www.glofang.com
实用 在日本租一套公寓需要什么资料
在日本租一套长期公寓，你需要有工作或学生签证。如果您持短期旅游签证，以下信息将不适用! 在旅游签证上，你需要在招待所或酒店式公寓里寻找住房，特别是允许短期逗留的房屋。
1. 护照及居留证
申请在日本的普通公寓，你会被要求出示两种身份证件:护照、居住证或学生证。
把你的护照照片页和你的签证印章的首页和你的居住卡或学生证的正面和背面弄清楚。
日本居留证正面的样本
www.glofang.com
日本居留证背面的样本。您必须提交备份的副本，因为这是政府官员将更新您的个人信息的地方，如地址更改，如上面的示例所示。
你将被要求为居住公寓的每个人提供护照和居住证。
2. 资格证书或求职信
你将被要求提交官方文件，记录你留在日本的目的。
如果你还没有拿到签证，你需要提供合格的签证。这是一份由地区移民当局发出的文件，证明你希望参与的活动是有效的，并属于日本的居住状态。获得资格证书可以大大加快你的签证申请程序。
如果你要在日本工作，也可以提交一份正式的雇佣合同或正式的录取通知书。
3. 收入凭证证明
为了证明你能付房租，你必须提交收入证明文件。你将被要求提供最近的工资存根的复印件，通常在过去的两三个月; 或一份年度税收扣缴滑
www.glofang.com
如果你是一名学生（例如，如果你是你租用的公寓住房服务thegaijinpot 大学学生或学生在一所语言学校），你的父母会帮你付房租，你将被要求提供其最新的银行对账单复印件。
日本扣缴税款的样本(gensen choushu hyou)
4. 如果你是学生:学生证和录取通知书
如果你是一名大学生，或者正在一所日语学校学习，你也会被要求提供一份你的学生证和学校录取通知书的正面和背面的复印件。
其他需要准备的资料
除了上面的实际文件，在日本开始找公寓的时候，你也应该有做手头的几件事:
1 .日本电话号码
要安排一个房间的视野，并与你的日本房地产经纪人保持联系，你的申请的状态，你需要有一个电话，他们可以联系你。一般来说，日本代理商不会处理来自海外的租赁申请，所以当我们说手机的时候，我们指的是国内的电话号码。
2. 日本银行账户
www.glofang.com
一般情况下，物业经理和房东需要每月通过国内银行账户进行电汇的租金。作为你的申请的一部分，你经常会被要求填写一份自动提款表格，这样你的房租就会自动从你的账户里扣除。
最近，一些代理商将允许你用信用卡支付代理商的费用。
如果你没有一个日本银行账户，或者不想买一个，那么theGaijinPot 的住房服务是一个不错的选择，因为它可以让你用信用卡支付所有的前期费用。
3 .国内紧急联系人
在租赁申请中，你将被要求提供一个日本人的名字作为你的紧急联系人。你可以在工作中给朋友、同事或上司取名字，但最好是能说日语，因为大多数房地产经理和房东不会说英语。在不太可能的事件中，他们需要与你的紧急联系人联系，你想要确保他们可以互相交流。
4. 被担保公司批准
在日本，传统上，为了租一套公寓，你需要一个担保人，一个正式同意对你的房租负责的人，以防你付不起房租。不管你是不是日本人，这都是真的。
现在，大多数物业经理(PM)和房东实际上更喜欢你使用一个保证人公司，而不是你选择的担保人。作为你的租赁申请的一部分，PM 将把你的个人信息提交给一个将做背景调查的担保人公司。如果你被批准，它将极大地帮助你的租赁申请获得批准。
然而，你应该知道，你必须支付一个月租金预付给担保公司和每次租约续期费¥10000。
注：查找日本房源请上外房网
www.glofang.com
实用 在日本租一套公寓需要什么资料
在日本租一套长期公寓，你需要有工作或学生签证。如果您持短期旅游签证，以下信息将不适用! 在旅游签证上，你需要在招待所或酒店式公寓里寻找住房，特别是允许短期逗留的房屋。
1. 护照及居留证
申请在日本的普通公寓，你会被要求出示两种身份证件:护照、居住证或学生证。
把你的护照照片页和你的签证印章的首页和你的居住卡或学生证的正面和背面弄清楚。
日本居留证正面的样本
www.glofang.com
日本居留证背面的样本。您必须提交备份的副本，因为这是政府官员将更新您的个人信息的地方，如地址更改，如上面的示例所示。
你将被要求为居住公寓的每个人提供护照和居住证。
2. 资格证书或求职信
你将被要求提交官方文件，记录你留在日本的目的。
如果你还没有拿到签证，你需要提供合格的签证。这是一份由地区移民当局发出的文件，证明你希望参与的活动是有效的，并属于日本的居住状态。获得资格证书可以大大加快你的签证申请程序。
如果你要在日本工作，也可以提交一份正式的雇佣合同或正式的录取通知书。
3. 收入凭证证明
为了证明你能付房租，你必须提交收入证明文件。你将被要求提供最近的工资存根的复印件，通常在过去的两三个月; 或一份年度税收扣缴滑
www.glofang.com
如果你是一名学生（例如，如果你是你租用的公寓住房服务thegaijinpot 大学学生或学生在一所语言学校），你的父母会帮你付房租，你将被要求提供其最新的银行对账单复印件。
日本扣缴税款的样本(gensen choushu hyou)
4. 如果你是学生:学生证和录取通知书
如果你是一名大学生，或者正在一所日语学校学习，你也会被要求提供一份你的学生证和学校录取通知书的正面和背面的复印件。
其他需要准备的资料
除了上面的实际文件，在日本开始找公寓的时候，你也应该有做手头的几件事:
1 .日本电话号码
要安排一个房间的视野，并与你的日本房地产经纪人保持联系，你的申请的状态，你需要有一个电话，他们可以联系你。一般来说，日本代理商不会处理来自海外的租赁申请，所以当我们说手机的时候，我们指的是国内的电话号码。
2. 日本银行账户
www.glofang.com
一般情况下，物业经理和房东需要每月通过国内银行账户进行电汇的租金。作为你的申请的一部分，你经常会被要求填写一份自动提款表格，这样你的房租就会自动从你的账户里扣除。
最近，一些代理商将允许你用信用卡支付代理商的费用。
如果你没有一个日本银行账户，或者不想买一个，那么theGaijinPot 的住房服务是一个不错的选择，因为它可以让你用信用卡支付所有的前期费用。
3 .国内紧急联系人
在租赁申请中，你将被要求提供一个日本人的名字作为你的紧急联系人。你可以在工作中给朋友、同事或上司取名字，但最好是能说日语，因为大多数房地产经理和房东不会说英语。在不太可能的事件中，他们需要与你的紧急联系人联系，你想要确保他们可以互相交流。
4. 被担保公司批准
在日本，传统上，为了租一套公寓，你需要一个担保人，一个正式同意对你的房租负责的人，以防你付不起房租。不管你是不是日本人，这都是真的。
现在，大多数物业经理(PM)和房东实际上更喜欢你使用一个保证人公司，而不是你选择的担保人。作为你的租赁申请的一部分，PM 将把你的个人信息提交给一个将做背景调查的担保人公司。如果你被批准，它将极大地帮助你的租赁申请获得批准。
然而，你应该知道，你必须支付一个月租金预付给担保公司和每次租约续期费¥10000。
注：查找日本房源请上外房网