被告住所地人民法院管辖。 评标有关的其他情况的， 给予警告， 没收 验合格，取得安全使用证或者安全标志， 证言；当事人陈述；鉴定结论；勘验笔录 ★不动产纠纷， 由不动产所在地人民法院 收受的财物，可以并处 3 千元~5 万元罚 投入使用的； 使用国家明令淘汰、 禁止使 ★向人民法院申请保全证据， 不得迟于举 管辖。 港口作业中， 由港口所在地人民法 款， 对有所列违法行为的评标委员会成员 用的危及生产安全的工艺、设备的。 证期限届满前七日。 院管辖。 继承遗产纠纷， 由被继承人死亡 取消担任评标委员会成员的资格， 不得再 ★擅自生产、经营、储存危险物品的， 停 ★证据保全方法：向证人进行询问调查， 时住所地或者主要遗产所在地人民法院 参加任何依法必须进行招标的项目的评 止违法行为或关闭， 没收违法所得， 违法 记录证人证言； 对文书、 物品等进行录像、 管辖。 标；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 所得 10 万元以上的，并处违法所得 1~5 拍照、 抄写或者用其他方法加以复制； ★执行程序的一般规定： 对 执行的根据、 ★将中标项目部分主体、 执 关键性工作分包 倍罚款，没有违法所得或违法所得不足 证据进行鉴定或者勘验。获取的证据材 行案件的管辖、执行担保、执行。 给他人，或分包人再次分包的，转让、 10 万元的， 分 单处或者并处 2~10 万元罚款； 料，由人民法院存卷保管。 ★执行的根据：发生法律效力的民事判 包无效，处转让、分包项目金额 5~10‰ 造成严重后果，
构成犯罪， 追究刑事责任。 ★当事人对自己提出的主张， 有责任提供 决、 裁定； 发生法律效力并且具有财产内 的罚款； 有违法所得的， 并处没收违法所 ★责令生产经营单位限期改正； 逾期未改 证据。 人民法院、 仲裁机构认为审理案件 容的刑事判决、 裁定； 法律规定由人民法 得；可以责令停业整顿；情节严重的， 正的， 由 责令停产停业整顿， 可以并处 2~10 需要的证据， 人民法院或者仲裁机构应当 院执行的其他法律文书。 工商行政管理机关吊销营业执照。 万元罚款；造成严重后果， 构成犯罪， 追 调查收集。 ★执行措施： 向银行、 信用合作社和其他 ★中标人不履行与招标人订立的合同的， 究刑事责任：生产、经营、储存、使用危 ★开庭质证： 书证应交原件。 物证应交原 有储蓄业务的单位， 查询被执行人的存款 履约保证金不予退还， 给招标人造成的损 险物品， 未建立专门安全管理制度、 未采 物。 提交原件或者原物确有困难的， 可以 情况， 冻结、 划拨被执行人应当履行义务 失超过履约保证金数额的， 还应当对超过 取可靠的安全措施或不接受有关主管部 提交复制品、照片、副本、节录本。提交 部分的收入；查封、扣押、冻结并依照规 部分予以赔偿；没有提交履约保证金的， 门依法实施的监督管理的； 对重大危险源 外文书证，必须附有中文译本。 定拍卖变卖被执行人应当履行义务部分 应当对招标人的损失承担赔偿责任。 未登记建档，或未进行评估、监控，未制 ★工程质量、工程造价等专门性的问题， 的财产； 对隐瞒财产的被执行人及其住所 ★中标人不按照与招标人订立的合同履 定应急预案； 进行爆破、 吊装等危险作业， 在诉讼中一般需要进行鉴定。 在建设工程 或者财产隐匿地进行搜查； 被执行人加倍 行义务，情节严重的，取消其 2 年至 5 未安排专门管理人员进行现场安全管理。 纠纷中，鉴定是常用的举证手段。 支付迟延还债期间的债务利息； 强制交付 年内参加依法必须进行招标的项目的投 ★生产经营单位将生产经营项目、场所、 ★当事人申请鉴定， 应当在举证期限内提 法律文书指定交付的财物或者票证； 强制 标资格并予以公告， 直至由工商行政管理 设备发包或者出租给不具备安全生产条 出。 对需要鉴定的事项负有举证责任的当 迁出房屋或退出土地； 强制执行法律文书 机关吊销营业执照。 件或者相应资质的单位或者个人的， 责令 事人， 在人民法院指定的期限内无正当理 指定的行为； 划拨或转交企业、 事业单位、 ★建筑施工企业转让、 出借资质证书或者 限期改正，没收违法所
得；违法所得 5 由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用 机关、团体的存款等。 以其他方式允许他人以本企业的名义承 万元以上的，并处违法所得 1~5 倍罚款； 或者拒不提供相关材料， 致使对案件纠纷 ★人民法院裁定终结执行： 申请人撤销申 揽工程的，责令改正，没收违法所得， 没有违法所得或者违法所得不足 5 万元 并 的事实无法通过鉴定结论予以认定的， 请的； 应 据以执行的法律文书被撤销的； 处罚款， 作 可以责令停业整顿， 降低资质等 的， 单处或者并处 1~5 万元罚款； 导致发 当对该事实承担举证不能的法律后果。 为被执行人的公民死亡，无遗产可供执 级：情节严重的，吊销资质证书。对因该 生生产安全事故给他人造成损害的， 与承 ★重新鉴定： 鉴定机构或者鉴定人员不具 行，又无义务承担人的；只追索赡养费、 项承揽工程不符合规定的质量标准造成 包方、承租方承担连带赔偿责任。 备相关的鉴定资格的； 鉴定程序严重违法 抚养费、 抚育费案件的权利人死亡的； 的损失， 作 建筑施工企业与使用本企业名义 ★生产经营单位未与承包单位、 承租单位 的； 鉴定结论明显依据不足的； 经过质证 为被执行人的公民因生活困难无力偿还 的单位或者个人承担连带赔偿责任。 签订专门的安全生产管理协议或未在承 认定不能作为证据使用的其他情形。 ★对 借款，无收入来源，又丧失劳动能力的； ★承担安全评价、认证、检测、检验工作 包合同、 租赁合同中明确各自的安全生产 有缺陷的鉴定结论， 可以补充鉴定、 重新 人民法院认为应当终结执行的其他情形。 的机构，出具虚假证明，构成犯罪，追究 管理职责， 或未对承包单位、 承租单位的 质证、补充质证 ★仲裁委员会可以在直辖市或省、 自治区 刑事责任； 不够刑事处罚的， 没收违法所 安全生产统一协调、 管理的， 责令限期改 ★起诉方式：书面；口头形式。起诉的形 人民政府所在地的市设立， 也可以根据需 得， 违法所得在 5 千元以上的， 并处违法 正；逾期未改正的，停产停业整顿。 式是以书面起诉为主，口头形式为例外。 要在其他设区的市设立， 不按行政区划层 所得 2~5 倍罚款， 没有违法所得或者违法 ★两个以上生产经营单位在同一作业区 ★起诉状内容： 当事人的姓名、性别、 层设立。 年 所得不足 5 千元的， 单处或者并处 5 千元 域内进行可能危及对方安全生产的生产 龄、民族、职业、工作单位和住所，法人 ★仲裁协会是依法成立的社会团体法人 ~2 万元的罚款，对其直接负责的主管人 经营活动， 未签订安全生产管理协议或者 或其他经济组
织的名称、 住所和法定代表 ★仲裁协议内容：请求仲裁的意思表示； 员和其他直接责任人员处 5 千元~5 万元 未指定专职安全生产管理人员进行安全 人或主要负责人的姓名、 职务； 诉讼请求 仲裁事项；选定的仲裁委员会。 罚款； 给他人造成损害的， 与生产经营单 检查与协调的， 责令限期改正； 逾期未改 和所根据的事实与理由；证据和证据来 ★仲裁协议无效： 约定的事项超出法律规 位承担连带赔偿责任。 对有上过违法行为 正的，责令停产停业。 源，证人姓名和住所。 定； 无民事行为能力人或者限制民事行为 的机构，撤销其相应资格 ★责令生产经营单位限期改正； 逾期未改 ★人民法院对原告的起诉情况进行审查 能力人订立的； 一方采取胁迫手段， 迫使 ★责令限期改正； 逾期未改正的， 责令停 正，停产停业整顿；造成严重后果，构成 后，认为符合余件的，立案，于立案之日 对方订立的；没有约定或者约定不明确， 产停业整顿，可以并处 2 万元以下的罚 犯罪的，追究刑事责任：生产、经营、储 起 5 日内将起诉状副本送到被告， 被告在 当事人又达不成补充协议的。 款： 未按照规定设立安全生产管理机构或 存、使用危险物品的车间、 商店、仓库与 收到之日起 15 日内提出答辩状。被告不 ★仲裁协议独立存在， 合同的变更、 解除、 者配备安全生产管理人员的； 危险物品的 员工宿舍在同一座建筑内， 或与员工宿舍 提出答辩状的，不影响人民法院的审理。 终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。 生产、经营、 储存单位以及矿山、建筑施 的距离不符合安全要求； 生产经营场所和 ★诉讼管辖： 在人民法院系统中， 各级人 当事人对仲裁协议的效力有异议的， 可以 工单位的主要负责人和安全生产管理人 员工宿舍未设有符合紧急疏散需要、 标志 民法院系统中， 各级人民法院之间以及同 请求仲裁委员会作出决定或者请求人民 员未按照规定经考核合格的； 未对从业人 明显、保持畅通的出口，或封闭、堵塞生 级人民法院之间受理第一案件的权限分 法院作出裁定。 员进行安全生产教育和培训， 或未如实告 产经营场所或者员工宿舍出口的。 工。诉讼管辖分级别管辖、 地域管辖、 ★如果当事人不履行裁决时， 移 仲裁委员会 知从业人员有关的安全生产事项的； 特种 ★生产经营单位与从业人员订立协议， 免 送管辖、指定管辖。 不能强制执行。 向有管辖权的人民法院执 作业人员未按照规定经专门的安全作业 除或者减轻其对从业人员因生产安全事 ★地域管辖： 确定同级人民法院在各自辖 行庭申请执行。 培训并取得特
种作业操作资格证书， 上岗 故伤亡依法应承担的责任的，该协议无 区内管辖第一审民事案件的分工和权限。 ★合同质量纠纷成因：合同约定不明确； 作业的。 效； 对生产经营单位的主要负责人、 个人 检查验收不严格、不及时 经营的投资人处 2~10 万元罚款。
★生产经营单位从业人员不服从管理， ★为建设工程提供机械设备和配件的单 ★工程监理单位转让工程监理业务的， ★责令建设单位改正，并处以 20 万元以 违 责 反安全生产规章制度或者操作规程的， 位， 由 未按照安全施工的要求配备齐全有效 令改正， 没收违法所得， 处合同约定的监 上 50 万元以下的罚款：明示或者暗示施 生产经营单位给予批评教育、 处分； 造成 的保险、 限位等安全设施和装置的， 责令 理酬金 25~50％罚款；停业整顿，降低资 工单位使用不合格的建筑材料、 建筑构配 重大事故，构成犯罪的，追究刑事责任。 限期改正， 并处合同价款 1~3 倍罚款； 质等级；情节严重的，吊销资质证书。 件和设备的； 造 明示或者暗示设计单位或者 ★生产经营单位主要负责人在本单位发 成损失的，承担赔偿责任。 ★处 10~30 万元罚款： 勘察单位未按照工 施工单位违反工程建设强制性标准， 降低 生重大生产安全事故时， 不立即组织抢救 ★出租单位出租未经安全性能检测或经 程建设强制性标准进行勘察的； 设计单位 工程质量的。 或者在事故调查处理期间擅离职守或逃 检测不合格的机械设备和施工机具及配 未根据勘察成果文件进行工程设计的； ★勘察、 设 设计单位违反工程建设强制性标 匿的，降职、撤职的处分，对逃匿的处 件， 责令停业整顿， 并处 5~10 万元罚款； 计单位指定建筑材料、构配件的生产厂、 准进行勘察、 设计的， 责令改正， 并处以 15 日以下拘留；构成犯罪的，依照刑法 造成损失的， 承担赔偿责任。 ★施工单位 供应商的； 设计单位未按照工程建设强制 10 万元以上 30 万元以下的罚款。 造成工 有关规定追究刑事责任。 取得资质证书后，降低安全生产条件的， 性标准进行设计的。 程质量事故的， 责令停业整顿， 降低资质 ★生产经营单位不具备本法和其他有关 限期改正； 整改仍未达到与其资质等级相 ★施工中偷工减料的， 责令改正， 处工程 等级； 情节严重的， 吊销资质证书； 造成 法律、 行政法规和国家标准或者行业标准 适应安全生产条件的， 停业整顿， 降低其 合同价款 2％以上 4％以下的罚款； 损失的，依法承担赔偿责任。 规定的安全生产条件， 经停产停业整顿仍 资质等级直至吊销资质证书。 ★施工单位未对建筑材料等取
样检测的， ★施工单位违反工程建设强制性标准的， 不具备安全生产条件的， 予以关闭； 有关 ★建设单位将建设工程发包给不具有相 责令改正， 10~20 万元罚款； 处 情节严重 责令改正，处工程合同价款 2％以上 4％ 部门应当依法吊销其有关证照。 应资质等级的勘察、 设计、 施工单位或委 的， 停业整顿， 降低资质等级或者吊销资 以下的罚款； 造成建设工程质量不符合规 ★生产经营单位发生生产安全事故造成 托给不具有相应资质等级的工程监理单 质证书；造成损失的，承担赔偿任。 定的质量标准的， 负责返工、 修理， 并赔 人员伤亡、 他人财产损失的， 应当依法承 位的，责令改正，处 50~100 万元罚款。 ★施工单位不履行保修义务或者拖延履 偿因此造成的损失； 情节严重的， 责令停 担赔偿责任； 拒不承担或者其负责人逃匿 ★建设单位将建设工程肢解发包的， 责令 行保修义务的，责令改正，处 10 万元以 业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。 的，由人民法院依法强制执行。 改正，处工程合同价款 0.5~1％罚款；对 上 20 万元以下的罚款，并对在保修期内 ★工程监理单位将不合格的建设工程以 ★降级或者撤职的行政处分，构成犯罪 全部或者部分使用国有资金的项目， 并可 因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。 及建筑材料、 建筑构配件和设备按照合格 的， 追究刑事责任： 对不具备安全生产条 以暂停项目执行或者暂停资金拨付。 ★责令监理单位改正， 50 万元以上 100 签字的，责令改正，处 50 万元以上 100 处 件的施工单位颁发资质证书的； 对没有安 ●责令建设单位改正，处 20~50 万元罚 万元以下的罚款， 降低资质等级或者吊销 万元以下的罚款， 降低资质等级或者吊销 全施工措施的建设工程颁发施工许可证 款： 迫使承包方以低于成本价格竞标； 资质证， 任 有违法所得的， 予以没收； 造成 资质证书； 有违法所得的， 予以没收； 造 的； 发现违法行为不予查处的； 不依法履 意压缩合理工期； 明示或暗示设计单位或 损失的， 承担连带赔偿责任： 与建设单位 成损失的，承担连带赔偿责任。 行监督管理职责的其他行为。 施工单位违反工程建设强制性标准， 降低 或者施工单位串通， 弄虚作假、 降低工程 违约责任： 不履行合同义务或者履行合同 ★建设单位未提供建设工程安全生产作 工程质量； 施工图设计文件未经审查或审 质量的； 将不合格的建设工程、 建筑材料、 义务不符合合同约定 业环境及安全施工措施所需费用的， 限期 查不合格， 擅自施工； 建设项目必须实行 建筑构配件和设备按照合格签字的。
★侵权责任： 侵犯国家、 集体和公民的财 改正；逾期末改，停止施工。 监理而未实行的； 未按照国家规定办理工 ★工程监理单位与被监理单位有隶属关 产权利以及侵犯法人名称权和自然人的 ★建设单位未将保证安全施工的措施或 程质量监督手续； 明示或暗示施工单位使 系或者其他利害关系，责令改正，处 5 人身权时产生的民事责任 者拆除工程的有关资料报送有关部门备 用不合格建筑材料、 构配件和设备的； 万元以上 10 万元以下的罚款，降低资质 ★承担民事责任方式： 未 停止侵害； 排除妨 案的，责令限期改正，给予警告。 按照国家规定将竣工验收报告、 有关认可 等级或者吊销资质证书；有违法所得的， 碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修 ★责令建设单位限期改正， 20~50 万元 文件或者准许使用文件报送备案的。 处 予以没收。 理、 重作、 更换； 赔偿损失； 支付违约金； 罚款；造成重大安全事故，构成犯罪的， ★建设单位未取得施工许可证或者开工 ★涉及建筑主体或者承重结构变动的装 消除影响、 恢复名誉； 赔礼道歉。 可单独 对直接责任人员， 追究刑事责任； 造成损 报告未经批准，擅自施工的，停止施工， 修工程，擅自施工的，责令改正，处 50 适用，也可合并适用。 失的，承担赔偿责任：对勘察、设计、施 限期改正，处工程合同价款 1~2％罚款。 万元以上 100 万元以下的罚款； 房屋建筑 ★行政责任种类： 公民和法人因违反行政 工、 工程监理等单位提出不符合安全生产 ●责令建设单位改正，处工程合同价款 使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑 管理法律、 法规的行为而应承担的行政责 法律、 法规和强制性标准规定； 要求施工 2％~4％罚款；造成损失的，承担赔偿责 主体和承重结构的， 责令改正， 5 万元 任； 处 国家工作人员因违反政纪或在执行职 单位压缩合同约定工期； 将拆除工程发包 任：未组织竣工验收，擅自交付使用的； 以上 10 万元以下的罚款。 务时违反行政法规的行为。 给不具有相应资质等级的施工单位的。 验收不合格， 擅自交付使用的； 对不合格 ★注册建筑师、 注册结构工程师、 监理工 ★行政责任的承担方式： 行政处罚。 即由 ★责令勘察单位、 设计单位限期改正， 的建设工程按照合格工程验收的。 处 程师等注册执业人员因过错造成质量事 国家行政机关或授权的企事业单位、 社会 10~30 万元罚款； 情节严重的， 停业整顿， ★竣工验收后， 建设单位未向建设行政主 故的， 责令停止执业 1 年； 造成重大质量 团体，对公民和法人违反行政管理法律、 降低资质等级， 直
至吊销资质证书； 造成 管部门或者其他有关部门移交建设项目 事故的，吊销执业资格证书，5 年以内不 法规的行为所实施的制裁，主要有警告、 重大安全事故， 构成犯罪的， 对直接责任 档案的，责令改正，处 1~10 万元罚款 予注册； 情节特别恶劣的， 终身不予注册。 罚款； 没收违法所得、 没收非法财物； 责 人员， 追究刑事责任； 造成损失的， 依法 ★勘察、 设计、 施工、 工程监理单位超越 ★未经注册，擅自以注册建设工程勘察、 令停产停业； 暂扣或者吊销许可证、 暂扣 承担赔偿责任： 未按照法律、 法规和工程 本单位资质等级承揽工程的， 责令停止违 设计人员的名义从事建设工程勘察、 设计 或者吊销执照；行政拘留等。行政处分。 建设强制性标准进行勘察、 设计的； 采用 法行为， 对勘察、 设计单位或者工程监理 活动的， 责令停止违法行为， 没收违法所 即由国家机关、 企事业单位对其工作人员 新结构、 新材料、 新工艺的建设工程和特 单位处合同约定的勘察费、 设计费或者监 得，处违法所得 2 倍以上 5 倍以下罚款； 违反行政法规或政纪的行为所实施的制 殊结构的建设工程， 设计单位未在设计中 理酬金 1~2 倍罚款； 对施工单位处工程合 给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。 裁，主要有警告、记过、记大过、降职、 提出保障施工作业人员安全和预防生产 同价款 2％~4％罚款，可以责令停业整 ★未受聘于一个建设工程勘察、 设计单位 降薪、撤职、留用察看、开除等。 安全事故的措施建议的。 顿， 降低资质等级； 情节严重的， 吊销资 或者同时受聘于两个以上建设工程勘察、 ★刑事责任的承担方式是刑事处罚。 刑事 ★责令工程监理单位限期改正； 逾期未改 质证书；有违法所得的，予以没收。 设计单位， 从事建设工程勘察、 设计活动 处罚：主刑(管制、拘役、有期徒刑、无 正的， 责令停业整顿， 并处 10~30 万元罚 ★勘察、 设计、 施工、 工程监理单位允许 的，责令停止违法行为，没收违法所得， 期徒刑和死刑)；附加刑(罚金、没收财产 款； 情节严重的， 降低资质等级， 直至吊 其他单位或者个人以本单位名义承揽工 处违法所得 2 倍以上 5 倍以下的罚款； 和剥夺政治权利。 情 销资质证书； 造成重大安全事故， 构成犯 程的， 责令改正， 没收违法所得， 对勘察、 节严重的， 可以责令停止执行业务或者吊 ★法律责任一般构成要件： 有损害事实发 罪的， 对直接责任人， 追究刑事责任； 设计单位和工程监理单位处合同约定的 销资格证书； 造 给他人造成损失的， 依法承 生； 存在违法行为； 违
法行为与损害事实 成损失的， 依法承担赔偿责任： 未对施工 勘察费、设计费和监理酬金 1~2 倍罚款； 担赔偿责任。 之间有因果关系违法者主观上有过错 组织设计中的安全技术措施或专项施工 对施工单位处工程合同价款 2~4％罚款； ★发包方将建设工程程勘察、 设计业务发 ★建设工程法律责任特殊构成要件： 特殊 方案进行审查； 发现安全事故隐患未及时 可以责令停业整顿， 降低资质等级； 情节 包给不具有相应资质等级的建设工程勘 主体；特殊结果(要求后果严重、损失重 要求施工单位整改或暂时停止施工的； 严重的，吊销资质证书。 施 察、设计单位的，责令改正，处 50 万元 大)；无过错责任(补偿性，无有法律制裁 工单位拒不整改或者不停止施工， 未及时 ★承包单位将承包的工程转包或者违法 以上 100 万元以下的罚款。 意义)。转承责任 向有关主管部门报告的； 未依照法律、 分包的， 法 责令改正， 没收违法所得， 对勘 ★勘察、 设计单位将所承揽的建设工程勘 ●滥用代理权： 以被代理人的名义同自己 规和工程建设强制性标准实施监理的。 察、 设计单位处合同约定的勘察费、 设计 察、 设计转包的， 责令改正， 没收违法所 实施法律行为； 代理双方当事人实施同一 ★注册执业人员未执行法律、 法规和工程 费 25~50％罚款； 对施工单位处工程合同 得，处合同约定的勘察费、设计费 25％ 个法律行为； 代理人与第三人恶意串通损 建设强制性标准的， 停止执业 3 月~1 年； 价款 0.5~1％罚款；停业整顿，降低资质 以上 50％以下的罚款，可以责令停业整 害被代理人的利益。 情节严重的，吊销执业资格证书，5 年内 等级；情节严重的，吊销资质证书。 顿， 降低资质等级； 情节严重的， 吊销资 不予注册； 造成重大安全事故的， 终身不 质证书。 予注册；构成犯罪的，追究刑事责任。