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浅谈房屋建筑质量的通病及对策
作者：冯兰博
来源：《建筑工程技术与设计》2014年第18期
摘要：在建筑单位发展的过程中，一定要树立“以质取胜”的观念，在建筑施工质量方面达到客户的满意程度，取得客户的信任，这样才可以在建筑市场中站稳脚跟，扩大发展空间，实现建筑单位的快速、稳定、可持续发展。本文作者结合多年来的工作经验，对房屋建筑质量的通病及对策进行了研究，具有重要的参考意义。
关键词：房屋建筑；施工质量；通病
一、房屋建筑施工质量的特点综述
通过对大量房屋建筑工程进行研究分析后发现，其施工质量的特点大体上可归纳为以下几个方面：其一，影响因素较多。房屋建筑的整体质量在一定程度上取决于设计和施工质量，由于影响施工质量的因素较多，如设计、原材料、工程所在的水文地质条件、施工工艺、技术措施、管理制度等等，其中某个环节出现问题，都可能影响到建筑工程的整体质量；其二，质量波动变化大。由于房屋建筑产品在生产过程中具有非常典型的流动性和单件性特点，简单而言，其不具备一般产品的生产流水线、规范化的生产工艺和稳定的生产环境。为此，建筑工程的质量非常容易产生较大的波动，一旦质量出现波动势必会引起各种质量问题的发生；其三，质量隐蔽性较强。在房屋建筑工程的施工阶段，经常会出现各个工序互相交接的情况，这就造成了中间产品和隐蔽工程较多的情况，所以建筑工程的施工质量存在较强的隐蔽性，如果隐蔽工序发生质量问题，不但很难检查出来，而且还会对后续的施工造成影响，其危害性相对较大。为此，在建筑工程施工质量控制中，必须认真对隐蔽工程进行检查，尽可能杜绝质量隐患。
二、房屋建筑质量通病的成因分析
近年来，虽然我国的房屋建筑工程质量较之以往有了非常明显的提高，但是由于影响房屋建筑质量的因素较多，致使各种质量通病仍旧时有发生，较为常见的有以下几种：其一，砖砌工程的水平灰缝饱满度不足；其二，钢筋表面锈蚀、钢筋保护层不足；其三，混凝土裂缝；其四，墙体渗漏。这些质量通病在大部分房屋建筑工程中经常出现，究其根本原因主要有以下几个方面：
（一）设计质量问题
在房屋建筑工程中，合理的设计是确保工程质量的前提和基础。然而，在实际设计中，由于一些设计单位的质保体系不健全，或是有些设计人员的素质不高、专业水平较低，加之责任
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浅谈房屋建筑质量的通病及对策
作者：冯兰博
来源：《建筑工程技术与设计》2014年第18期
摘要：在建筑单位发展的过程中，一定要树立“以质取胜”的观念，在建筑施工质量方面达到客户的满意程度，取得客户的信任，这样才可以在建筑市场中站稳脚跟，扩大发展空间，实现建筑单位的快速、稳定、可持续发展。本文作者结合多年来的工作经验，对房屋建筑质量的通病及对策进行了研究，具有重要的参考意义。
关键词：房屋建筑；施工质量；通病
一、房屋建筑施工质量的特点综述
通过对大量房屋建筑工程进行研究分析后发现，其施工质量的特点大体上可归纳为以下几个方面：其一，影响因素较多。房屋建筑的整体质量在一定程度上取决于设计和施工质量，由于影响施工质量的因素较多，如设计、原材料、工程所在的水文地质条件、施工工艺、技术措施、管理制度等等，其中某个环节出现问题，都可能影响到建筑工程的整体质量；其二，质量波动变化大。由于房屋建筑产品在生产过程中具有非常典型的流动性和单件性特点，简单而言，其不具备一般产品的生产流水线、规范化的生产工艺和稳定的生产环境。为此，建筑工程的质量非常容易产生较大的波动，一旦质量出现波动势必会引起各种质量问题的发生；其三，质量隐蔽性较强。在房屋建筑工程的施工阶段，经常会出现各个工序互相交接的情况，这就造成了中间产品和隐蔽工程较多的情况，所以建筑工程的施工质量存在较强的隐蔽性，如果隐蔽工序发生质量问题，不但很难检查出来，而且还会对后续的施工造成影响，其危害性相对较大。为此，在建筑工程施工质量控制中，必须认真对隐蔽工程进行检查，尽可能杜绝质量隐患。
二、房屋建筑质量通病的成因分析
近年来，虽然我国的房屋建筑工程质量较之以往有了非常明显的提高，但是由于影响房屋建筑质量的因素较多，致使各种质量通病仍旧时有发生，较为常见的有以下几种：其一，砖砌工程的水平灰缝饱满度不足；其二，钢筋表面锈蚀、钢筋保护层不足；其三，混凝土裂缝；其四，墙体渗漏。这些质量通病在大部分房屋建筑工程中经常出现，究其根本原因主要有以下几个方面：
（一）设计质量问题
在房屋建筑工程中，合理的设计是确保工程质量的前提和基础。然而，在实际设计中，由于一些设计单位的质保体系不健全，或是有些设计人员的素质不高、专业水平较低，加之责任