物业项目交接注意事项
一、财务
1、业主银行账号交接；
2、停车场物品、系统交接；
3、管理费、水费、停车费、切割、清算；
4、固定资产登记；
二、客服
1、业主资料电子版；
2、整个过程拍摄录像保存；
3、业主姓名、地址、联系电话、建筑面积清单。
三、安管
1、消防设施设备全面清点；
2、道闸、收费系统检查；
3、安全隐患排查；
4、协助工程部抄取业主水表读数留底。
四、工程
产权资料
1. 建筑用地规划许可证;
2. 建筑工程规划许可证;
3. 建筑工程施工许可证;
4. 建筑设计审批意见书;
市府验收合格资料：
1. 市建筑工程竣工验收合格证书；
2. 市公安消防局建筑消防验收意见书；
3. 建筑工程竣工档案验收证书;
4. 市房屋建筑测绘报告;
5. 市建筑工程环保验收合格证书;
6. 市民防工程验收证书;
7. 用电许可证；
8. 供用电协议书；
9. 电梯使用合格证；
10. 电子防盗监控系统验收合格证书。 工程技术资料
1. 竣工图－包括总平面图、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管
线的全套图纸；
2. 地质勘察报告；
3. 工程合同及开、竣工报告；
4. 图纸会审记录；
5. 工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）；
6. 隐蔽工程验收签证；
7. 沉降观察记录；
8. 竣工验收证明书；
9. 钢材、水泥等主要材料的质量保证书；
10. 新材料、构配件的鉴定合格证书；
11. 水、电、电梯等设备的检验合格证书；
12. 砂浆、混凝土试块试压报告；
13. 供水试压报告。
其他必须移交的资料（原件）：
1. 电梯使用合格证；
2. 供用电协议书；
3. 用电许可证；
4. 用水申请审批表及月供水计划执行表；
5. 市建筑工程竣工验收合格证书；
6. 市公安消防局建筑消防验收意见书；
7. 建筑、电气、给排水、空调、煤气、气体灭火系统等施工图；
8. 机电设备单台说明书、调试、订购合同。
（现在存在问题：大部分雨水管道堵塞，下雨雨水井冒水出来）
物业项目交接注意事项
一、财务
1、业主银行账号交接；
2、停车场物品、系统交接；
3、管理费、水费、停车费、切割、清算；
4、固定资产登记；
二、客服
1、业主资料电子版；
2、整个过程拍摄录像保存；
3、业主姓名、地址、联系电话、建筑面积清单。
三、安管
1、消防设施设备全面清点；
2、道闸、收费系统检查；
3、安全隐患排查；
4、协助工程部抄取业主水表读数留底。
四、工程
产权资料
1. 建筑用地规划许可证;
2. 建筑工程规划许可证;
3. 建筑工程施工许可证;
4. 建筑设计审批意见书;
市府验收合格资料：
1. 市建筑工程竣工验收合格证书；
2. 市公安消防局建筑消防验收意见书；
3. 建筑工程竣工档案验收证书;
4. 市房屋建筑测绘报告;
5. 市建筑工程环保验收合格证书;
6. 市民防工程验收证书;
7. 用电许可证；
8. 供用电协议书；
9. 电梯使用合格证；
10. 电子防盗监控系统验收合格证书。 工程技术资料
1. 竣工图－包括总平面图、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管
线的全套图纸；
2. 地质勘察报告；
3. 工程合同及开、竣工报告；
4. 图纸会审记录；
5. 工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）；
6. 隐蔽工程验收签证；
7. 沉降观察记录；
8. 竣工验收证明书；
9. 钢材、水泥等主要材料的质量保证书；
10. 新材料、构配件的鉴定合格证书；
11. 水、电、电梯等设备的检验合格证书；
12. 砂浆、混凝土试块试压报告；
13. 供水试压报告。
其他必须移交的资料（原件）：
1. 电梯使用合格证；
2. 供用电协议书；
3. 用电许可证；
4. 用水申请审批表及月供水计划执行表；
5. 市建筑工程竣工验收合格证书；
6. 市公安消防局建筑消防验收意见书；
7. 建筑、电气、给排水、空调、煤气、气体灭火系统等施工图；
8. 机电设备单台说明书、调试、订购合同。
（现在存在问题：大部分雨水管道堵塞，下雨雨水井冒水出来）