租 赁 合 同
出 租 方 (以下简称甲方) 身份证号: 承 租 方(以下简称乙方) 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权
利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定
立本合同。
第一条 租赁内容
第二条 租赁期限
租赁期 年,自 年___月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、保证金
1、店面第一年的年租金为人民币: 元(大
写 ),承租时一次性收清一年租金。以后年度租金金额根
据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
2、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元
(大写 ),作为履约保证金。
第四条 双方的权利和义务
1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
2、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查。
3、乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
4、乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
5、乙方需按合同内容交纳租金、水、电、气、物业税费及社会公共收
费(治安、卫生、工商、税务等费用)。
第五条 续租
乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合
同;否则按自动弃权处理,甲方有权另行出租。
第六条 其它
1、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,乙
方不能以任何方式转租给他人使用,如转让给别人押金不退,并有权收回
店面。乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。
2、乙方应保持所租房内外所有设施完好,如果确需改造或增设其他固
定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,
乙方将房屋恢复原样;因使用不当造成甲方损失的,乙方须承担赔偿责任。
3、乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意
见;不得干扰和影响周围居民的正常生活。
4、乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。
第七条 违约
1、任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。
2、若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%。
第八条 合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字按手印后,乙方交付定金后生效,即具有
法律效力。
2、如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任
何一方均不得向对方提出索赔要求。
3、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成
时,可诉请所在地人民法院解决。
4、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,
其补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份,甲执两份、乙执一份。
甲方(签字按手印): 乙方(签字按手印):
电 话: 电 话:
签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日
租 赁 合 同
出 租 方 (以下简称甲方) 身份证号: 承 租 方(以下简称乙方) 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权
利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定
立本合同。
第一条 租赁内容
第二条 租赁期限
租赁期 年,自 年___月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、保证金
1、店面第一年的年租金为人民币: 元(大
写 ),承租时一次性收清一年租金。以后年度租金金额根
据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
2、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元
(大写 ),作为履约保证金。
第四条 双方的权利和义务
1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
2、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查。
3、乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
4、乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
5、乙方需按合同内容交纳租金、水、电、气、物业税费及社会公共收
费(治安、卫生、工商、税务等费用)。
第五条 续租
乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合
同;否则按自动弃权处理,甲方有权另行出租。
第六条 其它
1、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,乙
方不能以任何方式转租给他人使用,如转让给别人押金不退,并有权收回
店面。乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。
2、乙方应保持所租房内外所有设施完好,如果确需改造或增设其他固
定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,
乙方将房屋恢复原样;因使用不当造成甲方损失的,乙方须承担赔偿责任。
3、乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意
见;不得干扰和影响周围居民的正常生活。
4、乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。
第七条 违约
1、任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。
2、若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%。
第八条 合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字按手印后,乙方交付定金后生效,即具有
法律效力。
2、如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任
何一方均不得向对方提出索赔要求。
3、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成
时,可诉请所在地人民法院解决。
4、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,
其补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份,甲执两份、乙执一份。
甲方(签字按手印): 乙方(签字按手印):
电 话: 电 话:
签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日