直租开票方式：
保证金开收据，租赁本金一次性开具发票，每期开利息发票和本金收据。
直租做账方式：
1、支付保证金和服务费时：
借：长期应收款
借：财务费用
贷：银行存款
2、收到本金发票时：
借：固定资产——融资租入固定资产
借：未确认融资费用
贷：长期应付款
3、每月支付租金时：
借：长期应付款
贷：银行存款
4、收到利息发票时：
借：财务费用
贷：未确认融资费用
5、每月对固定资产进行折旧处理：
借：营业费用
贷：累计折旧
6、租赁期结束：
借：固定资产
贷：固定资产——融资租入固定资产
回租开票方式：
保证金开收据，租赁本金每期拆分开收据，利息每期拆分开发票。
回租做账方式：
1、 签订所有权转让合同时：
借：固定资产清理
借：累计折旧
贷：固定资产
2、收到回租赁款项时：
借：银行存款
借：递延收益——未实现售后回租收益
贷：固定资产清理
3、签订回租合同时：
借：固定资产——融资租入固定资产
借：未确认融资费用
贷：长期应付款
4、支付保证金和服务费时（同直租）：
5、收到利息发票时（同直租）
6、每月对固定资产进行折旧（同直租）
7、每月对递延收益部分进行折旧处理（将递延收益转入费用） 借：营业费用
贷：递延收益——未实现售后回租收益
8、租赁期结束（同直租）
直租开票方式：
保证金开收据，租赁本金一次性开具发票，每期开利息发票和本金收据。
直租做账方式：
1、支付保证金和服务费时：
借：长期应收款
借：财务费用
贷：银行存款
2、收到本金发票时：
借：固定资产——融资租入固定资产
借：未确认融资费用
贷：长期应付款
3、每月支付租金时：
借：长期应付款
贷：银行存款
4、收到利息发票时：
借：财务费用
贷：未确认融资费用
5、每月对固定资产进行折旧处理：
借：营业费用
贷：累计折旧
6、租赁期结束：
借：固定资产
贷：固定资产——融资租入固定资产
回租开票方式：
保证金开收据，租赁本金每期拆分开收据，利息每期拆分开发票。
回租做账方式：
1、 签订所有权转让合同时：
借：固定资产清理
借：累计折旧
贷：固定资产
2、收到回租赁款项时：
借：银行存款
借：递延收益——未实现售后回租收益
贷：固定资产清理
3、签订回租合同时：
借：固定资产——融资租入固定资产
借：未确认融资费用
贷：长期应付款
4、支付保证金和服务费时（同直租）：
5、收到利息发票时（同直租）
6、每月对固定资产进行折旧（同直租）
7、每月对递延收益部分进行折旧处理（将递延收益转入费用） 借：营业费用
贷：递延收益——未实现售后回租收益
8、租赁期结束（同直租）