商业步行街的宽度
商业步行街分为露天开放式和室内步行街两大类。
这两类步行街各自的宽度到底做多大比较合适,设计规范中并没有明确的指引,设计师大多根据常用的经验值来确定,例如,8米、12米、15米等等。这些都是经验值,至于步行街为什么要做到8米宽或者12米宽,尚未见到国内外的专业书籍中,给出计算这些数值的公式或说明推导理论。
笔者在做商业步行街这类项目的规划建议时,也常常被这个问题所困扰。通过摸索,似乎找到了解决这个问题的方法,现拿出来与大家探讨。需要说明的是,我们在这里讨论的是步行街的宽度,因此不涉及建筑物的风格和档次,也不完全关注建筑物高度,同时也不考虑街道障碍物、出入口等影响步行的因素。
通常,一条步行街建成后,宽度是否合适,其评判来自两个方面(暂不考虑容积率、建筑面积等因素),一是街道两边的商户期望,二是逛街时顾客的感受。作为商户,都希望自家店面的招牌和橱窗能够在第一时间尽收顾客眼底,同时也希望顾客能沿着自家店面这一边行走;作为顾客,一般在逛街的时候,其潜意识会引导其尽可能走一趟就能把街道两边的商店都光顾到,也就是说,逛街时都不愿意走回头路。
至此,我们就找到了评判步行街是否合适的两条标准:让街道两边的商家感到满意,让在街道行走的顾客感到舒适。
我们知道,在一条步行街上,除了日晒、雨淋等因素外,谁也没有能力让顾客一定要沿着某一边行走,顾客走到哪一边完全是随机的。一般来讲,在一条步行街上,人们都习惯在街道的中间行走,因为在建筑物下行走时有一定的不安全感,因此,顾客喜欢走在步行街的中间。 当人在街道中间行走时,随时会被两旁的商店所吸引,向右迈一步就会去右边的商店,向左迈一步就会来到左边的商店。因此,顾客在街道中间行走时,对两边的商家都公平,也是商家所希望的。
看来,能让顾客选择在一条步行街的中间行走,是个最好的结果。但问题是,一条步行街多宽,顾客才愿意走在中间呢?10米宽还是30米宽?
常识告诉我们,人们一般不会选择在一条30米宽的街道中间行走的,甚至不愿意在20多米宽的街道中间行走,因为去任何一边的商店都太不方便了。
我们来模拟一下行人在街道中间行走时的状态。假设一条步行街的宽度为8米,当一个身高为1.7米的行人处在街道中间位置时,无需仰头,他正常视线范围的高点可以看到任何一边商店4米高左右的区域,这恰好是多数商店招牌的位置,而低点范围就非常宽了,只需微动动眼睛就可以了。因此,行人在8米宽的街道行走时,两边的商店都看得一清二楚,随机可以走向任何一边,这也是店家所期望的。
我们再来看看上述理论的根据。人的正常垂直视线角度范围(可分辨颜色)是70度,也就是说,以平视点为0度,视平线以上30度,视平线以下40度。由此看来,人的视平线以上所看到的范围,恰好是一个30度延伸的直角三角形的视觉范围。图示如下:
图1 角度示意
从上图中我们可以看到,直角三角形两个直边的关系是1.73: 1,根据勾股定理,当一个直边(底边)的长度为4米时,另一个直边(高)则为2.312米。也就是说,当一个身高为1.7米的人站在距建筑物4米的位置时,他的视平线上点是2.312米,加上他本身1.7米的高度,他所看到的高点恰好是4米多一点(2.312+1.7=4.012),也就是商店招牌的高度。
若街道是8米宽,那么两边商店的招牌都可以轻松地看到了。考虑到街道中间有一定的人流量,因此12米的宽度比较合适,站在12米中间的人可以轻松地看到二楼商店的招牌。当然,若两边的建筑物超过三层,则需增加街道的宽度。至于购物中心内的街道,就无法过多考虑视线的范围,6~8米的宽度就足够了。
图2 露天步行街12米宽
图3 室内步行街8米宽
商业步行街的宽度
商业步行街分为露天开放式和室内步行街两大类。
这两类步行街各自的宽度到底做多大比较合适,设计规范中并没有明确的指引,设计师大多根据常用的经验值来确定,例如,8米、12米、15米等等。这些都是经验值,至于步行街为什么要做到8米宽或者12米宽,尚未见到国内外的专业书籍中,给出计算这些数值的公式或说明推导理论。
笔者在做商业步行街这类项目的规划建议时,也常常被这个问题所困扰。通过摸索,似乎找到了解决这个问题的方法,现拿出来与大家探讨。需要说明的是,我们在这里讨论的是步行街的宽度,因此不涉及建筑物的风格和档次,也不完全关注建筑物高度,同时也不考虑街道障碍物、出入口等影响步行的因素。
通常,一条步行街建成后,宽度是否合适,其评判来自两个方面(暂不考虑容积率、建筑面积等因素),一是街道两边的商户期望,二是逛街时顾客的感受。作为商户,都希望自家店面的招牌和橱窗能够在第一时间尽收顾客眼底,同时也希望顾客能沿着自家店面这一边行走;作为顾客,一般在逛街的时候,其潜意识会引导其尽可能走一趟就能把街道两边的商店都光顾到,也就是说,逛街时都不愿意走回头路。
至此,我们就找到了评判步行街是否合适的两条标准:让街道两边的商家感到满意,让在街道行走的顾客感到舒适。
我们知道,在一条步行街上,除了日晒、雨淋等因素外,谁也没有能力让顾客一定要沿着某一边行走,顾客走到哪一边完全是随机的。一般来讲,在一条步行街上,人们都习惯在街道的中间行走,因为在建筑物下行走时有一定的不安全感,因此,顾客喜欢走在步行街的中间。 当人在街道中间行走时,随时会被两旁的商店所吸引,向右迈一步就会去右边的商店,向左迈一步就会来到左边的商店。因此,顾客在街道中间行走时,对两边的商家都公平,也是商家所希望的。
看来,能让顾客选择在一条步行街的中间行走,是个最好的结果。但问题是,一条步行街多宽,顾客才愿意走在中间呢?10米宽还是30米宽?
常识告诉我们,人们一般不会选择在一条30米宽的街道中间行走的,甚至不愿意在20多米宽的街道中间行走,因为去任何一边的商店都太不方便了。
我们来模拟一下行人在街道中间行走时的状态。假设一条步行街的宽度为8米,当一个身高为1.7米的行人处在街道中间位置时,无需仰头,他正常视线范围的高点可以看到任何一边商店4米高左右的区域,这恰好是多数商店招牌的位置,而低点范围就非常宽了,只需微动动眼睛就可以了。因此,行人在8米宽的街道行走时,两边的商店都看得一清二楚,随机可以走向任何一边,这也是店家所期望的。
我们再来看看上述理论的根据。人的正常垂直视线角度范围(可分辨颜色)是70度,也就是说,以平视点为0度,视平线以上30度,视平线以下40度。由此看来,人的视平线以上所看到的范围,恰好是一个30度延伸的直角三角形的视觉范围。图示如下:
图1 角度示意
从上图中我们可以看到,直角三角形两个直边的关系是1.73: 1,根据勾股定理,当一个直边(底边)的长度为4米时,另一个直边(高)则为2.312米。也就是说,当一个身高为1.7米的人站在距建筑物4米的位置时,他的视平线上点是2.312米,加上他本身1.7米的高度,他所看到的高点恰好是4米多一点(2.312+1.7=4.012),也就是商店招牌的高度。
若街道是8米宽,那么两边商店的招牌都可以轻松地看到了。考虑到街道中间有一定的人流量,因此12米的宽度比较合适,站在12米中间的人可以轻松地看到二楼商店的招牌。当然,若两边的建筑物超过三层,则需增加街道的宽度。至于购物中心内的街道,就无法过多考虑视线的范围,6~8米的宽度就足够了。
图2 露天步行街12米宽
图3 室内步行街8米宽