营业房转租合同
出租方: (以下简称甲方)甲方身份证号码: 承租方: 一、根据《中华人民共和国合同范本法》及有关规定,本着明确权责、互惠互利的原则,经友好协商,就乙方承租甲方可依法出租的营业房事宜,订立本合同。
二、租赁物的状况:甲方将承租于 (注:该营业房共 层,总面积为: )。
三、租赁物用途:
四、租赁期限:本合同转租期限为__年,自。租金为:元/月,按年一次性支付,双方签订合同当日支付,支付租金(大写):(租期满乙方需继续租赁,需提前二个月向甲方提出书面请求,并另行协商租金和签定租赁合同,租期满如甲方收回门面或转让,乙方不得任何理由阻碍,但甲方要转租或转让乙方有优先权)。租期内收取押金 元,(大写: 整)解除合同后结算返还。
五、营业房的装修:乙方自行设计并装修,乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案,取得同意后方可施工。租赁期间乙方使用不当或不合理使用导致营业房及附属实施受损的,乙方应负责维修并承担因此造成的其他损失。如门面到期,乙方装修好的设施不得人为损坏。
六、1、乙方必须依法经营、照章纳税,树立企业的良好形象。2、租赁期间乙方承
担该营业房所发生的水、电、通讯等发生的应缴费用。 3、乙方租赁营业房期间,因乙方的原因发生的任何事故,如:斗殴、火灾、烟雾、水侵、或任何物质溢漏以及租赁使用不当等造成的人身伤亡和财产损失,由乙方承担。甲方并有权收回门面。
4、乙方只有租赁权,不得转租与转让。
七、租赁期内乙方中途退租,已交纳租金和保证金不予退回,乙方经营期间甲方不得无故收回门面经营权。
八、1、因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失;甲乙双方互不承担责任。2、因上述原因而终止合同时,租赁费用按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
九、其他事宜另行协商 十、 争议的解决
凡因执行本合同范本所发生的或与本合同范本有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,双方均可向人民法院起诉。
十一、 本合同一式二份, 甲乙双方各执一份。签定之日即生效。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
签字: 签字:
电话: 电话:
日期: 日期:
营业房转租合同
出租方: (以下简称甲方)甲方身份证号码: 承租方: 一、根据《中华人民共和国合同范本法》及有关规定,本着明确权责、互惠互利的原则,经友好协商,就乙方承租甲方可依法出租的营业房事宜,订立本合同。
二、租赁物的状况:甲方将承租于 (注:该营业房共 层,总面积为: )。
三、租赁物用途:
四、租赁期限:本合同转租期限为__年,自。租金为:元/月,按年一次性支付,双方签订合同当日支付,支付租金(大写):(租期满乙方需继续租赁,需提前二个月向甲方提出书面请求,并另行协商租金和签定租赁合同,租期满如甲方收回门面或转让,乙方不得任何理由阻碍,但甲方要转租或转让乙方有优先权)。租期内收取押金 元,(大写: 整)解除合同后结算返还。
五、营业房的装修:乙方自行设计并装修,乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案,取得同意后方可施工。租赁期间乙方使用不当或不合理使用导致营业房及附属实施受损的,乙方应负责维修并承担因此造成的其他损失。如门面到期,乙方装修好的设施不得人为损坏。
六、1、乙方必须依法经营、照章纳税,树立企业的良好形象。2、租赁期间乙方承
担该营业房所发生的水、电、通讯等发生的应缴费用。 3、乙方租赁营业房期间,因乙方的原因发生的任何事故,如:斗殴、火灾、烟雾、水侵、或任何物质溢漏以及租赁使用不当等造成的人身伤亡和财产损失,由乙方承担。甲方并有权收回门面。
4、乙方只有租赁权,不得转租与转让。
七、租赁期内乙方中途退租,已交纳租金和保证金不予退回,乙方经营期间甲方不得无故收回门面经营权。
八、1、因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失;甲乙双方互不承担责任。2、因上述原因而终止合同时,租赁费用按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
九、其他事宜另行协商 十、 争议的解决
凡因执行本合同范本所发生的或与本合同范本有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,双方均可向人民法院起诉。
十一、 本合同一式二份, 甲乙双方各执一份。签定之日即生效。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
签字: 签字:
电话: 电话:
日期: 日期: