陕西华山机械有限公司13#住宅楼
主体结构工程
质量评估报告
编
制
人：
审 核 人： 审 批 人：
西安凌辉工程咨询有限公司
2013年10月28日
目 录
一、工程概况
二、质量评估依据
三、本阶段监理机构人员组成及分工
四、子分部工程质量验收评定
五、结构实体检验
六、分部工程质量验收结论
一、 工程概况 1、设计概况
本工程未西安核设备有限公司家属楼32#楼CFG桩基工程，地址位于西安核设备有限公司厂区内。本工程场地类别为II类，地下一层，地上二十八层，钢筋砼剪力墙结构，复合地基采用素土挤密桩及CFG素混凝桩，结构设计合理使用年限50年，抗震设防烈度为8度。
1.1 基础采用素土挤密桩和CFG桩复合地基处理，CFG桩钻孔直径为0.4m，钻孔深度14.6m，有效桩长14m，基坑底标高为-7.77m，等边三角形布置 ，桩距1400mm，排距1212mm，复合地基承载力特征值不得小雨500Kpa，试桩、工程桩混凝土强度均为C30，混凝土坍落度18~20cm，施工机械采用厂螺钻孔机，充盈系数为1.1~1.2之间；
1.2 施工单位的资质及主要管理人员资质
二、质量评估依据
1、本工程设计施工图、变更通知、有关会审纪要。 2、相关专业规程及规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50202－2002； 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107－2003； 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－2003。 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203–2002； 《施工测量及验收规范》GB50026–93；
3、有关工程建设和建设监理的法规政策和规定、强制性标准；
4、业主与监理单位、总包施工单位及各分包单位签订的建设工程施工承包合同。 三、本阶段监理机构人员组成及分工
四、子分部工程质量评定 1、子分部工程划分
根据工程设计特点划分为混凝土结构、砌体结构两个子分部工程。混凝土子分部工程有模板、钢筋、混凝土及现浇结构四个分项工程；砌体结构子分部工程有砖砌体及填充墙砌体二个分项工程。 2、子分部工程质量验收记录
各分项工程根据施工分段和施工方法划分了多个检验批，施工单位按检验批进行自检，自检合格后报监理验收。在检验批验收合格的基础上进行分项工程验收，监理对各分项工程进行复核验收。各子分部分项工程质量验收结果如下： 混凝土结构子分部：（见表1） 表1
砌体结构子分部：（见表2） 3、子分部工程质量验收情况
〔1〕监理单位及甲方驻现场代表对工程质量过程控制情况
本工程根据实际特点，监理编制了《监理规划》、《旁站监理方案》及各《专业监理实施细则》，监理在过程控制管理中，严格按照监理规范的要求，重点监督检查施工单位是否按图施工，是否执行规范中强制性条文；重点检查隐蔽工程，旁站砼浇筑及施工全过程。
A、监理单位对承包单位项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量及安全保证体系进行了审核，认为陕建集团总公司陕西华山机械有限公司13#住宅楼项目部各分包单位质量管理、技术管理、质量安全保证体系的组织机构健全，有完整的管理制度，专职管理人员资格证和特殊工种的上岗证基本齐全，体系运行有效。监理过程中始终坚持“先审核，后实施，先自检，后验收”的监理工作原则。对以下项目进行审核：
1监理单位对承包单位专职测量人员的岗位证书、○设备鉴定书进行了审核；根据
业主指定的坐标点及高程水准点用全站仪对施工方的施工放线进行技术复核检验，并签写复核放线记录。
2开工前，总监组织专业监理工程师审查了各承包单位报送的施工组织设计和 ○
专项施工方案，提出审查意见修改后在经总监签字报建设单位。
3各施工单位开工前，○监理对施工单位选定的实验室及商砼厂家进行了考查，认
为能满足本工程施工需要。
④施工过程中监理采取巡视、旁站、见证取样及平行检查的方法进行质量控制。
对涉及建筑物结构的试块、试件按规定见证取样送检，对涉及建筑物结构安全的隐蔽工程在施工单位自检的基础上，监理单位进行了检查验收，检查验收合格后才同意进入下道工序。
B、对进入施工现场的钢材，监理人员对进场的材料材质单和出厂合格证进行审核，并按不同厂家、不同批号进行见证取样送检复试，检测合格后才允许用于本工程。主体结构钢材经复试，检测全部合格（详见钢材物理性能复试报告）。 （见表3） 表3
C、主体结构施工过程中，监理采取巡视及平行检查、隐蔽工程进行检查验收等方法进行质量控制，坚持见证取样制度，对于电渣压力焊接头及时按规范进行了
现场见证抽样送检，结果全部合格（详见钢筋机械连接、电渣压力焊性能检验报
告）。 （见表4）
D、砌体结构子分部工程，本工程砌筑过程中，监理对植筋、拉结筋埋置、砌筑方式、砖强度要求、灰缝、垂直度、砂浆饱满度、表面平整度严格控制，钢筋拉拔实验合格后方可进行砖砌筑。经抽查砖强度及实验资料，全部合格。 E、填充墙水泥砂浆试块送检情况：
水泥砂浆共920m³，留置试块13组，合格13组，水泥砂浆强度统计分析评定为合格。
F、钢筋拉拔实验：（详见：检测报告）
填充墙及门窗过梁钢筋后锚固，现场抗拉强度试验4组，合格4组，钢筋后锚固力学强度满足设计要求。
G、普通烧结砖进场15万块，试验3组，合格3组，强度统计分析评定为合格。 H、承重多孔砖15万块，试验3组，合格3组，强度统计分析评定为合格。 I、砼加气块500m³，试验3组，合格3组，强度统计分析评定为合格。
监理在日常工作巡视中发现问题及时以口头或书面形式通知施工单位进行整改。钢筋绑扎完成后，在施工单位自检的基础上，土建专业监理工程师按照图纸及验收规范的要求进行隐蔽验收，并实测实量，发现问题及时要求施工人员整改，坚持做到上道工序不合格不得进入下道工序施工。在砼浇筑过程中，监理人
员进行了旁站。旁站中，监理人员主要检查在混凝土浇筑过程中施工管理人员是否在岗；检查不同强度的混凝土是否用错部位；检查钢筋是否有移位现象；在砼浇筑基础和地下室工程混凝土以及主体砼浇筑中，监理经常抽测砼坍落度，对于级配不好或坍落度不合要求的混凝土，要求施工单位及时退回。监理见证施工单位留置了主体结构所有不同强度等级的混凝土试块以及同条件试件，送检后根据强度报告进行统计，所有试块强度全部满足设计及规范要求。 〔2〕子分部工程质量验收意见 A、混凝土子分部：
4个分项工程，检验均全部合格，故混凝土子分部工程验收为合格。 B、砌体结构子分部：
2个分项工程，检验全部合格，故砌体子分部工程验收为合格
主体结构六个主要分项全部合格，在混凝土浇筑过程中根据规范规定监理见证施工单位留置了标养及同条件养护混凝土试块，经西安长实建设工程检测有限公司检测、统计分析评定，混凝土强度全部满足设计及规范要求。故地下室结构
子分部工程验收为合格（详见混凝土抗压强度检验报告表8）。 表8
五、结构实体检验
1、西安长实建设工程检测有限公司对本工程主体部分进行了混凝土构件现龄期抗压强度和混凝土构件纵向受力钢筋保护层厚度抽样检测，结果如下（见表9、表10）。
（1）结构混凝土构件现龄期抗压强度检测评定结果： 表9
（2）纵向受力钢筋保护层厚度检测分析结果：
表10
陕西华山机械有限公司13#住宅楼主体结构工程施工质量经抽样检测，结论如下：
1、所抽检构件混凝土强度满足设计要求等级的要求。 2、所抽检构件钢筋保护层厚度满足设计要求及有关规范要求。 详见主体检测检测报告。 2、沉降观测记录
详见：西北综合勘察设计研究院建筑沉降变形观测记录资料 六、主体分部工程质量验收结论
1、根据对主体工程所含检验批、分项、子分部工程的质量验收统计与评定结果，该分部所含两个子分部工程均全部合格。
2、主体分部质量控制资料和主体部分结构实体资料经核查齐全。
3、观感质量综合评价为好。
4、根据西安长实建设工程检测有限公司检测报告，主体部分结构实体抽样检测内容全部合格。
5、西北综合勘察设计研究院建筑沉降变形观测记录结果表明本工程沉降符合规范要求
综上所述，主体结构实体经西安长实建设工程检测有限公司抽样检测结果及监理对该分部工程质量控制结果，本工程项目工程质量符合施工图纸和国家相应施工质量验收规范，质量控制资料齐全，监理单位对陕西华山机械有限公司13#住宅楼工程主体分部工程施工质量达到了工程施工合同对工程质量的要求，实现了监理对工程质量的控制目标。工程质量评估意见为合格，同意验收。
本工程总监理工程师及各专业监理工程师对质量评估报告内容及其结论真实性、准确性、有效性及合法性依法承担监理责任。
西安凌辉工程咨询有限公司
陕西华山机械有限公司13#住宅楼项目监理部
2013.10.28
陕西华山机械有限公司13#住宅楼
主体结构工程
质量评估报告
编
制
人：
审 核 人： 审 批 人：
西安凌辉工程咨询有限公司
2013年10月28日
目 录
一、工程概况
二、质量评估依据
三、本阶段监理机构人员组成及分工
四、子分部工程质量验收评定
五、结构实体检验
六、分部工程质量验收结论
一、 工程概况 1、设计概况
本工程未西安核设备有限公司家属楼32#楼CFG桩基工程，地址位于西安核设备有限公司厂区内。本工程场地类别为II类，地下一层，地上二十八层，钢筋砼剪力墙结构，复合地基采用素土挤密桩及CFG素混凝桩，结构设计合理使用年限50年，抗震设防烈度为8度。
1.1 基础采用素土挤密桩和CFG桩复合地基处理，CFG桩钻孔直径为0.4m，钻孔深度14.6m，有效桩长14m，基坑底标高为-7.77m，等边三角形布置 ，桩距1400mm，排距1212mm，复合地基承载力特征值不得小雨500Kpa，试桩、工程桩混凝土强度均为C30，混凝土坍落度18~20cm，施工机械采用厂螺钻孔机，充盈系数为1.1~1.2之间；
1.2 施工单位的资质及主要管理人员资质
二、质量评估依据
1、本工程设计施工图、变更通知、有关会审纪要。 2、相关专业规程及规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50202－2002； 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107－2003； 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－2003。 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203–2002； 《施工测量及验收规范》GB50026–93；
3、有关工程建设和建设监理的法规政策和规定、强制性标准；
4、业主与监理单位、总包施工单位及各分包单位签订的建设工程施工承包合同。 三、本阶段监理机构人员组成及分工
四、子分部工程质量评定 1、子分部工程划分
根据工程设计特点划分为混凝土结构、砌体结构两个子分部工程。混凝土子分部工程有模板、钢筋、混凝土及现浇结构四个分项工程；砌体结构子分部工程有砖砌体及填充墙砌体二个分项工程。 2、子分部工程质量验收记录
各分项工程根据施工分段和施工方法划分了多个检验批，施工单位按检验批进行自检，自检合格后报监理验收。在检验批验收合格的基础上进行分项工程验收，监理对各分项工程进行复核验收。各子分部分项工程质量验收结果如下： 混凝土结构子分部：（见表1） 表1
砌体结构子分部：（见表2） 3、子分部工程质量验收情况
〔1〕监理单位及甲方驻现场代表对工程质量过程控制情况
本工程根据实际特点，监理编制了《监理规划》、《旁站监理方案》及各《专业监理实施细则》，监理在过程控制管理中，严格按照监理规范的要求，重点监督检查施工单位是否按图施工，是否执行规范中强制性条文；重点检查隐蔽工程，旁站砼浇筑及施工全过程。
A、监理单位对承包单位项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量及安全保证体系进行了审核，认为陕建集团总公司陕西华山机械有限公司13#住宅楼项目部各分包单位质量管理、技术管理、质量安全保证体系的组织机构健全，有完整的管理制度，专职管理人员资格证和特殊工种的上岗证基本齐全，体系运行有效。监理过程中始终坚持“先审核，后实施，先自检，后验收”的监理工作原则。对以下项目进行审核：
1监理单位对承包单位专职测量人员的岗位证书、○设备鉴定书进行了审核；根据
业主指定的坐标点及高程水准点用全站仪对施工方的施工放线进行技术复核检验，并签写复核放线记录。
2开工前，总监组织专业监理工程师审查了各承包单位报送的施工组织设计和 ○
专项施工方案，提出审查意见修改后在经总监签字报建设单位。
3各施工单位开工前，○监理对施工单位选定的实验室及商砼厂家进行了考查，认
为能满足本工程施工需要。
④施工过程中监理采取巡视、旁站、见证取样及平行检查的方法进行质量控制。
对涉及建筑物结构的试块、试件按规定见证取样送检，对涉及建筑物结构安全的隐蔽工程在施工单位自检的基础上，监理单位进行了检查验收，检查验收合格后才同意进入下道工序。
B、对进入施工现场的钢材，监理人员对进场的材料材质单和出厂合格证进行审核，并按不同厂家、不同批号进行见证取样送检复试，检测合格后才允许用于本工程。主体结构钢材经复试，检测全部合格（详见钢材物理性能复试报告）。 （见表3） 表3
C、主体结构施工过程中，监理采取巡视及平行检查、隐蔽工程进行检查验收等方法进行质量控制，坚持见证取样制度，对于电渣压力焊接头及时按规范进行了
现场见证抽样送检，结果全部合格（详见钢筋机械连接、电渣压力焊性能检验报
告）。 （见表4）
D、砌体结构子分部工程，本工程砌筑过程中，监理对植筋、拉结筋埋置、砌筑方式、砖强度要求、灰缝、垂直度、砂浆饱满度、表面平整度严格控制，钢筋拉拔实验合格后方可进行砖砌筑。经抽查砖强度及实验资料，全部合格。 E、填充墙水泥砂浆试块送检情况：
水泥砂浆共920m³，留置试块13组，合格13组，水泥砂浆强度统计分析评定为合格。
F、钢筋拉拔实验：（详见：检测报告）
填充墙及门窗过梁钢筋后锚固，现场抗拉强度试验4组，合格4组，钢筋后锚固力学强度满足设计要求。
G、普通烧结砖进场15万块，试验3组，合格3组，强度统计分析评定为合格。 H、承重多孔砖15万块，试验3组，合格3组，强度统计分析评定为合格。 I、砼加气块500m³，试验3组，合格3组，强度统计分析评定为合格。
监理在日常工作巡视中发现问题及时以口头或书面形式通知施工单位进行整改。钢筋绑扎完成后，在施工单位自检的基础上，土建专业监理工程师按照图纸及验收规范的要求进行隐蔽验收，并实测实量，发现问题及时要求施工人员整改，坚持做到上道工序不合格不得进入下道工序施工。在砼浇筑过程中，监理人
员进行了旁站。旁站中，监理人员主要检查在混凝土浇筑过程中施工管理人员是否在岗；检查不同强度的混凝土是否用错部位；检查钢筋是否有移位现象；在砼浇筑基础和地下室工程混凝土以及主体砼浇筑中，监理经常抽测砼坍落度，对于级配不好或坍落度不合要求的混凝土，要求施工单位及时退回。监理见证施工单位留置了主体结构所有不同强度等级的混凝土试块以及同条件试件，送检后根据强度报告进行统计，所有试块强度全部满足设计及规范要求。 〔2〕子分部工程质量验收意见 A、混凝土子分部：
4个分项工程，检验均全部合格，故混凝土子分部工程验收为合格。 B、砌体结构子分部：
2个分项工程，检验全部合格，故砌体子分部工程验收为合格
主体结构六个主要分项全部合格，在混凝土浇筑过程中根据规范规定监理见证施工单位留置了标养及同条件养护混凝土试块，经西安长实建设工程检测有限公司检测、统计分析评定，混凝土强度全部满足设计及规范要求。故地下室结构
子分部工程验收为合格（详见混凝土抗压强度检验报告表8）。 表8
五、结构实体检验
1、西安长实建设工程检测有限公司对本工程主体部分进行了混凝土构件现龄期抗压强度和混凝土构件纵向受力钢筋保护层厚度抽样检测，结果如下（见表9、表10）。
（1）结构混凝土构件现龄期抗压强度检测评定结果： 表9
（2）纵向受力钢筋保护层厚度检测分析结果：
表10
陕西华山机械有限公司13#住宅楼主体结构工程施工质量经抽样检测，结论如下：
1、所抽检构件混凝土强度满足设计要求等级的要求。 2、所抽检构件钢筋保护层厚度满足设计要求及有关规范要求。 详见主体检测检测报告。 2、沉降观测记录
详见：西北综合勘察设计研究院建筑沉降变形观测记录资料 六、主体分部工程质量验收结论
1、根据对主体工程所含检验批、分项、子分部工程的质量验收统计与评定结果，该分部所含两个子分部工程均全部合格。
2、主体分部质量控制资料和主体部分结构实体资料经核查齐全。
3、观感质量综合评价为好。
4、根据西安长实建设工程检测有限公司检测报告，主体部分结构实体抽样检测内容全部合格。
5、西北综合勘察设计研究院建筑沉降变形观测记录结果表明本工程沉降符合规范要求
综上所述，主体结构实体经西安长实建设工程检测有限公司抽样检测结果及监理对该分部工程质量控制结果，本工程项目工程质量符合施工图纸和国家相应施工质量验收规范，质量控制资料齐全，监理单位对陕西华山机械有限公司13#住宅楼工程主体分部工程施工质量达到了工程施工合同对工程质量的要求，实现了监理对工程质量的控制目标。工程质量评估意见为合格，同意验收。
本工程总监理工程师及各专业监理工程师对质量评估报告内容及其结论真实性、准确性、有效性及合法性依法承担监理责任。
西安凌辉工程咨询有限公司
陕西华山机械有限公司13#住宅楼项目监理部
2013.10.28