武汉华侨城生态住宅社区二期工程A-9地块地下室
T29、T30地基与基础
质
量
评
估
报
告
编制人： 审批人：
湖北百顺工程监理咨询有限公司
二0一三年十月
一、工程概况：
武汉华侨城生态住宅社区二期工程A-9地块-T29、T30由两栋超高层组成，总建筑面积约83751.14平方米，其中地下面积17487.73平方米、地上面积65223.41平方米结构形式为框架剪力墙结构，地下层数为2层，地上层数分别为39、45层。
1、工程建设概况
二、施工情况：
武汉华侨城生态住宅社区二期工程A-9地块于2012年 11 月 23 日开始钻孔灌注桩施工。5月10日土方开挖开始施工，6月2日完成第一块底板、承台混凝土浇筑施工，2013年9月29日完成地下室结构施工。
1、原材料质量控制：
本分部工程所有主材都坚持先检后用的原则，所有主材厂家都经过业主、监理的确认后才进行采购，其中基础承台、底板所用的钢材由武汉钢铁集团、鄂州钢铁集团、江西萍钢有限公司、莱钢集团等提供，基础承台、底板等混凝土使用湖北中建青山混凝土有限公司提供的商品混凝土，出厂合格证、检验报告等齐全。以上材料进场后，都经业主、监理、施工方分批次见证取样，送湖北中建建设工程质量检测有限公司进行实验，并出具实验报告，合格后方可使用。
2、试验报告：
钢筋原材试验报告 123 份；钢筋直螺纹接头试验报告 40 份；混凝土检测报告 份。全部合格评定合格。
实体检测：
所检测项目各限值及指标均在规范要求范围内（具体详见附页建筑工程质量检测报告）。
3、隐蔽工程验收：
隐蔽工程土建方面（地下室施工阶段）主要为钢筋工程，隐蔽顺序为垂直结构、水平结构（垂直结构分为柱、外墙、剪力墙、水平结构分为梁板、楼梯等），垂直结构、水平结构验收完毕后，整体验收包括架体、模板加固、钢筋工程、模板工程等，最终形成整体隐蔽；每道工序完毕后，我方将严格对现场进行把控在验收过程中对质量不合格，要求整改到位后再报验，合格后再报监理单位进行验收，验收完毕后方可进行下一道工序的施工。在混凝土浇筑之前，对模板、钢筋进行综合验收，对不符合要求的责令施工单位进行整改。整改完毕后，经甲方及监理工程师验收达到相关要求并符合施工规范后，允许浇捣结构混凝土。
其中钢筋工程隐蔽验收记录20份，模板安装验收记录20份。
4、施工过程质量控制：
（1）对分项工程质量报验，严格按规范要求进行执行
班组自检→专业工长检查→质检员检查→报业主监理检查
对班组报验的分项工程，经专业工长检查合格后，可允许报项目质检员进行验收。验收合格后报监理、业主验收。
（2）严格按操作程序进行作业
项目技术部编制施工方案→项目技术总工审核→报公司技术部审核→公司总工审批→各专业工长对各部进行细化→班组严格按施工方案执行
专业工长是全面的执行者，对各专业工种的工程质量、安全负全面责任。以上施工工艺流程中每一个环节，我项目部都编制详细的质量保护措施和技术方案，并派专职管理人员负责技术指导施工，并对钢筋工、木工、焊工、混凝土工操作人员，都一一作了交底，层层责任落实到人，以确保工程质量，按规范要求随机抽样制作混凝土试块，送实验室检测，在业主、监理监督下每隔两小时进行一次坍落度试验，根据试验结果即时通知商混凝土站，控制混凝土掺水量，并作好混凝土浇筑记录，将各项指标均控制在规范允许范围之内。
该基础分部工程严格按规范要求施工，在施工过程中每一道工序监理、业主均进行了全程跟踪，严格进行质量过程控制，严把质量关。
三、施工过程中的质量控制
在施工过程中，施工人员严格按照我公司技术管理标准，结合本工程实际情况，
编制了本工程质量计划。
优化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的质量标准和施工技术交底，搞好图纸会审和技术培训工作。
要求特殊工种技术人员对本工程有强烈的责任感和事业心以及熟练的操作技能，且需有上岗证方能上岗。
严格控制原材料的质量，对钢材、水泥等物资，除必须有出厂合格证外，还应执行现场取样规定，经试验复核并有复检报告合格证明文件才能使用，严禁不合格材料用于工程。材料试验控制由项目技术负责人把关。
合理配备施工机械，搞好维修保养工作，使机械处于良好的工作状态。
加强施工工艺管理，保证工艺操作的先进、合理和相对稳定，以减少和预防质量事故的发生、以及次品的产生。
坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工。对于质量容易波动，容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节应加预检、中间检和技术复核工作，以保证工程质量。
加强施工过程计量管理
计量器具采用A、B、C分类管理，建立台帐，按计量器具流传制度进行控制。 按施工程序、施工技术规定及质量验收规范要求，作好计量器具的检测，确保计量准确。
在混凝土浇筑过程中，不定期进行混凝土配合比执行情况的抽检，原材料允许误差：水泥、水、外掺和料±1%，粗细骨料±2%。
隐蔽工程要作好隐检、预检记录，专业质检员要作好复检工作，再请业主、监理代表、质检站验收。
做好各工序成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。
及时准确地收集质量保证原始资料，并作好整理归档工作，为整个工程积累准确的原始质量档案，各项资料的整理与施工进度同步。
施工验收工作内容和依据：
1、相关设计图纸；
2、《图纸会审记录》；
3、《设计变更通知单》和《工程联系单》；
4、国家标准、设计和施工验收规范等；
5、试验室出具的材料检测报告；
6、《建筑工程施工合同》
四、安全、文明施工过程控制：
本工程基础施工严格按施工规范，做到临时用电规范化，施工过程及时清除基坑边堆土，做好场地平整。做好基坑周边的安全防护，采用安全栏杆围护，悬挂安全标志牌提高工人的安全意识，杜绝一切安全事故的发生，确保基础分部工程施工完无一安全质量事故发生。
五、质量自评情况：
自开工以来，我司严格按照设计图纸、国家相关规范要求进行施工。各工序或隐蔽工程均通过监理和业主验收，本工程基础工程土方开挖检验批5项，钢筋检验批 数据符合要求，钢筋、模板、混凝土分项工程为合格。
我司认为武汉华侨生态住宅社区二期工程A-9地块地下室基础施工技术资料记录完整，工程资料真实、齐全，结构实体观感质量较好，实体检测项目均达到规范要求，工程整体符合相关规范及设计图纸要求。现已完成全部图纸和合同约定工程量，整体工程质量合格，具备验收条件，申请验收。
湖北百顺工程监理咨询有限公司
二O一三年十月
武汉华侨城生态住宅社区二期工程A-9地块地下室
T29、T30地基与基础
质
量
评
估
报
告
编制人： 审批人：
湖北百顺工程监理咨询有限公司
二0一三年十月
一、工程概况：
武汉华侨城生态住宅社区二期工程A-9地块-T29、T30由两栋超高层组成，总建筑面积约83751.14平方米，其中地下面积17487.73平方米、地上面积65223.41平方米结构形式为框架剪力墙结构，地下层数为2层，地上层数分别为39、45层。
1、工程建设概况
二、施工情况：
武汉华侨城生态住宅社区二期工程A-9地块于2012年 11 月 23 日开始钻孔灌注桩施工。5月10日土方开挖开始施工，6月2日完成第一块底板、承台混凝土浇筑施工，2013年9月29日完成地下室结构施工。
1、原材料质量控制：
本分部工程所有主材都坚持先检后用的原则，所有主材厂家都经过业主、监理的确认后才进行采购，其中基础承台、底板所用的钢材由武汉钢铁集团、鄂州钢铁集团、江西萍钢有限公司、莱钢集团等提供，基础承台、底板等混凝土使用湖北中建青山混凝土有限公司提供的商品混凝土，出厂合格证、检验报告等齐全。以上材料进场后，都经业主、监理、施工方分批次见证取样，送湖北中建建设工程质量检测有限公司进行实验，并出具实验报告，合格后方可使用。
2、试验报告：
钢筋原材试验报告 123 份；钢筋直螺纹接头试验报告 40 份；混凝土检测报告 份。全部合格评定合格。
实体检测：
所检测项目各限值及指标均在规范要求范围内（具体详见附页建筑工程质量检测报告）。
3、隐蔽工程验收：
隐蔽工程土建方面（地下室施工阶段）主要为钢筋工程，隐蔽顺序为垂直结构、水平结构（垂直结构分为柱、外墙、剪力墙、水平结构分为梁板、楼梯等），垂直结构、水平结构验收完毕后，整体验收包括架体、模板加固、钢筋工程、模板工程等，最终形成整体隐蔽；每道工序完毕后，我方将严格对现场进行把控在验收过程中对质量不合格，要求整改到位后再报验，合格后再报监理单位进行验收，验收完毕后方可进行下一道工序的施工。在混凝土浇筑之前，对模板、钢筋进行综合验收，对不符合要求的责令施工单位进行整改。整改完毕后，经甲方及监理工程师验收达到相关要求并符合施工规范后，允许浇捣结构混凝土。
其中钢筋工程隐蔽验收记录20份，模板安装验收记录20份。
4、施工过程质量控制：
（1）对分项工程质量报验，严格按规范要求进行执行
班组自检→专业工长检查→质检员检查→报业主监理检查
对班组报验的分项工程，经专业工长检查合格后，可允许报项目质检员进行验收。验收合格后报监理、业主验收。
（2）严格按操作程序进行作业
项目技术部编制施工方案→项目技术总工审核→报公司技术部审核→公司总工审批→各专业工长对各部进行细化→班组严格按施工方案执行
专业工长是全面的执行者，对各专业工种的工程质量、安全负全面责任。以上施工工艺流程中每一个环节，我项目部都编制详细的质量保护措施和技术方案，并派专职管理人员负责技术指导施工，并对钢筋工、木工、焊工、混凝土工操作人员，都一一作了交底，层层责任落实到人，以确保工程质量，按规范要求随机抽样制作混凝土试块，送实验室检测，在业主、监理监督下每隔两小时进行一次坍落度试验，根据试验结果即时通知商混凝土站，控制混凝土掺水量，并作好混凝土浇筑记录，将各项指标均控制在规范允许范围之内。
该基础分部工程严格按规范要求施工，在施工过程中每一道工序监理、业主均进行了全程跟踪，严格进行质量过程控制，严把质量关。
三、施工过程中的质量控制
在施工过程中，施工人员严格按照我公司技术管理标准，结合本工程实际情况，
编制了本工程质量计划。
优化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的质量标准和施工技术交底，搞好图纸会审和技术培训工作。
要求特殊工种技术人员对本工程有强烈的责任感和事业心以及熟练的操作技能，且需有上岗证方能上岗。
严格控制原材料的质量，对钢材、水泥等物资，除必须有出厂合格证外，还应执行现场取样规定，经试验复核并有复检报告合格证明文件才能使用，严禁不合格材料用于工程。材料试验控制由项目技术负责人把关。
合理配备施工机械，搞好维修保养工作，使机械处于良好的工作状态。
加强施工工艺管理，保证工艺操作的先进、合理和相对稳定，以减少和预防质量事故的发生、以及次品的产生。
坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工。对于质量容易波动，容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节应加预检、中间检和技术复核工作，以保证工程质量。
加强施工过程计量管理
计量器具采用A、B、C分类管理，建立台帐，按计量器具流传制度进行控制。 按施工程序、施工技术规定及质量验收规范要求，作好计量器具的检测，确保计量准确。
在混凝土浇筑过程中，不定期进行混凝土配合比执行情况的抽检，原材料允许误差：水泥、水、外掺和料±1%，粗细骨料±2%。
隐蔽工程要作好隐检、预检记录，专业质检员要作好复检工作，再请业主、监理代表、质检站验收。
做好各工序成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。
及时准确地收集质量保证原始资料，并作好整理归档工作，为整个工程积累准确的原始质量档案，各项资料的整理与施工进度同步。
施工验收工作内容和依据：
1、相关设计图纸；
2、《图纸会审记录》；
3、《设计变更通知单》和《工程联系单》；
4、国家标准、设计和施工验收规范等；
5、试验室出具的材料检测报告；
6、《建筑工程施工合同》
四、安全、文明施工过程控制：
本工程基础施工严格按施工规范，做到临时用电规范化，施工过程及时清除基坑边堆土，做好场地平整。做好基坑周边的安全防护，采用安全栏杆围护，悬挂安全标志牌提高工人的安全意识，杜绝一切安全事故的发生，确保基础分部工程施工完无一安全质量事故发生。
五、质量自评情况：
自开工以来，我司严格按照设计图纸、国家相关规范要求进行施工。各工序或隐蔽工程均通过监理和业主验收，本工程基础工程土方开挖检验批5项，钢筋检验批 数据符合要求，钢筋、模板、混凝土分项工程为合格。
我司认为武汉华侨生态住宅社区二期工程A-9地块地下室基础施工技术资料记录完整，工程资料真实、齐全，结构实体观感质量较好，实体检测项目均达到规范要求，工程整体符合相关规范及设计图纸要求。现已完成全部图纸和合同约定工程量，整体工程质量合格，具备验收条件，申请验收。
湖北百顺工程监理咨询有限公司
二O一三年十月