杭州市基准地价表（含余杭、萧山）
发表时间：2011-03-06
杭 州 市 区 土 地 级 别 划 分 范 围 表
附件2：
杭 州 市 区 基 准 地 价 表
单位：（人民币）元／平方米
宁波市基准地价
发表时间：2011-03-06
宁波市城区土地级别范围
二、宁波市城区基准地价
宁波市城区基准地价按商业、住宅、综合、工业四大类划分，基准地价类型除工业用地采用净地基准地价表示外，商业、综合、住宅同时采用楼面基准地价和净地基准地价表示，其中临主要道路商业用地还采用路线价表示。具体类别基准地价标准如下： 1、宁波市城区土地基准地价（楼面基准地价） 单位：元/平方米
2、宁波市城区土地基准地价表（净地基准地价）
单位：元/平方米
3、城区临主要道路商业用地路线价表(净地价) 单位：元/平方米
各街道办事处，各乡镇人民政府，区政府、开发区管委会各部门、各直属单位：
《关于调整北仑区各街道乡镇土地级别及基准地价的实施意见》已经区政府第十七次区长办公会议和开发区管委会主任办公会议讨论通过，现印发给你们，望遵照执行。
二00四年十月二十五日
关于调整北仑区各街道乡镇土地级别及基准地价的实施意见
为加强土地管理，进一步完善土地价格体系，规范土地市场秩序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和有关土地管理文件精神，结合我区土地开发建设和地产市场交易的实际情况，就区内各街道、乡镇土地级别及基准地价调整提出如下意见:
一、调整的土地范围。本次调整覆盖面为北仑区和宁波经济技术开发区的全部土地。
二、土地级别的调整。为方便土地管理，有利于与有关政策的衔接，本次土地级别调整以辖区内各街道、乡镇为单位进行分等定级，根据各街道、乡镇经济发展程度，土地开发规划、利用等因素和地产市场交易状况将辖区内7个街道、乡镇划分为五等。同时根据各街道、乡镇内部土地开发现状和城镇规划，将各街道、乡镇辖区范围划分三个级别，在具体级别划分时兼顾不同土地用途分别确定。对一些街道、乡镇区域地价差异不明显的，合并设定级别和基准地价。
三、基准地价内涵界定。本次调整的基准地价是对各街道、乡镇内各级土地商业、居住、工业等土地利用类型评估的土地使用权单位面积平均价格。地块外围配套基础设施达到供电、供水、通信、通路、排水一般条件，地块内完成场地填渣平整。使用年限分别为工业用地50年、居住用地70年、商业用地40年、综合及其他用地50年。工业用地容积率为0.8，住宅用地容积率为1.5，商业用地容积率为1.5。商业路线价设定标准深度为12米，宽度为4米，建筑密度为100%，容积率为1。本次基准地价的评估基准日为2004年9月1日。
四、基准地价的运用。本次调整的基准地价主要用于指导北仑区土地管理和土地交易，对具体宗地交易价格确定起参考作用。对个别地块因征地拆迁费用大，配套基础设施条件好，土地开发成本高于基准地价的，其地价按实际评估确定。对特殊用途地块，如港口码头、物流、加油站、旅馆、餐饮等土地基准地价根据区位条件、使用功能另行确定。
附件：1、北仑区基准地价汇总一览表 2、北仑区城镇主要商业路线价格表 3、北仑区各街道、乡镇土地级别划分范围
3-Ⅴ
大桥镇片
3-Ⅵ 3-Ⅶ 4-Ⅳ 4-Ⅴ
新丰镇片
4-Ⅵ 4-Ⅶ
1130 750 595 470 1130 750 595 470
690 540 450 380 630 540 450 380
320 305 295 290 315 305 295 290
l 成果表3 嘉兴市区片区基准地价表(续)
区域
片区
片区号 5-Ⅴ
七星镇片
5-Ⅵ 6-Ⅴ
南湖区
凤桥镇片
6-Ⅵ 6-Ⅶ 6-Ⅷ 7-Ⅳ 7-Ⅴ
洪合镇片
7-Ⅵ 7-Ⅶ
秀洲区
8-Ⅳ 8-Ⅴ
王江泾镇片
8-Ⅵ 8-Ⅶ 8-Ⅷ
商业用地 基准地价 750 595 615 540 470 390 1290 750 595 470 1290 750 595 470 390
住宅用地 基准地价 540 455 490 430 380 335 725 540 450 380 725 540 450 380 335
305 295 310 295 290 288 320 305 295 290 320 305 295 290 288
单位：（人民币）元／平方米
工业用地 基准地价
l 成果表3 嘉兴市区片区基准地价表(续)
区域
片区
片区号 9-Ⅳ 9-Ⅴ
秀洲区
油车港镇片
9-Ⅵ 9-Ⅶ
商业用地 基准地价 1055 750 595 470
住宅用地 基准地价 755 540 450 380
320 305 295 290
单位：（人民币）元／平方米
工业用地 基准地价
10-Ⅵ
王店镇片
10-Ⅶ 10-Ⅷ 11-Ⅴ 11-Ⅵ
新塍镇片
11-Ⅶ 11-Ⅷ
备注
1020 665 470 390 905 620 470 390
590 465 380 335 560 460 380 335
315 300 290 288 315 300 290 288
本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表1
l 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表
单位：（人民币）元／平方米
路段编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
路线段 中环北路 中环北路 中环北路 三元路 东升西路
河 河 穆湖溪 城北路 昌盛路
起讫点
新塍塘 穆湖溪 沪杭铁路 建国北路 中环西路 城北路 秀洲北路 城东路
路段编
基准地价
号 1995 2150 1285 2495 1960 2175 3205 1345 2085 2155 2090 3705 2715 2340 2180
16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
路线段 姚庄路
起讫点
建国北路 秀洲北路
基准地价 2630 3420 3075 1605 2470 3490 3075 3565 6000 2835 2930 3145 2300 2145 3795
天宁寺街 环城北路 建国中路 椿树弄 洪兴西路 洪兴西路 洪兴路 洪兴路 洪兴路 勤俭路 勤俭路 新马路 蓬莱路 洪仁路 凯旋路 育子弄
建国北路 秀清路 秀清路
勤俭路 规划道路 外环西路
东升西路 中环北路 东升中路
城北路
外环西路 昌盛西路 昌盛西路 中环西路 中环西路 环城西路 环城西路 环城东路 环城东路
河
东升东路 秀洲北路 洪波路 洪波路 中基路
外环西路 中环西路 中环西路 越秀北路 城北路
商业街
秀洲北路 环城东路 新洲路 常秀街
吴越路 中环西路
环城北路 环城西路 环城东路 大新路 洪殷路 洪越路
环城东路 长红路 友谊街
城东路 昌盛西路 越秀北路
中环西路 越秀北路 中山路
禾兴北路
l 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
路段编号 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
路线段 梧桐树路 中山西路
起讫点 禾兴路 乍嘉苏高速公路
环城东路 外环西路
路段编
基准地价
号 3280 2730 3780 4070 5145 6725 8350 6470 2805 2595 2120 2405 2790 3035 2160
46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60
路线段 吉杨路 斜西街 斜西街 杨柳湾 景湖路 泾水路 泾水路
起讫点
中环西路 环城西路 环城西路 禾兴南路 禾兴南路 建国南路 环城西路 纺工路
紫阳街 东塔南路
基准地价 3025 3885 4540 2595 2465 2235 2095 3605 3365 2325 2785 2225 2175 1950 2415
中山西路 外环西路 昌盛西路 中山西路 昌盛西路 中环西路 中山西路 中环西路 环城西路 中山路 中山路 中山路 城东路 府东街 甪里街 亚厦路 姚家埭 府前街 吉杨路
环城西路 禾兴路
禾兴路 建国中路
东塔南路 中环东路 中环东路
双溪路
建国中路 环城东路 环城东路
勤俭路
环城南路 环城西路 禾兴南路 环城南路 禾兴南路 环城东路 南溪路 南溪路
南湖路 中环东路
中环东路 双溪路
建国南路 秀洲南路 沪杭铁路 新洲路 禾兴路 紫阳街 新洲路
双溪路 吴越路 紫阳街 建国南路 中环西路
规划道路 昌盛中路 中环西路 文纬路 文昌路 文昌路
越秀南路 秀园路
河 昌盛中路
昌盛中路 中环西路
l 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
路段编号 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72
路线段 文昌路 望湖路 文博路 真合路
起讫点
中环西路 中环东路
城南路 双溪路
路段编
基准地价
号 2940 2375 2000 2185 2625 1925 2225 2565 2350 2415 2325 2175
76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87
路线段 外环西路 长虹路 新洲路 新洲路 新秀路 吴越路 昌盛西路 昌盛中路 常秀街 中环西路 中环西路 友谊街
起讫点 洪波路
文昌路
基准地价 1935
洪兴路 洪兴路（环） 2460 洪兴路 中山西路 洪兴路 洪波路 洪波路 吉杨路 洪波路 新塍塘 吉杨路 洪波路
中山西路 文昌路 亚厦路 吉杨路 吉杨路 桐乡大道 吉杨路 吉杨路 中环南路 凯旋路
2720 2160 3780 3165 2850 2000 2190 2685 2185 2195
昌盛中路 中环西路 越秀南路
城南路 双溪路
凌公塘路 中环东路
桐乡大道 昌盛中路 中环西路 中环南路 中环西路 中环南路 中环南路 由拳路 文贤路 长水路
铁路 海盐塘 纺工路 纺工路 纺工路
铁路 海盐塘 双溪路 双溪路 双溪路 双溪路
74 75
秀洲大道 聚贤路
洪高路 洪高路
中山西路 秀园路
2470 2155
89 90
越秀北路 越秀南路
洪兴路 吉杨路
吉杨路 文昌路
3635 3205
l 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
路段编号 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105
路线段 越秀南路 文翠路 洪波路 吉水路 吉水路 城北路 城北路 城北路
起讫点 文昌路 文昌路
中环南路 真合路
路段编
基准地价
号 2750 2175 3370 4635 2720 2170 2455 2925 2910 3030 3370 2295 2885 3205 3830
路线段
起讫点
勤俭路 斜西街 环城南路 西南湖 勤俭路 中山路 环城南路 环城南路
基准地价 6190 8635 5680 3925 4375 8230 3885 2570 2300 4070 8635 6000 2595 2255 4095
106 禾兴北路 环城北路 107
禾兴路
勤俭路 斜西街
越秀北路 中山西路 中山西路 河 中环北路 三元路
河 文昌路 三元路 东升中路
108 禾兴南路
109 禾兴南路 环城南路 110 111 112 113
少年路 少年路 紫阳街 府南街
环城北路 勤俭路 中山路 府前街
东升中路 环城北路
环城西路 环城北路 环城南路 安乐路 城南路
中山路
环城西路
114 建国北路 中环北路 东升中路 115 建国北路 东升中路 环城北路 116 建国中路 环城北路 117 建国南路 118
干河滩
中山路 中山路
中山路 环城南路 环城南路
环城南路 中环南路
禾兴北路 昌盛北路 中环北路 禾兴北路 中环北路 禾兴北路
三元路
三元路 东升中路
119 秀洲北路 东升中路 环城北路 120 秀洲北路 环城北路
勤俭路
禾兴北路 东升中路 环城北路
l 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
路段编号 121 122 123 124
路线段 秀洲北路 秀洲南路
起讫点 勤俭路 中山路
中山路 环城南路
路段编
基准地价
号 5715 4095 3090 2750
136
路线段 富润路
起讫点
中环南路
长水路 甪里街 南溪路 中环南路
基准地价 2685 1285 2145 2375
137 中环东路 沪杭铁路 138 中环东路 139 中环东路
甪里街 南溪路
环城东路 环城北路 环城南路 解放路
秀洲北路 沪杭铁路
2 3 4 5 6 7
洪合镇
8 9 10 11 12 13 14 15 16 1
王江泾镇
2 3
洪运路 洪运路 洪运路 320国道 320国道 320国道 市场路 洪新路 民和路 民和路 泰旗路 洪建路 洪昌路 洪昌路 小路 北虹路 北虹路 北虹路
洪新路 滨河路 洪昌路 环西路 民和路 小路 洪新路 塘濮路 河 320国道
河 320国道
河 320国道 320国道 07省道 市河 运河
滨河路 洪昌路 320国道 民和路 小路 环东路 小路 市场路 320国道 市场路 320国道 市场路 320国道 市场路 市场路 市河 运河 迎宾大道
820 1375 820 690 1280 775 775 730 1130 775 1615 1230 1615 1130 895 1510 1185 845
l 成果表6 嘉兴市秀洲区建制镇商业路线段基准地价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
镇名
路段号 4 5 6 7
王江泾镇
8 9 10 11 12 13
油车港镇
1
路线段 万福路 一里街 长虹路 市场路 虹桥路 07省道 苏嘉公路 闻川路 闻川路 鸿运路 奥星路
市河 市河 07省道 规划边界 07省道 边界 规划边界 北虹路 长虹路 北虹路 东方路
起讫点
运河 运河 运河 07省道 运河 市河 07省道 长虹路 市河 一里街 茶园路
基准地价 1270 835 835 765 925 685 1115 1595 1395 835 855
3 1 2
王店镇
3 4 5 6
正原路 兴乐路 永乐路 梅园路 四喜街 人民街 解放街
官堂路 嘉海公路 嘉海公路 花园路 长水塘 规划路 长水塘
兴港路 铁路 长水塘 广平路 广平路 海宁第二通道 广平路
965 1265 840 785 1185 620 1185
l 成果表6 嘉兴市秀洲区建制镇商业路线段基准地价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
镇名
路段号 7 8
王店镇
9 10 11 1 2 3 4 5
新塍镇
6 7 8 9 10 11 12
路线段 梅溪街 百乐路 嘉海公路 花园路 广平路 新城路 新城路 新洛西路 新洛东路 新洛东路 蓬莱路 人民西路 凤舞北路 益友路 朝阳路 胜利路 虹桥路
规划路 长水塘 兴乐路 兴乐路 梅园路 凤舞北路 益友路 凤舞路 朝阳路 胜利路 朝阳路 凤舞路 新城路 新城路 新洛西路 新城路 新城路
起讫点
海宁第二通道 广平路 永乐路 百乐路 百乐路 益友路 虹桥路 朝阳路 胜利路 虹桥路 河 朝阳路 人民西路 新洛西路 人民西路 蓬莱路 蓬莱路
基准地价 620 785 680 1100 1185 680 1030 800 980 900 945 800 680 680 1045 1060 695
l 成果表7 嘉兴市中心城区经营性地下空间
基准地价表
特殊 用地 备注
殡葬用地 殡葬用地（095） 墓地、殡葬场所等项目用地
①二级类名称及编码与《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）相对应； ②上述基准地价用地类型仅对应于纳入到有偿使用范围的用地。
l 成果表9 嘉兴市区用途细分级别基准地价
表
单位：（人民币）元／平方米
普通的分类 批发零
售及商
级别
业服务用地
一级 二级 三级 四级 五级 六级 七级 八级 备注
高档宾馆用地
普通旅综合性馆及浴市场用室用地
地
垄断行
专业市业的营场用地 业场所
用地
工业及
独立式写字楼用地
普通住宅用地
政策性工业企住宅用业附属地
的仓库用地
标准厂营业性房用地 仓库
4465 3210 3840 3160 1770 5300 2700 2480 1385 650 780 975 2790 2040 2415 2010 1175 3290 1940 2125 1205 480 575 720 1735 1300 1520 1285 1170 775 605 470 390
900 615 505 415 360
1035 700 555 445 375
925 630 510 420 360
800 620 455 400 360 325
2025 1335 1450 1645 1135 760 570 450
665 510 440 370 330
815 540 450 380 335
870 490 400 365 325 310
360 430 540 320 385 480 305 370 465 295 330 450 290 320 350 290 320 350
本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表1
l 成果表9 嘉兴市区用途细分级别基准地价
表
单位：（人民币）元／平方米
分类 体育教公园与
机关团文化用医疗卫生公用设福利设对外交水工建殡葬用
育科研娱乐用地 绿化用
体用地 地 用地 施用地 施用地 通用地 筑用地 地
级别 用地 地 一级 二级 三级 四级
945 840 635 395
1165 1025 755 440
610 500 410 350
2260 1940 1335 665
1055 930 710 535
875 625 550 510
660 600 485 335
405 285 250 225
885 625 550 460
465 350 325 310
940
五级 六级 七级 八级 备注
345 330 310 300
375 345 315 305
320 310 300 295
510 440 370 330
460 400 360 330
495 465 350 320
315 305 300 295
215 210 205 200
445 420 315 295
300 295 290 290
本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表1
l 成果表10 嘉兴市区用途细分片区基准地
价表
单位：（人民币）元／平方米
工业及工
普通
普通的批发零高档旅馆
区域 片区
片区号
售及商业服务宾馆及浴
用地
用地 室用
地
垄断
综合性市场用地
专业市场用地
行业独立的营式写业场字楼所用用地 地
普通住宅用地
业政策企
性住业标准厂房用宅用附地 属
的仓库用地
1-Ⅰ 1-Ⅱ
中心中心城城区 区片
1-Ⅲ 1-Ⅳ 1-Ⅴ 2-Ⅳ
南湖余新镇区
片
2-Ⅴ 2-Ⅵ
[***********]24813865
4465 2790 1735 1130 750 1180 750 595
0 0 0
0 5 0 100
0 0
0 5
0 0
0 0 5
0 5
5 5
0 0 36
430 385 370 385 370 330
3230323029
495 545 500 395 745 440 450 365 5
780 575
[***********][**************]28
[**************]
104
166110
地
5 800 5 0 870 0
870 0 895 600 0 665 815 490 0 595 675 610 440 0 510 540 400 5 910 5 935 625 0 575 705 425 0 595 675 610 440 0 510 540 400 5
29
470 1130 750 595 470 1130 750 595 470
415 445 420 360 570 370 380 325 0
100
159110
32
385 370 330 320 380 370 330 320
3029
495 545 500 395 745 440 450 365 5
29
415 445 420 360 570 370 380 325 0
100
159110
313029
495 545 500 395 745 440 450 365 5
29
415 445 420 360 570 370 380 325 0 870 0 895 600 0 515 630 380 5 595 675 610 440 0 510 540 400 5 870 0 895 600 0 565 690 415 0 595 675 610 440 0 510 540 400 5
320
2-Ⅶ 3-Ⅳ 3-Ⅴ 3-Ⅵ 3-Ⅶ 4-Ⅳ 4-Ⅴ 4-Ⅵ 4-Ⅶ
大桥镇片
新丰镇片
l 成果表10 嘉兴市区用途细分片区基准地
价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
营业性仓
库
机关团体用地
体育文化教育娱乐 用地 科研用地
用地
医疗公用福利卫生设施设施
公园与绿
对外交通
水工建筑用殡葬
地
用地
区域 片区 片区号
化用
用地 用地 用地 用地
地
1-Ⅰ 1-Ⅱ
中心中心城区城区
片
1-Ⅲ 1-Ⅳ 1-Ⅴ 2-Ⅳ 2-Ⅴ
余新镇片
2-Ⅵ 2-Ⅶ
南湖区
大桥镇片
3-Ⅳ 3-Ⅴ 3-Ⅵ 3-Ⅶ
新丰镇片
4-Ⅳ
975 720 540 480 465 480 465 450 350 480 465 450 350 475
945 1165 610 2260 1055 875 660 405 885 840 1025 500 1940 930 625 600 285 625 635 755 410 1335 710 550 485 250 550 395 440 350 665 535 510 335 225 460 345 375 320 510 460 495 315 215 445 340 380 305 575 465 510 290 225 460 345 375 320 510 460 495 315 215 445 330 345 310 440 400 465 305 210 420 310 315 300 370 360 350 300 205 315 335 375 295 565 455 510 285 225 460 345 375 320 510 460 495 315 215 445 330 345 310 440 400 465 305 210 420 310 315 300 370 360 350 300 205 315 305 340 270 515 415 500 260 220 455
465 350 325 310 300 310 300 295 290 310 300 295 290 305
940 940 940 940
4-Ⅵ 4-Ⅶ
465 450 350
345 375 320 510 460 495 315 215 445 330 345 310 440 400 465 305 210 420 310 315 300 370 360 350 300 205 315
300 295 290
l 成果表10 嘉兴市区用途细分片区基准地
价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
普通
普通的批发零高档旅馆
区域 片区
片区号
售及商业服务宾馆及浴
用地
用地 室用
地
垄断
综合性市场用地
专业市场用地
行业独立的营式写业场字楼
普通住宅
政策性住
工业及工业企业附
标准厂房用
地
宅用用地 属的
所用用地 地
仓库
地
用地
5-Ⅴ
七星镇片 南湖区
凤桥镇片
5-Ⅵ 6-Ⅴ 6-Ⅵ 6-Ⅶ 6-Ⅷ 7-Ⅳ 7-Ⅴ
洪合镇片
7-Ⅵ 7-Ⅶ
秀洲区
王江泾镇片
8-Ⅳ 8-Ⅴ 8-Ⅵ 8-Ⅶ 8-Ⅷ
750 595 615 540 470 390 1290 750 595 470 1290 750 595 470 390
595 675 610 440 1100 510 540 400 305 495 545 500 395 745 445 455 370 295 490 555 500 360 900 465 490 365 310 450 495 455 355 680 420 430 350 295 415 445 420 360 570 370 380 325 290 360 375 360 325 450 330 335 310 290 990 1140 1020 685 1815 590 725 435 320 595 675 610 440 1100 510 540 400 305 495 545 500 395 745 440 450 365 295 415 445 420 360 570 370 380 325 290 990 1140 1020 685 1815 590 725 435 320 595 675 610 440 1100 510 540 400 305 495 545 500 395 745 440 450 365 295 415 445 420 360 570 370 380 325 290 360 375 360 325 450 330 335 310 290
370 330 375 330 320 320 385 370 330 320 385 370 330 320 320
l 成果表10 嘉兴市区用途细分片区基准地
价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
营业性仓
库
机关团体用地
体育文化教育娱乐 用地 科研用地
用地
医疗公用福利卫生设施设施用地 用地 用地
公园与绿化用地
对外交通
水工建筑用殡葬
地
用地
区域 片区 片区号
用地
七星镇片 南湖区
凤桥镇片
5-Ⅵ 6-Ⅴ 6-Ⅵ 6-Ⅶ 6-Ⅷ 7-Ⅳ 7-Ⅴ
洪合镇片
7-Ⅵ 7-Ⅶ
秀洲区
王江泾镇片
8-Ⅳ 8-Ⅴ 8-Ⅵ 8-Ⅶ 8-Ⅷ
465 450 475 450 350 350 480 465 450 350 480 465 450 350 350
345 375 320 510 460 495 315 215 445 335 350 315 445 405 465 310 210 420 315 340 290 465 415 505 285 220 450 315 330 295 420 380 465 290 210 420 310 315 300 370 360 350 300 205 315 300 305 295 330 330 320 295 200 295 350 390 310 590 475 510 300 225 460 345 375 320 510 460 495 315 215 445 330 345 310 440 400 465 305 210 420 310 315 300 370 360 350 300 205 315 350 390 310 590 475 510 300 225 460 345 375 320 510 460 495 315 215 445 330 345 310 440 400 465 305 210 420 310 315 300 370 360 350 300 205 315 300 305 295 330 330 320 295 200 295
300 295 305 295 290 290 310 300 295 290 310 300 295 290 290
940
940
940
940
l 成果表10 嘉兴市区用途细分片区基准地
价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
工业
普通
普通的批发零高档旅馆
区域 片区
片区号
售及商业服务宾馆及浴
用地
用地 室用
地
综合性市场用
专业市场
垄断行独立业的营式写
普通住宅
政策性住
及工业企业附
标准厂房用
地
业场所字楼宅用用地 用地 属的地 用地 用地 地
仓库
用地
9-Ⅳ
油车港镇片
9-Ⅴ 9-Ⅵ 9-Ⅶ 10-Ⅴ
秀洲
区 王店镇片
10-Ⅵ 10-Ⅶ 10-Ⅷ 11-Ⅴ
新塍镇片 11-Ⅵ
11-Ⅶ
1055 750 595 470 1020 665 470 390 905 620 470
810 935 835 560 1485 615 755 455 320 595 675 610 440 1100 510 540 400 305 495 545 500 395 745 440 450 365 295 415 445 420 360 570 370 380 325 290 810 920 830 600 1495 555 590 435 315 555 610 560 440 835 455 465 375 300 415 445 420 360 570 370 380 325 290 360 375 360 325 450 330 335 310 290 720 815 735 530 1325 530 560 415 315 520 570 525 410 780 450 460 375 300 415 445 420 360 570 370 380 325 290
385 370 330 320 380 335 320 320 380 335 320
11-Ⅷ
390 360 375 360 325 450 330 335 310 290
320
l 成果表10 嘉兴市区用途细分片区基准地
价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
体育教公园与
营业性机关团文化娱乐 医疗卫公用设福利设对外交水工建殡葬
片区 片区号 育科研绿化用域 仓库 体用地 用地 用地 生用地 施用地 施用地 通用地 筑用地 用地
用地 地 区
9-Ⅳ 480 油车港镇片
9-Ⅴ 465 9-Ⅵ 450 9-Ⅶ 350 10-Ⅴ 480
秀洲
王店10-Ⅵ 460
365 410 345 375 330 345 310 315 375 410 340 355 310 315 300 305 360 390 335 355 310 315 300 305
325 320 310 300 350 320 300 295 330 315 300 295
615 495 510 510 460 495 440 400 465 370 360 350 555 505 510 455 415 475 370 360 350 330 330 320 530 475 510 450 410 475 370 360 350 330 330 320
310 315 305 300 345 315 300 295 325 310 300 295
225 460 310 215 445 300 210 420 295 205 315 290 220 460 310 215 425 300 205 315 290 200 295 290 220 460 310 215 425 300 205 315 290 200 295 290
940 940 940
镇片 10-Ⅶ 350
区
10-Ⅷ 350 11-Ⅴ 480 新塍11-Ⅵ 460 镇片 11-Ⅶ 350
11-Ⅷ 350 备注
本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表1
l 成果表11 嘉兴市区划拨土地权益比例系数
分类 普通的批发
零售及商业
级别
一级 二级 三级 四级 五级 六级
服务用地 0.32 0.35 0.38 0.40 0.42 0.46
高档宾馆用普通旅馆及综合性市场专业市场用
地 0.38 0.41 0.43 0.45 0.47 0.49
浴室用地 0.35 0.39 0.42 0.44 0.46 0.48
用地 0.38 0.41 0.43 0.45 0.47 0.49
地 0.45 0.48 0.5 0.52 0.53 0.54
垄断行业的营业场所用
地 0.29 0.33 0.36 0.38 0.40 0.41
独立式写字普楼用地 0.41 0.45 0.48 0.50 0.52 0.54
政
七级 八级 备注
0.48 0.50
0.51 0.53
0.50 0.51
0.51 0.53
0.55 0.56
0.42 0.43
0.55 0.56
0.45 0.55
0.57
0.58
本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表
l 成果表11 嘉兴市区划拨土地权益比例系数(续)
用
文化用地
体育教育科研用地 0.47 0.49 0.5 0.51 0.52 0.53 0.54 0.55
娱乐用地
医疗卫生用公用设施用福利设施用公园与绿化对外交通用水
地 0.45 0.47 0.49 0.50 0.51 0.52 0.53 0.54
地 0.46 625 550 510 495 465 350 0.54
地 0.47 0.49 0.5 0.51 0.52 0.53 0.54 0.55
用地 0.50 0.53 0.55 0.56 0.57 0.58 0.59 0.60
地 0.46 0.48 0.5 0.51 0.52 0.53 0.54 0.55
0.45 0.47 0.49 0.51 0.52 0.53 0.54 0.55
0.40 0.43 0.46 0.48 0.5 0.52 0.53 0.54
本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表1
杭州市基准地价表（含余杭、萧山）
发表时间：2011-03-06
杭 州 市 区 土 地 级 别 划 分 范 围 表
附件2：
杭 州 市 区 基 准 地 价 表
单位：（人民币）元／平方米
宁波市基准地价
发表时间：2011-03-06
宁波市城区土地级别范围
二、宁波市城区基准地价
宁波市城区基准地价按商业、住宅、综合、工业四大类划分，基准地价类型除工业用地采用净地基准地价表示外，商业、综合、住宅同时采用楼面基准地价和净地基准地价表示，其中临主要道路商业用地还采用路线价表示。具体类别基准地价标准如下： 1、宁波市城区土地基准地价（楼面基准地价） 单位：元/平方米
2、宁波市城区土地基准地价表（净地基准地价）
单位：元/平方米
3、城区临主要道路商业用地路线价表(净地价) 单位：元/平方米
各街道办事处，各乡镇人民政府，区政府、开发区管委会各部门、各直属单位：
《关于调整北仑区各街道乡镇土地级别及基准地价的实施意见》已经区政府第十七次区长办公会议和开发区管委会主任办公会议讨论通过，现印发给你们，望遵照执行。
二00四年十月二十五日
关于调整北仑区各街道乡镇土地级别及基准地价的实施意见
为加强土地管理，进一步完善土地价格体系，规范土地市场秩序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和有关土地管理文件精神，结合我区土地开发建设和地产市场交易的实际情况，就区内各街道、乡镇土地级别及基准地价调整提出如下意见:
一、调整的土地范围。本次调整覆盖面为北仑区和宁波经济技术开发区的全部土地。
二、土地级别的调整。为方便土地管理，有利于与有关政策的衔接，本次土地级别调整以辖区内各街道、乡镇为单位进行分等定级，根据各街道、乡镇经济发展程度，土地开发规划、利用等因素和地产市场交易状况将辖区内7个街道、乡镇划分为五等。同时根据各街道、乡镇内部土地开发现状和城镇规划，将各街道、乡镇辖区范围划分三个级别，在具体级别划分时兼顾不同土地用途分别确定。对一些街道、乡镇区域地价差异不明显的，合并设定级别和基准地价。
三、基准地价内涵界定。本次调整的基准地价是对各街道、乡镇内各级土地商业、居住、工业等土地利用类型评估的土地使用权单位面积平均价格。地块外围配套基础设施达到供电、供水、通信、通路、排水一般条件，地块内完成场地填渣平整。使用年限分别为工业用地50年、居住用地70年、商业用地40年、综合及其他用地50年。工业用地容积率为0.8，住宅用地容积率为1.5，商业用地容积率为1.5。商业路线价设定标准深度为12米，宽度为4米，建筑密度为100%，容积率为1。本次基准地价的评估基准日为2004年9月1日。
四、基准地价的运用。本次调整的基准地价主要用于指导北仑区土地管理和土地交易，对具体宗地交易价格确定起参考作用。对个别地块因征地拆迁费用大，配套基础设施条件好，土地开发成本高于基准地价的，其地价按实际评估确定。对特殊用途地块，如港口码头、物流、加油站、旅馆、餐饮等土地基准地价根据区位条件、使用功能另行确定。
附件：1、北仑区基准地价汇总一览表 2、北仑区城镇主要商业路线价格表 3、北仑区各街道、乡镇土地级别划分范围
3-Ⅴ
大桥镇片
3-Ⅵ 3-Ⅶ 4-Ⅳ 4-Ⅴ
新丰镇片
4-Ⅵ 4-Ⅶ
1130 750 595 470 1130 750 595 470
690 540 450 380 630 540 450 380
320 305 295 290 315 305 295 290
l 成果表3 嘉兴市区片区基准地价表(续)
区域
片区
片区号 5-Ⅴ
七星镇片
5-Ⅵ 6-Ⅴ
南湖区
凤桥镇片
6-Ⅵ 6-Ⅶ 6-Ⅷ 7-Ⅳ 7-Ⅴ
洪合镇片
7-Ⅵ 7-Ⅶ
秀洲区
8-Ⅳ 8-Ⅴ
王江泾镇片
8-Ⅵ 8-Ⅶ 8-Ⅷ
商业用地 基准地价 750 595 615 540 470 390 1290 750 595 470 1290 750 595 470 390
住宅用地 基准地价 540 455 490 430 380 335 725 540 450 380 725 540 450 380 335
305 295 310 295 290 288 320 305 295 290 320 305 295 290 288
单位：（人民币）元／平方米
工业用地 基准地价
l 成果表3 嘉兴市区片区基准地价表(续)
区域
片区
片区号 9-Ⅳ 9-Ⅴ
秀洲区
油车港镇片
9-Ⅵ 9-Ⅶ
商业用地 基准地价 1055 750 595 470
住宅用地 基准地价 755 540 450 380
320 305 295 290
单位：（人民币）元／平方米
工业用地 基准地价
10-Ⅵ
王店镇片
10-Ⅶ 10-Ⅷ 11-Ⅴ 11-Ⅵ
新塍镇片
11-Ⅶ 11-Ⅷ
备注
1020 665 470 390 905 620 470 390
590 465 380 335 560 460 380 335
315 300 290 288 315 300 290 288
本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表1
l 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表
单位：（人民币）元／平方米
路段编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
路线段 中环北路 中环北路 中环北路 三元路 东升西路
河 河 穆湖溪 城北路 昌盛路
起讫点
新塍塘 穆湖溪 沪杭铁路 建国北路 中环西路 城北路 秀洲北路 城东路
路段编
基准地价
号 1995 2150 1285 2495 1960 2175 3205 1345 2085 2155 2090 3705 2715 2340 2180
16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
路线段 姚庄路
起讫点
建国北路 秀洲北路
基准地价 2630 3420 3075 1605 2470 3490 3075 3565 6000 2835 2930 3145 2300 2145 3795
天宁寺街 环城北路 建国中路 椿树弄 洪兴西路 洪兴西路 洪兴路 洪兴路 洪兴路 勤俭路 勤俭路 新马路 蓬莱路 洪仁路 凯旋路 育子弄
建国北路 秀清路 秀清路
勤俭路 规划道路 外环西路
东升西路 中环北路 东升中路
城北路
外环西路 昌盛西路 昌盛西路 中环西路 中环西路 环城西路 环城西路 环城东路 环城东路
河
东升东路 秀洲北路 洪波路 洪波路 中基路
外环西路 中环西路 中环西路 越秀北路 城北路
商业街
秀洲北路 环城东路 新洲路 常秀街
吴越路 中环西路
环城北路 环城西路 环城东路 大新路 洪殷路 洪越路
环城东路 长红路 友谊街
城东路 昌盛西路 越秀北路
中环西路 越秀北路 中山路
禾兴北路
l 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
路段编号 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
路线段 梧桐树路 中山西路
起讫点 禾兴路 乍嘉苏高速公路
环城东路 外环西路
路段编
基准地价
号 3280 2730 3780 4070 5145 6725 8350 6470 2805 2595 2120 2405 2790 3035 2160
46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60
路线段 吉杨路 斜西街 斜西街 杨柳湾 景湖路 泾水路 泾水路
起讫点
中环西路 环城西路 环城西路 禾兴南路 禾兴南路 建国南路 环城西路 纺工路
紫阳街 东塔南路
基准地价 3025 3885 4540 2595 2465 2235 2095 3605 3365 2325 2785 2225 2175 1950 2415
中山西路 外环西路 昌盛西路 中山西路 昌盛西路 中环西路 中山西路 中环西路 环城西路 中山路 中山路 中山路 城东路 府东街 甪里街 亚厦路 姚家埭 府前街 吉杨路
环城西路 禾兴路
禾兴路 建国中路
东塔南路 中环东路 中环东路
双溪路
建国中路 环城东路 环城东路
勤俭路
环城南路 环城西路 禾兴南路 环城南路 禾兴南路 环城东路 南溪路 南溪路
南湖路 中环东路
中环东路 双溪路
建国南路 秀洲南路 沪杭铁路 新洲路 禾兴路 紫阳街 新洲路
双溪路 吴越路 紫阳街 建国南路 中环西路
规划道路 昌盛中路 中环西路 文纬路 文昌路 文昌路
越秀南路 秀园路
河 昌盛中路
昌盛中路 中环西路
l 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
路段编号 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72
路线段 文昌路 望湖路 文博路 真合路
起讫点
中环西路 中环东路
城南路 双溪路
路段编
基准地价
号 2940 2375 2000 2185 2625 1925 2225 2565 2350 2415 2325 2175
76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87
路线段 外环西路 长虹路 新洲路 新洲路 新秀路 吴越路 昌盛西路 昌盛中路 常秀街 中环西路 中环西路 友谊街
起讫点 洪波路
文昌路
基准地价 1935
洪兴路 洪兴路（环） 2460 洪兴路 中山西路 洪兴路 洪波路 洪波路 吉杨路 洪波路 新塍塘 吉杨路 洪波路
中山西路 文昌路 亚厦路 吉杨路 吉杨路 桐乡大道 吉杨路 吉杨路 中环南路 凯旋路
2720 2160 3780 3165 2850 2000 2190 2685 2185 2195
昌盛中路 中环西路 越秀南路
城南路 双溪路
凌公塘路 中环东路
桐乡大道 昌盛中路 中环西路 中环南路 中环西路 中环南路 中环南路 由拳路 文贤路 长水路
铁路 海盐塘 纺工路 纺工路 纺工路
铁路 海盐塘 双溪路 双溪路 双溪路 双溪路
74 75
秀洲大道 聚贤路
洪高路 洪高路
中山西路 秀园路
2470 2155
89 90
越秀北路 越秀南路
洪兴路 吉杨路
吉杨路 文昌路
3635 3205
l 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
路段编号 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105
路线段 越秀南路 文翠路 洪波路 吉水路 吉水路 城北路 城北路 城北路
起讫点 文昌路 文昌路
中环南路 真合路
路段编
基准地价
号 2750 2175 3370 4635 2720 2170 2455 2925 2910 3030 3370 2295 2885 3205 3830
路线段
起讫点
勤俭路 斜西街 环城南路 西南湖 勤俭路 中山路 环城南路 环城南路
基准地价 6190 8635 5680 3925 4375 8230 3885 2570 2300 4070 8635 6000 2595 2255 4095
106 禾兴北路 环城北路 107
禾兴路
勤俭路 斜西街
越秀北路 中山西路 中山西路 河 中环北路 三元路
河 文昌路 三元路 东升中路
108 禾兴南路
109 禾兴南路 环城南路 110 111 112 113
少年路 少年路 紫阳街 府南街
环城北路 勤俭路 中山路 府前街
东升中路 环城北路
环城西路 环城北路 环城南路 安乐路 城南路
中山路
环城西路
114 建国北路 中环北路 东升中路 115 建国北路 东升中路 环城北路 116 建国中路 环城北路 117 建国南路 118
干河滩
中山路 中山路
中山路 环城南路 环城南路
环城南路 中环南路
禾兴北路 昌盛北路 中环北路 禾兴北路 中环北路 禾兴北路
三元路
三元路 东升中路
119 秀洲北路 东升中路 环城北路 120 秀洲北路 环城北路
勤俭路
禾兴北路 东升中路 环城北路
l 成果表4 嘉兴市中心城区商业路线段基准地价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
路段编号 121 122 123 124
路线段 秀洲北路 秀洲南路
起讫点 勤俭路 中山路
中山路 环城南路
路段编
基准地价
号 5715 4095 3090 2750
136
路线段 富润路
起讫点
中环南路
长水路 甪里街 南溪路 中环南路
基准地价 2685 1285 2145 2375
137 中环东路 沪杭铁路 138 中环东路 139 中环东路
甪里街 南溪路
环城东路 环城北路 环城南路 解放路
秀洲北路 沪杭铁路
2 3 4 5 6 7
洪合镇
8 9 10 11 12 13 14 15 16 1
王江泾镇
2 3
洪运路 洪运路 洪运路 320国道 320国道 320国道 市场路 洪新路 民和路 民和路 泰旗路 洪建路 洪昌路 洪昌路 小路 北虹路 北虹路 北虹路
洪新路 滨河路 洪昌路 环西路 民和路 小路 洪新路 塘濮路 河 320国道
河 320国道
河 320国道 320国道 07省道 市河 运河
滨河路 洪昌路 320国道 民和路 小路 环东路 小路 市场路 320国道 市场路 320国道 市场路 320国道 市场路 市场路 市河 运河 迎宾大道
820 1375 820 690 1280 775 775 730 1130 775 1615 1230 1615 1130 895 1510 1185 845
l 成果表6 嘉兴市秀洲区建制镇商业路线段基准地价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
镇名
路段号 4 5 6 7
王江泾镇
8 9 10 11 12 13
油车港镇
1
路线段 万福路 一里街 长虹路 市场路 虹桥路 07省道 苏嘉公路 闻川路 闻川路 鸿运路 奥星路
市河 市河 07省道 规划边界 07省道 边界 规划边界 北虹路 长虹路 北虹路 东方路
起讫点
运河 运河 运河 07省道 运河 市河 07省道 长虹路 市河 一里街 茶园路
基准地价 1270 835 835 765 925 685 1115 1595 1395 835 855
3 1 2
王店镇
3 4 5 6
正原路 兴乐路 永乐路 梅园路 四喜街 人民街 解放街
官堂路 嘉海公路 嘉海公路 花园路 长水塘 规划路 长水塘
兴港路 铁路 长水塘 广平路 广平路 海宁第二通道 广平路
965 1265 840 785 1185 620 1185
l 成果表6 嘉兴市秀洲区建制镇商业路线段基准地价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
镇名
路段号 7 8
王店镇
9 10 11 1 2 3 4 5
新塍镇
6 7 8 9 10 11 12
路线段 梅溪街 百乐路 嘉海公路 花园路 广平路 新城路 新城路 新洛西路 新洛东路 新洛东路 蓬莱路 人民西路 凤舞北路 益友路 朝阳路 胜利路 虹桥路
规划路 长水塘 兴乐路 兴乐路 梅园路 凤舞北路 益友路 凤舞路 朝阳路 胜利路 朝阳路 凤舞路 新城路 新城路 新洛西路 新城路 新城路
起讫点
海宁第二通道 广平路 永乐路 百乐路 百乐路 益友路 虹桥路 朝阳路 胜利路 虹桥路 河 朝阳路 人民西路 新洛西路 人民西路 蓬莱路 蓬莱路
基准地价 620 785 680 1100 1185 680 1030 800 980 900 945 800 680 680 1045 1060 695
l 成果表7 嘉兴市中心城区经营性地下空间
基准地价表
特殊 用地 备注
殡葬用地 殡葬用地（095） 墓地、殡葬场所等项目用地
①二级类名称及编码与《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）相对应； ②上述基准地价用地类型仅对应于纳入到有偿使用范围的用地。
l 成果表9 嘉兴市区用途细分级别基准地价
表
单位：（人民币）元／平方米
普通的分类 批发零
售及商
级别
业服务用地
一级 二级 三级 四级 五级 六级 七级 八级 备注
高档宾馆用地
普通旅综合性馆及浴市场用室用地
地
垄断行
专业市业的营场用地 业场所
用地
工业及
独立式写字楼用地
普通住宅用地
政策性工业企住宅用业附属地
的仓库用地
标准厂营业性房用地 仓库
4465 3210 3840 3160 1770 5300 2700 2480 1385 650 780 975 2790 2040 2415 2010 1175 3290 1940 2125 1205 480 575 720 1735 1300 1520 1285 1170 775 605 470 390
900 615 505 415 360
1035 700 555 445 375
925 630 510 420 360
800 620 455 400 360 325
2025 1335 1450 1645 1135 760 570 450
665 510 440 370 330
815 540 450 380 335
870 490 400 365 325 310
360 430 540 320 385 480 305 370 465 295 330 450 290 320 350 290 320 350
本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表1
l 成果表9 嘉兴市区用途细分级别基准地价
表
单位：（人民币）元／平方米
分类 体育教公园与
机关团文化用医疗卫生公用设福利设对外交水工建殡葬用
育科研娱乐用地 绿化用
体用地 地 用地 施用地 施用地 通用地 筑用地 地
级别 用地 地 一级 二级 三级 四级
945 840 635 395
1165 1025 755 440
610 500 410 350
2260 1940 1335 665
1055 930 710 535
875 625 550 510
660 600 485 335
405 285 250 225
885 625 550 460
465 350 325 310
940
五级 六级 七级 八级 备注
345 330 310 300
375 345 315 305
320 310 300 295
510 440 370 330
460 400 360 330
495 465 350 320
315 305 300 295
215 210 205 200
445 420 315 295
300 295 290 290
本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表1
l 成果表10 嘉兴市区用途细分片区基准地
价表
单位：（人民币）元／平方米
工业及工
普通
普通的批发零高档旅馆
区域 片区
片区号
售及商业服务宾馆及浴
用地
用地 室用
地
垄断
综合性市场用地
专业市场用地
行业独立的营式写业场字楼所用用地 地
普通住宅用地
业政策企
性住业标准厂房用宅用附地 属
的仓库用地
1-Ⅰ 1-Ⅱ
中心中心城城区 区片
1-Ⅲ 1-Ⅳ 1-Ⅴ 2-Ⅳ
南湖余新镇区
片
2-Ⅴ 2-Ⅵ
[***********]24813865
4465 2790 1735 1130 750 1180 750 595
0 0 0
0 5 0 100
0 0
0 5
0 0
0 0 5
0 5
5 5
0 0 36
430 385 370 385 370 330
3230323029
495 545 500 395 745 440 450 365 5
780 575
[***********][**************]28
[**************]
104
166110
地
5 800 5 0 870 0
870 0 895 600 0 665 815 490 0 595 675 610 440 0 510 540 400 5 910 5 935 625 0 575 705 425 0 595 675 610 440 0 510 540 400 5
29
470 1130 750 595 470 1130 750 595 470
415 445 420 360 570 370 380 325 0
100
159110
32
385 370 330 320 380 370 330 320
3029
495 545 500 395 745 440 450 365 5
29
415 445 420 360 570 370 380 325 0
100
159110
313029
495 545 500 395 745 440 450 365 5
29
415 445 420 360 570 370 380 325 0 870 0 895 600 0 515 630 380 5 595 675 610 440 0 510 540 400 5 870 0 895 600 0 565 690 415 0 595 675 610 440 0 510 540 400 5
320
2-Ⅶ 3-Ⅳ 3-Ⅴ 3-Ⅵ 3-Ⅶ 4-Ⅳ 4-Ⅴ 4-Ⅵ 4-Ⅶ
大桥镇片
新丰镇片
l 成果表10 嘉兴市区用途细分片区基准地
价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
营业性仓
库
机关团体用地
体育文化教育娱乐 用地 科研用地
用地
医疗公用福利卫生设施设施
公园与绿
对外交通
水工建筑用殡葬
地
用地
区域 片区 片区号
化用
用地 用地 用地 用地
地
1-Ⅰ 1-Ⅱ
中心中心城区城区
片
1-Ⅲ 1-Ⅳ 1-Ⅴ 2-Ⅳ 2-Ⅴ
余新镇片
2-Ⅵ 2-Ⅶ
南湖区
大桥镇片
3-Ⅳ 3-Ⅴ 3-Ⅵ 3-Ⅶ
新丰镇片
4-Ⅳ
975 720 540 480 465 480 465 450 350 480 465 450 350 475
945 1165 610 2260 1055 875 660 405 885 840 1025 500 1940 930 625 600 285 625 635 755 410 1335 710 550 485 250 550 395 440 350 665 535 510 335 225 460 345 375 320 510 460 495 315 215 445 340 380 305 575 465 510 290 225 460 345 375 320 510 460 495 315 215 445 330 345 310 440 400 465 305 210 420 310 315 300 370 360 350 300 205 315 335 375 295 565 455 510 285 225 460 345 375 320 510 460 495 315 215 445 330 345 310 440 400 465 305 210 420 310 315 300 370 360 350 300 205 315 305 340 270 515 415 500 260 220 455
465 350 325 310 300 310 300 295 290 310 300 295 290 305
940 940 940 940
4-Ⅵ 4-Ⅶ
465 450 350
345 375 320 510 460 495 315 215 445 330 345 310 440 400 465 305 210 420 310 315 300 370 360 350 300 205 315
300 295 290
l 成果表10 嘉兴市区用途细分片区基准地
价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
普通
普通的批发零高档旅馆
区域 片区
片区号
售及商业服务宾馆及浴
用地
用地 室用
地
垄断
综合性市场用地
专业市场用地
行业独立的营式写业场字楼
普通住宅
政策性住
工业及工业企业附
标准厂房用
地
宅用用地 属的
所用用地 地
仓库
地
用地
5-Ⅴ
七星镇片 南湖区
凤桥镇片
5-Ⅵ 6-Ⅴ 6-Ⅵ 6-Ⅶ 6-Ⅷ 7-Ⅳ 7-Ⅴ
洪合镇片
7-Ⅵ 7-Ⅶ
秀洲区
王江泾镇片
8-Ⅳ 8-Ⅴ 8-Ⅵ 8-Ⅶ 8-Ⅷ
750 595 615 540 470 390 1290 750 595 470 1290 750 595 470 390
595 675 610 440 1100 510 540 400 305 495 545 500 395 745 445 455 370 295 490 555 500 360 900 465 490 365 310 450 495 455 355 680 420 430 350 295 415 445 420 360 570 370 380 325 290 360 375 360 325 450 330 335 310 290 990 1140 1020 685 1815 590 725 435 320 595 675 610 440 1100 510 540 400 305 495 545 500 395 745 440 450 365 295 415 445 420 360 570 370 380 325 290 990 1140 1020 685 1815 590 725 435 320 595 675 610 440 1100 510 540 400 305 495 545 500 395 745 440 450 365 295 415 445 420 360 570 370 380 325 290 360 375 360 325 450 330 335 310 290
370 330 375 330 320 320 385 370 330 320 385 370 330 320 320
l 成果表10 嘉兴市区用途细分片区基准地
价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
营业性仓
库
机关团体用地
体育文化教育娱乐 用地 科研用地
用地
医疗公用福利卫生设施设施用地 用地 用地
公园与绿化用地
对外交通
水工建筑用殡葬
地
用地
区域 片区 片区号
用地
七星镇片 南湖区
凤桥镇片
5-Ⅵ 6-Ⅴ 6-Ⅵ 6-Ⅶ 6-Ⅷ 7-Ⅳ 7-Ⅴ
洪合镇片
7-Ⅵ 7-Ⅶ
秀洲区
王江泾镇片
8-Ⅳ 8-Ⅴ 8-Ⅵ 8-Ⅶ 8-Ⅷ
465 450 475 450 350 350 480 465 450 350 480 465 450 350 350
345 375 320 510 460 495 315 215 445 335 350 315 445 405 465 310 210 420 315 340 290 465 415 505 285 220 450 315 330 295 420 380 465 290 210 420 310 315 300 370 360 350 300 205 315 300 305 295 330 330 320 295 200 295 350 390 310 590 475 510 300 225 460 345 375 320 510 460 495 315 215 445 330 345 310 440 400 465 305 210 420 310 315 300 370 360 350 300 205 315 350 390 310 590 475 510 300 225 460 345 375 320 510 460 495 315 215 445 330 345 310 440 400 465 305 210 420 310 315 300 370 360 350 300 205 315 300 305 295 330 330 320 295 200 295
300 295 305 295 290 290 310 300 295 290 310 300 295 290 290
940
940
940
940
l 成果表10 嘉兴市区用途细分片区基准地
价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
工业
普通
普通的批发零高档旅馆
区域 片区
片区号
售及商业服务宾馆及浴
用地
用地 室用
地
综合性市场用
专业市场
垄断行独立业的营式写
普通住宅
政策性住
及工业企业附
标准厂房用
地
业场所字楼宅用用地 用地 属的地 用地 用地 地
仓库
用地
9-Ⅳ
油车港镇片
9-Ⅴ 9-Ⅵ 9-Ⅶ 10-Ⅴ
秀洲
区 王店镇片
10-Ⅵ 10-Ⅶ 10-Ⅷ 11-Ⅴ
新塍镇片 11-Ⅵ
11-Ⅶ
1055 750 595 470 1020 665 470 390 905 620 470
810 935 835 560 1485 615 755 455 320 595 675 610 440 1100 510 540 400 305 495 545 500 395 745 440 450 365 295 415 445 420 360 570 370 380 325 290 810 920 830 600 1495 555 590 435 315 555 610 560 440 835 455 465 375 300 415 445 420 360 570 370 380 325 290 360 375 360 325 450 330 335 310 290 720 815 735 530 1325 530 560 415 315 520 570 525 410 780 450 460 375 300 415 445 420 360 570 370 380 325 290
385 370 330 320 380 335 320 320 380 335 320
11-Ⅷ
390 360 375 360 325 450 330 335 310 290
320
l 成果表10 嘉兴市区用途细分片区基准地
价表(续)
单位：（人民币）元／平方米
体育教公园与
营业性机关团文化娱乐 医疗卫公用设福利设对外交水工建殡葬
片区 片区号 育科研绿化用域 仓库 体用地 用地 用地 生用地 施用地 施用地 通用地 筑用地 用地
用地 地 区
9-Ⅳ 480 油车港镇片
9-Ⅴ 465 9-Ⅵ 450 9-Ⅶ 350 10-Ⅴ 480
秀洲
王店10-Ⅵ 460
365 410 345 375 330 345 310 315 375 410 340 355 310 315 300 305 360 390 335 355 310 315 300 305
325 320 310 300 350 320 300 295 330 315 300 295
615 495 510 510 460 495 440 400 465 370 360 350 555 505 510 455 415 475 370 360 350 330 330 320 530 475 510 450 410 475 370 360 350 330 330 320
310 315 305 300 345 315 300 295 325 310 300 295
225 460 310 215 445 300 210 420 295 205 315 290 220 460 310 215 425 300 205 315 290 200 295 290 220 460 310 215 425 300 205 315 290 200 295 290
940 940 940
镇片 10-Ⅶ 350
区
10-Ⅷ 350 11-Ⅴ 480 新塍11-Ⅵ 460 镇片 11-Ⅶ 350
11-Ⅷ 350 备注
本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表1
l 成果表11 嘉兴市区划拨土地权益比例系数
分类 普通的批发
零售及商业
级别
一级 二级 三级 四级 五级 六级
服务用地 0.32 0.35 0.38 0.40 0.42 0.46
高档宾馆用普通旅馆及综合性市场专业市场用
地 0.38 0.41 0.43 0.45 0.47 0.49
浴室用地 0.35 0.39 0.42 0.44 0.46 0.48
用地 0.38 0.41 0.43 0.45 0.47 0.49
地 0.45 0.48 0.5 0.52 0.53 0.54
垄断行业的营业场所用
地 0.29 0.33 0.36 0.38 0.40 0.41
独立式写字普楼用地 0.41 0.45 0.48 0.50 0.52 0.54
政
七级 八级 备注
0.48 0.50
0.51 0.53
0.50 0.51
0.51 0.53
0.55 0.56
0.42 0.43
0.55 0.56
0.45 0.55
0.57
0.58
本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表
l 成果表11 嘉兴市区划拨土地权益比例系数(续)
用
文化用地
体育教育科研用地 0.47 0.49 0.5 0.51 0.52 0.53 0.54 0.55
娱乐用地
医疗卫生用公用设施用福利设施用公园与绿化对外交通用水
地 0.45 0.47 0.49 0.50 0.51 0.52 0.53 0.54
地 0.46 625 550 510 495 465 350 0.54
地 0.47 0.49 0.5 0.51 0.52 0.53 0.54 0.55
用地 0.50 0.53 0.55 0.56 0.57 0.58 0.59 0.60
地 0.46 0.48 0.5 0.51 0.52 0.53 0.54 0.55
0.45 0.47 0.49 0.51 0.52 0.53 0.54 0.55
0.40 0.43 0.46 0.48 0.5 0.52 0.53 0.54
本表中的土地级别按土地级别划分范围（及土地级别图）确定，见成果表1