安全生产、卫生管理责任书
为贯彻物业公司安全生产、防火、卫生责任制，按照“谁主管、谁负责”的原则，将安全生产、消防及卫生管理落到实处，确实做到安全生产人人有责，保障生命和财产安全，公司负责人与各单位负责人签订《安全生产责任书》，共同遵守。
一、 安全管理目标
1．安全责任事故为零，一般火灾责任事故为零。
2．一般治安案件为零。
3．管辖区域交通事故人身伤、亡为零。
4．员工重大工伤零、一般轻微工伤全年不超过1起。
5．施工作业事故为零。
6．管辖区域的安全、消防及卫生检查每月不少于1次，安全隐患整改率为100%。
7．员工安全培训、教育每季度不少于1次，消防应急演练全年不少于1次（相关单位参加），管辖区域内的消防安全宣传工作全年不少于1次。
二、 安全生产、卫生管理责任落实
1．坚持“安全第一、预防为主”和“预防为主、防消结合”的方针，根据本单位生产经营活动的特点，加强安全生产管理，建立、健全安全生产规章制度，完善安全生产条件，确保安全生产。
2．各部门主管、物管处主任、华盛公司副经理为本单位安全生产责任人，负责本部门、本单位的安全生产和安全教育工作。
3．加强管理区域内的安全、卫生管理，定期组织培训学习消防安全知识与技能、严抓各级员工的安全意识。
4．根据消防法规定建立义务消防员队伍，制定和组织符合本项目实际的灭火和应急疏散预案，并定期实施演练。
5．拟订年度安全生产工作计划，组织落实日常安全管理，负责对本单位的安全、消防工作进行评估，上报合理化建议。
6．组织实施对管理区域内消防设施、灭火器材和消防安全标志维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通，消除安全隐患。
7．如因单位负责人玩忽职守，违反法律、法规和公司制度，并造成安全责任事故的，公司将追究负责人管理责任，情节严重的追究其法律责任。
8. 周例会后，组织所属人员进行小区卫生整理；办公室人员，每周五下午下班前1小时进行卫生清扫，明确个人卫生范围。
三、 安全生产、卫生管理
1．组织开展“四个能力”建设，即：①检查消防消除火灾隐患能力。②组织扑救初起火灾能力。③组织人员疏散逃生能力。④消防宣传教育培训能力。
2．定期组织安全防火、消防及卫生检查（每月至少组织检查一次），
对发现的安全、消防隐 患督促落实整改，并及时处理涉及安全生产的各类问题，每月5号前将检查结果上报公司综合办，建档备查。
3．对管理区域内的各类施工管理进行监管，严格要求施工方按照有关消防和安全 操作规程进行施工和操作，避免安全责任事故发生。
4．依照国家对高空作业的各类规定，实施区域内监管，杜绝发生安全事件。
5．组织员工安全培训，定期进行应急预案演练，并将所有安全工作资料进行完整（照片、会议记录、培训记录、演习方案、检查记录等）存档。
6．加强日常管理，严禁在未采取安全防范措施的前提下使用大功率电器，严禁在办公区内使用明火作业。
7．确保本单位员工熟练掌握消防设备、设施、消防器材的使用，并定期检查是否完整有效，按照相关要求进行检测和维保。
8．配备安全有效的劳动防护用品、用具、器材等，并按照国家相关要求和标准进行定期检测和更换。
9．如发生突发事件，应及时启动预案，组织实施抢救，减少事故所造成的损失，同时，做好现场保护，协助调查并上报。
四、安全巡查
1．按照职能分工的不同，建立健全本单位的安全巡视工作（如：消防巡视、治安巡视、配电柜、污水泵、设备设施、建筑结构等）和重点部位巡查工作。
2．要求各部门上报安全巡视工作内容，是否存在安全隐患，有无立即整改，是否需要上级的技术支持。
3．组织制定适用本单位的安全巡视路线、检查内容、巡视频次等，并依照制定内容实施，保存完整的记录，定期抽查巡视结果。
4．组织开展本单位节假日前的安全检查工作，部署节日期间的安全工作，保存完整的检查记录，发现隐患要下发“整改通知书”并督促及时整改。
5．管理区域如有施工活动，应督促相关人员对施工现场进行安全巡视，发现违章行为立即要求整改。
五、其他
1．各单位负责人在签订“安全生产责任书”后，按照责任内容落实各项安全管理工作，避免发生安全责任事故。
2．本安全责任书自签定之日起立即生效，有效期与各单位与公司签订本年度经营管理目标责任书同步，本责任书一式二份，物管处/部门与公司各执一份。
公司代表： 部门/物管处负责人：
年 月 日
安全生产、卫生管理责任书
为贯彻物业公司安全生产、防火、卫生责任制，按照“谁主管、谁负责”的原则，将安全生产、消防及卫生管理落到实处，确实做到安全生产人人有责，保障生命和财产安全，公司负责人与各单位负责人签订《安全生产责任书》，共同遵守。
一、 安全管理目标
1．安全责任事故为零，一般火灾责任事故为零。
2．一般治安案件为零。
3．管辖区域交通事故人身伤、亡为零。
4．员工重大工伤零、一般轻微工伤全年不超过1起。
5．施工作业事故为零。
6．管辖区域的安全、消防及卫生检查每月不少于1次，安全隐患整改率为100%。
7．员工安全培训、教育每季度不少于1次，消防应急演练全年不少于1次（相关单位参加），管辖区域内的消防安全宣传工作全年不少于1次。
二、 安全生产、卫生管理责任落实
1．坚持“安全第一、预防为主”和“预防为主、防消结合”的方针，根据本单位生产经营活动的特点，加强安全生产管理，建立、健全安全生产规章制度，完善安全生产条件，确保安全生产。
2．各部门主管、物管处主任、华盛公司副经理为本单位安全生产责任人，负责本部门、本单位的安全生产和安全教育工作。
3．加强管理区域内的安全、卫生管理，定期组织培训学习消防安全知识与技能、严抓各级员工的安全意识。
4．根据消防法规定建立义务消防员队伍，制定和组织符合本项目实际的灭火和应急疏散预案，并定期实施演练。
5．拟订年度安全生产工作计划，组织落实日常安全管理，负责对本单位的安全、消防工作进行评估，上报合理化建议。
6．组织实施对管理区域内消防设施、灭火器材和消防安全标志维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通，消除安全隐患。
7．如因单位负责人玩忽职守，违反法律、法规和公司制度，并造成安全责任事故的，公司将追究负责人管理责任，情节严重的追究其法律责任。
8. 周例会后，组织所属人员进行小区卫生整理；办公室人员，每周五下午下班前1小时进行卫生清扫，明确个人卫生范围。
三、 安全生产、卫生管理
1．组织开展“四个能力”建设，即：①检查消防消除火灾隐患能力。②组织扑救初起火灾能力。③组织人员疏散逃生能力。④消防宣传教育培训能力。
2．定期组织安全防火、消防及卫生检查（每月至少组织检查一次），
对发现的安全、消防隐 患督促落实整改，并及时处理涉及安全生产的各类问题，每月5号前将检查结果上报公司综合办，建档备查。
3．对管理区域内的各类施工管理进行监管，严格要求施工方按照有关消防和安全 操作规程进行施工和操作，避免安全责任事故发生。
4．依照国家对高空作业的各类规定，实施区域内监管，杜绝发生安全事件。
5．组织员工安全培训，定期进行应急预案演练，并将所有安全工作资料进行完整（照片、会议记录、培训记录、演习方案、检查记录等）存档。
6．加强日常管理，严禁在未采取安全防范措施的前提下使用大功率电器，严禁在办公区内使用明火作业。
7．确保本单位员工熟练掌握消防设备、设施、消防器材的使用，并定期检查是否完整有效，按照相关要求进行检测和维保。
8．配备安全有效的劳动防护用品、用具、器材等，并按照国家相关要求和标准进行定期检测和更换。
9．如发生突发事件，应及时启动预案，组织实施抢救，减少事故所造成的损失，同时，做好现场保护，协助调查并上报。
四、安全巡查
1．按照职能分工的不同，建立健全本单位的安全巡视工作（如：消防巡视、治安巡视、配电柜、污水泵、设备设施、建筑结构等）和重点部位巡查工作。
2．要求各部门上报安全巡视工作内容，是否存在安全隐患，有无立即整改，是否需要上级的技术支持。
3．组织制定适用本单位的安全巡视路线、检查内容、巡视频次等，并依照制定内容实施，保存完整的记录，定期抽查巡视结果。
4．组织开展本单位节假日前的安全检查工作，部署节日期间的安全工作，保存完整的检查记录，发现隐患要下发“整改通知书”并督促及时整改。
5．管理区域如有施工活动，应督促相关人员对施工现场进行安全巡视，发现违章行为立即要求整改。
五、其他
1．各单位负责人在签订“安全生产责任书”后，按照责任内容落实各项安全管理工作，避免发生安全责任事故。
2．本安全责任书自签定之日起立即生效，有效期与各单位与公司签订本年度经营管理目标责任书同步，本责任书一式二份，物管处/部门与公司各执一份。
公司代表： 部门/物管处负责人：
年 月 日