物业居住证明
物业管理投标书(范本) 文件一: 投标综合说明书 业主:_____________ 1．根据已收到的招标编号为物招审字( )第( )号的____________物业的招标文件,遵照<××市物业管理招标投标管理办法>的规定,经考察现场和研究上述招标文件.招标文件补充通知.招标答疑纪要的所有内容后,我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总投标报价,承担上述物业的全部管理工作. 2．一旦我方中标,我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务. 3．一 ...
5-1 物业租赁代理服务模式 一. 物业租赁代理运作模式 物业租赁代理业务是一种中介信托关系的经济活动,其可以分为代理经租和租赁代理两个具体的运作形式. 1．代理经租 代理经租是指开发商或业户将自己拥有的物业交给物业管理企业承包经营,物业管理企业要承担风险,要保证业户的基本收入要求.如果物业管理企业经营不力或管理不善,达不到业户的基本收入要求,则由物业管理企业赔偿业户损失:如果经营得好,超过保底收入的部分,则属物业管理企业,或根据合同按不同的比例进行利润分成. 2．租赁代理 租赁代理是指物业所有
港股将是我国投资者的下一坐金矿.港股赚钱机会将比A股多得多,抓住时机,赚钱就要抢在别人前面买进.免费开户,快速办理,先人一步投资香港股票,获取高额收益. 眼界广一点,机会多一点.全球投资,从香港起步特别提示:我们是香港连续十一年最佳券商,国内顶级券商子公司.不是某些骗人的投资公司,请对比后再下决定开户常见问题我在内地,应该怎么开户?现在内地居民投资港股和外盘期货,不用再到香港去了.可以前往证券公司内地办事处,填写开户资料表格后,3-7个工作日即可在香港完成开户.办理开户只需要提供您的身份证件(身
[阅读全文] 第一条 为了加强本市居住物业安全防范工作,保障公民的人身和财产安全,根据<上海市居住物业管理条例>和<上海市社会治安防范责任条例>等有关法规,制定本办法. 第二条 在本市行政区域内从事居住物业保安业务活动的,适用本办法. 第三条 居住物业保安业务(以下简称"物业保安")是指物业管理单位根据物业管理业务合同,为维护物业管理区域内的公共秩序而实施的防范性安全保卫活动. 第四条 实施物业保安应当遵守法律.法规的规定,贯彻"预防为主,人 ...
薪金贷 申请人基本要求 1. 2. 3. 4. 5. 6. 申请资料 1. 2. 3. 4. 身份证 工作收入证明 近6个月银行流水(近15日内要有交易记录) 住址证明(水.电.燃气.物业费的缴费清单; 居委会.街道办开的居住证明:有效期为60天) 附加资料 1. 2. 3. 房产证明 车辆证明 其他能证明个人资产及荣誉的资料等 国籍:必须为中国国籍(除港.澳.台) 年龄:21--55周岁 月收入:不低于3000元 在申请单位连续工作6个月以上,工作单位在工商网能查到注册信息. 在南阳地区工作.
第一条为进一步规范石油基地居民饲养宠物的行为，根据《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》、《新疆维吾尔自治区城市住宅区物业管理办法》和《哈密石油基地宠物饲养管理规定》，结合实际情况，制定本实施细则。 第二条本细则适用于哈密石油基地、鄯善石油基地(以下简称“基地”)的宠物饲养管理。 第三条宠物限养的范围 (一)基地居民家庭饲养的观赏性犬、猫、信鸽和鸟; (二)禁止居民和驻基地单位饲养家禽、家畜、烈性犬科及其它动物。 (三)禁止基地职工公寓内饲养任何类别的宠物。 第四
石油基地宠物饲养管理实施细则-规章制度 第一条为进一步规范石油基地居民饲养宠物的行为,根据<全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则>.<新疆维吾尔自治区城市住宅区物业管理办法>和<哈密石油基地宠物饲养管理规定>,结合实际情况,制定本实施细则. 第二条本细则适用于哈密石油基地.鄯善石油基地(以下简称"基地")的宠物饲养管理. 第三条宠物限养的范围 (一)基地居民家庭饲养的观赏性犬.猫.信鸽和鸟: (二)禁止居民和驻基地单位饲养家禽.家畜.烈性 ...
(2014)静民三(民)初字第98号 原告王树榕,住上海市. 委托代理人钱某,某律师事务所律师. 委托代理人吴贺然(系王树榕之子),住上海市. 被告吴俊然,住上海市. 委托代理人吴某,某律师事务所律师. 第三人上海华园物业管理有限公司,住所地住上海市. 法定代表人乐晖晔,总经理. 委托代理人黄伟强,该公司职员. 委托代理人姚序,该公司职员. 原告王树榕诉被告吴俊然及第三人上海华园物业管理有限公司(以下简称为"华园物业公司")房屋租赁合同纠纷一案,本院于2014年2月27日受理 ...
社区的管理方面的制度 为了贯彻市委.市政府关于城市社区建设的总体部署,进一步理顺社区关系,强化社区职能,实现城市基层基础工作社区化.社区建设社会化,提高城市社会化管理水平,根据有关法律.法规.规章的规定,结合我市实际,制订本细则. 一.社区人口管理 (一)明确职责分工,密切协作配合. ．公安机关是人口管理工作的主管机关,公安派出所负责辖区户口登记工作,包括出生.死亡.迁出.迁入.变更更正和暂住登记. 设立集体户的单位和社区居委会应设立专(兼)职户籍协管员,在协助公安机关搞好户口登记的同时,
总则 为落实本小区(公寓.别墅.大厦)的售后物业管理,明确购房人.房地产开发企业和物业管理企业在物业管理中的权利义务,我公司按照有关规定,制定_________公约,并提交_________市居住小区管理办公室核准,以确保公约具备必要内容.我公司作如下承诺: 1．如因我公司制订过程中的不谨慎导致本公约内容存在歧义.语义不清或违反有关法规政策,由我公司承担相应责任. 2．我公司和物业管理企业签订的物业管理委托合同与本公约内容不存在抵触. 3．我公司如将项目转让,将保证受让人承诺遵守本公约. 上述条
代办上海居住证明 68、问：怎么办理居住地址变更登记手续? 答：居住地址发生变更的，应当在变更之日起3个工作日内向新居住地的受理机构(出租屋管理部门)交验居住登记证明或者居住证。受理机构应当即时变更其居住地址信息。 69、问：可以委托别人申办居住证吗? 答：可以委托他人代为办理，受委托人代办居住证应当提供委托人的委托证明材料。未成年人由其监护人或者监护人委托的其他人申请办理居住证。 70、问：居住证如果丢了，去哪里补办? 答：到现居住证受理点补办。 71、问：居住证补办当中本人可以去现居住受理点
各区县国土房管局、各物业管理企业、各物业管理委员会： 为创造我市居住小区安全、舒适、 方便、文明的居住环境，保障居住小区停车管理单位和机动车停放人双方的合法权益，现就居住小区机动车停放管理的有关问题通知如下： 一、物业管理企业可自行为业主提供停车管理服务，也可委托专业停车管理单位提供停车管理服务。 凡提供停车管理服务的单位，均应按照有关规定办理停车管理经营资质。 二、停车管理单位应配备相应的停车管理人员，健全管理服务规章制度，在停车场显著位置明示停车管理服务内容和服务收费价格，配备消防器材，安装
案例分析 案例1:电梯坠落伤人要求赔偿怎么办? 一天深夜,某业主回到某小区4号居民楼,搭乘电梯回家.谁料电梯刚运行到一半,就突然失控下坠,载着某业主一直坠落到电梯井井底,某业主当场昏迷.几小时后,某业主被人发现并送入医院救治,由于出现了头痛发晕.呕吐鲜血的症状,医院诊断其为应急性胃溃疡合并出血.伤愈后,某业主随即向该小区物业管理公司索赔,要求其支付医疗费.营养费.精神损失费等. [案例分析]:电梯作为高层建筑的重要交通工具已经日益普 及,由电梯而引发的纠纷在物业管理实践中所占比例也较突出.因此,
物 业 交 接 流 程 一.资料的交接 资料的交接主要包括以下一些内容: 1．物业规划图: 2．竣工图(包括总平面.单体竣工图): 3．建筑施工图: 4．工程验收的各种签证.记录.证明: 5．房地产权属关系的有关资料: 6．机电设备使用说明书: 7．消防系统验收证明: 8．公共设施检查验收证明: 9．用水.用电.用气指标批文: 10．水.电.气表校验报告: 11．有关工程项目的其他重要技术决定和文件. 上述资料,主要来自房地产开发企业,监理部门.此外,对于物业使用过程中接管的项目,其资料来源应为
楼上漏水是日常生活中经常发生的问题,那么如何维护自己的业主权利呢? 如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理.有关楼上漏水怎么赔详细内容请阅读下文. 楼上漏水怎么赔 因为楼上王女士家的卫生间和厨房漏水,楼下苦不堪言的贺女士在和王女士就房屋漏水问题协商未果后,将王女士告上法庭,要求停止侵权.赔偿损失.近日,北京市第一中级人民法院作出终审判决,要求王女士对其居住的房屋的漏水部位进行修理,停止对楼下贺女士的侵害,并赔偿贺女士经济损失917元. 居住在西城区的贺女士与王女士是楼上楼下的邻居,早在19
上海市商品住宅维修基金管理办法 (2000年10月12日上海市人民政府令第91号发布) 第一条 (目的和依据) 为了加强本市商品住宅维修基金的管理,保障商品住宅及其相关公共设施的正常维修.更新,根据<上海市居住物业管理条例>,制定本办法. 第二条 (适用范围) 本市行政区域内商品住宅维修基金(以下简称维修基金)的设立.使用和管理,适用本办法. 第三条 (管理部门) 上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)是本市物业管理的行政主管部门,负责本办法的组织实施. 区.县房地产管理部 ...
上海市居住房屋租赁管理办法(征求意见稿) 提要:为了加强本市居住房屋租赁管理,规范居住房屋租赁行为,保护居住房屋租赁当事人的合法权益,促进居住房屋租赁市场的健康发展,根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>.<商品房屋租赁管理办法>.<上海市房屋租赁条例>和其他有关法律.法规的规定,制定本办法. 第一条(目的和依据) 为了加强本市居住房屋租赁管理,规范居住房屋租赁行为,保护居住房屋租赁当事人的合法权益,促进居住房屋租赁市场的 ...
房地产基础知识.相关法律.法规 房地产基础知识--1.房地产的概念 房地产的含义 房地产具体是指土地.建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益.又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性.包括: --土地 --建筑物及地上附着物 --房地产物权 注:房地产物权除所有权外,还有所有权衍生的租赁权.抵押权.土地使用权.地役权.典当权等. 注:房地产物权除所有权外,还有所有权衍生的租赁权.抵押权.土地使用权.地役权.典当权等. 简单来看,房地产有三种存在形式: --
经常居住地证明 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”这是我国民事诉讼法确立的关于地域管辖的一般原则。 从事律师执业以来,关于经常居住地如何证明的问题可以说是经常遇到,其中尤其以夫妻双方离开住所地到外地工作多年因感情破裂想在外地离婚的最为常见,这样的情况下要达到在外地离婚的目的只有走诉讼途径。可问题是外地的法院立案法官往往不愿受理这样的案件，他们的理由就是原告无法提供充分的证据证明
云南省流动人口服务管理条例 (2012年7月29日云南省第十一届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过 根据2016年12月15日云南省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议<关于修改〈云南省流动人口服务管理条例〉的决定>修正)条例修正自2017年2月1日起施行 目 录 第一章 总则 第二章 居住登记和居住证 第三章 公共服务和权益保障 第四章 法律责任 第五章 附则 第一章 总则 第一条 为了加强流动人口服务管理,保障流动人口合法权益,促进经济社会协调发展,根据有关法律.法 ...