五指山·南圣农场规划建筑方案设计说明
第一章 设计总说明
一、工程概况
本项目位于海南省五指山市南圣镇文化农场场部，交通便利，施工条件能满足项目要求，地质条件等适宜该项目的建设规划总用地10534.66平方米。
二、设计依据
1、国家及地方现行的有关工程设计规范、规程和标准
《民用建筑设计通则》 （GB 50352-2005） 《住宅建筑规范》 （GB 50368-2005） 《住宅设计规范》 （GB 50096-2011） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 （JGJ50-2001） 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134-2010） 《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014） 建设单位提供的用地现状图
中华人民共和国工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》 中华人民共和国工程建设标准强制性条文《城市规划部分》 中华人民共和国工程建设标准强制性条文《城市建设部分》
三、环境概述
1、基地现状：现状为未开发山地林区，地形高差大，建筑条件质量差，配套基础设施需要完善。
2、自然条件： a.气温、雨量和温度
- 1 -
五指山市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明，日照充足，蒸发量大。 年平均气温 24—25度
极端最高气温 36.5度 极端最低气温 5.0度 年平均日照时数 2563小时 年平均降雨量 1279.1毫米 b.主导风向及台风
每年11月至翌年3月为北至东北风，4月至6月多为南至西南风，6月至10月受东南季风影响，有台风出现，年均台风4-6次，但10级以上台风少有。
第二章 总平面设计篇
一、设计原则
1、因地制宜的原则
充分利用基地的原有自然地形并结合周边景观特征，将自然环境充分融入建筑设计中。同时，注重对生态环境的保护，突出地方特色，因地制宜，创造良好的居住环境。
2、前瞻性和可操作性有机统一的原则
规划立足当前实际，规划目标具有可达性、规划措施具有可操作性，用地整体规划设计具有一定的超前性。
3、以人为本原则
坚持以人为本，尽可能的解决和完善人们观赏、娱乐、休闲、居住、健康、交流等之间的关系。满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境，创造舒适、绿色健康的生活环境。
二、规划理念
1、现代建筑手法表达传统建筑风格
本工程建筑风格以苗族建筑风格为主，通过现代建筑手法表达传统建筑风格特色，追寻集合美与人情味的和谐统一。
三、规划结构和布局
1、规划结构
本项目的规划结构为组团式规划，规划组团包括中心景观区和建筑功能区。
中心景观区景观设计努力创造步移景异、延绵不断的效果，尤其注重节奏、形式、色彩与空间的协调。为老人孩子休息、游乐，居民亲切交往，提供优美宜人的场所。
建筑功能区主要包括紧邻沿规划路两侧6栋5层的住宅楼。 2、用地布局
总体规划因地制宜，充分利用地形高差将建筑分为南、北两组，每组三栋建筑，使南、北建筑组团和中心景观区巧妙结合，创多层次景观空间，形成了绿色空间的相互渗透以及高低错落的建筑空间。
本规划因地制宜均衡布局，小区总计规划了6栋多层建筑。根据城市规划设计要求和实际需求，充分考虑方便日常生活和满足对民俗民风的需求，在用地中间规划东西贯通的一条主路，最大程度的依附现有地势，充分体现经济适用的准则，体现服务居民的规划设计宗旨。
建筑依山就势，设计充分建筑乃至绿化景观的每一个细节。尽最大可能实现每一户型都能景致如画，都能尽情享受精致的中心景观绿化和山间美景。
四、道路系统
生活区内采用“人车混行”的道路组织系统。主要出入口以及次入口道路宽6m，宅前路宽度为2.5～3m，从而保证了居民出行的便利。沿道路设消防车道，消防车道严格按照民用建筑设计防火规范要求进行设置。
五、绿化景观环境
强调动静区的不同搭配，将公共娱乐活动设施穿插其中，具有较强观赏性、可亲近性。注意“导”和“隔”，或乱石步道，或小段亭榭，一石一木依其本性置于恰好之处。
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六、技术经济指标
第三章 建筑设计篇
一、项目概述
本项目位于海南省五指山市南圣镇文化农场场部，交通便利，施工条件能满足项目要求，地质条件等适宜该项目的建设规划总用地10534.66平方米。
二、设计依据
《民用建筑设计通则》 （GB 50352-2005） 《住宅建筑规范》 （GB 50368-2005） 《住宅设计规范》 （GB 50096-2011） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 （JGJ50-2001）
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134-2010） 《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014） 建设单位提供的用地现状图
国家及海南省五指山市颁发有关规范、规定。
三、指导思想
1、根据所处地块的整体规划，协调与周边项目的关系，确定其定位、造型与结构。 2、根据本地块的地理位置、气候特征，设计将一如既往地关注阳光和自然通风，同时表现出接近绿化、融入自然的渴望，设计体现其超前性的先导性。
3、贯彻“尊重自然，融于自然”的思想，以建设环保生态居住环境为第一目标，继承传统文化中的“天人合人”的建筑规划理念，并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健康、工作、交流等之间的关系，从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。既满足居住的舒适性、生态性，又创造一个布局合理、环境优越的现代生活环境。
四、设计理念
确定“以人为本”的设计理念，注重建筑与人，环境与人，以及人与人之间的协调。旨在建造一个具有艺术性、典雅性、舒适性和安全性的舒适家园。
五、建筑风格
住宅建筑，以苗族建筑风格为主。在整个单体建筑设计中充分利于民族建筑风格的特征以及元素，给人以别具一格的辨识性。整个景观设计匠心独运，既有私家园林的神韵，又有世外山林的特征，力求营造出别致又有活力的生活空间。
建筑在设计中力求达到户户通风，窗窗有景，通风无阻挡，空间别致生动。真正实现每一个户型都能景致如图，都能尽情享受精致的中心景观和山间美景。
六、建筑户型
小区住宅户型以100平方米以下户型设计为主，分别为：105平方米21套，75平方米42套，55平方米16套。每层2或4户，每户各层功能空间实现自然过渡，公私分区，动静分开，保证卧室的秘密性和独立性；每户具有良好的通风，观景条件。厨房、餐厅尽可能连在一起，不仅是房间宽敞明亮，也相互沟通。
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五指山·南圣农场规划建筑方案设计说明
第一章 设计总说明
一、工程概况
本项目位于海南省五指山市南圣镇文化农场场部，交通便利，施工条件能满足项目要求，地质条件等适宜该项目的建设规划总用地10534.66平方米。
二、设计依据
1、国家及地方现行的有关工程设计规范、规程和标准
《民用建筑设计通则》 （GB 50352-2005） 《住宅建筑规范》 （GB 50368-2005） 《住宅设计规范》 （GB 50096-2011） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 （JGJ50-2001） 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134-2010） 《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014） 建设单位提供的用地现状图
中华人民共和国工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》 中华人民共和国工程建设标准强制性条文《城市规划部分》 中华人民共和国工程建设标准强制性条文《城市建设部分》
三、环境概述
1、基地现状：现状为未开发山地林区，地形高差大，建筑条件质量差，配套基础设施需要完善。
2、自然条件： a.气温、雨量和温度
- 1 -
五指山市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明，日照充足，蒸发量大。 年平均气温 24—25度
极端最高气温 36.5度 极端最低气温 5.0度 年平均日照时数 2563小时 年平均降雨量 1279.1毫米 b.主导风向及台风
每年11月至翌年3月为北至东北风，4月至6月多为南至西南风，6月至10月受东南季风影响，有台风出现，年均台风4-6次，但10级以上台风少有。
第二章 总平面设计篇
一、设计原则
1、因地制宜的原则
充分利用基地的原有自然地形并结合周边景观特征，将自然环境充分融入建筑设计中。同时，注重对生态环境的保护，突出地方特色，因地制宜，创造良好的居住环境。
2、前瞻性和可操作性有机统一的原则
规划立足当前实际，规划目标具有可达性、规划措施具有可操作性，用地整体规划设计具有一定的超前性。
3、以人为本原则
坚持以人为本，尽可能的解决和完善人们观赏、娱乐、休闲、居住、健康、交流等之间的关系。满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境，创造舒适、绿色健康的生活环境。
二、规划理念
1、现代建筑手法表达传统建筑风格
本工程建筑风格以苗族建筑风格为主，通过现代建筑手法表达传统建筑风格特色，追寻集合美与人情味的和谐统一。
三、规划结构和布局
1、规划结构
本项目的规划结构为组团式规划，规划组团包括中心景观区和建筑功能区。
中心景观区景观设计努力创造步移景异、延绵不断的效果，尤其注重节奏、形式、色彩与空间的协调。为老人孩子休息、游乐，居民亲切交往，提供优美宜人的场所。
建筑功能区主要包括紧邻沿规划路两侧6栋5层的住宅楼。 2、用地布局
总体规划因地制宜，充分利用地形高差将建筑分为南、北两组，每组三栋建筑，使南、北建筑组团和中心景观区巧妙结合，创多层次景观空间，形成了绿色空间的相互渗透以及高低错落的建筑空间。
本规划因地制宜均衡布局，小区总计规划了6栋多层建筑。根据城市规划设计要求和实际需求，充分考虑方便日常生活和满足对民俗民风的需求，在用地中间规划东西贯通的一条主路，最大程度的依附现有地势，充分体现经济适用的准则，体现服务居民的规划设计宗旨。
建筑依山就势，设计充分建筑乃至绿化景观的每一个细节。尽最大可能实现每一户型都能景致如画，都能尽情享受精致的中心景观绿化和山间美景。
四、道路系统
生活区内采用“人车混行”的道路组织系统。主要出入口以及次入口道路宽6m，宅前路宽度为2.5～3m，从而保证了居民出行的便利。沿道路设消防车道，消防车道严格按照民用建筑设计防火规范要求进行设置。
五、绿化景观环境
强调动静区的不同搭配，将公共娱乐活动设施穿插其中，具有较强观赏性、可亲近性。注意“导”和“隔”，或乱石步道，或小段亭榭，一石一木依其本性置于恰好之处。
- 2 -
六、技术经济指标
第三章 建筑设计篇
一、项目概述
本项目位于海南省五指山市南圣镇文化农场场部，交通便利，施工条件能满足项目要求，地质条件等适宜该项目的建设规划总用地10534.66平方米。
二、设计依据
《民用建筑设计通则》 （GB 50352-2005） 《住宅建筑规范》 （GB 50368-2005） 《住宅设计规范》 （GB 50096-2011） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 （JGJ50-2001）
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134-2010） 《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014） 建设单位提供的用地现状图
国家及海南省五指山市颁发有关规范、规定。
三、指导思想
1、根据所处地块的整体规划，协调与周边项目的关系，确定其定位、造型与结构。 2、根据本地块的地理位置、气候特征，设计将一如既往地关注阳光和自然通风，同时表现出接近绿化、融入自然的渴望，设计体现其超前性的先导性。
3、贯彻“尊重自然，融于自然”的思想，以建设环保生态居住环境为第一目标，继承传统文化中的“天人合人”的建筑规划理念，并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健康、工作、交流等之间的关系，从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。既满足居住的舒适性、生态性，又创造一个布局合理、环境优越的现代生活环境。
四、设计理念
确定“以人为本”的设计理念，注重建筑与人，环境与人，以及人与人之间的协调。旨在建造一个具有艺术性、典雅性、舒适性和安全性的舒适家园。
五、建筑风格
住宅建筑，以苗族建筑风格为主。在整个单体建筑设计中充分利于民族建筑风格的特征以及元素，给人以别具一格的辨识性。整个景观设计匠心独运，既有私家园林的神韵，又有世外山林的特征，力求营造出别致又有活力的生活空间。
建筑在设计中力求达到户户通风，窗窗有景，通风无阻挡，空间别致生动。真正实现每一个户型都能景致如图，都能尽情享受精致的中心景观和山间美景。
六、建筑户型
小区住宅户型以100平方米以下户型设计为主，分别为：105平方米21套，75平方米42套，55平方米16套。每层2或4户，每户各层功能空间实现自然过渡，公私分区，动静分开，保证卧室的秘密性和独立性；每户具有良好的通风，观景条件。厨房、餐厅尽可能连在一起，不仅是房间宽敞明亮，也相互沟通。
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