《项目可行性分析报告》内容纲要
1、
2、
3、 项目概况 佛山市宏观经济研究 佛山市房地产市场总体状况分析
3.1房地产市场规模
3.2 房地产需求构成
3.3 房地产市场分布格局
3.4 产品结构
3.5 价格结构
3.6 房地产发展走向
3.7房地产政策研究
4、 顺德区房地产市场分析（特别以龙江镇区为中心）
4.1基本概况
4.2土地市场供应状况
4.3商品房供应与成交状况
4.4价格走势分析
5、 竞争分析
5.1区域竞争环境分析
5.2竞争状况研判
5.3竞争对手分析
6、 周边项目客户群分析
6.1 目标客群的社会特征
6.2 目标客群的需求特征
6.3 目标客群消费习惯与偏好
7、 项目SWOT分析
7.1项目发展的优势条件
7.2项目发展的劣势条件
7.3项目面临的市场机会
7.4项目面临的潜在威胁
7.5对策建议(核心竞争力构筑)
8、 项目发展定位
8.1项目整体发展策略
8.2项目市场定位（包括项目的发展理念、发展主题等）
8.3目标客户定位（包括核心客户群、扩展客户群）
8.4价格定位（仅作初步价格预测，与物业户均总价范围有关）
8.5形象定位（初步建议形象定位方向、演绎、推广案名）
9、 产品规划
9.1产品规划设计原则
9.2规划指标及规划布局建议
9.3建筑类型及户型配比建议
9.4整体建筑风格、建筑立面及平面建议
9.5产品设计建议
9.6环境园林景观建议
9.7公建配套设施建议
9.8物业管理智能化建议
9.9装修设计及交楼标准建议
9.10车位配比建议
9.11会所规划建议
10、 项目销售策略及计划
10.1项目销售策略
10.2项目销售计划
10.3项目销售目标
10.4项目销售费用预测（细到前期、宣传推广等开支预算）
11、 项目宣传推广
11.1项目推广总体策略目标
11.2项目推广时机、机会及市场障碍 11.3项目营销推广的突破点
11.4项目整体推广策略
11.5项目入市时机的把握
11.6项目营销安排及部署
11.7项目宣传推广总体费用预算及铺排
12、 项目财务分析
12.1项目财务分析
12.2项目风险亏避建议 12.3项目结论
《项目可行性分析报告》内容纲要
1、
2、
3、 项目概况 佛山市宏观经济研究 佛山市房地产市场总体状况分析
3.1房地产市场规模
3.2 房地产需求构成
3.3 房地产市场分布格局
3.4 产品结构
3.5 价格结构
3.6 房地产发展走向
3.7房地产政策研究
4、 顺德区房地产市场分析（特别以龙江镇区为中心）
4.1基本概况
4.2土地市场供应状况
4.3商品房供应与成交状况
4.4价格走势分析
5、 竞争分析
5.1区域竞争环境分析
5.2竞争状况研判
5.3竞争对手分析
6、 周边项目客户群分析
6.1 目标客群的社会特征
6.2 目标客群的需求特征
6.3 目标客群消费习惯与偏好
7、 项目SWOT分析
7.1项目发展的优势条件
7.2项目发展的劣势条件
7.3项目面临的市场机会
7.4项目面临的潜在威胁
7.5对策建议(核心竞争力构筑)
8、 项目发展定位
8.1项目整体发展策略
8.2项目市场定位（包括项目的发展理念、发展主题等）
8.3目标客户定位（包括核心客户群、扩展客户群）
8.4价格定位（仅作初步价格预测，与物业户均总价范围有关）
8.5形象定位（初步建议形象定位方向、演绎、推广案名）
9、 产品规划
9.1产品规划设计原则
9.2规划指标及规划布局建议
9.3建筑类型及户型配比建议
9.4整体建筑风格、建筑立面及平面建议
9.5产品设计建议
9.6环境园林景观建议
9.7公建配套设施建议
9.8物业管理智能化建议
9.9装修设计及交楼标准建议
9.10车位配比建议
9.11会所规划建议
10、 项目销售策略及计划
10.1项目销售策略
10.2项目销售计划
10.3项目销售目标
10.4项目销售费用预测（细到前期、宣传推广等开支预算）
11、 项目宣传推广
11.1项目推广总体策略目标
11.2项目推广时机、机会及市场障碍 11.3项目营销推广的突破点
11.4项目整体推广策略
11.5项目入市时机的把握
11.6项目营销安排及部署
11.7项目宣传推广总体费用预算及铺排
12、 项目财务分析
12.1项目财务分析
12.2项目风险亏避建议 12.3项目结论