浅谈居住建筑户型设计原则
摘要：在激烈的房地产市场竞争中，住宅的户型设计成为人们选购住宅的重要依据。好的户型能把住宅的功能性、舒适性及审美性完美融合在一起，良好地体现以人为本的居住理念。本文笔者就居住建筑户型设计原则进行几个方面的探讨，如有不足，请予指证。
关键词： 居住建筑；户型；多样化；合理化
1引言
随着人们生活水平的日益提高，对住宅适用性要求越来越高，同时住宅的商品化也促进自住型业主对户型理想化的更高追求。户型设计追求的目标可概括为一句话：满足业主现实和将来的居住需求。好户型对于建筑专家与消费者来说，都不尽相同。基于人性化的设计对于项目所对应的消费者是最适合的。如空间的有效分离，一般在一个好的户型设计里应包括六种分离：生理分居、功能分区、动静分开、公私分开、主次分开、干湿分开。面积恰当、尺度适宜。功能空间都应该具有合理的大小尺度和相互关系。这些只不过是一个优秀户型的最基本要求。随着房地产市场的逐渐成熟，消费群市场的不断细分与细化，人们对户型设计的要求也越来越多，越来越高。
2户型设计原则
2.1户型设计多样化原则
(1)户型设计多样化的必要性
由于住房用户群体、个体社会经济地位、文化背景不同，建筑师着手住宅户型的设计时，必须先研究居住对象是谁，属于哪些阶层，收入水平如何，生活爱好怎样，从而制定住宅户型设计方案。当前，国际上流行把“多样性”放到首位考虑，因此，住宅作为独具特色的商品，不仅要体现房主的社会经济地位，还要满足其不同品位、文化和使用功能等个性方面的要求。
(2)户型设计多样化需要注意的因素
住宅设计的“多样性”具体体现在小区楼群组合的环境空间，单体建筑户型和平面布置，立面造型和色彩等方面。在考虑不同经济收入层次家庭的情况下，还要考虑老龄人家庭和残疾人家庭等特殊家庭，要设计无障碍设施和方便行动的辅助设施。房地产开发的商品住宅，客户定位和商品销售十分重要，因此，在进行住宅平面设计时，首先应从住宅使用对户型的要求考虑，以提高住宅的舒适度、安全度为主要设计思路，在合理进行功能分区、协调统一功能的基础上，确定出合理的平面布局尺寸，避免盲目分设大厅小卧的现象。建筑师应从市场定位出发，
浅谈居住建筑户型设计原则
摘要：在激烈的房地产市场竞争中，住宅的户型设计成为人们选购住宅的重要依据。好的户型能把住宅的功能性、舒适性及审美性完美融合在一起，良好地体现以人为本的居住理念。本文笔者就居住建筑户型设计原则进行几个方面的探讨，如有不足，请予指证。
关键词： 居住建筑；户型；多样化；合理化
1引言
随着人们生活水平的日益提高，对住宅适用性要求越来越高，同时住宅的商品化也促进自住型业主对户型理想化的更高追求。户型设计追求的目标可概括为一句话：满足业主现实和将来的居住需求。好户型对于建筑专家与消费者来说，都不尽相同。基于人性化的设计对于项目所对应的消费者是最适合的。如空间的有效分离，一般在一个好的户型设计里应包括六种分离：生理分居、功能分区、动静分开、公私分开、主次分开、干湿分开。面积恰当、尺度适宜。功能空间都应该具有合理的大小尺度和相互关系。这些只不过是一个优秀户型的最基本要求。随着房地产市场的逐渐成熟，消费群市场的不断细分与细化，人们对户型设计的要求也越来越多，越来越高。
2户型设计原则
2.1户型设计多样化原则
(1)户型设计多样化的必要性
由于住房用户群体、个体社会经济地位、文化背景不同，建筑师着手住宅户型的设计时，必须先研究居住对象是谁，属于哪些阶层，收入水平如何，生活爱好怎样，从而制定住宅户型设计方案。当前，国际上流行把“多样性”放到首位考虑，因此，住宅作为独具特色的商品，不仅要体现房主的社会经济地位，还要满足其不同品位、文化和使用功能等个性方面的要求。
(2)户型设计多样化需要注意的因素
住宅设计的“多样性”具体体现在小区楼群组合的环境空间，单体建筑户型和平面布置，立面造型和色彩等方面。在考虑不同经济收入层次家庭的情况下，还要考虑老龄人家庭和残疾人家庭等特殊家庭，要设计无障碍设施和方便行动的辅助设施。房地产开发的商品住宅，客户定位和商品销售十分重要，因此，在进行住宅平面设计时，首先应从住宅使用对户型的要求考虑，以提高住宅的舒适度、安全度为主要设计思路，在合理进行功能分区、协调统一功能的基础上，确定出合理的平面布局尺寸，避免盲目分设大厅小卧的现象。建筑师应从市场定位出发，