关键点质量控制措施
一、本工程关键点的范围：
1、地基与基础
1）轴线定位、标高 2）边坡支护 3）基础砼浇筑
4）基础回填土方 5）密实度检测
2、主体工程
1）柱、梁、板、墙、楼梯砼工程 2）配合比试配送检
3）楼层标高轴线 4）现场砂浆搅拌计量及试块制作
5）承重墙砌体与砼结合部位的尺寸、标高
6）商品砼坍落度抽查及试块制作
7）钢材复试取样 8）砼钢筋保护层
3、建筑装修
1）楼地面砼配合比 2）楼地面砼 3）施工安全防护
4）饰面工程承重结构节点 5）厨卫间地面防水
6）厨卫间堵洞
4、建筑屋面
1）出水管堵洞 2）屋面找平层
3）屋面防水施工工艺 4）泛水高度
5）淋（闭）水试验
5、给排水、采暖及消防
1）给水管消毒冲洗 2）系统试压
3）下水管连接、坡度 4）下水管通球试验
5）暖气系统试压 6）阀门严密性试验
7）室外下水管道安装 8）灌水试验
6、建筑电气
1）预埋管砼浇筑 2）接地装置施工 3）等电位施工
4）配电箱、变配电设备安装调试 5）材料检查
6）桥架、母线安装、电缆敷设
二、关键点质量控制方法及措施
1、关键点质量控制的方法
在进行工程质量控制时必须坚持一条原则、二项重点、三个阶段、四种手段。
1）一条原则：
工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度和投资相互制约，出现矛盾时，必须坚持质量第一的原则；监理机构监督施工单位履行施工合同和国务院的《建设工程质量管理条例》；按建设部《工程建设标准强制性条文》、技术规范和设计文件要求施工。
2）二项重点：
重要的、关键的分部工程、分项工程，如地基工程、主体结构和装饰工程；重要的分项工程，如独立基础、钢筋、混凝土、屋面防水、设备基础及预埋、避雷针及接地装置、设备试运转等。关键部位：梁柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接、搭接、独立柱混凝土浇筑等。
3）三个阶段：
工程质量的事前控制；工程质量的事中控制；工程质量的事后控制。
4）四种手段：
旁站监理：施工过程中对重点的项目和部位实施旁站，检查施工过程中材料、设备是否符合批准的；检查施工单位是否按批准的方案技术规范施工；一旦发现问题及时予以纠正，坚持工序质量（含隐蔽工程），经验收，不合格不得进行下一道工序施工。
测试：对工程几何尺寸均应进行实测实量验收，不符合要求的，施工单位要进行整改或返工；对各种材料、混合料、配合比、混凝土、砂浆等级等监理人员按规定取样、送样见证，施工中，随机抽样试验。坚持进场材料、构配件和设备不经验收不得用于工程上。
指令性文件：监理机构与施工单位的工作往来，以书面文字为准。监理机构通过书面指令对施工的工程质量进行控制，用以指出施工中发生的或可能发生的质量问题，提请施工单位对本工程质量，予以重视；对工程质量问题予以停工、返工或修补整改。坚持全面质量管理。
鉴证和支付：以计量和支付签证为保障的经济手段是监理机构对工程质量控制的最重要手段。工程量的签证是工程款项支付 的条件之一。坚持工程质量未达到施工合同规定的标准，监理人员不予签字。总之，“监理人员要严格履行职责，按作业程序即
时跟班到位进行监督检查，实行旁站制度，对达不到质量要求的工程不予签字。
2、关键点质量控制的措施
1）组织措施
（1）明确现场监理机构中控制点质量控制人员及职责分工；
（2）建立工程控制点质量验收制度和质量考核制度；
（3）建立控制点质量控制信息沟通网络，形成由业主、施工单位、监理单位共同参与、共同控制的体系。
2）技术措施
（1）审核施工单位的控制点技术交底或方案；
（2）编制质量控制点监理实施细则，指导监理人员实施关键点质量控制；
（3）加大关键点质量控制力度。
3）经济措施
（1）对控制点质量考核结果好的，给予奖励，差的给予处罚；
（2）对控制点质量不合格或未按制度验收，不予支付工程进度款。
结合本工程主要特点，我们对重要部位、关键工序及易出现的质量通病设置质量控制要点，应用一定的检查方法并采取相应控制措施。
（1） 测量质量控制要点和措施
（2）基坑土方开挖质量控制要点和措施
（3）土方回填质量控制和措施
（4）钢筋制作与安装工程质量控制要点和措施
（5）混凝土工程质量监理要点和措施
（6）屋面防水工程质量监理要点和措施
（7）砌体工程质量监理要点和措施
（8）楼地面工程质量监理要点和措施
（9）电气设备、室外供电工程质量监理要点和措施
（10）给排水工程质量监理要点和措施
（11）室外配套工程质量监理要点和措施
关键点质量控制措施
一、本工程关键点的范围：
1、地基与基础
1）轴线定位、标高 2）边坡支护 3）基础砼浇筑
4）基础回填土方 5）密实度检测
2、主体工程
1）柱、梁、板、墙、楼梯砼工程 2）配合比试配送检
3）楼层标高轴线 4）现场砂浆搅拌计量及试块制作
5）承重墙砌体与砼结合部位的尺寸、标高
6）商品砼坍落度抽查及试块制作
7）钢材复试取样 8）砼钢筋保护层
3、建筑装修
1）楼地面砼配合比 2）楼地面砼 3）施工安全防护
4）饰面工程承重结构节点 5）厨卫间地面防水
6）厨卫间堵洞
4、建筑屋面
1）出水管堵洞 2）屋面找平层
3）屋面防水施工工艺 4）泛水高度
5）淋（闭）水试验
5、给排水、采暖及消防
1）给水管消毒冲洗 2）系统试压
3）下水管连接、坡度 4）下水管通球试验
5）暖气系统试压 6）阀门严密性试验
7）室外下水管道安装 8）灌水试验
6、建筑电气
1）预埋管砼浇筑 2）接地装置施工 3）等电位施工
4）配电箱、变配电设备安装调试 5）材料检查
6）桥架、母线安装、电缆敷设
二、关键点质量控制方法及措施
1、关键点质量控制的方法
在进行工程质量控制时必须坚持一条原则、二项重点、三个阶段、四种手段。
1）一条原则：
工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度和投资相互制约，出现矛盾时，必须坚持质量第一的原则；监理机构监督施工单位履行施工合同和国务院的《建设工程质量管理条例》；按建设部《工程建设标准强制性条文》、技术规范和设计文件要求施工。
2）二项重点：
重要的、关键的分部工程、分项工程，如地基工程、主体结构和装饰工程；重要的分项工程，如独立基础、钢筋、混凝土、屋面防水、设备基础及预埋、避雷针及接地装置、设备试运转等。关键部位：梁柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接、搭接、独立柱混凝土浇筑等。
3）三个阶段：
工程质量的事前控制；工程质量的事中控制；工程质量的事后控制。
4）四种手段：
旁站监理：施工过程中对重点的项目和部位实施旁站，检查施工过程中材料、设备是否符合批准的；检查施工单位是否按批准的方案技术规范施工；一旦发现问题及时予以纠正，坚持工序质量（含隐蔽工程），经验收，不合格不得进行下一道工序施工。
测试：对工程几何尺寸均应进行实测实量验收，不符合要求的，施工单位要进行整改或返工；对各种材料、混合料、配合比、混凝土、砂浆等级等监理人员按规定取样、送样见证，施工中，随机抽样试验。坚持进场材料、构配件和设备不经验收不得用于工程上。
指令性文件：监理机构与施工单位的工作往来，以书面文字为准。监理机构通过书面指令对施工的工程质量进行控制，用以指出施工中发生的或可能发生的质量问题，提请施工单位对本工程质量，予以重视；对工程质量问题予以停工、返工或修补整改。坚持全面质量管理。
鉴证和支付：以计量和支付签证为保障的经济手段是监理机构对工程质量控制的最重要手段。工程量的签证是工程款项支付 的条件之一。坚持工程质量未达到施工合同规定的标准，监理人员不予签字。总之，“监理人员要严格履行职责，按作业程序即
时跟班到位进行监督检查，实行旁站制度，对达不到质量要求的工程不予签字。
2、关键点质量控制的措施
1）组织措施
（1）明确现场监理机构中控制点质量控制人员及职责分工；
（2）建立工程控制点质量验收制度和质量考核制度；
（3）建立控制点质量控制信息沟通网络，形成由业主、施工单位、监理单位共同参与、共同控制的体系。
2）技术措施
（1）审核施工单位的控制点技术交底或方案；
（2）编制质量控制点监理实施细则，指导监理人员实施关键点质量控制；
（3）加大关键点质量控制力度。
3）经济措施
（1）对控制点质量考核结果好的，给予奖励，差的给予处罚；
（2）对控制点质量不合格或未按制度验收，不予支付工程进度款。
结合本工程主要特点，我们对重要部位、关键工序及易出现的质量通病设置质量控制要点，应用一定的检查方法并采取相应控制措施。
（1） 测量质量控制要点和措施
（2）基坑土方开挖质量控制要点和措施
（3）土方回填质量控制和措施
（4）钢筋制作与安装工程质量控制要点和措施
（5）混凝土工程质量监理要点和措施
（6）屋面防水工程质量监理要点和措施
（7）砌体工程质量监理要点和措施
（8）楼地面工程质量监理要点和措施
（9）电气设备、室外供电工程质量监理要点和措施
（10）给排水工程质量监理要点和措施
（11）室外配套工程质量监理要点和措施