交房标准
(一) 建筑标准:
1. 外墙面:外墙外保温、抹抗裂砂浆、刷涂料,部分户型局部贴文化石。
2. 内墙面:卫生间墙面拉毛、厨房及其余墙面抹灰。
3. 楼地面:完成混凝土垫层,预留面层做法;卫生间完成防水和防水保护层,预留面
层做法。
4. 露台、阳台地面:保温(仅限下部有房间)、防水及混凝土保护层,预留面层做法。
5. 屋面:保温层、防水层、瓦屋面(坡屋面)。
6. 顶棚:结构板交房。
7. 门窗:安装外墙门窗,内墙门窗预留洞口。
7.1 户门:木门。
7.2 门及门联窗:断桥铝合金,玻璃为中空玻璃。
7.3 窗:塑钢窗,玻璃为中空玻璃。
8. 户内楼梯:
8.1 楼梯:面层抹灰搓麻,踏面预留面层做法,楼梯背面及侧面结构面交房。
8.2 栏杆及扶手:简易护栏。
9. 卫生间:预留生活冷、热水、排水设备管道接口。
10. 室外台阶:
10.1 公共台阶及坡道:无。
10.2 私属台阶:砌筑台阶、抹灰、预留面层做法。
11. 公共入口大堂:无。
1.1 地面:
1.2 墙面:
1.3 顶棚:
1.4 灯具
12 公共电梯前室:无。
12.1 地面:
12.2 墙面:
12.3 顶棚:
12.4 灯具:
13. 公共楼梯:无。
1.1 地面:
1.2 墙面:
1.3 顶棚:
1.4 楼梯:
1.5 栏杆及扶手:
1.6 灯具
14. 地下大堂及楼梯:无。
1.1 地面:
1.2 墙面:
1.3 顶棚:
1.4 灯具:
15. 电梯:无。
1.1 地面:
1.2 墙面:
1.3 顶棚
1.4 灯具:
(二) 结构体系
1. 结构类型:剪力墙结构。
(三) 给排水、采暖、空调
1. 给水:IC卡智能水表分户计量。
2. 排水:管道接至设计排水点,预留接口。
3. 采暖:燃气壁挂炉,地板采暖,卫生间预留暖气片接口。
4. 空调:预留分体空调机位。
(四)
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(五)
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(八)
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3. 电气: 强电:三相供电,分户计量,IC卡智能电表。 电话:客厅预留电话出口,其开口费业主自理。 网络:主卧或书房预留网络出口,其开口费业主自理。 电视:客厅预留一个出口,其开口费业主自理。 安防:小区设有安防系统。 燃气: 燃气公司配套设置,分户计量。 地下室:无 地面: 墙面: 顶棚: 灯具: 给排水: 车库 地下:无 地面:无 墙面:无 顶棚:无 灯具:无 坡道:无 车库门:无 结构体系:无 给排水:无。 供暖:无。 庭院 仅首层 地面:土地平整,车位铺装水泥砖。 庭院台阶:砌筑台阶、抹灰、预留面层做法。 庭院围墙:
3.1 邻路围墙:实墙垛加防腐木栅栏,墙垛一般刷涂料。
3.2 分户围墙:实体墙加防腐木栅栏。
4. 庭院门:人行入院的庭院门为铁艺门;车行庭院门无。
1. 外墙面:外墙外保温、抹抗裂砂浆、刷涂料,部分户型局部贴文化石。
2. 内墙面:卫生间墙面拉毛、厨房及其他墙面抹灰。
3. 楼地面:完成混凝土垫层,预留面层做法;卫生间完成防水和防水保护层,预留面
层做法。
4. 露台、阳台地面:保温(仅限下部有房间)、防水及混凝土保护层,预留面层做法。
5. 屋面:保温层、防水层、瓦屋面(坡屋面)。
6. 顶棚:结构板交房。
7. 门窗:安装外墙门窗,内墙门窗预留洞口。
7.1 户门:木门。
7.2 门及门联窗:断桥铝合金,玻璃为中空玻璃。
7.3 窗:断桥铝合金,玻璃为中空玻璃。
8. 户内楼梯:
8.1 楼梯:面层抹灰搓麻,踏面预留面层做法,楼梯背面及侧面结构面交房。
8.2 栏杆及扶手:简易护栏。
9. 卫生间:预留生活冷、热水、排水设备管道接口。
10. 室外台阶:
10.1 公共台阶及坡道:无。
10.2 私属台阶:砌筑台阶、抹灰、预留面层做法。
11. 公共入口大堂:无。
11.1 地面:
11.2 墙面:
11.3 顶棚:
11.4 灯具
12 公共电梯前室:无。
12.1 地面:
12.2 墙面:
12.3 顶棚:
12.4 灯具:
13. 公共楼梯:无。
13.1 地面:
13.2 墙面:
13.3 顶棚:
13.4 楼梯:
13.5 栏杆及扶手:
13.6 灯具
14. 地下大堂及楼梯:无。
14.1 地面:
14.2 墙面:
14.3 顶棚:
14.4 灯具:
15. 电梯:无
15.1 地面:
15.2 墙面:
15.3 电梯门:
15.4 电梯门套:
(一) 结构体系
1. 结构类型:剪力墙结构。
(二) 给排水、采暖、空调
1. 给水:IC卡智能水表分户计量。
2. 排水:管道接至设计排水点,预留接口。
3. 采暖:燃气壁挂炉,地板采暖,卫生间预留暖气片接口。
4. 空调:预留分体空调机位。
(四) 电气:
1. 强电:三相供电,分户计量,IC卡智能电表。
2. 电话:客厅预留电话出口,其开口费业主自理。
3. 网络:主卧或书房预留网络出口,其开口费业主自理。
4. 电视:客厅预留一个出口,其开口费业主自理。
5. 安防:小区设有安防系统。
(五) 燃气:
1. 燃气公司配套设置,分户计量。
(六) 地下室:无
1. 地面:
2. 墙面:
3. 顶棚:
4. 灯具:
5. 给排水:
(七) 车库 地下无
1. 地面:
2. 墙面:
3. 顶棚:
4. 灯具:
5. 坡道:
6. 车库门:
7. 结构体系:
8. 给排水:
9. 供暖:
(八) 庭院 仅首层
1. 地面:土地平整,车位铺装水泥砖。
2. 庭院台阶:砌筑台阶、抹灰、预留面层做法。
3. 庭院围墙:
3.1 邻路围墙:实墙垛加防腐木栅栏,墙垛一般刷涂料。
3.2 分户围墙:实体墙加防腐木栅栏。
4. 庭院门:人行入院的庭院门为铁艺门;车行庭院门无。
交房标准
(一) 建筑标准:
1. 外墙面:外墙外保温、抹抗裂砂浆、刷涂料,部分户型局部贴文化石。
2. 内墙面:卫生间墙面拉毛、厨房及其余墙面抹灰。
3. 楼地面:完成混凝土垫层,预留面层做法;卫生间完成防水和防水保护层,预留面
层做法。
4. 露台、阳台地面:保温(仅限下部有房间)、防水及混凝土保护层,预留面层做法。
5. 屋面:保温层、防水层、瓦屋面(坡屋面)。
6. 顶棚:结构板交房。
7. 门窗:安装外墙门窗,内墙门窗预留洞口。
7.1 户门:木门。
7.2 门及门联窗:断桥铝合金,玻璃为中空玻璃。
7.3 窗:塑钢窗,玻璃为中空玻璃。
8. 户内楼梯:
8.1 楼梯:面层抹灰搓麻,踏面预留面层做法,楼梯背面及侧面结构面交房。
8.2 栏杆及扶手:简易护栏。
9. 卫生间:预留生活冷、热水、排水设备管道接口。
10. 室外台阶:
10.1 公共台阶及坡道:无。
10.2 私属台阶:砌筑台阶、抹灰、预留面层做法。
11. 公共入口大堂:无。
1.1 地面:
1.2 墙面:
1.3 顶棚:
1.4 灯具
12 公共电梯前室:无。
12.1 地面:
12.2 墙面:
12.3 顶棚:
12.4 灯具:
13. 公共楼梯:无。
1.1 地面:
1.2 墙面:
1.3 顶棚:
1.4 楼梯:
1.5 栏杆及扶手:
1.6 灯具
14. 地下大堂及楼梯:无。
1.1 地面:
1.2 墙面:
1.3 顶棚:
1.4 灯具:
15. 电梯:无。
1.1 地面:
1.2 墙面:
1.3 顶棚
1.4 灯具:
(二) 结构体系
1. 结构类型:剪力墙结构。
(三) 给排水、采暖、空调
1. 给水:IC卡智能水表分户计量。
2. 排水:管道接至设计排水点,预留接口。
3. 采暖:燃气壁挂炉,地板采暖,卫生间预留暖气片接口。
4. 空调:预留分体空调机位。
(四)
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(八)
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3. 电气: 强电:三相供电,分户计量,IC卡智能电表。 电话:客厅预留电话出口,其开口费业主自理。 网络:主卧或书房预留网络出口,其开口费业主自理。 电视:客厅预留一个出口,其开口费业主自理。 安防:小区设有安防系统。 燃气: 燃气公司配套设置,分户计量。 地下室:无 地面: 墙面: 顶棚: 灯具: 给排水: 车库 地下:无 地面:无 墙面:无 顶棚:无 灯具:无 坡道:无 车库门:无 结构体系:无 给排水:无。 供暖:无。 庭院 仅首层 地面:土地平整,车位铺装水泥砖。 庭院台阶:砌筑台阶、抹灰、预留面层做法。 庭院围墙:
3.1 邻路围墙:实墙垛加防腐木栅栏,墙垛一般刷涂料。
3.2 分户围墙:实体墙加防腐木栅栏。
4. 庭院门:人行入院的庭院门为铁艺门;车行庭院门无。
1. 外墙面:外墙外保温、抹抗裂砂浆、刷涂料,部分户型局部贴文化石。
2. 内墙面:卫生间墙面拉毛、厨房及其他墙面抹灰。
3. 楼地面:完成混凝土垫层,预留面层做法;卫生间完成防水和防水保护层,预留面
层做法。
4. 露台、阳台地面:保温(仅限下部有房间)、防水及混凝土保护层,预留面层做法。
5. 屋面:保温层、防水层、瓦屋面(坡屋面)。
6. 顶棚:结构板交房。
7. 门窗:安装外墙门窗,内墙门窗预留洞口。
7.1 户门:木门。
7.2 门及门联窗:断桥铝合金,玻璃为中空玻璃。
7.3 窗:断桥铝合金,玻璃为中空玻璃。
8. 户内楼梯:
8.1 楼梯:面层抹灰搓麻,踏面预留面层做法,楼梯背面及侧面结构面交房。
8.2 栏杆及扶手:简易护栏。
9. 卫生间:预留生活冷、热水、排水设备管道接口。
10. 室外台阶:
10.1 公共台阶及坡道:无。
10.2 私属台阶:砌筑台阶、抹灰、预留面层做法。
11. 公共入口大堂:无。
11.1 地面:
11.2 墙面:
11.3 顶棚:
11.4 灯具
12 公共电梯前室:无。
12.1 地面:
12.2 墙面:
12.3 顶棚:
12.4 灯具:
13. 公共楼梯:无。
13.1 地面:
13.2 墙面:
13.3 顶棚:
13.4 楼梯:
13.5 栏杆及扶手:
13.6 灯具
14. 地下大堂及楼梯:无。
14.1 地面:
14.2 墙面:
14.3 顶棚:
14.4 灯具:
15. 电梯:无
15.1 地面:
15.2 墙面:
15.3 电梯门:
15.4 电梯门套:
(一) 结构体系
1. 结构类型:剪力墙结构。
(二) 给排水、采暖、空调
1. 给水:IC卡智能水表分户计量。
2. 排水:管道接至设计排水点,预留接口。
3. 采暖:燃气壁挂炉,地板采暖,卫生间预留暖气片接口。
4. 空调:预留分体空调机位。
(四) 电气:
1. 强电:三相供电,分户计量,IC卡智能电表。
2. 电话:客厅预留电话出口,其开口费业主自理。
3. 网络:主卧或书房预留网络出口,其开口费业主自理。
4. 电视:客厅预留一个出口,其开口费业主自理。
5. 安防:小区设有安防系统。
(五) 燃气:
1. 燃气公司配套设置,分户计量。
(六) 地下室:无
1. 地面:
2. 墙面:
3. 顶棚:
4. 灯具:
5. 给排水:
(七) 车库 地下无
1. 地面:
2. 墙面:
3. 顶棚:
4. 灯具:
5. 坡道:
6. 车库门:
7. 结构体系:
8. 给排水:
9. 供暖:
(八) 庭院 仅首层
1. 地面:土地平整,车位铺装水泥砖。
2. 庭院台阶:砌筑台阶、抹灰、预留面层做法。
3. 庭院围墙:
3.1 邻路围墙:实墙垛加防腐木栅栏,墙垛一般刷涂料。
3.2 分户围墙:实体墙加防腐木栅栏。
4. 庭院门:人行入院的庭院门为铁艺门;车行庭院门无。