一、工程概况
建工·瑞景（平凉路危旧房改建工程 1#商住楼）工程位于平凉路以西，火车站路以北，新建建筑物为地下三层，地上商用部分裙楼为一层、二层，主楼A塔为33F，B塔为31F，建筑面积57932平方米，建筑主体高度98.30米，框架-剪力墙结构。本工程地下三层～地下一层外剪力墙均止水螺杆。
二、螺栓眼封堵的施工措施
1、材料要求
（1）水泥：宜采用32.5级复合硅酸盐水泥、防水剂、膨胀剂。
（2）砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。
（3）其他掺合料：建筑胶：用量按使用说明。膨胀剂：用量为水泥用量的3%--5%
（4）配合比：1：3水泥砂浆，其他掺合料按用量掺入。
（5）防锈漆
2、主要机具
（1）机械：搅拌机、运输车、磨光机。
（2）工具：手推车、木抹子、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、喷壶、8mm孔筛子、钢丝刷子、小型吹风机、锤子等。
三、操作工艺和施工方法
1、工艺流程：
洒水润湿→灌砂浆→磨光机磨平外露钢制止水环、砂浆→钢丝刷刷毛(外露止水环刷防锈漆三遍)
2、施工方法
1）洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使螺栓眼周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工。
2）灌防水砂浆（内掺5%的防水剂）： 用铁抹子将水泥砂浆抹到螺栓眼里，应注意的是，螺栓眼是一头大一头小，应该先堵小头的那一边。
3）灌进去一部分后，用铁抹子将螺栓眼处抹平压光。
4）内墙要等先封堵的一头砂浆凝固后放可灌浆封堵另一头，做法同上，外墙与脚手架一起从上而下封堵，做法同上。
5）磨光机磨平外露钢制止水环，不得高于剪力墙表面。
6）钢丝刷刷毛：待清理干净后，用钢丝刷绕周圈刷毛，用吹风机吹干净，(外露止水环刷防锈漆三遍)。
四、质量标准和成品保护
1、 质量标准
（1）保证项目：
1）水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
2）砂浆配合比要准确。
2、成品保护
施工操作时应保护已做完的工程项目，防止碰撞造成未凝固前表面损伤。
五、安全文明施工
1.进场前对所有施工人员进行体检、登记造册及进场安全教育，签定安全施工合同。
2.对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。
3.施工过程中安全员进行跟踪检查，发现隐患及时处理。
4.相关人员和睦相处，友好往来，自觉接受现场甲方监理的检查监督。
六、施工记录
施工中作好各种施工记录及过程报验工作，严格执行“三检制”及工序交接手续，确保过程受控。
1、原材料复检记录。
2、施工日志。
3、工序交接记录。
4、安全教育记录。
甘肃省建设投资（控股）集团总公司 建工·瑞景项目部 2011年3月
一、工程概况
建工·瑞景（平凉路危旧房改建工程 1#商住楼）工程位于平凉路以西，火车站路以北，新建建筑物为地下三层，地上商用部分裙楼为一层、二层，主楼A塔为33F，B塔为31F，建筑面积57932平方米，建筑主体高度98.30米，框架-剪力墙结构。本工程地下三层～地下一层外剪力墙均止水螺杆。
二、螺栓眼封堵的施工措施
1、材料要求
（1）水泥：宜采用32.5级复合硅酸盐水泥、防水剂、膨胀剂。
（2）砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。
（3）其他掺合料：建筑胶：用量按使用说明。膨胀剂：用量为水泥用量的3%--5%
（4）配合比：1：3水泥砂浆，其他掺合料按用量掺入。
（5）防锈漆
2、主要机具
（1）机械：搅拌机、运输车、磨光机。
（2）工具：手推车、木抹子、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、喷壶、8mm孔筛子、钢丝刷子、小型吹风机、锤子等。
三、操作工艺和施工方法
1、工艺流程：
洒水润湿→灌砂浆→磨光机磨平外露钢制止水环、砂浆→钢丝刷刷毛(外露止水环刷防锈漆三遍)
2、施工方法
1）洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使螺栓眼周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工。
2）灌防水砂浆（内掺5%的防水剂）： 用铁抹子将水泥砂浆抹到螺栓眼里，应注意的是，螺栓眼是一头大一头小，应该先堵小头的那一边。
3）灌进去一部分后，用铁抹子将螺栓眼处抹平压光。
4）内墙要等先封堵的一头砂浆凝固后放可灌浆封堵另一头，做法同上，外墙与脚手架一起从上而下封堵，做法同上。
5）磨光机磨平外露钢制止水环，不得高于剪力墙表面。
6）钢丝刷刷毛：待清理干净后，用钢丝刷绕周圈刷毛，用吹风机吹干净，(外露止水环刷防锈漆三遍)。
四、质量标准和成品保护
1、 质量标准
（1）保证项目：
1）水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
2）砂浆配合比要准确。
2、成品保护
施工操作时应保护已做完的工程项目，防止碰撞造成未凝固前表面损伤。
五、安全文明施工
1.进场前对所有施工人员进行体检、登记造册及进场安全教育，签定安全施工合同。
2.对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。
3.施工过程中安全员进行跟踪检查，发现隐患及时处理。
4.相关人员和睦相处，友好往来，自觉接受现场甲方监理的检查监督。
六、施工记录
施工中作好各种施工记录及过程报验工作，严格执行“三检制”及工序交接手续，确保过程受控。
1、原材料复检记录。
2、施工日志。
3、工序交接记录。
4、安全教育记录。
甘肃省建设投资（控股）集团总公司 建工·瑞景项目部 2011年3月