集资合作建房协议书
甲方(单位)
地址：电话：
乙方(职工)电话：
职务／职称：身份证号码：
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。
第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积㎡m2，住宅户内建筑面积m2(其中享受面积m2，超标面积m2)，公用面积m2。
装修情况：
第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为元；超标准面积在20m2以内m2按房改市场价元／m2计元，20m2以上m2按房改市场价加价30％计元，共计元；公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为％；乙方拥有该套住房％的产权，甲方拥有该套住房％的产权。
第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。
第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。
第五条乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。
乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。
第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。
第七条其他约定事项：
l、
2、
3、
4、
第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。
第九条本协议经甲乙双方签章后生效。
第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。 甲方：法人代表：经办人：
合伙建房协议书
合伙建房协议书
甲方：
乙方：
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，
甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡,因年久失修和
5.12地震的影响,现无法居住．于2011年月申请房屋改建,国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建,经与乙方商议,自愿达成如下建房协议．
第二条合伙建房
在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。
第三条建房资金筹集和管理。
在甲方按规划和设计图纸要件平整地基,打好一层房屋基础后,乙方一次性支付给甲方,建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金,建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责,必须建立每日记录台帐本(写明:项目名称..数量.价款金额.支出和下欠款金额,时间),在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。
第四条.工程设计和施工.管理
整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理.由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书,并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险.设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建.
第五条.建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买．
按半框架现浇砖混结构每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房,内外为搓沙墙,前墙贴条砖.,院坝..水沟..保坎.楼梯.侧所.厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内.楼梯过道铁管抚栏和侧所.厨房排水管.用材按双方确认的价款进行核算.办理各种审批手续的临时性开支,建立日记帐本,以双方签字确认后核算,除因不可抗力的自然因素外,必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设,工程竣工验收合格后,交由甲乙双方办理产权手续．
第六条.产权分配
(1)按照甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积,以国土民许批文为据.所还楼层待拟.
(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算.
(3)房屋竣工验收合格后,按补偿原有住宅房面积的套数余下部分,进行楼层和套数达配,按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权.
(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让,每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付,收益部分甲乙双方各占50‰.
第七条违约责任
(1)若乙方不能按第三条投入建设资金,因块资金造成的经济损失应由乙承担.应承担陪偿责任.
(2)甲方因产权原因,造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益,甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金.利息和收益共计人民币伍拾万元.
(3)办理各种审批手续甲方提供依据,乙方协助办理.
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
经甲乙双方签字后生效.(甲乙双方各持一份)
甲方:
乙方:篇二：集资建房协议书-范文
集资建房协议书
发起方（甲方）：唐瑛华、唐晓艳、唐文欢
合资方（乙方）：黄信伟
经甲、乙双方友好协商，就合伙集资建房协议如下：
一、基本情况：
拟建住房坐落于城关镇东街299号，土地使用权属为唐瑛华等人，占地面积178.1平方米，建筑面积163.48平方米，所有用地和建筑已由国土及规划设计单位设计，基本结构为砖混，外墙前后两面瓷片饰面，两侧水泥压光，内墙粗灰压光，楼地面为水泥砂浆找平，楼梯踏步水泥地面、不锈钢栏杆统一装修，全幢楼建筑共六层。
二、相关权属
①乙方参加集资后，所分房产可享受国家规定的地产权、使用权、转让权及日后出售权。甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益，否则甲方应负相应的法律责任；
②如果今后政府需要征迁，迫使本住宅楼迁移拆除，政府如赔偿本大楼整体面积的赔偿费及安臵地，应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安臵地；
③如果本大楼居住期限达到老化时，需要翻建者，各用户层次、面积及店面按原图纸复建，各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉占用，否则诉诸法律。
三、相关责任
①甲方应负责办好土地动用证，建筑施工许可证，建筑工程许可证，及支付城监，质监等有关一切手续费用；
②乙方以资金包干形式付予以甲方固定数额费用，一切公共设施建造、工程施工由甲方负责。
四、面积计算
住房建筑面积包括套内面积、分摊面积。预交集资款时以桂东规划室规划建筑面积作参考，但最终以桂东县房产局核定面积为据实结算房款面积，并根据合同计价方式多退少补。
五、房屋价格
第三至五层（1450元/m）;第二层（1350元/m）；第六层（1320元/m），套内面积价格与共用分摊面积价格一致。
六、乙方集资认购概况
乙方现集资建造的住房在第四层，住宅面为163.4 m，计价价为人民币贰拾叁万陆仟玖佰叁拾元（￥：236930元）。
七、付款方式
八、工程质量
房屋由甲方按图施工，必须保证房屋质量合格，如有质量问题由甲方负责，乙方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。
2222
九、交付房和办证期限
甲方在2011年12月底前将乙方所集资的房屋交给乙方使用（特殊情况另行签订协议）。房产证由甲方办理，并于交房6个月内交付房产证给乙方。
十、违约责任
甲方必须如期保质交付使用，乙方必须按期支付集资款，如果甲方违约，则双倍返还定金；如逾期付款则视乙方违约，乙方的首期集资房款准定金不予退回，并终止集资建房合同。 十一、其它
甲、乙双方在对本协议上述各条款充分了解，且不存在异议的情况下进行签订本协议的。本协议一式两份，甲、方双方各持一份。
甲方：乙方：
年 月 日
集资建房分房名册
年 月 日篇三：集资建房协议书-范文
集资联建房屋协议书
合资建房发起人称甲方，陈xx，男，19 年 月 日出生，住
合资建房发起人称甲方，刘xx，女，19 年 月 日出生，住
出资者称乙方：庄xx，女，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx镇xx村xx号。 经两方磋商一致同意如下几点协议。
前言，合资拟建的大楼地面原系陈xx、刘xx所有（详见土地动用证），现陈xx、刘xx出土地，乙方全额出资金，进行集资联建本大楼：
一、拟建的大楼坐落于xx镇xx村，南至xxx路，北至xxx，东至 ，西至xx。大楼主体为五层。建筑面积详见图纸，本大楼为全框架钢筋水泥结构。
二、①乙方参加集资后，所分房产可享受国家规定的永久性的地产权、使用权、转让权及日后出售权。甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益，否则甲方应负相应的法律责任；
②如果今后政府需要征迁，迫使本大楼迁移拆除，政府如赔偿本大楼整体面积的赔偿费及安置地，应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安置地；
③如果本大楼居住期限达到老化时，需要翻建者，各用户层次，面积及店面按原图纸复建，各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉占用，否则诉诸法律。
三、①乙方应负责办好土地动用证，建筑施工许可证，建筑工程许可证，及支付城监，质监等有关一切手续费用；以后各人分得的房产办事房产证及相应的费用各自负责； ②甲方应配合并提交有关证书供乙方办理房屋使用权证（费用由乙方负责）； ③乙方应具备好房层结构图及水、电安装图供用户装修使用（费用各自负责）；
④乙方负责建筑施工；
⑤乙方应负责外墙整体装修；
⑥乙方应负责建设到五层的费用，若双方有意愿继续加建楼层的，建筑费用及办理房产证的一切费用均各自负担；
⑦乙方负责建筑时的水、电的管道安装及费用。日后装修的内外门窗，室内水、电由各用户自己负责。
四、由乙方负责施建，保证施工质量，甲方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。
五、甲、乙双方在装修时不得改变框架架构及一切预埋管道，否则如产生不良后果，违约方应付一切责任。
六、土地动用证审核办理后应及时办理见证处，办理见证手续及一切房屋手续（费用由乙方负责）双方不得随意改变本协议条款，否则应负一切法律责任。
七、拟建大楼一层为店面，暂定层高为5.5-6m，面积为宽4m x 深16m。二层层高为3.5。
八、分房方法：不论拟建大楼能建多少间店面，甲方必须分得南面三间店面直至五楼透顶；余下的店面直至五楼透顶归乙方所有，以此做为乙方出资的回报，甲方不持异议。
九、甲、乙双方在对本协议上述各条款充分了解，且不存在异议的情况下进行签定本协
议的。
十、本协议一式两份，甲、方双方各持一份。
集资合作建房协议书
甲方(单位)
地址：电话：
乙方(职工)电话：
职务／职称：身份证号码：
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。
第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积㎡m2，住宅户内建筑面积m2(其中享受面积m2，超标面积m2)，公用面积m2。
装修情况：
第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为元；超标准面积在20m2以内m2按房改市场价元／m2计元，20m2以上m2按房改市场价加价30％计元，共计元；公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为％；乙方拥有该套住房％的产权，甲方拥有该套住房％的产权。
第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。
第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。
第五条乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。
乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。
第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。
第七条其他约定事项：
l、
2、
3、
4、
第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。
第九条本协议经甲乙双方签章后生效。
第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。 甲方：法人代表：经办人：
合伙建房协议书
合伙建房协议书
甲方：
乙方：
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，
甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡,因年久失修和
5.12地震的影响,现无法居住．于2011年月申请房屋改建,国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建,经与乙方商议,自愿达成如下建房协议．
第二条合伙建房
在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。
第三条建房资金筹集和管理。
在甲方按规划和设计图纸要件平整地基,打好一层房屋基础后,乙方一次性支付给甲方,建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金,建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责,必须建立每日记录台帐本(写明:项目名称..数量.价款金额.支出和下欠款金额,时间),在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。
第四条.工程设计和施工.管理
整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理.由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书,并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险.设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建.
第五条.建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买．
按半框架现浇砖混结构每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房,内外为搓沙墙,前墙贴条砖.,院坝..水沟..保坎.楼梯.侧所.厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内.楼梯过道铁管抚栏和侧所.厨房排水管.用材按双方确认的价款进行核算.办理各种审批手续的临时性开支,建立日记帐本,以双方签字确认后核算,除因不可抗力的自然因素外,必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设,工程竣工验收合格后,交由甲乙双方办理产权手续．
第六条.产权分配
(1)按照甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积,以国土民许批文为据.所还楼层待拟.
(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算.
(3)房屋竣工验收合格后,按补偿原有住宅房面积的套数余下部分,进行楼层和套数达配,按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权.
(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让,每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付,收益部分甲乙双方各占50‰.
第七条违约责任
(1)若乙方不能按第三条投入建设资金,因块资金造成的经济损失应由乙承担.应承担陪偿责任.
(2)甲方因产权原因,造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益,甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金.利息和收益共计人民币伍拾万元.
(3)办理各种审批手续甲方提供依据,乙方协助办理.
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
经甲乙双方签字后生效.(甲乙双方各持一份)
甲方:
乙方:篇二：集资建房协议书-范文
集资建房协议书
发起方（甲方）：唐瑛华、唐晓艳、唐文欢
合资方（乙方）：黄信伟
经甲、乙双方友好协商，就合伙集资建房协议如下：
一、基本情况：
拟建住房坐落于城关镇东街299号，土地使用权属为唐瑛华等人，占地面积178.1平方米，建筑面积163.48平方米，所有用地和建筑已由国土及规划设计单位设计，基本结构为砖混，外墙前后两面瓷片饰面，两侧水泥压光，内墙粗灰压光，楼地面为水泥砂浆找平，楼梯踏步水泥地面、不锈钢栏杆统一装修，全幢楼建筑共六层。
二、相关权属
①乙方参加集资后，所分房产可享受国家规定的地产权、使用权、转让权及日后出售权。甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益，否则甲方应负相应的法律责任；
②如果今后政府需要征迁，迫使本住宅楼迁移拆除，政府如赔偿本大楼整体面积的赔偿费及安臵地，应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安臵地；
③如果本大楼居住期限达到老化时，需要翻建者，各用户层次、面积及店面按原图纸复建，各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉占用，否则诉诸法律。
三、相关责任
①甲方应负责办好土地动用证，建筑施工许可证，建筑工程许可证，及支付城监，质监等有关一切手续费用；
②乙方以资金包干形式付予以甲方固定数额费用，一切公共设施建造、工程施工由甲方负责。
四、面积计算
住房建筑面积包括套内面积、分摊面积。预交集资款时以桂东规划室规划建筑面积作参考，但最终以桂东县房产局核定面积为据实结算房款面积，并根据合同计价方式多退少补。
五、房屋价格
第三至五层（1450元/m）;第二层（1350元/m）；第六层（1320元/m），套内面积价格与共用分摊面积价格一致。
六、乙方集资认购概况
乙方现集资建造的住房在第四层，住宅面为163.4 m，计价价为人民币贰拾叁万陆仟玖佰叁拾元（￥：236930元）。
七、付款方式
八、工程质量
房屋由甲方按图施工，必须保证房屋质量合格，如有质量问题由甲方负责，乙方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。
2222
九、交付房和办证期限
甲方在2011年12月底前将乙方所集资的房屋交给乙方使用（特殊情况另行签订协议）。房产证由甲方办理，并于交房6个月内交付房产证给乙方。
十、违约责任
甲方必须如期保质交付使用，乙方必须按期支付集资款，如果甲方违约，则双倍返还定金；如逾期付款则视乙方违约，乙方的首期集资房款准定金不予退回，并终止集资建房合同。 十一、其它
甲、乙双方在对本协议上述各条款充分了解，且不存在异议的情况下进行签订本协议的。本协议一式两份，甲、方双方各持一份。
甲方：乙方：
年 月 日
集资建房分房名册
年 月 日篇三：集资建房协议书-范文
集资联建房屋协议书
合资建房发起人称甲方，陈xx，男，19 年 月 日出生，住
合资建房发起人称甲方，刘xx，女，19 年 月 日出生，住
出资者称乙方：庄xx，女，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx镇xx村xx号。 经两方磋商一致同意如下几点协议。
前言，合资拟建的大楼地面原系陈xx、刘xx所有（详见土地动用证），现陈xx、刘xx出土地，乙方全额出资金，进行集资联建本大楼：
一、拟建的大楼坐落于xx镇xx村，南至xxx路，北至xxx，东至 ，西至xx。大楼主体为五层。建筑面积详见图纸，本大楼为全框架钢筋水泥结构。
二、①乙方参加集资后，所分房产可享受国家规定的永久性的地产权、使用权、转让权及日后出售权。甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益，否则甲方应负相应的法律责任；
②如果今后政府需要征迁，迫使本大楼迁移拆除，政府如赔偿本大楼整体面积的赔偿费及安置地，应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安置地；
③如果本大楼居住期限达到老化时，需要翻建者，各用户层次，面积及店面按原图纸复建，各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉占用，否则诉诸法律。
三、①乙方应负责办好土地动用证，建筑施工许可证，建筑工程许可证，及支付城监，质监等有关一切手续费用；以后各人分得的房产办事房产证及相应的费用各自负责； ②甲方应配合并提交有关证书供乙方办理房屋使用权证（费用由乙方负责）； ③乙方应具备好房层结构图及水、电安装图供用户装修使用（费用各自负责）；
④乙方负责建筑施工；
⑤乙方应负责外墙整体装修；
⑥乙方应负责建设到五层的费用，若双方有意愿继续加建楼层的，建筑费用及办理房产证的一切费用均各自负担；
⑦乙方负责建筑时的水、电的管道安装及费用。日后装修的内外门窗，室内水、电由各用户自己负责。
四、由乙方负责施建，保证施工质量，甲方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。
五、甲、乙双方在装修时不得改变框架架构及一切预埋管道，否则如产生不良后果，违约方应付一切责任。
六、土地动用证审核办理后应及时办理见证处，办理见证手续及一切房屋手续（费用由乙方负责）双方不得随意改变本协议条款，否则应负一切法律责任。
七、拟建大楼一层为店面，暂定层高为5.5-6m，面积为宽4m x 深16m。二层层高为3.5。
八、分房方法：不论拟建大楼能建多少间店面，甲方必须分得南面三间店面直至五楼透顶；余下的店面直至五楼透顶归乙方所有，以此做为乙方出资的回报，甲方不持异议。
九、甲、乙双方在对本协议上述各条款充分了解，且不存在异议的情况下进行签定本协
议的。
十、本协议一式两份，甲、方双方各持一份。