房屋过户申请书范文
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人
篇一:承诺书(房屋产权所有者) 承 诺 书 (房屋产权所有者) 市审批中心.市建设局.市国土局.市拆迁办.市工商局.市环保局: 承诺人 ,男, 年月日生, 省 市 县人,身份证号 ,联系电话.承诺人拟将 出租给 用于 .现作如下承诺: 一.该房屋属工业用厂房,按照规定不应用作开设 用途.为确保该房屋的有效利用,自愿将该房屋的 ,面积 ㎡,出租给 ,开立 . 二.承诺人承诺,该 未改变房屋的使用性质及主体结构,仍为工业用厂房,承租方 在房屋主体结构上装修装饰部分和配置的设施设备,不属于该房屋的产权
出售方(甲方): 购买方(乙方): 身份证号: 身份证号: 家庭住址: 家庭住址: 中介方(丙方):厦门中振置业代理有限公司直营店 / 加盟店 根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>及其他相关法律.法规之规定,甲.乙.丙三方在平等.自愿的基础上友好协商,就房产买卖及其中介事宜达成一致,签定本协议,以资共同遵守. 第一条 甲方同意将座落于的房产,用途,出售给乙方.建筑面积平方米(附属用房平方米),详见土地房屋权证号(购房合同号).乙方经过丙方介绍现 ...
遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!点击>>http://s.yingle.com 购小产权房合同范本内容有哪些 房产作为人生财富中最重要的一种,我们会发现人们越来越重视产权这个东西.但是由于社会的不断发展,及不断高房价的出现.并非所有的房子都有一人一本产权证.有的是集体产权,有的是大产权,有的还有集资房的集团产权.那么购小产权房合同范本,怎么写.请看如下范文. 购小产权房合同范本 出卖人(甲方)____________ 身份证号码:____________________ ...
委 托 书 委托人: 姓名: 受托人: 姓名: 性别: 身份证号码: 我拥有位于 省 市 区 路 花园 栋 号 (深房地字第 号)的房产,现委托: (身份证号: ) 为我的代理人,代理人可以以我的名义在代理期限: 年 月 日至 年 月 日内,代理如下事项: 一.全权办理出租上述房产相关手续,代为签署上述房产租赁合同.办理租赁税.收 取租金.押金,代理人有权选择承租方并确定租赁价格. 二.管理上述房产,代为支付该房产有关水.电.物业管理.煤气.有线电视.电话. 网络以及相关费用. 三.以上述房产为
书村网为广大实习生提供最新最全的实习报告.实习报告范文.各专业实习报告.各专业实习报告范文.下面是一篇2014年公证员实习报告总结归纳,希望可以对您有所帮助! 在本公证处实习已经几个月了,今日受理一公证案件,如下,张先生以20万的价格买下了李女士在京郊的一套二手房,双方在卖房协议中约定:"在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时,买方交付房款."一手交钱一手交货,本是天经地义的事,但当双方办理完立契手续,到房管局办理产权过户时,两人发现上述约定只是一种美好的愿望.因为办理过户登记并非立 ...
2016贷款承诺书 贷款承诺书 舒兰农村商业银行贷款中心: 根据借款人 与贵行签订的借款合同和抵押人 与贵行签订的抵押合同的约定,房屋所有权人及财产共有人同意将坐落在 (房屋所有权证 号,房屋编号 )的房产抵押给贵行,为借款人 (身份证 号 )抵押贷款 元用于 (经营或消费).并承诺如贷款到期后未能偿还,同意贵行依法处置该抵押房产,所得价款优先偿还贷款全部本息. 特此承诺. 承诺人: 1.房屋所有权人 (签押)身份证号: 2.共有人 (签押)身份证号: 3.共有人 (签押)身份证号: 4.共有人
2016房屋转让承诺书范文 房屋转让承诺书范文 本人今借到 现金人民币 万元<￥ 元)整,见<房屋抵押借款协议>.以担保人购买的座落于山西省太 原 :<售房人: ,买受人: ,购房合同编号: ,建筑面积 平方米的住宅房壹套<连同其它定着物)作抵押. 若本人到期未能按时还款,作为抵押物的上述房屋转让归 所有. 上述抵押物转让的生效开始日期为2016年 月 日. 本承诺书作为不可撤消的.无条件的转让凭证,上述转让一旦开始:本人放弃对本<抵押房屋转让承诺书>所 ...
卖 方: (以下简称甲方) 买 方: (以下简称乙方) 见证方: (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号.甲方为该房屋的现状负全责.该房屋的结构为 _____________________,建筑面积为_________平方米. 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上
无中介房屋买卖合同范文一 出卖人:____________(以下简称甲方) 买受人:____________(以下简称乙方) 一. 房屋状况: (一)房屋所有权人_________,共有权人________,权证号_________________. (二)土地使用权人_________,权证号____________ (三)房屋坐落______________________________,总层数6层,本房屋所在层为4层,建筑面积为___________平方米. 二.成交价格.付款方式和期限
委 托 书 委托人:xxx ,性别,xxxx 年xx 月xx 日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx , 身份证编号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx . 受托人:xxx ,性别,xxxx 年xx 月xx 日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx , 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx . 委托人xxx 拥有xxxxxxxx 牌汽车一辆,发动机编号:xxxxxxxx ,车牌号:xxxxxxxx 现 我全权委托xxx 为我的代理人,代为办
1. 继承过户流程 一.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有: 1.被继承人死亡证明; 2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须
第一步:选择房源选择二手房房源可以有多种渠道,一是到正规的房地产中介寻找房源信息.二是通过亲戚朋友.熟人同事的介绍.三是查询房地产网站或者报纸登载的信息如.搜房网等. 第二步:产权审查对于二手房来说,购买之前最重要的是把房子的来历摸"清楚".第一,要看二手房所有权是否真实.完整和可靠,审查该房的"两证"相关文件,没有两证的房屋,不得买卖.第二,选中一套房子,还要了解房子的产权是否与他人共同拥有.第三,二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷.第四 ...
继承费用最低 ,你父亲不在南京 那做一份委托公证就可以了. 赠与对贷款没影响,你个人在银行的信誉会影响. 还有,你说超过5年,是房龄超过5年,还是产权证拿到手的时间超过5年(可以减免营业税).而且还不知道你的房子是高档住宅还是普通住宅.这些对买卖的税费都有很大的影响. 税费就说下比较多的一些费用,可能每个地方都有点不一样吧. 5.55%*先按普通住宅算税费,营业税:(申报价-原值)满5年免征,个人所得税:申报价*1% 交易手续费:房子面积*3 契税:1.5%*申报价 过户费:几百, 土地证:几百
房产证更名流程.费用与注意事项 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件,即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况.对房屋产权归属起到最直观的证明.由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱.所以房产所有权的变更应谨慎对待.目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更.一般情况下,房产证名字的变更主要分为直 ...
篇一:房屋过户委托书公证流程 房屋 过户委托书公证流程 [房产过户流程] 1.签订合同交付定 金; 2.去银行申请购房 贷款; 3.银行指定律师与 申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件.收入证明等等); 4.银行指定阿评估 师对出售房产进行评估,确定评估价值; 5.律师出具<法律 意见书>.评估师出具<评估报告>,连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核; 6.银行确定申请人 具备贷款条件之后,发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额,所发放的贷款额 ...
申请人（一审被告、二审上诉人）：李某，男 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张某，男 一审被告：李某某，女 申请人因房屋买卖合同纠纷一案，不服济南市中级人民法院（2011）济民一终字第某号民事判决，特向贵院申请抗诉。 申请事项 申请贵院对济南市中级人民法院（2011）济民一终字第某号民事判决，依法抗诉。 事实和理由 一、原审判决符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第（二）项的规定，原审判决认定的基本事实缺乏证据证明，具体理由如下： （一）原审
天津市公有住房变更承租人管理办法 关于修改<天津市公有住房变更承租人管理办法>的通知 [标 题]关于修改<天津市公有住房变更承租人管理办法>的通知 [时 效 性]有效 [颁布单位]天津市国土资源和房屋管理局 [内容分类]房产管理 [颁布日期]2007-6-3 [实施日期]2007-7-1 [失效日期] [文 号]津国土房管[2007]489号 各委.局.集团公司,各区县房地产管理局,市房产总公司,公用公房经营管理处.各有关单位: 根据<天津市房屋租赁管理规定> ...
[转载]房产证过户流程介绍一.房产过户需要什么手续 如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 房产过户详细说明: 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同. 根据<中华人民共和国城市房地产管理法>和建设部<城市房地产转让管理规定>等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同. 合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号, ...
房屋买卖合同 卖方:(甲方),姓名: 身份证号:_____________ 买房:(乙方),姓名: 身份证号:_____________ 甲.乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房, 达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并 自愿买受该房屋.该房屋具体状况如下:1. 甲方所售房屋位于 房屋占地面积约为 平方米,院子占地面积约为 平方米,房屋为正房四间.东西偏方各一间.房屋平面图见本合同附件: 第二条 房屋价格及其他费用: 甲.