★御景园★
小区介绍：位于世纪公园二号门正对面，联洋社区离世纪公园及地铁最近小区之一，小区占地4.77万平方米，建筑面积10.5万平方米，绿化高达62%，容积率为2.2.
卖 点: 紧邻浦东行政文化中心，增值潜力日渐看涨，精英生活圈，超市，银行，医院……左右逢源。行政中枢国际级配套，全方位立体交通网络。
约200平方的私家豪华会所的多种配套设施为您和您的家人提供了一个 健康身心的集散,园林绿化与住宅建筑有机结合，仿佛是将房子归隐在花草丛间，光纤到楼，百兆到桌面，小区综合智能化系统为您和您的家人提供优质安全保障和信息服务， ISO9002国际认证居家服务，诸多的便民项目，24小时全天侯“五心”服务，让您享受豪华酒店式的度假生活。
点 评：该小区设计构思中强调了“园中楼”的概念，将园林化居住空间定为其主题内涵，主题广场，人工湖及绿化小品等点缀其间，建筑覆盖率仅为18.8%建筑单体采用现代化建筑语汇，简洁明快的外立面更赏心悦目。该小区内共建筑有多层，小高层，高层住宅共10幢。并配建设施齐全的会所和充足的停车泊位，入住业主可享受小区综合住宅智能化系统的服务。整个小区为一个集生态环境。人文环境。信息化和管理控制自动化等优质服务为一体的高档，个性化住宅小区。小区为正南与140平方米的世纪公园面对面的一流绿化生态区，三个公共空间的超高绿化率，西临民生路，与浦东行政文化中心和世纪广场仅一街之隔，动侧为天安花园；地理位置十分优越。地铁二号线上海科技馆站就在散步距离，人归人，车归车,南低北高错落式分布局排列。
周边交通：地铁二号线 九号线 申陆线 东周线 983 ，987 ，640，995，984，794，泰高线，花木一线，大桥五线等
周边配套设施
学校:进才国际学校 刘诗昆音乐幼儿园 东方幼儿园
银行:中国银行 建设银行 浦发银行 农业银行 上海银行
其它:联洋大拇指广场 家乐福 易初莲花 淳大万丽五星级酒店 联洋广场 联洋地段医院 世纪公园
开发商：上海上实置业有限公司 物业地址：锦绣路888弄（长柳路） 物业管理：联洋港力 物业管理费：1.9元
绿化率：50% 容积率：2.2
总户数：746户 车位数：地上200个，地下100个 建筑面积：10.5万平方米 占地面积：47700平米
小区配套设施：会所，网球场 乒乓室 餐厅 便利店 洗衣房
★天安花园★
小区介绍：位于浦东锦绣路，民生路，面对上海最大的公园——世纪公园，让你打开窗户便能饱览这无限的自然景观。不在公园胜似公园，而且重点中学进才中学也在联洋社区内，交通方便，离地铁二号线，九号线很近。
卖点：小区配套设施成熟完善。
开发商：天安中国投资公司 物业地址：锦绣路800弄（靠金松路） 绿化率：50% 容积率：2.61
总户数：930户 车位数：463个
建筑面积：140000平方米 占地面积：7万平米
★联洋年华★
卖点：联洋年华位于联洋社区核心板快，南临1.5平方公里世纪公园，西临地铁二号线，上海科技馆，东方艺术中心等城市教育配套。小区由统一社区整体物管联洋港力物业服务。总建筑面积20万平方米。有2栋小高层，13栋高层组成，总计房源1595套，得房率80—82%.
开发商：上海联洋置业有限责任公司 物业地址：丁香路910弄
物业管理：联洋港力 物业管理费：1.8元
总户数：1595户 车位数：680个
建筑面积：20万平方米 占地面积：70200平米
★华丽家族★
小区介绍：小区南靠世纪公园，北沿迎春路，西临科技馆，东沿芳甸路，小区配套设施成熟完善。小区居住氛围浓厚，吸引了不少华侨及及外籍人士前来居住，景观房更是稀缺。
区域优势：地处联洋社区中心，大拇指广场近在咫尺，面对世纪公园
开发商：上海华丽家族房地产开发有限公司 物业地址：锦绣路666弄
物业管理：上海锦江物业 物业管理费：1.98元
绿化率：70% 容积率：1.87
总户数：约870户 车位数：地下430个，地上125。 建筑面积：12.6万平方米 占地面积：约6.7万平米 建筑风格：新古典主义风格
★中邦风雅颂★
小区介绍：该项目集合新海派文化的各种元素,其中规划推出的"文化泛会所"更是小区的一大特色.它将孔祥东.米丘。夏蕙瑛等艺术家工作室引入会所内，营造一个专属于艺术的文化特区，自然形成一个富有现代化气质和艺术氛围的地域。项目依托联洋社区的整体规划布局，充分体现该社区中心地铁的优势。在设计时不仅重视“以人为本”更重视“人与自然和谐共存”特别突出“生活艺术这一居住文化理念
点评：特聘屡获国际设计奖项的美国迈阿密ARO建筑设计事物所和香港贝尔 高林两家国际机构联手合作设计的全新概念国际滨水社区。绿化率高达58%大量东南亚高大树木形成城市森林的效果。
原名联洋花园三期，总建筑面积136000平方米，又5栋小高层和3栋高层组成。总户数714套。小区周遍生活配套完善。家乐福，大拇指广场就在 门口。
★当代清水园★
卖点：当代清水园紧依联洋新社区的中心,坐享社区集中配套带来的种种优越.社区有的九年一贯双语学校,社区内部完善的商铺规划满足业主日常生活所需,并拥有70米宽的杨高路坡行绿化带.
“当代清水园”外立面简洁稳重，以面砖为主，色彩大方又便于清洁，同时结合部分涂料勾勒线条，突显整体简约形象。阳台。屋顶的构架丰富了建筑的天际线和外轮廓。会所更是结合了中心景区，运用大胆活泼的圆形体型和色彩。
★水清木华★
小区介绍：水清木华的开发商和物业都是证大集团，在整个社区定位比较高，是社区内品质比较好的楼盘之一。它位于整个联洋社区的中心正南部，其地理位置在联洋社区的楼盘中是最好的一个
交通概述：小区周边的公交线路不是很多，主要分布在丁香路上。锦绣路上有申陆线（区间），站点在仁恒河滨江园门口，迎春路北门有983路，东周线在第九城市小区北门有站牌，在大拇指广场的家乐福门口有602，到高桥的车。
另外正大广场到联洋社区有班车，在第九城市门口有停靠点，在紫槐路大门的对面。驾车出行可走北面的杨高中路立交和东面的罗山路立交，附近有轨道2号线和9号线。
★香梅花园★
是由陈香梅女士提名的大型住宅屋苑，坐落在浦东行政文化中心区域内。该案由杨高南路、锦绣路、花木路和浦建路四条交通要道围合而成。
是一个由小高层、高层组成的大型生活社区，总户数1100套。其中有一个占地面积3万平方米的自然生态公园。附近有Sofitel东锦江大酒店，大型莲花超市，上海科技馆等，小区规划的生活教育设施比较完善。二期的地理位置相对一期略逊一筹，但是据地铁二号线站点步行仅需十分钟左右可以弥补周边有待完善的商业设施和相对一期较小的占地面积,位于世纪公园旁花木路，锦绣路，总建筑面积32万平方米，共分三期开发，一期20幢楼，二期11幢楼已经落成，30000平方米的香梅中央公园与香梅大道也初具规模，三期香梅华府位于整个的优越位置，可欣赏林溪果岭、半岛湖景、竹径水映与香梅中央公园美景。一期高层的高位区房源，房型都是大三房和大四房，总价基本在200-300万左右。小区离地铁二号线的世纪公园站较近，步行约十分钟左右，目前周边的商业设施基本集中在浦建路附近。
小区名称： 香梅花园(一至五期)
小区地址： 锦绣路1650弄,花木路50弄,梅花路50弄，锦康路389号 开 发 商： 金大元(上海)有限公司 物业管理公司： 0 物业管理费： 3.50元/月/平方米
小区内部配套:香梅健身俱乐部、餐饮会所、休闲会所,中小学:学校,幼儿园:有,综合商场:卖场、超市,邮局:有,银行:有,医院:有地铁二号线、794、788、746、589、607、779、大桥六线均一步到位
★仁恒河滨城★
小区介绍：仁恒河滨城位于上海市浦东新区联洋社区，东临罗山路 西靠丁香路 南贴锦绣路 北依杨高中路，总占地面积为31。6万平方米，规划总建筑面积72万平方米，其中一 二期规划建筑面积47万平方米。规划容积率2。3，规划绿地率为60%，规划地下停车位约2100个。分三期开发，洋泾港以南是第一 二期，洋泾港以北是第三期。小区内采取人车分流，并有天然景观河道“洋泾港”穿越而过。规划中一 二期共有25栋26~32层高层全装修住宅楼。建筑面积（每套）88平方 125平方 130平方 160平方 205平方 275平方等 ，拟建户型2房2厅1卫至6房2厅4卫不等，约10余种户型。一 二期规划居住户数2500户。仁恒河滨城是上海仁恒房地产有限公司在上海（浦东）投资开发的最大规模的房地产项目，生态型国际划社区。
名称：仁恒河滨城 楼盘位置：丁香路1599弄
开发商：上海仁恒房地产有限公司 交房日期：2005年年底
物业公司：仁恒物业 物业管理费：3。6元
装修情况：开发商统一装修 物业类型：高档住宅
卖点：仁恒河滨城流水 阳光 微风 喷泉 雕塑 草地 花木。。。，自然弹奏四季绿色音符。坐椅上沐浴温熙阳光，优美雕塑与人私高语，如此贴近这一片高密度的自然，恬静，生态的公园河滨，人居的至高“静”界，专属华贵的绿色盛宴在窗前仁恒河滨城之美源于建筑之美。简洁。流畅的建筑造型具有强烈的现代感，色调明快淡雅又不失高贵，空中花园与地面绿化环境相呼应，高低错落又和谐紧凑，既有大气的整体感觉又不失耐人寻味的细部琢磨。
点评：“仁恒河滨城”是联洋国际社区中最大的一个房地产开发项目。“仁恒河滨城”西邻九年一贯制学校，南近树木茂盛的世纪公园，东望芳草青青的汤臣高尔夫球场，与浦东新区行政中心 东方艺术中心 上海科技馆 上海信息城 新区图书馆 新区少年宫等公共建筑毗邻，地铁二号线将社区和浦西市中心紧密相连，距浦东国际机场车程仅30分钟，。小区区位得天独厚，环境优美，交通便利 具有极大的升值潜力，是上海仁恒房地产有限公司继“仁恒滨江园”之后，打造符合21世纪人居环境新型豪居示范住宅区的高品质住宅又一个理想用地。
★第九城市★
小区介绍：地处联洋社区优越地段，临近世纪公园．区内全视角的房型设计，阳台．窗台以及落地大玻璃玲珑剔透．大面积的绿地，花园，精心铸就一个绿色家园．有７栋高层，６栋小高层．４栋错层组成．社区实行人车分流． 卖点：小区内配套完整，有高级会所及游泳池，建筑景观设计：美国ＥＤＡＷ公司，受到广大韩国人士的青睐，以有不少入住．
开发商：上海虹桥经济技术开发有限公司 物业地址：锦绣路３００弄 物业管理：虹桥经济技术开发物业 物业管理费：２元
绿化率：5３% 容积率：2.１
总户数：１１７１户 车位数：６６０个
建筑面积：1２万平方米 占地面积：８．６万平米
联洋新苑以更高的标准打造居住空间，以更高的建筑拓展您的视界。高度，以32层创造联洋新社区崭新高度，景观一网打尽；山水，与世纪公园面对面亲切注视，小区64%高绿化率，满目苍翠；；教育，进才中学联洋校区（基础实验部、国际部），东方幼儿园；休闲，2000平方米豪华会所，休闲、健身、交际功
能于一体。
云间绿大地二期
物业类别: 别墅 建筑类别: 独栋别墅
装修状况: 全装修粉 物业地址: 浦东区云间路418弄(锦绣路，罗山路)
物业管理费: 4.30元/平方米·月 开盘时间: 2005-10-01
入住时间: 2006-04-30 容积率: 0.21
绿化率: 63% 楼层状况: 151套
交通状况: 大桥五线，地铁2号线
周边配套: 小区内部配套:室内游泳池、网球场等,中小学:附近有,幼儿园:有,综合商场:便利商店、超市,邮局:地段邮电局,银行:有,医院:地段医院,其他:SPA芳疗馆 .
云间绿大地别墅以上海城市定位发展为基点，以中外人士需求为目标，建造“最适宜居住”的别墅产品。所处地段的世纪公园、高尔夫球场、城市景观河道、城市绿化带等天然健康生态环境，以及生活购物、休闲健身、医疗教育等国际化城区设施。
二期别墅全部规划为英式、法式、西班牙式独栋别墅，0.21超低容积率，廊底路回旋空间布局，户户前后高低落差的缓坡造型，注重入口、路口、公共绿地，生态河岸、水景、石景、旱河等景观塑造，60%绿化率，置身绿水天光中，与虫鸟同鸣共舞，感染静谧空间的无限遐思，席地而坐，清风徐来，沐浴暖阳，呈现的是泱泱大宅的返朴归真。
别墅面积从325m2到408m2,。一楼前庭院，后庭院私家大草坪花园。
8米的宽大客厅，降板式浴缸人性化设计，抬步15公分即可入浴，大面积观景露台，室外多功能休息檐廊，室外独立车库。屋顶加前后天窗。建筑特别采用防水、防潮、保温节能科技材料，天然石材、优质面砖、仿石材砂粒涂料，高级木包铝合金中空玻璃窗，外墙装饰木构架采用防腐实木构造，体现别墅高贵华丽质感，道路、庭院悦目散射灯光照明，营造高雅氛围。
二期别墅还特别为住户健康着想，设置机械式中央新风换气系统，从而及时强迫排除污染废气，吸入室外新风，有效地防止疾病传染，有效带来了健康室内小环境。造就一栋“会呼吸的健康别墅”。
二期推出房源51幢独栋，去化速度喜人。
云间绿大地的主力房型为，325-408平米.
维诗凯亚
物业类别: 别墅 建筑类别: 独栋、联排
装修状况: 全装修 物业地址: 浦东区云山路2000号 物业管理费: 6.50元/平方米·月 开盘时间: 2004-09-15
入住时间: 2005-10-30 容积率: 0.50
绿化率: 暂无资料 楼层状况: 179套 交通状况: 中环-外环
周边配套: 小区内部配套:会所,中小学:协和学校,幼儿园:有,综合商场:家乐福、欧倍德等 。
该案先后动用了100万方土地，还原了60000平米的丘陵地貌。西班牙风格的别墅，再现了格拉那到马德里的西班牙多元文化风情。
坐落于地势最高处的，是5000平米地中海风韵的Vizcaya Club。它所面对的，是2000平米中心广场，广场中心则是标高16米穹顶灯塔，矗立起社区中心的制高点，围绕着Vizcaya Club与中心广场展开的，有相对集中的九大courtyard(村落组团)十来户业主围成一个亲切的邻家院落。
项目地处碧云国际社区，享有便捷的交通和成熟的生活配套。周边拥有400年历史的Dulwich College 贵族学校、协和国际学校、平和双语学校、中欧国际工商学院，完善的欧式教育体系享誉沪上。
2005年9月推出23套新房源。12月低可售房源已剩3套，该月份推出26套新房源，
罗山花苑二期（金色碧云） 楼盘详情
楼盘概述：金色碧云又名罗山花苑二期，位于内中环间，碧云路以南，白桦路以西，黑松路以东，北面和南面都紧靠成熟的住宅区。社区是由12栋多层电梯住宅组成，环境一般，与南面的罗山花苑一期相连，但小区对口的学校是上海实验学校东校和冰厂田幼儿园。住宅楼采用涂料与面砖，使得该小区看上去比较新。
优点分析
多层电梯住宅，较适合老年人居住；密度低，适合自住；周边的交通出行还行，公交车站距小区步行5分钟；对口的学校也是有名的上海实验学校东校和冰厂田幼儿园。 区位介绍
小区所在的碧云板块是上海小有名气国际化社区，东面紧靠金桥出口加工区，南面紧邻张江高科技园区，西面是又一成熟的居住区联洋社区，因而社区的居住人群以白领阶层、外籍人士为主。碧云国际社区的开发时间比较早，无论是生活配套还是交通出行俨然已很成熟，社区入住率也相当高。板块内的楼盘也各有特色，晓园、世茂湖滨花园、碧云花园等都是比较高端的住宅区，金桥爱建园、中天碧云苑、罗山花苑等比较适合中产阶级的置业需求，尤其是学区房的置业者，当然，这个国际化社区内还包括了一些纯租赁的酒店式公寓，方便短时
间居住的客户。该板块的另一大优势在于其教育资源和医疗配套。该板块内小区对口的幼儿园有冰厂田幼儿园、灵山幼儿园，对口的学校是上海实验学校东校，是一所九年制义务教育的学校，包括了小学和初中。而医疗资源都是近几年新建的，有华山东院、妇幼保健院等。 家化滨江苑 楼盘详情
楼盘概述：小区位于浦明路、塘桥新路，占地面积1.4万平方米，总建筑面积5万平方米，3幢连为一体的高层临江而筑，位于黄浦江与张家浜交汇处，北望外滩，南瞰世博会，是周边众多滨江楼盘中，少有的地处两江交汇处，与黄浦江有4万平方米绿地相隔。S形黄金水廊――从外滩至世博会申办场地，更是一览无余。小区特有的一层一户规划，一层四百余平米。入口大堂犹如五星级酒店。每层设独立门厅、装修豪华。
优点分析
小区品质较好，房型正气，小区治安和物业管理也比较到位。
可看黄浦江江景。
区位介绍
家化滨江苑座北朝南，与陆家嘴为伴和南浦大桥相邻远眺百年万国建筑那古朴稳健的风姿，背靠新现代主义的奔放与时尚，亲临着上海母亲河的关怀，是一处令人景仰的生活乐土。
规划设计
小区曾获得2005年“上海市优秀住宅·科技应用奖”，获奖的科技智能化管理包括：周界防越报警系统、重点部位监视系统、楼宇可视对讲系统、家居安防报警系统、电子巡更管理系统、背景音乐及紧急广播系统、、“电子公告”系统、管理中心系统
楼盘质量
小区质量较好，无明显质量问题。
周边环境
周边环境较好，社区外有部分老社区。
景观特色
家化滨江苑位处黄浦江两江交汇处，北可远眺外滩，南可看世博会址。景观方面虽然难以胜过陆家嘴滨江豪宅，但也有其独到之处。
天合苑是联洋花园的二期建筑，位于杨高南路和丁香路之间，由3幢高层和13幢小高层组成。楼宇间比较开阔，围绕中央绿地的房屋景观很好。小区规划和房型都比较合理，得房率高，非常适宜居住 晓 园
碧云国际社区晓园项目位于浦东金桥碧云国际社区中心地带，红枫路和碧云路交界处附近，与中欧管理学院、世界500强企业总部基地相邻，尽享碧云国际社区的教育、生活、医疗和体育休闲设施。
晓园占地面积36943平方米，总建筑面积约7万平方米，由六栋9-11层的小高层组成，空间形态错落有致、气度非凡。园区容积率1.61，绿化率45％左右，高车位配比，且户户电梯直达地下停车库。
晓园传承上海文脉精华，建筑风格采用经典的城市ART DECO的风格，建筑立面全部采用石材干挂，稳重、大气，历经时间淘洗，而更具时间感。
晓园项目由新加坡景观建筑师主理园区景观设计，吸收上海老式花园洋房的景观元素，以庭院特色为主题，配合本土化植物和小品，透露出不动声色的优雅园区氛围。
住宅类别： 住宅,公寓
所在区域： 浦东 碧云
容 积 率： 1.61[容积率]
建筑年代： 2004-10-01
物 业 费： 3.85元/平米·月 建筑类别： 小高层 楼盘地址： 红枫路358弄[地图] 绿 化 率： 45% [绿化率] 楼层状况： 6栋9-11层的小高层 车位信息： 379个（高车位配比）
物业公司： 上海金晨物业管理有限公司 开 发 商： 上海中通贵云实业有限公司
占地面积： 36943平方米
幼儿园：德威幼儿园
中小学：金英小学
大学：中欧国际工商学院(红枫路分部) 、立信会计学院金杨校区
综合商场：家乐福、欧倍德
医院：麻省附属医院、妇幼医院
邮局：碧云路邮局
银行：中信银行、中国民生银行
其他：碧云花园酒吧街、美格菲体育休闲中心
小区内部配套：高级会所、洗衣房
公交：附近公交线路777、790、609、987、申孙专线、申陆专线、东周线经过小区周围；
地铁：六号线 建筑面积： 70000平方米
★御景园★
小区介绍：位于世纪公园二号门正对面，联洋社区离世纪公园及地铁最近小区之一，小区占地4.77万平方米，建筑面积10.5万平方米，绿化高达62%，容积率为2.2.
卖 点: 紧邻浦东行政文化中心，增值潜力日渐看涨，精英生活圈，超市，银行，医院……左右逢源。行政中枢国际级配套，全方位立体交通网络。
约200平方的私家豪华会所的多种配套设施为您和您的家人提供了一个 健康身心的集散,园林绿化与住宅建筑有机结合，仿佛是将房子归隐在花草丛间，光纤到楼，百兆到桌面，小区综合智能化系统为您和您的家人提供优质安全保障和信息服务， ISO9002国际认证居家服务，诸多的便民项目，24小时全天侯“五心”服务，让您享受豪华酒店式的度假生活。
点 评：该小区设计构思中强调了“园中楼”的概念，将园林化居住空间定为其主题内涵，主题广场，人工湖及绿化小品等点缀其间，建筑覆盖率仅为18.8%建筑单体采用现代化建筑语汇，简洁明快的外立面更赏心悦目。该小区内共建筑有多层，小高层，高层住宅共10幢。并配建设施齐全的会所和充足的停车泊位，入住业主可享受小区综合住宅智能化系统的服务。整个小区为一个集生态环境。人文环境。信息化和管理控制自动化等优质服务为一体的高档，个性化住宅小区。小区为正南与140平方米的世纪公园面对面的一流绿化生态区，三个公共空间的超高绿化率，西临民生路，与浦东行政文化中心和世纪广场仅一街之隔，动侧为天安花园；地理位置十分优越。地铁二号线上海科技馆站就在散步距离，人归人，车归车,南低北高错落式分布局排列。
周边交通：地铁二号线 九号线 申陆线 东周线 983 ，987 ，640，995，984，794，泰高线，花木一线，大桥五线等
周边配套设施
学校:进才国际学校 刘诗昆音乐幼儿园 东方幼儿园
银行:中国银行 建设银行 浦发银行 农业银行 上海银行
其它:联洋大拇指广场 家乐福 易初莲花 淳大万丽五星级酒店 联洋广场 联洋地段医院 世纪公园
开发商：上海上实置业有限公司 物业地址：锦绣路888弄（长柳路） 物业管理：联洋港力 物业管理费：1.9元
绿化率：50% 容积率：2.2
总户数：746户 车位数：地上200个，地下100个 建筑面积：10.5万平方米 占地面积：47700平米
小区配套设施：会所，网球场 乒乓室 餐厅 便利店 洗衣房
★天安花园★
小区介绍：位于浦东锦绣路，民生路，面对上海最大的公园——世纪公园，让你打开窗户便能饱览这无限的自然景观。不在公园胜似公园，而且重点中学进才中学也在联洋社区内，交通方便，离地铁二号线，九号线很近。
卖点：小区配套设施成熟完善。
开发商：天安中国投资公司 物业地址：锦绣路800弄（靠金松路） 绿化率：50% 容积率：2.61
总户数：930户 车位数：463个
建筑面积：140000平方米 占地面积：7万平米
★联洋年华★
卖点：联洋年华位于联洋社区核心板快，南临1.5平方公里世纪公园，西临地铁二号线，上海科技馆，东方艺术中心等城市教育配套。小区由统一社区整体物管联洋港力物业服务。总建筑面积20万平方米。有2栋小高层，13栋高层组成，总计房源1595套，得房率80—82%.
开发商：上海联洋置业有限责任公司 物业地址：丁香路910弄
物业管理：联洋港力 物业管理费：1.8元
总户数：1595户 车位数：680个
建筑面积：20万平方米 占地面积：70200平米
★华丽家族★
小区介绍：小区南靠世纪公园，北沿迎春路，西临科技馆，东沿芳甸路，小区配套设施成熟完善。小区居住氛围浓厚，吸引了不少华侨及及外籍人士前来居住，景观房更是稀缺。
区域优势：地处联洋社区中心，大拇指广场近在咫尺，面对世纪公园
开发商：上海华丽家族房地产开发有限公司 物业地址：锦绣路666弄
物业管理：上海锦江物业 物业管理费：1.98元
绿化率：70% 容积率：1.87
总户数：约870户 车位数：地下430个，地上125。 建筑面积：12.6万平方米 占地面积：约6.7万平米 建筑风格：新古典主义风格
★中邦风雅颂★
小区介绍：该项目集合新海派文化的各种元素,其中规划推出的"文化泛会所"更是小区的一大特色.它将孔祥东.米丘。夏蕙瑛等艺术家工作室引入会所内，营造一个专属于艺术的文化特区，自然形成一个富有现代化气质和艺术氛围的地域。项目依托联洋社区的整体规划布局，充分体现该社区中心地铁的优势。在设计时不仅重视“以人为本”更重视“人与自然和谐共存”特别突出“生活艺术这一居住文化理念
点评：特聘屡获国际设计奖项的美国迈阿密ARO建筑设计事物所和香港贝尔 高林两家国际机构联手合作设计的全新概念国际滨水社区。绿化率高达58%大量东南亚高大树木形成城市森林的效果。
原名联洋花园三期，总建筑面积136000平方米，又5栋小高层和3栋高层组成。总户数714套。小区周遍生活配套完善。家乐福，大拇指广场就在 门口。
★当代清水园★
卖点：当代清水园紧依联洋新社区的中心,坐享社区集中配套带来的种种优越.社区有的九年一贯双语学校,社区内部完善的商铺规划满足业主日常生活所需,并拥有70米宽的杨高路坡行绿化带.
“当代清水园”外立面简洁稳重，以面砖为主，色彩大方又便于清洁，同时结合部分涂料勾勒线条，突显整体简约形象。阳台。屋顶的构架丰富了建筑的天际线和外轮廓。会所更是结合了中心景区，运用大胆活泼的圆形体型和色彩。
★水清木华★
小区介绍：水清木华的开发商和物业都是证大集团，在整个社区定位比较高，是社区内品质比较好的楼盘之一。它位于整个联洋社区的中心正南部，其地理位置在联洋社区的楼盘中是最好的一个
交通概述：小区周边的公交线路不是很多，主要分布在丁香路上。锦绣路上有申陆线（区间），站点在仁恒河滨江园门口，迎春路北门有983路，东周线在第九城市小区北门有站牌，在大拇指广场的家乐福门口有602，到高桥的车。
另外正大广场到联洋社区有班车，在第九城市门口有停靠点，在紫槐路大门的对面。驾车出行可走北面的杨高中路立交和东面的罗山路立交，附近有轨道2号线和9号线。
★香梅花园★
是由陈香梅女士提名的大型住宅屋苑，坐落在浦东行政文化中心区域内。该案由杨高南路、锦绣路、花木路和浦建路四条交通要道围合而成。
是一个由小高层、高层组成的大型生活社区，总户数1100套。其中有一个占地面积3万平方米的自然生态公园。附近有Sofitel东锦江大酒店，大型莲花超市，上海科技馆等，小区规划的生活教育设施比较完善。二期的地理位置相对一期略逊一筹，但是据地铁二号线站点步行仅需十分钟左右可以弥补周边有待完善的商业设施和相对一期较小的占地面积,位于世纪公园旁花木路，锦绣路，总建筑面积32万平方米，共分三期开发，一期20幢楼，二期11幢楼已经落成，30000平方米的香梅中央公园与香梅大道也初具规模，三期香梅华府位于整个的优越位置，可欣赏林溪果岭、半岛湖景、竹径水映与香梅中央公园美景。一期高层的高位区房源，房型都是大三房和大四房，总价基本在200-300万左右。小区离地铁二号线的世纪公园站较近，步行约十分钟左右，目前周边的商业设施基本集中在浦建路附近。
小区名称： 香梅花园(一至五期)
小区地址： 锦绣路1650弄,花木路50弄,梅花路50弄，锦康路389号 开 发 商： 金大元(上海)有限公司 物业管理公司： 0 物业管理费： 3.50元/月/平方米
小区内部配套:香梅健身俱乐部、餐饮会所、休闲会所,中小学:学校,幼儿园:有,综合商场:卖场、超市,邮局:有,银行:有,医院:有地铁二号线、794、788、746、589、607、779、大桥六线均一步到位
★仁恒河滨城★
小区介绍：仁恒河滨城位于上海市浦东新区联洋社区，东临罗山路 西靠丁香路 南贴锦绣路 北依杨高中路，总占地面积为31。6万平方米，规划总建筑面积72万平方米，其中一 二期规划建筑面积47万平方米。规划容积率2。3，规划绿地率为60%，规划地下停车位约2100个。分三期开发，洋泾港以南是第一 二期，洋泾港以北是第三期。小区内采取人车分流，并有天然景观河道“洋泾港”穿越而过。规划中一 二期共有25栋26~32层高层全装修住宅楼。建筑面积（每套）88平方 125平方 130平方 160平方 205平方 275平方等 ，拟建户型2房2厅1卫至6房2厅4卫不等，约10余种户型。一 二期规划居住户数2500户。仁恒河滨城是上海仁恒房地产有限公司在上海（浦东）投资开发的最大规模的房地产项目，生态型国际划社区。
名称：仁恒河滨城 楼盘位置：丁香路1599弄
开发商：上海仁恒房地产有限公司 交房日期：2005年年底
物业公司：仁恒物业 物业管理费：3。6元
装修情况：开发商统一装修 物业类型：高档住宅
卖点：仁恒河滨城流水 阳光 微风 喷泉 雕塑 草地 花木。。。，自然弹奏四季绿色音符。坐椅上沐浴温熙阳光，优美雕塑与人私高语，如此贴近这一片高密度的自然，恬静，生态的公园河滨，人居的至高“静”界，专属华贵的绿色盛宴在窗前仁恒河滨城之美源于建筑之美。简洁。流畅的建筑造型具有强烈的现代感，色调明快淡雅又不失高贵，空中花园与地面绿化环境相呼应，高低错落又和谐紧凑，既有大气的整体感觉又不失耐人寻味的细部琢磨。
点评：“仁恒河滨城”是联洋国际社区中最大的一个房地产开发项目。“仁恒河滨城”西邻九年一贯制学校，南近树木茂盛的世纪公园，东望芳草青青的汤臣高尔夫球场，与浦东新区行政中心 东方艺术中心 上海科技馆 上海信息城 新区图书馆 新区少年宫等公共建筑毗邻，地铁二号线将社区和浦西市中心紧密相连，距浦东国际机场车程仅30分钟，。小区区位得天独厚，环境优美，交通便利 具有极大的升值潜力，是上海仁恒房地产有限公司继“仁恒滨江园”之后，打造符合21世纪人居环境新型豪居示范住宅区的高品质住宅又一个理想用地。
★第九城市★
小区介绍：地处联洋社区优越地段，临近世纪公园．区内全视角的房型设计，阳台．窗台以及落地大玻璃玲珑剔透．大面积的绿地，花园，精心铸就一个绿色家园．有７栋高层，６栋小高层．４栋错层组成．社区实行人车分流． 卖点：小区内配套完整，有高级会所及游泳池，建筑景观设计：美国ＥＤＡＷ公司，受到广大韩国人士的青睐，以有不少入住．
开发商：上海虹桥经济技术开发有限公司 物业地址：锦绣路３００弄 物业管理：虹桥经济技术开发物业 物业管理费：２元
绿化率：5３% 容积率：2.１
总户数：１１７１户 车位数：６６０个
建筑面积：1２万平方米 占地面积：８．６万平米
联洋新苑以更高的标准打造居住空间，以更高的建筑拓展您的视界。高度，以32层创造联洋新社区崭新高度，景观一网打尽；山水，与世纪公园面对面亲切注视，小区64%高绿化率，满目苍翠；；教育，进才中学联洋校区（基础实验部、国际部），东方幼儿园；休闲，2000平方米豪华会所，休闲、健身、交际功
能于一体。
云间绿大地二期
物业类别: 别墅 建筑类别: 独栋别墅
装修状况: 全装修粉 物业地址: 浦东区云间路418弄(锦绣路，罗山路)
物业管理费: 4.30元/平方米·月 开盘时间: 2005-10-01
入住时间: 2006-04-30 容积率: 0.21
绿化率: 63% 楼层状况: 151套
交通状况: 大桥五线，地铁2号线
周边配套: 小区内部配套:室内游泳池、网球场等,中小学:附近有,幼儿园:有,综合商场:便利商店、超市,邮局:地段邮电局,银行:有,医院:地段医院,其他:SPA芳疗馆 .
云间绿大地别墅以上海城市定位发展为基点，以中外人士需求为目标，建造“最适宜居住”的别墅产品。所处地段的世纪公园、高尔夫球场、城市景观河道、城市绿化带等天然健康生态环境，以及生活购物、休闲健身、医疗教育等国际化城区设施。
二期别墅全部规划为英式、法式、西班牙式独栋别墅，0.21超低容积率，廊底路回旋空间布局，户户前后高低落差的缓坡造型，注重入口、路口、公共绿地，生态河岸、水景、石景、旱河等景观塑造，60%绿化率，置身绿水天光中，与虫鸟同鸣共舞，感染静谧空间的无限遐思，席地而坐，清风徐来，沐浴暖阳，呈现的是泱泱大宅的返朴归真。
别墅面积从325m2到408m2,。一楼前庭院，后庭院私家大草坪花园。
8米的宽大客厅，降板式浴缸人性化设计，抬步15公分即可入浴，大面积观景露台，室外多功能休息檐廊，室外独立车库。屋顶加前后天窗。建筑特别采用防水、防潮、保温节能科技材料，天然石材、优质面砖、仿石材砂粒涂料，高级木包铝合金中空玻璃窗，外墙装饰木构架采用防腐实木构造，体现别墅高贵华丽质感，道路、庭院悦目散射灯光照明，营造高雅氛围。
二期别墅还特别为住户健康着想，设置机械式中央新风换气系统，从而及时强迫排除污染废气，吸入室外新风，有效地防止疾病传染，有效带来了健康室内小环境。造就一栋“会呼吸的健康别墅”。
二期推出房源51幢独栋，去化速度喜人。
云间绿大地的主力房型为，325-408平米.
维诗凯亚
物业类别: 别墅 建筑类别: 独栋、联排
装修状况: 全装修 物业地址: 浦东区云山路2000号 物业管理费: 6.50元/平方米·月 开盘时间: 2004-09-15
入住时间: 2005-10-30 容积率: 0.50
绿化率: 暂无资料 楼层状况: 179套 交通状况: 中环-外环
周边配套: 小区内部配套:会所,中小学:协和学校,幼儿园:有,综合商场:家乐福、欧倍德等 。
该案先后动用了100万方土地，还原了60000平米的丘陵地貌。西班牙风格的别墅，再现了格拉那到马德里的西班牙多元文化风情。
坐落于地势最高处的，是5000平米地中海风韵的Vizcaya Club。它所面对的，是2000平米中心广场，广场中心则是标高16米穹顶灯塔，矗立起社区中心的制高点，围绕着Vizcaya Club与中心广场展开的，有相对集中的九大courtyard(村落组团)十来户业主围成一个亲切的邻家院落。
项目地处碧云国际社区，享有便捷的交通和成熟的生活配套。周边拥有400年历史的Dulwich College 贵族学校、协和国际学校、平和双语学校、中欧国际工商学院，完善的欧式教育体系享誉沪上。
2005年9月推出23套新房源。12月低可售房源已剩3套，该月份推出26套新房源，
罗山花苑二期（金色碧云） 楼盘详情
楼盘概述：金色碧云又名罗山花苑二期，位于内中环间，碧云路以南，白桦路以西，黑松路以东，北面和南面都紧靠成熟的住宅区。社区是由12栋多层电梯住宅组成，环境一般，与南面的罗山花苑一期相连，但小区对口的学校是上海实验学校东校和冰厂田幼儿园。住宅楼采用涂料与面砖，使得该小区看上去比较新。
优点分析
多层电梯住宅，较适合老年人居住；密度低，适合自住；周边的交通出行还行，公交车站距小区步行5分钟；对口的学校也是有名的上海实验学校东校和冰厂田幼儿园。 区位介绍
小区所在的碧云板块是上海小有名气国际化社区，东面紧靠金桥出口加工区，南面紧邻张江高科技园区，西面是又一成熟的居住区联洋社区，因而社区的居住人群以白领阶层、外籍人士为主。碧云国际社区的开发时间比较早，无论是生活配套还是交通出行俨然已很成熟，社区入住率也相当高。板块内的楼盘也各有特色，晓园、世茂湖滨花园、碧云花园等都是比较高端的住宅区，金桥爱建园、中天碧云苑、罗山花苑等比较适合中产阶级的置业需求，尤其是学区房的置业者，当然，这个国际化社区内还包括了一些纯租赁的酒店式公寓，方便短时
间居住的客户。该板块的另一大优势在于其教育资源和医疗配套。该板块内小区对口的幼儿园有冰厂田幼儿园、灵山幼儿园，对口的学校是上海实验学校东校，是一所九年制义务教育的学校，包括了小学和初中。而医疗资源都是近几年新建的，有华山东院、妇幼保健院等。 家化滨江苑 楼盘详情
楼盘概述：小区位于浦明路、塘桥新路，占地面积1.4万平方米，总建筑面积5万平方米，3幢连为一体的高层临江而筑，位于黄浦江与张家浜交汇处，北望外滩，南瞰世博会，是周边众多滨江楼盘中，少有的地处两江交汇处，与黄浦江有4万平方米绿地相隔。S形黄金水廊――从外滩至世博会申办场地，更是一览无余。小区特有的一层一户规划，一层四百余平米。入口大堂犹如五星级酒店。每层设独立门厅、装修豪华。
优点分析
小区品质较好，房型正气，小区治安和物业管理也比较到位。
可看黄浦江江景。
区位介绍
家化滨江苑座北朝南，与陆家嘴为伴和南浦大桥相邻远眺百年万国建筑那古朴稳健的风姿，背靠新现代主义的奔放与时尚，亲临着上海母亲河的关怀，是一处令人景仰的生活乐土。
规划设计
小区曾获得2005年“上海市优秀住宅·科技应用奖”，获奖的科技智能化管理包括：周界防越报警系统、重点部位监视系统、楼宇可视对讲系统、家居安防报警系统、电子巡更管理系统、背景音乐及紧急广播系统、、“电子公告”系统、管理中心系统
楼盘质量
小区质量较好，无明显质量问题。
周边环境
周边环境较好，社区外有部分老社区。
景观特色
家化滨江苑位处黄浦江两江交汇处，北可远眺外滩，南可看世博会址。景观方面虽然难以胜过陆家嘴滨江豪宅，但也有其独到之处。
天合苑是联洋花园的二期建筑，位于杨高南路和丁香路之间，由3幢高层和13幢小高层组成。楼宇间比较开阔，围绕中央绿地的房屋景观很好。小区规划和房型都比较合理，得房率高，非常适宜居住 晓 园
碧云国际社区晓园项目位于浦东金桥碧云国际社区中心地带，红枫路和碧云路交界处附近，与中欧管理学院、世界500强企业总部基地相邻，尽享碧云国际社区的教育、生活、医疗和体育休闲设施。
晓园占地面积36943平方米，总建筑面积约7万平方米，由六栋9-11层的小高层组成，空间形态错落有致、气度非凡。园区容积率1.61，绿化率45％左右，高车位配比，且户户电梯直达地下停车库。
晓园传承上海文脉精华，建筑风格采用经典的城市ART DECO的风格，建筑立面全部采用石材干挂，稳重、大气，历经时间淘洗，而更具时间感。
晓园项目由新加坡景观建筑师主理园区景观设计，吸收上海老式花园洋房的景观元素，以庭院特色为主题，配合本土化植物和小品，透露出不动声色的优雅园区氛围。
住宅类别： 住宅,公寓
所在区域： 浦东 碧云
容 积 率： 1.61[容积率]
建筑年代： 2004-10-01
物 业 费： 3.85元/平米·月 建筑类别： 小高层 楼盘地址： 红枫路358弄[地图] 绿 化 率： 45% [绿化率] 楼层状况： 6栋9-11层的小高层 车位信息： 379个（高车位配比）
物业公司： 上海金晨物业管理有限公司 开 发 商： 上海中通贵云实业有限公司
占地面积： 36943平方米
幼儿园：德威幼儿园
中小学：金英小学
大学：中欧国际工商学院(红枫路分部) 、立信会计学院金杨校区
综合商场：家乐福、欧倍德
医院：麻省附属医院、妇幼医院
邮局：碧云路邮局
银行：中信银行、中国民生银行
其他：碧云花园酒吧街、美格菲体育休闲中心
小区内部配套：高级会所、洗衣房
公交：附近公交线路777、790、609、987、申孙专线、申陆专线、东周线经过小区周围；
地铁：六号线 建筑面积： 70000平方米