1Z10101000 工程经济
1Z101010资金的时间价值的计算及应用
1Z101012资金等值计算及应用
1、等值的概念 P5
从三个不同角度判断资金是否等值
①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值等值的作用下，两笔资金是否可能等值？（不可能）
②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值等值的作用下，两笔资金是否可能等值？（可能）
③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值等值的作用下，如果在某个时间点上等值，则在其他时间点上的它们的价值关系如何？（等值）
2、影响资金等值的三个因素是什么？P11
影响资金等值因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率的大小
3、现金流量图的作图方法、规则、三要素P5-6
现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时间点）
4、等值的四个计算(2013考点)
①一次支付的终值计算（已知P求F）
F=P(1+i)n或F=P(F/P, i , n)
②一次支付的现值计算（已知F求P）
P=F(1+ i)-n或P=F(P/F,i ,n)2013
③等额支付系列的终值计算（已知A求F）
F=A(1+i)n年考点已考 -1/i或F=A(F/A,i,n)
④等额支付系列的现值计算（已知A求P）
P=A(1+i)n-1/i(1+i)n或P=A(P/A,i,n)
IZ101013名义利率和有效利率的计算
1、计息周期（数、利率）
计息周期的概念：某一笔资金计算利息的时间间隔有多长
计息周期数：某一笔资金在一年中计息的次数m
计息周期利率：i
2、名义利率：年利率、单利r
3、有效利率：实际利率、复利。计息周期有效利率、年有效利率ieff
4、名义利率有效利率的换算
①已知i和m, 求r
②已知r和m, 求i r= m*i i=r/m
m③已知r和m, 求ieff ieff=(1+r/m)-1或者ieff=(1+i)m-1
2013年P13页例题2考点（已考）
IZ101020技术方案经济效果评价
IZ101021经济效果评价的内容
1、 所谓经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技
术方案提供科学的决策依据
2、 对于经营性项目经济效果评价主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力。在
实际应用中对于经济性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算相关指标并得出经济效果评价结论。
3、 对于非经营性方案，经济效果评价主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
经济效果评价的基本内容：盈利能力 财务内部收益率
财务净现值
资本金财务内部收益率
静态投资回收期
总投资收益率
资本金净利润率
偿债能力 利息背负率
偿债备付率
资产负债率
财务生存能力（资金平衡分析）
是否有足够的净现金流量
经济效果评价方法：确定性评价、不确定性评价
定性分析、定量分析
静态分析、动态分析
融资钱分析、融资后分析
事前评价、事中评价、事后评价
经济效果评价程序：熟悉技术方案的基本情况
收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数
根据基础财务数据资料编制各基本财务报表
经济效果评价
经济效果评价方案：独立性方案
互斥性方案：绝对经济效果检验、相对经济效果检验
技术方案的计算期：建设期 技术方案的合理工期和建设进度计划确定
运营期 技术方案主要设施和设备的经济寿命期（或折旧年限）、
产品寿命期
主要技术的寿命期
经济效果评价指标体系
1Z101023 投资收益率分析
投资收益率 总投资收益率（ROI）
ROI=EBIT/TI×100%
EBIT——技术方案正常年份年息税前利润或者运营期内年平均息税前利润
TI——技术方案总投资（建设投资、建设期贷款利息、全部流动资金）
计算 资本金净利润率（ROE）
ROE=NP/EC×100%
适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果评价
投资回收期 静态投资回收期 （要求计算）
当技术方案实施后各年的净收益（即净现金流量）均相同时
静态投资回收期Pt=I/A
当技术方案实施后各年的净收益（即净现金流量）不同时
动态投资回收期
优点：适用于技术更新迅速的方案、资金相当短缺的技术方案、未来情况难以预测而投资者又特别关心资金补偿的方案
缺点：不全面，没有考虑收回投资后的情况
1Z101025 财务净现值（要求计算）
财务净现值=现金流入现值之和－现金流出现值之和
财务净现值越大，技术方案的盈利能力越强
1Z101026 财务内部收益率分析
财务内部收益的概念
财务净现值等于零时的折现率
1Z101027 基准收益率的概念
基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
合理确定基准收益，对于投资决策极为重要，确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
1Z101028 偿债能力分析
一、偿债资金来源 利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费、其他还款资金
三、偿债能力分析 偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率
1Z101030 技术方案不确定分析
1Z101031 不确定分析
不确定分析因素产生的原因
1、 所依据的基本数据不足或者统计偏差
2、 预测方法的局限，预测的假设不准确
3、 未来经济形势的变化
4、 技术进步
5、 无法以定量来表示的定性因素的影响
6、 其他外部影响因素
不确定性分析的方法 盈亏平衡分析和敏感性分析
1Z101032 盈亏平衡分析
固定成本：工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用
可变成本：如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资
半可变成本：如与生产批量有关的某些消耗性材料费用、工模具费及运输费
量本利模型
计算 B=P×Q－[ (Cu＋Tu) ×Q＋Cf]
利润=单价×产品销量－总成本
产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法（要求计算）BEP（Q）=Cf／P-Cu-Tu
生产能力盈亏平衡分析的方法（要求计算）BEP（Q）=Cf／(P-Cu-Tu) ×Q×100% 2013年考点（已考）
1Z101033 敏感性分析
敏感性分析的内容
目的：从中找出敏感因素、确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力
单因素敏感性分析的步骤
主要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响，指标为静态投资回收期
主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，指标为财务净现值
主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，指标为财务内部收益率f
敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，可以通过计算敏感度系数和临界点来判断
敏感度系数=指标变化率／因素变化率 敏感度系数越大表明评价指标A对不确定因素F越敏感
敏感性分析的目的是对不同的技术方案进行选择，选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的技术方案
1Z101041 技术方案现金流量表
概念：技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而不同，其中主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表
投资现金流量表
投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出。通过现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标
资本金现金流量表
资本金现金流量表是以技术方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发。以技术方案资本金作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率。
投资各方现金流量表
资本金现金流量表是以技术方案各个投资者的角度出发。以投资者的出资额作为计算基础，用以计算投资各方财务内部收益率。
财务计划现金流量表
财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用以计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。
1Z101042 技术方案现金流量表的构成要素
技术方案现金流量构成要素：投资、经营成本、营业收入和税金
经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出
经营成本=外购原材料、燃料及动力费﹢工资及福利费﹢修理费+其他费用
1Z101050 设备更新分析
1Z101051 设备磨损与补偿
一、 设备磨损的类型
有型磨损（物质磨损）外力作用和自然力作用
无形磨损（精神磨损、经济磨损）精神磨损使设备贬值、经济磨损使设备技术性能陈旧落后
二、 设备磨损的补偿方式
大修、更新、现代化改装
1Z101052 设备更新的比选原则
设备更新策略
通常优先考虑更新的设备
（1） 设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的
（2） 设备损耗虽在允许范围内，但技术已经陈旧落后、能耗高、使用操作条件不好、对
环境污染严重，技术经济效果很不好的
（3） 设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果不如更新的
三、 设备更新的比选原则
1、 设备更新分析应站在客观的立场分析
2、 不考虑沉没成本 沉没成本=设备账面价值－当前市场价值（要求计算）
沉没成本=（设备原值－累计折旧）－当前市场价值（要求计算）
3、 逐年滚动比较
1Z101052 设备更新的比选方法
现代设备的寿命，不仅要考虑自然寿命还要考虑设的技术寿命和经济寿命。
设备的自然寿命：又称物质寿命，它是指设备从投入使用开始，直到物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的时间。它主要是由设备的有形磨损所决定的
设备的技术寿命：是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的的时间，又称有效寿命。设备的技术寿命是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。
设备的经济寿命：是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
设备从开始使用到期年平均使用成本最小的使用年限N0为设备的经济寿命。
计算 N0=根号2×（实际价值－设备残值）／年劣化值
1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析
1Z101061 设备租赁与购买的影响因素
设备租赁有融资租赁和经营租赁两种方式
设备租赁与设备购买相比的优越性5点
设备租赁的不足之处 4点
1Z101062 设备租赁与购买方案的比选分析
分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则可以考虑融资租赁或者购置方案；
设备租赁费用：租赁保证金、租金、担保费
影响租金的因素：如设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间、租金采用的计算公式
计算 租金的计算方法 附加率法
租金=设备价×（1＋租期×利率）／租期＋设备价×附加率
1Z101070 价值工程在工程建设中的应用
1Z101071 提高价值的途径
价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素
价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能
产品寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成
价值工程的核心是，是对产品进行功能分析
四、 提高价值的途径
V=F／C 双向型（F提高C下降）
改进型（F提高C不变）
节约型（F不变C降低）
投资型（F较大提高C较小提高）
牺牲型（F略有下降C大幅下降）
功能成本法的评价标准
V=1 最佳无需改进
V＜1 功能过剩、实现功能的条件或方法不佳
V＞1 应该提高成本
V=0 有不必要的功能
确定价值工程对象的改进范围
1、 V值低的功能
2、 ΔC值低的功能
3、 复杂的功能
4、 问题多的功能
1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 技术上先进、可靠、适用、合理
一、 经济上合理
二、 新技术应用方案的经济分析
常用的静态分析方法：增量投资分析法（要求计算）计算结果大于基准收益率为佳、年折算费用法（要求计算）、综合总费用法
常用的动态分析方法：净现值（费用现值）、净年值（年成本）
1Z102000 工程财务 25-30分
1Z102010 财务会计基础
现代会计两大基本内容：财务会计、管理会计
1Z102011 财务会计的职能
财务会计的职能：核算和监督
1Z102012 会计核算的原则
一、会计核算的计量属性
历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值
1Z102013 会计核算的基本前提
会计核算的基本假设：会计主体、持续经营、会计分期和货币计量
会计核算的基础：针对交易或者事项的发生时间与相关货币收支时间不一致的情况，会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制
为了更加真实地反映特定会计期间的财务状况和经营成果，我国《企业会计准则》规定，企业应当以权责实现制为基础进行会计确认、计量和报告。权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础
1Z102014 会计要素的组成和会计等式的应用
会计要素：资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润
流动资产：现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货
长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产
流动负债：短期借款、应付款项、应付工资、应交税金
长期负债：应付债券、长期借款、长期应付款
所有者权益：实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润
静态会计要素：资产、负债、所有者权益
动态会计要素：收入、费用、利润
1Z102020 成本与费用
1Z102021 费用和成本的关系
费用按经济内容和性质分类：构建劳动对象方面的费用，购置劳动手段方面的费用，支付活劳动方面的费用
费用按经济用途分：生产费用和期间费用
工程成本：直接费用和间接费用
期间费用：管理费用和财务费用
1Z102022 工程成本的确认和计算方法
企业的支出：资本性支出、收益性支出、营业外支出、利润分配支出
固定资产折旧影响因素：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命
固定资产折旧方法：
平均年限法（要求计算）
固定资产年折旧额=固定资产应计折旧额／固定资产预计使用年限
工作量法（要求计算）
单位工作量折旧额=应计折旧额／预计总工作量
企业应当为所有固定资产折旧。但是已提折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的除外
无形固定资产 如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权
无形资产不会永远存在，因此企业应当将入账的使用寿命有限的无形资产价值在一定的年限内摊销，期摊销金额计入管理费用
1Z102022 工程成本的核算
工程成本包括 从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用
直接费用包括 耗用的人、材、机、其他
其他直接费用包括：施工过程中的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费
间接费用包括：临时设施摊销费、施工管理人员工资、奖金、职工福利费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、检验试验费、工程保修费、劳动保护费、排污费及其他费用。
工程成本核算对象的确定方法主要有：以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象；对合同分立以确定施工工程成本核算对象；对合同合并以确定施工工程成本核算对象 工程成本核算的任务和基本要求
执行国家有关成本开支范围，费用开支标准，工程预算定额和施工企业预算，成本计划的有关规定，控制费用，促进项目合理、节约地使用人力 物力、财力。这是工程项目成本核算的先决前提和首要任务
正确及时的核算和计算费用这是成本核算的主体和中心任务
反映和监督施工项目成本计划的完成情况，为项目成本预测，为参与项目施工生产、技术和经营决策提供可靠的成本报告和有关资料，促进项目改善经营管理，降低成本提高经济效益。这是施工项目成本核算的根本目的
1Z102024 期间费用的核算
期间费用包括销售费用、财务费用、管理费用
施工企业的期间费用只有财务费用、管理费用
管理费用：管理人员的工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工器具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金、其他
财务费用：利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费用
1Z102030 收入
收入可以分为：建造施工合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入 按照企业营业的主次分类；企业收入可以分为主营业收入和其他业务收入
建筑业的主营业收入为建造施工合同收入
建筑业的其他业务收入包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入
1Z102032 建造（施工）合同收入的核算
建造合同收入的内容：合同规定的初始收入 合同变更、索赔、奖励等形成的收入 建造合同收入的确认：资产负债表日（12月31日）根据完工百分比法确定
确定建造施工合同完工进度的三种方法
1、合同完工进度=累计实际发生的合同成本／合同预计总成本×100%
2、合同完工进度=已完工和合同工作量／合同预计总工作量×100%
3、技术测定
1Z102040 利润和所得税费用
利润是企业在一定会计期间的经营活动所获得的各项收入抵减各项支出后的净额以及直接计入当期利润的利得和损失等
营业利润=营业收入－营业成本－营业税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）
利润总额（税前利润）=营业利润＋营业外收入－营业外支出
净利润（税后利润）=利润总额－所得税费用
注册公积金的用途：弥补亏损、扩大公司经营、增加公司注册资本
1Z102050 企业财务报表
1Z102051 财务报表的构成
二、财务报表的构成
资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、附注
1Z102052 资产负债表的内容和作用
1Z102053 利润表的内容和作用
利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表
1Z102054 现金流量表的内容和作用
反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态报表 现金包括：库存现金、存款、其他货币资金、现金等价物
现金活动的内容：经营活动、投资活动、筹资活动产生的现金流量
1Z102055 财务报表附注的内容和作用
财务报表附注是对财务报表的补充
1Z102060 财务分析
1Z102061 财务分析方法 趋势分析法、比率分析法、因素分析法
二、比率分析法
构成比率，反映部分与总体的关系，如流动资产占资产总额的比率
效率比率，反映投入与产出的关系，如净资产收益率
相关比率，反映有关经济活动的相互关系，如流动比率
三、因素分析法
连环替代法
差额计算法（要求计算）
材料费用=产品产量*单位产品材料消耗量*材料单价（排重要性排名靠后的用计划值） 1Z102062 基本财务比率的计算和分析
偿债能力比率：资产负债率、流动比率、速动比率
资产管理比率：总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率 盈利能力比率：净资产收益率、总资产报酬率
发展能力比率：营业增长率、资本积累率
杜邦财务分析体系是以净资产收益率为核心指标
1Z102070 筹资管理
1Z102071 资金成本的作用及其计算
资金成本包括资金占用费和筹资费用
资金成本的计算（要求计算）
个别资金成本的计算：年资金占用费×（1－所得税率）／筹资总额×（1－手续费率） 综合资金成本的计算：加权平均
1Z102072 短期筹资的特点和方式
三、短期筹资的方式 商业信用、短期借款
（一）商业信用的具体形式 应收账款、应付票据、预收账款
（二）短期借款
1、短期借款的信用条件
信贷限额、周转信贷协定、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其他承诺
2、短期借款利率及其支付方法
收款法 贴现法（要求计算）、加息法（要求计算）1倍
1Z102073 长期筹资的特点和方式
1Z102080 流动资产财务管理
1Z102081 现金和有价证券的财务管理
企业置存现金的原因 交易性需要、预防性需要、投机性需要
企业现金管理的目标，就是要在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择，以获取最大的长期利益现金收支管理的目的在于提高现金使用效率，为达到这一目的要做好以下工作 力争现金流量同步 使用现金浮流量 加速收款推迟应付款的支付
确定现金持有量的方法 成本分析模式 存货模式 随机模式
成本分析模式下有三种成本 机会成本、管理成本 短缺成本
1Z102082 应收账款的财务管理
应收账款是企业流动资产的一个重要项目，是商业信用的直接产物
信用政策包括：信用期间、信用标准、现金折扣政策
5C系统是评估顾客信用品质的五个方面
1Z102082 存货的财务管理
储备存货的有关成本 取得成本 储存成本 缺货成本
计算 经济订货量Q=SQR（2KD／K2）K订货成本、D存货年需要量、K2储存成本 1Z103000 建设工程估价 35分
1Z103010 建设工程项目总投资
生产性建设项目总投资包括建设投资和铺底流动资金
非生产性建设项目投资只包括建设投资
静态投资 建安费 设备及工器具购置费 工程建设其他费 基本预备费
动态投资 涨价预备费 建设期利息
1Z103013 工程建设其他费的组成
按内容分：土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产和经营有关的费用 土地使用费
与项目建设有关的费用：建设管理费（建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费） 可行性研究费
研究实验费 不包括科技三项、一般实验、勘察设计开支的） 勘察设计费（勘察费、初设费、设计模型制作费）
环境影响评价费
劳动安全卫生评价费
场地准备及临时设施费
引进技术和进口设备其他费
工程保险费
特殊设备安全监督检验费
市政公用设施建设及绿化补偿费
与未来企业生产经营有关的费用：联合试运转费 试运转支出－试运转收益
支出包括原材料、燃料动力消耗、低值易耗品、工具用
具使用费、机械使用费、保险金、参试人员工资及专家指导费
生产准备费
办公和生活家具购置费
预备费：基本预备费、涨价预备费
计算 涨价预备费=每一年涨价预备费之和
第一年涨价预备费=建安费、设备购置费×投资比例×【（1﹢上涨指数）1－1】
第二年涨价预备费=建安费、设备购置费×投资比例×【（1﹢上涨指数）2－1】
第三年涨价预备费=建安费、设备购置费×投资比例×【（1﹢上涨指数）3－1】 。。。。。。
1Z103015 建设期利息的计算
计算 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利
1Z103020 设备及工器具购置费的组成
设备购置费=设备原价或者进口设备抵岸价+设备运杂费
运杂费包括原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等，成套公司的服务费
国家标准设备原价 一般按照带有备件的出厂价计算
非标准设备原价 有四种估价方法 成本计算估价法 系列设备插入估价法 分部组合估价法 定额估价法
进口设备抵岸价的构成及计算
进口设备的交货方式 内陆交货类 目的地交货类 装运港交货类
内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并承担交货前的一切费用和风险；买方按时接收货物，交付货款承担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。
目的地交货类即卖方要在进口国的港口和内陆交货
装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务 装运港船上交货价（离岸价）；运费在内价；运费、保险费在内价（到岸价）
采用装运港船上交货价是卖方的责任是：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；办理出口国或者有关国家签署的证件；负责提供有关装运单据。
买方的责任：负责租船或定船，支付运费，并将船期，船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用和分险；负责办理保险及支付保险费，办理目的港的进口和收货手续，提供卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。
进口设备抵岸价=（货价+国外运费+国外运输保险费）+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费
抵岸价：买方提货价
到岸价：离岸价+国外的运输、保险费 （到中国海关的报关价）
货价： 离岸价×人民币汇率
离岸价：国外的报关价（美元计）
1Z103030 建设构成定额
1Z103031 建设构成定额的分类 四种（按生产要素、编制程序和用途、编制单位和适用范围、按投资的费用性质）
二、按编制程序和用途分类
施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标
1Z103032 人工定额的编制
一、人工定额的编制 主要包括拟定正常的施工条件和拟定定额时间两项工作
工人工作时间包括 必须消耗的时间 损失时间
必须消耗的时间包括 有效工作时间 休息时间 不可避免的中断时间
有效工作时间包括 基本工作时间 准备与结束工作时间 辅助工作时间
损失时间包括 多余和偶然工作时间 停工时间 违背劳动纪律的时间
（二）拟定正常的施工作业条件
拟定施工作业的内容、拟定施工作业的方法 拟定施工作业地点的组织 拟定施工作业人员的组织
二、人工定额的形式
按表现形式不同 时间定额和产量定额
按定额的标定对象不同 单项工序定额和综合定额
二、人工定额的测定方法
1、技术测定法
2、统计分析法 适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施
工过程
3、比较类推法 对于同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程
4、经验估计法 通常作为一次性定额使用
1Z103033 材料消耗定额的编制
材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小分为主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料
一、 材料消耗定额的编制
编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗
损耗率=消耗量÷净用量×100%
1Z103033 施工机械定额台班使用定额的编制
二、机械台班使用定额的编制
机械工作时间 必须消耗的时间和损失时间
必须消耗的时间 有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间 损失时间 多余工作时间、停工时间、违背劳动纪律时间、低负荷下工作时间 停工时间 施工本身造成的停工时间 非施工本身造成的停工时间
1Z103054 施工图预算的编制方法
1、 定额单价法
2、 工程量清单单价法
3、 实物量法（与工程量清单法的区别为人材机计算和汇总不同）
1Z103055 施工图审查的内容
三、施工图预算审查的方法
1、逐项审查法（全面审查法）适用于工程量较小、工艺比较简单的工程
2、标准预算审查法 适用于标准图纸
3、分组计算审查法 特点审查速度快、工作量小
4、对比审查法 用已完的对比审查未审查的
5、筛选审查法 适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程
6、重点审查法 优点突出重点、审查时间短、效果好
‘
1Z103020 建设安装工程费用项目的组成与计算
1Z103021 建设安装工程费用项目的组成 背P164的图
1Z103021 直接工程费的组成 人、材、机
人工费包括 基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利费 生产工人劳保费 材料费包括 材料原价 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 检验试验费
施工机械使用费包括 设备费 大修费 经常修理费 按拆费及场外运输费 人工费 燃料动力费 养路费及车船使用税
计算 折旧费=机械预算价格×（1－残值率）／耐用总台班数
台班大修费=一次大修费×大修次数／耐用总台班数
措施费包括 环、文、安、临、夜、二、机、模、脚、完、水
1Z103024 间接费的组成
规费包括 工程排污费 工程定额测定费 社保费 公积金 危险作业意外伤害保险
企业管理费包括 管理人员工资 办公费 差旅费 固定资产使用费 工器具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其他12项
1Z103024 利润和税金的组成
税金包括 营业税 城市维护建设税 教育费附加
1Z103030 建设工程定额
1Z103031 建设工程定额的分类
按生产要素分 人、材、机
按编制程序和用途分 施工、预算、概算、概算指标、投资估算指标
按编制单位和使用范围分 国家 行业 地区 企业
按投资费用性质分 建筑工程定额 设备安装工程定额建筑安装工程定额 工器具定额 工程建设其他费用定额
1Z103032 人工定额的编制
编制人工定额包括 拟定正常的施工条件 拟定定额时间
工人工作时间 必须消耗的时间 损失时间
必须消耗的时间 有效工作时间 休息时间 不可避免的中断时间
有效工作时间 基本 准备与结束 辅助
损失时间 多余和偶然工作时间 停工时间 违背劳动纪律损失时间
停工时间 施工本身 非施工本身
拟定正常的施工条件 拟定施工作业的内容 方法 地点的组织 人员的组织
人工定额的形式 按表现形式不同 时间定额 产量定额
按定额的标定对象 单项工序定额 综合定额
人工定额的制定方法 技术测定法 统计分析法 比较类推法 经验估计法
Z103032 材料消耗定额的编制
按其使用性质、用途和用量大小划分为 主要材料 辅助材料 周转性材料 零星材料
编制材料消耗定额 主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和消耗
周转性材料消耗定额的编制
一次使用量=净用量×（1+操作损耗率）
周转使用量=一次使用量×[1+（周转次数－1）×补损率] ／周转次数
1Z103033 施工机械台班使用定额的编制
机械使用时间 必须消耗的时间 损失时间
必须消耗的时间 有效工作时间 不可避免的无负荷工作时间 不可避免的中断时间 损失时间 多余工作时间 停工时间 违背劳动纪律时间 低负荷下的工作时间 停工时间 施工本身 非施工本身
Z103035 施工定额和企业定额的编制
施工定额的作用
1、 是企业计划管理的依据
2、 是组织和指挥施工生产的有效工具
3、 是计算工人劳动报酬的依据
4、 有利于推广先进技术
5、 是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础
施工定额的编制原则
1、 必须遵循平均先进的原则
2、 定额的结构形式简明适用原则
1Z103040 建设工程项目设计概算
1Z103041 设计设计概算的内容和作用
设计概算可分为 单位工程概算 单项工程综合概算 建设工程项目总概算
设计概算的作用
1、 是制定和控制建设投资的依据
2、 是编制建设计划的依据
3、 是进行贷款的依据
4、 是签订工程总承包合同的依据
5、 是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据
6、 是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据
1Z101043设计概算的编制方法
单位工程概算的编制方法
建筑工程概算的编制方法 概算定额法 适用于有深度，设计明确
概算指标法 深度不够但技术成熟并有类似的
类似工程预算法 与已完工程相类似
设备及安装工程概算的编制方法 预算单价法 有详细设备清单
扩大单价法
设备价值百分比法
综合吨位指标法
1Z101044设计概算的审查内容
单位工程设计概算的审查
建筑工程概算的审查
1、 工程量的审查
2、 采用的定额或指标的审查
3、 材料预算价格的审查 以耗用量大的为审查重点
4、 各项费用的审查
设备及安装工程概算的审查 重点是设备清单与安装费用的计算
1Z103050 建设构成项目施工图预算
1Z103051 施工图预算编制模式 传统模式、工程量清单模式
1Z103052 施工图预算的作用
二、施工图预算对施工单位的作用
1、施工图预算是确定投标报价的依据
2、施工图预算是施工单位进行施工准备的依据
3、施工图预算是控制施工成本的依据
1Z103052 施工图预算的审查内容
三、 施工图预算审查的方法
1、 全面审查法
2、 标准预算审查法
3、 分组计算审查法
4、 对比审查法
5、 筛选审查法 适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程
6、 重点审查法
1Z103060 工程量清单编制
1Z102062 工程量清单编制的方法
工程量清单由 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单组成
分部分项工程量清单应包括 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量五部分 清单项目特征主要涉及 自身特征 工艺特征 及项目施工方法可能产生影响的特征
工程量的计算 除另有说明外，所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算
编制工程量清单是如果出现《计价规范》附录中为包括的项目，编制人可以进行补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。
其他项目清单包括 暂列金 暂估价 计日工 总承包服务费
1Z103060 工程量清单计价
1Z102071 工程量清单计价的方法
工程量清单计价的基本过程 工程量清单编制和工程量清单应用
在工程量清单计价中，如按照分部分项工程单价组成来分，有三种形式:
工料单价法 综合单价法 全费用综合单价法
工料单价=人工费+材料费+施工机械使用费
综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润 分部分项应采用综合单价计价 全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金 利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题 确定工程量及其综合单价 发承包方双方进行竣工结算时的工程量应该按照发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定
措施项目费的计算方法
1、 综合单价法 适用于可以计算工程量的措施项目 如混凝土模板、脚手架、垂直运输
2、 参数法计价 适用于施工过程中必须发生，但在投标中很难分项预测，有无法单独
列出项目内容的措施项目 如夜间施工 二次搬运 冬雨季施工
3、 分包价计价 适用于分包的独立项目，如室内空气污染测试
其他项目费计算
暂列金和暂估价由招标人按估算金额确定
计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定
规费和税金的计算
规费和税金按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用 1Z103074 工程合同价款的约定方法
一、工程合同类型的选择
工程合同类型的选择
具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定
单价合同 工程量有合同约束力 总价合同 工程量不具备合同约束了
工程合同价款的约定
合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性的内容，招标文件中与中标人投标文件中不一致的地方，以投标文件为准
1Z103075 工程计量和价款支付的方法
工程款的结算方式：按月计算 分段计算 竣工后一次性结算（工期12个月内的、合同价值100万内的）
工程预付款的支付和抵扣
计算 起扣点的计算 起扣点=合同总额－工程预付款／主要材料及构件所占比重 1Z103076 索赔与现场签证的方法
一、 索赔的方法
索赔事件成立满足三要素：正当的索赔理由、有效的索赔证据、在合同约定的时间内提出 索赔费用的组成
1、 人工费
2、 设备费
3、 材料费
4、 管理费
5、 利润
6、 迟延付款利息
二、现场签证的方法
现场签证的范围
1、 适用于施工合同范围外的零星工程的确认
2、 在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量
3、 费施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失
4、 符合施工合同规定的费施工单位原因引起的工程量或费用增减
5、 确认修改施工方案引起的工程量或费用增减
6、 工程变更导致的工程施工措施费增减
1Z103077 工程价款调整的方法
计算 工程价款调整
1Z103078 竣工结算方法
工程竣工结算核对时间表 P263表1Z103078 20、30、45、60天
竣工结算的审查方法
1、 采用总价合同的，应在合同价的基础上对设计变更、工程洽商以及工程索赔等合同约定
可以调整的内容进行审查
2、 采用单价合同的，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，根据合同约定的方式审查
分部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查
3、 采用成本加酬金合同的，应根据合同约定的方法审查各个分部分项工程以及设计变更、
工程洽商内容的工程成本，并审查酬金及有关税费的约定
1Z103082 计价表格使用规定
封面应按规定的内容填写、签字、盖章；造价员编制的工程量清单应由造价工程师进行审核并签字，盖章；受委托编制的工程量清单应由工程造价咨询人盖章及法人代表的签字、盖章
1Z103090 国际工程投标报价
1Z103091 国际工程报价的程序
参加标前会议应注意一下几点 P287
当发现遗漏或相差较大时，投标人不能随便改动工程量，仍应按招标文件的要求填报自己的报价，但可在投标函中予以适当的说明。
1Z103091 国际工程投标报价的组成
暂定金额 每一个承包商在投标报价是均应将此暂定金额计入工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用。 1Z103092 单价分析和标价汇总的方法
总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额
1Z103095 国际工程投标报价的技巧
根据招标项目的不同特点采用不同报价
报价可以高一点的工程 。。。
报价可以低一点的工程 。。。
适当运用不平衡报价法
注意暂定工程量的报价
1Z103012 设备及工器具购置费的组成
1Z10101000 工程经济
1Z101010资金的时间价值的计算及应用
1Z101012资金等值计算及应用
1、等值的概念 P5
从三个不同角度判断资金是否等值
①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值等值的作用下，两笔资金是否可能等值？（不可能）
②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值等值的作用下，两笔资金是否可能等值？（可能）
③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值等值的作用下，如果在某个时间点上等值，则在其他时间点上的它们的价值关系如何？（等值）
2、影响资金等值的三个因素是什么？P11
影响资金等值因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率的大小
3、现金流量图的作图方法、规则、三要素P5-6
现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时间点）
4、等值的四个计算(2013考点)
①一次支付的终值计算（已知P求F）
F=P(1+i)n或F=P(F/P, i , n)
②一次支付的现值计算（已知F求P）
P=F(1+ i)-n或P=F(P/F,i ,n)2013
③等额支付系列的终值计算（已知A求F）
F=A(1+i)n年考点已考 -1/i或F=A(F/A,i,n)
④等额支付系列的现值计算（已知A求P）
P=A(1+i)n-1/i(1+i)n或P=A(P/A,i,n)
IZ101013名义利率和有效利率的计算
1、计息周期（数、利率）
计息周期的概念：某一笔资金计算利息的时间间隔有多长
计息周期数：某一笔资金在一年中计息的次数m
计息周期利率：i
2、名义利率：年利率、单利r
3、有效利率：实际利率、复利。计息周期有效利率、年有效利率ieff
4、名义利率有效利率的换算
①已知i和m, 求r
②已知r和m, 求i r= m*i i=r/m
m③已知r和m, 求ieff ieff=(1+r/m)-1或者ieff=(1+i)m-1
2013年P13页例题2考点（已考）
IZ101020技术方案经济效果评价
IZ101021经济效果评价的内容
1、 所谓经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技
术方案提供科学的决策依据
2、 对于经营性项目经济效果评价主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力。在
实际应用中对于经济性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算相关指标并得出经济效果评价结论。
3、 对于非经营性方案，经济效果评价主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
经济效果评价的基本内容：盈利能力 财务内部收益率
财务净现值
资本金财务内部收益率
静态投资回收期
总投资收益率
资本金净利润率
偿债能力 利息背负率
偿债备付率
资产负债率
财务生存能力（资金平衡分析）
是否有足够的净现金流量
经济效果评价方法：确定性评价、不确定性评价
定性分析、定量分析
静态分析、动态分析
融资钱分析、融资后分析
事前评价、事中评价、事后评价
经济效果评价程序：熟悉技术方案的基本情况
收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数
根据基础财务数据资料编制各基本财务报表
经济效果评价
经济效果评价方案：独立性方案
互斥性方案：绝对经济效果检验、相对经济效果检验
技术方案的计算期：建设期 技术方案的合理工期和建设进度计划确定
运营期 技术方案主要设施和设备的经济寿命期（或折旧年限）、
产品寿命期
主要技术的寿命期
经济效果评价指标体系
1Z101023 投资收益率分析
投资收益率 总投资收益率（ROI）
ROI=EBIT/TI×100%
EBIT——技术方案正常年份年息税前利润或者运营期内年平均息税前利润
TI——技术方案总投资（建设投资、建设期贷款利息、全部流动资金）
计算 资本金净利润率（ROE）
ROE=NP/EC×100%
适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果评价
投资回收期 静态投资回收期 （要求计算）
当技术方案实施后各年的净收益（即净现金流量）均相同时
静态投资回收期Pt=I/A
当技术方案实施后各年的净收益（即净现金流量）不同时
动态投资回收期
优点：适用于技术更新迅速的方案、资金相当短缺的技术方案、未来情况难以预测而投资者又特别关心资金补偿的方案
缺点：不全面，没有考虑收回投资后的情况
1Z101025 财务净现值（要求计算）
财务净现值=现金流入现值之和－现金流出现值之和
财务净现值越大，技术方案的盈利能力越强
1Z101026 财务内部收益率分析
财务内部收益的概念
财务净现值等于零时的折现率
1Z101027 基准收益率的概念
基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
合理确定基准收益，对于投资决策极为重要，确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
1Z101028 偿债能力分析
一、偿债资金来源 利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费、其他还款资金
三、偿债能力分析 偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率
1Z101030 技术方案不确定分析
1Z101031 不确定分析
不确定分析因素产生的原因
1、 所依据的基本数据不足或者统计偏差
2、 预测方法的局限，预测的假设不准确
3、 未来经济形势的变化
4、 技术进步
5、 无法以定量来表示的定性因素的影响
6、 其他外部影响因素
不确定性分析的方法 盈亏平衡分析和敏感性分析
1Z101032 盈亏平衡分析
固定成本：工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用
可变成本：如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资
半可变成本：如与生产批量有关的某些消耗性材料费用、工模具费及运输费
量本利模型
计算 B=P×Q－[ (Cu＋Tu) ×Q＋Cf]
利润=单价×产品销量－总成本
产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法（要求计算）BEP（Q）=Cf／P-Cu-Tu
生产能力盈亏平衡分析的方法（要求计算）BEP（Q）=Cf／(P-Cu-Tu) ×Q×100% 2013年考点（已考）
1Z101033 敏感性分析
敏感性分析的内容
目的：从中找出敏感因素、确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力
单因素敏感性分析的步骤
主要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响，指标为静态投资回收期
主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，指标为财务净现值
主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，指标为财务内部收益率f
敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，可以通过计算敏感度系数和临界点来判断
敏感度系数=指标变化率／因素变化率 敏感度系数越大表明评价指标A对不确定因素F越敏感
敏感性分析的目的是对不同的技术方案进行选择，选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的技术方案
1Z101041 技术方案现金流量表
概念：技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而不同，其中主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表
投资现金流量表
投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出。通过现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标
资本金现金流量表
资本金现金流量表是以技术方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发。以技术方案资本金作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率。
投资各方现金流量表
资本金现金流量表是以技术方案各个投资者的角度出发。以投资者的出资额作为计算基础，用以计算投资各方财务内部收益率。
财务计划现金流量表
财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用以计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。
1Z101042 技术方案现金流量表的构成要素
技术方案现金流量构成要素：投资、经营成本、营业收入和税金
经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出
经营成本=外购原材料、燃料及动力费﹢工资及福利费﹢修理费+其他费用
1Z101050 设备更新分析
1Z101051 设备磨损与补偿
一、 设备磨损的类型
有型磨损（物质磨损）外力作用和自然力作用
无形磨损（精神磨损、经济磨损）精神磨损使设备贬值、经济磨损使设备技术性能陈旧落后
二、 设备磨损的补偿方式
大修、更新、现代化改装
1Z101052 设备更新的比选原则
设备更新策略
通常优先考虑更新的设备
（1） 设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的
（2） 设备损耗虽在允许范围内，但技术已经陈旧落后、能耗高、使用操作条件不好、对
环境污染严重，技术经济效果很不好的
（3） 设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果不如更新的
三、 设备更新的比选原则
1、 设备更新分析应站在客观的立场分析
2、 不考虑沉没成本 沉没成本=设备账面价值－当前市场价值（要求计算）
沉没成本=（设备原值－累计折旧）－当前市场价值（要求计算）
3、 逐年滚动比较
1Z101052 设备更新的比选方法
现代设备的寿命，不仅要考虑自然寿命还要考虑设的技术寿命和经济寿命。
设备的自然寿命：又称物质寿命，它是指设备从投入使用开始，直到物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的时间。它主要是由设备的有形磨损所决定的
设备的技术寿命：是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的的时间，又称有效寿命。设备的技术寿命是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。
设备的经济寿命：是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
设备从开始使用到期年平均使用成本最小的使用年限N0为设备的经济寿命。
计算 N0=根号2×（实际价值－设备残值）／年劣化值
1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析
1Z101061 设备租赁与购买的影响因素
设备租赁有融资租赁和经营租赁两种方式
设备租赁与设备购买相比的优越性5点
设备租赁的不足之处 4点
1Z101062 设备租赁与购买方案的比选分析
分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则可以考虑融资租赁或者购置方案；
设备租赁费用：租赁保证金、租金、担保费
影响租金的因素：如设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间、租金采用的计算公式
计算 租金的计算方法 附加率法
租金=设备价×（1＋租期×利率）／租期＋设备价×附加率
1Z101070 价值工程在工程建设中的应用
1Z101071 提高价值的途径
价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素
价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能
产品寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成
价值工程的核心是，是对产品进行功能分析
四、 提高价值的途径
V=F／C 双向型（F提高C下降）
改进型（F提高C不变）
节约型（F不变C降低）
投资型（F较大提高C较小提高）
牺牲型（F略有下降C大幅下降）
功能成本法的评价标准
V=1 最佳无需改进
V＜1 功能过剩、实现功能的条件或方法不佳
V＞1 应该提高成本
V=0 有不必要的功能
确定价值工程对象的改进范围
1、 V值低的功能
2、 ΔC值低的功能
3、 复杂的功能
4、 问题多的功能
1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 技术上先进、可靠、适用、合理
一、 经济上合理
二、 新技术应用方案的经济分析
常用的静态分析方法：增量投资分析法（要求计算）计算结果大于基准收益率为佳、年折算费用法（要求计算）、综合总费用法
常用的动态分析方法：净现值（费用现值）、净年值（年成本）
1Z102000 工程财务 25-30分
1Z102010 财务会计基础
现代会计两大基本内容：财务会计、管理会计
1Z102011 财务会计的职能
财务会计的职能：核算和监督
1Z102012 会计核算的原则
一、会计核算的计量属性
历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值
1Z102013 会计核算的基本前提
会计核算的基本假设：会计主体、持续经营、会计分期和货币计量
会计核算的基础：针对交易或者事项的发生时间与相关货币收支时间不一致的情况，会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制
为了更加真实地反映特定会计期间的财务状况和经营成果，我国《企业会计准则》规定，企业应当以权责实现制为基础进行会计确认、计量和报告。权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础
1Z102014 会计要素的组成和会计等式的应用
会计要素：资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润
流动资产：现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货
长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产
流动负债：短期借款、应付款项、应付工资、应交税金
长期负债：应付债券、长期借款、长期应付款
所有者权益：实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润
静态会计要素：资产、负债、所有者权益
动态会计要素：收入、费用、利润
1Z102020 成本与费用
1Z102021 费用和成本的关系
费用按经济内容和性质分类：构建劳动对象方面的费用，购置劳动手段方面的费用，支付活劳动方面的费用
费用按经济用途分：生产费用和期间费用
工程成本：直接费用和间接费用
期间费用：管理费用和财务费用
1Z102022 工程成本的确认和计算方法
企业的支出：资本性支出、收益性支出、营业外支出、利润分配支出
固定资产折旧影响因素：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命
固定资产折旧方法：
平均年限法（要求计算）
固定资产年折旧额=固定资产应计折旧额／固定资产预计使用年限
工作量法（要求计算）
单位工作量折旧额=应计折旧额／预计总工作量
企业应当为所有固定资产折旧。但是已提折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的除外
无形固定资产 如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权
无形资产不会永远存在，因此企业应当将入账的使用寿命有限的无形资产价值在一定的年限内摊销，期摊销金额计入管理费用
1Z102022 工程成本的核算
工程成本包括 从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用
直接费用包括 耗用的人、材、机、其他
其他直接费用包括：施工过程中的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费
间接费用包括：临时设施摊销费、施工管理人员工资、奖金、职工福利费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、检验试验费、工程保修费、劳动保护费、排污费及其他费用。
工程成本核算对象的确定方法主要有：以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象；对合同分立以确定施工工程成本核算对象；对合同合并以确定施工工程成本核算对象 工程成本核算的任务和基本要求
执行国家有关成本开支范围，费用开支标准，工程预算定额和施工企业预算，成本计划的有关规定，控制费用，促进项目合理、节约地使用人力 物力、财力。这是工程项目成本核算的先决前提和首要任务
正确及时的核算和计算费用这是成本核算的主体和中心任务
反映和监督施工项目成本计划的完成情况，为项目成本预测，为参与项目施工生产、技术和经营决策提供可靠的成本报告和有关资料，促进项目改善经营管理，降低成本提高经济效益。这是施工项目成本核算的根本目的
1Z102024 期间费用的核算
期间费用包括销售费用、财务费用、管理费用
施工企业的期间费用只有财务费用、管理费用
管理费用：管理人员的工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工器具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金、其他
财务费用：利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费用
1Z102030 收入
收入可以分为：建造施工合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入 按照企业营业的主次分类；企业收入可以分为主营业收入和其他业务收入
建筑业的主营业收入为建造施工合同收入
建筑业的其他业务收入包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入
1Z102032 建造（施工）合同收入的核算
建造合同收入的内容：合同规定的初始收入 合同变更、索赔、奖励等形成的收入 建造合同收入的确认：资产负债表日（12月31日）根据完工百分比法确定
确定建造施工合同完工进度的三种方法
1、合同完工进度=累计实际发生的合同成本／合同预计总成本×100%
2、合同完工进度=已完工和合同工作量／合同预计总工作量×100%
3、技术测定
1Z102040 利润和所得税费用
利润是企业在一定会计期间的经营活动所获得的各项收入抵减各项支出后的净额以及直接计入当期利润的利得和损失等
营业利润=营业收入－营业成本－营业税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）
利润总额（税前利润）=营业利润＋营业外收入－营业外支出
净利润（税后利润）=利润总额－所得税费用
注册公积金的用途：弥补亏损、扩大公司经营、增加公司注册资本
1Z102050 企业财务报表
1Z102051 财务报表的构成
二、财务报表的构成
资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、附注
1Z102052 资产负债表的内容和作用
1Z102053 利润表的内容和作用
利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表
1Z102054 现金流量表的内容和作用
反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态报表 现金包括：库存现金、存款、其他货币资金、现金等价物
现金活动的内容：经营活动、投资活动、筹资活动产生的现金流量
1Z102055 财务报表附注的内容和作用
财务报表附注是对财务报表的补充
1Z102060 财务分析
1Z102061 财务分析方法 趋势分析法、比率分析法、因素分析法
二、比率分析法
构成比率，反映部分与总体的关系，如流动资产占资产总额的比率
效率比率，反映投入与产出的关系，如净资产收益率
相关比率，反映有关经济活动的相互关系，如流动比率
三、因素分析法
连环替代法
差额计算法（要求计算）
材料费用=产品产量*单位产品材料消耗量*材料单价（排重要性排名靠后的用计划值） 1Z102062 基本财务比率的计算和分析
偿债能力比率：资产负债率、流动比率、速动比率
资产管理比率：总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率 盈利能力比率：净资产收益率、总资产报酬率
发展能力比率：营业增长率、资本积累率
杜邦财务分析体系是以净资产收益率为核心指标
1Z102070 筹资管理
1Z102071 资金成本的作用及其计算
资金成本包括资金占用费和筹资费用
资金成本的计算（要求计算）
个别资金成本的计算：年资金占用费×（1－所得税率）／筹资总额×（1－手续费率） 综合资金成本的计算：加权平均
1Z102072 短期筹资的特点和方式
三、短期筹资的方式 商业信用、短期借款
（一）商业信用的具体形式 应收账款、应付票据、预收账款
（二）短期借款
1、短期借款的信用条件
信贷限额、周转信贷协定、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其他承诺
2、短期借款利率及其支付方法
收款法 贴现法（要求计算）、加息法（要求计算）1倍
1Z102073 长期筹资的特点和方式
1Z102080 流动资产财务管理
1Z102081 现金和有价证券的财务管理
企业置存现金的原因 交易性需要、预防性需要、投机性需要
企业现金管理的目标，就是要在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择，以获取最大的长期利益现金收支管理的目的在于提高现金使用效率，为达到这一目的要做好以下工作 力争现金流量同步 使用现金浮流量 加速收款推迟应付款的支付
确定现金持有量的方法 成本分析模式 存货模式 随机模式
成本分析模式下有三种成本 机会成本、管理成本 短缺成本
1Z102082 应收账款的财务管理
应收账款是企业流动资产的一个重要项目，是商业信用的直接产物
信用政策包括：信用期间、信用标准、现金折扣政策
5C系统是评估顾客信用品质的五个方面
1Z102082 存货的财务管理
储备存货的有关成本 取得成本 储存成本 缺货成本
计算 经济订货量Q=SQR（2KD／K2）K订货成本、D存货年需要量、K2储存成本 1Z103000 建设工程估价 35分
1Z103010 建设工程项目总投资
生产性建设项目总投资包括建设投资和铺底流动资金
非生产性建设项目投资只包括建设投资
静态投资 建安费 设备及工器具购置费 工程建设其他费 基本预备费
动态投资 涨价预备费 建设期利息
1Z103013 工程建设其他费的组成
按内容分：土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产和经营有关的费用 土地使用费
与项目建设有关的费用：建设管理费（建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费） 可行性研究费
研究实验费 不包括科技三项、一般实验、勘察设计开支的） 勘察设计费（勘察费、初设费、设计模型制作费）
环境影响评价费
劳动安全卫生评价费
场地准备及临时设施费
引进技术和进口设备其他费
工程保险费
特殊设备安全监督检验费
市政公用设施建设及绿化补偿费
与未来企业生产经营有关的费用：联合试运转费 试运转支出－试运转收益
支出包括原材料、燃料动力消耗、低值易耗品、工具用
具使用费、机械使用费、保险金、参试人员工资及专家指导费
生产准备费
办公和生活家具购置费
预备费：基本预备费、涨价预备费
计算 涨价预备费=每一年涨价预备费之和
第一年涨价预备费=建安费、设备购置费×投资比例×【（1﹢上涨指数）1－1】
第二年涨价预备费=建安费、设备购置费×投资比例×【（1﹢上涨指数）2－1】
第三年涨价预备费=建安费、设备购置费×投资比例×【（1﹢上涨指数）3－1】 。。。。。。
1Z103015 建设期利息的计算
计算 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利
1Z103020 设备及工器具购置费的组成
设备购置费=设备原价或者进口设备抵岸价+设备运杂费
运杂费包括原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等，成套公司的服务费
国家标准设备原价 一般按照带有备件的出厂价计算
非标准设备原价 有四种估价方法 成本计算估价法 系列设备插入估价法 分部组合估价法 定额估价法
进口设备抵岸价的构成及计算
进口设备的交货方式 内陆交货类 目的地交货类 装运港交货类
内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并承担交货前的一切费用和风险；买方按时接收货物，交付货款承担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。
目的地交货类即卖方要在进口国的港口和内陆交货
装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务 装运港船上交货价（离岸价）；运费在内价；运费、保险费在内价（到岸价）
采用装运港船上交货价是卖方的责任是：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；办理出口国或者有关国家签署的证件；负责提供有关装运单据。
买方的责任：负责租船或定船，支付运费，并将船期，船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用和分险；负责办理保险及支付保险费，办理目的港的进口和收货手续，提供卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。
进口设备抵岸价=（货价+国外运费+国外运输保险费）+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费
抵岸价：买方提货价
到岸价：离岸价+国外的运输、保险费 （到中国海关的报关价）
货价： 离岸价×人民币汇率
离岸价：国外的报关价（美元计）
1Z103030 建设构成定额
1Z103031 建设构成定额的分类 四种（按生产要素、编制程序和用途、编制单位和适用范围、按投资的费用性质）
二、按编制程序和用途分类
施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标
1Z103032 人工定额的编制
一、人工定额的编制 主要包括拟定正常的施工条件和拟定定额时间两项工作
工人工作时间包括 必须消耗的时间 损失时间
必须消耗的时间包括 有效工作时间 休息时间 不可避免的中断时间
有效工作时间包括 基本工作时间 准备与结束工作时间 辅助工作时间
损失时间包括 多余和偶然工作时间 停工时间 违背劳动纪律的时间
（二）拟定正常的施工作业条件
拟定施工作业的内容、拟定施工作业的方法 拟定施工作业地点的组织 拟定施工作业人员的组织
二、人工定额的形式
按表现形式不同 时间定额和产量定额
按定额的标定对象不同 单项工序定额和综合定额
二、人工定额的测定方法
1、技术测定法
2、统计分析法 适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施
工过程
3、比较类推法 对于同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程
4、经验估计法 通常作为一次性定额使用
1Z103033 材料消耗定额的编制
材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小分为主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料
一、 材料消耗定额的编制
编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗
损耗率=消耗量÷净用量×100%
1Z103033 施工机械定额台班使用定额的编制
二、机械台班使用定额的编制
机械工作时间 必须消耗的时间和损失时间
必须消耗的时间 有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间 损失时间 多余工作时间、停工时间、违背劳动纪律时间、低负荷下工作时间 停工时间 施工本身造成的停工时间 非施工本身造成的停工时间
1Z103054 施工图预算的编制方法
1、 定额单价法
2、 工程量清单单价法
3、 实物量法（与工程量清单法的区别为人材机计算和汇总不同）
1Z103055 施工图审查的内容
三、施工图预算审查的方法
1、逐项审查法（全面审查法）适用于工程量较小、工艺比较简单的工程
2、标准预算审查法 适用于标准图纸
3、分组计算审查法 特点审查速度快、工作量小
4、对比审查法 用已完的对比审查未审查的
5、筛选审查法 适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程
6、重点审查法 优点突出重点、审查时间短、效果好
‘
1Z103020 建设安装工程费用项目的组成与计算
1Z103021 建设安装工程费用项目的组成 背P164的图
1Z103021 直接工程费的组成 人、材、机
人工费包括 基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利费 生产工人劳保费 材料费包括 材料原价 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 检验试验费
施工机械使用费包括 设备费 大修费 经常修理费 按拆费及场外运输费 人工费 燃料动力费 养路费及车船使用税
计算 折旧费=机械预算价格×（1－残值率）／耐用总台班数
台班大修费=一次大修费×大修次数／耐用总台班数
措施费包括 环、文、安、临、夜、二、机、模、脚、完、水
1Z103024 间接费的组成
规费包括 工程排污费 工程定额测定费 社保费 公积金 危险作业意外伤害保险
企业管理费包括 管理人员工资 办公费 差旅费 固定资产使用费 工器具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其他12项
1Z103024 利润和税金的组成
税金包括 营业税 城市维护建设税 教育费附加
1Z103030 建设工程定额
1Z103031 建设工程定额的分类
按生产要素分 人、材、机
按编制程序和用途分 施工、预算、概算、概算指标、投资估算指标
按编制单位和使用范围分 国家 行业 地区 企业
按投资费用性质分 建筑工程定额 设备安装工程定额建筑安装工程定额 工器具定额 工程建设其他费用定额
1Z103032 人工定额的编制
编制人工定额包括 拟定正常的施工条件 拟定定额时间
工人工作时间 必须消耗的时间 损失时间
必须消耗的时间 有效工作时间 休息时间 不可避免的中断时间
有效工作时间 基本 准备与结束 辅助
损失时间 多余和偶然工作时间 停工时间 违背劳动纪律损失时间
停工时间 施工本身 非施工本身
拟定正常的施工条件 拟定施工作业的内容 方法 地点的组织 人员的组织
人工定额的形式 按表现形式不同 时间定额 产量定额
按定额的标定对象 单项工序定额 综合定额
人工定额的制定方法 技术测定法 统计分析法 比较类推法 经验估计法
Z103032 材料消耗定额的编制
按其使用性质、用途和用量大小划分为 主要材料 辅助材料 周转性材料 零星材料
编制材料消耗定额 主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和消耗
周转性材料消耗定额的编制
一次使用量=净用量×（1+操作损耗率）
周转使用量=一次使用量×[1+（周转次数－1）×补损率] ／周转次数
1Z103033 施工机械台班使用定额的编制
机械使用时间 必须消耗的时间 损失时间
必须消耗的时间 有效工作时间 不可避免的无负荷工作时间 不可避免的中断时间 损失时间 多余工作时间 停工时间 违背劳动纪律时间 低负荷下的工作时间 停工时间 施工本身 非施工本身
Z103035 施工定额和企业定额的编制
施工定额的作用
1、 是企业计划管理的依据
2、 是组织和指挥施工生产的有效工具
3、 是计算工人劳动报酬的依据
4、 有利于推广先进技术
5、 是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础
施工定额的编制原则
1、 必须遵循平均先进的原则
2、 定额的结构形式简明适用原则
1Z103040 建设工程项目设计概算
1Z103041 设计设计概算的内容和作用
设计概算可分为 单位工程概算 单项工程综合概算 建设工程项目总概算
设计概算的作用
1、 是制定和控制建设投资的依据
2、 是编制建设计划的依据
3、 是进行贷款的依据
4、 是签订工程总承包合同的依据
5、 是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据
6、 是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据
1Z101043设计概算的编制方法
单位工程概算的编制方法
建筑工程概算的编制方法 概算定额法 适用于有深度，设计明确
概算指标法 深度不够但技术成熟并有类似的
类似工程预算法 与已完工程相类似
设备及安装工程概算的编制方法 预算单价法 有详细设备清单
扩大单价法
设备价值百分比法
综合吨位指标法
1Z101044设计概算的审查内容
单位工程设计概算的审查
建筑工程概算的审查
1、 工程量的审查
2、 采用的定额或指标的审查
3、 材料预算价格的审查 以耗用量大的为审查重点
4、 各项费用的审查
设备及安装工程概算的审查 重点是设备清单与安装费用的计算
1Z103050 建设构成项目施工图预算
1Z103051 施工图预算编制模式 传统模式、工程量清单模式
1Z103052 施工图预算的作用
二、施工图预算对施工单位的作用
1、施工图预算是确定投标报价的依据
2、施工图预算是施工单位进行施工准备的依据
3、施工图预算是控制施工成本的依据
1Z103052 施工图预算的审查内容
三、 施工图预算审查的方法
1、 全面审查法
2、 标准预算审查法
3、 分组计算审查法
4、 对比审查法
5、 筛选审查法 适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程
6、 重点审查法
1Z103060 工程量清单编制
1Z102062 工程量清单编制的方法
工程量清单由 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单组成
分部分项工程量清单应包括 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量五部分 清单项目特征主要涉及 自身特征 工艺特征 及项目施工方法可能产生影响的特征
工程量的计算 除另有说明外，所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算
编制工程量清单是如果出现《计价规范》附录中为包括的项目，编制人可以进行补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。
其他项目清单包括 暂列金 暂估价 计日工 总承包服务费
1Z103060 工程量清单计价
1Z102071 工程量清单计价的方法
工程量清单计价的基本过程 工程量清单编制和工程量清单应用
在工程量清单计价中，如按照分部分项工程单价组成来分，有三种形式:
工料单价法 综合单价法 全费用综合单价法
工料单价=人工费+材料费+施工机械使用费
综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润 分部分项应采用综合单价计价 全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金 利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题 确定工程量及其综合单价 发承包方双方进行竣工结算时的工程量应该按照发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定
措施项目费的计算方法
1、 综合单价法 适用于可以计算工程量的措施项目 如混凝土模板、脚手架、垂直运输
2、 参数法计价 适用于施工过程中必须发生，但在投标中很难分项预测，有无法单独
列出项目内容的措施项目 如夜间施工 二次搬运 冬雨季施工
3、 分包价计价 适用于分包的独立项目，如室内空气污染测试
其他项目费计算
暂列金和暂估价由招标人按估算金额确定
计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定
规费和税金的计算
规费和税金按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用 1Z103074 工程合同价款的约定方法
一、工程合同类型的选择
工程合同类型的选择
具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定
单价合同 工程量有合同约束力 总价合同 工程量不具备合同约束了
工程合同价款的约定
合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性的内容，招标文件中与中标人投标文件中不一致的地方，以投标文件为准
1Z103075 工程计量和价款支付的方法
工程款的结算方式：按月计算 分段计算 竣工后一次性结算（工期12个月内的、合同价值100万内的）
工程预付款的支付和抵扣
计算 起扣点的计算 起扣点=合同总额－工程预付款／主要材料及构件所占比重 1Z103076 索赔与现场签证的方法
一、 索赔的方法
索赔事件成立满足三要素：正当的索赔理由、有效的索赔证据、在合同约定的时间内提出 索赔费用的组成
1、 人工费
2、 设备费
3、 材料费
4、 管理费
5、 利润
6、 迟延付款利息
二、现场签证的方法
现场签证的范围
1、 适用于施工合同范围外的零星工程的确认
2、 在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量
3、 费施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失
4、 符合施工合同规定的费施工单位原因引起的工程量或费用增减
5、 确认修改施工方案引起的工程量或费用增减
6、 工程变更导致的工程施工措施费增减
1Z103077 工程价款调整的方法
计算 工程价款调整
1Z103078 竣工结算方法
工程竣工结算核对时间表 P263表1Z103078 20、30、45、60天
竣工结算的审查方法
1、 采用总价合同的，应在合同价的基础上对设计变更、工程洽商以及工程索赔等合同约定
可以调整的内容进行审查
2、 采用单价合同的，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，根据合同约定的方式审查
分部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查
3、 采用成本加酬金合同的，应根据合同约定的方法审查各个分部分项工程以及设计变更、
工程洽商内容的工程成本，并审查酬金及有关税费的约定
1Z103082 计价表格使用规定
封面应按规定的内容填写、签字、盖章；造价员编制的工程量清单应由造价工程师进行审核并签字，盖章；受委托编制的工程量清单应由工程造价咨询人盖章及法人代表的签字、盖章
1Z103090 国际工程投标报价
1Z103091 国际工程报价的程序
参加标前会议应注意一下几点 P287
当发现遗漏或相差较大时，投标人不能随便改动工程量，仍应按招标文件的要求填报自己的报价，但可在投标函中予以适当的说明。
1Z103091 国际工程投标报价的组成
暂定金额 每一个承包商在投标报价是均应将此暂定金额计入工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用。 1Z103092 单价分析和标价汇总的方法
总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额
1Z103095 国际工程投标报价的技巧
根据招标项目的不同特点采用不同报价
报价可以高一点的工程 。。。
报价可以低一点的工程 。。。
适当运用不平衡报价法
注意暂定工程量的报价
1Z103012 设备及工器具购置费的组成