抵押人：（甲方） 地 址： 电 话：
营业执照号码： 抵押权人：（乙方） 地 址： 电 话：
营业执照号码：
甲、乙双方在遵守《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》以及相关法律、法规的基础上本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则，充分理解本合同及附带条款后，同意按以下条款订立本合同，共同遵守。 第一条：为确保借款合同（ 年 字第 号）的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋作抵押。乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体情况后同意接受抵押。
第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大 写）： 元，债务人履行债务的 期限自 年 月 日至 年 月 日。
本合同抵押房屋建筑面积共 平方米，土地占用 或分摊面积共 平方米，抵押房屋共作价 （大写）： 元。
第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金 额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。 第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋 的安全与完好。
第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并 可要求提前清偿上述借款：
1、甲方在债务履行期内连续 月或累计 月未能按约归还借款的；
2、 3、 4、 第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得《房屋所有权证》 后，须甲乙双方重新办理房地产抵押登记。
第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权同时抵押给乙方。
第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也 消灭。
第十条：抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，甲乙双方应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵 押登记。
第十一条：抵押的房地产，因自然损耗或甲方的行为足以使抵押 房地产价值明显减少时，乙方有权要求甲方停止其行为并恢复或提供 乙方认可的新的抵押房地产。甲方对抵押房地产价值减少无过错的， 乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保，抵押房地产 价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人
房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让 行为无效。
第十三条：抵押期间，企业、事业单位法人分立、合并、更名， 由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的， 其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。
第十四条：债务履行期届满，抵押权人未受清偿的可以与抵押人协议
郑 州 市 郑 东 新 区 在 建 工 程 抵 押
以抵押房地产折价或者拍卖、变卖设定抵押房地产所得价款 优先受偿，协议不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第十五条：本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或向仲裁机构申请调解或仲裁，不能达成一致时，可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条：双方商订的其他事项： 。
第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。 第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记 部门存档一份。
抵 押 人：（签章） 抵 押 权人：（签章）
法人或委托代理人：（签章） 法人或委托代理人：（签章）
合同签约地点： 签订时间： 年 月 日
核准登记时间： 年 月 日
合同编号：
年
字第号
合同
抵押人：（甲方） 地 址： 电 话：
营业执照号码： 抵押权人：（乙方） 地 址： 电 话：
营业执照号码：
甲、乙双方在遵守《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》以及相关法律、法规的基础上本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则，充分理解本合同及附带条款后，同意按以下条款订立本合同，共同遵守。 第一条：为确保借款合同（ 年 字第 号）的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋作抵押。乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体情况后同意接受抵押。
第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大 写）： 元，债务人履行债务的 期限自 年 月 日至 年 月 日。
本合同抵押房屋建筑面积共 平方米，土地占用 或分摊面积共 平方米，抵押房屋共作价 （大写）： 元。
第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金 额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。 第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋 的安全与完好。
第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并 可要求提前清偿上述借款：
1、甲方在债务履行期内连续 月或累计 月未能按约归还借款的；
2、 3、 4、 第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得《房屋所有权证》 后，须甲乙双方重新办理房地产抵押登记。
第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权同时抵押给乙方。
第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也 消灭。
第十条：抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，甲乙双方应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵 押登记。
第十一条：抵押的房地产，因自然损耗或甲方的行为足以使抵押 房地产价值明显减少时，乙方有权要求甲方停止其行为并恢复或提供 乙方认可的新的抵押房地产。甲方对抵押房地产价值减少无过错的， 乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保，抵押房地产 价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人
房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让 行为无效。
第十三条：抵押期间，企业、事业单位法人分立、合并、更名， 由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的， 其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。
第十四条：债务履行期届满，抵押权人未受清偿的可以与抵押人协议
郑 州 市 郑 东 新 区 在 建 工 程 抵 押
以抵押房地产折价或者拍卖、变卖设定抵押房地产所得价款 优先受偿，协议不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第十五条：本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或向仲裁机构申请调解或仲裁，不能达成一致时，可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条：双方商订的其他事项： 。
第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。 第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记 部门存档一份。
抵 押 人：（签章） 抵 押 权人：（签章）
法人或委托代理人：（签章） 法人或委托代理人：（签章）
合同签约地点： 签订时间： 年 月 日
核准登记时间： 年 月 日
合同编号：
年
字第号
合同