第一步：先查自己的征信，如果征信太烂，即便你工作、收入、房产等其他条件再好，银行也未必会给你放款，这样做避免浪费时间。征信查询主要有三种方式：
1.到人民银行各地分行查询（每年前两次免费，从第三次开始每次收10元2016.1.15日执行）；
2.上征信中心网站查询（免费）；
3.部分银行网点查询。
第二步：确定自己的抵押用途。目前银行提供的抵押贷款主要可用于企业经营、购车、贵重家具、旅游、留学等大额消费。但不可用于购房、炒股等。
第三步：弄清自己的贷款额度和房产价值的大概范围。一般情况下，抵押贷款的额度为房产评估值的70%，别到时候。目前网上有免费在线评估，厚泽官网提供的“e房评估”就可以提供实时在线评估。
第四步：提出申请，向银行递交资料。
第五步：进行房产评估、贷前调查、审批。
第六步：如果审批通过，则办理抵押登记手续。如果不通过，可以换家银行再试试。
第七步：发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息
第八步：贷款本息结清，办理解除抵押手续
第一步：先查自己的征信，如果征信太烂，即便你工作、收入、房产等其他条件再好，银行也未必会给你放款，这样做避免浪费时间。征信查询主要有三种方式：
1.到人民银行各地分行查询（每年前两次免费，从第三次开始每次收10元2016.1.15日执行）；
2.上征信中心网站查询（免费）；
3.部分银行网点查询。
第二步：确定自己的抵押用途。目前银行提供的抵押贷款主要可用于企业经营、购车、贵重家具、旅游、留学等大额消费。但不可用于购房、炒股等。
第三步：弄清自己的贷款额度和房产价值的大概范围。一般情况下，抵押贷款的额度为房产评估值的70%，别到时候。目前网上有免费在线评估，厚泽官网提供的“e房评估”就可以提供实时在线评估。
第四步：提出申请，向银行递交资料。
第五步：进行房产评估、贷前调查、审批。
第六步：如果审批通过，则办理抵押登记手续。如果不通过，可以换家银行再试试。
第七步：发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息
第八步：贷款本息结清，办理解除抵押手续