物业标准管家服务合同
甲方：身份证号码：
联系地址：联系电话：
乙方（置业顾问公司）统一社会信用代码：
法定代表人联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供管家式配套服务事项达成如下合同，以兹共同遵照执行。
1 定义与解释
1. 1 XX 管家服务: 指在合作物业不使用的空置期均，由XX 管家向业主提供的室内清洁整理及保养的空房管家服务。空置期指房屋无人居住不使用期间。
1. 2 管家服务实施期限: XX正式实施管家服务之日起至约定的服务期限届满的期间。
1. 3 合作物业:指甲乙双方确定的，由甲方委托乙方提供管家服务并支付管家服务费的房屋。
2 合作方式
2. 1 甲方将其所有的房屋委托乙方管理维护(下称" 管家勺，并向乙方支付管家服务费 用。
2.2 乙方依照合同约定为甲方房屋提供房内物业管理维护服务(下称" 管家服务) ，并向甲方收取管家服务费。
3 合作范围
3. 1 房屋位于____________________________，房型为____________________，权属证书编号________________________售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号_______________，权属证书所登记的所有权人为_______建筑面积为_______________平方米。
4 管家服务实施期限
4.1 甲方从___年_____月______日起至___年_____月______日将房屋交付乙方提供管家服务，管家期限届满后，如甲方有意继续使用管家服务的，同等条件下，乙方享有优先权。
4. 2 管家服务实施期限内，业王房屋使用期间，管家服务中止; 自业主房屋停止使用起，管家服务重新开始，管家服务期限不予顺延。
4. 3 管家服务内容及标准详见附件3: 《XX ·标准管家服务明细》。
5 房屋物品
5. 1房屋状况及物品清单详见附件1: 《XX ·管家房屋状况及物品验收表》。
5.2 在双方签署附件1: 《XX ·管家房屋状况及物品验收表》之后，若甲方对房间物品进行增加或减少均需通知乙方并在附件2: 《途家·管家房屋物品增减明细表》中进行填写并双方签字确认。
6 双方权责
6. 1 交接房屋时，乙方应与甲方共F 对房屋结构，房屋内的物品进行检查登记，并以照片或视频的方式记录。备份照片和视频交由甲、乙双方各存档一份。非登记物品，甲方自行封存。
6.2 乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。管理期间，乙方必须按照服务约定为甲方房屋进行全方面的监管、保洁，以保证房屋的正常使用。
6. 3 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在管家期内非因乙方过错损坏，甲方承担维修费用。
6.3. 1 乙方通知甲方损坏情况，甲方应自行修理或委托乙方修理，委托乙方维修的，相关费用经乙方通知，甲可收到通知起两个工作日内确认，甲方确认之日起两个工作日内将该费用支付乙方，乙方收到后自行或委托第二方进行维修。甲方不进行确认、支付的，乙方不予维修，由此产生一切损失(包括已有损失、扩大损失等) 均由甲方自行承担。如遇特殊情况(如水管爆裂及其他影响房屋安全等情形) ，乙方应在发现之时立即通知甲方，甲方拒不确认及支付的或无法联系到甲方的，乙方有权(可委托第三方) 先行维修的，维修完毕之后通知甲方，甲方承担该费用；如乙方在发现之时通知甲方，甲方拒不确认及支付的，乙方有权选择不予维修，由此产生一切损失(包括已有损失、扩大损失等) 均由甲方自行承担。
6. 3. 2 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在管家期内因乙方过错损坏，乙方承担维修费用，乙方维修完毕后通知甲方。
6. 1 如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、节线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方可以委托乙方代办，但乙方不负责垫付相关费用。
6. 5 乙方在房屋管家期间，除保洁以及紧急情况等原因外，不得以非正当理由擅自进入房屋和使用房屋。如有特殊情况需使用房屋，须经甲方同意后方可进入。
物业标准管家服务合同
甲方：身份证号码：
联系地址：联系电话：
乙方（置业顾问公司）统一社会信用代码：
法定代表人联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供管家式配套服务事项达成如下合同，以兹共同遵照执行。
1 定义与解释
1. 1 XX 管家服务: 指在合作物业不使用的空置期均，由XX 管家向业主提供的室内清洁整理及保养的空房管家服务。空置期指房屋无人居住不使用期间。
1. 2 管家服务实施期限: XX正式实施管家服务之日起至约定的服务期限届满的期间。
1. 3 合作物业:指甲乙双方确定的，由甲方委托乙方提供管家服务并支付管家服务费的房屋。
2 合作方式
2. 1 甲方将其所有的房屋委托乙方管理维护(下称" 管家勺，并向乙方支付管家服务费 用。
2.2 乙方依照合同约定为甲方房屋提供房内物业管理维护服务(下称" 管家服务) ，并向甲方收取管家服务费。
3 合作范围
3. 1 房屋位于____________________________，房型为____________________，权属证书编号________________________售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号_______________，权属证书所登记的所有权人为_______建筑面积为_______________平方米。
4 管家服务实施期限
4.1 甲方从___年_____月______日起至___年_____月______日将房屋交付乙方提供管家服务，管家期限届满后，如甲方有意继续使用管家服务的，同等条件下，乙方享有优先权。
4. 2 管家服务实施期限内，业王房屋使用期间，管家服务中止; 自业主房屋停止使用起，管家服务重新开始，管家服务期限不予顺延。
4. 3 管家服务内容及标准详见附件3: 《XX ·标准管家服务明细》。
5 房屋物品
5. 1房屋状况及物品清单详见附件1: 《XX ·管家房屋状况及物品验收表》。
5.2 在双方签署附件1: 《XX ·管家房屋状况及物品验收表》之后，若甲方对房间物品进行增加或减少均需通知乙方并在附件2: 《途家·管家房屋物品增减明细表》中进行填写并双方签字确认。
6 双方权责
6. 1 交接房屋时，乙方应与甲方共F 对房屋结构，房屋内的物品进行检查登记，并以照片或视频的方式记录。备份照片和视频交由甲、乙双方各存档一份。非登记物品，甲方自行封存。
6.2 乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。管理期间，乙方必须按照服务约定为甲方房屋进行全方面的监管、保洁，以保证房屋的正常使用。
6. 3 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在管家期内非因乙方过错损坏，甲方承担维修费用。
6.3. 1 乙方通知甲方损坏情况，甲方应自行修理或委托乙方修理，委托乙方维修的，相关费用经乙方通知，甲可收到通知起两个工作日内确认，甲方确认之日起两个工作日内将该费用支付乙方，乙方收到后自行或委托第二方进行维修。甲方不进行确认、支付的，乙方不予维修，由此产生一切损失(包括已有损失、扩大损失等) 均由甲方自行承担。如遇特殊情况(如水管爆裂及其他影响房屋安全等情形) ，乙方应在发现之时立即通知甲方，甲方拒不确认及支付的或无法联系到甲方的，乙方有权(可委托第三方) 先行维修的，维修完毕之后通知甲方，甲方承担该费用；如乙方在发现之时通知甲方，甲方拒不确认及支付的，乙方有权选择不予维修，由此产生一切损失(包括已有损失、扩大损失等) 均由甲方自行承担。
6. 3. 2 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在管家期内因乙方过错损坏，乙方承担维修费用，乙方维修完毕后通知甲方。
6. 1 如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、节线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方可以委托乙方代办，但乙方不负责垫付相关费用。
6. 5 乙方在房屋管家期间，除保洁以及紧急情况等原因外，不得以非正当理由擅自进入房屋和使用房屋。如有特殊情况需使用房屋，须经甲方同意后方可进入。