地产集团住宅施工图设计（含初步设计）标准
电气专业
华盛房地产有限公司设计管理中心
2014年4月2日
电气专业
一、 过程控制要求：
1、阶段成果提交顺序：
1.1
1.2
1.3
1.4 负荷计算、供电方案总评、各变电所（在出图前20天提供）。 单体电气平面、强弱电竖井布置、配电箱平面图、配电竖向系统图（在出图前15天提供）。 地下室照明、消防、干线布置平面、配电箱设置位置平面、配电系统（在出图前15天提供）。 以上成果按电子版文件提供（auto2004 版），因各阶段图
纸未按时提交而致该设计项目延期的违约责任由设计单位自行承担，施工图正式版本依据设计合同约定执行。
2、完整施工图：
2.1 A3幅面纸质文件2份套和电子版文件，其他内容根据设
计合同要求进行统一提供。
二、 图纸深度
1. 电气总平面图
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9 标示建（构）筑物名称、容量，高、低压线路及其弱电系统线路走向，回路编号，导线及电缆型号规格等； 变、配电站位置，编号和变压器容量； 须明确管线市政接入方位（包括电力；电信有线电视等）；入口处需设置电缆井。 须表示电力开关站、变电所、电信、有线电视、消防控制中心及智能化机房在总平面上的位置； 管网综合应反映电力、路灯、电信、有线电视、火灾自动报警及消防联动控制系统、智能化系统的管位及走向； 须反映室外配电箱位置； 动力平面图中的，变压器，高低压开关柜，动力柜，强弱电井中的电气设备等需按图纸比例表达在建筑图中. 电专业户型大样需专门出一套表述的照明电器、开关、插座、弱电设备、电气箱体等设备必须精确定位图。 图纸比例、指北针。
上。
1.11 变、配电系统 1.10 所有需要穿结构的桥架和线管，均应表达在结构专业图纸
1.12 项目总图范围内电气主接线图；
1.13 高、低压供电系统图：注明开关柜编号、型号及回路编号、
一次回路设备型号、设备容量、计算电流、保护方式、补偿容量、导体型号规格、用户名称等。
1.14 平面布置图：应包括高、低压开关柜、变压器、母干线、
发电机、控制屏、直流电源及信号屏等设备平面布置和主要尺寸；
1.15 标示房间标高、地沟位置。
1.16 竖向系统图应能表达高压进线、变压器、联锁开关等电气
逻辑关系，出线应能表达电气开关的整定和回路编号。回路编号应能反应变压器、开关柜编号等信息。
2. 强弱电平面
2.1
2.2 地下室平面图应包括灯位（含应急照明灯）、灯具规格，配电箱（或控制箱）位；灯具与开关控制关系需表达明确； 店面电气平面：干线、平面图（店面电气平面因要二次装
修，平面图中只需标明配电箱设置位置及进线路径、规格即可）、配电系统；
2.3
2.4
3.1
3.2
3.3 住宅：户内平面布置、系统； 所有设备箱体尺寸、桥架规格均按实际尺寸绘制。 火灾自动报警系统图； 火灾自动报警平面图； 消防控制室设备布置平面图（含与监控设备布置的相对位
置）。
4. 防雷系统、接地系统.
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5 防雷接地应出系统图，系统图应能表达所有的预埋件数量，位置。 天面防雷平面图 基础接地平面图 防雷引下线有转换的楼层应出图。 总等电位/局部等电位接地，预留接地点均要在动力平面
图中标出
5. 强弱电竖井布置图
5.1 强弱电竖井布置图。（地下室、底层、标准层，须注明各
箱参考尺寸），高层住宅一层、标准层电井大样要分别绘制。
3. 火灾自动报警系统.
6. 其他系统
7.1
7.1
7.1 各系统所属系统图； 各控制室设备平面布置图 注明设备名称、图例、型号、规格、单位、数量。 7. 设备材料表
三、 设计计算书
1 用电设备负荷计算、变压器选型计算（按照附表要求提
供）；
2
3
4
5
四、 技术指导书
1、用电负荷指标：（销售面积＝S ）
1.1
1.2
1.3
1.4 公寓用电量应按住宅型公寓选择。 住宅内用电设备的功率因数按0.9计算。 商业服务网点： S ＝商铺面积（含赠送面积）+夹层面积折半。S ≤60平米,
按8kw 单相计；60～120m2按12kw 单相供电；120～180m2按三相18kw ； 180m2～250m2按三相24kw ；250m2～300m2按三相30kw ；临界值取下限。集中商业按照110 KVA /平方米.
考虑有部分商铺用作餐饮，餐饮用电按240KVA/平方米考虑.
1.5
1.6
1.7 景观：50KW （不包括喷泉设备）； 地下室照明： 4KVA/平方米。其它平时用动力按实计。 本项目要求一路10KV 电源。设一台发电机，发电机只考
虑二级以上负荷提供备用电源用。
2、变电所设置：
2.1 住宅小区配电设施、高低压电缆走向及户外配电箱等应纳
入住宅小区设计的总体规划，应与小区内其他管线和设施进行统筹安排。
2.2
2.3
2.4
柴油发电机选型计算（单独提供）； 电缆选型计算（要求所有变电所出线电缆均提供计算书）； 防雷计算； 各系统计算结果应标示在设计说明或相应图纸中； 变配电所设在地下一层。 配电房的选址应考虑设备运输通道，并留有消防通道。 配电房净高一般不低于3.6米，室内地坪要求高于室外地
坪不小于0.3米。
2.5
2.6 采光窗采用铝合金制作，窗外侧加装防盗网及网孔为5x5 的不锈钢网。 住宅小区内的供配电设施选址和设计应满足噪音等环保
方面的要求，建设在主体建筑内时应与居民住宅相隔一层距离。若无法满足要求，变压器室内应有防噪音措施。
2.7 变电所布置在满足国家相关规范的要求下，只可预留最多
放两个开关柜的位置，其他多余面积都应退给其他用途。
3、配电系统：
3.1 住宅变压器采用高供低计, 公共变压器采用高供高计，重
要的消防负荷（消防水泵、消防电梯、排烟风机、正压风机、应急照明）采用双电源末端切换。
3.2 对于高层建筑，配电半径控制在150~200米以内。若单栋
塔楼建筑面积超过3万平米且相邻两栋建筑之间距离超过50米，可以考虑每栋塔楼单设变配电所。其它类型的建筑参照执行。
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7 消防电源和非消防电源应分开设在不同的低压开关柜内。 自变压器二次侧至用电设备之间的低压配电级数不宜超过三级。 各级低压配电屏或公共配电箱，根据发展的可能性预留有15%数量的备用回路。 由树干式供电的配电箱，其进线开关选用带保护的开关，由放射式供电的配电箱，进线采用隔离负荷开关。 消防负荷和普通负荷应设配电总箱（总箱设在专业配电房
内）再出总箱向各负荷配电箱进行配电。不应出现每个防火分区的电源均由变电所直接出线的做法。
3.8 塔楼公共照明需设计局部配电总箱。总箱设在专业配电房
内，不应出现每一个塔楼都出现由变电所直接出线的做法。
3.9 对重要设备如：消防用电设备(消防水泵、排烟风机、正
压风机、消防电梯等、信息网络设备、消防控制室）等均采用双回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自投，自投方式采用双电源自投自复。其它重要电力设备采用放射式或树干式从应急母线段供电。
3.10 移动电器装置的插座配电，为保证用电安全，用于移动电
器装置的插座的电源均设电磁式剩余电流保护装置（动作电流≤30mA ，动作时间≤0.1s ）；固定式设备(如双眼应急
照明灯) 应采用插座进行供电，回路开关可不设漏电。
3.11 电动机启动方式:
本工程中对于小于等于22kW 的电动机采用直接启动方式，22-75KW 的采用Y/Δ启动。75kW 以上电动机采用软起动器启动方式（带变频控制的除外）；消防设备的控制回路不得采用变频调速器作为控制装置。
3.12 主要配电干线沿高层住宅楼内的竖井敷设、电气竖井应专
用并分层隔离，干线截面最大可选300mm ；预分支电缆使用支架敷设，不设桥架。采用T 接方式配电时，不应出现两根电缆并接的做法。
3.13 本项目不应出现三根或三根以上电缆并接的做法。
3.14 本项目不应出现每层设电表箱的做法，应按楼层住户数合
理设置电表箱。最好隔层设置电表箱（如电井面积允许的情况下）。以便于应急照明箱、弱电设备箱体在电井内有空间设置。
4、户内电气设计：
4.1
4.2
4.3
4.4 箱体全部采用暗装配电箱，8、12、16、20、24、36位六种。箱体内普通零线排与接地线排单独分开。 两房一卫 、三房一卫一般选用16位箱体。 三房两卫、阁楼顶层、四房两卫、四房三卫一般选用20位箱体。 普通插座、厨房插座、卫生间插座均应设能断开N 线
的电磁式漏电保护开关, 请选用1PN 型漏电断路器，不得先用2P 型漏电断路器。两个次卧的空调可共用一条插座回路。
4.5 厨房插座和空调回路采用20A 微型断路器，电线出线
采用BV3*4mm²。两个次卧的空调可共用一条插座回路。空调插座回路不要设置漏电断路器。
4.6
4.7
4.8
4.9 普通和卫生间插座采用16A 微型断路器，电线出线采用BV3*2.5mm² 照明回路采用16A 微型断路器电线出线采用BV3*2.5mm²。 所有房间照明（包括厨房、卫生间、阳露台）为一回路，配管PVC20穿线BV3*2.5mm²。 所有厅房普通插座为一回路，配管PVC20穿线
BV3*2.5mm²。
4.10 每两个卧室空调为一回路，配管PVC25穿线BV3*4mm。
4.11 厨房内所有插座电源为一回路，配管PVC25穿线
BV3*4mm²。
4.12 所有卫生间插座为一回路单独配管配管PVC20穿线
BV3*2.5mm²进行环型供电。
4.13 室内安防弱电箱电源直接配管PVC20穿线BV3*2.5mm²
至户配电箱内。
4.14 客厅、卧室、厨房、卫生间及阳台均居中设置灯位，
餐厅餐台上方设置灯位，卫生间浴镜上方设置镜前灯。
4.15 客厅与餐厅相连时，以有利于分隔布置为原则设置灯
位。
4.16 客厅悬关或走道设置小型吸顶灯，灯位置需结合结构
梁位置，一般位于上方天花板大板区域中，应避免灯位布置在梁上或梁边。
4.17 跃层住宅的户内楼梯灯、主卧吸顶灯、有两间房通阳
台的阳台吸顶灯开关应采用双控开关。
4.18 楼梯间照明应采用声光控或人体感应延时开关+吸顶
灯。普通单元每层一套位于住户门口楼梯板中部；转角错层单元每半层一套，同样住户门口楼梯板中部。
4.19 水表间安装防潮吸顶灯。
4.20 强弱电井安装壁装节能灯。
4.21 客厅主墙面（电视机侧）设两个普通电源插座。
4.22 客厅次墙面沙发侧两侧各设1个普通电源插座，在此
墙面靠近空调室外机位处设客厅空调专用插座。
4.23 餐厅合适墙面设置一个普通电源插座，供业主在餐台
上使用电器设备。
4.24 主卧室在床头侧两侧各设1个普通电源插座，对侧墙
面（电视墙面）设置两个普通电源插座；其他卧室在床头侧墙面设置普通电源插座（床头双侧有走道的两侧各设一个，单侧有走道的靠走道侧墙面设一个），床头对侧墙面设一个普通 电源插座；空调专用电源插座一般设置在床头侧墙面，空调洞附近。
4.25 厨房插座（含外厨）一般设置5-6个：在操作台面设
置2-3个备用插座（电饭煲及备用）；橱柜吊柜内设置一个消毒柜、一个抽油烟机插座；设一个电冰箱专用插座（如厨房内电冰箱布置不下，应在餐厅电冰箱预留位增设一个电冰箱专用插座）；厨房燃气热水器位设一个强排电源插座；橱柜地柜内设置一个微波炉插座。
厨房内电源插座需与建筑专业橱柜方案图纸核对；
4.26 卫生间洗衣机位专用插座为防溅型。在洗手盆附近侧
墙面设有防溅型电吹风备用插座
4.27 洗衣机专用插座为防溅型，一楼室外私家花园围墙入
口处双控开关安装开关防溅面罩。
4.28 住户配电箱应按照明、一般电源插座、厨房、卫生间、
空调插座多个回路分开供电.
4.29 卫生间沐浴区设等电位端子盒。
4.30 开关及各种插座、照明设备布置必须与建筑专业的家
具平面布置图相适应，特别是空调插座电气平面图（室内机）一定要核对建筑图的位置。
4.31 开关、插座选用参考以下配置标准。
4.32 各类箱体参考尺寸:
5、室内弱电设备系统
5.1 注：单元表箱在高度上需考虑上下各留150高的管道弯曲空间； 可视对讲系统：室内可视对讲分机安装在进户门旁边的墙
体上（具体定位根据户型平面由建筑专业确定），安装位预埋86底盒配PVC25管1根至户外梯间本楼层弱电过线箱，底盒高度同室内照明开关底盒。对讲机布线（电源线、信号线、联网线）路径：单元门口主机→楼层弱电过线箱（安装解码器）→户内弱电接线箱→客厅室内可视对讲分机。
5.2 电话：每户引入两对电话线。客厅与主卧室各用一条电话
线路。客厅内电话插座设置在沙发附近与就近普通电源插座并排安装，卧室电话插座设置在床头附近就近普通电源插座并排安装（靠近主卧内门一侧）。电话线布线路径：室外电信弱电井→单元电信交接配线箱→楼层弱电过线箱→户内弱电接线箱→客厅、主卧电话插座；此种方式可以方便业主将来室内灵活接线。
5.3 有线电视:每户引入有线电视电缆75-5一条至户内弱电接
线箱，在户内弱电接线箱安装有线电视分支器，由此引至在客厅及卧室电视插座。除设置宽带插座的书房或次卧不再有线电视信号插座外，其他房间（客厅、卧室）均设置电视有线电视插座位置，电视插座定位必须与建筑专业的家具布置图相适应。有线电视信号线布线路径：室外电信弱电井75-9同轴电缆→单元弱电总箱→带CCTV 设备楼层弱电过线箱（一般位于中间楼层，此弱电过线箱尺寸要大一些，用于安装寻址编码器设备）→户内弱电接线箱→客厅、卧室电视信号插座。
5.4 宽带网络:各户大厅设1个宽带信息插座，所有卧室设置
宽带信息插座，宽带插座定位必须与建筑专业的家具布置
图相适应。宽带信号线布线路径：室外电信弱电井→通讯机房→单元交接配线箱→楼层弱电过线箱→户内弱电接线箱→宽带信息插座。
5.5 室内居家安防报警系统:居家安防报警系统由室内安防报
警主机、操作键盘、门磁开关、煤气探测器、红外探测器、紧急按纽组成。其中室内安防报警主机安装在室内安防主机箱内；居家防盗编程键盘安装在进户门旁边的墙体上（宜采用与室内可视对讲机一体式），编程键盘安装位预埋86底盒PVC20线管，底盒高度同室内照明开关底盒。门磁开关安装在进户门及门框上方（具体位置根据户型平面并考虑充分发挥监视功能后确定）；厨房燃气探测器为吸顶或嵌入吊顶天花安装；紧急按钮（预埋86暗盒，高度0.6米）定位在主卧里侧（远离内门一侧）床头插座之上、主卧床头双控灯开关正下方。一、二层中带阳台、露台的房间（含客厅）及主卧室设置红外方向性幕帘，主要是起到夜间布防的作用，设备中心位于室内侧门窗洞口中部距天棚阴角450mm 处，在天棚上预埋灯位盒。
5.6 室内安防主机箱与操作键盘、门磁开关、煤气探测器、红
外探测器、紧急按纽、吸顶式幕帘探测器、户内弱电箱之间各有一条PVC20 mm 管配通。户内弱电箱应有一条PVC20管穿BV3*2.5 mm²电线，并在箱内将电线头绝缘包扎。
6、电气竖井：
6.1
6.2 强电井间面积（净空）； 进人电气间：宜在箱体前留有不小于0.8m 操作、维护距
离，并综合考虑电箱设备尺寸。不进人的电气间:配电间进深的净距Ｄ３＝６００～８００ｍｍ；
6.3 弱电间面积（净空）：不进人弱电间面积不宜小于
1.0mx0.4m （多层）、1.0mx0.7m （高层）；弱电间进深的净距Ｄ４＝500～700mm 。进人弱电间宜在箱体前留有操作空间，并综合考虑设备尺寸大小。兼作综合布线系统楼层交接间的或作综合布线系统设备间的面积应按设备大小综合考虑。
6.4
6.5
6.6 竖井预留220V 、10A 单相三孔电源插座2个； 敷设25*4mm镀锌扁钢作为接地干线，并在接地干线上预留接地端子。 竖井门的高度宜与同层其它门的高度一致，宽度不宜小于
０．８ｍ。电气间的检修门宜采用乙级防火门，并外开向
公共通道。
6.7
6.8
6.9 为防止水流进竖井内，电检修门应设置３００ｍｍ高的门坎或高出本层３００ｍｍ。 布置原则：强弱电宜分开布置，位置尽量位于负荷中心、进出线方便、设备布置紧凑、面积合理。 电井布置大样绘制要求：一层、标准层应分别绘制，涉及
设备尺寸、桥架等电气设备按照实际尺寸绘制。
7、电气平面：
7.1 地下车库白天结合自然采光，照度标准：依据《建筑照明
设计规范》（GB50034－2004），结合使用情况以T5 高效荧光灯28W 为主，功率密度3.5w/m2，荧光灯柱网居中布置;
7.2
7.3
7.4
7.5
8. 大堂门厅、前室
8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
9. 物业用房：
仅设配电箱，预留用电容量（含空调），竖井内设置计量表；
10. 会所：
设配电箱总箱，完成配电干线及其特别说明的内容，其余由装修布置完成。
11. 保安宿舍：
仅设配电箱，竖井内设置计量表，预留用电容量。
12. 架空层：
架空层做照明设计，可预留一个插座回路。
车库出入口应设过渡照明； 控制方式：隔盏控制、采用时控开关控制，能实现平时开1/6，1/3，1/2功能；为节能需要，可考虑智能照明控制。 须核实温感（车库采用无地址式）探头保护面积，若空心楼盖建议配置间距6.0*4.0m,保护半径3.6m 为宜。 泳池机房要设置专用排气扇插座。电信、电视、联通、移动和大于等于4台变压器的变电所应考虑设空调。 底层竖井内预留大堂照明、空调用电，单独设箱，容量不小于5kw 。 电梯前室管线全部穿管暗装。 标准层电梯前室采用人体感应开关，面向梯门，其余吸顶安装。 疏散楼梯间采用人体感应延时开关。 标准层应急照明应考虑美观简洁灯具。
13. 景观照明：
本项目景观箱，设计量开关箱，各箱容量不宜小于50kw 。
14. 电梯机房、消控室：
应预留机房空调插座，室外机位置。
15. 其他
景观、栋楼公用电、电梯、物业管理用房、会所、泵房、泳池、柴油机出线、公用集水坑须设计量电表。
16、火灾自动及联动控制系统：
16.1 消防值班室（控制室）与保安监控室、景观照明控制合用。
可用建筑不小于60平方，应结合设备考虑。
16.2 选用集中报警系统：设集中报警控制器，总线联动控制盘
和多线联动控制盘，消防电话总机、火灾广播设备。
16.3 火灾探测器必须设置部位及布置：地下车库、空调机房、
配电室、发电机房、电梯机房，设备用房；防烟楼梯前室及其合用前室，楼梯间顶部，电缆竖井、配电间；
16.4 火灾联动：该自动报警和消防联动控制系统所要完成的任
务为：控制中心对探测回路进行巡测，当某一探测区域内着火，该处探测器采集到现场信号，并立即把信号发回控制中心的控制器，控制器将此信号进行判断，确认着火后，向火灾现场发出声光报警信号和火灾应急广播；另外联动控制向需要联动的消防设备发出执行信号，包括点燃应急照明和疏散指示器照明；启动消防护泵和正压送风机；启动火灾现场的排烟风机，打开相关的排烟口和防火阀；迫降电梯并使消防电梯处于待命状态；切断非消防电源，消灭初期火灾。
16.5 消防水泵，排烟风机、正压风机、发电机的启、停控制，
须设独立于总线控制的手动直接控制线路；
16.6 火灾应急广播：
16.7 采用总线消防广播系统，消防广播平时兼作背景音乐和正
常广播；
16.8 消防广播扬声器不应低于3w ，设置部位：地下室、底层大
堂；
16.9 标准层不设置消防广播，仅设置声光报警，设置部位：
标准层电梯前室疏散门上200mm ；
16.10 消防电话采用总线制，必须设置部位：消防水泵房、发电
机房、变配电室、通风及空调机房、排烟机房、消防电梯
机房、手动报警按钮和消火栓按钮。
16.11 火灾应急照明：一类高层、地下车库设疏散指示灯。车库
部份采用应急双眼灯做为应急照明，专业设备房采用带电畜电池的荧光灯做为应急照明。
16.12 本部分要求最终以当地消防部门图纸审核批文为准。
17、柴油发电机房：
17.1 本项目采用柴油发电机做为第二电源，设于地下一层； 17.2 机房双入口，其中一个须满足设备搬运；排烟室外高空排
放，排放标准达到GBn267－87排放限值，；机组纵向中心线双方设起重吊钩；
17.3 发电机组混凝土底垫尺寸：机组宽＋300mm ，机组长＋
300mm ，高出地面150mm ；
17.4 发电机房应设发电机专用接地端子。
17.5 发电机负荷计算；各种共用的消防泵为必然负荷，必须计
入；而消防风机、消防电梯及应急照明则宜以每个塔楼连同以该塔楼为核心划归该塔楼的裙楼和地下室的部分为一个计算单元，分别计算出各自所属的消防负荷，取其中两个位置相邻而相加后负荷最大者再与消防泵等必然负荷相加，以此计算出整座建筑的最大消防负荷。
17.6 发电机房尽量靠近低压配电室设置，选址时应考虑排风、排烟口
对上层建筑的影响。
17.7 发电机房风机用电采用双电源供电，保证风机供电的连续性。风
机应与气体灭火系统联动控制。
17.8 发电机房储油间应设置加油管、透气管、阻火器。
17.9 柴油发电机组产生的废气必须经过净化处理后方可排出，设计时
须根据发电机组的机型采用干式废气处理或水净化处理。若采用水净化处理，则要求给排水专业在发电机房适当位置预留给水接口和排水地漏、设置柴油发电机组废气净化水处理后的废水排出装置。
17.10
18、防雷接地系统：
18.1 屋面防雷避雷带采用10mm 热镀锌圆钢。
18.2 除特别要求外，工作接地、保护接地、防雷接地、弱电接
地及等电位接地等均共用接地体，接地电阻
18.3 变电所设总等电位联结，卫生间须设局部等电位联结； 18.4 电梯机房接地利用电梯导轨，消控室接地单独引自总等电
位箱（1xBV25-PC32）；
18.5 低压电源电涌保护器：变压器出线端，消控室、监控室、
电信机房、屋顶的电气设备、室外景观用电、夜景照明，装设位置：各配电箱内，二类40kA ，三类20kA 。
18.6 需预留足够的玻璃幕墙接地点。
五、弱电部分
1. 弱电系统配置
2. 电信机房，面积约15平方米，20KW ／间，其备用电源自带UPS ；
3. 有线电视机房，面积约10平方米，预留10KW 、间，其备用电
源自带UPS 。
4. 移动、联通机房，10m2/间，10kw/间。
六、改造前和改造后两版图纸的要求：
电气专业施工图共分改造前和改造后两版图纸，为节约成本避免浪费，这两版电气专业主要联系做出以下归定。
1. 所有因为改造后需要增加的配电回路，需准确表达在改造
前的施工图中，并在改造前的施工图中标注为备用，但需要在备用用途旁增加星号做为特别的标记。并在此备用回路上选择准确的出线开关和电缆出线。在改造后的施工图中，用途一格应保留此星号标记。
2. 所有的改造前图纸应考虑建筑在改造后的变化，如电缆
桥架从结构变化的地方通过等。
3. 公共部份平面图电气设备两版图在非改造部份必须表达
一致。如发生不一致的地方，应在改造后施工图中用虚线并谈显的方法表达出准确改造前的状况，并加入节点文字性说明。
4. 由于改造后需要增加的配电回路，配电线路和配电箱应从
命名上加于区别。并在平面图中表达从改造前施工图中的连结节点。
5.
6.
7. 无论改造前和改造后建筑户型如何变化，进户强弱电箱必须确保位置不变。 改造前的施工图应表达必要的预留管线预埋接线盒等内容。 改造前电气图纸需完全表达在改造后图纸中。并谈显（如
需要改变的地方需要在改造版图纸中用文字说明或注明在图纸中）
8.
户型大样详细做法如下图：
地产集团住宅施工图设计（含初步设计）标准
电气专业
华盛房地产有限公司设计管理中心
2014年4月2日
电气专业
一、 过程控制要求：
1、阶段成果提交顺序：
1.1
1.2
1.3
1.4 负荷计算、供电方案总评、各变电所（在出图前20天提供）。 单体电气平面、强弱电竖井布置、配电箱平面图、配电竖向系统图（在出图前15天提供）。 地下室照明、消防、干线布置平面、配电箱设置位置平面、配电系统（在出图前15天提供）。 以上成果按电子版文件提供（auto2004 版），因各阶段图
纸未按时提交而致该设计项目延期的违约责任由设计单位自行承担，施工图正式版本依据设计合同约定执行。
2、完整施工图：
2.1 A3幅面纸质文件2份套和电子版文件，其他内容根据设
计合同要求进行统一提供。
二、 图纸深度
1. 电气总平面图
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9 标示建（构）筑物名称、容量，高、低压线路及其弱电系统线路走向，回路编号，导线及电缆型号规格等； 变、配电站位置，编号和变压器容量； 须明确管线市政接入方位（包括电力；电信有线电视等）；入口处需设置电缆井。 须表示电力开关站、变电所、电信、有线电视、消防控制中心及智能化机房在总平面上的位置； 管网综合应反映电力、路灯、电信、有线电视、火灾自动报警及消防联动控制系统、智能化系统的管位及走向； 须反映室外配电箱位置； 动力平面图中的，变压器，高低压开关柜，动力柜，强弱电井中的电气设备等需按图纸比例表达在建筑图中. 电专业户型大样需专门出一套表述的照明电器、开关、插座、弱电设备、电气箱体等设备必须精确定位图。 图纸比例、指北针。
上。
1.11 变、配电系统 1.10 所有需要穿结构的桥架和线管，均应表达在结构专业图纸
1.12 项目总图范围内电气主接线图；
1.13 高、低压供电系统图：注明开关柜编号、型号及回路编号、
一次回路设备型号、设备容量、计算电流、保护方式、补偿容量、导体型号规格、用户名称等。
1.14 平面布置图：应包括高、低压开关柜、变压器、母干线、
发电机、控制屏、直流电源及信号屏等设备平面布置和主要尺寸；
1.15 标示房间标高、地沟位置。
1.16 竖向系统图应能表达高压进线、变压器、联锁开关等电气
逻辑关系，出线应能表达电气开关的整定和回路编号。回路编号应能反应变压器、开关柜编号等信息。
2. 强弱电平面
2.1
2.2 地下室平面图应包括灯位（含应急照明灯）、灯具规格，配电箱（或控制箱）位；灯具与开关控制关系需表达明确； 店面电气平面：干线、平面图（店面电气平面因要二次装
修，平面图中只需标明配电箱设置位置及进线路径、规格即可）、配电系统；
2.3
2.4
3.1
3.2
3.3 住宅：户内平面布置、系统； 所有设备箱体尺寸、桥架规格均按实际尺寸绘制。 火灾自动报警系统图； 火灾自动报警平面图； 消防控制室设备布置平面图（含与监控设备布置的相对位
置）。
4. 防雷系统、接地系统.
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5 防雷接地应出系统图，系统图应能表达所有的预埋件数量，位置。 天面防雷平面图 基础接地平面图 防雷引下线有转换的楼层应出图。 总等电位/局部等电位接地，预留接地点均要在动力平面
图中标出
5. 强弱电竖井布置图
5.1 强弱电竖井布置图。（地下室、底层、标准层，须注明各
箱参考尺寸），高层住宅一层、标准层电井大样要分别绘制。
3. 火灾自动报警系统.
6. 其他系统
7.1
7.1
7.1 各系统所属系统图； 各控制室设备平面布置图 注明设备名称、图例、型号、规格、单位、数量。 7. 设备材料表
三、 设计计算书
1 用电设备负荷计算、变压器选型计算（按照附表要求提
供）；
2
3
4
5
四、 技术指导书
1、用电负荷指标：（销售面积＝S ）
1.1
1.2
1.3
1.4 公寓用电量应按住宅型公寓选择。 住宅内用电设备的功率因数按0.9计算。 商业服务网点： S ＝商铺面积（含赠送面积）+夹层面积折半。S ≤60平米,
按8kw 单相计；60～120m2按12kw 单相供电；120～180m2按三相18kw ； 180m2～250m2按三相24kw ；250m2～300m2按三相30kw ；临界值取下限。集中商业按照110 KVA /平方米.
考虑有部分商铺用作餐饮，餐饮用电按240KVA/平方米考虑.
1.5
1.6
1.7 景观：50KW （不包括喷泉设备）； 地下室照明： 4KVA/平方米。其它平时用动力按实计。 本项目要求一路10KV 电源。设一台发电机，发电机只考
虑二级以上负荷提供备用电源用。
2、变电所设置：
2.1 住宅小区配电设施、高低压电缆走向及户外配电箱等应纳
入住宅小区设计的总体规划，应与小区内其他管线和设施进行统筹安排。
2.2
2.3
2.4
柴油发电机选型计算（单独提供）； 电缆选型计算（要求所有变电所出线电缆均提供计算书）； 防雷计算； 各系统计算结果应标示在设计说明或相应图纸中； 变配电所设在地下一层。 配电房的选址应考虑设备运输通道，并留有消防通道。 配电房净高一般不低于3.6米，室内地坪要求高于室外地
坪不小于0.3米。
2.5
2.6 采光窗采用铝合金制作，窗外侧加装防盗网及网孔为5x5 的不锈钢网。 住宅小区内的供配电设施选址和设计应满足噪音等环保
方面的要求，建设在主体建筑内时应与居民住宅相隔一层距离。若无法满足要求，变压器室内应有防噪音措施。
2.7 变电所布置在满足国家相关规范的要求下，只可预留最多
放两个开关柜的位置，其他多余面积都应退给其他用途。
3、配电系统：
3.1 住宅变压器采用高供低计, 公共变压器采用高供高计，重
要的消防负荷（消防水泵、消防电梯、排烟风机、正压风机、应急照明）采用双电源末端切换。
3.2 对于高层建筑，配电半径控制在150~200米以内。若单栋
塔楼建筑面积超过3万平米且相邻两栋建筑之间距离超过50米，可以考虑每栋塔楼单设变配电所。其它类型的建筑参照执行。
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7 消防电源和非消防电源应分开设在不同的低压开关柜内。 自变压器二次侧至用电设备之间的低压配电级数不宜超过三级。 各级低压配电屏或公共配电箱，根据发展的可能性预留有15%数量的备用回路。 由树干式供电的配电箱，其进线开关选用带保护的开关，由放射式供电的配电箱，进线采用隔离负荷开关。 消防负荷和普通负荷应设配电总箱（总箱设在专业配电房
内）再出总箱向各负荷配电箱进行配电。不应出现每个防火分区的电源均由变电所直接出线的做法。
3.8 塔楼公共照明需设计局部配电总箱。总箱设在专业配电房
内，不应出现每一个塔楼都出现由变电所直接出线的做法。
3.9 对重要设备如：消防用电设备(消防水泵、排烟风机、正
压风机、消防电梯等、信息网络设备、消防控制室）等均采用双回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自投，自投方式采用双电源自投自复。其它重要电力设备采用放射式或树干式从应急母线段供电。
3.10 移动电器装置的插座配电，为保证用电安全，用于移动电
器装置的插座的电源均设电磁式剩余电流保护装置（动作电流≤30mA ，动作时间≤0.1s ）；固定式设备(如双眼应急
照明灯) 应采用插座进行供电，回路开关可不设漏电。
3.11 电动机启动方式:
本工程中对于小于等于22kW 的电动机采用直接启动方式，22-75KW 的采用Y/Δ启动。75kW 以上电动机采用软起动器启动方式（带变频控制的除外）；消防设备的控制回路不得采用变频调速器作为控制装置。
3.12 主要配电干线沿高层住宅楼内的竖井敷设、电气竖井应专
用并分层隔离，干线截面最大可选300mm ；预分支电缆使用支架敷设，不设桥架。采用T 接方式配电时，不应出现两根电缆并接的做法。
3.13 本项目不应出现三根或三根以上电缆并接的做法。
3.14 本项目不应出现每层设电表箱的做法，应按楼层住户数合
理设置电表箱。最好隔层设置电表箱（如电井面积允许的情况下）。以便于应急照明箱、弱电设备箱体在电井内有空间设置。
4、户内电气设计：
4.1
4.2
4.3
4.4 箱体全部采用暗装配电箱，8、12、16、20、24、36位六种。箱体内普通零线排与接地线排单独分开。 两房一卫 、三房一卫一般选用16位箱体。 三房两卫、阁楼顶层、四房两卫、四房三卫一般选用20位箱体。 普通插座、厨房插座、卫生间插座均应设能断开N 线
的电磁式漏电保护开关, 请选用1PN 型漏电断路器，不得先用2P 型漏电断路器。两个次卧的空调可共用一条插座回路。
4.5 厨房插座和空调回路采用20A 微型断路器，电线出线
采用BV3*4mm²。两个次卧的空调可共用一条插座回路。空调插座回路不要设置漏电断路器。
4.6
4.7
4.8
4.9 普通和卫生间插座采用16A 微型断路器，电线出线采用BV3*2.5mm² 照明回路采用16A 微型断路器电线出线采用BV3*2.5mm²。 所有房间照明（包括厨房、卫生间、阳露台）为一回路，配管PVC20穿线BV3*2.5mm²。 所有厅房普通插座为一回路，配管PVC20穿线
BV3*2.5mm²。
4.10 每两个卧室空调为一回路，配管PVC25穿线BV3*4mm。
4.11 厨房内所有插座电源为一回路，配管PVC25穿线
BV3*4mm²。
4.12 所有卫生间插座为一回路单独配管配管PVC20穿线
BV3*2.5mm²进行环型供电。
4.13 室内安防弱电箱电源直接配管PVC20穿线BV3*2.5mm²
至户配电箱内。
4.14 客厅、卧室、厨房、卫生间及阳台均居中设置灯位，
餐厅餐台上方设置灯位，卫生间浴镜上方设置镜前灯。
4.15 客厅与餐厅相连时，以有利于分隔布置为原则设置灯
位。
4.16 客厅悬关或走道设置小型吸顶灯，灯位置需结合结构
梁位置，一般位于上方天花板大板区域中，应避免灯位布置在梁上或梁边。
4.17 跃层住宅的户内楼梯灯、主卧吸顶灯、有两间房通阳
台的阳台吸顶灯开关应采用双控开关。
4.18 楼梯间照明应采用声光控或人体感应延时开关+吸顶
灯。普通单元每层一套位于住户门口楼梯板中部；转角错层单元每半层一套，同样住户门口楼梯板中部。
4.19 水表间安装防潮吸顶灯。
4.20 强弱电井安装壁装节能灯。
4.21 客厅主墙面（电视机侧）设两个普通电源插座。
4.22 客厅次墙面沙发侧两侧各设1个普通电源插座，在此
墙面靠近空调室外机位处设客厅空调专用插座。
4.23 餐厅合适墙面设置一个普通电源插座，供业主在餐台
上使用电器设备。
4.24 主卧室在床头侧两侧各设1个普通电源插座，对侧墙
面（电视墙面）设置两个普通电源插座；其他卧室在床头侧墙面设置普通电源插座（床头双侧有走道的两侧各设一个，单侧有走道的靠走道侧墙面设一个），床头对侧墙面设一个普通 电源插座；空调专用电源插座一般设置在床头侧墙面，空调洞附近。
4.25 厨房插座（含外厨）一般设置5-6个：在操作台面设
置2-3个备用插座（电饭煲及备用）；橱柜吊柜内设置一个消毒柜、一个抽油烟机插座；设一个电冰箱专用插座（如厨房内电冰箱布置不下，应在餐厅电冰箱预留位增设一个电冰箱专用插座）；厨房燃气热水器位设一个强排电源插座；橱柜地柜内设置一个微波炉插座。
厨房内电源插座需与建筑专业橱柜方案图纸核对；
4.26 卫生间洗衣机位专用插座为防溅型。在洗手盆附近侧
墙面设有防溅型电吹风备用插座
4.27 洗衣机专用插座为防溅型，一楼室外私家花园围墙入
口处双控开关安装开关防溅面罩。
4.28 住户配电箱应按照明、一般电源插座、厨房、卫生间、
空调插座多个回路分开供电.
4.29 卫生间沐浴区设等电位端子盒。
4.30 开关及各种插座、照明设备布置必须与建筑专业的家
具平面布置图相适应，特别是空调插座电气平面图（室内机）一定要核对建筑图的位置。
4.31 开关、插座选用参考以下配置标准。
4.32 各类箱体参考尺寸:
5、室内弱电设备系统
5.1 注：单元表箱在高度上需考虑上下各留150高的管道弯曲空间； 可视对讲系统：室内可视对讲分机安装在进户门旁边的墙
体上（具体定位根据户型平面由建筑专业确定），安装位预埋86底盒配PVC25管1根至户外梯间本楼层弱电过线箱，底盒高度同室内照明开关底盒。对讲机布线（电源线、信号线、联网线）路径：单元门口主机→楼层弱电过线箱（安装解码器）→户内弱电接线箱→客厅室内可视对讲分机。
5.2 电话：每户引入两对电话线。客厅与主卧室各用一条电话
线路。客厅内电话插座设置在沙发附近与就近普通电源插座并排安装，卧室电话插座设置在床头附近就近普通电源插座并排安装（靠近主卧内门一侧）。电话线布线路径：室外电信弱电井→单元电信交接配线箱→楼层弱电过线箱→户内弱电接线箱→客厅、主卧电话插座；此种方式可以方便业主将来室内灵活接线。
5.3 有线电视:每户引入有线电视电缆75-5一条至户内弱电接
线箱，在户内弱电接线箱安装有线电视分支器，由此引至在客厅及卧室电视插座。除设置宽带插座的书房或次卧不再有线电视信号插座外，其他房间（客厅、卧室）均设置电视有线电视插座位置，电视插座定位必须与建筑专业的家具布置图相适应。有线电视信号线布线路径：室外电信弱电井75-9同轴电缆→单元弱电总箱→带CCTV 设备楼层弱电过线箱（一般位于中间楼层，此弱电过线箱尺寸要大一些，用于安装寻址编码器设备）→户内弱电接线箱→客厅、卧室电视信号插座。
5.4 宽带网络:各户大厅设1个宽带信息插座，所有卧室设置
宽带信息插座，宽带插座定位必须与建筑专业的家具布置
图相适应。宽带信号线布线路径：室外电信弱电井→通讯机房→单元交接配线箱→楼层弱电过线箱→户内弱电接线箱→宽带信息插座。
5.5 室内居家安防报警系统:居家安防报警系统由室内安防报
警主机、操作键盘、门磁开关、煤气探测器、红外探测器、紧急按纽组成。其中室内安防报警主机安装在室内安防主机箱内；居家防盗编程键盘安装在进户门旁边的墙体上（宜采用与室内可视对讲机一体式），编程键盘安装位预埋86底盒PVC20线管，底盒高度同室内照明开关底盒。门磁开关安装在进户门及门框上方（具体位置根据户型平面并考虑充分发挥监视功能后确定）；厨房燃气探测器为吸顶或嵌入吊顶天花安装；紧急按钮（预埋86暗盒，高度0.6米）定位在主卧里侧（远离内门一侧）床头插座之上、主卧床头双控灯开关正下方。一、二层中带阳台、露台的房间（含客厅）及主卧室设置红外方向性幕帘，主要是起到夜间布防的作用，设备中心位于室内侧门窗洞口中部距天棚阴角450mm 处，在天棚上预埋灯位盒。
5.6 室内安防主机箱与操作键盘、门磁开关、煤气探测器、红
外探测器、紧急按纽、吸顶式幕帘探测器、户内弱电箱之间各有一条PVC20 mm 管配通。户内弱电箱应有一条PVC20管穿BV3*2.5 mm²电线，并在箱内将电线头绝缘包扎。
6、电气竖井：
6.1
6.2 强电井间面积（净空）； 进人电气间：宜在箱体前留有不小于0.8m 操作、维护距
离，并综合考虑电箱设备尺寸。不进人的电气间:配电间进深的净距Ｄ３＝６００～８００ｍｍ；
6.3 弱电间面积（净空）：不进人弱电间面积不宜小于
1.0mx0.4m （多层）、1.0mx0.7m （高层）；弱电间进深的净距Ｄ４＝500～700mm 。进人弱电间宜在箱体前留有操作空间，并综合考虑设备尺寸大小。兼作综合布线系统楼层交接间的或作综合布线系统设备间的面积应按设备大小综合考虑。
6.4
6.5
6.6 竖井预留220V 、10A 单相三孔电源插座2个； 敷设25*4mm镀锌扁钢作为接地干线，并在接地干线上预留接地端子。 竖井门的高度宜与同层其它门的高度一致，宽度不宜小于
０．８ｍ。电气间的检修门宜采用乙级防火门，并外开向
公共通道。
6.7
6.8
6.9 为防止水流进竖井内，电检修门应设置３００ｍｍ高的门坎或高出本层３００ｍｍ。 布置原则：强弱电宜分开布置，位置尽量位于负荷中心、进出线方便、设备布置紧凑、面积合理。 电井布置大样绘制要求：一层、标准层应分别绘制，涉及
设备尺寸、桥架等电气设备按照实际尺寸绘制。
7、电气平面：
7.1 地下车库白天结合自然采光，照度标准：依据《建筑照明
设计规范》（GB50034－2004），结合使用情况以T5 高效荧光灯28W 为主，功率密度3.5w/m2，荧光灯柱网居中布置;
7.2
7.3
7.4
7.5
8. 大堂门厅、前室
8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
9. 物业用房：
仅设配电箱，预留用电容量（含空调），竖井内设置计量表；
10. 会所：
设配电箱总箱，完成配电干线及其特别说明的内容，其余由装修布置完成。
11. 保安宿舍：
仅设配电箱，竖井内设置计量表，预留用电容量。
12. 架空层：
架空层做照明设计，可预留一个插座回路。
车库出入口应设过渡照明； 控制方式：隔盏控制、采用时控开关控制，能实现平时开1/6，1/3，1/2功能；为节能需要，可考虑智能照明控制。 须核实温感（车库采用无地址式）探头保护面积，若空心楼盖建议配置间距6.0*4.0m,保护半径3.6m 为宜。 泳池机房要设置专用排气扇插座。电信、电视、联通、移动和大于等于4台变压器的变电所应考虑设空调。 底层竖井内预留大堂照明、空调用电，单独设箱，容量不小于5kw 。 电梯前室管线全部穿管暗装。 标准层电梯前室采用人体感应开关，面向梯门，其余吸顶安装。 疏散楼梯间采用人体感应延时开关。 标准层应急照明应考虑美观简洁灯具。
13. 景观照明：
本项目景观箱，设计量开关箱，各箱容量不宜小于50kw 。
14. 电梯机房、消控室：
应预留机房空调插座，室外机位置。
15. 其他
景观、栋楼公用电、电梯、物业管理用房、会所、泵房、泳池、柴油机出线、公用集水坑须设计量电表。
16、火灾自动及联动控制系统：
16.1 消防值班室（控制室）与保安监控室、景观照明控制合用。
可用建筑不小于60平方，应结合设备考虑。
16.2 选用集中报警系统：设集中报警控制器，总线联动控制盘
和多线联动控制盘，消防电话总机、火灾广播设备。
16.3 火灾探测器必须设置部位及布置：地下车库、空调机房、
配电室、发电机房、电梯机房，设备用房；防烟楼梯前室及其合用前室，楼梯间顶部，电缆竖井、配电间；
16.4 火灾联动：该自动报警和消防联动控制系统所要完成的任
务为：控制中心对探测回路进行巡测，当某一探测区域内着火，该处探测器采集到现场信号，并立即把信号发回控制中心的控制器，控制器将此信号进行判断，确认着火后，向火灾现场发出声光报警信号和火灾应急广播；另外联动控制向需要联动的消防设备发出执行信号，包括点燃应急照明和疏散指示器照明；启动消防护泵和正压送风机；启动火灾现场的排烟风机，打开相关的排烟口和防火阀；迫降电梯并使消防电梯处于待命状态；切断非消防电源，消灭初期火灾。
16.5 消防水泵，排烟风机、正压风机、发电机的启、停控制，
须设独立于总线控制的手动直接控制线路；
16.6 火灾应急广播：
16.7 采用总线消防广播系统，消防广播平时兼作背景音乐和正
常广播；
16.8 消防广播扬声器不应低于3w ，设置部位：地下室、底层大
堂；
16.9 标准层不设置消防广播，仅设置声光报警，设置部位：
标准层电梯前室疏散门上200mm ；
16.10 消防电话采用总线制，必须设置部位：消防水泵房、发电
机房、变配电室、通风及空调机房、排烟机房、消防电梯
机房、手动报警按钮和消火栓按钮。
16.11 火灾应急照明：一类高层、地下车库设疏散指示灯。车库
部份采用应急双眼灯做为应急照明，专业设备房采用带电畜电池的荧光灯做为应急照明。
16.12 本部分要求最终以当地消防部门图纸审核批文为准。
17、柴油发电机房：
17.1 本项目采用柴油发电机做为第二电源，设于地下一层； 17.2 机房双入口，其中一个须满足设备搬运；排烟室外高空排
放，排放标准达到GBn267－87排放限值，；机组纵向中心线双方设起重吊钩；
17.3 发电机组混凝土底垫尺寸：机组宽＋300mm ，机组长＋
300mm ，高出地面150mm ；
17.4 发电机房应设发电机专用接地端子。
17.5 发电机负荷计算；各种共用的消防泵为必然负荷，必须计
入；而消防风机、消防电梯及应急照明则宜以每个塔楼连同以该塔楼为核心划归该塔楼的裙楼和地下室的部分为一个计算单元，分别计算出各自所属的消防负荷，取其中两个位置相邻而相加后负荷最大者再与消防泵等必然负荷相加，以此计算出整座建筑的最大消防负荷。
17.6 发电机房尽量靠近低压配电室设置，选址时应考虑排风、排烟口
对上层建筑的影响。
17.7 发电机房风机用电采用双电源供电，保证风机供电的连续性。风
机应与气体灭火系统联动控制。
17.8 发电机房储油间应设置加油管、透气管、阻火器。
17.9 柴油发电机组产生的废气必须经过净化处理后方可排出，设计时
须根据发电机组的机型采用干式废气处理或水净化处理。若采用水净化处理，则要求给排水专业在发电机房适当位置预留给水接口和排水地漏、设置柴油发电机组废气净化水处理后的废水排出装置。
17.10
18、防雷接地系统：
18.1 屋面防雷避雷带采用10mm 热镀锌圆钢。
18.2 除特别要求外，工作接地、保护接地、防雷接地、弱电接
地及等电位接地等均共用接地体，接地电阻
18.3 变电所设总等电位联结，卫生间须设局部等电位联结； 18.4 电梯机房接地利用电梯导轨，消控室接地单独引自总等电
位箱（1xBV25-PC32）；
18.5 低压电源电涌保护器：变压器出线端，消控室、监控室、
电信机房、屋顶的电气设备、室外景观用电、夜景照明，装设位置：各配电箱内，二类40kA ，三类20kA 。
18.6 需预留足够的玻璃幕墙接地点。
五、弱电部分
1. 弱电系统配置
2. 电信机房，面积约15平方米，20KW ／间，其备用电源自带UPS ；
3. 有线电视机房，面积约10平方米，预留10KW 、间，其备用电
源自带UPS 。
4. 移动、联通机房，10m2/间，10kw/间。
六、改造前和改造后两版图纸的要求：
电气专业施工图共分改造前和改造后两版图纸，为节约成本避免浪费，这两版电气专业主要联系做出以下归定。
1. 所有因为改造后需要增加的配电回路，需准确表达在改造
前的施工图中，并在改造前的施工图中标注为备用，但需要在备用用途旁增加星号做为特别的标记。并在此备用回路上选择准确的出线开关和电缆出线。在改造后的施工图中，用途一格应保留此星号标记。
2. 所有的改造前图纸应考虑建筑在改造后的变化，如电缆
桥架从结构变化的地方通过等。
3. 公共部份平面图电气设备两版图在非改造部份必须表达
一致。如发生不一致的地方，应在改造后施工图中用虚线并谈显的方法表达出准确改造前的状况，并加入节点文字性说明。
4. 由于改造后需要增加的配电回路，配电线路和配电箱应从
命名上加于区别。并在平面图中表达从改造前施工图中的连结节点。
5.
6.
7. 无论改造前和改造后建筑户型如何变化，进户强弱电箱必须确保位置不变。 改造前的施工图应表达必要的预留管线预埋接线盒等内容。 改造前电气图纸需完全表达在改造后图纸中。并谈显（如
需要改变的地方需要在改造版图纸中用文字说明或注明在图纸中）
8.
户型大样详细做法如下图：