老旧小区改造工作总结

2013年个人年终工作总结

尊敬的各位领导:

大家好,春去秋来,又是新的一年开始,在过去的一年中,我把我的工作向大家作以下简要的汇报。

一、 电子十二所施工管理

自2013年5月份受公司安排,从电子十二所基础设施改造工程中受公司安排全面管理基础设施改造工程收尾工作。这对我来说是一个新的课题,自从领导安排后,我就暗自下决心,一定要把自己的这摊事干好。

针对本工程特点、难点、重点,结合本人的施工特长、经验、技术、及设备能力,按照系统工程理论进行总体规划。质量以ISO9001 质量保证体系实行全过程控制,安全以“预防为主,常抓不懈”,保证所内道路交通安全和施工安全。施工技术以解决难点工序施工为主要内容,实行施工队的技术骨干定岗负责,动态指导,组织有效攻关。 在整个施工改造过程中,我严格按照设计图纸、甲方要求及施工规范进行施工,并认真听取甲方、监理提出的意见及要求,做到及时发现,及时整改问题,在各分项项目施工前做到各种原材料合格及检验,试验报告符合要求时在进行施工,每一道工序都有监理工程师验收,重要的工序请甲方和监理人员验收合格后,才进行下道工序,确保工程质量。本工程达到了甲方的要求,并交给了甲方满意的答卷。

二、清河16#院施工中的管理

自从电子十二所完工后,本年度8月份受公司安排调往清河项目部任水暖工长,由于本人以前对新建工程比较熟悉,对旧楼改造工程

不是熟悉,这对我来说是个赞新的开始,须从零开始。

由于清河16#院是老旧小区,老年人比较多,道路狭窄,路上行人较多,而且户内改造比较繁琐,难度比较大,由于本人对老旧小区改造工程比较陌生,有的部分工序自己管理失误,导致后期核量比较麻烦。

管理失误:针对热计量改造工程,(有业主签认的确认单没有仔细的的核查),在前期没有做到施工队工人干完活后,没有全部到每家每户都去核查,而是有时间就去,没时间的就不去了,导致后期与施工队核对时发现施工队虚报、多报量。再重新每家每户核对,每个暖气沟自己还得亲自钻,导致了浪 费了精力自己弄的还很累。假如不去认真的每家每户去核对,就有可能给公司带来了经济损失。在以后的热计量改造中,吸取了一定的经验。但是自己在管理方面也成熟了很多,也学到了很多东西。

质量管理:质量是企业的生命,也是一个队伍的生命,质量是生存的根本。这个道理人人都懂。 “真抓实干、尽职尽责”贯彻到每个工人身上,其次是每天在每位工人施工的作业面去及时发现有无问题达到及时解决的,只要做到腿勤、眼勤、嘴勤就能达到我们所要的目标。

安全生产管理:“没有安全就没有生产,没有生产就没有质量”这是建筑行业的规律,在生产管理方面我觉得做到要“教育”,发现问题及时纠正,相互配合是特别的重要,水和鱼永远是离不开的,包括和其它专业配合。

三、个人建议

1、劳务对的选择: 针对热计量施工队伍,热计量施工队伍是层层分包,导致施工管理困难,建议公司招聘劳务队时一定要和劳务队说明或采取一定的相关措施。

四、个人心得

很简单“身心皆入”四个字

‘身入’就是要多走基层,少座而论道;多沉入一线,少“走马观花”;多接触矛盾,少避让推诿;多排忧解难,少敷衍应付。

“心入”,就是学习调研要有耐心,分析检查要有真心,解决问题要有决心。

这几句话的意思很简单,用在我们施工管理也很合适。我的理解就是:经常和工人在一起探讨,多在施工现场,执行真正的过程控制,不要每天在办公室大言不采说三道四,事后马后炮,应当多提一些问题,发现问题,能及时解决问题。发现问题不要互相推诿;多给工人排忧解难,不要用各种理由来应付领导。

“在工作中学习,在工作中总结”是我们一个永恒的主题,我相信明年以后的今天,我们将有一个不可估量的飞跃与发展,我期待这一天的到来!由于本人文采有限,说的不好,请各位领导多多指正! 谢谢大家我的发言完毕。

2014年2月

2013年个人年终工作总结

尊敬的各位领导:

大家好,春去秋来,又是新的一年开始,在过去的一年中,我把我的工作向大家作以下简要的汇报。

一、 电子十二所施工管理

自2013年5月份受公司安排,从电子十二所基础设施改造工程中受公司安排全面管理基础设施改造工程收尾工作。这对我来说是一个新的课题,自从领导安排后,我就暗自下决心,一定要把自己的这摊事干好。

针对本工程特点、难点、重点,结合本人的施工特长、经验、技术、及设备能力,按照系统工程理论进行总体规划。质量以ISO9001 质量保证体系实行全过程控制,安全以“预防为主,常抓不懈”,保证所内道路交通安全和施工安全。施工技术以解决难点工序施工为主要内容,实行施工队的技术骨干定岗负责,动态指导,组织有效攻关。 在整个施工改造过程中,我严格按照设计图纸、甲方要求及施工规范进行施工,并认真听取甲方、监理提出的意见及要求,做到及时发现,及时整改问题,在各分项项目施工前做到各种原材料合格及检验,试验报告符合要求时在进行施工,每一道工序都有监理工程师验收,重要的工序请甲方和监理人员验收合格后,才进行下道工序,确保工程质量。本工程达到了甲方的要求,并交给了甲方满意的答卷。

二、清河16#院施工中的管理

自从电子十二所完工后,本年度8月份受公司安排调往清河项目部任水暖工长,由于本人以前对新建工程比较熟悉,对旧楼改造工程

不是熟悉,这对我来说是个赞新的开始,须从零开始。

由于清河16#院是老旧小区,老年人比较多,道路狭窄,路上行人较多,而且户内改造比较繁琐,难度比较大,由于本人对老旧小区改造工程比较陌生,有的部分工序自己管理失误,导致后期核量比较麻烦。

管理失误:针对热计量改造工程,(有业主签认的确认单没有仔细的的核查),在前期没有做到施工队工人干完活后,没有全部到每家每户都去核查,而是有时间就去,没时间的就不去了,导致后期与施工队核对时发现施工队虚报、多报量。再重新每家每户核对,每个暖气沟自己还得亲自钻,导致了浪 费了精力自己弄的还很累。假如不去认真的每家每户去核对,就有可能给公司带来了经济损失。在以后的热计量改造中,吸取了一定的经验。但是自己在管理方面也成熟了很多,也学到了很多东西。

质量管理:质量是企业的生命,也是一个队伍的生命,质量是生存的根本。这个道理人人都懂。 “真抓实干、尽职尽责”贯彻到每个工人身上,其次是每天在每位工人施工的作业面去及时发现有无问题达到及时解决的,只要做到腿勤、眼勤、嘴勤就能达到我们所要的目标。

安全生产管理:“没有安全就没有生产,没有生产就没有质量”这是建筑行业的规律,在生产管理方面我觉得做到要“教育”,发现问题及时纠正,相互配合是特别的重要,水和鱼永远是离不开的,包括和其它专业配合。

三、个人建议

1、劳务对的选择: 针对热计量施工队伍,热计量施工队伍是层层分包,导致施工管理困难,建议公司招聘劳务队时一定要和劳务队说明或采取一定的相关措施。

四、个人心得

很简单“身心皆入”四个字

‘身入’就是要多走基层,少座而论道;多沉入一线,少“走马观花”;多接触矛盾,少避让推诿;多排忧解难,少敷衍应付。

“心入”,就是学习调研要有耐心,分析检查要有真心,解决问题要有决心。

这几句话的意思很简单,用在我们施工管理也很合适。我的理解就是:经常和工人在一起探讨,多在施工现场,执行真正的过程控制,不要每天在办公室大言不采说三道四,事后马后炮,应当多提一些问题,发现问题,能及时解决问题。发现问题不要互相推诿;多给工人排忧解难,不要用各种理由来应付领导。

“在工作中学习,在工作中总结”是我们一个永恒的主题,我相信明年以后的今天,我们将有一个不可估量的飞跃与发展,我期待这一天的到来!由于本人文采有限,说的不好,请各位领导多多指正! 谢谢大家我的发言完毕。

2014年2月


相关内容

  • 市区老旧小区改造整治提升工作实施方案2
  • 市区老旧小区改造整治提升工作实施方案 为进一步提升中心城区居住环境质量,改善老旧小区居住环境,巩固"五城同创"阶段性成果,计划到2014年末,完成市区部分老旧小区改造整治提升工作,为确保如期完成改造整治提升任务,特制定如下实施方案. 一.指导思想 以改善城市环境面貌.提高群众居住 ...

  • 潍坊老旧小区改造
  • 潍坊市创建"5+X"模式推进老旧小区改造 老旧小区改造作为推进新型城镇化建设的重要举措,是贯彻共享发展理念.破解城市内部二元结构.改善群众居住条件的重要抓手.2014年9月,潍坊市在充分尊重群众意愿的基础上,创新提出"5+X"改造模式,在全省率先启动了老旧小区 ...

  • 北方旧居住区改造初探
  • 北方旧居住区改造初探 居住区是一个复杂的.微观的系统,它涉及到人们的居住.工作.休息.文化教育.生活服务.交通.通讯等等.生态住宅的设计是近些年住区建设的重点,是综合运用当代建筑学.建筑技术.人工环境学.生态学.美学及其它科学技术的综合结果[1].同样旧居住区改造也要将建设生态住宅做为理想的目标,这 ...

  • 胜南社区管理中心住宅小区综合治理情况汇报
  • 胜南社区管理中心 住宅小区综合治理情况汇报(2014年度) 2014年胜南社区完成了南苑小区南区综合治理改造.南苑小区北区综合治理改造,实现了"改造一片,完善一片,提升一片"的目的,社民和谐度进一步提升. 一.小区简介 南苑小区始建成于1980年,位于东营区西三路以西,枣庄路以北 ...

  • 老旧小区政策又有新变化,酒仙桥人必须知道!
  • 酒仙桥在线(微信号:jiuxianqiao01)接受广大网友各类求助.曝光.投诉.表扬.建议等的投稿,随时报道酒仙桥突发事件! 已过去的"十二五"期间,北京市的老旧小区改造政策惠及了大量普通百姓,从北京市政府最新公布的信息来看,"十三五"期间的老旧小区改造新政 ...

  • 小区高额进场费阻挠光纤入户 光纤改造成唐僧肉 - Qzone日志
  • 为何百兆光速难"照"进小区 高额"进场费"阻挠光纤入户 排他协议让市民望"光"兴叹 被誉为"信息高速公路"的光纤宽带网络正受到前所未有的重视,在"十二五"规划纲要中,已明确提到下一代通信网络是重点.然 ...

  • 小区停车难!减绿增位能否解决根本问题?
  • 文/ 陈凤山 本文经作者授权发布 2012 年 9 月 25 日,绍兴网刊载了一则报道"绍兴市上虞城区绿扬小区的物业公司未经业主 同意就把绿地改建成停车位,并称"这是为改善停车难状况,缓解小区内车辆经常堵塞".而业主们的态度则与物业公司截然相反,认为"未经广大 ...

  • 旧村改造专项规划简介
  • 庄边旧村改造专项规划简介 第一章... 现状概况 第一节 社会经济基本概况 1. 1 人口状况.. 1. 2 自然条件及分析.. 第二节 地理位置及区位分析 2.1 区位分析.. 2.2 区位发展研究 2.3 周边公共设施配套情况 2.4 结论 第三节 现状土地利用分析 第四节 用地权属 第五节 现 ...

  • 房产管理局工作情况总结报告
  • 烟台市房管局:   2009年,**房管局在当地党委、政府的领导下,在市房管局的关心、支持和直接指导下,紧紧围绕当地党委、政府和市房管局的中心工作,立足行业管理职能,积极构建住房保障体系,严格房产市场管理,不断强化招商引资,深入开展“六民”活动,全力实施惠民利群工作,各项工作均取得了积极成效。概括起 ...

  • 免费为它做台"换心手术",约不约?·杭州日报
  • 你家的电梯是否需要"动手术" 免费为它做台"换心手术",约不约? 2015-09-08 电梯改造项目示意图 焦俊 绘 记者 孙钥 这个夏天,接二连三出现的电梯事故,让人们一时间"谈梯色变". 最新的数据是,目前杭州大约有8万台电梯,其中,电 ...