问卷调查表
一、综 合
请您评价一下下面各因素对您选择住宅时的重要性；
物业所处地段交通
发展商实力和信誉及物业品牌 优美的物业周边环境 优美及规划完善的小区 设有娱乐购物商场 完善的会所康乐设施 完善的物业
治安良好有先进的保安系统 智能化先进屋宇设施 价格吸引及有升值空间
区内或附近有幼儿园和中小学校
二、户型、结构与地点
1
2、您打算购买住宅的建筑面积为平方米？
A、60平米以下 B、61－70平米 C、71－80平米 D、81－90平米 E、91－100平米F、101－110平米G、111－120平米 H、121－130平米 I、131－140平米 J、140平米以上
3、在住宅面积已定的情况下，您愿意选择的厅房面积分布是：
A、客饭厅越大越好，主人房及一般睡房够用便可 B、主人房及一般睡房应宽敞舒适些，客饭厅够用即可 C、卫生间和厨房够用即可 D、卫生间和厨房要尽量大 4、 您打算购买的住宅类型是：（ ）
A、高层住宅（层高超过15层） B、小高层住宅（约8---15层） C、多层住宅（7层或以下），有电梯 D、多层住宅（7层或以下），没有电梯 5、 您打算购买住宅的结构为：
A、普通 B、跃式 C、复式 6、 请您对住宅朝向排出您的偏好顺序：
A、南北对流 B、朝南 C、朝北 D、东西向 E、朝西 最喜欢 其次喜欢 不喜欢
7、 您打算购买的地区首选是 ，其次是 ，再次是 。
（选项内容待定）
三、设计与装修
8、请问您所购买的住宅是否需要以下设施？
9、 您希望购买的住宅装修标准如何？
A、全毛坯 B、提供一般装修标准 C、厨卫高档装修，其他一般 D、开发上提供多种套餐供买家选择，装修费用另付 E、发展商提供精装修 10、以下设备如收取成本价由发展商提供，您会需要吗？
A、全套橱柜 B、炉具 C、抽油烟机 D、水过滤器 E、垃圾处理碎渣机 F、热水器 G、吊顶 H、换气扇 I、洗衣机 J、冰箱 K、微波炉 L、冷气柜 M、都不要 N、其他(请注明) 11
12、您叫喜欢的阳台设计是：
A、传统阳台 B、落地玻璃阳台 C、封闭式阳台 D、其他(请注明) 13、您希望住宅每层户数是：
A、两户及以下 B、三至四户 C、五至六户 D、七至八户 E、九户或以上 F、无所谓
14、若顶层单位连天台出售，是否会增加您选购顶层单位的兴趣？ A、大大增加 B、增加 C、无所谓 D、不打算选购顶层单位
四、配套设施及物业服务
15、请问您目前是否拥有汽车？ A、有 B、没有 16、购买住宅时您是否需要停车位？
A、不需要 B、需要一个 C、需要一个以上 17、您希望的停车位位置：
A、室外 B、室内地上 C、地下 18、您打算购买还是租用停车位？
A. 购买，您认为合理的购买价格是 /个。 B. 租用，您认为合理的租金为 /月。
20、请问您认为小区内是否需要为住户提供以下服务。
21、若会所没有上述设施，您估计您每月使用会所的频度是：
A、 经常使用（每月超过10次） B、比较多使用（每月5－10次）
C、比较少使用（每月少于5次） D、基本不使用
22、如会所设有上述设施，您愿意每月花 （元）使用会所的设施？
五、小区环境
23、请问您更喜欢哪一种住宅？
A、 欧陆式花园 B、北方庭院式花园 C、日本式花园 D、江南园林式花园 E、不需要特别风格，宁静及绿化优美即可 F、其他
六、收费与付费
22、请问您是否打算在三年内购买价格在1100元/平方米以上的住宅？
A、是 B、不是
23、您计划用于此次购房的支出最高不会超过 万元。 24、您认为合理的管理费应为每平方米 元/月。 25、您打算选用何种付款方式？
A、一次性付款 B、建筑期内分期付款 C、银行按揭 26、您希望选择按揭的比例是多少？
A、5成或以下 B、6成 C、7成 D、8成 E、9成或以上 27、您希望按揭的期限是多少？
A、5年以下 B、5－10年 C、11－15年 D、16－20年 E、20年以上 28、您愿意负担的首期款最高为 万元。 29、您愿意负担的月供款最高为 元。
30、如果租房，您愿意负担的最高月租金为 元（如不租房可不答）。 31、您购房的主要目的是：
A、自用 B、出租 C、投资（房价增值） D、赠送亲友 E、其他（请说明）
七、购买决策
32
33、若您有一笔闲置资金做投资用途，您会选择哪种投资方式？
A、房地产 B、股票 C、储蓄 D、债券 E、其他 34、请您写出您认为是本市最好的五个住宅楼盘的名称： A、 B、C、
D、 E、
35、您一般是从哪里得知楼盘销售的有关信息的（可多选）？ A、 报刊广告（请注明报刊名称：） B、 电视广告（请注明电视台及频道：） C、 广播电台广告（请注明电台：）
D、 中介机构（请说明：）
E、 亲戚朋友介绍 G、公共场所派送宣传资料 H、媒体新闻报道 I、 路过顺便看盘 L、其他（请说明）
36、您是否同意以下关于发展商的实力与信誉的判断：（同意请打“√”，不同意请打“Х”） A、 广告版面大的发展商是有实力的； （ ） B、 售楼书制作越精美，发展商实力越强； （ ） C、 销售处装饰越豪华，发展商实力越强； （ ）
D、 上市公司的信誉比未上市的信誉好； （ ） E、 信誉好的发展商开发商开发的住宅，价格较高是应该的； （ ） F、 应由以前开发的楼盘质量和服务质量来决定对开发商的印象和信任度。（ ）
八、细节处理
37、现在居住的房子再托运搬运大件家具是否遇到如下困难？（可多选）
A、 楼梯及通道过窄 B、电梯入口过窄 C、搬运车辆远离大堂入口 D、没有电梯E、其他（请说明：） 38、您是否希望拿出一些面积用于营造室内环行交通路线，从而为您营造一种公私分明的生活？
A、 是 B、不是 C、无所谓
37、您所要购买的小区与市重点的中小学联合，与商家、医院等服务设施实现协作，是否加
快了您的购买进程？
A、是 B、否 C、无所谓
背景资料
38、年龄：
□30岁以下 □31－35岁 □36－40岁 □41－45岁 □46－50岁 □51－55岁 □56－60岁 □61－65岁 □66－70岁 □70岁以上 39
40、最近3A、搬过，有次（请注明） B、未搬过 41、您最近搬家时间是：（请注明） 42、您的文化程度：
44、家庭消费支出（每元为一组）
45、家庭收支余额流向（储蓄/教育/保险/买房置业/有价证券/私家车/旅游/其他）
47、您现在的住房是：
A、商品房 B、经济适用房 C、房改房 D、临时租用 48、您现在的住房面积是面积多少？
A、50平米以下 B、51－60平米 C、61－70平米 D、71－80平米 E、81－90平米F、91－100平方 G、100－110方 H、111－120平米 I、120平米以上
49、您现在的住房大概有多少年了：
A、1－5年 B、6－10年 C、11－15年 D、16－20年 E、21－25年 F、26－30年 G、30年以上
50、您在未来三年是否打算购买房子？
A、有打算 B、没有计划 C、再等一等
6、市场调查报告内容与形式设计
市场调查数据报告服务内容
第一部分市场总体概况
一、宏观经济大势分析 二、项目所在区域概况分析 1、地理位置 2、自然环境 3、区域人文环境 4、交通状况
第二部分调查部分
一、项目一级辐射区域内在售楼盘调查表 二、项目边缘区域在售楼盘调查表 三、与项目有相关可比价值楼盘调查表
四、区域在建（具相当销售冲突）项目调查表
第三部分调查分析部分
一、项目一级辐射区内供应量调查
问卷调查表
一、综 合
请您评价一下下面各因素对您选择住宅时的重要性；
物业所处地段交通
发展商实力和信誉及物业品牌 优美的物业周边环境 优美及规划完善的小区 设有娱乐购物商场 完善的会所康乐设施 完善的物业
治安良好有先进的保安系统 智能化先进屋宇设施 价格吸引及有升值空间
区内或附近有幼儿园和中小学校
二、户型、结构与地点
1
2、您打算购买住宅的建筑面积为平方米？
A、60平米以下 B、61－70平米 C、71－80平米 D、81－90平米 E、91－100平米F、101－110平米G、111－120平米 H、121－130平米 I、131－140平米 J、140平米以上
3、在住宅面积已定的情况下，您愿意选择的厅房面积分布是：
A、客饭厅越大越好，主人房及一般睡房够用便可 B、主人房及一般睡房应宽敞舒适些，客饭厅够用即可 C、卫生间和厨房够用即可 D、卫生间和厨房要尽量大 4、 您打算购买的住宅类型是：（ ）
A、高层住宅（层高超过15层） B、小高层住宅（约8---15层） C、多层住宅（7层或以下），有电梯 D、多层住宅（7层或以下），没有电梯 5、 您打算购买住宅的结构为：
A、普通 B、跃式 C、复式 6、 请您对住宅朝向排出您的偏好顺序：
A、南北对流 B、朝南 C、朝北 D、东西向 E、朝西 最喜欢 其次喜欢 不喜欢
7、 您打算购买的地区首选是 ，其次是 ，再次是 。
（选项内容待定）
三、设计与装修
8、请问您所购买的住宅是否需要以下设施？
9、 您希望购买的住宅装修标准如何？
A、全毛坯 B、提供一般装修标准 C、厨卫高档装修，其他一般 D、开发上提供多种套餐供买家选择，装修费用另付 E、发展商提供精装修 10、以下设备如收取成本价由发展商提供，您会需要吗？
A、全套橱柜 B、炉具 C、抽油烟机 D、水过滤器 E、垃圾处理碎渣机 F、热水器 G、吊顶 H、换气扇 I、洗衣机 J、冰箱 K、微波炉 L、冷气柜 M、都不要 N、其他(请注明) 11
12、您叫喜欢的阳台设计是：
A、传统阳台 B、落地玻璃阳台 C、封闭式阳台 D、其他(请注明) 13、您希望住宅每层户数是：
A、两户及以下 B、三至四户 C、五至六户 D、七至八户 E、九户或以上 F、无所谓
14、若顶层单位连天台出售，是否会增加您选购顶层单位的兴趣？ A、大大增加 B、增加 C、无所谓 D、不打算选购顶层单位
四、配套设施及物业服务
15、请问您目前是否拥有汽车？ A、有 B、没有 16、购买住宅时您是否需要停车位？
A、不需要 B、需要一个 C、需要一个以上 17、您希望的停车位位置：
A、室外 B、室内地上 C、地下 18、您打算购买还是租用停车位？
A. 购买，您认为合理的购买价格是 /个。 B. 租用，您认为合理的租金为 /月。
20、请问您认为小区内是否需要为住户提供以下服务。
21、若会所没有上述设施，您估计您每月使用会所的频度是：
A、 经常使用（每月超过10次） B、比较多使用（每月5－10次）
C、比较少使用（每月少于5次） D、基本不使用
22、如会所设有上述设施，您愿意每月花 （元）使用会所的设施？
五、小区环境
23、请问您更喜欢哪一种住宅？
A、 欧陆式花园 B、北方庭院式花园 C、日本式花园 D、江南园林式花园 E、不需要特别风格，宁静及绿化优美即可 F、其他
六、收费与付费
22、请问您是否打算在三年内购买价格在1100元/平方米以上的住宅？
A、是 B、不是
23、您计划用于此次购房的支出最高不会超过 万元。 24、您认为合理的管理费应为每平方米 元/月。 25、您打算选用何种付款方式？
A、一次性付款 B、建筑期内分期付款 C、银行按揭 26、您希望选择按揭的比例是多少？
A、5成或以下 B、6成 C、7成 D、8成 E、9成或以上 27、您希望按揭的期限是多少？
A、5年以下 B、5－10年 C、11－15年 D、16－20年 E、20年以上 28、您愿意负担的首期款最高为 万元。 29、您愿意负担的月供款最高为 元。
30、如果租房，您愿意负担的最高月租金为 元（如不租房可不答）。 31、您购房的主要目的是：
A、自用 B、出租 C、投资（房价增值） D、赠送亲友 E、其他（请说明）
七、购买决策
32
33、若您有一笔闲置资金做投资用途，您会选择哪种投资方式？
A、房地产 B、股票 C、储蓄 D、债券 E、其他 34、请您写出您认为是本市最好的五个住宅楼盘的名称： A、 B、C、
D、 E、
35、您一般是从哪里得知楼盘销售的有关信息的（可多选）？ A、 报刊广告（请注明报刊名称：） B、 电视广告（请注明电视台及频道：） C、 广播电台广告（请注明电台：）
D、 中介机构（请说明：）
E、 亲戚朋友介绍 G、公共场所派送宣传资料 H、媒体新闻报道 I、 路过顺便看盘 L、其他（请说明）
36、您是否同意以下关于发展商的实力与信誉的判断：（同意请打“√”，不同意请打“Х”） A、 广告版面大的发展商是有实力的； （ ） B、 售楼书制作越精美，发展商实力越强； （ ） C、 销售处装饰越豪华，发展商实力越强； （ ）
D、 上市公司的信誉比未上市的信誉好； （ ） E、 信誉好的发展商开发商开发的住宅，价格较高是应该的； （ ） F、 应由以前开发的楼盘质量和服务质量来决定对开发商的印象和信任度。（ ）
八、细节处理
37、现在居住的房子再托运搬运大件家具是否遇到如下困难？（可多选）
A、 楼梯及通道过窄 B、电梯入口过窄 C、搬运车辆远离大堂入口 D、没有电梯E、其他（请说明：） 38、您是否希望拿出一些面积用于营造室内环行交通路线，从而为您营造一种公私分明的生活？
A、 是 B、不是 C、无所谓
37、您所要购买的小区与市重点的中小学联合，与商家、医院等服务设施实现协作，是否加
快了您的购买进程？
A、是 B、否 C、无所谓
背景资料
38、年龄：
□30岁以下 □31－35岁 □36－40岁 □41－45岁 □46－50岁 □51－55岁 □56－60岁 □61－65岁 □66－70岁 □70岁以上 39
40、最近3A、搬过，有次（请注明） B、未搬过 41、您最近搬家时间是：（请注明） 42、您的文化程度：
44、家庭消费支出（每元为一组）
45、家庭收支余额流向（储蓄/教育/保险/买房置业/有价证券/私家车/旅游/其他）
47、您现在的住房是：
A、商品房 B、经济适用房 C、房改房 D、临时租用 48、您现在的住房面积是面积多少？
A、50平米以下 B、51－60平米 C、61－70平米 D、71－80平米 E、81－90平米F、91－100平方 G、100－110方 H、111－120平米 I、120平米以上
49、您现在的住房大概有多少年了：
A、1－5年 B、6－10年 C、11－15年 D、16－20年 E、21－25年 F、26－30年 G、30年以上
50、您在未来三年是否打算购买房子？
A、有打算 B、没有计划 C、再等一等
6、市场调查报告内容与形式设计
市场调查数据报告服务内容
第一部分市场总体概况
一、宏观经济大势分析 二、项目所在区域概况分析 1、地理位置 2、自然环境 3、区域人文环境 4、交通状况
第二部分调查部分
一、项目一级辐射区域内在售楼盘调查表 二、项目边缘区域在售楼盘调查表 三、与项目有相关可比价值楼盘调查表
四、区域在建（具相当销售冲突）项目调查表
第三部分调查分析部分
一、项目一级辐射区内供应量调查