附件3
施工组织设计编制大纲
1
1.1
编制依据
合同
合同名称，合同编号及签定日期。1.2
工程地质勘察报告
工程地质勘察报告的名称、报告编号及报告日期。1.3
有关部门审批的有效施工图
施工图的专业、数量等信息。1.41.5
现行国家或地方规范、标准、图集公司质量、环境、职业安全健康体系文件
文件的名称、编号。
2
2.1
工程概况
工程建设概况
文字部分主要说明地理位置、工程类型、工程规模、使用功能、建设目的、
建设工期、质量要求和投资额度，以及工程建成后的地位和作用。
工程建设概况一览表
工程名称建设单位设计单位
质量监督部门主要分包单位合同工期
合同工程投资额
工程主要功能或用途
工程地址勘察单位监理单位总包单位建设工期总投资额
2.2工程建筑设计概况
文字部分主要描述工程平面组成；层数、层高、檐口标高和建筑面积等；建筑造型及特点。
工程建筑设计概况一览表
占地面积首层建筑面积层地上地上
层高
数地下地下
外墙地面装楼面修顶棚
楼梯电梯厅地面墙面地下保
屋面温
厕浴间节
阳台能
雨蓬绿化
环境保护
其他说明事项：（介绍建筑功能、防水、安全、消防等）
总建筑面积
地上面积地下面积
顶棚
2.3工程结构设计概况
文字部分主要描述结构设计情况，结构特点、复杂程度和抗震要求等内容。
工程建筑设计概况一览表
埋深持力层承载力标准值桩基类型：桩长：桩径：箱、筏底板厚度顶板厚度条基独立
结构形式
主体
主要结构尺寸梁：板：柱：墙
抗震设防等级人防等级
基础墙体
混凝土强度等级
梁板
及抗渗要求
柱楼梯
钢筋
特殊结构（钢结构、钢架、预应力）其他说明事项：地基基础
间距
2.4工程机电设计概况
主要描述机电给排水，通风、采暖、空调，电器安装等设计情况及主要机电设备机组情况等。（该部分由机电技术人员编制）
2.5现场条件
概要说明工程地形条件、水文地质情况、周边道路及交通条件、场区及周边地下管线情况。2.6
工程特点
概要说明工程特点、难点，如：高、大（体量、跨度等）、新（结构、技术等）、特（有特殊要求）、重（国家、行业或地方的重点工程）、深（基础）、近（与周边建筑或道路）、短（工期）。
3
3.13.1.13.1.23.1.33.1.43.1.53.2
施工部署
工程管理目标质量目标工期目标环境保护目标职业安全健康目标成本目标（如必要）
项目经理部组织机构及岗位职责
项目经理部组织机构说明、人员组成表、组织机构框图及人员名单，岗位职责。3.33.3.13.3.23.3.33.3.43.4
施工任务及任务划分
总包合同范围（含主要工程任务及工程量清单）业主自行组织施工范围合同范围内业主指定的分包工程总包范围内的分包工程施工顺序及流水段的划分
根据生产工艺要求、工期要求、工程复杂程度等要素确定单项（位）工程在平面上和竖向上施工开展部位和进展方向。进行总体施工部署以及地下、主体、装修、机电等各阶段的施工部署。
根据工程特点，确定各分部分项工程间的施工顺序，用工艺流程图或网络计划表示施工顺序。合理进行结构施工流水段的划分，并附流水段划分图。3.5
主要生产资源配置
各项资源计划的制订应与《项目策划》协调一致。3.5.1
劳动力需用量及进场计划
根据施工方案及进度计划列出劳动力需用计划，明确工种构成和单方用工，并绘制劳动力动态管理图。
主要有以下两种表格：
土建（或机电）劳动力计划表
序号
专业工需要人数和时间种名称X月X月X月
备注
X月
X月
全场劳动力动态计划表
序号
分部（分项）需要人数和时间工程名称X月X月X月
备注
X月
X月
动态图：3.5.2
主要材料需用量及进场计划
3.5.2.1非实体施工材料用量
根据工期及流水段划分等确定非实体料具用量，主要包括模板及其支撑体系、脚手架体系等周转材料用量。
3.5.2.2实体建筑施工材料及预制加工品用量
根据施工图及进度计划确定实体建筑材料、预制加工品用量以及进场计划，绘制如下表格：
建筑材料需用量计划表
序材料名称规格需用单位进场时间及数量
备注
号型号总量X月X月X月X月
序材料名型号或图号号称
预制加工品需用量计划表规格型号需用量
单位数量
要求供应起
止时间
备注
3.5.2.3机电安装材料及设备需要量计划
机电安装材料需用量计划表
序材料名称规格需用单位进场时间及数量
备注
号型号量X月X月X月X月
序号设备名称
机电安装设备需要量及进场计划
型号规格电功率需用量进场时间
备注
3.5.3
序号
施工机具及设备需用量计划
施工机具
名称
型号
施工机具需要量计划表规格电功率需用量
使用时间
备注
3.63.6.1
施工准备施工技术准备
3.6.1.1施工图设计技术交底及图纸会审3.6.1.2施工图深化设计
3.6.1.3图纸、规范、标准、图集等3.6.1.4测量基准交底、复测及验收
3.6.1.5技术工作计划
制定分项施工方案的编制计划，制定试验工作计划，制定样板、样板间计划等。培训、总结计划。3.6.2
劳动力组织准备
根据施工方案、施工进度、劳动力需要量计划，建立工作队，组织劳动力进场。工人进场后生活、教育及培训工作安排。3.6.3划。3.6.4
施工现场准备施工物资准备
根据施工方案、进度、物资进场计划表等，编制物资管理工作规定及实施计
3.6.4.1‘四通一平’工作。
3.6.4.2工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护。3.6.4.3临时供水、供电、供热、雨污水。3.6.4.4建造各项临建及环保设施，CI工作。3.6.4.5冬雨季施工准备。3.73.7.13.7.23.7.33.7.43.7.5
总包管理对分包的管理措施总包与业主的配合及服务总包与监理的配合总包与设计的协调配合计算机管理及应用
4
4.1
施工进度计划及工期保障措施
施工进度计划
文字部分说明本工程开、竣工日期，基础工程出地面时间，主体结构完成时间，工程竣工验收时间及业主的要求等，并附详细的施工进度计划。施工进度计划应根据业主、监理要求，采用业主、监理单位认可的计划软件如Project、Suretrak或梦龙计划软件进行编制，应体现总进度及各分项工程进度的关键线路。4.24.2.1
工期保障措施组织措施
4.2.24.2.3
技术措施管理措施
5
5.1
施工总平面布置
施工总平面布置依据
施工工艺流程，业主提供的现场地下及周围作业条件，项目所在地政府的有关规定等。5.2
施工现场平面的绘制及布置原则
平面布置应在满足施工工艺要求的前提下尽量紧凑，尽量缩短运输路线及各种管线的距离和长度；应采用CAD专用绘图软件按比例进行绘制，可分阶段进行布置，必要时应单独绘制临水临电布置图；施工平面图应考虑安全及环保问题。5.35.3.1
施工总平面图的内容现场临建清单及做法说明
现场办公区、生活区、施工区的各项临时建筑面积及做法一览表5.3.2
现场出入口及围墙
应结合总公司CI要求进行设计。5.3.3
现场道路及排水
排水系统应包括沉淀池、化粪池、隔油池等环保措施。5.3.4
现场机械、设备的布置
塔吊、起重机的轨道或行驶路线，塔吊距建筑物的距离，塔吊高度，回转半径，最大、最小起重量、水平运输设备的安装位置；混凝土泵车、泵管的布置、现场搅拌设备的布置、室外电梯、提升架布置等。5.3.55.3.65.3.7
材料加工、堆放场地临时用水布置临时用电布置
列出现场用电设备明细表及所需总电源容量，必要时应提供详细计算书。5.3.8
垃圾堆场
垃圾堆场应考虑分类堆放的需求，垃圾分类如下：�施工垃圾；
���
生活垃圾；可回收物资；
不可回收有毒有害垃圾。
不可回收有毒有害垃圾的堆放场地，应有防泄漏措施。
6主要分部（分项）工程施工方法
明确本工程的关键工序和特殊过程。简要描述各关键工序的施工方法和控制要点。
简要描述特殊过程预先鉴定的内容和方法，施工方法，监控内容和方法。
6.16.1.16.1.26.1.36.26.2.16.2.26.2.36.2.46.2.56.36.3.16.3.26.3.36.3.46.3.56.3.6
测量工程工程轴线控制垂直度控制
沉降观测（如必要）地基与基础工程基坑降水排水工程基坑支护土方工程桩基础工程地下防水工程结构工程钢筋工程模板工程混凝土工程预应力混凝土工程砌筑工程结构安装工程
6.3.76.46.56.5.16.5.26.5.36.5.46.5.56.5.66.5.76.5.86.5.9
特种结构安装工程垂直运输与脚手架工程装饰装修工程地面工程抹灰工程门窗工程吊顶工程轻质隔墙工程饰面板（砖）工程幕墙工程涂饰工程裱糊与软包工程
6.5.10细部工程6.66.76.86.8.16.8.26.8.36.8.46.8.56.8.66.96.10
卫生间及厕浴间防水工程屋面工程机电安装工程给排水及采暖工程通风与空调工程电气工程弱电工程消防工程电梯工程
外线、道路及绿化工程季节性施工
6.10.1冬季施工6.10.2雨季施工
7
7.1
质量管理体系及质量保证措施
项目质量管理体系说明
包括对主要质量管理体系要素原则分工的说明及对应的质量管理体系图。
7.27.2.17.2.27.2.37.2.47.2.57.2.67.2.77.3
质量管理体系的实施措施及制度文件与记录管理
过程控制（识别关键过程、特殊过程，并明确控制方法）计量器具控制
成品及半成品的保护措施培训
为业主服务及让业主满意的过程数据分析质量保证措施
介绍各分部分项工程具体的质量保证措施。
8
8.1
环境管理体系及环保保证措施
项目环境管理体系说明
可参考“环境管理计划编制指导”，应有对应的环境管理体系图。
8.2环境理体系的实施措施及制度可参考“环境管理计划编制指导”。
8.3环保保证措施
介绍各分部分项工程具体的环境保护保证措施。
9
9.1
职业健康安全管理体系及安全保证措施
项目职业健康安全管理体系说明
可参考“职业健康安全管理计划编制指导”，应有对应的职业健康安全管理体系图。9.2
职业健康安全体系的实施措施及制度可参考“职业健康安全管理计划编制指导”。9.3
安全保证措施
介绍各分部分项工程具体的安全保证措施。
10
10.1
10.2降低成本措施技术措施管理措施
11四新技术应用
本工程拟采用的四新技术清单及使用情况的说明，计算机管理及信息技术的综合应用。
第11页共11页
附件3
施工组织设计编制大纲
1
1.1
编制依据
合同
合同名称，合同编号及签定日期。1.2
工程地质勘察报告
工程地质勘察报告的名称、报告编号及报告日期。1.3
有关部门审批的有效施工图
施工图的专业、数量等信息。1.41.5
现行国家或地方规范、标准、图集公司质量、环境、职业安全健康体系文件
文件的名称、编号。
2
2.1
工程概况
工程建设概况
文字部分主要说明地理位置、工程类型、工程规模、使用功能、建设目的、
建设工期、质量要求和投资额度，以及工程建成后的地位和作用。
工程建设概况一览表
工程名称建设单位设计单位
质量监督部门主要分包单位合同工期
合同工程投资额
工程主要功能或用途
工程地址勘察单位监理单位总包单位建设工期总投资额
2.2工程建筑设计概况
文字部分主要描述工程平面组成；层数、层高、檐口标高和建筑面积等；建筑造型及特点。
工程建筑设计概况一览表
占地面积首层建筑面积层地上地上
层高
数地下地下
外墙地面装楼面修顶棚
楼梯电梯厅地面墙面地下保
屋面温
厕浴间节
阳台能
雨蓬绿化
环境保护
其他说明事项：（介绍建筑功能、防水、安全、消防等）
总建筑面积
地上面积地下面积
顶棚
2.3工程结构设计概况
文字部分主要描述结构设计情况，结构特点、复杂程度和抗震要求等内容。
工程建筑设计概况一览表
埋深持力层承载力标准值桩基类型：桩长：桩径：箱、筏底板厚度顶板厚度条基独立
结构形式
主体
主要结构尺寸梁：板：柱：墙
抗震设防等级人防等级
基础墙体
混凝土强度等级
梁板
及抗渗要求
柱楼梯
钢筋
特殊结构（钢结构、钢架、预应力）其他说明事项：地基基础
间距
2.4工程机电设计概况
主要描述机电给排水，通风、采暖、空调，电器安装等设计情况及主要机电设备机组情况等。（该部分由机电技术人员编制）
2.5现场条件
概要说明工程地形条件、水文地质情况、周边道路及交通条件、场区及周边地下管线情况。2.6
工程特点
概要说明工程特点、难点，如：高、大（体量、跨度等）、新（结构、技术等）、特（有特殊要求）、重（国家、行业或地方的重点工程）、深（基础）、近（与周边建筑或道路）、短（工期）。
3
3.13.1.13.1.23.1.33.1.43.1.53.2
施工部署
工程管理目标质量目标工期目标环境保护目标职业安全健康目标成本目标（如必要）
项目经理部组织机构及岗位职责
项目经理部组织机构说明、人员组成表、组织机构框图及人员名单，岗位职责。3.33.3.13.3.23.3.33.3.43.4
施工任务及任务划分
总包合同范围（含主要工程任务及工程量清单）业主自行组织施工范围合同范围内业主指定的分包工程总包范围内的分包工程施工顺序及流水段的划分
根据生产工艺要求、工期要求、工程复杂程度等要素确定单项（位）工程在平面上和竖向上施工开展部位和进展方向。进行总体施工部署以及地下、主体、装修、机电等各阶段的施工部署。
根据工程特点，确定各分部分项工程间的施工顺序，用工艺流程图或网络计划表示施工顺序。合理进行结构施工流水段的划分，并附流水段划分图。3.5
主要生产资源配置
各项资源计划的制订应与《项目策划》协调一致。3.5.1
劳动力需用量及进场计划
根据施工方案及进度计划列出劳动力需用计划，明确工种构成和单方用工，并绘制劳动力动态管理图。
主要有以下两种表格：
土建（或机电）劳动力计划表
序号
专业工需要人数和时间种名称X月X月X月
备注
X月
X月
全场劳动力动态计划表
序号
分部（分项）需要人数和时间工程名称X月X月X月
备注
X月
X月
动态图：3.5.2
主要材料需用量及进场计划
3.5.2.1非实体施工材料用量
根据工期及流水段划分等确定非实体料具用量，主要包括模板及其支撑体系、脚手架体系等周转材料用量。
3.5.2.2实体建筑施工材料及预制加工品用量
根据施工图及进度计划确定实体建筑材料、预制加工品用量以及进场计划，绘制如下表格：
建筑材料需用量计划表
序材料名称规格需用单位进场时间及数量
备注
号型号总量X月X月X月X月
序材料名型号或图号号称
预制加工品需用量计划表规格型号需用量
单位数量
要求供应起
止时间
备注
3.5.2.3机电安装材料及设备需要量计划
机电安装材料需用量计划表
序材料名称规格需用单位进场时间及数量
备注
号型号量X月X月X月X月
序号设备名称
机电安装设备需要量及进场计划
型号规格电功率需用量进场时间
备注
3.5.3
序号
施工机具及设备需用量计划
施工机具
名称
型号
施工机具需要量计划表规格电功率需用量
使用时间
备注
3.63.6.1
施工准备施工技术准备
3.6.1.1施工图设计技术交底及图纸会审3.6.1.2施工图深化设计
3.6.1.3图纸、规范、标准、图集等3.6.1.4测量基准交底、复测及验收
3.6.1.5技术工作计划
制定分项施工方案的编制计划，制定试验工作计划，制定样板、样板间计划等。培训、总结计划。3.6.2
劳动力组织准备
根据施工方案、施工进度、劳动力需要量计划，建立工作队，组织劳动力进场。工人进场后生活、教育及培训工作安排。3.6.3划。3.6.4
施工现场准备施工物资准备
根据施工方案、进度、物资进场计划表等，编制物资管理工作规定及实施计
3.6.4.1‘四通一平’工作。
3.6.4.2工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护。3.6.4.3临时供水、供电、供热、雨污水。3.6.4.4建造各项临建及环保设施，CI工作。3.6.4.5冬雨季施工准备。3.73.7.13.7.23.7.33.7.43.7.5
总包管理对分包的管理措施总包与业主的配合及服务总包与监理的配合总包与设计的协调配合计算机管理及应用
4
4.1
施工进度计划及工期保障措施
施工进度计划
文字部分说明本工程开、竣工日期，基础工程出地面时间，主体结构完成时间，工程竣工验收时间及业主的要求等，并附详细的施工进度计划。施工进度计划应根据业主、监理要求，采用业主、监理单位认可的计划软件如Project、Suretrak或梦龙计划软件进行编制，应体现总进度及各分项工程进度的关键线路。4.24.2.1
工期保障措施组织措施
4.2.24.2.3
技术措施管理措施
5
5.1
施工总平面布置
施工总平面布置依据
施工工艺流程，业主提供的现场地下及周围作业条件，项目所在地政府的有关规定等。5.2
施工现场平面的绘制及布置原则
平面布置应在满足施工工艺要求的前提下尽量紧凑，尽量缩短运输路线及各种管线的距离和长度；应采用CAD专用绘图软件按比例进行绘制，可分阶段进行布置，必要时应单独绘制临水临电布置图；施工平面图应考虑安全及环保问题。5.35.3.1
施工总平面图的内容现场临建清单及做法说明
现场办公区、生活区、施工区的各项临时建筑面积及做法一览表5.3.2
现场出入口及围墙
应结合总公司CI要求进行设计。5.3.3
现场道路及排水
排水系统应包括沉淀池、化粪池、隔油池等环保措施。5.3.4
现场机械、设备的布置
塔吊、起重机的轨道或行驶路线，塔吊距建筑物的距离，塔吊高度，回转半径，最大、最小起重量、水平运输设备的安装位置；混凝土泵车、泵管的布置、现场搅拌设备的布置、室外电梯、提升架布置等。5.3.55.3.65.3.7
材料加工、堆放场地临时用水布置临时用电布置
列出现场用电设备明细表及所需总电源容量，必要时应提供详细计算书。5.3.8
垃圾堆场
垃圾堆场应考虑分类堆放的需求，垃圾分类如下：�施工垃圾；
���
生活垃圾；可回收物资；
不可回收有毒有害垃圾。
不可回收有毒有害垃圾的堆放场地，应有防泄漏措施。
6主要分部（分项）工程施工方法
明确本工程的关键工序和特殊过程。简要描述各关键工序的施工方法和控制要点。
简要描述特殊过程预先鉴定的内容和方法，施工方法，监控内容和方法。
6.16.1.16.1.26.1.36.26.2.16.2.26.2.36.2.46.2.56.36.3.16.3.26.3.36.3.46.3.56.3.6
测量工程工程轴线控制垂直度控制
沉降观测（如必要）地基与基础工程基坑降水排水工程基坑支护土方工程桩基础工程地下防水工程结构工程钢筋工程模板工程混凝土工程预应力混凝土工程砌筑工程结构安装工程
6.3.76.46.56.5.16.5.26.5.36.5.46.5.56.5.66.5.76.5.86.5.9
特种结构安装工程垂直运输与脚手架工程装饰装修工程地面工程抹灰工程门窗工程吊顶工程轻质隔墙工程饰面板（砖）工程幕墙工程涂饰工程裱糊与软包工程
6.5.10细部工程6.66.76.86.8.16.8.26.8.36.8.46.8.56.8.66.96.10
卫生间及厕浴间防水工程屋面工程机电安装工程给排水及采暖工程通风与空调工程电气工程弱电工程消防工程电梯工程
外线、道路及绿化工程季节性施工
6.10.1冬季施工6.10.2雨季施工
7
7.1
质量管理体系及质量保证措施
项目质量管理体系说明
包括对主要质量管理体系要素原则分工的说明及对应的质量管理体系图。
7.27.2.17.2.27.2.37.2.47.2.57.2.67.2.77.3
质量管理体系的实施措施及制度文件与记录管理
过程控制（识别关键过程、特殊过程，并明确控制方法）计量器具控制
成品及半成品的保护措施培训
为业主服务及让业主满意的过程数据分析质量保证措施
介绍各分部分项工程具体的质量保证措施。
8
8.1
环境管理体系及环保保证措施
项目环境管理体系说明
可参考“环境管理计划编制指导”，应有对应的环境管理体系图。
8.2环境理体系的实施措施及制度可参考“环境管理计划编制指导”。
8.3环保保证措施
介绍各分部分项工程具体的环境保护保证措施。
9
9.1
职业健康安全管理体系及安全保证措施
项目职业健康安全管理体系说明
可参考“职业健康安全管理计划编制指导”，应有对应的职业健康安全管理体系图。9.2
职业健康安全体系的实施措施及制度可参考“职业健康安全管理计划编制指导”。9.3
安全保证措施
介绍各分部分项工程具体的安全保证措施。
10
10.1
10.2降低成本措施技术措施管理措施
11四新技术应用
本工程拟采用的四新技术清单及使用情况的说明，计算机管理及信息技术的综合应用。
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