2015年全国一级建造师执业资格考试
《工程法规》
精
编
口
诀
考试工作室2015
2015一级建造师法规 高频考点 记忆口诀
1. 联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类）
2. 法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则
3. 法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般
4. 表见代理有效条件：无权 有效 无意 有理
5. 招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签
（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）
6. 强制招标标准：5.1.2.3（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W 单采购100W 施工单项200w 总投资3000w ）
7. 可以不招标项目：国军临时抢救小民文物
8 .强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）
9. 施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核
10. 需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）
11必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大专家暗挖深坑
12. 环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）
13. 劳动合同试用期：313@126（合同期—试用期对应）
14. 单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）
15劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章）
16庭审质证顺序：先人（证）后物（证）
17仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意
18 施工单位申领许可证： 稍安勿躁
19 建设单位： 施工许可证
20 三同时：劳动卫生 、环保 、安全 （ 同时设计，同时施工，同时投入使用） 21 安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全
22. 建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：
监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）
23. 竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝
(一) 完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (二) 有完整的技术档案和施工管理资料； (三) 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(四) 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (五) 有施工单位签署的工程保修书。
24. 办理施工许可证的条件：徒弟备礼35（烟）安置师祖萧何
○1、 用地批准手续 ○2、取得规划许可证
○3、现场具备施工条件，拆迁进度符合施工要
○4确定施工企 ○5有经审查图纸资料 ○6有保证质量和安全的具体措施 ○7建设资金落实（钱30， 50％）○8强行监理 ○9消防审核
1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。
2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。
3、从权利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保护。
4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。
5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。
6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过 3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。
7、勘察分综合(甲级) ，行业(甲乙丙级) ，设计分综合(甲级) ，行业专业(甲乙丙丁级) ，监理分综合(不分级) 、事务(不分级) 、专业级(甲乙2丙3) 。
8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。
9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。
10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。
12、招标文件发售时间最少5个工作日。
13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。
14、工程招标代理分为甲、乙(1亿) 、暂定级(6000万以下) 。
15、从业人员超300人，应设专职安全员。
16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失，罚200-500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤，5000万到1亿损失，罚50-200万，较大3-10人死亡，10-50重伤，1000万-5000万损失，罚20-50万，一般，3人以下，10人以下重伤，1000万以下损失，罚10-20万。
17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24小时内报告。
18、事故每级上报时间不超过2小时。
19、自事故发生之日超30日内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7天内上报。
20、事故调查级60日内出报告 ，可延长60天，共120天。
21、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15日内批复，特重大事故30日内批复，延长时间30天，从事故调查到处理最长不超过180天(半年) 。
22、建设单位应自开工报告批准15日内，安全施工措施进行备案。
23、建设单位在拆除工程15日前，报备。
24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的。
25、土地所有权不能抵押，有可能是集体土地。
26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的。
27、建设项目环境影响评价批准超5年，重审。
28、重大环境影响，全面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表。
29、未竣工验收建设单位用了的房子，然后出现问题，找承包商(非施工单位，因为有可能是勘察，设计的原因) 解决。
30、需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3个月，3个月后进行环保设施验收。
31、环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用。
32、宪法全国人大制定，法律全国人大及常季，行政法规国务院，地方法规省市人大，行政规章国家行政机关。
33、留置权中应把留置物留至少2个月，除新鲜易腐的东西外。
34、抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉。
35、若施工单位有安全隐患(非严重) ，要求整改即可，不用要求停工。
36、总承包单位对现场安全负总责。
37、安全生产从业人员有7权利(知批拒避赔用教)3义务(遵规学习报告) 。
38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督。
39、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故。
40、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进行事故调查。
41、事故发生负主要责任的人从受处罚之日起，5年内不得从事该专业。
42、施工单位主要负责人制定，项目负责人只负责落实(只制定安全施工措施，其它落实) 。
43、垂直运输，安拆工，爆破工，超重信号工，登高加设人员必须有特种作业证。
44、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破，其它等，由总工，总监签字。
45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证。
46、意外伤害除现已不强制买，工伤险成了强制除，由施工单位购买。
47、从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监督部门核准。
48、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位。
49、向县级申请施工许可证条件：用地批准手续，规划许可证，拆迁进度，有施工企业，有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位(1年内50%，一年以上30%)。
50、安全许可证向省级申请，央企向国务院申请。
51、安全许可证有效期3年，期满前3个月延期，延期3年，变更企业情况在变更后10内变更手续。
52、建设单位向县级送审施工图。
53、竣工验收条件：完成合同，完整资料，试验报告，质量合格文件，保修书。
54、总监签字3项:专项方案，付工程款，竣工验收。
55、工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任。
56、最低保修期限：基础为合理使用年限，防水5年，供热冷2个采暖，供冷期，电气、排水、安装、装修2年。
57、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
58、缺陷责任期一般为6、12，24个月(不能长于最低保修期2年) 。
59、发包人不竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，自动进入缺陷责任期。
60、质保金扣留5%。
61、发包人收到承包人返还保证金申请后，14天内核实，核实后14天内返还，共28天。
62、采购方式：建设单位采购，承包商采购，双方约定的供应商供应。
63、工程竣工验收后5日内，向安托部门报送质量监督报告。
64、建设单位在竣工验收合格15日内，报备。
65、产品标识要求：合格证(所有产品必须有的1) ，中文(千万不要加英文) 名称、厂名、厂址(所有产品必须有的2) ，成分，生产日期，中文(非英文) 警示标志。
66、新技术新工艺新材料由采用单位提请建设单位组织专题论证，报审定。
67、工程质量监督机构对施工、监理、验收等阶段进行监督。
68、禁新建排污口：生活饮用水源地，风景名胜区，重要渔业区。
69、工程开工15日前，施工单位向县级办理噪声污染申报。
70、夜间施工，只需要向县级申请证明，并公告即可，不用审核和同意。
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2015一级建造师法规 高频考点 记忆口诀
1. 联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类）
2. 法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则
3. 法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般
4. 表见代理有效条件：无权 有效 无意 有理
5. 招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签
（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）
6. 强制招标标准：5.1.2.3（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W 单采购100W 施工单项200w 总投资3000w ）
7. 可以不招标项目：国军临时抢救小民文物
8 .强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）
9. 施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核
10. 需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）
11必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大专家暗挖深坑
12. 环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）
13. 劳动合同试用期：313@126（合同期—试用期对应）
14. 单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）
15劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章）
16庭审质证顺序：先人（证）后物（证）
17仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意
18 施工单位申领许可证： 稍安勿躁
19 建设单位： 施工许可证
20 三同时：劳动卫生 、环保 、安全 （ 同时设计，同时施工，同时投入使用） 21 安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全
22. 建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：
监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）
23. 竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝
(一) 完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (二) 有完整的技术档案和施工管理资料； (三) 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(四) 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (五) 有施工单位签署的工程保修书。
24. 办理施工许可证的条件：徒弟备礼35（烟）安置师祖萧何
○1、 用地批准手续 ○2、取得规划许可证
○3、现场具备施工条件，拆迁进度符合施工要
○4确定施工企 ○5有经审查图纸资料 ○6有保证质量和安全的具体措施 ○7建设资金落实（钱30， 50％）○8强行监理 ○9消防审核
1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。
2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。
3、从权利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保护。
4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。
5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。
6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过 3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。
7、勘察分综合(甲级) ，行业(甲乙丙级) ，设计分综合(甲级) ，行业专业(甲乙丙丁级) ，监理分综合(不分级) 、事务(不分级) 、专业级(甲乙2丙3) 。
8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。
9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。
10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。
12、招标文件发售时间最少5个工作日。
13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。
14、工程招标代理分为甲、乙(1亿) 、暂定级(6000万以下) 。
15、从业人员超300人，应设专职安全员。
16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失，罚200-500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤，5000万到1亿损失，罚50-200万，较大3-10人死亡，10-50重伤，1000万-5000万损失，罚20-50万，一般，3人以下，10人以下重伤，1000万以下损失，罚10-20万。
17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24小时内报告。
18、事故每级上报时间不超过2小时。
19、自事故发生之日超30日内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7天内上报。
20、事故调查级60日内出报告 ，可延长60天，共120天。
21、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15日内批复，特重大事故30日内批复，延长时间30天，从事故调查到处理最长不超过180天(半年) 。
22、建设单位应自开工报告批准15日内，安全施工措施进行备案。
23、建设单位在拆除工程15日前，报备。
24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的。
25、土地所有权不能抵押，有可能是集体土地。
26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的。
27、建设项目环境影响评价批准超5年，重审。
28、重大环境影响，全面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表。
29、未竣工验收建设单位用了的房子，然后出现问题，找承包商(非施工单位，因为有可能是勘察，设计的原因) 解决。
30、需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3个月，3个月后进行环保设施验收。
31、环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用。
32、宪法全国人大制定，法律全国人大及常季，行政法规国务院，地方法规省市人大，行政规章国家行政机关。
33、留置权中应把留置物留至少2个月，除新鲜易腐的东西外。
34、抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉。
35、若施工单位有安全隐患(非严重) ，要求整改即可，不用要求停工。
36、总承包单位对现场安全负总责。
37、安全生产从业人员有7权利(知批拒避赔用教)3义务(遵规学习报告) 。
38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督。
39、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故。
40、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进行事故调查。
41、事故发生负主要责任的人从受处罚之日起，5年内不得从事该专业。
42、施工单位主要负责人制定，项目负责人只负责落实(只制定安全施工措施，其它落实) 。
43、垂直运输，安拆工，爆破工，超重信号工，登高加设人员必须有特种作业证。
44、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破，其它等，由总工，总监签字。
45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证。
46、意外伤害除现已不强制买，工伤险成了强制除，由施工单位购买。
47、从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监督部门核准。
48、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位。
49、向县级申请施工许可证条件：用地批准手续，规划许可证，拆迁进度，有施工企业，有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位(1年内50%，一年以上30%)。
50、安全许可证向省级申请，央企向国务院申请。
51、安全许可证有效期3年，期满前3个月延期，延期3年，变更企业情况在变更后10内变更手续。
52、建设单位向县级送审施工图。
53、竣工验收条件：完成合同，完整资料，试验报告，质量合格文件，保修书。
54、总监签字3项:专项方案，付工程款，竣工验收。
55、工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任。
56、最低保修期限：基础为合理使用年限，防水5年，供热冷2个采暖，供冷期，电气、排水、安装、装修2年。
57、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
58、缺陷责任期一般为6、12，24个月(不能长于最低保修期2年) 。
59、发包人不竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，自动进入缺陷责任期。
60、质保金扣留5%。
61、发包人收到承包人返还保证金申请后，14天内核实，核实后14天内返还，共28天。
62、采购方式：建设单位采购，承包商采购，双方约定的供应商供应。
63、工程竣工验收后5日内，向安托部门报送质量监督报告。
64、建设单位在竣工验收合格15日内，报备。
65、产品标识要求：合格证(所有产品必须有的1) ，中文(千万不要加英文) 名称、厂名、厂址(所有产品必须有的2) ，成分，生产日期，中文(非英文) 警示标志。
66、新技术新工艺新材料由采用单位提请建设单位组织专题论证，报审定。
67、工程质量监督机构对施工、监理、验收等阶段进行监督。
68、禁新建排污口：生活饮用水源地，风景名胜区，重要渔业区。
69、工程开工15日前，施工单位向县级办理噪声污染申报。
70、夜间施工，只需要向县级申请证明，并公告即可，不用审核和同意。